Наверное, нельзя найти человека, который не получал бы удовольствия от проживания в уютном доме. Но многим после завершения строительства жилища приходится сталкиваться с проблемой потери тепла, как через стены, так и через его фундамент дома. В связи с этим ответ на элементарный вопрос, нужно ли утеплять фундамент, очевиден даже в случае, если у основания отсутствует цоколь. Делать это необходимо, и на это имеется целый ряд весомых причин.
Предпосылок, по которым надо утеплять основание даже если у него нет подвала, несколько:
- климатические особенности региона (из-за резких перепадов температуры могут возникать трещины);
- сохранение тепла внутри дома;
- снижение трат на отопление;
- защита инженерных коммуникаций от попадания влаги;
- защита помещений здания от проникновения внутрь низких температур.
Материалы для утепления основания
Прежде чем приступать к утеплению дома без подвала, следует разобраться с тем, какие материалы наиболее целесообразно использовать в том или ином случае. Обычно в качестве утеплителей используются:
- минеральная вата;
- пенополиуретан;
- пенопласт;
- керамзит.
Существует две основных разновидности утепления: внешнее и внутреннее.
Внешнее утепление основания, необходимо выполнить еще до того момента, как будут возведены пол, а также стены будущего дома. Внутренний же вариант используется только, если фундамент и цоколь нельзя утеплить снаружи.
Типы фундаментов и специфика их утепления
В современном строительстве используют разные типы фундамента, одни из которых имеют цоколь, а другие нет. Технология утепления для каждого из их числа используется своя.
Утепление ленточного основания
При утеплении ленточного фундамента дома следует производить работы равномерно по всей его длине. Для этого конструкция требует предварительной подготовки. Первым делом по всему периметру дома выкапывается траншея, ширина которой составляет 1 м, а глубина идентична глубине основания. Затем конструкцию тщательным образом очищают от грязи и остатков почвы. Пренебрегать данной процедурой не рекомендуется самым настоятельным образом. Поскольку только очищенная поверхность сможет обеспечить хорошее сцепление с материалом. Если есть необходимость, поверхность фундамента может быть выравнена при помощи цементной стяжки.
Прежде чем приступать непосредственно к процедуре утепления, необходимо обеспечить основанию надежную гидроизоляцию. Зачем это нужно, вполне очевидно – чтобы утеплитель не подвергался воздействию воды и влаги. С этой целью следует тщательно промазать поверхность основания мастикой. Как вариант, можно использовать любой другой гидроизоляционный материал. После того, как все подготовительные работы будут завершены, можно приступать к укладыванию плит утеплителя. Крепится он на специальный клей. Если вы хотите добиться наилучшего результата, настоятельно рекомендуется укладывать утеплительный материал в два слоя.
Описанные выше процедуры выполняют по всему периметру основания.
Утепление столбчатого основания
Для того, чтобы утеплить фундамент столбчатого типа, первым делом потребуется сделать цоколь. Основная его функция заключается в защите пространства между основанием и грунтом от негативного воздействия влаги и отрицательных температур. Чтобы изготовить цоколь, потребуется выполнить следующий объем работ:
- выкопать под домом небольшую по ширине траншею глубиной от 20 до 40 см
- засыпать в траншею щебень или песок, слой которых должен быть на 5 см меньше глубины траншеи;
- закрепить на столбы основания специальные бруски с пазами для крепления на них в дальнейшем досок;
- вставить в пазы специальные брусья, на которых затем будут крепиться доски;
- вставить доски в пазы по периметру основания;
- засыпать нижнюю часть получившейся конструкции керамзитом.
Соорудив подобный цоколь, вы сможете быть уверены в том, что ваш фундамент надежно защищен от холода.
Утепление плитного основания
Утепление плитного фундамента дома представляет собой наиболее дорогую процедуру в сравнении с описанными. Чаще всего в данном случае для того, чтобы утеплить цоколь, используется пенополиуретан
, который со специального устройства наносят на стены. Наиболее целесообразно утеплять плитное основание до момента его заливки. Для этого в заранее вырытый котлован укладывают гидроизоляционный слой (обычно используют рубероид), размещают пенополиуретан, по которому делают стяжку. Далее производится закладка арматуры и бетонирование.
Утепление свайного основания
Для свайного основания характерно наличие открытого пространства между грунтом и фундаментом, из-за которого потери тепла могут быть просто колоссальными. Нет необходимости говорить, что утеплять такое основание следует в обязательном порядке, поскольку в противном случае в доме будут постоянно царить сырость и холод.
Такие основания чаще всего утепляют при помощи пенопласта. Сама техника утепления при этом происходит в несколько этапов:
- производится гидроизоляция ростверка основания;
- укладка слоя утеплителя;
- проведение отделочных работ.
Утепление основания с внутренней стороны
Достаточно часто у тех, кто занимается возведением дома, возникает вопрос, зачем необходимо производить утепление основания с внутренней стороны, если имеется наружное утепление. Определенного ответа на данный вопрос нет, но если у вас имеется желание обеспечить максимальное теплосбережение в доме, сделать это все-таки следует.
В качестве материала для внутреннего утепления чаще всего используются пенополистирол, пенопласт и пенополиуретан. Последний вариант является наиболее предпочтительным, поскольку он позволяет получить монолитный теплоизоляционный слой, а сам материал отличается длительным сроком эксплуатации.
А вы представляли себе, как в летний зной сбегаете в подвал, где царит приятная прохлада?
А, может быть, вы грезили в своих мечтах о том, как зимним холодным вечером спускаетесь в подвал вашего дома, а там аккуратно на полочках расставлены банки с вкусными консервированными грибочками, огурчиками, помидорчиками и другими солениями?
Кто знает, возможно, вы уже давно мечтаете спускаться по шикарной лестнице в свой собственный винный погреб? А может, на цокольном этаже расположится сауна с бассейном и бильярдный стол?
Как говорится, мечтать не вредно. Однако чтобы ваши мечты обрели реальные формы, необходимо четко подсчитать, в какую сумму денег вам выльется строительство дома с подвальным этажом. Стоит ли игра свеч, или можно прекрасно обойтись без подвала, довольствуясь кладовой?
Для этого давайте рассмотрим, насколько целесообразно сооружать дом с подвалом. Ведь каждый из застройщиков приведет вам массу аргументов «за» и «против» в пользу сооружения коттеджа как с цокольным этажом, так и без него.
С одной стороны, подвал лишним никогда не будет, ведь благодаря этому можно сэкономить полезную жилую площадь дома, переместив туда все технические помещения. Плюс, расширяются возможности самого проекта дома.
С другой стороны, строительство подвала увеличит общую смету на сооружение коттеджа от 15% до 30%. Согласитесь, это довольно-таки приличная сумма денежных средств.
Преимущества и недостатки дома с подвалом
На возможность или невозможность строительства подвального этажа влияет ряд гидрогеологических факторов, среди которых приоритетную роль играют тип грунта и уровень залегания грунтовых вод.
- Тип грунта
Разработка фундамента в случае участка со скалистыми грунтами затруднена обязательным привлечением специальной техники. Таким образом, земляные работы влетят будущему владельцу дома в хорошую «копеечку».
- Уровень залегания грунтовых вод
При строительстве подвала в случае, когда уровень залегания грунтовых вод выше глубины заложения фундамента, также возникают внушительные дополнительные расходы. Ведь будущему владельцу дома придется изрядно потратиться на покупку надежной гидроизоляции.
Если рассматривать ситуацию строительства дома без подвала на аналогичном земельном участке, то достаточным будет устройство горизонтальной гидроизоляции на уровне цоколя фундамента.
Дом с подвалом: основные плюсы
Дополнительная площадь + комфортная зона отдыха. В подвале можно расположить прачечную, кладовую и котельную, хранилище для рабочего инвентаря и других инструментов. Благодаря этому высвобождается полезная жилая площадь на первом этаже. Если позволяет рельеф участка, подвальный этаж можно обустроить под гараж.
Цокольный этаж также можно сделать уютной, закрытой от посторонних глаз, зоной отдыха, где будут размещены спортзал, бильярдная или сауна и винный погреб.
Теплый пол + сейсмоустойчивость. Безусловно, в коттедже с подвалом на первом этаже всегда будет сухой и теплый пол. К тому же, одноэтажный дом с цокольным этажом болеесейсмоустойчив, нежели традиционный двухэтажный коттедж.
Дом с подвалом: дороговизна строительства как основной минус
Устройство качественной гидроизоляции, вентиляции, земляные работы с привлечением спецтехники - все это весомые статьи расходов при строительстве дома с подвальным этажом. Потому в ряде случаев именно дороговизна реализации проекта становится основной причиной отказа от сооружения подвала.
Устройство вентиляции . Если в подвале будет затхлый воздух, а стены покрыты конденсатом (или того хуже - плесенью), он будет непригодным для использования. Ведь это может привести не только к порче припасов, но и преждевременного износу конструктивных элементов здания и фундамента. Поэтому грамотное устройство вентиляции в подвальном этаже должно рассматриваться еще на стадии проектирования дома.
В случае неглубокого залегания грунтовых вод, а также, если в подвале будет размещена, к примеру, бойлерная или мастерская, устройству вентиляции стоит уделить особое внимание (в том числе и принудительной). Поскольку в помещениях, даже при условии их отопления, будет отмечаться повышенная влажность.
Еще один момент, о котором стоит упомянуть: для создания комфортного микроклимата должен производиться постоянный обогрев помещений, расположенных на цокольном этаже. Это тоже сказывается на увеличении издержек при дальнейшей эксплуатации дома.
Устройство гидроизоляции . Вероятность затопления подвала грунтовыми или дождевыми водами - одна из самых неприятных. Во избежание этой неприятной проблемы и повышенной влажности нужно выполнять работы по гидроизоляции подвального этажа еще на этапе строительства фундамента и стен подвала.
Не забывайте также о том, что почва имеет теплоемкость выше, нежели воздух, поэтому на цокольном этаже обязательно потребуется монтаж утеплителя.
Хочу винный погреб… Что для этого нужно?
Вино не любит повышенной влажности, ультрафиолета и посторонних запахов. Идеальной температурой для домашнего уголка Бахуса (винного погреба) будет не более 12°С. Чтобы создать необходимые климатические условия и защитить вино от внешних воздействий, рекомендуется устанавливать в хранилище для вина специальные «климатические» двери.
Для стеллажей лучше брать известняк, а не дерево, поскольку камень стабилизирует колебания температуры (при открытии дверей в винный погреб) и не так подвержен воздействию плесени.
Рациональное решение или закапывание денег в землю?
Как видим, строительство дома с подвалом - затратное дело, однако в большинстве случаев владельцы таких домов получают ряд приятных преимуществ.
Архитектурная студия Pollio располагает всеми необходимыми ресурсами для проведения комплексных инженерных изысканий, геодезических и геологических исследований земельного участка. Если вы сомневаетесь, возможно или нет на вашем земельном участке строительство коттеджа с подвалом, обращайтесь за компетентной помощью к нашим специалистам.
Кроме того, вы можете воспользоваться услугами нашей компании при разработке индивидуальных и адаптации типовых проектов домов, при проведении технического аудита земельного участка и с целью привлечения квалифицированных специалистов для проведения авторского надзора строительства.
Строительство дома с подвалом становится все более редким решением. Когда-то он считался очевидной необходимостью там размещалась котельная, прачечная, тренажерный зал и даже бильярдный стол. Однако сегодня в виду совершенной и более компактной техники, а также отсутствия необходимости хранения большого количества топлива, встает вопрос: а нужен ли он вообще? Давайте взвесим все за и против.
Стоимость строительства дома с подвалом
Дом с подвалом означает более высокие затраты, как в ходе строительства, так и в процессе эксплуатации. Во-первых, вам нужно будет больше времени и денег потратить на земляные работы и заливку фундамента. Необходимо будет сделать перекрытие между подвалом и погребом, провести утепление и гидроизоляцию наружных стен, поставить лестницу, а также осуществить хотя бы черновую отделку подвального этажа (штукатурка и покраска стен, электрика, сантехника и т.д.). Расходы выливаются нешуточные, если верить статистике – это удорожание дома не менее чем на 15-20%, а чаще больше.
Но и это еще не все, повысятся и эксплуатационные расходы, ведь даже если подвал будет нежилым, его все равно нужно хотя бы минимально отапливать, в противном случае пол на первом этаже будет слишком холодным. Вырастут счета и за электроэнергию – естественного света внизу не будет, а значит даже днем нужно будет включать искусственное освещение.
Зачем тогда строить подвал?
Тем не менее, в некоторых случаях строительство дома с подвалом и дополнительные расходы все же оправданы. Например, если у вас маленький участок – дополнительный этаж позволяет сделать дом больше и функциональнее, занимая при этом минимальную территорию. Да, жилые комнаты в подвале не обустроишь, но вот все технические – легко.
Также подвал может оказаться весьма кстати, если там обустроить гараж для автомобиля. Отказавшись от традиционной наземной постройки, вы сэкономите и таким образом подвал будет не таким уж дорогим. Помимо гаража внизу можно разместить кладовую, мастерскую, котельную и тем самым разгрузить надворное пространство от лишних построек.
Всегда ли можно построить подвал?
В заключении стоит заметить, что строительство подвала не всегда возможно. В ситуациях, когда у вас на участке низкий уровень вод реализация таких проектов нежелательна – это очень опасно. Впрочем, в данном случае можно попробовать построить цоколь – то есть часть подвального помещения оставить под землей, а часть (примерно 1-1.5 метра при высоте подвала в 2.4 метра) наверху. Такой «высокий» подвал будет более безопасен.
2016, . Все права защищены. Копирование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения администратора сайта!
Самый распространенный вариант устройства основания для небольших частных домов, когда делается незаглубленный ленточный фундамент (подвала нет), а основание пола создается прямо по имеющемуся грунту. Так делают там, где нет угрозы высокого стояния грунтовых вод, и рельеф участка однородный, лежащий примерно в одном уровне горизонта. Если же грунт расположен под большим уклоном, влажность почвы в течение года бывает чрезмерной, есть смысл сделать основание пола первого этажа дома на расстоянии от грунта, оставив между ними вентилируемое пространство. Особенности устройства обоих вариантов пола в частных домах рассмотрим в этой статье.
Особенности устройства фундамента
Преимущество полов, что опираются непосредственно на подлежащие грунтовые слои в том, что они не несут в себе дополнительной нагрузки на основание частного дома. Полы первого этажа, что не контактируют с почвой, предусматривают устройство своего рода плиты перекрытия, что опирается на фундамент. Поэтому второй вариант требует учета этих особенностей при проектировании и расчете необходимой ширины подошвы основания.
Если основанием пола первого этажа будет железобетонная плита, обязательно следует позаботиться о гидроизоляции самого фундамента и места контакта его с перекрывающей конструкцией, особенно если такой вариант избран ввиду повышенной влажности почвы. Не изолированная гидробарьером плита будет тянуть влагу от фундамента, что приведет к ее преждевременному разрушению и потере прочности, а также проникновению сырости внутрь дома. Кроме того, следует позаботиться о возможности вентилировать пространство между перекрытием и почвой, снижая тем самым здесь уровень влажности.
Устройство пола первого этажа по грунту
Такой способ обустройства полов в частном доме, где нет подвала, считается самым простым в плане исполнения и недорогим по расходам на материалы. Существует два основных варианта, что применяются в этом случае:
- устройство бетонного основания пола (стяжка);
- монтаж деревянных полов по лагам.
Каждый из представленных вариантов имеет свои особенности, как в смысле комплекса необходимых работ, так и в плане конечного результата. Выбор часто зависит от того, какой стройматериал является основным при возведении самого дома. Если стены выполнены из бревна или бруса, органичнее будет деревянный пол. В каменном или кирпичном строении лучше подойдет стяжка. Но это не абсолютная закономерность, поэтому другие варианты сочетаний могут быть.
Бетонная утепленная стяжка
Основание из бетона, что заливается по грунту, давно применяется во всевозможных хозяйственных и технических постройках, таких как гаражи, сараи, склады. На первых этажах частных домов без подвала бетонные стяжки в качестве основы для финишного напольного покрытия стали применяться относительно недавно. Повлияло на популяризацию такого способа несколько факторов, таких как:
- необходимость создания ровных горизонтальных поверхностей, что требуют некоторые виды современных напольных покрытий;
- появление доступных материалов для эффективной теплоизоляции;
- устройство систем водяных теплых полов для отопления.
Теперь поэтапно рассмотрим, как правильно создается бетонная стяжка по грунту на первом этаже частных домов.
Подготовка и черновая заливка
Подготовительные работы начинаются с трамбовки почвы и подсыпки подушки для черновой стяжки. Уплотнять грунт можно как вручную, используя нехитрое приспособление в виде отрезка бревна с прикрепленной двусторонней рукояткой, так и механические устройства, что существуют для этих целей. Чтобы процесс трамбовки был наиболее эффективным, грунтовая поверхность обильно смачивается водой.
Первоначальный слой подсыпки выбирается исходя из ее суммарной толщины. Если расстояние от почвы до уровня предполагаемого пола значительный (более 25-30 см), сначала используется наиболее доступный материал. Это может быть строительный мусор или глина.
Далее подушка формируется слоем крупной щебенки, толщина которого должна быть около 10 см. Гравий создает жесткую основу, грубо выравнивает поверхность и препятствует возможному капиллярному подъему влаги из нижележащих слоев. Сверху гравия формируется песчаная (или из мелкой щебенки) подушка около 5-7 см толщиной. Качество песка здесь роли не играет, поэтому вполне подойдет насыщенный глиной карьерный вариант. Песчаная подушка максимально выравнивается, после чего настилается прочная полиэтиленовая пленка. Последняя выполняет две функции:
- первый слой гидроизоляции;
- препятствие для воды, содержащейся в бетоне.
Пленка настилается всплошную с заходом на стены до 15 см. Теперь можно заливать черновой слой бетона. Для этих целей обычно готовится обедненный раствор, где соотношение наполнителей (песка и щебенки) и цемента приблизительно 9:1. Здесь вместо щебня, если есть такая возможность, можно использовать керамзит. Подушка из керамзитобетона будет обеспечивать дополнительное утепление основания пола. Черновая стяжка формируется слоем около 10 см. Несмотря на то, что первичная заливка не должна иметь идеальную поверхность, выравнивать ее желательно тщательнее. Это облегчит дальнейшую гидроизоляцию и укладку утеплителя.
Важно! Для приготовления бетона какой-либо песок не подойдет. В карьерном материале много глины, которая резко снизит прочность бетонной плиты и приведет к ее растрескиванию. Для этих целей нужен речной песок или промытый, в том числе и для приготовления керамзитобетонного состава.
Черновой слой обычно не армируют, так как нагрузка на него невелика. После заливки необходим перерыв в работе, чтобы дать бетону набрать прочность. Хотя материал полностью кристаллизуется в течение 26-28 дней, достаточно выждать неделю. За это время бетон при достаточной влажности набирает около 70% прочности. В этот период нужно следить за должным увлажнением бетонной поверхности, особенно если работы производятся в жаркий сезон. Для этого следует обильно смачивать созревающий бетон 1-2 раза в сутки.
Как сделать гидроизоляцию и утеплить пол?
Для основного гидроизолирующего слоя лучше использовать не полиэтиленовое полотно, а полноценный, надежный материал. Здесь будет достаточно обработки чернового бетонного основания битумом с последующей укладкой рулонного материала. Подойдет рубероид или гидростеклоизол. Рулоны раскатываются с перекрытием соседних полос на 10-15 см. Горячее приклеивание в данном случае можно не использовать, а вот обработать стыки битумным материалом обязательно. Рулонный материал укладывается с заходом на поверхность стены выше уровня предполагаемой чистовой стяжки.
Утеплить пол можно плотным пенопластом (он дешевле), или экструдированным пенополистиролом. Второй предпочтительнее для этих целей, так как намного прочнее, абсолютно гидрофобный и его плиты обычно по краям имеют стыковочные элементы по типу шип/паз, что значительно упрощает его укладку. Швы между листами утеплителя можно заполнить полиуретановой пеной или обработать специальным клеем. Пеной нужно пройти и зазоры по периметру помещения между стеной и пенополистиролом.
Финишная заливка
Для этих целей готовится раствор с нормальным соотношением 4:2:1, или 3:3:1, где соответственно щебенка, песок, цемент. Перед чистовой заливкой бетона необходимо уложить сетку для армирования и установить маяки, благодаря которым можно будет добиться строго горизонтальной поверхности.
Армирующую сетку можно использовать металлическую с ячейкой 100 мм, или жесткую пластиковую. Армирующие элементы укладываются с нахлестом (1-2 ячейки), не доходя до стены около 1,5 см. Здесь по периметру приклеивается демпферная лента, что призвана компенсировать температурные изменения линейных размеров стяжки. Сетка не должна лежать на утеплителе, а находится примерно в центре бетонного слоя. Для этого используют специальные подставки или подручные средства (бутылочные пробки, фрагменты кирпича и т.п.).
После устройства чистового основания пола и его тщательного выравнивания (перетирка или самовыравнивающиеся растворы), остается дождаться его полного созревания и приступать к укладке окончательного напольного покрытия.
Устройство деревянных полов
Несмотря на большое разнообразие современных напольных покрытий, деревянные полы имеют массу приверженцев среди потребителей. Это можно понять с учетом того, что древесина является наиболее экологичным материалом, что способен создать благоприятный микроклимат в жилом помещении. Тем более современная доска, что используется для настила полов, позволяет сделать идеальную поверхность без щелей, которая по внешнему виду ничем не уступает паркету.
Классический способ настила напольной доски предполагает наличие лаг, - деревянных брусьев, что располагаются параллельно с определенным шагом, который зависит от толщины напольного деревянного слоя. На первом этаже частного дома, когда устройство полов производится на подлежащий грунт, подготовительные и промежуточные работы до создания чернового основания и его гидроизоляции ничем не отличается от описанного выше. То есть, для устройства качественного деревянного пола также необходима надежная выровненная бетонная основа.
После установки несущих брусьев следует пол утеплить. Использование пенополистиролов здесь нежелательно, так как эти материалы не пропускают пар, из-за чего может образовываться водяной конденсат, что неблагоприятно скажется на древесине. К тому же пенопласт, например, могут облюбовать грызуны, что повлечет определенный дискомфорт.
Для деревянного пола на лагах первого этажа частного дома лучше применить минеральную вату, вернее одну из ее разновидностей. Однако при укладке минваты следует позаботиться о влагоизоляции утеплителя. Если снизу гидробарьер уже создан (сверху черновой стяжки), то останется только устроить верхний слой гидробарьерной пленки.
