Сегодня в Московской области за миллион нельзя купить даже небольшую квартиру. Но если именно этой суммой в миллион рублей ваши средства ограничены, брать ипотеку нет возможности? Стоит ли распрощаться с мыслью о собственном доме?
Однозначно нет, если у вас есть свободный земельный участок.
Подавив искушение продать участок и приобрести на вырученные деньги малогабаритную квартиру в отдаленном районе с плохой репутацией, давайте посмотрим, какой дом можно построить за 1 миллион руб.
Все эксперты сходятся во мнении, что дом для сезонного проживания, хотя бы по привычной в старых садовых товариществах каркасно-щитовой технологии, построить вполне реально (причем в эту сумму войдет даже небогатый набор коммуникаций: электричество, вода и септик). Сложнее с домами для постоянного проживания.
Конечно, оперируя столь скромной суммой, прежде всего стоит умерить свои требования к площади дома и материалам. Дом однозначно выйдет небольшой, а заменить дорогостоящие кирпич и пеноблок можно более дешевыми вариантами: на помощь придут каркасные технологии, брус.
Строительство подрядчиком
Вполне реально найти предложение от строительной фирмы «дом за 1 миллион рублей». В процессе анализа рынка строительных услуг нам встречались следующие предложения ценою в 1 млн. руб.
- Дом из оцилиндрованного бревна площадью 20-22 кв. м (планировка включает в себя кухню-гостиную, санузел и коридор). Уникальность предложения в том, что в цену входит и маленький загородный участок, на котором этот дом построят.
- Каркасный дом по канадской технологии (стены из SIP-панелей) на свайно-винтовом фундаменте, 2 этажа площадью в 120 кв.м.
- Каркасный дом по норвежской технологии площадью 70 кв.м (каркас из оцилиндрованного бревна, стены из вагонки, свайно-винтовой фундамент).
- Каркасно-щитовой дом площадью около 120 кв. м (2 этажа, каркас из бруса стены из вагонки и плит ОСП).
Каким образом получается такая скромная цена, отличающаяся от стандартного коттеджа, даже каркасного, в 1,5-2 раза? С маленькими домиками до 70 кв. м все понятно. А вот, называя цену в 1 млн. руб. за строительство просторного дома более 100 кв.м, подрядчики лукавят.
Например, в одно из рассмотренных нами предложений не включена при расчете цена фундамента. Она оплачивается отдельно, как «дополнительные работы» по цене 3,5 тыс. за погонный метр (фундамент ленточный, 300 х 700). Часто встречаются жалобы на слишком маленькие выносы крыш в этих дешевых домах: они не защищают стены от влаги. Многие из расчетов не включают в себя отделку, обработку дерева огнезащитой и химикатами против грибка, а также инженерные коммуникации.
Таким образом, если речь идет о доме более 100 кв.м, то за 1 млн. руб. можно построить так называемую «коробку», укомплектованную крышей (кровля выбирается подешевле - металлический профиль или ондулин), а также дверьми и окнами. Называть эту пустую коробку домом было бы сильным преувеличением. Чтобы сделать ее пригодной для жилья придется потратить еще 1 млн.руб.
Строительство своими руками
Но есть и реальный способ сэкономить: построить дом своими руками. Конечно, в наше время этот способ доступен тем немногим гражданам, кто знаком с основами архитектуры и строительства, умеет обращаться с инструментом. Зато результат будет зависеть только от самодеятельного строителя - все в его руках.
Наши сограждане, уже построившие дома своими силами называют сумму затрат в 600-700 тыс. руб. на возведение «коробки» дома 6 х 7 м из газобетонных блоков. Если коммуникации подведены на участок, то на оставшиеся средства вполне можно сделать разводку отопления, электричества и водоснабжения по дому, скромную внутреннюю отделку.
Разумеется, можно построить своими руками и небольшой каркасный дом - он обойдется даже дешевле 1 млн. руб.
Компания «House Stroy» предлагает канадский, очень уютный и просторный дом всего за миллион рублей!
Наши клиенты получают уникальную возможность - это действительно супер – предложение – «Канадский дом за один миллион РУБЛЕЙ ». Воспользовавшись им, Вы станете счастливым обладателем теплого, уютного, экономичного, просторного и комфортного дома, со всеми условиями для круглогодичного проживания по самой доступной цене – 1 000 000 рублей! Зимой 2018 года АКЦИЯ: 990 000 руб.
Возводят такой дом из СИП-панелей, а также из ряда составляющих, оказывающих влияние на окончательную цену.
Комплект включает в себя :
- Проектную документацию на дом.
- Комплект для сборки из ОСП КАЛЕВАЛА Домокомплект 6x8 м. (дом 2 этажа, второй этаж мансардный, общая 85,64, жилая - 57,92);
- Фундамент свайно-винтовой, плюс обвязка брусом (200х200мм).
- Пиломатериал камерной сушки, для СИП панелей, внутренних перегородок.
- Полный комплект доставляется к месту проведения строительных работ до 100 км от Москвы.
- Кровельное покрытие -металлочерепица завода GRAND LINE 0,5 мм сталь, 265 гр/м2.
- Установка металлических крюков для водосточной системы;
- Оконные блоки REHAU SIB и их установка по ГОСТ. (пароизоляция, гидроизоляция, уплотнительная лента).
- Теплая входная металлическая дверь Торекс, толщина полотна 70 мм.
Подумайте – это действительно ваш шанс, не стоит упускать его! Воспользуйтесь этим предложением от компании «House Stroy» и закажите за 990 000 канадский дом прямо сейчас, не ждите следующего шанса по столь выгодному вложению капитала! Так же возможно строительство дома под ключ, с внешней и внутренней отделкой по выбору заказчика. Дополнительная стоимость будет зависеть от выбора отделочных материалов.
Вам будет представлена следующая комплектация всех необходимых материалов для сборки Вашего дома:
Перекрытие фундамента (для пола на первом этаже) – панели SIP, толщиной 224 мм.
Этаж 1 :
Для наружных стен и внутренних перегородок СИП-панели – толщина 174, высота – 2 800мм.
Внутренние перегородки- каркасные из доски камерной сушки толщина 150 мм, высота 2800мм.
Межэтажные перекрытия :
Лаги деревянные из бруса камерной сушки , сечение: 80х200 мм.
Мансардный э таж :
Наружные стены – панели СИП, толщина которых 174 мм, высотой 1 400-2500 мм.
Внутренние перегородки- каркасные из доски камерной сушки толщина 150мм, высотой 1 400-2 500 мм.
Кровельные скаты - Стропильная система из доски 150х50мм, с утеплением 150мм, каменой ватой Rockwool.
- Сборка комплекта дома на участке заказчика.
- Пластиковые окна (двухкамерный стеклопакет), немецкий профиль Rehau SIB, подоконник 200 мм., отливы 150 мм., монтаж окон по ГОСТ. Цвет: белый.
- Металочерепица Гранд Лайн 0,5 мм сталь, 265 гр/м2 с монтажом.
Ряд преимуществ дома за миллион, возведенного по канадской технологии.
- Быстрая сборка. Возвести столь несложное в архитектурном плане здание из сэндвич-панелей, можно за 3 недели.
- Отпадает необходимость сооружать массивный фундамент, совершенно достаточным станет облегченный – свайный, который намного доступнее по стоимости.
- СИП панели замечательно удерживают тепло, что дает возможность сэкономить на отоплении.
- Дома, выстроенные согласно канадской технологии, не дают усадки. Поэтому к отделке можно приступать непосредственно после завершения строительных работ.
- Безопасность в экологическом плане. Все применяемые при производстве сэндвич – панелей материалы в полном объеме соответствуют стандартам по качеству.
Приобрести дом за миллион можно в любом месте – Москвы и Подмосковья, Воронеже, достаточно связаться с нами, чтобы реализовать свою мечту. Позвоните в наш московский офис по телефону: +7–925–12345–20 и получите полные ответы на все интересующие вас вопросы относительно приобретения дома своей мечты всего за 990 000 руб, созданного по канадской технологии.
Фото проекта и построенный дом по проекту.
Купить или выстроить собственный дом – мечта большинства наших сограждан. Кто-то может, не особо напрягаясь, приобрести шикарный коттедж, кто-то довольствуется небольшим, но уютным строением. Семей со средним достатком в нашей стране много, и поэтому большое число народа интересуется возможностью наиболее экономичного варианта постройки собственного жилища. Реально ли построить дом за миллион? Попробуем разобраться.
Если стоимость земельного участка исключить из этой суммы, и вести строительство собственными силами, то это окажется вполне реальным. Если расчетливо и с умом подойти к решению данного вопроса, то в означенную сумму вполне можно уложиться. Эта проблема весьма актуальна для тех, кто собирается воплотить в реальность заветную мечту. Если рационально подойти к выбору подходящего проекта и покупке стройматериалов, то можно стать владельцем за 10000000 рублей.
Миллион! Какой дом можно построить за эти деньги?
Сначала нужно определиться с предстоящими расходами, прикинуть, на чем можно заметно . Заполучить жилище за указанную сумму вполне допустимо в том случае, если у вас имеется в собственности земельный участок, и если все предстоящие работы вы предполагаете выполнить собственными силами.
Поставить коробку в действительности не так уж сложно и затратно, но ведь этого мало. К ней придется подвести и подключить все важные построить ограждение, благоустроить территорию. Все это тоже оказывается весьма затратным. Свои возможности стоит оценивать реально, и браться за стройку своими руками можно только в том случае, если вы уверены в своих силах.
Это не так уж просто, как может показаться со стороны. Здесь понадобятся определенные навыки, умение работать с инструментом, своего рода сноровка.
Перед началом работы нужно продумать и скрупулезно спланировать предстоящие мероприятия. Например, выбранные строительные материалы мало купить, их еще нужно доставить и разгрузить.
Дом за миллион: каким он может быть?
Утепление дома за миллион базальтовой ватой
Довольно приятную и доступную цену имеют , пользующиеся постоянным успехом. Это плотный и легкий материал, отлично держащий тепло и не боящийся огня.
Его нередко применяют в качестве утеплителя при возведении : им утепляют . Коробку такого строения, высотой в один этаж, вполне можно собрать за одну неделю, после чего помещение можно будет начинать отделывать.
Строим за миллион из газобетона
Не так давно для строительства зданий начали использовать Но и за столь короткое время он успел приобрести заслуженную популярность. При своей удивительной легкости он обладает несомненной прочностью. Построенный из такого материала дом простоит не менее 80 лет, при этом средств на его возведение понадобится почти втрое меньше, чем на такое же по размеру здание из кирпича.
ростой дом из бруса за миллион
Сформировать будущей конструкции из него получится довольно быстро, но затем придется около 60 дней ждать проседания сооружения.
Использование одних только деревянных элементов недостаточно для того, чтобы жилище получилось теплым. Дом из бруса нуждается в качественном утеплении, для которого можно использовать , каменную вату, и прочее.
Что еще может быть использовано для бюджетного строительства? Из чего можно построить дом за миллион?
Популярным материалом в современном строительстве является также . Стены из него возводятся посредством . Такое строение не нуждается во внешней отделке, а внутренние стены строения фактически сразу готовы к внутренней отделке. Выстроить такой коттедж удастся за крайне малый срок, затраты при этом могут оказаться минимальными.
Как грамотно подобрать материал для ?
Это зависит от того, какого типа будет строение, какие материалы вы собираетесь использовать. Составляя смету всех возможных расходов, отдельные статьи их следует округлять всегда в большую сторону. Нередко на стройке возникают различные непредвиденные ситуации, сопровождающиеся дополнительной статьей расходов. Соответственно увеличивается и общая стоимость дома.
Канадский дом за миллион
Если вы с руками вы сможете построить себе такой дом
Многие хотят знать, что такое
Купить каркасный Дом за миллион для постоянного проживания «под ключ» недорого, от нашей компании «Тесляр», производителя с многолетним опытом строительства каркасных домов – можно легко, на комфортных условиях!
Представляем Вам
КРАСИВЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ, НЕДОРОГОЙ
КАРКАСНЫЙ ДОМ
МАКСИМАЛЬНОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ «ПОД КЛЮЧ»
Вам нужен именно этот
каркасный дом, комфортный, удобный, красивый, функциональный
,
уже готовым к проживанию!
Вы обязательно захотите в нем жить!
Максимально комфортная комплектация дома подобрана именно для Вас!
Что входит в комплектацию Вашего дома «под ключ»:
- Все строительные и отделочные материалы.Фундамент из винтовых свай.
- Входные двери.
- Деревянные окна с энергосберегающим пакетом, на двухкамерной основе, из мультифункционального стекла.
- Пол. Доска пола покрыта лаком.
- Потолок (отделочная рейка).
- Санузел. Пол и стены санузла — качественная кафельная плитка.
- Электрификация дома.
- Защитный контур заземления.
- Центральный щит.
- Автоматы, розетки и выключатели.
- Полная разводка холодного и горячего водоснабжения.
- Накопительный водонагреватель.
- Канализация.
- Система вентиляции в санузле.
- Электрическое Отопление, конвекторы.
Возможна комплектация мебелью и сантехническими приборами.
Отопление такого дома по опыту и расчётам — не превышает в зимний период времени всего 1500 рублей в месяц.
ПРЕИМУЩЕСТВА КАРКАСНОГО ДОМА ОТ «ТЕСЛЯР»
- Очень теплый, хорошо сохраняющий тепло.
- Экономичный в обслуживании.
Ваш дом будет устойчив в сохранении внутренней температуры тепла. Плюсом каркасные стены является то, что они не принимают на себя излишнего тепла дома. Вы будете значительно экономить на отоплении! Проверено опытом, один раз согретая теплом комната каркасного дома будет остывать очень долго. А охлаждение такого дома в летний период будет происходить достаточно легко. Используя кондиционер в течение всего нескольких минут, Вы получите достаточно комфортную температуру.
- Максимальная, качественная комплектация Вашего дома всем необходимым! Заезжайте и живите!
- Возможность комплектации дома индивидуально под Вас.
- Всепогодность возведения дома, будь то зима или лето. Вы можете стать владельцем дома в любую погоду и время года!
- При строительстве домов – мы соблюдаем все правила и нормы СНиПов и ГОСТа.
- Материалы строительства – это только натуральные строганые материалы собственного производства, и камерной сушки.
- Срок службы дома – максимальный срок службы деревянного каркасного дома!
- Максимально комфортное архитектурное решение! В доме есть все необходимое. В том числе – открытая терраса (веранда), удобная открытая для освещения гостиная (столовая).
- Гарантийный срок эксплуатации на выполненные работы 120 месяцев (10 лет) с момента подписания сторонами «Акта сдачи-приемки выполненных работ».
Прочесть подробную техническую информацию о качественной комплектации Вы можете на странице
Доброго времени суток всем аборигенам и наблюдателям. Меня зовут Вячеслав и я из той категории пользователей форума, которые часто пользуются поиском, прислушиваются к мнению спецов, но "диванных" советов не дают, т. к. профессиональное строительство - явно не мой конёк... но вот настало время и мне строится и пора выйти из тени
Буду очень признателен, если осилите мою писанину, т. к. нужна компетентная критика завсегдатаев, иначе могу наломать дров...
Что имеем: приобретен небольшой участок в стародачном месте Пушкинского района подмосковья (6,5 соток, ИЖС) с частью ветхого дома, куда подведен газ, электричество (10 КВ) и выгребная яма, вот и все плюшки. Приобреталось всё это дело для строительства небольшого дома (до 150 кв. м) под рождение и первые годы жизни ребенка без таскания колясок по подъездам бетонных клеток, наслаждения выхлопными газами и прочих прелестей малогабаритного сектора города-геммороя.
Наученный опытом знакомых, кто нанимал "проверенные бригады" и потом удивлялся сюрпризам отечественного деревянного зодчества, причем как бруса (проф. и непроф.), так и каркаса: ...остановился на пеноблоке на свайном фундаменте, как на наиболее оптимальном решении, опираясь на скромный бюджет строительства (до 2,5 млн. руб. на всё про всё)
Когда очередь дошла до выбора подрядчика - посетил несколько крупных и всем известных фирм формата "под ключ", и в принципе даже не удивился двукратному росту сметы при живом общении с утомленными потоком людей менеджерами...что и требовалось доказать...
Было принято решение разбить стройку на фазы и сначала обратиться к фундаментщикам. С помощью горячо любимого Ютуба, где все официальные видео ФОРУМХАУСА засмотрены до дыр, наткнулся на канал весьма толкового мужичка, который с усердием пионера-героя объяснял диванным монстрам, что такое сваи, какие из них правильные и как их монтировать. разумеется попутно предлагая свои услуги...
И вот я уже с интересом узнавал по телефону, как измениться его конечный ценник, как вдруг листая его видео, наткнулся на относительно свежий проект под названием "Одноэтажная Россия", где довольно противный дед со злыми и жадными глазами раскрывает всей стране секрет строительства "дома за миллион" попутно впаривая кирпич, кровлю и комплектующие
Имея скромный опыт интернет зазеркалья (есть опыт интернет-продаж) мне сразу бросились в глаза полчища т. н. "троллей" в комментариях у "ОР" и гневных опровержений, состряпанных на скорую руку. Такая активность обычно свидетельствует о жесткой конкуренции в этом сегменте рынка, тем более, что бородатый очень нелестно отзывается о фирмачах, впаривающих каркасники, СИПы и прочие бюджетные варианты...
В последнем видео проекта "Дом за миллион" публике была представлена смета чудо строения из кирпича, после которой гневные реплики подзатихли...
Собственно вопрос к знатокам, насколько написанное в этой "скрижали" соответствует действительности и в чём всё-таки подвох, т. к. проектик кирпичного дома хоть и скромный (во всех смыслах), но по параметрам мне вполне подходит. Не дайте ошибиться, Мэтры
П. С. саму смету, как и ссылки на канал выкладывать не стал, чтобы не дай Бог не уличили в пропаганде империализма в тоже время, на ютубе этот старикан нашумел и профи с лучшего форума страны должны были давно проанализировать его аргументы вдоль и поперёк и дать рецензию.
С уважением, Вячеслав Харитонов
