Πώς μπορείτε να αναδιαμορφώσετε ένα κτίριο Χρουστσόφ; Ανακατασκευή του κτιρίου Χρουστσόφ: το κάνουμε σωστά. Ιδέες και φωτογραφίες. Κουζίνα στο Χρουστσόφ

Η λέξη «Χρουστσόφκα» προκαλεί αντιαισθητικούς συνειρμούς, αποτελώντας αντικείμενο αμετάβλητων αστείων. Αλλά αυτό σημαίνει ότι μια τέτοια κατοικία πρέπει απαραίτητα να είναι τυπική, στενή, βαρετή; Καθόλου! Σήμερα, ο καθένας μπορεί να μετατρέψει το "χρουστσόφ" του σε άνετα μοντέρνα διαμερίσματα. Αρκεί να στραφείτε στην εμπειρία των ειδικών για να καταλάβετε τι θαύματα δημιουργούνται με την ανακαίνιση του δικού σας διαμερίσματος. Δεν έχει σημασία αν κάνετε ανακατασκευή ή περιορίζεστε σε καλλυντικές επισκευές. Ο μοντέρνος σχεδιασμός ενός σπιτιού με πάνελ 3 δωματίων της εποχής του Χρουστσόφ ή σοβιετικού στιλ θα μεταμορφώσει μαγικά το σπίτι σας, καθιστώντας το λειτουργικό, άνετο και κομψό.

Σημαντικά Χαρακτηριστικά

Τα κτίρια της εποχής του Χρουστσόφ ανεγέρθηκαν ως προσωρινή στέγαση, επομένως, δεν μπορούν να καυχηθούν για ιδιαίτερη άνεση. Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες τους συχνά πρέπει να καταφύγουν σε διάφορα είδη μετασχηματισμών για να βελτιώσουν την άνεση του σπιτιού τους.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι, με την επιφύλαξη των τακτικών μεγάλων επισκευών, τα κτίρια που κατασκευάστηκαν κατά την εποχή του Χρουστσόφ θα διαρκέσουν για πολλά χρόνια. Επομένως, είναι λογικό οι ιδιοκτήτες να ξοδεύουν ενέργεια για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης μέσω σχεδιαστικών κόλπων, επιτυγχάνοντας μέγιστη άνεση.

Αυτός ο τύπος κατοικίας έχει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

• χαμηλό ύψος οροφής?
• διαθεσιμότητα περιπατητών δωματίων.
• μικρό μέγεθος διαμερίσματος?
• στενή κουζίνα?
• συνδυασμένο μπάνιο?
• χαμηλή ηχομόνωση και θερμομόνωση.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ! Τα εσωτερικά χωρίσματα των κτιρίων Χρουστσόφ δεν είναι φέροντα, γεγονός που τους επιτρέπει να κατεδαφίζονται εύκολα κατά την ανάπλαση.

Τυπικές επιλογές διάταξης

Υπάρχουν διάφορες εκδόσεις της τυπικής διάταξης διαμερισμάτων τριών δωματίων Χρουστσόφ:

• «γιλέκο»: ένα ευρύχωρο δωμάτιο συν δύο μικρά. Η λιγότερο βολική επιλογή για ριζική αναδιάρθρωση.
• «βιβλίο»: δύο ευρύχωρα διπλανά δωμάτια συν ένα μικρό ξεχωριστό. Η ανάπλαση θα απαιτήσει μεγάλες δαπάνες χώρου.
• «Τραμ»: τα περπάτημα δωμάτια, που θυμίζουν το εσωτερικό του τραμ, είναι συχνά παρατεταγμένα. Κατά την αναδιαμόρφωση, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε πρόσθετα χωρίσματα για μόνωση.
• Χρουστσόφ 60 m2: όλα τα δωμάτια είναι εντελώς απομονωμένα μεταξύ τους. Μια άνετη επιλογή, μπορεί να μην χρειάζονται ριζικές αλλαγές.

Ανάλογα με την ποικιλία, επιλέγονται επιλογές για την οργάνωση του χώρου. Το Διαδίκτυο παρέχει στους ενδιαφερόμενους έναν τεράστιο αριθμό φωτογραφιών από διάφορα έργα, μεταξύ των οποίων είναι εύκολο να βρείτε το σωστό. Μπορείτε επίσης να επικοινωνήσετε με έναν επαγγελματία σχεδιαστή για να δημιουργήσετε ένα μοναδικό σχέδιο ειδικά για την περίπτωσή σας.

Χαρακτηριστικά της ανάπλασης

Η ανάπλαση είναι ένας ριζικός τρόπος που μεταμορφώνει πραγματικά την εμφάνιση του σπιτιού σας. Φυσικά, δεν θα είναι δυνατή η αλλαγή του μεγέθους του σπιτιού. Αλλά είναι πολύ πιθανό να επεκταθεί η χρησιμοποιήσιμη περιοχή χρησιμοποιώντας τέτοιες μεθόδους.

Υπάρχουν δύο τρόποι ανάπλασης:

1. Κατεδαφίστε όλα τα μη φέροντα χωρίσματα, μετατρέποντας το διαμέρισμα σε διαμέρισμα στούντιο. Προσδιορίστε περιοχές της κουζίνας, της τραπεζαρίας, του καθιστικού, επισημάνετε ένα γραφείο και ένα παιδικό δωμάτιο. Για την οριοθέτηση ζωνών, χρησιμοποιούνται ελαφριά χωρίσματα, δάπεδα πολλαπλών επιπέδων, μεταβάσεις χρωμάτων στο σχεδιασμό, διαφορετικοί τύποι επικαλύψεων κ.λπ.
2. Ολοκληρώστε έναν μερικό συνδυασμό: κουζίνα με σαλόνι, μπάνιο με διάδρομο, μπαλκόνι με υπνοδωμάτιο κ.λπ.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ! Όταν επεκτείνετε το σαλόνι με μπαλκόνι, βεβαιωθείτε ότι μπορεί να αντέξει το επιπλέον φορτίο!

Επιπλέον, μπορείτε να δημιουργήσετε το αποτέλεσμα της ευρυχωρίας επεκτείνοντας τα ανοίγματα των παραθύρων. Αντικαθιστώντας τα παλιά παράθυρα με μοντέρνα παράθυρα με διπλά τζάμια, θα βελτιώσετε τη θερμομόνωση του διαμερίσματός σας και τα ευρύχωρα παράθυρα θα αφήνουν το φως του ήλιου και τον αέρα. Το περβάζι παραθύρου μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ένα συμπαγές ενσωματωμένο τραπέζι. Μπορείτε να δείτε πώς φαίνεται σε μια φωτογραφία από το Διαδίκτυο.

Ανακαίνιση μπάνιου

Η ωφέλιμη περιοχή μπορεί να αυξηθεί με την προσθήκη μπάνιου. Ποικιλίες αλλαγών είναι επίσης δυνατές εδώ:

• αποσυναρμολογήστε το χώρισμα μεταξύ του μπάνιου και της τουαλέτας.
• αντικαταστήστε μια τεράστια μπανιέρα με μια μοντέρνα καμπίνα ντους. Αυτό σας επιτρέπει να τοποθετήσετε ένα πλυντήριο ρούχων στον κενό χώρο, ελευθερώνοντας χώρο στην κουζίνα.
• αυξήστε το ύψος της πόρτας: χάρη σε αυτήν την τεχνική, ολόκληρο το μπάνιο θα φαίνεται υψηλότερο.
• επεκτείνετε το μπάνιο χρησιμοποιώντας μέρος του διαδρόμου, εντοιχισμένη ντουλάπα ή ντουλάπι. Θα απαιτηθεί πρόσθετη στεγανοποίηση.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ! Η μεγέθυνση του μπάνιου με την καταπάτηση της επικράτειας του χώρου διαβίωσης απαγορεύεται από τα υγειονομικά πρότυπα!

Η πραγματική καταστροφή των διαμερισμάτων Χρουστσόφ τριών δωματίων είναι τα διπλανά δωμάτια. Φαίνονται τρομερά στις φωτογραφίες, και ακόμη περισσότερο στο σπίτι: αν πολλά μέλη της οικογένειας ζουν μαζί σας, τότε είναι αδύνατο να χαλαρώσετε στα δωμάτια διέλευσης. Μειώνοντας μέρος της επιφάνειας ενός από τα σαλόνια, μπορείτε να τρέξετε έναν διάδρομο μέχρι το τέλος του διαμερίσματος. Οι δίοδοι προς το μπάνιο και την κουζίνα βρίσκονται και στις δύο πλευρές του διαδρόμου, απομονώνοντας τα διαμερίσματα.

Όλα πρέπει να είναι νόμιμα

Όταν σχεδιάζετε μια μεγάλη ανακαίνιση, συμβουλευτείτε ειδικούς. Θα σας πουν ποιες αλλαγές μπορούν να γίνουν και ποιες αλλαγές απαγορεύονται αυστηρά.

Κατά την κατάρτιση ενός έργου, πρέπει να λάβετε υπόψη:

• Σε ορισμένες περιπτώσεις, η αποσυναρμολόγηση τοίχων μπορεί να απαγορεύεται.
• οποιαδήποτε αλλαγή στη διαμόρφωση των τοίχων πρέπει να συμφωνηθεί και να καταχωρηθεί.
• δεν μπορείτε να μετακινήσετε το μπάνιο, καθώς αυτό μπορεί να βλάψει το αποχετευτικό σύστημα σε ολόκληρο το πολυώροφο κτίριο.
• Εάν έχετε κουζίνα υγραερίου, απαγορεύεται ο συνδυασμός κουζίνας και σαλονιού. Τοποθετήστε μια ηλεκτρική κουζίνα ή χρησιμοποιήστε ένα ελαφρύ διαχωριστικό.

Για τη δημιουργία ενός έργου, ενδέχεται να απαιτούνται οι υπηρεσίες επαγγελματιών σχεδιαστών. Ειδικά αν πρόκειται να αλλάξετε τη διαμόρφωση των τοίχων του διαμερίσματος. Η στροφή σε ειδικούς σας εγγυάται ένα ικανό έργο, το οποίο είναι πολύ πιο εύκολο να συντονιστείτε.

Πρέπει να γνωρίζετε ότι τυχόν αλλαγές στη διάταξη πρέπει να συμφωνηθούν και να καταχωρηθούν. Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες, είναι απαραίτητο να συλλέξετε ένα πακέτο απαραίτητων εγγράφων και να αποκτήσετε ένα αδειοδοτημένο έργο για μελλοντική στέγαση που συμμορφώνεται με τα κατασκευαστικά πρότυπα.

Πώς να αυξήσετε τον χώρο;

Ακόμα κι αν δεν σκοπεύετε να κατεδαφίσετε τους τοίχους, μπορείτε πραγματικά να αυξήσετε τη χρησιμοποιήσιμη περιοχή του ρούβλι των τριών ρουβλίων διαχειριζόμενη με σύνεση τη διαθέσιμη περιοχή:

• αποφύγετε τις περιττές λεπτομέρειες της κατάστασης, μην γεμίζετε το σπίτι σας. Κάθε αντικείμενο που χρησιμοποιείται στο σχεδιασμό ενός διαμερίσματος πρέπει να είναι λειτουργικό.
• εστίαση στο ύψος: ντουλάπια που ανεβαίνουν προς τα πάνω, σωστή διάταξη επίπλων, σωστός φωτισμός.
• κρεμάστε καθρέφτες, τοποθετήστε διαφανείς γυάλινες επιφάνειες.
• Το ντουλάπι μπορεί να μετατραπεί σε ένα βολικό καμαρίνι τοποθετώντας ράφια, κρεμάστρες και μια συρταριέρα για την αποθήκευση μικροαντικειμένων. Μια γκαρνταρόμπα θα είναι μια εξαιρετική αντικατάσταση για μια ντουλάπα, επιτρέποντάς σας να εξοικονομήσετε σημαντικά χώρο.
• ένα χαγιάτι ή ένα μπαλκόνι μπορεί να γίνει ένα γραφείο εργασίας, μια άνετη γωνιά για τσάι ή ένα μικροσκοπικό γυμναστήριο. Είναι απαραίτητο να μονώσετε το χαγιάτι ή το μπαλκόνι ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο.
• Αντί για συνηθισμένες αιωρούμενες πόρτες, είναι καλύτερο να τοποθετήσετε συρόμενες πόρτες ή πόρτες ακορντεόν. Αυτό σας επιτρέπει να κερδίσετε έως και 1 m2.
• ο φωτισμός πρέπει να είναι φωτεινός και άφθονος. Αντί για έναν τεράστιο πολυέλαιο, χρησιμοποιήστε πολλούς προβολείς. Οι μέθοδοι για τη θέση τους μπορούν να βρεθούν εύκολα σε φωτογραφίες στο Διαδίκτυο. Τα καλά φωτισμένα δωμάτια φαίνονται πάντα πιο ευρύχωρα.

Επιλέγοντας ένα εσωτερικό στυλ

Όταν επιλέγετε ένα εσωτερικό σχέδιο για ένα διαμέρισμα τριών δωματίων στο Χρουστσόφ, η λειτουργικότητα έρχεται στο προσκήνιο. Εξάλλου, η επικράτεια είναι μικρή, πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να διαχειρίζεται με σύνεση. Επομένως, τα πλούσια στυλ που περιλαμβάνουν άφθονη διακόσμηση είναι ακατάλληλα εδώ.

Η καλύτερη λύση θα ήταν ένα οικονομικό, θεαματικό στυλ μοντέρνου μινιμαλισμού. Όχι μόνο φαίνεται κομψό, αλλά σας επιτρέπει να χρησιμοποιείτε το σπίτι σας με τη μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα.

Κύρια χαρακτηριστικά του μινιμαλισμού:

• το γενικό φόντο γίνεται σε ανοιχτόχρωμες αποχρώσεις.
• απλό σφραγισμένο σχέδιο.
• καθρέφτης, γυάλινα στοιχεία που προσθέτουν αέρα.
• διαίρεση της επικράτειας σε λειτουργικές ζώνες.
• αντί για ογκώδη ντουλάπια, χρησιμοποιούνται συμπαγείς κατακόρυφες κατασκευές κάτω από την οροφή.
• πολυλειτουργικά μετασχηματιζόμενα έπιπλα: συρόμενα τραπέζια, ντουλάπια τοίχου, προσεγμένα κομοδίνα.
• Τα έπιπλα τοποθετούνται στις γωνίες, απελευθερώνοντας το κέντρο του δωματίου.
• Τα φωτιστικά καμουφλάρονται όποτε είναι δυνατόν.
• όσο το δυνατόν περισσότερο φυσικό φως.

Βλέποντας φωτογραφίες από έργα σχεδιασμού σε μινιμαλιστικό στυλ, μπορείτε να πάρετε πολλές χρήσιμες ιδέες, ενώ ταυτόχρονα βεβαιωθείτε ότι αυτό το στυλ φαίνεται υπέροχο.

Επιλογή δαπέδου

Η αρχική επένδυση δαπέδου των σπιτιών Χρουστσόφ είναι ξύλινες σανίδες, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί για διάρκεια ζωής όχι μεγαλύτερη από 20-30 χρόνια. Πρέπει να αντικατασταθούν, ειδικά αν σχεδιάζετε μια μεγάλη ανακαίνιση του διαμερίσματός σας. Εάν πρόκειται να χρησιμοποιήσετε λινέλαιο ή laminate, πρέπει πρώτα να αφαιρέσετε τις παλιές σανίδες και να ισοπεδώσετε το πάτωμα.

Μια εξαιρετική επένδυση δαπέδου για ένα διαμέρισμα 3 δωματίων είναι πλακάκι. Για να το εγκαταστήσετε, δεν χρειάζεται να ισοπεδώσετε επιπλέον την επιφάνεια του δαπέδου. Χάρη στις φωτογραφίες από το Διαδίκτυο, μπορείτε να επιλέξετε όμορφα πλακάκια χωρίς να φύγετε από το σπίτι σας.

Αν έχετε συνδυάσει τα τρία δωμάτιά σας σε στούντιο, η χωροθέτηση είναι απαραίτητη προϋπόθεση. Ένα δάπεδο πολλαπλών επιπέδων με διαφορετική επίστρωση φαίνεται απίστευτα εντυπωσιακό. Οι τοίχοι είναι επίσης βαμμένοι σε διάφορα χρώματα (χρησιμοποιήστε ταπετσαρία, μπογιά ή διακοσμητικό σοβά). Το αποτέλεσμα είναι ένα κομψό, ευρύχωρο σπίτι με άφθονο αέρα και φως.

Επιλογή οροφής

Το γνωστό πρόβλημα του «χρουστσόφ» είναι τα χαμηλά ταβάνια. Ένα τόσο σημαντικό ελάττωμα μπορεί να διορθωθεί μόνο με τη βοήθεια επιδέξιου σχεδιασμού. Αυτή η περίσταση υπαγορεύει τους δικούς της κανόνες σχεδιασμού:

• εγκαταλείψτε τους ογκώδεις πολυελαίους, αντικαθιστώντας τους με πολλούς φωτεινούς προβολείς.
• Οι ανοιχτόχρωμες αποχρώσεις δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και πρόσθετου ύψους στο δωμάτιο. Αποφύγετε τα σκούρα χρώματα.
• μια δομή γυψοσανίδας πολλαπλών επιπέδων καθορίζει το στυλ, καθιστώντας το διαμέρισμα οπτικά υψηλότερο.
• Ένα γυαλιστερό φορείο ή καθρέφτης θα σας βοηθήσει να δημιουργήσετε το αποτέλεσμα της οπτικής αύξησης του ύψους.
• Οι κατασκευές τάσης και γυψοσανίδας κλέβουν αρκετά εκατοστά ύψους κατά την εγκατάσταση, επομένως σε ιδιαίτερα χαμηλά δωμάτια είναι καλύτερα να τα εγκαταλείψετε.
• Αντί για δομές εφελκυσμού στο σχέδιο, είναι καλύτερο να επιλέξετε σωστά επιλεγμένη ταπετσαρία ή χρώμα. Δημιουργούν την ψευδαίσθηση του ύψους, μια αίσθηση ευρυχωρίας και ελαφρότητας.

Επιλογή επίπλων

Τα σωστά επιλεγμένα έπιπλα θα σας επιτρέψουν επίσης να ανακτήσετε ένα σημαντικό μέρος του ζωτικού σας χώρου και να σας βοηθήσουν να δημιουργήσετε μια κομψή εικόνα του σπιτιού σας.

Υπάρχουν διάφοροι κανόνες για την επιλογή επίπλων για μικρά διαμερίσματα:

• Η λειτουργικότητα πρέπει να είναι πρώτα, μόνο μετά η εμφάνιση.
• δώστε προτίμηση σε έπιπλα με καθαρά γεωμετρικά σχήματα και λεία επιφάνεια.
• προτεραιότητα – κινητικότητα: πτυσσόμενο κρεβάτι ή ντουλάπι, συμπαγής συρταριέρα.
• τραπέζια και κρεβάτια που εφαρμόζουν σφιχτά στο πάτωμα.
• για να εξοικονομήσετε χρήματα, θα πρέπει να επιλέξετε συμπαγή φορητά οθωμανικά αντί για καρέκλες.
• εγκαταλείψτε τις ογκώδεις κατασκευές: απαιτούν πολύ χώρο.
• Τα ψηλά ντουλάπια θα βοηθήσουν στην εξοικονόμηση χώρου: αυξάνοντας το ύψος, μπορείτε να μειώσετε το βάθος τους χωρίς να διακυβεύσετε τον χρήσιμο όγκο του ντουλαπιού.

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ! Δεν πρέπει να επιλέγετε ντουλάπια που είναι πολύ βαθιά: απαιτούν πολύ χώρο.

Επιλέγοντας ένα συνδυασμό χρωμάτων

Ένας σωστά επιλεγμένος συνδυασμός χρωμάτων επεκτείνει οπτικά τον χώρο ακόμη και ενός μικρού διαμερίσματος. Υπάρχει λίγος ελεύθερος χώρος σε ένα τυπικό διαμέρισμα Χρουστσόφ. Επομένως, θα πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά την επιλογή των αποχρώσεων επίπλων, δαπέδων, τοίχων και επενδύσεων οροφής:

• τα ανοιχτά χρώματα δημιουργούν την ψευδαίσθηση μεγαλύτερου όγκου.
• ένα μικρό σχέδιο στην ταπετσαρία κάνει το δωμάτιο πιο ευρύχωρο, ένα μεγάλο σχέδιο μειώνει το χώρο.
• Είναι καλύτερα να αποφύγετε τη χρήση κορεσμένων φωτεινών χρωμάτων στο σχέδιό σας: μειώνουν οπτικά τον χώρο, κάνοντας το σπίτι σας να φαίνεται μικρό και στενό. Χρησιμοποιήστε μαξιλάρια, πίνακες ζωγραφικής, φωτογραφίες και αναμνηστικά ως φωτεινά στοιχεία στο σχεδιασμό του διαμερίσματός σας.
• μια γυαλιστερή ψευδοροφή θα επεκτείνει οπτικά τον χώρο εάν το χρώμα του είναι ελαφρύτερο από τον τόνο των τοίχων.
• Ο τρισδιάστατος γύψος ή η ταπετσαρία με διακοσμητικά μοτίβα μπορεί να γίνει ξεχωριστό χρωματικό στοιχείο του σχεδίου.
• Για τα παιδιά, τα απαλά παστέλ χρώματα είναι βέλτιστα: έχουν μια ηρεμιστική επίδραση στο παιδί.
• μια μικρή κουζίνα θα φαίνεται πιο ευρύχωρη εάν χρησιμοποιείτε επιφάνειες με καθρέφτη - για παράδειγμα, ψυγείο και ντουλάπια.

Αρχικά, η περίεργη διάταξη των δωματίων σε ένα διαμέρισμα από την εποχή του Χρουστσόφ δεν συμβάλλει στην άνετη διαβίωση. Ως εκ τούτου, ο σχεδιασμός ενός διαμερίσματος Χρουστσόφ τριών δωματίων θα πρέπει να είναι προσεκτικός. Βασικός στόχος της ανακαίνισης θα πρέπει να είναι η λειτουργικότητα -φυσικά, χωρίς να θυσιάζει την εξαιρετική του εμφάνιση. Τότε το παλιό "Χρουστσόφ" θα μετατραπεί σε άνετο και άνετο σπίτι για όλους τους κατοίκους του, για το οποίο μπορείτε να είστε περήφανοι.

Στα μέσα του περασμένου αιώνα, το πρόβλημα της έλλειψης κεφαλαίων στέγασης ήταν οξύ στη Σοβιετική Ένωση. Η χώρα σταδιακά ανέκαμψε από τις καταστροφικές συνέπειες του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου και δεν υπήρχαν αρκετοί πόροι και εργατικό δυναμικό για την κατασκευή. Πολλοί πολίτες αναγκάστηκαν να ζουν σε στρατώνες και σπίτια ακατάλληλα για κατοικία. Αλλά το κύριο εμπόδιο για τη γρήγορη επίλυση του προβλήματος της έλλειψης κατοικιών ήταν η έλλειψη τεχνολογίας για τη μαζική κατασκευή κτιρίων κατοικιών.

Τα σπίτια εκείνη την εποχή χτίζονταν κυρίως από τούβλα και σύμφωνα με μεμονωμένα σχέδια. Μερικές φορές χρησιμοποιήθηκαν τα λεγόμενα έργα επαναχρησιμοποίησης, αλλά ήταν δύσκολο να βρεθούν δύο πανομοιότυπα κτίρια. Αυτό συνεπαγόταν σοβαρό οικονομικό και χρονικό κόστος για τον σχεδιασμό και την κατασκευή κάθε μεμονωμένου κτιρίου. Ήταν επειγόντως απαραίτητο να αλλάξουν οι αρχές της κατασκευής προκειμένου να παρασχεθούν στους πολίτες που έχουν ανάγκη τουλάχιστον κάποια στέγαση σε εύλογο χρονικό διάστημα.

Για το σκοπό αυτό, στις αρχές της δεκαετίας του εξήντα, αναπτύχθηκε η τεχνολογία κατασκευής κατοικιών πάνελ. Σύμφωνα με αυτό, τα σπίτια γρήγορα, σύμφωνα με το σχέδιο, όπως ένας σχεδιαστής, «συναρμολογήθηκαν» από τυπικά στοιχεία-πλάκες, που παράγονται μαζικά από εργοστάσια οικοδόμησης που δημιουργήθηκαν για το σκοπό αυτό. Με αυτό ξεκίνησε στη χώρα μας η εποχή της πρότυπης κατασκευής κατοικιών. Τα πρώτα του παραδείγματα ήταν πενταόροφα κτίρια με διαμερίσματα μικρού μεγέθους - με ύψος οροφής δυόμισι μέτρα, με μινιατούρες κουζίνες και συνδυασμένο μπάνιο, μικρά δωμάτια και στενούς διαδρόμους.

Όλα αυτά, από τη σκοπιά των σύγχρονων ανθρώπων, οι ελλείψεις συνδέονταν με τη μείωση του κόστους κατασκευής και την επιθυμία παροχής ξεχωριστής στέγασης για όσο το δυνατόν περισσότερους πολίτες. Παρ' όλες τις ατέλειες, επρόκειτο για ξεχωριστά διαμερίσματα σε κεφαλαιουχικά κτίρια, με εστίες υγραερίου, ύδρευση και αποχέτευση, που εκείνα τα χρόνια ήταν το απόλυτο όνειρο για τους περισσότερους πολίτες.

Δεδομένου ότι ο εμπνευστής της κατασκευής κατοικιών πάνελ ήταν ο τότε Πρόεδρος του Πολιτικού Γραφείου Ν.Σ. Χρουστσόφ, αυτά τα πάνελ σπίτια και διαμερίσματα σε αυτά ονομάζονταν ευρέως "Khrushchevkas". Το όνομα γρήγορα ρίζωσε στην καθημερινή ζωή και έγινε γνωστό όνομα. Πολλοί άνθρωποι πλέον δεν σκέφτονται την πηγή της προέλευσής του. Εν τω μεταξύ, πολλά έχουν αλλάξει σχεδόν τον μισό αιώνα από τότε. Τα τυπικά σπίτια έχουν γίνει ψηλότερα και τα διαμερίσματα σε αυτά έχουν γίνει μεγαλύτερα· οι απαιτήσεις για στέγαση έχουν αλλάξει ακόμη περισσότερο. Αλλά τα κτίρια Χρουστσόφ με πάνελ και τούβλα εξακολουθούν να αποτελούν ένα εντυπωσιακό μέρος του οικιστικού αποθέματος. Και δεν θα είναι δυνατή η πλήρης αντικατάστασή τους με σύγχρονες κατοικίες σύντομα.

Επομένως, προς το παρόν, στην καλύτερη περίπτωση, υπόκεινται σε γενική επισκευή ή ανακατασκευή. (μπορείτε να βρείτε φωτογραφίες τέτοιων ενημερωμένων κτιρίων Χρουστσόφ στην αντίστοιχη ενότητα της ιστοσελίδας μας). Τι πρέπει να κάνουν οι κάτοικοι των σπιτιών του Χρουστσόφ, που δεν έχουν την ευκαιρία να αγοράσουν ένα σύγχρονο διαμέρισμα, αλλά θέλουν να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους; Η μόνη λύση είναι η ανάπλαση.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των σπιτιών της εποχής του Χρουστσόφ στο πλαίσιο της ανάπλασης...

Η ανακατασκευή ενός κτιρίου Χρουστσόφ είναι ένα αρκετά συνηθισμένο φαινόμενο. Δεδομένου ότι σε τέτοια διαμερίσματα συνήθως μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι και οι τοίχοι των διαμερισμάτων είναι φέροντες, (εκτός από ορισμένες σειρές πάνελ) οι ιδιοκτήτες έχουν μια ευρεία επιλογή επιλογών για την αλλαγή της διάταξης των εσωτερικών τοίχων. Η πιο συνηθισμένη επιλογή είναι να κατεδαφίσετε μέρος των εσωτερικών τοίχων, να μετακινήσετε τις πόρτες, να δημιουργήσετε ένα άνοιγμα μεταξύ της κουζίνας και του παρακείμενου δωματίου και να συνδυάσετε το μπάνιο και να το επεκτείνετε μέσω του διαδρόμου. Εφαρμόζεται επίσης μια διάταξη "στούντιο" - συνδυάζοντας την κουζίνα, το δωμάτιο και τον διάδρομο σε έναν ενιαίο χώρο.

Μεταξύ των μειονεκτημάτων, αξίζει να επισημανθούν οι μικρές περιοχές των χώρων, οι οποίες περιορίζουν τόσο την πτήση της φαντασίας κατά την ανάπτυξη του έργου, όσο και είναι σημαντικές λόγω των περιορισμών κατασκευής στην ίδια περιοχή των δωματίων. Για παράδειγμα, η ελάχιστη επιφάνεια ενός δωματίου σε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου πρέπει να είναι 14 τετραγωνικά μέτρα, σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων ένα από αυτά πρέπει να είναι τουλάχιστον 16, το δεύτερο - τουλάχιστον εννέα. Συχνά ο χώρος της κουζίνας δεν εμπίπτει σε αυτά τα πρότυπα και επομένως είναι αδύνατο να μετακινήσετε ένα σαλόνι εκεί (διαβάστε σχετικά με τη μετακίνηση μιας κουζίνας παρακάτω). Τα ίδια προβλήματα προκύπτουν κατά τη μετακίνηση εσωτερικών χωρισμάτων.

Μια άλλη απόχρωση είναι το πρόβλημα με την επέκταση ενός μικρού συνδεδεμένου μπάνιου (σε αυτά τα σπίτια συνδέθηκε αρχικά - με απόφαση σχεδιασμού). Συχνά επεκτείνεται σε ένα διάδρομο, αλλά ο "διάδρομος" είναι στην πραγματικότητα μέρος του καθιστικού, κάτι που αποτελεί παραβίαση. Συχνά τέτοια σχέδια συμπίπτουν με την επιθυμία να δημιουργηθεί ένας διάδρομος σε μέρη των καθιστικών. Παρακάτω μπορείτε να δείτε ένα παράδειγμα τέτοιου «έργου».

Απαγορεύσεις και περιορισμοί κατά την ανάπλαση σε ένα σπίτι του Χρουστσόφ

...διαμέρισμα ενός δωματίου σε διαμέρισμα στούντιο

Ένα έργο ανάπλασης για ένα σπίτι Χρουστσόφ ενός δωματίου είναι συνήθως εύκολο να συντονιστεί. Αλλά είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη μια σειρά από χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, τα αναφερόμενα Στις περισσότερες περιπτώσεις, ένα "στούντιο" δεν μπορεί να δημιουργηθεί και να συμφωνηθεί εάν το διαμέρισμα είναι μονόχωρο , γιατί σύμφωνα με το νόμο ένα διαμέρισμα πρέπει να έχει τουλάχιστον ένα σαλόνι. Πρέπει να είναι απομονωμένο, να έχει φυσικό φως και κάτοψη τουλάχιστον εννέα τετραγωνικών μέτρων.

Και όταν συνδυάζετε μια κουζίνα και ένα μονόκλινο δωμάτιο, έχετε ένα κοινό δωμάτιο - μια κουζίνα-καθιστικό, το οποίο δεν είναι οικιστικό. Σε αυτή την περίπτωση, το διαμέρισμα χάνει την ιδιότητά του ως κατοικίας και αυτό απαγορεύεται από το νόμο. Ετσι, Ο πλήρης συνδυασμός της κουζίνας με το διπλανό δωμάτιο και το διάδρομο είναι δυνατός, τουλάχιστον σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων . Αλλά Ταυτόχρονα, η είσοδος στο μπάνιο δεν πρέπει να συνορεύει άμεσα με τον υπόλοιπο χώρο του διαμερίσματος - πρέπει να χωρίζεται από τουλάχιστον ένα συρόμενο διαμέρισμα. Πολλά εξαρτώνται από την περιοχή στην οποία βρίσκεται το διαμέρισμα, για παράδειγμα, σε ορισμένες συνοικίες απαγορεύεται "κατ' αρχήν" ο συνδυασμός μιας αεριοποιημένης κουζίνας και ενός καθιστικού.

...Μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι

Επίσης, κατά την ανακατασκευή ενός κτιρίου Χρουστσόφ, απαγορεύεται η μεταφορά της κουζίνας στο χώρο διαβίωσης (εξαίρεση αποτελεί ένα διαμέρισμα χωρίς αέριο στο ισόγειο).

Προκειμένου να εγκριθεί η ανάπλαση του κτιρίου Χρουστσόφ, είναι απαραίτητο να υποβάλετε αίτηση στην επιθεώρηση στέγασης μαζί με ένα σύνολο εγγράφων και αφού λάβετε άδεια και επισκευές, να κάνετε αλλαγές στα έγγραφα ΔΔΠ. Τα παραδείγματα ανακατασκευής των κτιρίων του Χρουστσόφ που δίνονται εδώ είναι, ως επί το πλείστον, αυθαίρετα, καθώς κάθε διαμέρισμα είναι ατομικό και το θέμα πρέπει να εξεταστεί πλήρως.

Επιλογές για την έγκριση ενός διαμερίσματος σε ένα κτίριο Χρουστσόφ .

Σύμφωνα με ένα απλοποιημένο σχήμα :

Επί του παρόντος, με βάση το σκίτσο, μπορείτε να συμφωνήσετε μόνο για μικρές αλλαγές - μετακίνηση υδραυλικού εξοπλισμού μέσα σε μπάνιο ή κουζίνα, αποσυναρμολόγηση ενσωματωμένων ντουλαπιών, αντικατάσταση μηχανικού εξοπλισμού κ.λπ.

Το πρώτο βήμα για την έγκριση της ανάπλασης σύμφωνα με το σκίτσο είναι να παραγγείλετε ένα τεχνικό διαβατήριο ΔΔΠ (ένα παράδειγμα τεχνικού διαβατηρίου μπορείτε να δείτε στον σύνδεσμο). Αυτό το έγγραφο είναι το πρωτότυπο, δείχνει την υπάρχουσα διάταξη του διαμερίσματος και επίσης από αυτό μπορούμε να μάθουμε εάν έχει γίνει κάποια ανακαίνιση σε αυτό το διαμέρισμα στο παρελθόν.

Γενικά, η έγκριση της ανάπλασης του σπιτιού του Χρουστσόφ σύμφωνα με το σκίτσο απλοποιείται.

• Κατόπιν αιτήματος της επιθεώρησης στέγασης, αναπτύξτε ένα σκίτσο ή προμελέτη της ανάπλασης.
• Σημειώστε τις προτεινόμενες αλλαγές στο σχέδιο ΔΔΠ.
• Υποβάλετε μια αίτηση στο MFC (Τα έγγραφά μου), θα τα μεταφέρουν στην Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας, καθώς και το "σχέδιο πριν" και "σχέδιο μετά".
• Μετά από αυτό, ένας επιθεωρητής θα επισκεφθεί το διαμέρισμά σας, ο οποίος θα ελέγξει τη συμμόρφωση των ενεργειών σας με το σκίτσο, μετά το οποίο θα εκδώσει πιστοποιητικό ολοκλήρωσης της ανάπλασης.
• Με αυτό το έγγραφο πρέπει να επικοινωνήσετε με τη ΔΔΠ για να αποκτήσετε νέο τεχνικό διαβατήριο για το διαμέρισμα.

Η διαδικασία για την ανάπλαση ενός κτιρίου Χρουστσόφ σύμφωνα με το έργο.

Αρχικά, όπως και κατά την αναδιαμόρφωση σύμφωνα με ένα σκίτσο, είναι απαραίτητο να παραγγείλετε ένα τεχνικό διαβατήριο της ΔΔΠ και στη συνέχεια να λάβετε ένα τεχνικό συμπέρασμα είτε από έναν οργανισμό σχεδιασμού με έγκριση SRO είτε από τον συγγραφέα του έργου του σπιτιού.

• Τεχνικό συμπέρασμα για τη δυνατότητα ανάπλασης.

Το τεχνικό συμπέρασμα δίνει μια απάντηση σχετικά με τη δυνατότητα «κατ' αρχήν» υλοποίησης της ανακατασκευής του διαμερίσματος. Μπορείτε να το λάβετε είτε από έναν οργανισμό σχεδιασμού με έγκριση SRO (εάν δεν επηρεάζονται οι φέρουσες κατασκευές του κτιρίου), είτε από τον συγγραφέα του έργου, την State Unitary Enterprise Moszhilniiproekt - έναν οργανισμό που αναπτύσσει έργα για τα οποία ο συγγραφέας ο σχεδιασμός του σπιτιού είναι άγνωστος ή απουσιάζει. Για να μάθετε με βεβαιότητα ποιου τεχνικού συμπεράσματος χρειάζεστε, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας.

Σημείωση* Για περίπλοκες ανακατασκευές, αρκεί να αναπτύξετε μια τεχνική έκθεση από τον συγγραφέα του έργου του σπιτιού και να παραγγείλετε το ίδιο το έργο ανάπλασης από άλλον οργανισμό σχεδιασμού, ειδικά εάν σκοπεύετε να συντονίσετε το έργο με τη βοήθεια μεσάζων. Πρώτον, ένα έργο σε μια ιδιωτική εταιρεία μπορεί να κοστίσει λιγότερο από αυτό του συγγραφέα και, δεύτερον, οι ειδικοί έγκρισης δεν θα έχουν προβλήματα με άγνωστα έγγραφα.

• Έργο ανάπλασης διαμερισμάτων.

Το έργο ανάπλασης διαμερισμάτων είναι ένα αρκετά ογκώδες έγγραφο, το οποίο περιλαμβάνει:

1. επεξηγηματικό σημείωμα
2. γενικό μέρος, το οποίο περιγράφει τα σχεδιαστικά χαρακτηριστικά του κτιρίου και του διαμερίσματος στο οποίο προγραμματίζονται οι εκδηλώσεις
3. γενικά συμπεράσματα και συστάσεις για εργασία
4. σχέδια διαμερισμάτων πριν και μετά την ανάπλαση, καθώς και σχέδιο εγκατάστασης και αποσυναρμολόγησης,
5. αξονομετρικά διαγράμματα για τη σύνδεση υδραυλικού εξοπλισμού
6. κάτοψη με επεξήγηση
7. και ορισμένες εφαρμογές, η λίστα των οποίων μπορεί να διαφέρει.

Έχουμε ήδη μιλήσει για αυτό παραπάνω, αλλά ένα έργο ανάπλασης μπορεί να αναπτυχθεί μόνο από έναν οργανισμό με έγκριση SRO· διαφορετικά, το έργο δεν θα έχει νομική σημασία.

Μετά την ανάπτυξη της τεκμηρίωσης του έργου, ξεκινά το στάδιο έγκρισης. Ένα σωστά συμπληρωμένο πακέτο τεκμηρίωσης έργου πρέπει να υποβληθεί για έγκριση στη διεύθυνση:

• Δήλωση του καθιερωμένου εντύπου
• Τεχνικό συμπέρασμα και έργο ανάπλασης.
• Συμβολαιογραφικό αντίγραφο των εγγράφων του τίτλου (εάν δεν συμφωνείτε εσείς με αυτό)
• Τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος ΔΔΠ

Σε ορισμένες περιπτώσεις, ενδέχεται να απαιτηθούν πρόσθετα έγγραφα:

• Άδεια από τη Moskomarkhitektura (αν επηρεάζεται η πρόσοψη του κτιρίου και η εμφάνισή του)
• Πρακτικά της συνάντησης των κατοίκων του σπιτιού (εάν η ανάπλαση αποσκοπεί στην προσάρτηση ή την αλλαγή της κοινής ιδιοκτησίας του σπιτιού)
• Συμφωνία κοινωνικής μίσθωσης (εάν το διαμέρισμα δεν ανήκει)
• και άλλα έγγραφα.

Το ολοκληρωμένο πακέτο εγγράφων υποβάλλεται στην υπηρεσία MFC, η οποία τα μεταφέρει στην επιθεώρηση στέγασης. Η περίοδος εξέτασης των υποβληθέντων υλικών από την επιθεώρηση στέγασης σε όλες τις περιπτώσεις είναι 20 εργάσιμες ημέρες.

Μόλις εξεταστεί η αίτησή σας, μπορούν να ξεκινήσουν οι εργασίες επισκευής και κατασκευής. Για να το κάνετε αυτό, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με έναν κατασκευαστικό οργανισμό με άδεια κατασκευής SRO. Συνιστάται η καταγραφή των βασικών σημείων της εργασίας χρησιμοποιώντας φωτογραφίες, ειδικά για κρυφές εργασίες (τοποθέτηση στεγανοποίησης, ηχομόνωση, ενίσχυση του ανοίγματος) - εργασίες που δεν μπορούν να ελεγχθούν χωρίς άνοιγμα των υλικών φινιρίσματος.

Επιλογές για την ανάπλαση του Χρουστσόφ

Ανακατασκευή σε ένα σπίτι Χρουστσόφ τριών δωματίων

Τα διαμερίσματα τριών δωματίων αυτού του τύπου παρέχουν περισσότερες επιλογές για ανάπλαση, έστω και μόνο επειδή έχουν απλώς περισσότερο χώρο διαβίωσης. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτού του έργου ανάπλασης για ένα σπίτι Χρουστσόφ τριών δωματίων είναι ότι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος μείωσε την περιοχή του καθιστικού υπέρ της περιοχής του διαδρόμου και αντίστροφα. Από την άλλη, το μπάνιο συνδυάστηκε και επεκτάθηκε στον ίδιο πολύπαθο διάδρομο.

η πόρτα μεταξύ των καθιστικών 2 και 3 αποσυναρμολογήθηκε και στη θέση του ανεγέρθηκε ένα χώρισμα. Έτσι, το δωμάτιο 2 απομονώθηκε.

Ανακατασκευή σε ένα σπίτι Χρουστσόφ δύο δωματίων

Ανακατασκευή μπάνιου στο Χρουστσόφ

Την εποχή που κατασκευάζονταν σπίτια αυτού του τύπου, δόθηκε η λιγότερη προσοχή στην άνεση διαβίωσης των πολιτών. Επομένως, στην καλύτερη περίπτωση, το διαμέρισμα είχε ξεχωριστούς υγρούς χώρους πολύ μικρών μεγεθών. Και στην πλειοψηφία τους, συνδυάστηκαν με συνολική έκταση όχι μεγαλύτερη από 4 μέτρα.

Τι πρέπει λοιπόν να κάνουν οι ιδιοκτήτες των πολυκατοικιών της εποχής του Χρουστσόφ που θέλουν να κάνουν αυτόν τον χώρο πιο άνετο; Μπορεί να υπάρχει μόνο μία διέξοδος εδώ - να πραγματοποιηθεί ανάπλαση.

Οι ιδιοκτήτες σπιτιών Χρουστσόφ με συνδυασμένο μπάνιο έχουν μόνο δύο επιλογές. Το πρώτο είναι μια πιο ορθολογική διάταξη των υδραυλικών ειδών και το δεύτερο είναι η αύξηση της επιφάνειας των υγρών περιοχών στο σχέδιο διαμερισμάτων λόγω του διαδρόμου.

Οι ιδιοκτήτες ξεχωριστών λουτρών και τουαλετών έχουν περισσότερες επιλογές.

Ένα παράδειγμα μιας από τις επιλογές αναδιαμόρφωσης μπανιέρων στα διαμερίσματα της εποχής του Χρουστσόφ είναι ο συνδυασμός μπανιέρας και τουαλέτας· αυτό θα μας επιτρέψει να αυξήσουμε ελαφρώς την περιοχή αποσυναρμολογώντας τον διαχωριστικό τοίχο, καθώς και να τοποθετήσουμε πιο ορθολογικά τα υδραυλικά. Και σε πολλές περιπτώσεις, μετά την ανάπλαση, μπορείτε επιπλέον να εγκαταστήσετε ένα πλυντήριο ρούχων εκεί. Ο πιο ορθολογικός τρόπος για να αναδιαμορφώσετε ένα μπάνιο σε ένα κτίριο της εποχής του Χρουστσόφ είναι να αυξήσετε τον συνδυασμό μπάνιου και τουαλέτας, αυξάνοντας την περιοχή του δωματίου που προκύπτει λόγω του διαδρόμου. Με μια τέτοια ανάπλαση, ακόμη και ο πιο απαιτητικός ιδιοκτήτης μπορεί να αποκτήσει ένα πολύ αξιοπρεπές δωμάτιο.

Ανακατασκευή κουζινών στο Χρουστσόφ

Οι κουζίνες στα κτίρια της εποχής του Χρουστσόφ, κατά κανόνα, έχουν έκταση περίπου πέντε έως έξι τετραγωνικών μέτρων. Αυτό είναι εξαιρετικά ανεπαρκές για την βολική τοποθέτηση επίπλων κουζίνας, οικιακών συσκευών και μιας ομάδας τραπεζαρίας. Ως εκ τούτου, η ανάπλαση των κτιρίων της εποχής του Χρουστσόφ πραγματοποιείται συχνά ακριβώς με στόχο την επίλυση του προβλήματος μιας στενής κουζίνας. Η πιο συνηθισμένη επιλογή για την ανακατασκευή μιας κουζίνας σε μια πολυκατοικία της εποχής του Χρουστσόφ είναι να δημιουργηθεί ένα άνοιγμα σε έναν μη φέροντα τοίχο μεταξύ της κουζίνας και του δωματίου δίπλα σε αυτήν για να σχηματιστεί ένας ενιαίος χώρος, υπό την προϋπόθεση ότι αυτά τα δωμάτια χωρίζονται από ένα συρόμενο χώρισμα (βάσει νόμου, οι κουζίνες με εστίες αερίου πρέπει να χωρίζονται από το υπόλοιπο διαμέρισμα).

Ταυτόχρονα, τοποθετείται μια πόρτα μεταξύ της κουζίνας και του διαδρόμου, λόγω της οποίας επεκτείνεται το μπάνιο και οι λειτουργίες της τραπεζαρίας και του καθιστικού συνδυάζονται στην περιοχή του δωματίου. Όλος ο χώρος της κουζίνας χρησιμοποιείται για έπιπλα και εξοπλισμό. Αλλά η ανάπλαση της κουζίνας στο Χρουστσόφ δεν τελειώνει με το συνδυασμό της με το δωμάτιο. Η σόμπα αερίου και ο νεροχύτης μετακινούνται επίσης συνήθως. Αλλά είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ότι ο νεροχύτης μπορεί να μετακινηθεί μόνο εντός του χώρου της κουζίνας. Μερικές φορές η αύξηση της χρήσιμης περιοχής της κουζίνας μετακινώντας την ομάδα τραπεζαρίας στο δωμάτιο και εμποδίζοντας την είσοδο από το διάδρομο σας επιτρέπει ακόμη και να εγκαταστήσετε ένα πλυντήριο ρούχων στην κουζίνα, για το οποίο συνήθως δεν υπάρχει χώρος σε ένα διαμέρισμα της εποχής του Χρουστσόφ Κτίριο.

Μικρά δωμάτια, ένα στενό συνδυασμένο μπάνιο, μια μικροσκοπική κουζίνα και ένας στενός διάδρομος - αυτό είναι γνωστό σε πολλούς. Αλλά ακόμα και παρά όλες τις ελλείψεις ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων, μπορεί να μεταμορφωθεί πέρα ​​από την αναγνώριση, να γίνει κομψό και πρωτότυπο, το οποίο θα διακρίνεται από εξαιρετικές σχεδιαστικές ιδέες.

Υπάρχουν πολλές επιλογές για την ανάπλαση των κτιρίων του Χρουστσόφ, οι οποίες είναι αδύνατο να εφαρμοστούν σε ένα τέτοιο διαμέρισμα, αλλά αν ξεκινήσετε τη δουλειά με σύνεση και εφαρμόσετε σύγχρονες τεχνολογίες, μπορείτε να εφαρμόσετε οποιαδήποτε από τις επιλογές και να επιτύχετε λειτουργικότητα και άνεση για όλους τους κατοίκους.

Επιλογές ανάπλασης για ένα σπίτι Χρουστσόφ 2 δωματίων, φωτογραφία

Πριν ξεκινήσετε την εργασία, θα πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά πώς θέλετε να μοιάζει, καθώς και ποιες πρόσθετες περιοχές θα πρέπει να δημιουργηθούν ως αποτέλεσμα της ολοκλήρωσης της εργασίας. Η πιο κοινή επιλογή για τη δημιουργία πρόσθετου χώρου είναι η αναδιαμόρφωση του διαμερίσματος.

Για να επεξεργαστείτε γειτονικές ή ξεχωριστές επιλογές ανάπλασης, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό, καθώς μόνο ένας έμπειρος σχεδιαστής θα μπορεί να χρησιμοποιήσει σωστά κάθε μέτρο σε ένα μικρό κτίριο της εποχής του Χρουστσόφ.

Συμβουλή!Είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός ειδικού σχεδιασμού διαμερισμάτων. Με τη βοήθειά του, μπορείτε να λάβετε υπόψη όλες τις ανάγκες και τις επιθυμίες των ανθρώπων που ζουν στο διαμέρισμα.

Αλλά οι ιδιοκτήτες τέτοιων διαμερισμάτων δεν πρέπει να απελπίζονται: το πλεονέκτημα των διαμερισμάτων Χρουστσόφ είναι ότι τα χωρίσματα μεταξύ των δωματίων δεν είναι φέροντα και χάρη σε αυτό, οι τοίχοι μπορούν να κατεδαφιστούν.

Ανακατασκευή διαμερίσματος 2 δωματίων Χρουστσόφ, φωτογραφία

Ο σχεδιασμός ενός τυπικού διαμερίσματος δύο δωματίων σε σπίτια που χτίστηκαν από τον Χρουστσόφ θα περιέχει πολλά διαφορετικά κόλπα που μπορούν να αυξήσουν τον χώρο, για παράδειγμα, δημιουργώντας δομές από γυψοσανίδες. Και επεκτείνοντας τα ανοίγματα παραθύρων και θυρών, μπορείτε να αποκτήσετε οπτικά επιπλέον όγκους.

Ανακατασκευή ενός σπιτιού Χρουστσόφ 2 δωματίων, φωτογραφία

Εάν χρησιμοποιείτε κόγχες, κολώνες, τοίχους με καθρέφτη ή πόρτες στη διαδικασία ανακατασκευής ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων, μπορείτε όχι μόνο να επεκτείνετε τον όγκο του δωματίου, αλλά και να δημιουργήσετε ένα ασυνήθιστο και πρωτότυπο εσωτερικό.

Σπουδαίος!Αξίζει να θυμάστε ότι τα ανοιχτά χρώματα μπορούν να επεκτείνουν οπτικά ένα δωμάτιο, αλλά τα σκούρα χρώματα θα το περιορίσουν.

Η οροφή μπορεί να φαίνεται ψηλότερη, αν χρησιμοποιήσετε υλικά καθρέφτη για να τη διακοσμήσετε. Και, φυσικά, ο σωστά επιλεγμένος φωτισμός θα παίξει σημαντικό ρόλο.

Ανακατασκευή ενός σπιτιού Χρουστσόφ 2 δωματίων, φωτογραφία

Μέθοδοι ανάπλασης και χωροταξίας του χώρου

Όταν σκέφτεστε το σχεδιασμό ενός διαμερίσματος, θα πρέπει να λάβετε υπόψη την προσωπική χωρική ζώνη για κάθε μέλος της οικογένειας. Χάρη στη χωροθέτηση χώρου, μπορείτε ακόμη και να χωρίσετε ένα μικρό δωμάτιο σε πολλές λειτουργικές ζώνες.

Ας εξετάσουμε την ανάπλαση της κουζίνας, του υπνοδωματίου, του μπάνιου και του διαδρόμου (το σαλόνι, κατά κανόνα, δεν υφίσταται ιδιαίτερες αλλαγές).

Κουζίνα

Το πιο προβληματικό δωμάτιο είναι η κουζίνα. Η έκτασή του είναι μικρή σε τέτοια διαμερίσματα, επομένως είναι καλύτερο να δημιουργήσετε ένα στούντιο κουζίνας.

Η κουζίνα συνήθως χωρίζεται σε χώρο εργασίας και τραπεζαρία. Αν αναλογιστούμε ότι κάθε νοικοκυρά περνάει σημαντικό μέρος του ελεύθερου χρόνου της εδώ, τότε η κουζίνα μπορεί επίσης να χωριστεί σε τραπεζαρία και σαλόνι.

Οι ζώνες διαχωρίζονται εύκολα μεταξύ τους με οροφές ή οθόνες, αλλά όχι με συμπαγή χωρίσματα: μειώνουν τον χώρο. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε έναν πάγκο μπαρ, έναν καναπέ ή μια δομή σε σχήμα καμάρας: όχι μόνο δεν θα υπερφορτώσουν το σχεδιασμό του δωματίου, αλλά θα βοηθήσουν επίσης να τονιστεί ο χώρος αναψυχής.

Εάν το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι ή χαγιάτι δίπλα στην κουζίνα, κάτι που συμβαίνει αρκετά συχνά, τότε μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αύξηση της ωφέλιμης επιφάνειας και την επέκταση του χώρου.

Πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, όταν ανακαινίζουν μια πολυκατοικία 2 δωματίων της εποχής του Χρουστσόφ, το χρησιμοποιούν ως ντουλάπι τροφίμων. Εάν το χαγιάτι είναι μονωμένο, τότε σε αυτό το μέρος μπορείτε να μετακινήσετε ένα ψυγείο, πολλά ντουλάπια και ράφια για την αποθήκευση διαφόρων σκευών κουζίνας.

Κατά την ανακατασκευή ενός μπαλκονιού σε ένα κτίριο της εποχής του Χρουστσόφ, οι σχεδιαστές πολύ συχνά αφαιρούν τον τοίχο μεταξύ της κουζίνας και του μπαλκονιού, επεκτείνοντας την κουζίνα κατά αρκετά τετραγωνικά μέτρα, δημιουργώντας μια τραπεζαρία σε αυτό το μέρος.

Αυτή η επιλογή γίνεται πιο κοινή όταν ο χώρος της κουζίνας επεκτείνεται λόγω του μπαλκονιού: έτσι, οι ιδιοκτήτες μεταφέρουν επικοινωνίες από την κουζίνα στον χώρο του μπαλκονιού, εξοπλίζουν τον χώρο εργασίας της οικοδέσποινας, περιλαμβανομένων. ένας νεροχύτης, ένα ψυγείο, μια επιφάνεια εργασίας (αν το επιτρέπουν τα τετραγωνικά μέτρα, τοποθετείται ένα συμπαγές σετ) και μια τραπεζαρία τοποθετείται στην πρώην κουζίνα.

Μια μαλακή γωνιά κουζίνας ή ένας καναπές, ένα τραπέζι για φαγητό, μια τηλεόραση στον τοίχο - μια τόσο ευρύχωρη τραπεζαρία θα σας επιτρέψει να δεχτείτε και να φιλοξενήσετε ήρεμα περισσότερους επισκέπτες και να συγκεντρωθείτε στον οικογενειακό κύκλο.

Νομική πτυχή της ανάπλασης:ένα έργο θα πρέπει να αναπτυχθεί εκ των προτέρων και να εγκριθεί από τις νομικές αρχές. Συχνά, η συλλογή ενός πακέτου εγγράφων και η απόκτηση της πραγματικής άδειας αποσυναρμολόγησης γίνεται μια παρατεταμένη και ενοχλητική εργασία.

Δυνατόν δύο επιλογές για συνδυασμό κουζίνας και μπαλκόνι:

1. Αποσυναρμολόγηση του ανοίγματος του παραθύρου και της πόρτας διατηρώντας πλήρως τον τοίχο. Σε αυτήν την περίπτωση, το περβάζι παραθύρου μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πάγκος ράβδου, επιτραπέζιο κ.λπ. Σε αυτήν την περίπτωση δεν απαιτείται άδεια για ανάπλαση, καθώς δεν υπάρχει ως τέτοια. Ωστόσο, εάν προκύψει η ανάγκη να πουλήσετε το διαμέρισμα, θα πρέπει να επιστρέψετε τόσο την πόρτα όσο και το παράθυρο στην αρχική τους θέση. Εάν θέλετε, μπορείτε να απαλλαγείτε από το περβάζι του παραθύρου χωρίς να υπερβείτε τα κατακόρυφα περιγράμματα του παραθύρου.
2. Η αποσυναρμολόγηση ενός ανοίγματος μπαλκονιού διατηρώντας παράλληλα το περβάζι του παραθύρου περιλαμβάνει την πλήρη αποσυναρμολόγηση του τοίχου μεταξύ του μπαλκονιού και της κουζίνας. Αυτό δεν μπορεί να γίνει χωρίς έγκριση. Στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν δίνεται τέτοια άδεια: ο τοίχος θεωρείται φέρων, πράγμα που σημαίνει ότι είναι υπεύθυνος για την αντοχή ολόκληρου του κτιρίου.

Σπουδαίος!Το πάχος των φέρων τοίχων για σπίτια πάνελ είναι 120–140 mm, για μονολιθικά - πάνω από 200 mm, για τούβλα - 380 mm.

Σας προσκαλούμε να δείτε μια μικρή επιλογή φωτογραφιών με επιλογές για συνδυασμό κουζίνας και μπαλκονιού:

Υπνοδωμάτιο

Συχνά, όταν σχεδιάζουν, οι ειδικοί επεκτείνουν το σαλόνι μετακινώντας το διαμέρισμα βαθύτερα σε ένα μικρότερο δωμάτιο, συνήθως σε ένα υπνοδωμάτιο. Αυτό γίνεται έως ότου το υπνοδωμάτιο είναι μικρό σε μέγεθος και μπορεί να φιλοξενήσει μόνο ένα κρεβάτι και μερικά κομοδίνα.

Είναι επίσης απαραίτητο να λάβετε υπόψη ότι για να στρίψετε και να μετακινηθείτε ελεύθερα σε ένα τόσο μικρό δωμάτιο, πρέπει να αφήσετε πολλά τετραγωνικά μέτρα χωρίς έπιπλα.

Αυτή η ριζοσπαστική τεχνική χρησιμοποιείται καλύτερα εάν όλη η οικογένεια περνά τον περισσότερο χρόνο της στο σαλόνι, καθώς το δωμάτιο μπορεί να μείνει χωρίς φυσικό φως - ένα παράθυρο. Αλλά ακόμη και ένα τέτοιο υπνοδωμάτιο, με το σωστό σχέδιο, μπορεί να αποδειχθεί ωραίο και άνετο.

Σε μικρά υπνοδωμάτια, αξίζει να εγκαταστήσετε κρεβάτια χωρίς ψηλά πόδια σε ένα μικρό βάθρο, το οποίο μπορεί να διακοσμηθεί με φωτισμό: μια τέτοια τεχνική σχεδίασης θα προσθέσει άνεση και οπτικά το δωμάτιο δεν θα φαίνεται πλέον μικρό.

Εάν το υπνοδωμάτιο έχει παράθυρο, τότε είναι διακοσμημένο με αυστριακές, ιαπωνικές ή ρωμαϊκές κουρτίνες.

Μια άλλη επιλογή ανακατασκευής είναι η κατεδάφιση του χωρίσματος μεταξύ του χωλ/καθιστικού και της κρεβατοκάμαρας. Ο τοίχος αντικαθίσταται με διακοσμητικές κολώνες και ο χώρος ύπνου είναι διακοσμημένος με βαριές κουρτίνες. Αυτή η επιλογή θα ήταν κατάλληλη μόνο εάν δεν προορίζεται να αυξήσει τον όγκο του καθιστικού.

Τουαλέτα

Κατά τη διάρκεια της ανακατασκευής ενός διαμερίσματος Χρουστσόφ δύο δωματίων, η εργασία στο μπάνιο, κατά κανόνα, είναι πάντα ξεχωριστό θέμα. Στα κτίρια της εποχής του Χρουστσόφ, το μπάνιο κατασκευάζεται αρχικά δίπλα στο μπάνιο. Χάρη στις δυνατότητες ανάπλασης, το μπάνιο μπορεί να γίνει πιο λειτουργικό για τους κατοίκους.

Αντί για μπανιέρα, πρέπει να εγκαταστήσετε μια καμπίνα ντους και η πόρτα πρέπει να μετακινηθεί σε νέο τοίχο. Λόγω αυτής της ανάπλασης, θα ελευθερωθεί επιπλέον χώρος για εξοπλισμό, ειδικότερα, λέβητα και πλυντήριο ρούχων, επιπλέον, θα είναι δυνατή η εγκατάσταση ράφια για την αποθήκευση αντικειμένων.

Προσφέρουμε μια επιλογή με χρήσιμες συστάσεις για την επιλογή στυλ, χρώματος και επίπλων για τη διευθέτηση ενός άνετου σπιτιού.

Διαβάστε πώς να σχεδιάσετε ένα ρομαντικό υπνοδωμάτιο για δύο.

Ιδέες για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος ενός δωματίου και τη διακόσμησή του σύμφωνα με το γούστο σας περιγράφονται στη διεύθυνση:

Κατά τη διάρκεια των εργασιών ανακαίνισης στο μπάνιο, θα πρέπει επίσης να εγκαταστήσετε νέους σωλήνες αποχέτευσης και να τελειώσετε τις επιφάνειες. Το τελικό αποτέλεσμα είναι ένα καλά τελειωμένο και καλά εξοπλισμένο μπάνιο.

Διάδρομος

Οι στενοί και μεγάλοι διάδρομοι, που ήταν ο κανόνας στη δεκαετία του '90 του περασμένου αιώνα, γίνονται όλο και πιο ξεπερασμένοι. Αντικαθίστανται από ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια στο διάδρομο. Χάρη στην ανακατασκευή ενός διαμερίσματος στο Χρουστσόφ, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα τόσο πιο ευρύχωρο δωμάτιο.

Σε σπίτια Χρουστσόφ δύο δωματίων, κατά κανόνα, σχεδιάζονται κόγχες. Κατά τη διάρκεια της εργασίας, οι σχεδιαστές αφαιρούν τον τοίχο μεταξύ της θέσης και του διαδρόμου. Αυτή η επιλογή παρέχει επιπλέον ελεύθερο χώρο.

Όταν ανοίγετε την πόρτα, οι επισκέπτες βρίσκονται αμέσως στο δωμάτιο του διαδρόμου, έτσι οι σχεδιαστές προτιμούν να τους εκπλήξουν διακοσμώντας το δωμάτιο με εξαιρετικό γούστο και πρωτοτυπία.

Ανακατασκευή διαδρόμου: αφαίρεση του τοίχου μεταξύ του διαδρόμου, του καθιστικού και της κουζίνας

Οπτικά, μπορείτε να κρύψετε τις ατέλειες στο διάδρομο μέσω σωστά επιλεγμένων υλικών φινιρίσματος. Είναι καλύτερο να επιλέξετε ανοιχτά χρώματα για την οροφή. Για παράδειγμα, προτιμήστε ένα κλασικό λευκό χρώμα, το οποίο μπορεί να αυξήσει οπτικά την περιοχή του δωματίου και να κάνει την οροφή πολύ ψηλότερα.

Σπουδαίος!Κατά τη διάρκεια των εργασιών φινιρίσματος στο διάδρομο ενός κτιρίου Χρουστσόφ, δεν πρέπει να χρησιμοποιείτε πλαστικά ή ξύλινα πάνελ, ανάγλυφο γύψο ή τεχνητή πέτρα - αυτά τα υλικά θα κάνουν οπτικά το δωμάτιο μικρότερο. Είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε ανάγλυφη ταπετσαρία, φωτοταπετσαρία ή ανοιχτόχρωμο χρώμα.

Ανακατασκευή του διαδρόμου: αφαίρεση του τοίχου μεταξύ της θέσης και του διαδρόμου

Όσο για τα έπιπλα, για ένα τέτοιο δωμάτιο θα πρέπει να περιοριστείτε στο ελάχιστο. Ακόμα κι αν μια οικογένεια τριών ή περισσότερων ατόμων ζει σε ένα διαμέρισμα, αυτό δεν είναι λόγος να γεμίσετε το διάδρομο με τεράστια έπιπλα. Αξίζει να περιοριστείτε στην εγκατάσταση μιας ντουλάπας ή ενός μικρού σετ επίπλων για τέτοια δωμάτια.

Ένα σημαντικό στοιχείο σχεδιασμού που πρέπει να χρησιμοποιηθεί είναι ένας καθρέφτης ή οι πόρτες ντουλαπιών με καθρέφτη. Ένας καθρέφτης θα διευρύνει οπτικά το διάδρομο και θα του δώσει επίσης άνεση και στυλ.

Παρά το γεγονός ότι η ανακαίνιση και η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος είναι μια πολύ ενοχλητική εργασία, το αποτέλεσμα αξίζει τον κόπο. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, θα λάβετε ένα άνετο και πολυλειτουργικό διαμέρισμα με επαρκή ωφέλιμο χώρο που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε όπως θέλετε.

Κατά την εποχή του Χρουστσόφ, δεν χτίστηκαν πλήρως επιτυχημένα διαμερίσματα σε κτίρια κατοικιών. Οι περιοχές είναι πολύ μικρές, η διάταξη δεν είναι καλά μελετημένη. Το κύριο καθήκον εκείνης της εποχής ήταν να παρέχει σε κάθε οικογένεια ξεχωριστό χώρο διαβίωσης. Όσο για την άνεση διαβίωσης, δεν περιλαμβανόταν καθόλου στα καθήκοντα. Το πλεονέκτημα τέτοιων διαμερισμάτων είναι ότι είναι εύκολο να επανασχεδιαστούν, αφού οι φέροντες τοίχοι είναι εξωτερικοί και οι εσωτερικοί τοίχοι είναι χωρίσματα που μπορούν να κατεδαφιστούν ή να μετακινηθούν χωρίς να μειωθεί η φέρουσα ικανότητα ολόκληρου του κτιρίου. Παρόλα αυτά είναι απαραίτητο να υπάρξει έργο ανακατασκευής και συντονισμός με τον αρμόδιο οργανισμό. Γεγονός είναι ότι οποιεσδήποτε αλλαγές στο σχέδιο του κτιρίου πρέπει να καταχωρούνται.

Οποιαδήποτε αλλαγή στη διαμόρφωση των τοίχων και των χωρισμάτων σε ένα διαμέρισμα θεωρείται ανάπλαση. Όσον αφορά τους φέροντες τοίχους, δεν μπορείτε να τους αγγίξετε καθόλου. Εάν υπάρχουν αφόρτωτοι τοίχοι ή χωρίσματα, τότε όλα δεν είναι τόσο σοβαρά, αλλά είναι απαραίτητο να συντάξετε ένα έργο, μετά το οποίο θα πρέπει να εγκριθεί και μόνο τότε μπορείτε να αρχίσετε να εφαρμόζετε το σχέδιό σας.

Ταυτόχρονα, υπάρχουν επιλογές για αλλαγές που δεν μπορούν να συμφωνηθούν σε καμία περίπτωση:

• Η επέκταση της περιοχής τέτοιων χώρων όπως η κουζίνα, το μπάνιο και η τουαλέτα είναι δυνατή μόνο μέσω τεχνικών χώρων. Απαγορεύεται η τοποθέτησή τους πάνω από σαλόνια. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να μειώσετε την περιοχή του διαδρόμου, της εντοιχισμένης ντουλάπας, του διαδρόμου κ.λπ. Επομένως, υπάρχουν αμφιλεγόμενες επιλογές για ορισμένες ανακατασκευές. Η παρακάτω φωτογραφία δείχνει τις αμφισβητούμενες περιοχές.

Το θραύσμα με κόκκινο χρώμα βρίσκεται πρακτικά στο διάδρομο, αλλά τα έγγραφα ΔΔΠ δείχνουν ότι πρόκειται για χώρο διαβίωσης. Εάν υποβάλετε έγγραφα για εκ νέου ανάπτυξη σε αυτήν την επιλογή, δεν θα γίνουν δεκτά. Για να μην διαφωνείτε με το νόμο, πρέπει πρώτα να εγκαταστήσετε ένα διαμέρισμα που θα περιφράξει τον διάδρομο και με αυτή τη μορφή υποβάλλεται ένα έργο για την αύξηση της επιφάνειας του μπάνιου.

Κατά την επέκταση του χώρου της κουζίνας, δεν μπορείτε να κάνετε:

• Επέκταση με μπάνιο.
• Εάν η κουζίνα επεκταθεί σε βάρος του χώρου διαβίωσης, δεν μπορούν να εγκατασταθούν υδραυλικά και σόμπα στην κουζίνα.
• Αν υπάρχει αέριο στην κουζίνα, τότε δεν μπορεί να συνδυαστεί με το σαλόνι.

Αυτό το σημείο μπορεί να παρακαμφθεί εάν εγκαταστήσετε πόρτες οποιουδήποτε σχεδίου, συμπεριλαμβανομένων συρόμενων ή πορτών ακορντεόν.

Μονόχωρο σπίτι Χρουστσόφ: ανάπλαση

Οι νεαρές οικογένειες, κατά κανόνα, αγοράζουν διαμερίσματα ενός δωματίου. Ένα διαμέρισμα ενός δωματίου στο Χρουστσόφ μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε διαμέρισμα στούντιο, το οποίο είναι μια εξαιρετική επιλογή για τους νέους. Σε αυτή την περίπτωση, απαλλαγείτε από τα χωρίσματα που χωρίζουν το δωμάτιο και την κουζίνα, καθώς και το διάδρομο.

Και στις δύο περιπτώσεις, ένα δωμάτιο όπως ένα μπάνιο παραμένει ανέγγιχτο, αφού δεν μπορεί να μετακινηθεί αν δεν είναι ο πρώτος όροφος.

Η παραπάνω φωτογραφία δείχνει ότι η ανάπλαση επηρέασε εν μέρει το μπάνιο, λόγω της κίνησης δύο τοίχων σε σημαντική απόσταση. Αυτός είναι ο τοίχος που βλέπει στην αίθουσα και ο τοίχος που χωρίζει το διάδρομο. Λόγω μιας μικρής αύξησης της επιφάνειας, ήταν δυνατή η τοποθέτηση πλυντηρίου. Σε μικρά δωμάτια υπάρχει πάντα έλλειψη χώρου όταν είναι απαραίτητο να τοποθετηθούν σύγχρονες οικιακές συσκευές. Αν και ο διάδρομος δεν είναι μεγάλος, υπάρχει αρκετός χώρος στο δωμάτιο και μπορείτε να εγκαταστήσετε μια γκαρνταρόμπα.

Μια άλλη φωτογραφία δείχνει μια άλλη επιλογή για την ανάπλαση ενός σπιτιού Χρουστσόφ 1 δωματίου. Αυτή η επιλογή είναι διαφορετική στο ότι συνδυάζει την κουζίνα και το διάδρομο. Οι πόρτες στο δωμάτιο μετακινούνται πιο μακριά από την είσοδο, γεγονός που κατέστησε δυνατή τη βέλτιστη χρήση του χώρου διαβίωσης. Ως αποτέλεσμα αυτού του σχεδιασμού, υπήρχε χώρος στο διάδρομο για μια κομψή εντοιχισμένη ντουλάπα. Αυτό δεν επηρέασε τη λειτουργικότητα της κουζίνας και η έκτασή της αυξήθηκε κατά 0,2 τετραγωνικά μέτρα.

Πρόσφατα, πολλοί κάτοικοι εξασκούν έναν άλλο τρόπο για να αυξήσουν τον χώρο διαβίωσής τους - συνδυάζοντας λότζες και μπαλκόνια. Αλλά γι 'αυτό πρέπει να μονώσετε προσεκτικά τους τοίχους των μπαλκονιών και των λότζων, καθώς και να εγκαταστήσετε θέρμανση εκεί. Ως αποτέλεσμα, μπορείτε να αποκτήσετε ένα άλλο δωμάτιο με βέλτιστη θερμοκρασία, όπου μπορείτε να τοποθετήσετε, για παράδειγμα, μια μελέτη.

Υπάρχει μια άλλη επιλογή για την ανακατασκευή ενός σπιτιού ενός δωματίου Χρουστσόφ που βρίσκεται σε ένα σπίτι από τούβλα. Υπάρχουν πολύ μικρές περιοχές του μπάνιου και της κουζίνας, αλλά τα χωρίσματα τοποθετούνται με τυπικό τρόπο.

Σε αυτή την περίπτωση, καλό είναι να εγκαταλείψετε το μπάνιο υπέρ ενός ντους. Αυτό θα σας επιτρέψει να βελτιστοποιήσετε τον χρήσιμο χώρο στο μπάνιο, τοποθετώντας σωστά τις υδραυλικές εγκαταστάσεις και τοποθετώντας εκεί το πλυντήριο. Ταυτόχρονα, ένας από τους τοίχους αποδεικνύεται λοξότμητος και η περιοχή της κουζίνας δεν αυξάνεται σημαντικά, αλλά αυξάνεται, αν και η περιοχή του διαδρόμου μειώνεται κάπως.

Ο χώρος διαβίωσης μπορεί να αυξηθεί με επέκταση στο μπαλκόνι, μονώνοντάς το κατάλληλα. Στο μπαλκόνι μπορείτε να εγκαταστήσετε μια ντουλάπα και ένα γραφείο. Μια τέτοια ανάπλαση είναι αρκετά σημαντική εάν η οικογένεια αποτελείται από πέντε άτομα: 3 παιδιά και 2 ενήλικες. Ταυτόχρονα, συνιστάται η τοποθέτηση μιας κουκέτας για παιδιά. Στην επόμενη φωτογραφία μπορείτε να δείτε μια παρόμοια επιλογή για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος κατοικιών.

Δυστυχώς, δεν αρέσει σε όλους να έχουν ένα διαμέρισμα στούντιο, όπως δεν εκτιμούν όλοι ένα μπάνιο με συνδυασμένη μπανιέρα και τουαλέτα. Σε πολλούς ανθρώπους δεν αρέσει η έλλειψη τοίχων, όταν δεν μπορούν να καθίσουν στην κουζίνα απαρατήρητοι από τους άλλους, ειδικά επειδή αυτό ισχύει αν έχετε παιδιά, ακόμη και σε διαμέρισμα ενός δωματίου.

Σε αυτή την περίπτωση, η ανάπλαση πραγματοποιείται με μετακίνηση χωρισμάτων, ανάλογα με τις προτεραιότητες. Ο πλαϊνός τοίχος του διαδρόμου πρέπει να μετακινηθεί προς το δωμάτιο και ο μπροστινός τοίχος πρέπει να μετακινηθεί, σχεδόν κοντά στην πόρτα του μπάνιου. Μετά από τέτοιες ενέργειες, η περιοχή του διαδρόμου αυξάνεται και τώρα καθίσταται δυνατή η εγκατάσταση μιας ενσωματωμένης ντουλάπας και γκαρνταρόμπας στο διάδρομο.

Φυσικά, η περιοχή του δωματίου μειώνεται, επομένως θα πρέπει να αντισταθμίσετε την έλλειψη χώρου σε βάρος της κουζίνας. Παρόλα αυτά, αφού ο τοίχος πλησίασε την πόρτα του μπάνιου, δημιουργήθηκε χώρος για το ψυγείο. Ως αποτέλεσμα αυτής της ανάπλασης, η τραπεζαρία της κουζίνας μεταφέρθηκε στο δωμάτιο. Για να βελτιστοποιήσετε το χώρο, θα πρέπει να εγκαταστήσετε συρόμενες πόρτες ή πόρτες ακορντεόν.

Ταυτόχρονα, το δωμάτιο έλαβε ένα σχήμα L, όπου μπορείτε να εγκαταστήσετε ένα διαμέρισμα για να χωρίσετε το δωμάτιο σε έναν ενήλικα και έναν χώρο για παιδιά. Χρησιμοποιώντας την ίδια αρχή, μπορείτε να μετατρέψετε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων. Αυτό έχει σοβαρές επιπτώσεις όταν έχετε παιδιά.

Υπάρχει μια άλλη επιλογή για την ανάπλαση ενός διαμερίσματος 1 δωματίου, αλλά μόνο με διαφορετική αρχική διάταξη. Σε αυτή την περίπτωση, η αλλοίωση είναι ελάχιστη και καταλήγει στην εγκατάσταση ενός διαχωριστικού γυψοσανίδας. Τοποθετείται έτσι ώστε να μην καταλαμβάνει περισσότερο από το μισό χώρο, ώστε να είναι διαθέσιμος φωτισμός στο δεύτερο μέρος.

Ως επιλογή, προτείνεται η εκ νέου ανάπτυξη ενός γωνιακού κτιρίου Χρουστσόφ ενός δωματίου σε διαμέρισμα στούντιο με ξεχωριστό χώρο ύπνου. Αυτό το μέρος του διαμερίσματος μπορεί να χωρέσει μόνο ένα κρεβάτι και μια ντουλάπα, αλλά υπάρχει ένα σημαντικό πλεονέκτημα: το υπνοδωμάτιο αποδεικνύεται ότι είναι απομονωμένο.

Σπίτι Χρουστσόφ δύο δωματίων: ανακαίνιση

Στα κτίρια εκείνων των χρόνων, υπήρχαν πολύ περισσότερα διαμερίσματα δύο δωματίων από τα διαμερίσματα ενός δωματίου, αλλά είχαν τα ίδια προβλήματα: μικρούς χώρους και κακώς μελετημένη διάταξη δωματίων, με την παρουσία δωματίων διέλευσης. Εάν μετακινήσετε τους τοίχους, τα περισσότερα προβλήματα μπορούν να λυθούν. Για παράδειγμα, είναι δυνατό να διαχωριστούν γειτονικά δωμάτια, μετά από τα οποία μπορείτε να μετατρέψετε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων σε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων. Για να γίνει αυτό, αρκεί να τοποθετήσετε ένα άλλο διαμέρισμα που θα χωρίζει το δωμάτιο από το διάδρομο. Ως αποτέλεσμα, εμφανίζεται επιπλέον χρήσιμος χώρος όπου μπορείτε να τοποθετήσετε γκαρνταρόμπα και αποθήκη. Το δεύτερο δωμάτιο που λαμβάνεται με αυτόν τον τρόπο είναι μακρύτερο και στενότερο και χωρίζεται σε δύο μέρη μέσω ενός χωρίσματος από γυψοσανίδα.

Η παρακάτω φωτογραφία δείχνει τη δεύτερη επιλογή για ανεπιτυχή σχεδιασμό του χώρου διαβίωσης εκείνων των εποχών. Εδώ, για να φτάσετε στο δεύτερο δωμάτιο, πρέπει να περάσετε από το πρώτο. Η διάταξη είναι τόσο ατυχής που όχι μόνο είναι μικροί οι χώροι, αλλά υπάρχουν και νεκρές ζώνες που αλλοιώνουν τη λειτουργικότητα των δωματίων. Μερικές φορές, στο τέλος του δεύτερου δωματίου υπάρχει μια αποθήκη που δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί πλήρως.

Μετά την αναδιαμόρφωση σύμφωνα με αυτήν την επιλογή, η μπανιέρα απέκτησε τετράγωνο σχήμα και ο διάδρομος συνδέθηκε με το πρώτο δωμάτιο. Σε αυτή την περίπτωση, χρησιμεύει ως σαλόνι, από το οποίο σχηματίζεται η είσοδος στην κουζίνα. Το επόμενο, περαιτέρω δωμάτιο χωρίζεται σε δύο υπνοδωμάτια. Το χώρισμα μεταξύ των δύο κρεβατοκάμαρων είναι τοποθετημένο με τέτοιο τρόπο ώστε να υπάρχει χώρος για μικρά καμαρίνια στο ένα και στο άλλο υπνοδωμάτιο.

Ένα συνηθισμένο διαμέρισμα δύο δωματίων Χρουστσόφ σε ένα σπίτι πάνελ μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα στούντιο συνδυάζοντας το σαλόνι και την κουζίνα. Το κύριο καθήκον μιας τέτοιας τροποποίησης είναι η μετακίνηση των θυρών εισόδου. Λόγω αυτού, ο μεγάλος διάδρομος θα χρησιμεύσει ως γκαρνταρόμπα. Ταυτόχρονα, η τουαλέτα και το μπάνιο συνδυάζονται και η κουζίνα και το σαλόνι συνδυάζονται λόγω ενός μερικώς αποσυναρμολογημένου χωρίσματος.

Εάν είναι επιθυμητό, ​​το δεύτερο δωμάτιο μπορεί να χωριστεί σε δύο μέρη χρησιμοποιώντας ένα χώρισμα γυψοσανίδας, το οποίο θα χωρίζει τους χώρους εργασίας και ύπνου. Για να διεισδύσει το φως στην κρεβατοκάμαρα, αρκεί να ανυψώσετε το χώρισμα σε ύψος όχι μεγαλύτερο από 1,5 μέτρα.

Αρκετά ενδιαφέρουσα επιλογή για τη μετατροπή ενός διαμερίσματος 2 δωματίων σε διαμέρισμα 3 δωματίων. Εδώ ο διάδρομος είναι ελαφρώς κεκλιμένος, γεγονός που κατέστησε δυνατή την αύξηση της επιφάνειας του μπάνιου και το διαμέρισμα που εγκαταστάθηκε μεταξύ της κουζίνας και του δωματίου αφαιρέθηκε μερικώς. Το δεύτερο δωμάτιο χωρίζεται σε 2 μέρη, το εμβαδόν του οποίου αυξάνεται με μια αποθήκη και μια ντουλάπα. Ως αποτέλεσμα, διαμορφώθηκαν 2 υπνοδωμάτια, και δεδομένου ότι το διαμέρισμα είναι γωνιακό, κάθε ένα από τα υπνοδωμάτια έχει το δικό του παράθυρο.

Ο διάδρομος έχει πάρει ένα ενδιαφέρον σχήμα, αφού οι τοίχοι του βρίσκονται διαγώνια. Το αποτέλεσμα είναι μια καλή επιλογή, αν και η λειτουργικότητα του διαδρόμου μειώνεται σημαντικά.

Σπίτι Χρουστσόφ τριών δωματίων: αλλαγή της διάταξης των δωματίων

Οι σειρές Χρουστσόφ 11-57.3.2 διακρίνονται από το πολύ μικρό μέγεθος της τουαλέτας και του μπάνιου. Με βάση αυτό, η αναδιαμόρφωση του διαμερίσματος είναι απλώς απαραίτητη, δεδομένου ότι ο πλανήτης βρίσκεται ήδη στην 3η χιλιετία και η παρουσία σύγχρονων υδραυλικών και οικιακών συσκευών υποδηλώνει μια τέτοια ανάγκη. Για τη βελτιστοποίηση του χώρου διαβίωσης, είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε το διαμέρισμα μεταξύ του μπάνιου και της τουαλέτας. Το τμήμα του διαδρόμου που εφάπτεται με το μπάνιο είναι περιφραγμένο με τοίχο όπου βρίσκονται οι πόρτες του μπάνιου. Το μόνο πρόβλημα είναι η ενίσχυση της στεγανοποίησης σε αυτό το τμήμα που ήταν ο διάδρομος.

Η αρχική διάταξη δεν επέτρεπε ένα ντουλάπι. Σε ένα μικρό τμήμα του διαδρόμου, που πήγαινε κάτω από το μπάνιο, υπήρχε μια μικρή ντουλάπα, αλλά το μέγεθός της είναι τόσο μικρό που σας επιτρέπει να κρύβετε μόνο μικρού μεγέθους πράγματα σε αυτό. Επομένως, πρέπει να μετακινήσουμε τον τοίχο ενός από τα υπνοδωμάτια έτσι ώστε μια ντουλάπα να χωράει στον ελεύθερο χώρο.

Για να συνδυάσετε την κουζίνα και το σαλόνι, πρέπει να απαλλαγείτε από μέρος του τοίχου. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να ενισχυθούν οι αντίστοιχοι φέροντες τοίχοι και ταβάνια. Δεδομένου ότι η κουζίνα της κουζίνας είναι γκαζιού, χρειάζονται πόρτες. Προαιρετικά, μπορείτε να εγκαταστήσετε συρόμενα.

Μια άλλη επιλογή ανακαίνισης είναι επίσης δυνατή, επιτρέποντάς σας να αυξήσετε την επιφάνεια του μπάνιου, καθώς και να μετατρέψετε κάποιο δωμάτιο σε σαλόνι-τραπεζαρία, από την οποία μπορείτε να βγείτε στην κουζίνα. Ταυτόχρονα, πρέπει να δημιουργήσετε δύο υπνοδωμάτια.

Για να γίνει αυτό, αφαιρούνται οι τοίχοι μεταξύ του μπάνιου και της τουαλέτας και μέρος του διαδρόμου καταλαμβάνεται για το μπάνιο. Τώρα η είσοδος στην κουζίνα θα γίνεται από το σαλόνι· στην απέναντι πλευρά του σαλονιού θα σχηματιστεί η είσοδος στο δεύτερο υπνοδωμάτιο.

Όσον αφορά το μπλοκ πόρτας που βρίσκεται στο δεύτερο υπνοδωμάτιο, πρέπει να αποσυναρμολογηθεί και να μπλοκαριστεί το άνοιγμα.

Η επόμενη επιλογή ανάπλασης έχει σχεδιαστεί για να αυξήσει την ωφέλιμη περιοχή του μπάνιου και της κουζίνας. Όσο για το μπάνιο, επεκτείνεται με τον κλασικό τρόπο: το χώρισμα μεταξύ της μπανιέρας και της τουαλέτας αφαιρείται και ο τοίχος κόβεται. Η κουζίνα επεκτείνεται στο δωμάτιο. Αυτή η λύση σάς επιτρέπει να δημιουργήσετε ένα μέρος για να χαλαρώσετε, όπου μπορείτε να εγκαταστήσετε έναν καναπέ και τηλεόραση.

Αποδεικνύεται ότι μπορείτε να διαιρέσετε τις αίθουσες περιήγησης με αυτόν τον τρόπο. Αν και η περιοχή έχει μειωθεί, έχουν γίνει πιο λειτουργικά. Τα καμαρίνια μπορούν να τοποθετηθούν στους ελεύθερους χώρους.

Σπίτι Χρουστσόφ τεσσάρων δωματίων: ανακαίνιση

Είναι τόσο κακή διαρρύθμιση που όσο αυξάνεται ο αριθμός των οικιστικών χώρων, τα προβλήματα γίνονται όλο και πιο πολλά. Η παρουσία, πάλι, μιας μικρής κουζίνας και ενός μικρού μπάνιου, με περπάτημα δωμάτια, επιδεινώνει τη συνολική εικόνα. Η παρακάτω φωτογραφία δείχνει μια από τις πιο κακοσχεδιασμένες επιλογές. Εδώ φαίνεται πώς ήταν πριν την ανακαίνιση.

Παρά το γεγονός ότι αυτό το διαμέρισμα έχει ένα σχετικά μεγάλο διάδρομο, αυτός (ο διάδρομος) δεν χρησιμοποιείται πλήρως και η υπάρχουσα κανονική γωνία καταλαμβάνεται από μια αποθήκη.

Το πρόβλημα σχετίζεται επίσης με το γεγονός ότι υπάρχουν επτά πόρτες που οδηγούν στο διάδρομο. Προτείνεται μια επιλογή αναδιαμόρφωσης, όταν όλα τα δωμάτια επανασχεδιαστούν στο σωστό σχήμα, όπως ένα τετράγωνο. Αυτή η προσέγγιση διευκολύνει τη χρήση της λειτουργικότητας του διαμερίσματος στο σύνολό του. Δύο δωμάτια χρησιμοποιούνται ως τραπεζαρία και ένα σαλόνι, και δύο υπνοδωμάτια παραμένουν ανέγγιχτα. Είσοδος στο κλειστό καμαρίνι από το διάδρομο.

Η μπανιέρα και η τουαλέτα παραμένουν μη συνδυασμένες, αλλά η έκτασή τους αυξάνεται λόγω της ευθυγράμμισης των τοίχων. Η περιοχή που καταλάμβανε προηγουμένως ο διάδρομος απαιτεί αυξημένη στεγανοποίηση.

συμπέρασμα

Τα κτίρια του Χρουστσόφ έχουν ξεπεράσει εδώ και καιρό τη χρησιμότητά τους όχι μόνο από τεχνική άποψη, αλλά και από ηθική. Επιπλέον, ο σύγχρονος σχεδιασμός λαμβάνει υπόψη τις ελλείψεις του παρελθόντος και δεν επιτρέπει τέτοιους λανθασμένους υπολογισμούς. Όσοι εξακολουθούν να ζουν στο Χρουστσόφ σκέφτονται κάθε λεπτό και κάθε δευτερόλεπτο πώς να πραγματοποιήσουν γρήγορα ανακαινίσεις για να απαλλαγούν από αυτές τις μικροσκοπικές κουζίνες, τουαλέτες και μπάνια, καθώς και από τα περασμένα δωμάτια, όπου η ωφέλιμη περιοχή τα μικρά δωμάτια δεν χρησιμοποιούνται βέλτιστα.

Ταυτόχρονα, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι υπάρχει ένα άλλο πρόβλημα, όχι λιγότερο σοβαρό - η οργάνωση του έργου ανάπλασης και η έγκρισή του. Δυστυχώς, οι γραφειοκράτες δεν θέλουν να συναντήσουν τους ιδιοκτήτες του Χρουστσόφ στα μισά του δρόμου. Είναι πολύ δύσκολο και ενοχλητικό να αποκτήσετε μια τέτοια λύση, και μάλιστα αρκετά ακριβό. Από αυτή την άποψη, πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων βελτιώνουν τη ζωή τους μόνοι τους και αναδιαμορφώνουν τα διαμερίσματά τους αθόρυβα. Υπό ορισμένες προϋποθέσεις, όταν πρέπει να πουλήσετε το διαμέρισμα, θα πρέπει να πληρώσετε πρόστιμο για αυθόρμητη ανάπλαση. Εάν όλα γίνονται χωρίς παραβίαση της τεχνολογίας, τότε το διαβατήριο για το διαμέρισμα θα ξαναγίνει, φυσικά με χρέωση.

Αλλά εδώ βρίσκεται ένα άλλο πρόβλημα που σχετίζεται με το γεγονός ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, κατά την ανάπλαση, εξακολουθούν να παραβιάζουν τις απαιτήσεις και τους κανόνες, γεγονός που μερικές φορές οδηγεί σε κακές συνέπειες.

Με βάση αυτό, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι είναι σκόπιμο να συντονίσετε οποιαδήποτε εργασία με τους αρμόδιους οργανισμούς και να λάβετε άδεια για αυτό, διαφορετικά μπορεί να χρειαστεί να αντιμετωπίσετε το νόμο, που θα συνεπάγεται διοικητική ή ποινική ευθύνη.

Τσουγκούνοφ Αντόν Βαλέριεβιτς

Χρόνος ανάγνωσης: 5 λεπτά

Κατά τη διάρκεια της βασιλείας του Χρουστσόφ, η μαζική κατασκευή πενταόροφων κτιρίων με ξεχωριστά διαμερίσματα άρχισε να αντικαθιστά τα κοινόχρηστα διαμερίσματα του Στάλιν. Από τη μία, ήταν μια σημαντική ανακάλυψη: κάθε οικογένεια μπορούσε να ζήσει χωριστά, με το δικό της μπάνιο και κουζίνα. Αλλά από την άλλη, αυτά τα διαμερίσματα είχαν μειονεκτήματα: μικρή περιοχή, άβολη διαρρύθμιση, στενές κουζίνες. Για όσους εξακολουθούν να ζουν σε τέτοια διαμερίσματα, η ανακατασκευή ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων θα βοηθήσει στην επίλυση προβλημάτων με την κατανομή του χώρου.

Συντονισμός ανάπλασης

Η ανάπλαση περιλαμβάνει την αλλαγή της θέσης των χωρισμάτων μεταξύ των δωματίων στο διαμέρισμα. Συνήθως, η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος δύο δωματίων σε αυτή την περίπτωση περιλαμβάνει την κατεδάφιση παλαιών χωρισμάτων και την κατασκευή νέων σε άλλα σημεία. Στα κτίρια της εποχής του Χρουστσόφ, οι εσωτερικοί τοίχοι σχεδόν πάντα δεν είναι φέροντες, επομένως μπορούν να κατεδαφιστούν. Αλλά εξακολουθεί να είναι απαραίτητο να συντονιστούν αυτές οι ενέργειες.

Κατεδάφιση τοίχων, κατασκευή νέων, μεταφορά δικτύων κοινής ωφέλειας πρέπει να περιλαμβάνονται στο τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να ενημερώσετε τη ΔΔΠ για τις ενέργειές σας. Αλλά πριν από αυτό, πρέπει να κάνετε ένα έργο για μελλοντική ανάπλαση.

Τι μπορεί να γίνει κατά την ανάπλαση:

1. Συνδυάστε τουαλέτα και μπάνιο.
2. Συνδυάστε την κουζίνα και το διπλανό δωμάτιο εάν το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρική κουζίνα.
3. Κάντε πρόσθετες πόρτες.
4. Χωρίστε ένα δωμάτιο σε δύο.
5. Συνδυάστε δύο σαλόνια σε ένα.

Τι δεν πρέπει να κάνετε:

• Κατεδάφιση ή δημιουργία θυρών σε φέροντα τοίχο.
• Συνδυάστε τα σαλόνια με ένα μπάνιο.
• Συνδυάστε την κουζίνα με το σαλόνι εάν έχει τοποθετηθεί σόμπα υγραερίου.
• Τοποθετήστε καλοριφέρ στο μπαλκόνι.
• Αποσυναρμολογήστε τις ενδοδαπέδια οροφές.

Υπάρχουν πολλές ακόμη απαγορεύσεις, μπορούν να βρεθούν στο Διαδίκτυο. Μόνο αφού εξοικειωθείτε με τον πλήρη κατάλογο των απαγορεύσεων και των αδειών, μπορείτε να σχεδιάσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος δύο δωματίων.

Υπάρχουν πολλές επιλογές για μελλοντικό σχεδιασμό, οπότε πρώτα πρέπει να αποφασίσετε για το μέρος του διαμερίσματος στο οποίο πρέπει να ανακαινίσετε.

Μπορείτε να επεκτείνετε την κουζίνα χρησιμοποιώντας το διπλανό δωμάτιο. Ο τοίχος γκρεμίζεται και αποδεικνύεται ότι είναι ένας μεγάλος χώρος. Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη για μια μικρή οικογένεια που δεν χρειάζεται ξεχωριστά δωμάτια. Το εσωτερικό μπορεί να διακοσμηθεί με όποιον τρόπο θέλετε.

Στο δωμάτιο που προκύπτει, συνιστάται να χωρίσετε χώρους για μαγείρεμα, φαγητό και χαλάρωση. Υπάρχουν διάφορες τεχνικές για αυτό.

• Μπορείτε να φτιάξετε διαφορετικούς τύπους φωτισμού. Για τον χώρο εργασίας, είναι κατάλληλος ένας φωτεινός προβολέας πάνω από τη σόμπα και το τραπέζι κοπής. Μπορείτε να κρεμάσετε έναν πολυέλαιο με απαλό φως πάνω από την τραπεζαρία. Στον χώρο αναψυχής, μπορείτε να προσθέσετε έγχρωμο φωτισμό, επειδή τις περισσότερες φορές υπάρχει τηλεόραση, η οποία δεν απαιτεί πρόσθετο φως.
• Μπορείτε να διαχωρίσετε ζώνες χρησιμοποιώντας χωρίσματα ή να τοποθετήσετε έναν πάγκο μπαρ μεταξύ του χώρου εργασίας της κουζίνας και του υπόλοιπου δωματίου.
• Ο χώρος χαλάρωσης είναι τέλεια διαχωρισμένος με τη βοήθεια οθόνης, ραφιών και μεγάλου ενυδρείου.

Μπορείτε να πάτε από την άλλη πλευρά και τη μία χρησιμοποιώντας ειδικές τεχνικές σχεδιασμού. Συνήθως, ένα διαμέρισμα πρέπει να έχει χώρους χαλάρωσης, εργασίας και ύπνου. Αν υπάρχουν παιδιά στην οικογένεια, τότε θα πρέπει να έχουν και αυτά τη δική τους γωνιά.

Αυτές οι ζώνες μπορούν να διαχωριστούν μεταξύ τους με κουρτίνες, κουρτίνες από ύφασμα ή χάντρες. Απλά πρέπει να βεβαιωθείτε ότι κάθε ζώνη λαμβάνει αρκετό φυσικό ή τεχνητό φως. Είναι καλύτερο να φτιάξετε τον δικό σας φωτισμό για κάθε γωνία.

Μπορείτε να τοποθετήσετε ντουλάπια και ανοιχτά ράφια μεταξύ των ζωνών. Εκτελούν τόσο πρακτικές όσο και αισθητικές λειτουργίες στο εσωτερικό.

Τα διακοσμητικά στοιχεία μπορούν επίσης να χρησιμεύσουν ως χωρίσματα: οθόνες, ενυδρεία, βάζα, ρολόγια παππού.

Συνδυασμός χώρων μπάνιου και τουαλέτας

Αυτή η επιλογή έχει πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων εμβαδού 44 τετραγωνικών μέτρων, υπάρχουν μόνο 4 τετραγωνικά μέτρα για ντους και τουαλέτα. μ. Η κατεδάφιση του χωρίσματος μεταξύ τους θα αυξήσει τον χώρο. Υπάρχει ένα οικιακό μειονέκτημα: δύο άτομα δεν θα μπορούν πλέον να χρησιμοποιούν το ντους και την τουαλέτα ταυτόχρονα.

Ένα τυπικό μπάνιο είναι τόσο μικρό που χωράει μόνο καμπίνα ντους. Μπορείτε να εγκαταστήσετε ένα πλήρες μπάνιο. Στη θέση του πρώην τοίχου, συνήθως τοποθετούνται νεροχύτης και πλυντήριο ρούχων.

Μπορείτε να επεκτείνετε οπτικά το μπάνιο χρησιμοποιώντας προβολείς στην οροφή. Το εσωτερικό μπορεί να διακοσμηθεί με έναν διακοσμητικό καθρέφτη ή ένα όμορφο κομοδίνο.

Απομόνωση της αίθουσας διέλευσης

Ο τυπικός σχεδιασμός ενός διαμερίσματος δύο δωματίων από την εποχή του Χρουστσόφ προϋποθέτει την παρουσία ενός διαμπερούς δωματίου. Αυτό μπορεί να είναι άβολο, ειδικά αν ένα τέτοιο δωμάτιο λειτουργεί και ως σαλόνι. Αυτό το πρόβλημα μπορεί να λυθεί με την επέκταση του διαδρόμου και τη δημιουργία μιας πρόσθετης πόρτας. Μπορείτε να το κάνετε ως εξής:

• Στο πιο απομακρυσμένο δωμάτιο σφραγίζεται το υπάρχον άνοιγμα.
• Γίνεται νέο άνοιγμα πιο κοντά στην είσοδο του διαμερίσματος.
• Κατασκευάζεται στην αίθουσα διέλευσης.

ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: Σχεδιασμός τουαλέτας σε διαμέρισμα: επιλογή φινιρίσματος - πλακάκια, ταπετσαρία, βαφή, πάνελ PVC (45 φωτογραφίες)

Ως αποτέλεσμα, έχουμε έναν εκτεταμένο διάδρομο και 2 δωμάτια με ξεχωριστές εισόδους.