Η επιθυμία εξοικονόμησης κατασκευών είναι απολύτως φυσική και δικαιολογημένη. Ο προγραμματιστής πρέπει να είναι σε θέση να αξιολογεί με ακρίβεια το επερχόμενο κόστος και να βλέπει ξεκάθαρα τη γραμμή πέρα ​​από την οποία οι εξοικονομήσεις οδηγούν σε κρίσιμη πτώση της ποιότητας.

Δεδομένου ότι οποιαδήποτε κατασκευή ξεκινά με την κατασκευή ενός θεμελίου, ας συγκρίνουμε τις κύριες επιλογές για αυτό το σχέδιο και ας υπολογίσουμε το εκτιμώμενο κόστος του καθενός.

Όπως γνωρίζετε, η κατασκευή θεμελίωσης για ένα σπίτι είναι απαραίτητη για τη μεταφορά του βάρους του κτιρίου στο έδαφος. Δύο παράγοντες είναι σημαντικοί εδώ: η αντοχή της δομής στήριξης και η φέρουσα ικανότητα του εδάφους στο οποίο πιέζει.

Εάν κάνετε γερά θεμέλια, αυτό δεν σημαίνει ότι το σπίτι πάνω του θα διαρκέσει για αιώνες.

Ανάλογα με τη δομή του, το έδαφος είναι μια μεταβλητή ουσία. Μπορεί να ξεπλυθεί από το νερό, σχηματίζοντας κενά και μπορεί να παγώσει, αυξάνοντας τον όγκο του πολλές φορές. Το έδαφος μπορεί να ρέει, μετατρέποντας από ένα πυκνό συγκρότημα σε μαλακό πολτό.

Επομένως, πριν ξεκινήσει η εκσκαφή, είναι απαραίτητο να εκτιμηθεί η φέρουσα ικανότητα του θεμελίου. Είναι καλύτερο να ασχοληθούν με αυτό το θέμα οι γεωλόγοι. Ωστόσο, ούτε η εμπειρία των γειτόνων μπορεί να αγνοηθεί.

Έχοντας ανακαλύψει ότι το έδαφος στην τοποθεσία είναι αρκετά ισχυρό και δεν θα σας παρουσιάσει δυσάρεστες εκπλήξεις με τη μορφή κινούμενης άμμου, ανύψωσης ή καθίζησης, μπορείτε να προχωρήσετε στην επιλογή μιας επιλογής θεμελίωσης.

Εκτιμώμενο κόστος θεμελίωσης

Η απάντηση στην κύρια ερώτηση - πόσο κοστίζει η βάση για ένα σπίτι εξαρτάται από την τιμή των χρησιμοποιούμενων υλικών και την ποσότητα της εργασίας.

Μια τυπική βάση λωρίδων από μονολιθικό σκυρόδεμα είναι η πιο ακριβή επιλογή, αλλά και η πιο αξιόπιστη. Η υψηλή τιμή του εξηγείται από την υψηλή κατανάλωση σκυροδέματος και οπλισμού. Η εγκατάσταση ανθεκτικού ξυλότυπου δεν είναι επίσης φθηνή επιχείρηση.

Λωρίδα θεμελίωσης (τούβλοι, τοίχοι από μπλοκ)

Στις περισσότερες περιπτώσεις, μια λωρίδα θεμελίωσης για ένα σπίτι κατασκευάζεται για να υποστηρίζει τοίχους από τούβλα ή μπλοκ από κυψελωτό σκυρόδεμα. Η κοινή πεποίθηση ότι ένα μπλοκ αερίου σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα στο κόστος του ιδρύματος είναι ένας μύθος. Σε κάθε περίπτωση, η βάση της ταινίας τοποθετείται κάτω από το σημάδι εποχικής κατάψυξης του εδάφους. Διαφορετικά, ο παγετός θα ανέβει και αυτός και οι τοίχοι θα αρχίσουν να "ραγίζουν". Επομένως, για ελαφρύ κυψελωτό σκυρόδεμα, καθώς και για βαρύ τούβλο, η κύρια κατευθυντήρια γραμμή δεν είναι το βάρος του τοίχου, αλλά το βάθος ενσωμάτωσης του θεμελίου στο έδαφος.

Ανασκαφή

Το κόστος τους εξαρτάται από την τεχνολογία εκτέλεσης (χειροκίνητη ή μηχανοποιημένη). Με μηχανοποιημένο σκάψιμο (μίνι-εκσκαφέας), 1 γραμμικό μέτρο τάφρου πλάτους 50 cm κοστίζει κατά μέσο όρο 160 ρούβλια. Η πλήρωση ενός μαξιλαριού από θρυμματισμένη πέτρα και άμμο μαζί με την εργασία κοστίζει 90 ρούβλια.

Συνολικά για τη γη παίρνουμε 250 ρούβλια/rm.

Σκυρόδεμα

Για να απλοποιήσουμε τον υπολογισμό, θα πάρουμε το πλάτος του θεμελίου για ένα σπίτι από τούβλα ίσο με το πάχος των τοίχων (40 cm). Θα προσθέσουμε 10 εκατοστά για να φαρδύνουμε τη σόλα (για να μειώσουμε την πίεση στο έδαφος).

Ας πάρουμε το συνολικό ύψος 1,7 μέτρα (1,2 m στο έδαφος και 0,5 m για τη βάση πάνω από το έδαφος). Σε αυτή την περίπτωση, για 1 γραμμικό μέτρο θεμελίωσης θα χρειαστούμε 0,5x1,7 = 0,85 m3 σκυροδέματος.

Με μέσο κόστος 1 m3 εισαγόμενου μίγματος σκυροδέματος 3500 ρούβλια (βαθμός 300 με παράδοση στην περιοχή της Μόσχας), παίρνουμε 0,85x3500 = 2975 ρούβλια. Οι εργασίες τοποθέτησης ανέρχονται κατά μέσο όρο στο 30% του κόστους του σκυροδέματος - 2975 x 0,3 = 892 ρούβλια.

Συνολικά, η αγορά σκυροδέματος με το έργο της τοποθέτησής του θα μας κοστίσει 2975 + 892 = 3867 ρούβλια ανά 1 γραμμικό μέτρο θεμελίωσης.

Οπλισμός

Για να ενισχύσετε τον κάτω ιμάντα (κάτω) της θεμελίωσης, θα χρειαστείτε 4 ενισχυτικές ράβδους από χάλυβα διαμέτρου 14 mm. 1 γραμμικό μέτρο οπλισμού θα μας κοστίσει 38 ρούβλια. x 4 ράβδοι = 152 τρίψτε. + εργασία 12 τρίψτε. = 164 τρίψτε.

ξυλότυπος

Χωρίς ξυλότυπο, το θεμέλιο για ένα σπίτι από μπλοκ αφρού ή τούβλο μπορεί να χυθεί μόνο σε πυκνό αργιλώδες έδαφος. Εδώ, οι εργασίες σκυροδέματος μπορούν να πραγματοποιηθούν χρησιμοποιώντας τη μέθοδο "έκπληξη", καθώς τα τοιχώματα της τάφρου λειτουργούν ως ξυλότυποι. Σε αμμώδη εδάφη δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς ξυλότυπο πάνελ.

Το κόστος του αποτελείται από την τιμή της θωράκισης και τις εργασίες συναρμολόγησης και τοποθέτησης. Για την επιλογή μιας δομής πάνελ από πλακέτες OSB, το κόστος θα έχει ως αποτέλεσμα το ακόλουθο ποσό:

• κόστος μοριοσανίδων πάχους 12 mm – 210 τρίψιμο/m2
• Μπλοκ 50x50 mm και βίδες αυτοεπιπεδώματος για το πλαίσιο και στερέωση του ξυλότυπου - 60 ρούβλια. για τη 1 μ.μ.
• εργασία – 120 rub./pm

Ένας γραμμικός μετρητής δομής ξυλότυπου θα κοστίσει: 210 ρούβλια. x 1,7 μέτρα (ύψος θεμελίωσης) x 2 (και στις δύο πλευρές) = 714 + 60 + 120 = 894 τρίψτε.

Συνολικό κόστος κατασκευής θεμελίωσης ταινίας 1 mp (με εργασία)

• Εργασίες εκσκαφής 250 τρίψιμο.
• Σκυροδέτηση 3867 τρίψτε.
• Ενίσχυση 164 τρίψιμο.
• ξυλότυπος 894 τρίψτε.

Σύνολο: 5175 ρούβλια

Πολλαπλασιάζοντας αυτή την τιμή με την περίμετρο της λωρίδας θεμελίωσης, παίρνουμε το συνολικό κόστος της δομής. Για ένα σπίτι με μέγεθος σχεδίου 6x8 μέτρα θα είναι 144.900 ρούβλια.

Προσοχή!Το αναγραφόμενο ποσό είναι το κόστος κατασκευής θεμελίωσης μόνο για εξωτερικούς τοίχους. Για εσωτερικούς φέροντες τοίχους, η κατά προσέγγιση τιμή της θεμελίωσης είναι εύκολο να υπολογιστεί μόνοι σας. Για να γίνει αυτό, πρέπει να προσδιορίσετε το συνολικό τους μήκος και να πολλαπλασιάσετε με την τιμή 1 γραμμικού μέτρου "ταινίας" - 5175 ρούβλια.

Πώς να το μειώσετε;Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε όχι μονολιθικό σκυρόδεμα, αλλά... Σε αυτή την περίπτωση, το κόστος θα μειωθεί κατά μέσο όρο κατά 15-20% λόγω του χαμηλότερου κόστους της μπάζας και της εξάλειψης του έτοιμου εισαγόμενου σκυροδέματος. Θα αντικατασταθεί από ένα διάλυμα αρμολόγησης, το οποίο παρασκευάζεται στο εργοτάξιο.

Μπορείτε να απομακρυνθείτε από μια συμπαγή λωρίδα από οπλισμένο σκυρόδεμα και να σκάψετε τετράγωνες τρύπες 60x60 cm γύρω από την περίμετρο (σκαλοπάτια 2-2,5 μέτρα) και να ρίξετε κολώνες στήριξης σε αυτές. Αυτό θα μειώσει την κατανάλωση σκυροδέματος κατά 20-30%, αφού για να συνδέσετε τις κεφαλές των πυλώνων θα αρκεί να φτιάξετε μια ενισχυμένη σχάρα διατομής 30x40 cm.

Θεμέλιο πασσάλων

Για ξύλινα ξύλινα σπίτια, κτίρια μπλοκ και πλαισίου, μια βάση από βιδωτούς πασσάλους είναι αρκετά δικαιολογημένη. Είναι επικίνδυνο να χτίσετε ένα βαρύ σπίτι από τούβλα σε αυτό, καθώς η φέρουσα ικανότητα μιας σχάρας πασσάλων είναι χαμηλότερη από αυτή μιας "κορδέλας" από συμπαγές σκυρόδεμα.

Τα θεμέλια πασσάλων είναι κατάλληλα για όλους τους τύπους εδάφους. Ο μόνος περιορισμός είναι οι περιοχές με μεγάλο αριθμό μεσαίων και μεγάλων λίθων. Είναι αδύνατο να βιδώσετε ένα σωρό σε τέτοιο χώμα.

Το προφανές όφελος της θεμελίωσης πασσάλων είναι η απουσία εργασιών εκσκαφής και η μείωση των εργασιών σκυροδέματος κατά 60-70%. Δεν χρειάζεται να ισοπεδώσετε τον χώρο με μπουλντόζα ή να τον καθαρίσετε από το στρώμα βλάστησης, αλλά να τοποθετήσετε το σπίτι απευθείας στο φυσικό τοπίο. Η ακριβής επιλογή του αριθμού των πασσάλων και η δοκιμαστική γεώτρηση πραγματοποιείται από ειδικούς. Στόχος μας είναι μόνο να προσδιορίσουμε το κατά προσέγγιση κόστος μιας θεμελίωσης πασσάλων.

Η μέση φέρουσα ικανότητα ενός βιδωτού πασσάλου (διάμετρος κορμού 89 mm), θαμμένος 2 μέτρα σε μαλακό πλαστικό πηλό, είναι 2,5 τόνοι. Μπορείτε να προσδιορίσετε τον απαιτούμενο αριθμό στύλων θεμελίωσης υπολογίζοντας το συνολικό βάρος του κτιρίου.

Ένα μονώροφο ξύλινο σπίτι από κορμό διαστάσεων 10x10 μέτρα με στέγη, διακόσμηση, χιόνι και λειτουργικό φορτίο από έπιπλα και κατοίκους ζυγίζει περίπου 40 τόνους. Επομένως, θεωρητικά θα απαιτήσει 40/2,5 = 16 σωρούς.

Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι το ελάχιστο βήμα των πασσάλων πρέπει να είναι δύο μέτρα. Επομένως, κάτω από ένα τέτοιο ξύλινο σπίτι (διαιρέστε την περίμετρο των 40 μέτρων με ένα βήμα αντηρίδας 2 μέτρων), θα χρειαστεί να εγκαταστήσουμε τουλάχιστον 20 πασσάλους.

Η μέση τιμή ενός γαλβανισμένου βιδωτού σωρού με διάμετρο άξονα 89 mm και κεφαλή 30x30 cm είναι 2.500 ρούβλια. Οι εργασίες βιδώματος πασσάλων με συγκόλληση καλυμμάτων στήριξης και σκυροδέτησης αποτελούν περίπου το 50% του συνολικού κόστους τους.

Ως αποτέλεσμα, θα λάβουμε την τιμή του ιδρύματος λαμβάνοντας υπόψη την εργασία 2500x20 + 2500x20x0,5 (εργασία) = 75.000 ρούβλια. Διαιρώντας αυτό το ποσό με την περίμετρο των τοίχων, βλέπουμε το κόστος 1 γραμμικού μέτρου θεμελίωσης πασσάλων 75.000 / 40 = 1875 ρούβλια. Αυτό είναι 2,7 φορές λιγότερο από την τιμή μιας λωρίδας θεμελίωσης από μονολιθικό σκυρόδεμα (5.175 ρούβλια).

Για ένα ξύλινο ξύλινο σπίτι, το κόστος τελειώνει στα 1875 ρούβλια, καθώς ο ρόλος του γκριλ που συνδέει τα κεφάλια παίζεται εδώ από το κάτω στέμμα των κορμών.

Για τοίχους από μπλοκ πυριτικού αερίου, θα χρειαστεί να φτιάξετε μια σχάρα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Τα ξύλινα δοκάρια δεν είναι κατάλληλα για το σκοπό αυτό, γιατί ακόμη και με αντισηπτικό εμποτισμό δεν θα διαρκέσουν περισσότερο από 20 χρόνια.

Επομένως, δεν πρέπει να κάνετε αυτό που έκανε ο προγραμματιστής στη φωτογραφία, τοποθετώντας ξύλινα δοκάρια κάτω από τους ξύλινους τσιμεντόλιθους.

Ένα γραμμικό μέτρο σχάρας από οπλισμένο σκυρόδεμα με ύψος 40 cm και πλάτος 30 cm κοστίζει κατά μέσο όρο (συμπεριλαμβανομένης της εργασίας) 960 ρούβλια. Αυτό θα αυξήσει την τελική τιμή του 1 rm θεμελίωσης βιδωτού πασσάλου στα 2835 ρούβλια.

Θα ήθελα να εκφράσω αμέσως την εξής σκέψη: τα θεμέλια δεν επιλέγονται με βάση το κριτήριο της αποτελεσματικότητας και του χαμηλού κόστους. Όταν τίθεται ένα θεμέλιο, το θέμα της δομικής αξιοπιστίας θα πρέπει να είναι πρώτο, αλλά όχι η οικονομική σκοπιμότητα. Είναι σημαντικό να καταλάβουμε ότι η κατασκευή του ιδρύματος είναι το πιο κρίσιμο στάδιο στην κατασκευή μιας εξοχικής κατοικίας. Πόσο σωστό αποδεικνύεται σχέδιο θεμελίωσηςΤο αν θα ακολουθηθεί η τεχνολογία κατασκευής, το πόσο υψηλής ποιότητας θα είναι τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν, θα εξαρτηθεί από τη δύναμη και την αντοχή ολόκληρου του σπιτιού.
Επομένως, πριν αρχίσετε να χτίζετε ένα σπίτι γενικά και ένα θεμέλιο ειδικότερα, είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσετε ορισμένες προπαρασκευαστικές εργασίες και δραστηριότητες. Ένα από τα σημαντικότερα είναι η διενέργεια γεωλογικών ερευνών του εργοταξίου. Τα δεδομένα που θα ληφθούν θα χρειαστούν στο μέλλον από τους αρχιτέκτονες για να σχεδιάσουν τα θεμέλια μιας εξοχικής κατοικίας ή για να προσαρμόσουν και να επεξεργαστούν ξανά το θεμέλιο σε ένα ολοκληρωμένο έργο κατοικίας.

ΠΡΟΣΟΧΗ!!!Στην αρχή αυτού του άρθρου, θα θέλαμε για άλλη μια φορά να επιστήσουμε την προσοχή σας στο γεγονός ότι οι τιμές και οι υπολογισμοί που λαμβάνονται σε αυτό δεν αποτελούν λόγο για να δημιουργήσετε στον ιστότοπό σας τις φθηνότερες από τις εξεταζόμενες επιλογές σχεδίασης θεμελίων. Τα δεδομένα και οι υπολογισμοί που δίνονται παρακάτω είναι ένα είδος αφηρημένου μοντέλου χωρίς αναφορά σε συγκεκριμένο εργοτάξιο.

Σκοπός αυτού του άρθρουΔείξτε στον πιθανό κατασκευαστή τη σχέση μεταξύ της τιμής και του κόστους κατασκευής ενός συγκεκριμένου τύπου θεμελίωσης. Αυτό θα είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρον να το γνωρίζουν εκείνοι οι προγραμματιστές που έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν από τους τύπους θεμελίων που προτείνουν οι γεωλόγοι και οι αρχιτέκτονες που θα πληρούν τις απαραίτητες συνθήκες κατασκευής.
Προτείνουμε να εξετάσουμε και να αναλύσουμε τους πιο συχνά χρησιμοποιούμενους τύπους θεμελίων που εφαρμόζονται στην κατασκευή εξοχικών κατοικιών στην περιοχή της Μόσχας.

Θεωρήστε ως κατασκευαστικό αντικείμενο έργο κατοικίας από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος Ι 251-2 .

1. Θεμέλιο από οπλισμένο σκυρόδεμα με ρηχή ταινία

Κόστος κατασκευής θεμελίωσης ρηχής λωρίδας οπλισμένου σκυροδέματος

№	Κατάλογος έργων	Μονάδα αλλαγή	Ποσ	Κόστος υλικών τρίψιμο	Αθροισμα τρίψιμο.	Κόστος εργασίας τρίψιμο.	Αθροισμα τρίψιμο.
1		m 3	60	---	---	850	56100
2	Τοποθέτηση ξυλότυπου	m 3	3	4200	12600	10000	30000
3		m 3	12	600	7200	1000	12000
4	Ενίσχυση θεμελίωσης	τόνος	2,1	22000	46200	4000	8400
5		m 3	29	4500	130500	2000	58000
6	Αποξήλωση ξυλότυπου	m 3	3	---	---	3000	9000
7	Πίσω πλήρωση των ιγμορείων	m 3	26	600	15600	300	7800
		393400. 00

2. Βαθιά μονολιθική βάση λωρίδας οπλισμένου σκυροδέματος (βάθος πήξης)

Το κόστος κατασκευής θεμελίωσης από οπλισμένο σκυρόδεμα βαθιάς λωρίδας

№	Κατάλογος έργων	Μονάδα αλλαγή	Ποσ	Κόστος υλικών τρίψιμο	Αθροισμα τρίψιμο.	Κόστος εργασίας τρίψιμο.	Αθροισμα τρίψιμο.
1	Ευθυγράμμιση αξόνων, ισοπέδωση, ανάπτυξη και εκσκαφή	m 3	132	---	---	850	112200
2	Τοποθέτηση ξυλότυπου	m 3	5,3	4200	22260	10000	53000
3	Τοποθέτηση μαξιλαριού άμμου με συμπύκνωση	m 3	12	600	7200	1000	12000
4	Ενίσχυση θεμελίωσης	τόνος	4,8	22000	105600	4000	19200
5	Έκχυση της βάσης (με διεισδυτική στεγανωτική ένωση)	m 3	60	4500	270000	2000	120000
6	Αποξήλωση ξυλότυπου	m 3	5,3	---	---	3000	15900
7	Πίσω πλήρωση των ιγμορείων	m 3	52	600	31200	300	15600
Σύνολο: υλικά και εργασίες για την κατασκευή της θεμελίωσης του σπιτιού		784160. 00

3. Μονολιθική βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα με σχισμές

Το Slotted είναι μια μονολιθική βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα με λωρίδες ορθογώνιας διατομής, η ιδιαιτερότητα του οποίου είναι η τοποθέτηση σκυροδέματος απευθείας στην σκαμμένη τάφρο - "στην επέκταση" του εδάφους.
Συστάσεις για χρήση:
Εδάφη:μη ανυψούμενο ή ελαφρώς ανυψούμενο.
Στάθμη υπόγειων υδάτων:μικρός.
Στο σπίτι:βαριά σπίτια από τούβλα και μπετόν.

Κόστος κατασκευής θεμελίωσης από οπλισμένο σκυρόδεμα με σχισμές

№	Κατάλογος έργων	Μονάδα αλλαγή	Ποσ	Κόστος υλικών τρίψιμο	Αθροισμα τρίψιμο.	Κόστος εργασίας τρίψιμο.	Αθροισμα τρίψιμο.
1	Ευθυγράμμιση αξόνων, ισοπέδωση, ανάπτυξη και εκσκαφή	m 3	33	---	---	850	28050
2	Τοποθέτηση μαξιλαριού άμμου με συμπύκνωση	m 3	8	600	4800	1000	8000
3	Ενίσχυση θεμελίωσης	τόνος	2,1	22000	46200	4000	8400
4	Έκχυση της βάσης (με διεισδυτική στεγανωτική ένωση)	m 3	27	4500	121500	2000	54000
Σύνολο: υλικά και εργασίες για την κατασκευή της θεμελίωσης του σπιτιού		270950. 00

4. Μονολιθική θεμελίωση από οπλισμένο σκυρόδεμα με πασσάλους

Θεμέλιο πασσάλων-σχάρα

Συστάσεις για χρήση:
Εδάφη:αργιλώδη, αμμοπηλώδη, ιλυώδη και ψιλή άμμο με σκληρή βάση.
Στο σπίτι:τούβλο, μπλοκ, ξύλινο, πλαίσιο, πάνελ, σπίτια χωρίς υπόγεια.

Κόστος κατασκευής θεμελίωσης πασσαλόπηξης

(θεμέλιο: πλάτος ψησταριάς 0,40 m, ύψος 0,6 m, μήκος πέλους 3,2 m)

№	Κατάλογος έργων	Μονάδα αλλαγή	Ποσ	Κόστος υλικών τρίψιμο	Αθροισμα τρίψιμο.	Κόστος εργασίας τρίψιμο.	Αθροισμα τρίψιμο.
1	Ευθυγράμμιση αξόνων, ισοπέδωση, ανάπτυξη και εκσκαφή	m 3	26	---	---	850	22100
2	Σανίδα από φελιζόλ	γραμμικός Μ.	66	180	11880	---	---
3	Προετοιμασία, διάτρηση, τοποθέτηση πασσάλων	Η/Υ.	37	1200	44400	1670	61790
4	Τοποθέτηση ξυλότυπου	m 3	1,2	4200	5040	10000	12000
5	Τοποθέτηση μαξιλαριού άμμου με συμπύκνωση	m 3	3,3	600	1980	1000	3300
6	Ενίσχυση σχάρας και σύνδεση με πασσάλους	τόνος	1,3	22000	28600	4000	5200
7	Έκχυση της βάσης (με διεισδυτική στεγανωτική ένωση)	m 3	20	4500	90000	2000	40000
8	Αποξήλωση ξυλότυπου	m 3	1,2	---	---	3000	3600
Σύνολο: υλικά και εργασίες για την κατασκευή της θεμελίωσης του σπιτιού		329890. 00

5. Θεμέλιο από οπλισμένο σκυρόδεμα (πλάκα)

Συστάσεις για χρήση:
Εδάφη:αδύναμο, ανομοιόμορφα συμπιέσιμο, ογκώδες.
Στάθμη υπόγειων υδάτων:υψηλός
Στο σπίτι:τούβλο, μπλοκ, ξύλινα, πλαίσιο, πάνελ, σπίτια με υπόγειο.

Κόστος κατασκευής θεμελίωσης πλάκας

№	Κατάλογος έργων	Μονάδα αλλαγή	Ποσ	Κόστος υλικών τρίψιμο	Αθροισμα τρίψιμο.	Κόστος εργασίας τρίψιμο.	Αθροισμα τρίψιμο.
1	Καθορισμός αξόνων, σχεδιασμός, ανασκαφική ανασκαφή	m 3	66	---	---	650	42900
2	Τοποθέτηση ξυλότυπου	m 3	1,2	4200	5040	10000	12000
5	Κατασκευή κρεβατιού με άμμο και χαλίκι με συμπύκνωση	m 3	22	3300	66000	1000	22000
6	Ενίσχυση πλάκας	τόνος	3,8	22000	83600	4000	15200
7	Έκχυση της βάσης (με διεισδυτική στεγανωτική ένωση)	m 3	40	4500	180000	2000	80000
8	Αποξήλωση ξυλότυπου	m 3	1,2	---	---	3000	3600
Σύνολο: υλικά και εργασίες για την κατασκευή της θεμελίωσης του σπιτιού		510340. 00

Πίνακας συντελεστών κόστους κατασκευής θεμελίωσης

№	θεμέλιο	Τιμήτρίψιμο.	Συντελεστής κόστους
1.	Μονολιθική βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα με εγκοπή	270950. 00	1.0
2.	Μονολιθική βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα με πασσάλους	329890. 00	1.21
3.	Ρηχό θεμέλιο λωρίδας από οπλισμένο σκυρόδεμα	393400. 00	1.45
4.	Θεμέλιο από οπλισμένο σκυρόδεμα (πλάκα)	510340.00	1.88
5.	Βαθιά μονολιθική βάση λωρίδων από οπλισμένο σκυρόδεμα (βάθος πήξης)	784160.00	2.89

Συμπέρασμα:Με βάση τους υπολογισμούς που ελήφθησαν, βλέπουμε ότι Η πιο οικονομική είναι η κατασκευή οπλισμένου σκυροδέματος με σχισμές. μονολιθικό θεμέλιο. Το κόστος κατασκευής του πιο ακριβού (στην περίπτωσή μας) βαθιάς λωρίδας θεμελίωσηςυπερβαίνει το κόστος μιας βάσης υποδοχής σχεδόν τρεις φορές. Χρησιμοποιώντας αυτό το παράδειγμα, δείξαμε για άλλη μια φορά πόσο σημαντική είναι η διεξαγωγή γεωλογικών ερευνών στον χώρο κατασκευής μιας κατοικίας. Μεταξύ άλλων, αυτή η εργασία θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε σημαντικά χρήματα.
Εν κατακλείδι, υπενθυμίζουμε για άλλη μια φορά ότι στο χτίσιμο μιας κατοικίας δεν είναι καθοριστικός ο παράγοντας εξοικονόμησης. Υπάρχουν επίσης άλλοι παράγοντες που μερικές φορές δεν αφήνουν στον προγραμματιστή άλλη επιλογή από το να εφαρμόσει μια πιο ακριβή κατασκευαστική τεχνολογία, αλλά, το πιο σημαντικό, μια πιο αξιόπιστη και ασφαλή για τους κατοίκους μιας εξοχικής κατοικίας.

Το θεμέλιο ονομάζεται συνήθως το υπόγειο τμήμα ενός κτιρίου ή κατασκευής, το οποίο αναλαμβάνει όλα τα φορτία, μεταφέροντάς τα στη βάση. Το θεμέλιο επιλέγεται σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά της μελλοντικής δομής και τον τύπο του εδάφους στο εργοτάξιο. Για να σχεδιάσετε ένα κτίριο σε στυλ κατάλληλο για το τοπίο, κάθε τεχνολογία κατασκευής θεμελίων είναι κατάλληλη. αρκετά:

• ταινία-κασέτα;
• κιονοειδής;
• μονολιθικός;
• σωρός;
• πλάκα (πλωτή)?
• βίδα.

Τεχνολογία strip foundation

Αυτός ο τύπος θεμελίωσης βρίσκεται συχνά σε μεμονωμένες κατασκευές. Ένα τέτοιο θεμέλιο είναι μια λωρίδα από οπλισμένο σκυρόδεμα με προκαθορισμένο ύψος και πλάτος, η οποία βρίσκεται κατά μήκος της περιμέτρου ολόκληρου του κτιρίου. Η ταινία πρέπει να βρίσκεται κάτω από όλους τους εξωτερικούς και εσωτερικούς τοίχους του κτιρίου, το σχήμα της διατομής πρέπει να διατηρείται σε όλη την περίμετρο της βάσης. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης είναι κατάλληλος για σπίτια με βαρείς τοίχους από σκυρόδεμα ή τούβλο, με οροφές. Αυτός ο τύπος βάσης είναι επίσης κατάλληλος για υπόγειο γκαράζ ή υπόγειο.

Καταφεύγουν στην εγκατάσταση μιας βάσης ταινίας στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• για σπίτια με τοίχους από τούβλα, σκυρόδεμα ή πέτρα, η πυκνότητα των οποίων είναι ίση ή μεγαλύτερη από 1000-1300 kg/m³·
• όταν σχεδιάζεται να κατασκευαστούν βαριά δάπεδα σε σπίτια, μονολιθικά ή προκατασκευασμένα μέταλλα, οπλισμένο σκυρόδεμα.
• εάν υπάρχει κίνδυνος ανομοιόμορφης διευθέτησης ολόκληρου του θεμελίου στο σύνολό του, για παράδειγμα, εάν η τοποθεσία αποτελείται από ελαττώματα σε ένα μέρος της δομής και άμμο στο άλλο μέρος. Σε αυτή την περίπτωση, η σωστή δομή θεμελίωσης θα λειτουργήσει ως ενιαίο σύνολο, ανακατανέμοντας το φορτίο και αποτρέποντας τους τοίχους του σπιτιού από το ράγισμα και την παραμόρφωση.
• όταν το σπίτι σχεδιάζεται να έχει υπόγειο, οι τοίχοι του θεμελίου της ταινίας θα χρησιμεύσουν ως τοίχοι του υπογείου.

Σύμφωνα με το σχεδιασμό τους, τα θεμέλια λωρίδων μπορούν να είναι μονολιθικά, να χυθούν απευθείας στο εργοτάξιο ή να προκατασκευαστούν. Η κατασκευή προκατασκευασμένων θεμελίων γίνεται από τυπικούς ογκόλιθους οπλισμένου σκυροδέματος, οι οποίοι παράγονται στο εργοστάσιο και τοποθετούνται στο εργοτάξιο με τη χρήση γερανού. Η κατασκευή τέτοιων βάσεων και θεμελίων γίνεται από μαξιλάρια - πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα και τσιμεντόλιθους. Ο προκατασκευασμένος τύπος βάσης είναι κατώτερος από τον μονολιθικό τύπο ως προς την αντοχή.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Εντολή εργασίας

Αφού επιλεγούν, οι άξονες του σπιτιού σημειώνονται στο έδαφος, όπου η θέση των κύριων αξόνων του θεμελίου στερεώνεται χρησιμοποιώντας πασσάλους και κορδόνι ή σύρμα. Εάν ο χώρος έχει πολύπλοκο έδαφος, θα απαιτηθεί ακρίβεια και προσοχή, καθώς και χρήση επιπέδου κτιρίου και πηχάκια. Οι γωνίες μιας ορθογώνιας ή τετράγωνης θεμελίωσης ελέγχονται αυστηρά· πρέπει να είναι 90º. Ο πάτος της τάφρου ελέγχεται με θεοδόλιθο, ειδικά σε εκείνα τα σημεία που θα τέμνονται οι ταινίες και στις γωνίες του σπιτιού.

Η ισοπεδωμένη θέση θεμελίωσης που προετοιμάζεται για κατασκευή θα πρέπει να είναι μεγαλύτερη από τις διαστάσεις του σπιτιού κατά 2-2,5 m σε κάθε κατεύθυνση.

Η τάφρος σκάβεται χειροκίνητα ή με εκσκαφέα· μετά τη χρήση του εξοπλισμού, ο πυθμένας πρέπει να καθαριστεί με το χέρι. Ο λάκκος είναι περιφραγμένος και ένα μαξιλάρι 120-200 mm άμμου ή χονδρό χαλίκι τοποθετείται στον πυθμένα. Για να εξασφαλιστεί μια πιο σφιχτή εφαρμογή, το μαξιλάρι ποτίζεται και σφίγγεται καλά. Στη συνέχεια, τοποθετείται στεγανοποίηση σε αυτό, για παράδειγμα, μεμβράνη πολυαιθυλενίου και γεμίζεται με τσιμεντοκονία. Αυτό είναι απαραίτητο για να αποτραπεί η διαρροή νερού στο έδαφος από το σκυρόδεμα και η επιδείνωση της αντοχής του.

Ο ξυλότυπος τοποθετείται στην τάφρο από σανίδες πλανισμένες στη μία πλευρά πάχους τουλάχιστον 40-50 mm. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε ξυλότυπο από σίδερο πάνελ· είναι αποσυναρμολογούμενο και εύκολο στη χρήση. Ο ξύλινος ξυλότυπος υγραίνεται καλά με νερό, καθαρίζεται από ρινίσματα και υπολείμματα και στερεώνεται σταθερά στα τοιχώματα της τάφρου με αποστάτες για την αποφυγή διόγκωσης των τοίχων. Η κατακόρυφη θέση των τοίχων του ξυλότυπου επαληθεύεται προσεκτικά με ένα βαρέλι· η ανθεκτικότητα και η αντοχή του θεμελίου εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από αυτό. Ο ξυλότυπος τοποθετείται τουλάχιστον 30 cm πάνω από το έδαφος· αυτό το ύψος είναι η βάση του μελλοντικού σπιτιού.

Η κατασκευή θεμελίων αυτού του τύπου περιλαμβάνει προκαταρκτικές οπές για σωλήνες νερού και αποχέτευση. Διαφορετικά, η κοπή τους μπορεί να χωρίσει το θεμέλιο. Η κορυφή του θεμελίου καλύπτεται με στεγανωτικά υλικά για την προστασία των τοίχων του κτιρίου από την τριχοειδή υγρασία.

Ο οπλισμός τοποθετείται στην τάφρο ταυτόχρονα με τον ξυλότυπο, οπότε θα πρέπει ήδη να συναρμολογηθεί σε πλαίσια. Τις περισσότερες φορές, το πλαίσιο αποτελείται από δύο οριζόντιες σειρές οπλισμού, ενώ ο αριθμός των κάθετων σειρών εξαρτάται από το μήκος της θεμελίωσης. Μετά την έκχυση σκυροδέματος, ο οπλισμός μπορεί να ληφθεί με χαρακτηριστικά υψηλής αντοχής.

Το σκυρόδεμα χύνεται στη βάση σταδιακά, σε στρώσεις 15-20 cm, για την εξάλειψη των κενών, κάθε στρώμα συμπιέζεται χρησιμοποιώντας ειδικά ξύλινα τάμπερ και για τον ίδιο σκοπό, τα τοιχώματα του ξυλότυπου χτυπούνται προσεκτικά. Είναι σημαντικό να χρησιμοποιείτε σκυρόδεμα ίδιας συγκέντρωσης ώστε να μην χωρίζεται σε στρώσεις.

Συχνά, κατά την κατασκευή θεμελίων, προκύπτουν προβλήματα που σχετίζονται με τη χρήση υπερβολικά υγρού σκυροδέματος. Ένα τέτοιο σκυρόδεμα χύνεται ευκολότερα, αλλά ως αποτέλεσμα, τα αδρανή συχνά κατακάθονται στον πυθμένα, γεγονός που οδηγεί σε αποκόλληση του σκυροδέματος και μείωση της αντοχής του. Το μείγμα σκυροδέματος είναι επίσης ευαίσθητο σε αποκόλληση όταν χύνεται από ύψος μεγαλύτερο από 1,5 m.

Ο ξυλότυπος μπορεί να αφαιρεθεί μετά από 7-10 ημέρες, οπότε το θεμέλιο φτάνει το 70% της προγραμματισμένης αντοχής. Για να γίνει αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια ειδική μαστίχα (πίσσα), η οποία χρησιμοποιείται για την επεξεργασία όλων των εξωτερικών τοίχων και την κόλλα του στεγανωτικού υλικού, το οποίο είναι ιδανικό για τσόχα στέγης. Η ποιότητα της διαστασιολόγησης πρέπει να ελεγχθεί μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, διασφαλίζοντας ότι η στεγανοποίηση δεν ξεκολλάει από τους τοίχους του θεμελίου.

Αφού ολοκληρωθεί η στεγανοποίηση, είναι απαραίτητο να γεμίσετε τις βάσεις και τα θεμέλια. Εκτελείται με χοντρή καθαρή άμμο, η οποία ποτίζεται και συμπιέζεται στρώση-στρώση.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Κατασκευή θεμελίωσης πασσάλων

Αυτός ο τύπος θεμελίωσης προορίζεται για κατασκευή σε πολύ ασταθή εδάφη, καθώς και για κατασκευές μεγάλης κλίμακας. Η θεμελίωση πασσάλων κατασκευάζεται χρησιμοποιώντας πασσάλους με μυτερό άκρο. Κάθε σωρός (οπλισμένο σκυρόδεμα, ξύλο ή άλλα υλικά) μπορεί να αντέξει φορτίο 2 έως 5 τόνων. Τα πάνω μέρη των πασσάλων συνδέονται μεταξύ τους με δοκούς, σχηματίζοντας έτσι τα θεμέλια στήριξης της κατασκευής. Σε ιδιωτικές κατασκευές, αυτού του είδους οι βάσεις και τα θεμέλια χρησιμοποιείται εξαιρετικά σπάνια, καθώς είναι πολύ ακριβό.

Με βάση το βάρος της μελλοντικής δομής, προσδιορίζεται ο αριθμός των πασσάλων. Για να υπολογίσετε, πρέπει να μάθετε τις ακόλουθες παραμέτρους:

• Βάρος θεμελίωσης?
• βάρος τοίχου?
• βάρος δαπέδου?
• βάρος της οροφής με συστήματα δοκών.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Εντολή εργασίας

Σχέδια θεμελίων πασσάλων από διάφορα υλικά.

Οποιαδήποτε εργασία για την κατασκευή μιας θεμελίωσης ξεκινά με σημάνσεις· οι γόμφοι τοποθετούνται στις τοποθεσίες όπου υποτίθεται ότι βρίσκονται οι σωροί. Μετά από αυτό, γίνονται πηγάδια. Οι σωροί για ενίσχυση δένονται σε ένα ενιαίο ογκομετρικό πλαίσιο, μπορεί να είναι τετράγωνο ή στρογγυλό. Μετά τη συναρμολόγηση, το πλαίσιο χαμηλώνεται στην τρυπημένη οπή. Σε αυτή την περίπτωση, ο οπλισμός δεν πρέπει να αγγίζει τον πυθμένα και τα τοιχώματα του πηγαδιού· το προστατευτικό στρώμα είναι 30-50 εκ. Εάν το έδαφος είναι χαλαρό, ο ξυλότυπος για ένα διάτρητο σωρό είναι κατασκευασμένος από σωλήνα αμιάντου ή τσόχα στέγης, τυλιγμένο σε έλαση ένα δαχτυλίδι και δεμένο με σύρμα.

Αφού ενισχύσετε τις γωνίες του θεμελίου, μπορείτε να αρχίσετε να συναρμολογείτε τον ξυλότυπο. Μεταξύ του οπλισμού και των τοιχωμάτων του ξυλοτύπου πρέπει να διατηρείται ένα προστατευτικό στρώμα. Είναι καλύτερο να γεμίσετε όλους τους σωρούς σε ένα στάδιο. Για να αποτρέψετε την εμφάνιση κενών κατά τη διαδικασία έκχυσης, πρέπει να χρησιμοποιήσετε έναν βαθύ δονητή.

Τα φορτία στο θεμέλιο του πασσάλου είναι δυνατά όχι νωρίτερα από 3 εβδομάδες μετά την έκχυσή του.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Κατασκευή μονολιθικών θεμελίων

Κατά την κατασκευή ελαφρών ξύλινων κατασκευών, χρησιμοποιούνται συχνά μονολιθικά θεμέλια. Δεν υπάρχουν περιορισμοί στη διάταξη των δομών με τη συσκευή και δεν απαιτείται ειδικός εξοπλισμός για τη δημιουργία της.

Η σταθερότητα της θέσης της μονολιθικής πλάκας θεμελίωσης είναι το κύριο πλεονέκτημά της σε περίπτωση κινήσεων του εδάφους· αυτό προστατεύει τη δομή από την καταστροφή. Σε περίπτωση ισχυρής συμπίεσης του εδάφους, αυτός ο τύπος θεμελίωσης εφαρμόζεται επίσης.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Χαρακτηριστικά εκτέλεσης

Κατά την κατασκευή μιας μονολιθικής βάσης, το σύρμα ενίσχυσης πρέπει να χρησιμοποιείται σε τουλάχιστον δύο στρώσεις. Ανοίγεται ένα όρυγμα με βάθος αντίστοιχο με το βάθος της βάσης θεμελίωσης. Ένα μαξιλάρι άμμου τοποθετείται στο κάτω μέρος. Για την προστασία του θεμελίου από τη διάβρωση από τα υπόγεια ύδατα, τοποθετείται ένα στρώμα αποστράγγισης, προσεκτικά ισοπεδωμένο και συμπιεσμένο. Η στεγανοποίηση τοποθετείται σε ένα λεπτό στρώμα σκυροδέματος σε δύο στρώσεις και στη συνέχεια τοποθετείται επίσης οπλισμός σε τουλάχιστον δύο στρώσεις. Ο λάκκος είναι γεμάτος με σκυρόδεμα, το οποίο σχηματίζει μια μονολιθική πλάκα θεμελίωσης.

Προκειμένου να χρησιμεύσει ως συνδετικός κρίκος με τους τοίχους του μελλοντικού κτιρίου, τα άκρα του οπλισμού αυτού του τύπου θεμελίωσης πρέπει να προεξέχουν πέρα ​​από τη μονολιθική πλάκα θεμελίωσης. Όταν η πλάκα σκληρύνει, τοποθετείται πάνω τους ένα πλαίσιο ενίσχυσης για τους τοίχους και τον ξυλότυπο. Σε αυτό το στάδιο, η ενίσχυση των τοίχων συνδέεται με την ενίσχυση της θεμελίωσης, η οποία ονομάζεται τυφλή περιοχή.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Κατασκευή κιονοειδούς θεμελίωσης

Οι εργασίες για την εγκατάσταση ενός κιονοειδούς θεμελίου γίνονται με την τοποθέτηση πυλώνων σε όλες τις γωνίες και τις διασταυρώσεις των τοίχων της σχεδιαζόμενης κατασκευής. Αυτός ο τύπος βάσης είναι πιο οικονομικός από μια βάση λωρίδων, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο για ελαφριές κατασκευές και σπίτια. Ένα θεμέλιο αυτού του τύπου χρησιμοποιείται μόνο σε εδάφη που δεν υπόκεινται σε ανύψωση και κίνηση, σε σταθερά εδάφη.

Για να δημιουργηθούν συνθήκες ώστε οι κολώνες να λειτουργούν ως ενιαία κατασκευή και ταυτόχρονα να αποφευχθεί η ανατροπή και η οριζόντια μετατόπισή τους, ώστε το τμήμα στήριξης της βάσης να είναι σταθερό, γίνεται σχάρα μεταξύ των πυλώνων. Ονομάζεται επίσης δοκοί ιμάντων ή δοκοί ράβδου.

Η απόσταση μεταξύ των πυλώνων, κατά κανόνα, πρέπει να είναι τουλάχιστον 1,5-2,5 m, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να είναι μεγαλύτερη. Το γκριλ είναι ένα συνηθισμένο ενισχυμένο υπέρθυρο.

Είναι αδύνατο να συνδέσετε μια βεράντα, μια βεράντα ή μια βεράντα που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο σε μια ενιαία εποικοδομητική λύση. Κάθε μία από αυτές τις κατασκευές πρέπει να έχει το δικό της θεμέλιο και πρέπει να διαχωρίζονται από την κύρια δομή με έναν αρμό διαστολής. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η κύρια δομή και η βεράντα έχουν πολύ διαφορετικά φορτία και διαφορετικά ρεύματα.

Ένα κολονοστοιχείο έχει πολλά αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα έναντι άλλων.

Ενίσχυση θεμελίων με φρεάτια έγχυσης: α – ζώνη διανομής διαλύματος. β – διάνοιξη φρεατίων έγχυσης.

1. Τιμή. Άλλοι τύποι θεμελίων κυμαίνονται από 15 έως 30% του κόστους του κτιρίου, ενώ οι κιονοστοιχίες αντιστοιχούν στο 15-18%.
2. Όσον αφορά την κατανάλωση υλικών και το κόστος εργασίας, οι κολόνες θεμελίωσης είναι 1,5-2 φορές πιο οικονομικές από τις λωρίδες θεμελίων.
3. Τα εδάφη θεμελίωσης λειτουργούν καλύτερα κάτω από ελεύθερα στηρίγματα παρά κάτω από συμπαγή λωρίδες. Κατά συνέπεια, η καθίζηση κάτω από αυτά είναι πολύ μικρότερη, με την προϋπόθεση ότι η πίεση στο έδαφος είναι ίση.
4. Οι δυνάμεις παγετού είναι οι πιο επικίνδυνες δυνάμεις που δρουν στα θεμέλια χαμηλών κτιρίων. Δεν είναι καθόλου τυχαίο ότι όλα τα θεμέλια εξετάζονται κυρίως από την άποψη της αντίστασης στα ανυψωμένα εδάφη. Πιστεύεται ότι το θεμέλιο πρέπει να τοποθετηθεί κάτω από το βάθος κατάψυξης, τότε δεν θα υπάρξουν παραμορφώσεις. Ωστόσο, για θεμέλια με ελαφρά φορτία, η δύναμη ανύψωσης υπερβαίνει το φορτίο από το σπίτι και η ανύψωση εξακολουθεί να εμφανίζεται.

Σε μεγάλα βάθη κατάψυξης του εδάφους, τα μονολιθικά θεμέλια από αγκύρια ή οπλισμένο σκυρόδεμα είναι πιο αποτελεσματικά. Η δύναμη του παγετού επιδρά στις πλευρικές επιφάνειες, οι οποίες είναι μικρές κοντά στις κολώνες.

• αδύναμα εδάφη, εδάφη που κινούνται οριζόντια, καθώς οι κολόνες θεμελίωσης δεν είναι επαρκώς ανθεκτικές στην ανατροπή.
• Η τύρφη και άλλα αδύναμα πετρώματα δεν συνιστώνται επίσης για κατασκευή.
• κατασκευή κατοικιών με βαρείς τοίχους, τούβλα με πάχος άνω των 510 mm και τυπικές πλάκες και μπλοκ από οπλισμένο σκυρόδεμα.
• όταν οι οικονομικές ή χρονικές δυνατότητες κατασκευής είναι περιορισμένες. Το μάζεμα, δηλαδή η πλήρωση του χώρου μεταξύ των πυλώνων και του τοίχου, είναι μια διαδικασία μεγάλης έντασης εργασίας.
• Σε περιοχές με έντονες υψομετρικές αλλαγές, δεν συνιστάται η τοποθέτηση κιονοειδούς θεμελίωσης.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Εντολή εργασίας

Οι εργασίες ξεκινούν με τον καθαρισμό του εργοταξίου της βάσης για τα θεμέλια, αποκόπτοντας το φυτικό στρώμα από αυτό με πλάτος μεγαλύτερο από την περιοχή της προγραμματισμένης θεμελίωσης κατά 2-5 μ. Το έδαφος κόβεται σε πάχος 10 -30 cm, αφαιρούνται όλα τα υπολείμματα και τα ξένα αντικείμενα. Οι αναχώματα κόβονται και η απαιτούμενη ποσότητα χώματος χύνεται στις προκύπτουσες τρύπες. Ο οριζόντιος έλεγχος πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας επίπεδο κτιρίου.

Κατά μήκος της περιμέτρου της σχεδιαζόμενης κατασκευής, τοποθετούνται πυλώνες, οι οποίοι ονομάζονται cast-offs. Τοποθετούνται 1-2 m από τους προγραμματισμένους τοίχους. Από την πλευρά των μελλοντικών τοίχων, ξύλινες ράγες ή σανίδες καρφώνονται στους στύλους και παράλληλα με αυτούς σε ένα επίπεδο, στο οποίο σημειώνεται το μέγεθος των επιμέρους τμημάτων του λάκκου, το ίδιο το θεμέλιο και οι μελλοντικοί τοίχοι. Η διάταξη των κεντρικών γραμμών ελέγχεται για ακρίβεια χρησιμοποιώντας μια μεζούρα. Οι γωνίες ενός ορθογώνιου και τετράγωνου θεμελίου πρέπει να ελέγχονται στις γωνίες του σπιτιού και στη διασταύρωση των αξόνων ιδιαίτερα προσεκτικά. Κάτω από κάθε σταυρό τοίχου πρέπει να τοποθετούνται κολώνες.

Οι ορθογώνιες τρύπες σκάβονται με εκσκαφέα ή χειροκίνητα. Στη συνέχεια τοποθετείται ξυλότυπος σε αυτά. Οι φαρδιές σανίδες δεν είναι κατάλληλες για ξυλότυπους· συνήθως σχηματίζονται ρωγμές σε αυτές. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μοριοσανίδες και αδιάβροχο κόντρα πλακέ. Ο ξυλότυπος εγκαθίσταται κοντά στα τοιχώματα του λάκκου, η καθετότητα του πυθμένα ελέγχεται με ένα βαρέλι.

Εάν το χώμα των τοίχων είναι στεγνό και δεν θρυμματίζεται, μπορείτε να το κάνετε χωρίς ξυλότυπο, επενδύοντας τους τοίχους του λάκκου με πολυαιθυλένιο.

Οι κολώνες ενισχύονται με διαμήκη οπλισμό διαμέτρου 10-12 mm, τοποθετημένοι κατακόρυφα με υποχρεωτική περίμετρο με σφιγκτήρες ή σύρμα για την αποφυγή πλάγιας απόκλισης. Πάνω από την κορυφή της θεμελίωσης, ο οπλισμός πρέπει να εκτείνεται 10-12 cm για να συγκολληθεί ο οπλισμός του γκριλ.

Το σκυρόδεμα τοποθετείται σε στρώσεις με υποχρεωτική διέλευση κάθε στρώσης με δονητές κατασκευής.

Η κατασκευή οποιασδήποτε μεγάλης εγκατάστασης, η χρηματική επένδυση στην οποία είναι πολύ μεγάλη, πρέπει να γίνει με υπολογισμό του κόστους όλων των υλικών, εργασιών και υπηρεσιών, της τιμής για την ενοικίαση και τη λειτουργία του ειδικού εξοπλισμού που χρησιμοποιείται. Γι' αυτό στον κατασκευαστικό κλάδο χρησιμοποιούνται ειδικά έγγραφα υπολογισμού - εκτιμήσεις, που σκιαγραφούν όλα τα κόστη για την κατασκευή ενός συγκεκριμένου ακινήτου.

Για την αναφορά σας, παρουσιάζουμε αυτό το έγγραφο. Η εστίασή μας είναι στην εκτίμηση για την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας, δείγμα της οποίας παρουσιάζεται παρακάτω.

Πριν την κατασκευή οποιασδήποτε κατοικίας υπολογίζεται εκτίμηση για την κατασκευή της, ένα αντίγραφο της οποίας παραδίδεται στον πελάτη. Περιγράφει πληρέστερα πού και για ποιους σκοπούς θα δαπανηθούν τα κονδύλια που διατίθενται για την κατασκευή.

Ακόμα και όταν κατασκευάζει ένα πολύ μικρό αντικείμενο στο οικόπεδο του κήπου του, ο πελάτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει εκτίμηση για την κατασκευή του. Αυτό το άρθρο θα περιγράψει και θα παρουσιάσει δείγματα εκτιμήσεων για την κατασκευή ενός σπιτιού από διαφορετικά υλικά.

Σύνθεση του εγγράφου και ποιος μπορεί να το αναπτύξει

Συνήθως, η εκτίμηση βασίζεται στην τεκμηρίωση σχεδιασμού της υπό κατασκευή εγκατάστασης. Περιγράφει τη λίστα των υλικών που απαιτούνται για την κατασκευή, το κόστος τους, τον χρόνο εργασίας και το κόστος εργασίας τους. Εάν κατά τη διαδικασία κατασκευής προκύψουν ειδικοί τύποι εργασιών, περιλαμβάνονται επίσης στην εκτίμηση ως ξεχωριστά είδη με τιμή.

Αυτό το είδος εγγράφου μπορεί να αναπτυχθεί είτε από εξειδικευμένους οργανισμούς εκτίμησης είτε από τους ίδιους τους σχεδιαστές, οι οποίοι, μαζί με το σχεδιασμό του έργου, είναι σε θέση να υπολογίσουν το κόστος κατασκευής του. Πριν ξεκινήσουν οι εργασίες, ο πελάτης έχει το δικαίωμα να δει την κατά προσέγγιση εκτίμηση για την κατασκευή και να εκτιμήσει τις οικονομικές του δυνατότητες. Αυτό είναι πολύ βολικό, επειδή μπορείτε να κάνετε προσαρμογές στην τεκμηρίωση για να χρησιμοποιήσετε φθηνότερα υλικά ή να μειώσετε το μέγεθος της μελλοντικής δομής. Πώς να κάνετε μια εκτίμηση για την κατασκευή ενός σπιτιού; Το δείγμα θα σας βοηθήσει να καταλάβετε τα πάντα.

Μπορούμε να το χειριστούμε μόνοι μας

Για να αξιολογήσετε ανεξάρτητα το κόστος ενός μελλοντικού κτιρίου κατοικιών ή κατασκευής στον ιστότοπό σας, ο ευκολότερος τρόπος είναι να ακολουθήσετε τυπικά δείγματα και να υπολογίσετε τις τιμές για υλικά και εργασίες. Το άρθρο παρουσιάζει πολλές εκτιμήσεις για διαφορετικά κτίρια. Το μόνο που μένει είναι να αντικαταστήσετε τις τιμές μήκους, τους τύπους των υλικών που χρησιμοποιούνται και το κόστος τους. Για παράδειγμα, παρακάτω είναι παραδείγματα εκτιμήσεων για την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών.

Είναι πιο βολικό να κάνετε τέτοιους υπολογισμούς σε υπολογιστικά φύλλα Excel. Ωστόσο, εδώ έγκειται η δυσκολία. Όλα τα είδη εργασίας πρέπει να παρουσιάζονται σε τιμές στο ίδιο νόμισμα.

Σε ποιες περιπτώσεις γίνονται πολλές εκτιμήσεις;

Εάν η κατασκευή του σπιτιού ολοκληρώθηκε με το κλειδί στο χέρι, τότε ο πελάτης χρειάζεται μόνο να ζητήσει ένα έγγραφο σχετικά με το κόστος που προέκυψε. Εάν προσληφθούν πολλοί εργολάβοι για να εκτελέσουν διαφορετικές εργασίες, και καταρτιστεί ακριβώς ο ίδιος αριθμός εκτιμήσεων.

Οποιαδήποτε εκτίμηση συντάσσεται σε τυποποιημένο έντυπο, στο οποίο περιγράφονται όλες οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί, η τιμή της και το κόστος των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Προκειμένου να κατανοήσουμε καλά αυτό το ζήτημα, παρουσιάζουμε στην προσοχή σας δείγματα εκτιμήσεων για την κατασκευή μιας κατοικίας από ξύλο, μπλοκ αφρού και τύπο πλαισίου με λεπτομερή περιγραφή.

Εκτίμηση για την ανέγερση ενός σπιτιού από ξύλο. Προπαρασκευαστικό στάδιο

Πριν κάνετε βασικούς οικονομικούς υπολογισμούς, πρέπει να δώσετε προσοχή στη διάταξη ενός τέτοιου σπιτιού. Θα πρέπει να λάβετε υπόψη τον αριθμό των δωματίων στο έργο, τις συνολικές διαστάσεις της δομής και πόσα συνολικά τετραγωνικά μέτρα θα καταλάβει. Το επόμενο στάδιο είναι να προσδιοριστούν οι κύριες ομάδες δαπανών. Θα υπάρχουν αρκετά από αυτά:

• Κόστος αγοράς του κύριου Το κύριο σε μια συγκεκριμένη περίπτωση θα είναι η ξυλεία. Ανάλογα με τον τύπο του ξύλου, τη διατομή του και τα λειτουργικά χαρακτηριστικά, θα καθοριστεί το συνολικό κόστος αυτής της ομάδας δαπανών.
• Κόστος άλλων υλικών για την κατασκευή ενός σπιτιού. Αυτό θα περιλαμβάνει στέγες, σανίδες δαπέδου και διάφορα υλικά για την κάλυψη των τοίχων του κτιρίου.
• Κόστος υλικών φινιρίσματος. Πρόκειται για διάφορα χρώματα, παρκέ, ταπετσαρία με πλακάκια.
• Κόστος ιδρύματος. Αυτό το τμήμα της δομής θα πρέπει να χωριστεί σε ξεχωριστή ομάδα και να υπολογιστεί η ποσότητα του υλικού και το κόστος του με την παράδοση, καθώς και η πληρωμή για το έργο των εργολάβων.
• Κόστος επικοινωνίας. Αυτό περιλαμβάνει αεριοποίηση, ηλεκτρισμό, ύδρευση και αποχέτευση.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι παραπάνω υπολογισμοί κόστους είναι σχεδόν παρόμοιοι με αυτούς που συνθέτουν την εκτίμηση για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού (δείτε δείγμα στην παρακάτω φωτογραφία).

Λεπτομερής ανάλυση των διαθέσιμων πληροφοριών

Έτσι, το αρχικό στάδιο έχει ολοκληρωθεί, οι κύριες ομάδες δαπανών έχουν περιγραφεί σε ένα έγγραφο όπως μια εκτίμηση. Θα δοθεί ένα δείγμα παρακάτω και ας δούμε τα δεδομένα που συλλέγονται. Σε αυτό το στάδιο, είναι απαραίτητο να κατανεμηθούν όλες οι ομάδες κόστους που συλλέγονται μεταξύ των δομικών στοιχείων του μελλοντικού σπιτιού - κόστος για το θεμέλιο, τους τοίχους, τη στέγη και το φινίρισμα.

Το πιο σημαντικό πράγμα είναι ότι κατά την πραγματοποίηση υπολογισμών, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της μελλοντικής δομής, η κατεύθυνση σχεδιασμού, η μορφή της οροφής, οι τύποι και ο αριθμός των μελλοντικών επικοινωνιών, η ανάγκη χρήσης ειδικού εξοπλισμού και προσέλκυση επαγγελματιών κατασκευαστών, καθώς και το κόστος παράδοσης υλικών στο εργοτάξιο και απομάκρυνσης των οικοδομικών απορριμμάτων.

Επιπλέον, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη το κόστος διεξαγωγής διαφόρων εξετάσεων στο εργοτάξιο και η αμοιβή των μελετητών.

Υπολογισμός εκτίμησης

Για να υπολογίσετε σωστά τις επενδύσεις σε ένα ξύλινο σπίτι υπό κατασκευή, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε σωστά την ποσότητα των υλικών, το κόστος για τις υπηρεσίες μεταφοράς και τους τύπους εργασιών εγκατάστασης.

Κατά τον υπολογισμό του κόστους των υλικών, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη οι ακόλουθες βασικές παράμετροι: τύπος, τιμή μονάδας, απαιτούμενη ποσότητα και συνολικό κόστος για ολόκληρο τον όγκο. Στο ποσό αυτό προστίθενται ως ξεχωριστή γραμμή τα έξοδα μεταφοράς και εργασίας των φορτωτών.

Το κύριο υλικό είναι η ξυλεία. Το πρώτο βήμα είναι να υπολογίσετε τον αριθμό των δοκών που χρειάζονται για την κατασκευή ενός σπιτιού. Συνήθως πωλούνται σε κυβικά μέτρα. Και εδώ μπορεί να είναι δύσκολο να συγκρίνουμε τον αριθμό των κύβων με την πραγματική ποσότητα ξυλείας.

Αλλά δεν είναι πρόβλημα. Πρώτα πρέπει να υπολογίσετε τη συνολική περίμετρο της δομής και, στη συνέχεια, να πολλαπλασιάσετε την τιμή που προκύπτει με το ύψος της. Και το προκύπτον προϊόν πρέπει να πολλαπλασιαστεί με την περιοχή διατομής της δοκού. Αυτό θα σας δώσει τον συνολικό όγκο υλικού σε κυβικά μέτρα που απαιτείται για την κατασκευή.

Συμπεριλαμβάνουμε αυτό το ποσό στην εκτίμηση, έχοντας προηγουμένως υπολογίσει στην τιμή της αγοράς.

Υπολογισμός κόστους για υλικά θεμελίωσης, στέγης και φινιρίσματος

Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να υπολογίσετε τις διαστάσεις του θεμελίου, από τις οποίες θα είναι ξεκάθαρος ο όγκος του απαιτούμενου υλικού. Για να γίνει αυτό, η περίμετρος της βάσης του σπιτιού πολλαπλασιάζεται με το ύψος και το πάχος του μελλοντικού θεμελίου. Το αποτέλεσμα είναι δεδομένα όγκου. Το μόνο που μένει είναι να μάθουμε την αγοραία αξία ενός κυβικού μέτρου σκυροδέματος και να την πολλαπλασιάσουμε με την αξία που προκύπτει.

Τα υλικά στέγης θεωρούνται πολύ εύκολα. Η συνολική επιφάνεια στέγης του σπιτιού λαμβάνεται από την τεκμηρίωση σχεδιασμού, παρακολουθείται το κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου της απαιτούμενης στέγης και στη συνέχεια αυτά τα δεδομένα πολλαπλασιάζονται.

Ο υπολογισμός του κόστους φινιρίσματος είναι ο πιο επίπονος, καθώς χρησιμοποιείται μια ποικιλία υλικών. Θα χρειαστεί να πολλαπλασιάσετε την καλυμμένη επιφάνεια τοίχου με το κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου από κάθε υλικό ξεχωριστά.

Έτσι, εν κατακλείδι, πρέπει να υπολογίσετε όλα τα κόστη και να εξαγάγετε το συνολικό αποτέλεσμα. Όπως μπορείτε να δείτε, ένα πολύ σημαντικό και ενημερωτικό έγγραφο - η εκτίμηση για το δείγμα θα σας βοηθήσει να ολοκληρώσετε ολόκληρη τη διαδικασία όσο το δυνατόν γρηγορότερα και χωρίς σφάλματα.

Εκτίμηση για την κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου

Ο υπολογισμός του κόστους κατασκευής ενός σπιτιού πλαισίου δεν διαφέρει πολύ από αυτό για ένα σπίτι κατασκευασμένο από ξύλο. Η μόνη διαφορά θα είναι στο υλικό. Πρώτα πρέπει να προσδιορίσετε το σχήμα και τις διαστάσεις της μελλοντικής δομής. Πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη το κόστος της θεμελίωσης, των τοίχων και της στέγης, το κόστος των εργασιών φόρτωσης και θα ήταν καλή απόφαση να διαθέσετε ένα ορισμένο ποσοστό κεφαλαίων για απρόβλεπτες δαπάνες. Αυτά είναι τα κύρια σημεία που πρέπει να περιλαμβάνονται σε ένα έγγραφο, όπως μια εκτίμηση για την κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου (δείτε παρακάτω δείγμα).

Σπίτι μπλοκ αφρού

Πριν συντάξετε μια εκτίμηση, πρέπει να αποφασίσετε για τους τύπους υλικών που θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή. Τα μπλοκ για την κατασκευή κατοικιών διατίθενται σε τρεις τύπους - αφρώδες σκυρόδεμα, αεριωμένο σκυρόδεμα και διογκωμένο πηλό σκυρόδεμα. Η καλύτερη επιλογή για κατασκευή ως προς τα χαρακτηριστικά απόδοσης θα ήταν το αεριωμένο σκυρόδεμα. Η τιμή του στην εγχώρια αγορά δεν είναι ιδιαίτερα υψηλή. Αν εξετάσουμε ένα σπίτι με έκταση περίπου τριακόσια τετραγωνικά μέτρα, τότε το συνολικό κόστος του αεριωμένου σκυροδέματος θα έχει ως αποτέλεσμα τριάντα χιλιάδες ρούβλια ανά τετραγωνικό. Πρόσφατα, το αφρώδες σκυρόδεμα έχει γίνει δημοφιλές.

Κατά τον υπολογισμό της εκτίμησης, χρησιμοποιούνται οι τεχνικές που συζητήθηκαν παραπάνω. Ένα δείγμα εκτίμησης δίνεται παρακάτω.

Υποχρεωτικές παράγραφοι του εγγράφου

Κάθε εκτίμηση κατασκευής, ανεξάρτητα από τη δομή και το χρησιμοποιούμενο υλικό, πρέπει να περιέχει τα κύρια σημεία. Αυτό είναι, πρώτα απ 'όλα, το κόστος των υλικών (τόσο βασικών όσο και φινιρίσματος), το οποίο πρέπει να συμπεριληφθεί σε οποιαδήποτε εκτίμηση για την κατασκευή ενός σπιτιού. Το δείγμα που δίνεται στο άρθρο δείχνει ότι θα πρέπει να αναφέρει το ύψος του κόστους για εργασίες μεταφοράς και φόρτωσης, το κόστος πληρωμής μιας ομάδας τεχνιτών και απρόβλεπτα έξοδα.

Στο τέλος των υπολογισμών δίνονται τα τελικά στοιχεία. Χωρίζονται στα ποσά των άμεσων δαπανών, βασικών μισθών, χρήσης εξοπλισμού, κόστους υλικών και εργασίας, γενικών εξόδων και προγραμματισμένων επιδομάτων (κέρδος της εταιρείας ανάπτυξης).

Εξετάσαμε δείγματα εκτιμήσεων για την κατασκευή ενός σπιτιού από διαφορετικά υλικά παραπάνω. Δεν διαφέρουν πολύ μεταξύ τους και έχουν παρόμοιες μεθόδους σύνθεσης.

Τελικά

Για να καταρτιστεί μια εκτίμηση κατασκευής, δεν είναι απαραίτητο να εμπλέκονται ειδικοί. Μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας. Για να το κάνετε αυτό, δεν χρειάζεστε πολλά - θα είναι αρκετό να έχετε μια αριθμομηχανή, ένα έργο για το μελλοντικό σας σπίτι και να παρακολουθείτε τα τιμολόγια της αγοράς για οικοδομικά υλικά. Τα δείγματα εκτιμήσεων για την κατασκευή ενός σπιτιού που δίνονται στο άρθρο θα είναι επίσης χρήσιμα. Ακόμη και ελλείψει επαγγελματικών δεξιοτήτων, είναι δυνατό να δούμε μια κατά προσέγγιση εικόνα του συνολικού κόστους και να το ελαχιστοποιήσουμε σημαντικά. Εάν έχετε αμφιβολίες σχετικά με την ορθότητα των δικών σας υπολογισμών, μπορείτε να επικοινωνήσετε με ειδικούς.

Όπως μπορείτε να δείτε, δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο σε ένα τέτοιο έγγραφο ως εκτίμηση για την κατασκευή ενός σπιτιού (δείτε το παραπάνω δείγμα). Καλή επιτυχία στη σύνταξή του!

Μονολιθικό θεμέλιοη καλύτερη επιλογή κατά την κατασκευή μικρών κτιρίων. Χρησιμεύει ως εξαιρετική βάση για μικρές εξοχικές κατοικίες. Η τιμή ενός μονολιθικού θεμελίου εξαρτάται από την ποσότητα των υλικών που δαπανήθηκαν κατά την κατασκευή του. Το κόστος κατασκευής ενός μονολιθικού θεμελίου μπορεί να θεωρηθεί μικρό. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι δεν χρησιμοποιείται σοβαρός εξοπλισμός κατά τις κατασκευαστικές εργασίες. Αυτό σας επιτρέπει να μειώσετε σημαντικά το κόστος κατασκευής.

Το κόστος μιας μονολιθικής βάσης μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο της. Ένα μονολιθικό θεμέλιο μπορεί να είναι συμπαγές, κολονοειδές ή λωρίδα. Η τοποθέτηση μιας βάσης ταινίας μπορεί να είναι ρηχή ή εσοχή. Η αντοχή της εσοχής εξαρτάται από τη μάζα του μελλοντικού κτιρίου. Για πέτρινα σπίτια χρησιμοποιείται εσοχή και για ξύλινα ρηχά. Κατά την κατασκευή ενός κιονοειδούς μονολιθικού θεμελίου, τοποθετούνται ειδικά πυλώνες. Θα πρέπει να βρίσκονται σε όλες τις γωνίες ή σε περιοχές με μεγάλη κυκλοφορία. Ο ελεύθερος χώρος μεταξύ των πυλώνων είναι γεμάτος με θρυμματισμένη πέτρα και χύνεται με μεγάλη ποσότητα σκυροδέματος. Σε όλη την έκταση του κτιρίου τοποθετείται γερό θεμέλιο. Λόγω αυτού, τα κτίρια με μονολιθική βάση είναι ισχυρά και αξιόπιστα. Ένα μονολιθικό θεμέλιο κοστίζει μόνο το 14-17% του συνολικού προϋπολογισμού κατασκευής. Ταυτόχρονα, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού μπορεί να είναι σίγουρος για την απίστευτα μεγάλη διάρκεια ζωής του κτιρίου. Παραγγέλνοντας υπηρεσίες κατασκευής θεμελίων από επαγγελματίες, ο πελάτης ασφαλίζεται από δυσάρεστες περιπτώσεις και περιστατικά. Η μονολιθική βάση αντέχει τέλεια τη συμπίεση και την κίνηση του εδάφους. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης μπορεί να θεωρηθεί η καλύτερη λύση για την κατασκευή φωτιστικών σπιτιών από ξύλινα δοκάρια.

Μία από τις δραστηριότητες της εταιρείας μας είναι κατασκευή θεμελίων με το κλειδί στο χέρισε όλη τη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας. Όλες οι εργασίες για την κατασκευή θεμελίων εκτελούνται από ειδικευμένους εργάτες από τους πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Κατασκευή θεμελίωνμια υπεύθυνη επιχείρηση που απαιτεί μια συγκεκριμένη προσέγγιση και δεξιότητες σε αυτόν τον τομέα, καθώς η μελλοντική μοίρα στο σύνολό της εξαρτάται από την ποιότητα αυτής της εργασίας. Οι ειδικοί της εταιρείας μας θα πραγματοποιήσουν εργασίες για την κατασκευή μιας βάσης οποιασδήποτε πολυπλοκότητας με το κλειδί στο χέρι, στο συντομότερο δυνατό χρόνο, χωρίς απώλεια ποιότητας.

Τιμή κατασκευής θεμελίωσης με το κλειδί στο χέρι

Επί του παρόντος, η τιμή για την κατασκευή μιας βάσης με το κλειδί στο χέρι μέχρι 25 m3 κυμαίνεται από 4 χιλιάδες ρούβλια ανά γραμμικό μέτρο. Το κόστος της θεμελίωσης περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα υλικά και εργασίες. Ο κατά προσέγγιση χρόνος παραγωγής για ένα μονολιθικό θεμέλιο είναι από 7 έως 20 ημέρες, ανάλογα με τις ιδιαιτερότητες του σχεδιασμού του θεμελίου και του μεγέθους του.

Τι υλικά και ποιες εργασίες περιλαμβάνει αυτή η τιμή;

• Σχεδιασμός και σήμανση του εργοταξίου
• Ανασκαφή.
• Παραγωγή ξυλότυπου.
• Εξαρτήματα (κατηγορία Α3). δ.10-14
• Στεγανοποίηση σελ.
• Αναλώσιμα. (σύρμα δεσίματος, καρφιά, παράδοση κ.λπ.)
• Σκυρόδεμα M-300 P4, υπηρεσίες αντλίας σκυροδέματος.
• Άμμος, θρυμματισμένη πέτρα
• Εργασία θεμελίωσης.

Κλήση! Οι ειδικοί της εταιρείας μας θα κάνουν έναν δωρεάν υπολογισμό και θα σας συμβουλέψουν για την καλύτερη επιλογή βάσης, χωρίς απώλεια ποιότητας και σε προσιτή τιμή.

Όγκος σ.τ. είναι 0,24 m3