Πρώτα, πρέπει να τοποθετήσετε φάρους από κόλλα πλακιδίων ή τσιμεντοκονίαμα άμμου και πρέπει να τοποθετηθούν στην τοιχοποιία, όχι στον σοβά, στην αρχή και στο τέλος της ρωγμής. Ο φάρος είναι φτιαγμένος με τη μορφή ενός σχήματος οκτώ, το πάνω και το κάτω μέρος του οποίου ακουμπούν στις όχθες της ρωγμής και η μέση εκτείνεται κατά μήκος της ρωγμής. Συνήθως κολλάνε ένα «κέικ» από κονίαμα, αλλά πέφτει από την άκρη της ρωγμής και δεν είναι δυνατό να μάθουμε πόσο έχει μεγαλώσει η ρωγμή.
Καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μία φορά κάθε δύο μήνες, καταγράφονται στο ημερολόγιο τα αποτελέσματα των παρατηρήσεων της κατάστασης του φάρου (αν ο φάρος είναι ραγισμένος ή όχι και το πλάτος της ρωγμής σε mm) και σχεδιάζεται ένα γράφημα. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι εάν το πλάτος της ρωγμής αυξηθεί στα 15-20 mm κατά τη διάρκεια ενός έτους, αυτό είναι δυσάρεστο, αλλά δεν απειλεί την κατάρρευση.
Παραδείγματα αποτελεσμάτων παρατήρησης για το έτος:
Πάνω από ένα μήνα, η ανάπτυξη μιας ρωγμής στον τοίχο είναι 3-5 mm. Δεν παρατηρείται εξασθένηση μέσα σε λίγους μήνες - πρέπει να ληφθούν επείγοντα μέτρα για την ενίσχυση των εδαφικών κατασκευών και των θεμελίων.
Η ανάπτυξη ρωγμών ανά έτος είναι 15-20 mm. Εάν δεν υπάρχει εξασθένιση της διαδικασίας, πρέπει να ενισχύσετε το θεμέλιο και τους τοίχους.
Κατά τη διάρκεια ενός έτους, η αύξηση της ρωγμής είναι ασήμαντη 1-5 mm. Είναι δυνατή η ταχεία σταθεροποίηση της διαδικασίας. Και αν δεν υπάρξει εξασθένηση εντός 3-5 ετών, η θεμελίωση και οι δομές εδάφους πρέπει να ενισχυθούν.
Ο φάρος ράγισε κατά ένα ασήμαντο ποσό 0,5 χλστ. – όλα είναι εντάξει, αυτές είναι αλλαγές θερμοκρασίας.
Είναι επικίνδυνο - εάν μια ρωγμή σε πέτρινες κατασκευές φτάσει τα -50 mm, οι πλάκες δαπέδου θα μετακινηθούν από το στήριγμα έως και 30 mm, οι τοίχοι θα αποκλίνουν από την κατακόρυφο κατά το 1/5 του πάχους τους.
Συνήθη λάθη κατά την κατασκευή θεμελίων και τρόποι επίλυσης αυτών των προβλημάτων
Διαγνωστικά τακτοποίησης θεμελίωσης για ξύλινα σπίτια: πλαίσιο, ξυλεία και ξυλεία
Τα ξύλινα κτίρια, ειδικά τα ξύλινα κτίρια, είναι λιγότερο ευαίσθητα στη συρρίκνωση του θεμελίου. Ωστόσο, παρά το γεγονός αυτό, ο οικισμός θεμελίωσης εκδηλώνεται με τη μορφή λοξών παραθύρων, θυρών και δαπέδων. Κατά κανόνα, σε τέτοιες περιπτώσεις το σπίτι δεν καταρρέει, εκτός αν κινηθούν τα δοκάρια αν δεν καρφωθούν.
Εάν είναι 3-4 cm ανά 10 μέτρα του μήκους του και δεν υπάρχουν ορατές παραμορφώσεις στο κτίριο, δεν πρέπει να ανησυχείτε για αυτό.
Αλλά αν το σπίτι σας είναι σε κιονοειδή θεμέλια, τότε πρέπει να ελέγξετε την κλίση των πυλώνων. Εάν καταρρεύσουν, το σπίτι πρέπει να τοποθετηθεί σε άλλο θεμέλιο, για παράδειγμα, σε σωρούς από χάλυβα.
Σημείωση
Σε περιπτώσεις που απαιτείται ενίσχυση της βάσης, μην το κάνετε μόνοι σας. Είναι καλύτερα να προσκαλέσετε έναν ειδικό, διαφορετικά η κατάσταση μπορεί να επιδεινωθεί.
Ρηχή ταινία
- Η εμφάνιση παραμορφώσεων από τις επιπτώσεις των δυνάμεων αύξησης του παγετού λόγω του μικρού πάχους του μαξιλαριού άμμου.
- Δεν υπάρχει αποστράγγιση κρεβατιού άμμου.
- Κακή ενίσχυση της βάσης από σκυρόδεμα.
- Διαφορετική πυκνότητα προετοιμασίας θεμελίωσης (μαξιλάρι).
- Το έδαφος φουσκώνει πολύ λόγω της ιλύωσης της προετοιμασίας της άμμου.
- Εάν τα υπόγεια ύδατα είναι υψηλά, η εγκατάσταση ενός συστήματος αποχέτευσης και μιας μονωμένης τυφλής περιοχής μπορεί να βοηθήσει.
- Είναι απαραίτητο να γίνει αποστράγγιση.
- Αν το σπίτι είναι ξύλινο, ενισχύεται με καρφιά. Και αν το θεμέλιο και οι τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από τούβλα, ενισχύονται με προεντεταμένους χαλύβδινους κλώνους.
- Το βύθισμα του σπιτιού πιθανότατα θα σταθεροποιηθεί.
- Πρέπει να μεταφέρουμε το σπίτι σε ξυλοπόδαρα.
Θεμέλιο πασσαλόπηξης από χάλυβα και οπλισμένο σκυρόδεμα
Αιτίες βλάβης και παραμόρφωσης:
- Οι δυνάμεις αύξησης του παγετού δρουν εφαπτομενικά στις πλευρικές επιφάνειες του σωρού.
- Η βάση κάτω από την άκρη των πασσάλων είναι ετερογενής.
- Ανεπαρκές πάχος θεμελίωσης ή κακή ενίσχυση.
- Τοποθέτηση της άκρης των πασσάλων πάνω από το βάθος κατάψυξης.
- Η ψησταριά στηρίζεται σε βαρύ χώμα.
- Μονώστε το θεμέλιο και φτιάξτε μια μονωμένη τυφλή περιοχή. Ή σκάψτε τους σωρούς σε κύκλο και αντικαταστήστε το χώμα με χοντρή άμμο συν αποστράγγιση και τυλίξτε τους σωρούς με πολυαιθυλένιο, έχοντας προηγουμένως καλύψει με γράσο και θάψτε τους.
- Εγκαταστήστε πρόσθετους πασσάλους στην περιοχή καθίζησης.
- Εγκαταστήστε επιπλέον πασσάλους.
- Αφαιρέστε τους παλιούς σωρούς και τοποθετήστε μια σχάρα στις νέες. Ή μονώστε την περιοχή των τυφλών και το θεμέλιο.
- Σκάψτε ένα κενό μεταξύ του γκριλ και του εδάφους ή μονώστε την περιοχή των τυφλών.
Θεμέλιο σε ξυλοπόδαρα
Αιτίες βλάβης και παραμόρφωσης:
- Επικίνδυνη τριβή πολύ συμπιεστών εδαφών των ανώτερων στρωμάτων.
- Η βάση είναι ετερογενής.
- Μην κάνετε πάρκινγκ με τσιμεντένιες πλάκες κοντά στο σπίτι. Μην γεμίζετε την περιοχή (πάνω από 10-15 cm).
- Φτιάξτε επιπλέον σωρούς σε περιοχές όπου εγκαθίσταται το σπίτι.
Λωρίδα θεμέλιο κάτω από το βάθος κατάψυξης
Αιτίες βλάβης και παραμόρφωσης:
- Το θεμέλιο είναι ανομοιόμορφα φορτωμένο ή το έδαφος έχει ανεπαρκή φέρουσα ικανότητα.
- Το βάθος θεμελίωσης είναι μεγαλύτερο από το βάθος κατάψυξης.
- Επίδραση των δυνάμεων αύξησης του παγετού στην πλευρική επιφάνεια του θεμελίου.
- Ανεπαρκώς ενισχυμένο θεμέλιο, χωρίς ιμάντες κατά των ιζημάτων στο υπέργειο τμήμα του κτιρίου.
- Το κτίριο δεν χρησιμοποιείται το χειμώνα. Η πόρτα ή το παράθυρο στο υπόγειο είναι ανοιχτό όλο το χειμώνα.
- Ενισχύστε το θεμέλιο διευρύνοντας τη βάση και τοποθετώντας μικροσωλήνες (δεν είναι κατάλληλο εάν το έδαφος είναι τυρφώδες ή ιλύ).
- Μονώστε την περιοχή των τυφλών.
- Αντικαταστήστε το επίχωμα με χώμα που δεν φουσκώνει ή μονώστε την τυφλή περιοχή και τη βάση.
- Ενισχύστε το θεμέλιο και τους τοίχους.
- Ζήστε σε ένα σπίτι το χειμώνα.
Μονολιθική πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα
Τα προβλήματα λύνονται παρόμοια με το MZL.
Θεμέλια σε υγροτόπους
Δεν συνιστάται να κάνετε αποστράγγιση σε υγροτόπους, καθώς αυτό θα επιδεινώσει την κατάσταση. Αντίστοιχα, αν κάποιος βρίσκεται σε μια μπανιέρα γεμάτη νερό, επιπλέει σε αυτήν και δεν πιέζει με το βάρος του και όταν το νερό κατεβαίνει, η πίεση από το σώμα στην μπανιέρα αυξάνεται. Κάνοντας αποστράγγιση, θα απαλλαγείτε από την αιωρούμενη επίδραση του νερού στο έδαφος.
Είναι πιθανό ο οικισμός του σπιτιού σας να σχετίζεται με την οργάνωση της αποχέτευσης στους γείτονές σας.
Η αντοχή του σκυροδέματος πρέπει να είναι τουλάχιστον 10-15 MPa. Ακολουθεί ένας πίνακας για την αξιολόγηση της αντοχής του σκυροδέματος.
Κατά προσέγγιση εκτίμηση της αντοχής του σκυροδέματος χτυπώντας την επιφάνεια με ένα σφυρί
| Τα αποτελέσματα ενός χτυπήματος μέτριας δύναμης με σφυρί βάρους 0,4 - 0,8 kg. | Αντοχή σκυροδέματος MPa |
|
| Απευθείας στην επιφάνεια του σκυροδέματος | Χρησιμοποιώντας μια σμίλη τοποθετημένη με ένα «τσίμπημα» στο σκυρόδεμα |
|
| Ένα αμυδρό σημάδι παραμένει στην επιφάνεια του σκυροδέματος, γύρω από το οποίο μπορούν να σπάσουν λεπτές νιφάδες. | Ρηχό σημάδι, οι λεπίδες δεν σπάνε. | Περισσότερα από - 20 |
| Ένα αμυδρό σημάδι παραμένει στην επιφάνεια του σκυροδέματος, γύρω από το οποίο μπορούν να σπάσουν λεπτές νιφάδες. | Οι κοφτερές λεπίδες αποσπώνται από την επιφάνεια του σκυροδέματος. | 20 - 10 |
| Το σκυρόδεμα θρυμματίζεται και θρυμματίζεται όταν χτυπηθεί σε μια άκρη, μεγάλα κομμάτια αποκόπτονται. Αφήνει ένα βαθύ σημάδι | Η σμίλη διεισδύει στο σκυρόδεμα σε βάθος 5 mm, με αποτέλεσμα το σκυρόδεμα να θρυμματιστεί. Η σμίλη οδηγείται σε σκυρόδεμα σε βάθος μεγαλύτερο από 5 mm. | 10 - 7 Λιγότερο - 7 |
Δημοσιεύτηκε από την ElenaO, μέλος του φόρουμ House and Dacha
Επιμέλεια: Adamov Roman
Καλό απόγευμα.
Δεν έχω λάβει ακόμη απάντηση από εσάς, αλλά μπορώ ήδη να βγάλω αρκετά συμπεράσματα και να δώσω συστάσεις.
Η φύση των ρωγμών δείχνει ότι η κάτω δεξιά γωνία του σπιτιού έχει χαλάσει. Μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι για αυτό, αλλά νομίζω ότι το πρόβλημα εδώ είναι ότι το βάθος της θεμελίωσης είναι υψηλότερο από το τυπικό βάθος της κατάψυξης του εδάφους σε ανυψωμένο έδαφος, και κατά συνέπεια, καθώς δεν υπάρχει φόρτωση της θεμελίωσης και χύνεται νερό ( βροχή, χιόνι και ένα σώμα νερού κοντά), τότε πιθανότατα το χώμα συμπιέζεται και η γωνία πέφτει. Πολύ κακή ενίσχυση, τα 8 είναι πραγματικά πολύ μικρά, μια διάμετρος 8 mm λαμβάνεται για ένα σωρό ισχυρές διαμήκεις ράβδους, και τις πήρατε όλες, οπότε στην πραγματικότητα έχετε απλώς μια βάση από σκυρόδεμα χωρίς οπλισμό. Επίσης σωστά είπατε ότι εάν το σκυρόδεμα δεν κατασκευάστηκε σύμφωνα με την τεχνολογία, τότε η ποιότητά του μειώνεται σημαντικά και αυτό είναι επίσης ένας δείκτης για ρωγμές.
1. Πρέπει να σκάψετε προσεκτικά αυτήν την κάτω δεξιά γωνία και να δείτε εάν το χώμα είναι εμποτισμένο εκεί και τι συμβαίνει γενικά σε αυτήν τη γωνία. Ίσως είναι απλώς καλυμμένο με νερό λόγω της έλλειψης τυφλής περιοχής και το νερό ρέει κάτω από την πλαγιά κάτω από αυτό. Ή υπάρχει κάποιο άλλο πρόβλημα εκεί. Εάν το ξεθάψετε και όλα πάνε καλά, στη συνέχεια θα χρειαστεί να καλύψετε τις ρωγμές. Εάν υπάρχει πρόβλημα με το νερό ή το χώμα, θα πρέπει να διορθωθεί.
2. Για ένα μικρό λουτρό, αυτό είναι μια απολύτως φυσιολογική βάση, ακόμα κι αν λάβουμε υπόψη ότι ο οπλισμός και η ποιότητα του σκυροδέματος έχουν καταστραφεί. Θα χρειαστεί να το καλύψετε με μη συρρικνωμένη τσιμεντοκονία (έτσι λέγεται στα καταστήματα), θα το αραιώσετε και θα το σφραγίσετε σύμφωνα με τις οδηγίες. Στη συνέχεια, είναι καλύτερο να βάλετε φάρους. Φτιάξε φάρους τουλάχιστον για το καλοκαίρι και μετά πες μας τι γίνεται εκεί. Πρέπει να δούμε την πρόοδο της καταστροφής και την ένταση. Οι ρωγμές μπορούν να σφραγιστούν με οποιοδήποτε ελαστικό στόκο ή μείγμα επισκευής. Απλώς βεβαιωθείτε ότι είναι κατάλληλα για εξωτερική χρήση. Στην ιδανική περίπτωση, οι ρωγμές σφραγίζονται 1 χρόνο μετά τη λήψη όλων των μέτρων για την εξάλειψη των αιτιών των ρωγμών. Αλλά σε αυτήν την περίπτωση, δεν θα είναι δυνατό να το σφραγίσετε σε ένα χρόνο (τυφλή περιοχή, θεμέλιο κ.λπ.), οπότε καλύψτε το τώρα για να καταλάβετε αν θα συνεχίσουν να ερπυστούν μετά τη σφράγιση.
3. Χτίστε τοίχους και καλύψτε την οροφή για να μην υγραίνεται το θεμέλιο. Κρίνοντας από το χώμα μέσα στο θεμέλιο, πρέπει να το βγάλετε από μέσα, αφού φαίνεται ότι δεν είναι πηλός, αλλά μαύρο χώμα. Αν και μπορεί να κάνω λάθος, το γρασίδι μεγαλώνει, πράγμα που σημαίνει ότι συμβαίνουν διεργασίες σήψης στο έδαφος και κατά συνέπεια η δομή συρρικνώνεται. Δεν μπορούν να χτιστούν πατώματα σε τέτοιο έδαφος.
4. Μετά την κατασκευή, καλό είναι να συμπληρωθεί αμέσως η τυφλή περιοχή, τουλάχιστον πρόχειρη.
Περιμένω τα αποτελέσματα των ανασκαφών και τις ερωτήσεις.
απάντησηΌταν την άνοιξη το έδαφος αρχίζει να ξεπαγώνει από μεγάλους παγετούς, εμφανίζονται ρωγμές και ρωγμές στα θεμέλια πολλών σπιτιών, που μπορεί να δημιουργήσουν πολλά προβλήματα στους ιδιοκτήτες στο μέλλον. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους εμφανίζονται ρωγμές. Και κάθε ιδιοκτήτης πρέπει πρώτα να ανακαλύψει τι προκάλεσε τις ρωγμές στο θεμέλιο για να καταλάβει πόσο επικίνδυνες είναι και αν μπορούν να εξαλειφθούν με τα χέρια τους ή αν είναι καλύτερο να εμπιστευτείτε την επισκευή σε ειδικούς.
Σχέδιο ρωγμών σε θεμέλια από σκυρόδεμα: 1 - Κανονική ρωγμή, 2 - Λοξή ρωγμή, 3 - Διαμήκης ρωγμή.
Αιτίες
Οι ρωγμές μπορεί να εμφανιστούν την άνοιξη λόγω φυσικής καθίζησης ή ανύψωσης του εδάφους στο οποίο βρίσκεται το θεμέλιο. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για χαλαρά εδάφη όπως αργιλώδη ή αργιλώδη. Το νερό είναι ένας από τους κύριους λόγους για την καταστροφή των θεμελίων ενός σπιτιού, αφού το σκυρόδεμα απορροφά συνεχώς υγρά και όταν παγώνει, διευρύνει τους πόρους του σκυροδέματος. Όταν το νερό αρχίζει να ξεπαγώνει, ορμάει στους πόρους που διευρύνονται από αυτό και τους γεμίζει.
Αυτή η διαδικασία συμβαίνει εκτός εποχής και για να την αποφύγουν, είναι πολύ σημαντικό οι ιδιοκτήτες σπιτιών να φροντίσουν εκ των προτέρων να τοποθετήσουν άριστη θερμομόνωση και σύστημα αποχέτευσης. Άλλωστε, αν δεν γίνει αυτό, ακόμη και το πιο γερό θεμέλιο μπορεί να καταστραφεί στο μέλλον. Εάν η επιφανειακή αποστράγγιση δεν εκτελεστεί σωστά, το νερό θα εισχωρήσει κάτω από το κτίριο. Εάν έγιναν ανακρίβειες κατά τη διεξαγωγή βαθιάς αποστράγγισης γύρω από την περίμετρο του σπιτιού, τότε θα υπάρχει πάντα υγρασία στο υπόγειο, η οποία θα επηρεάσει αρνητικά την κατάσταση του θεμελίου.
Εάν το σπίτι χτίστηκε όχι από ειδικούς, αλλά από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες, τότε θα μπορούσαν να έχουν κάνει πολλά άλλα λάθη. Για παράδειγμα, κατά την έκχυση του θεμελίου, τη χρήση σκυροδέματος χαμηλής ποιότητας, την εσφαλμένη εγκατάσταση του ξυλότυπου ή την εσφαλμένη τοποθέτηση οπλισμού μέσα στο θεμέλιο, το θεμέλιο θα μπορούσε να είχε τοποθετηθεί πάνω από το βάθος πήξης του εδάφους. Θα μπορούσαν να έχουν υπολογίσει λανθασμένα τη φέρουσα ικανότητα τόσο του εδάφους όσο και του ίδιου του θεμελίου. Η τελευταία περίσταση θα μπορούσε να προκαλέσει ρωγμές εάν αργότερα προστέθηκε μια σοφίτα στο σπίτι, ανεγέρθηκε άλλος όροφος πάνω από αυτό ή η οροφή του κτιρίου αντικατασταθεί με μια στέγη βαρύτερη σε βάρος.
Εάν η κατασκευή ενός σπιτιού γινόταν από μια ομάδα μισθωτών εργαζομένων, οι ίδιοι οι κατασκευαστές θα μπορούσαν να αντικαταστήσουν το υψηλής ποιότητας σκυρόδεμα με ένα προϊόν χαμηλότερης ποιότητας ή να κάνουν κατά λάθος κάποιο λάθος. Ένας άλλος λόγος για την εμφάνιση ρωγμών στη βάση είναι η φυσική φθορά του κτιρίου λόγω της μακροχρόνιας λειτουργίας του. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τη ζημιά στο θεμέλιο, και θα είναι διαφορετικοί για κάθε σπίτι. Πώς μπορεί ο ιδιοκτήτης να καθορίσει τι συμβαίνει με το κτίριό του και τι πρέπει να προσέξει πρώτα;
Τύποι παραμόρφωσης
Αρχικά, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού πρέπει να επιθεωρήσει προσεκτικά το θεμέλιο ή τον τοίχο σε όλη την περίμετρο του κτιρίου και να δώσει προσοχή σε 2 πράγματα: το μέγεθος των ρωγμών και την κατεύθυνσή τους. Ένας έμπειρος ιδιοκτήτης παρακολουθεί πάντα το σπίτι του και μπορεί να παρατηρήσει τις παραμικρές αλλαγές που συμβαίνουν στο κτίριο, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να δει ακόμη και ρωγμές λεπτές σαν τρίχες. Είναι άλλο θέμα αν το κτίριο είναι εξοχικό ή εξοχικό και οι ιδιοκτήτες το επισκέπτονται σπάνια. Κατά τη διάρκεια του χειμώνα, μπορεί να εμφανιστούν όχι τρίχες, αλλά ακόμη και αυλάκια στη βάση. Το μέγεθος μιας ρωγμής θεμελίωσης δεν δείχνει πάντα τη σοβαρότητα του προβλήματος. Έτσι, πολύ μικρές τρίχες μπορεί να υποδεικνύουν κάποιου είδους πρόβλημα μεγάλης κλίμακας και οι τοίχοι με βαθιά ρήγματα μπορούν να σταθούν για χρόνια χωρίς σημαντικές αλλαγές.
Ένας σημαντικός δείκτης του προβλήματος είναι η κατεύθυνση του σφάλματος θεμελίωσης, μπορεί να είναι κάθετη ή οριζόντια.
Οριζόντιες ρωγμές σχηματίζονται μετά το χειμώνα και υποδηλώνουν συρρίκνωση του σκυροδέματος. Εμφανίζονται συνήθως σε νέο σκυρόδεμα και επαναλαμβάνονται σε περίπου ίσες αποστάσεις μεταξύ τους. Οι ρωγμές συρρίκνωσης είναι μικρές, ανοίγουν έως και 2 mm. Εάν εντοπιστεί μόνο τέτοια ζημιά στη βάση, οι ιδιοκτήτες είναι αρκετά ικανοί να τις εξαλείψουν με τα χέρια τους και, έχοντας ολοκληρώσει απλές επισκευές, να αναπνεύσουν έναν αναστεναγμό ανακούφισης.
Ωστόσο, τα μεγάλα και βαθιά σφάλματα υποδεικνύουν πιο σοβαρά προβλήματα. Για παράδειγμα, σχετικά με την ξήρανση του σκυροδέματος λόγω των χαμηλών θερμοκρασιών του χειμώνα ή της αυξημένης πίεσης των υγρών εδαφών στη θεμελίωση. Εάν οι οριζόντιες βλάβες συνοδεύονται από εξογκώματα, σημαίνει ότι η θεμελίωση του σπιτιού έχει μετατοπιστεί ή υπάρχει πίεση στον φέροντα τοίχο.
Τα κάθετα σφάλματα αποτελούν πολύ μεγαλύτερο κίνδυνο. Εξαιτίας αυτών, το θεμέλιο του σπιτιού μπορεί να καταστραφεί στο μέλλον και στην αρχή είναι δύσκολο να ανοίξετε ένα παράθυρο ή μια πόρτα στο δωμάτιο. Εάν ο ιδιοκτήτης ανακαλύψει κάθετες βλάβες, μην πανικοβληθείτε αμέσως και επικοινωνήστε με ειδικούς. Μια μικρή ρωγμή στο θεμέλιο που έχει λείες άκρες μπορεί να επισκευαστεί με τα χέρια σας. Αλλά ένα σφάλμα με ανομοιόμορφα άκρα, που διαστέλλονται προς τα κάτω ή προς τα πάνω, είναι σοβαρό· είναι καλύτερο να το διορθώσουν άτομα που ξέρουν τι κάνουν. Είναι επίσης προτιμότερο για τους ειδικούς να επιλύσουν το πρόβλημα κάνοντας επισκευές εάν υπάρχουν βαθουλώματα ή εξογκώματα στο θεμέλιο, εάν υπάρχει σφάλμα τοίχου σε πλαγιά, εάν οι ρωγμές είναι μεγαλύτερες από 1,5 cm και εάν αρχίσει να τρέχει νερό από το άκρες του ρήγματος.
Αρχική παρατήρηση
Για να κατανοήσετε πώς συμπεριφέρεται μια ρωγμή που εμφανίζεται στη βάση, είτε «παγώνει» στη θέση της ή διαστέλλεται, «αυξάνεται» γρήγορα ή αργά σε πλάτος, συνιστάται να την παρακολουθείτε για 2-3 εβδομάδες. Για να γίνει αυτό, πρώτα η ρωγμή που εντοπίστηκε πρέπει να καθαριστεί από τη σκόνη ή να πλυθεί με νερό. Στη συνέχεια τοποθετείται μια πλάκα από τσιμεντοκονίαμα, γύψο ή απλό χαρτί κατά μήκος του ρήγματος. Αυτό το πιάτο ονομάζεται επίσης φάρος. Στην κορυφή του φάρου αναγράφεται η ημερομηνία έναρξης της παρατήρησης. Εάν δεν υπάρχει μία ρωγμή στο θεμέλιο, αλλά πολλές, τοποθετείται μια παρόμοια πλάκα σε καθένα από αυτά. Στη συνέχεια, παρακολουθείται η κατάσταση του εγκατεστημένου φάρου.
Εάν μετά από μερικές εβδομάδες η πλάκα δεν σπάσει, τότε η ρωγμή δεν μεγαλώνει. Δεν εμφανίστηκε μέσα στη βάση, αλλά μόνο στο προστατευτικό στρώμα σκυροδέματος του. Σε αυτή την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναπνεύσει ανακουφισμένος και να κάνει εύκολες επισκευές. Η ρήξη του εγκατεστημένου φάρου υποδηλώνει ότι το άνοιγμα της ρωγμής συνεχίζεται και πρέπει να ληφθούν μέτρα για την αποτροπή του. Για να μάθετε πόσο γρήγορα μεγαλώνει μια ρωγμή, μπορείτε να εγκαταστήσετε πολλές πλάκες φάρων σε όλο το μήκος της. Για να προσδιορίσετε εάν ένα σφάλμα επιμηκύνεται, πρέπει να κάνετε περιοδικά μετρήσεις χρησιμοποιώντας έναν χάρακα. Καθώς η ρωγμή μεγαλώνει, απαιτούνται πιο σοβαρές επισκευές στο θεμέλιο.
Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι τα κατάγματα μπορούν να σχηματιστούν όχι μόνο σε σκυρόδεμα που βρίσκεται πάνω από την επιφάνεια της γης, αλλά και κάτω από αυτό, επομένως οι ιδιοκτήτες πρέπει οπωσδήποτε να σκάψουν το έδαφος κάτω από μια ορατή ρωγμή και να επιθεωρήσουν τη βάση για ζημιές. Εάν εμφανιστεί νερό κατά τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας, τότε θα χρειαστεί να κανονίσετε την αποστράγγιση: τοποθετήστε σωλήνες ή εγκαταστήστε αποχετεύσεις καταιγίδας.
Δομική επισκευή
Η επισκευή ενός foundation με ζημιά όχι μεγαλύτερη από το πλάτος μιας τρίχας μπορεί να γίνει με τα χέρια σας. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει πρώτα να καθαρίσετε τη ρωγμή από χαλαρά σωματίδια και σκόνη και να την φυσήξετε με αέρα από στεγνωτήρα μαλλιών. Στη συνέχεια, οι ρωγμές επεξεργάζονται με ειδικό αστάρι σχεδιασμένο για σκυρόδεμα. Αφού στεγνώσει το αστάρι, εφαρμόζεται σφραγιστικό κόλλας σε αυτά με μια λεπτή βούρτσα.
Εάν το μέγεθος των ρωγμών είναι από 1,5 έως 5 mm, τότε σφραγίζονται με διαφορετικό τρόπο. Θα χρειαστείτε ένα μείγμα τσιμέντου, νερό, μια σμίλη, μια μυστρί, μια αντλία με λάστιχο, ένα υγρό πανί, γάντια και γυαλιά ασφαλείας.
Το κύριο υλικό για τη σφράγιση ρωγμών είναι μείγματα που έχουν δημιουργηθεί ειδικά για το σκοπό αυτό, στα οποία πρέπει να προσθέσετε νερό για να αποκτήσετε μια μάζα σαν πάστα. Αυτά τα μείγματα στεγνώνουν αρκετά γρήγορα, επομένως αφού τα συνδυάσετε με νερό, θα πρέπει να αρχίσετε αμέσως να σφραγίζετε τις ρωγμές, οι οποίες θα πρέπει να είναι ήδη προετοιμασμένες για επισκευή. Τα ψίχουλα πρέπει να αφαιρεθούν από τις προκύπτουσες τρύπες χρησιμοποιώντας μια σμίλη · οι ίδιες οι ρωγμές πρέπει να βρέχονται με νερό (είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε έναν εύκαμπτο σωλήνα για αυτό) και περιμένετε μέχρι να στεγνώσουν εντελώς. Η ρωγμή γεμίζεται με πάστα χρησιμοποιώντας μυστρί, η μάζα πρέπει να προεξέχει στην επιφάνεια με τη μορφή ενός ανάχωμα. Αφού πήξει το διάλυμα, η επιφάνεια του σκυροδέματος λειαίνεται. Στη συνέχεια, πρέπει να καλύψετε αυτό το μέρος με ένα πανί και να το διατηρήσετε υγρό για αρκετές ημέρες.
Ένα άλλο υλικό που χρησιμοποιείται για την επισκευή ρωγμών είναι η εποξειδική ρητίνη. Για να δουλέψετε, θα χρειαστείτε ένα πιστολάκι μαλλιών, μια μεταλλική βούρτσα, μια ιατρική σύριγγα, πολλά σωληνάρια εποξειδικής ρητίνης με σκληρυντικό, ένα ραβδί για την ανάδευση του διαλύματος, ένα χαρτόνι και μια σπάτουλα. Η εργασία πρέπει να εκτελείται με γάντια.
Πριν από τη σφράγιση, πρέπει επίσης να προετοιμαστεί πρώτα η επιφάνεια της ρωγμής: καθαρίστε με μεταλλική βούρτσα από σκόνη και υπολείμματα και φυσήξτε με πιστολάκι μαλλιών. Όταν στεγνώσει τελείως η επιφάνεια, μπορείτε να τη γεμίσετε με ρητίνη. Πρώτα πρέπει να αναμίξετε το σκληρυντικό και την υγρή ρητίνη σε ένα κομμάτι χαρτόνι με ένα λεπτό ραβδί. Στη συνέχεια, η σύριγγα γεμίζεται γρήγορα με το προκύπτον διάλυμα. Στη συνέχεια, το διάλυμα πιέζεται έξω από τη σύριγγα στην προετοιμασμένη ρωγμή. Χρησιμοποιώντας μια σπάτουλα, η περίσσεια βωξίτη αφαιρείται από την επιφάνεια του σκυροδέματος πριν προλάβει να σκληρύνει.
Οι πιο σοβαρές ρωγμές δεν επισκευάζονται τόσο εύκολα. Προκύπτουν ως αποτέλεσμα καθίζησης της βάσης και απαιτούν, για παράδειγμα, μέτρα όπως πρόσθετη ενίσχυση του εξωτερικού περιγράμματος της θεμελίωσης και δημιουργία νέων στηρίξεων δίπλα στα υπάρχοντα στηρίγματα από σκυρόδεμα, στερέωση της βάσης με βραχίονες κ.λπ. Οι βασικές επισκευές μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνο από κατασκευαστική ομάδα. Η εμφάνιση ρωγμών στο θεμέλιο δεν πρέπει να αγνοηθεί· θα πρέπει να εξαλειφθεί έγκαιρα, γιατί ένα ισχυρό και αξιόπιστο θεμέλιο είναι το κλειδί για τη μεγάλη διάρκεια ζωής κάθε σπιτιού.
Θα χρειαστείτε
- - τσιμέντο ταχείας σκλήρυνσης.
- - εποξειδική ρητίνη με ακροφύσια και σκληρυντικό.
- - μυστρί
- - πιστολάκι μαλλιών κατασκευής
- - μεταλλική βούρτσα.
Οδηγίες
Προετοιμάστε υλικά για σφράγιση ρωγμών. Είναι ένα έτοιμο μείγμα στο οποίο απλά πρέπει να προσθέσετε νερό. Βασίζονται σε τσιμέντα ταχείας σκλήρυνσης. Ανακατέψτε το ξηρό μείγμα με νερό για να πάρετε μια πάστα. Δεδομένου ότι η διαδικασία σκλήρυνσης συμβαίνει αρκετά γρήγορα, οι ρωγμές πρέπει να γεμιστούν αμέσως με αυτό. Δεν χρειάζεται να προετοιμάσετε περισσότερο υλικό από αυτό που απαιτείται για άμεση χρήση.
Ετοιμάστε τη ρωγμή. Αφαιρέστε τα ψίχουλα σκυροδέματος από αυτό με μια σμίλη. Εάν η ρωγμή είναι μεγάλη, τότε διευρύνετε την από κάτω για να τη στερεώσετε σε κλειδαριά. Πάρτε ένα μυστρί και γεμίστε την ελαττωματική περιοχή με κονίαμα και στη συνέχεια ισιώστε την επιφάνεια. Εάν η ζημιά είναι αρκετά μεγάλη και είναι σε σκυρόδεμα ή στοιχεία, τότε αυτή η μέθοδος είναι επίσης εφαρμόσιμη. Ξεκινήστε την εργασία καθαρίζοντας την κατεστραμμένη περιοχή. Βάλτε γυαλιά ασφαλείας και πάρτε μια «μάχη» σμίλη, είναι μεγαλύτερη από το συνηθισμένο. Ξεπλύνετε καλά την καθαρισμένη ρωγμή με ένα ρεύμα νερού υπό πίεση. Περιμένετε μέχρι να στεγνώσουν όλα μέσα.
Κάντε μια λύση. Μπορεί να βασίζεται είτε σε υδραυλικό τσιμέντο είτε σε μείγμα τσιμέντου Portland, άμμου και νερού σε αναλογία 1:3:2/3. Γεμίστε τη ζημιά έτσι ώστε το διάλυμα να προεξέχει πάνω από την επιφάνεια. Όταν αρχίσει να δένει, πάρτε μια μυστρί και λειάνετε καλά. Στη συνέχεια καλύψτε την επιφάνεια με ένα βαρύ πανί και διατηρήστε την περιοχή υγρή για αρκετές ημέρες.
Παρ'το. Είναι πιο αποτελεσματικό για μικρές ρωγμές (3-5 mm). Στεγνώστε την κατεστραμμένη επιφάνεια πριν την εφαρμόσετε. Εάν είναι υγρό ή το νερό διαρρέει τη ρωγμή, χρησιμοποιήστε πιστολάκι μαλλιών. Αφού αφαιρέσετε την υγρασία, περιμένετε άλλα 30 λεπτά για να βεβαιωθείτε ότι έχει φύγει τελείως. Στη συνέχεια προχωρήστε στο σφράγισμα της ρωγμής. Η εποξειδική ρητίνη αποτελείται από δύο μέρη: ένα ακροφύσιο και μια υγρή ρητίνη συσκευασμένη σε σωλήνα. Φοράτε προστατευτικά γυαλιά και γάντια όταν εργάζεστε.
Πάρτε μια μεταλλική βούρτσα και καθαρίστε την περιοχή και την επιφάνεια γύρω από αυτήν. Φυσήξτε αέρα στη ρωγμή έτσι ώστε να μην παραμείνουν τσιπάκια από σκυρόδεμα. Στεγνώστε το εσωτερικό με στεγνωτήρα μαλλιών. Κολλήστε τα ακροφύσια, εισάγοντάς τα στη ρωγμή κάθε 30 cm, ξεκινώντας τη μέτρηση στα 30 cm από το έδαφος ή το πάτωμα.
Αναμείξτε εποξειδική ρητίνη και σκληρυντικό σε ένα κομμάτι χαρτόνι με μια σπάτουλα και εφαρμόστε το διάλυμα στην κάτω επιφάνεια κάθε ακροφυσίου και στη συνέχεια κολλήστε το πάνω από τη ρωγμή. Εκτελέστε την εργασία φορώντας λαστιχένια γάντια. Περιμένετε να σκληρύνει η ρητίνη.
Ανακατεύουμε ένα δεύτερο μέρος της πάστας δύο συστατικών και το τοποθετούμε στην επιφάνεια της ρωγμής. Πιέστε το σταθερά στην κατεστραμμένη περιοχή. Το πάχος της επίστρωσης πρέπει να είναι περίπου 3 mm, στη συνέχεια τρίψτε την πάστα γύρω από τη ρωγμή. Αφού σκληρύνει, εγχύστε υγρό εποξειδικό υλικό στη ρωγμή σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή, ξεκινώντας από το χαμηλότερο ακροφύσιο. Στη συνέχεια, ένα προς ένα, κλείνοντας το καπάκι στο ακροφύσιο, προχωρήστε στο γέμισμα του επόμενου που βρίσκεται από πάνω. Εάν το πλάτος της ρωγμής είναι μεγαλύτερο από 3 mm, τότε θα χρειαστούν αρκετοί σωλήνες για κάθε ακροφύσιο. Μετά τη σκλήρυνση για 5 ημέρες, κόψτε τα ακροφύσια.
Λοιπόν, πώς επισκευάζετε τα θεμέλια του σπιτιού σας εάν βρείτε μια ρωγμή; Αρχικά, θα πρέπει να προσέξετε το μήκος, το πάχος, την κατεύθυνση και τη θέση του στο θεμέλιο.
Εάν μια ρωγμή μικρού μεγέθους και πάχους (έως 0,5 mm) βρίσκεται κατά μήκος του άξονα της θεμελίωσης, τότε πιθανότατα είναι συνέπεια ανομοιόμορφης ξήρανσης του σκυροδέματος κάτω από τον ήλιο. Τέτοιες ρωγμές σχηματίζονται συχνά στο στάδιο της κατασκευής, όταν οι απρόσεκτοι οικοδόμοι «ξεχνούν» να καλύψουν το τελειωμένο θεμέλιο με πολυαιθυλένιο για να αποτρέψουν την υπερβολική εξάτμιση του νερού κατά τη διαδικασία ξήρανσης.
Μπορούν επίσης να σχηματιστούν ως αποτέλεσμα της έκθεσης του σκυροδέματος σε υψηλές θερμοκρασίες, για παράδειγμα, εάν υπήρχε φωτιά κοντά. Το φαινόμενο είναι φυσικά δυσάρεστο, αλλά συνήθως δεν έχει σοβαρές συνέπειες. Μπορείτε να αποφύγετε την εμφάνιση τέτοιων ρωγμών προστατεύοντας το θεμέλιο με διακοσμητική πρόσοψη ή σοβάτισμα.
Είναι διαφορετικό εάν η ρωγμή στη θεμελίωση έχει φτάσει σε σημαντικό μέγεθος και πάχος, και βρίσκεται εγκάρσια ή διαγώνια ως προς τον άξονα της θεμελίωσης. Τέτοιες ρωγμές στη θεμελίωση ενός σπιτιού σχηματίζονται ως αποτέλεσμα παραμορφώσεων στις οποίες υπόκειται η δομή του σπιτιού και πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπόψη. Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να μάθετε εάν η ρωγμή συνεχίζει να επεκτείνεται ή όχι. Για να το κάνετε αυτό, κάντε μια επίστρωση γύψου κατά μήκος της ρωγμής ή κολλήστε χαρτοταινία.
Αν μείνει άθικτο για αρκετούς μήνες, πιθανότατα έγινε η διαδικασία φυσικής συρρίκνωσης του σπιτιού, και σταμάτησε. Η ρωγμή πρέπει να επισκευαστεί με κονίαμα και να σοβατιστεί. Εάν έχει δημιουργηθεί ρωγμή στο τσιμεντοκονίαμα (η χαρτοταινία έχει σκιστεί), τότε η ταχύτητα και η φύση της καταστροφής του θεμελίου καθορίζεται από το πάχος και τη μετατόπισή του.
Πώς να επισκευάσετε ρωγμές στα θεμέλια ενός σπιτιού
Μικρές κατακόρυφες ρωγμές στη θεμελίωση ενός σπιτιού, που εμφανίζονται περιοδικά σε όλο το μήκος του θεμελίου, υποδηλώνουν «βάδισμα» του θεμελίου υπό την επίδραση δυνάμεων ανύψωσης και υπόγειων υδάτων. Το πρόβλημα μπορεί να λυθεί:
- υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση θεμελίων,
- εγκατάσταση μονωμένης τυφλής περιοχής θεμελίωσης,
- εγκατάσταση αποχέτευσης ομβρίων και αποχετευτικού συστήματος γύρω από το σπίτι.
Επιπλέον, καλό είναι να μένεις μόνιμα ή να ζεσταίνεις το σπίτι κατά τη διάρκεια του χειμώνα.
Εάν, παρόλα αυτά, η ρωγμή συνεχίζει να μεγαλώνει, έχει φτάσει σε μεγάλο μέγεθος και στη χειρότερη περίπτωση αρχίζει να καταστρέφει τον τοίχο του σπιτιού που στέκεται πάνω του, τότε αυτό είναι ήδη αποτέλεσμα σοβαρών λανθασμένων υπολογισμών σχεδιασμού: καθίζηση του εδάφους κάτω από τη θεμελίωση, καταστροφή υπό το βάρος των κατασκευών ως αποτέλεσμα ανεπαρκούς φέρουσας στήριξης, ικανότητες ή λάθη στην τεχνολογία κατασκευής θεμελίωσης.
Μια τέτοια "ασθένεια" μπορεί να αντιμετωπιστεί με μια σοβαρή "χειρουργική επέμβαση": ενίσχυση του θεμελίου, εγκατάσταση πρόσθετων πασσάλων, πρόσθετη επίχωση κ.λπ.
Επιπλέον, θα χρειαστεί να ενισχυθούν οι τοίχοι του σπιτιού. Σε κάθε περίπτωση, μια τέτοια «επεξεργασία» ρωγμών στο θεμέλιο θα απαιτήσει την υποχρεωτική συμμετοχή ειδικών και κατάλληλου εξοπλισμού.
- Σε επαφή με 0
- Google+ 0
- Εντάξει 0
- Facebook 0
