Πώς να επισκευάσετε σωστά ένα θεμέλιο: ανάλυση των κύριων αιτιών καταστροφής και την εξάλειψή τους. Φτιάξτο μόνος σου σημαντικές και «καλλυντικές» επισκευές θεμελίων Φτιάξτο μόνος σου Επισκευή βάσης βήμα προς βήμα

Η λωρίδα (συνεχής) θεμελίωση είναι μια θεμελίωση που εκτείνεται σε όλη την περίμετρο των τοίχων και αποτελείται από προκατασκευασμένους ογκόλιθους οπλισμένου σκυροδέματος, μονολιθικό οπλισμένο σκυρόδεμα, σκυρόδεμα, τούβλο ή μπάζα. Από μόνο του, έχει αρκετά μεγάλη διάρκεια ζωής, που μερικές φορές φτάνει τα 50 χρόνια ή περισσότερο. Πρώτα απ 'όλα, αυτό εξαρτάται από την υψηλή αντοχή και τη σταθερότητα της δομής. Ωστόσο, οι δυσμενείς επιπτώσεις εξωτερικών παραγόντων μπορεί να οδηγήσουν σε σημαντική μείωση των παραμέτρων αντοχής ή σε μερική καταστροφή της. Σε μια τέτοια περίπτωση, αξίζει να επισκευάσετε τη βάση της ταινίας.

Δείγμα διαγράμματος

Αιτίες καταστροφής

Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να προσδιοριστούν οι αιτιώδεις σχέσεις της παραβίασης της ακεραιότητας γενικά και οι λόγοι της ειδικότερα.

Πιθανές αιτίες παραμόρφωσης και ρωγμών μπορεί να περιλαμβάνουν:

Διάγραμμα συσκευής

• η υπερβολική υγρασία που προκαλείται από την υπερβολική βροχόπτωση και, ως αποτέλεσμα, την υπερένταση του εδάφους.
• ανεπαρκές βάθος τοποθέτησης.
• ετερογένεια της δομής του φέροντος ή του υποκείμενου στρώματος εδάφους του θεμελίου.
• ανεπαρκής αντίσταση τριβής που προκαλείται από πολύ υγρά αργιλώδη εδάφη, με αποτέλεσμα τη μετατόπιση του άξονα μαζί με τη δομή.
• καταστροφή κονιάματος τοιχοποιίας λόγω έκθεσης σε επιθετικά ή υπόγεια ύδατα υγειονομικών επικοινωνιών.
• διείσδυση επιφανειακών υδάτων στη βάση λόγω απουσίας ή παραβίασης της ακεραιότητας της τυφλής περιοχής.
• υπερβολικό φορτίο και ανεπαρκής διείσδυση στο έδαφος.
• πάγωμα της βάσης που προκαλείται από κακή εμβάθυνση κατά τις κατασκευαστικές εργασίες και ακατάλληλη κοπή του εδάφους κοντά στο σπίτι.
• απόφραξη ή διαταραχή του συστήματος αποστράγγισης, που προκαλεί υπερβολική άνοδο της στάθμης των υπόγειων υδάτων και μαλάκυνση του στρώματος του εδάφους.
• αλλαγή στα επιτρεπόμενα φορτία κατά την προσθήκη πρόσθετων τμημάτων του κτιρίου.

Η αποτυχία της θεμελίωσης καθορίζεται από την παρουσία ρωγμών στους κύριους τοίχους του σπιτιού.

Κατά κανόνα, βρίσκονται σε περιοχές χωρισμάτων και στις ενώσεις τους με τοίχους.

Χαρακτηριστικά διαδικασίας

Διάγραμμα θεμελίωσης ταινίας.

Πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε εργασία επισκευής, θα πρέπει να μάθετε πότε έχει τελειώσει τελείως η ανομοιόμορφη συρρίκνωση.

Για να γίνει αυτό, εγκαθίστανται φάροι ελέγχου (επικαλύψεις γύψου) κατά μήκος της ανιχνευμένης ρωγμής. Στερεώνονται σταθερά και στις δύο πλευρές της ρωγμής στα φέροντα μέρη του τοίχου (με τον υπολογισμό 1 φάρου ανά 2-3 mm ρωγμής). Οι φάροι κατασκευάζονται από κονίαμα γύψου (πλάτος - έως 8 cm, μήκος - έως 5 cm, μήκος - έως 30 cm) και τοποθετούνται σε καλά καθαρισμένους χώρους.

Μετά από 3 εβδομάδες, εάν δεν υπάρχουν αλλαγές στα beacons, η διαδικασία σχηματισμού ρωγμών μπορεί να θεωρηθεί ολοκληρωμένη. Όταν οι φάροι καταστρέφονται, θα πρέπει να προσδιορίζεται το επίπεδο της έντασης της ανομοιόμορφης καθίζησης. Σε αυτή την περίπτωση, ταυτόχρονα με τους φάρους, τοποθετείται ειδική διάταξη μοχλού στις ρωγμές, που δείχνει το μέγεθος της καθίζησης σε χιλιοστά.

Αφού προσδιοριστεί η φύση της βλάβης και οι λόγοι για την εμφάνιση ρωγμών, είναι απαραίτητο να επιλέξετε την κύρια μέθοδο ενίσχυσης της, βάσει της οποίας θα πραγματοποιηθούν περαιτέρω επισκευές.

Λεπτές επισκευές

Η επισκευή της βάσης της λωρίδας χωρίζεται σε διάφορα στάδια και στη συνέχεια, αφού έχουν πραγματοποιηθεί όλες οι εργασίες, δεν πρέπει να βλάψει τη συνολική δομή του κτιρίου:

Διάγραμμα συσκευής

1. Επιμελής καθαρισμός όλων των επιφανειών της λωρίδας θεμελίωσης σε όλη την περίμετρο από βρωμιά και παλιό σοβά. Πρώτα απ 'όλα, η βάση καθαρίζεται από το έδαφος σε επαρκή απόσταση για εργασίες επισκευής.
2. Σε αυτό το στάδιο, η επισκευή θα απαιτήσει ένα ορισμένο σύνολο εργαλείων, δηλαδή γρύλο, πόλους διαμέτρου 11-18 cm, αποστάτες σανίδων πλάτους 50-60 mm και μήκους 50-80 cm (μπορούν να αντικατασταθούν με ράβδους ίδιο μήκος, αλλά πάχους 80-120 mm ) και προσωρινά τσοκ για τοποθέτηση κάτω από τα κάτω θεμέλια (κορώνες) του σπιτιού.
3. Στη συνέχεια, υποχωρώντας από το κεντρικό κτίριο κατά 1-1,2 m, θα πρέπει να αρχίσετε να αποσυναρμολογείτε την κατεστραμμένη περιοχή και να εγκαταστήσετε έναν γρύλο σε μια ειδική φλάντζα κάτω από την κάτω κορώνα του σπιτιού.
4. Μετά τον προσδιορισμό του επιπέδου της θέσης της κάτω κορώνας, τοποθετείται ένα μπλοκ ή ένα κομμάτι ξύλου δίπλα στον γρύλο για την επακόλουθη απελευθέρωσή του. Ανάλογη επέμβαση εκτελείται στις γωνίες, σε σημεία τομής και καταστροφής.
5. Οι επισκευές με την αρχή της αναδίπλωσης της ταινίας στο στάδιο της αντικατάστασης θα απαιτήσουν την προετοιμασία των ακόλουθων εργαλείων: μια λαβή, σφήνες, μια βαριοπούλα (ή ένα τσεκούρι), θραύσματα χάλυβα και ένα μπουλόνι.
6. Το τούβλο μπορεί να αποσυναρμολογηθεί με το χέρι χρησιμοποιώντας έναν λοστό ή μια λαβή, χτυπώντας τις οριζόντιες ραφές από πάνω προς τα κάτω.
7. Όταν κατασκευάζονται από τσιμεντοκονία, χρησιμοποιούνται σφήνες, που οδηγούνται με βαριοπούλα ή τσεκούρι στους οριζόντιους ή κατακόρυφους αρμούς της τοιχοποιίας.
8. Οι εργασίες εκτελούνται με παρόμοιο τρόπο κατά την αποσυναρμολόγηση των ερειπίων.

Διάγραμμα θεμελίωσης πασσάλων.

Έχοντας ολοκληρώσει την επισκευή και μερική ανακατασκευή της ραγισμένης βάσης της λωρίδας θεμελίωσης, αρχίζουν να σχηματίζουν οριζόντια στεγανοποίηση, η οποία μπορεί να γίνει με μερική κοπή του τοίχου. Η βάση σκάβεται προσεκτικά σε μικρά τμήματα στη βάση της, μετά την οποία κόβεται και τοποθετείται στεγανωτικό υλικό στο κενό που προκύπτει. Οριζόντια στεγανοποίηση τοποθετείται και στη συμβολή με τους τοίχους. Επιπλέον κατασκευάζονται διάφορα συστήματα απομάκρυνσης νερού (αποχέτευσης).

Μέθοδοι στεγανοποίησης

Υπάρχουν δύο κύριες μέθοδοι οριζόντιας στεγανοποίησης:

Σχέδιο θεμελίων πασσάλων και πλακών.

1. Η πρώτη μέθοδος βασίζεται στη χρήση τσόχας στέγης (ρολά στεγανοποίησης πολυμερούς-πίσσας), η οποία τοποθετείται στον πυθμένα και γεμίζεται με κονίαμα σκυροδέματος. Για μεγαλύτερη αντοχή και αξιοπιστία, τα φύλλα τσόχας στέγης επικαλύπτονται με καυτή ρητίνη.
2. Η δεύτερη μέθοδος είναι πιο αποτελεσματική από την πρώτη και συνίσταται στη χρήση εξειδικευμένων υλικών στεγανοποίησης, για παράδειγμα, όπως το Penetron. Είναι ένα ειδικό μείγμα που διεισδύει βαθιά στο σκυρόδεμα, καθιστώντας το αδιάβροχο.

Για να πραγματοποιήσετε εργασίες στεγανοποίησης εύκολα και γρήγορα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ειδικά κατασκευασμένους ψεκαστήρες, με τους οποίους η στρώση στεγανοποίησης εφαρμόζεται απευθείας στο θεμέλιο.

Χάρη στη δομή του, η ψεκασμένη στεγάνωση ακολουθεί όλες τις ανομοιομορφίες της επιφάνειας θεμελίωσης. Στη συνέχεια, εφαρμόζεται ένα ενισχυτικό στρώμα γεωυφάσματος, το οποίο βοηθά τη στεγανοποίηση να εκτελέσει τις προστατευτικές της λειτουργίες.

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών στεγάνωσης, οι υγροί τοίχοι στεγνώνουν και πραγματοποιείται κάθετη στεγανοποίηση.

Διάγραμμα θεμελίωσης πλάκας.

Η επισκευή κάθετης στεγανοποίησης περιλαμβάνει παρόμοια εγκατάσταση στεγανωτικών υλικών, για τα οποία σημαντικές προϋποθέσεις παραμένουν μια σωστά προετοιμασμένη βάση και προκαταρκτικό στέγνωμα των περιοχών για να επιτευχθεί το μέγιστο αποτέλεσμα της εργασίας που εκτελείται.

Οι σύγχρονες μέθοδοι αποστράγγισης τοίχων του υπογείου που δεν απαιτούν προκαταρκτική εκσκαφή περιλαμβάνουν τη μέθοδο διεισδυτικής στεγανοποίησης με χρήση ειδικών ουσιών που μπορούν να διεισδύσουν στο εσωτερικό του τοίχου και να κρυσταλλωθούν σε μικρορωγμές. Αυτό θα αποτρέψει την υπερβολική διήθηση του νερού.

Σχέδιο υπολογισμού φορτίου

Τέλος, μπορείτε να αρχίσετε να ρίχνετε σκυρόδεμα στη νέα κατασκευή. Η καλύτερη επιλογή θα ήταν η χρήση σκυροδέματος εργοστασιακής παραγωγής, καθώς αυτό το μείγμα θα είναι υψηλότερης ποιότητας.

Η επισκευή μιας πλίνθου λωρίδας μπορεί επίσης να γίνει με την ενίσχυση της παλιάς. Συνήθως, αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται όταν η βάση του κτιρίου είναι λοξή ως αποτέλεσμα της διαφοράς στην πίεση που ασκείται σε διαφορετικές περιοχές.

Τι εργαλεία να χρησιμοποιήσετε; Κυρίως:

• επίπεδο;
• ρουλέτα;
• μυστρίο;
• μπετονιέρα?
• τρύπανο;
• χωρητικότητα;
• στόκος μαχαίρι?
• πινέλο και άλλα, η ανάγκη για τα οποία προκύπτει κατά τη διαδικασία της εργασίας.

Εξισορρόπηση των δυνάμεων επιρροής

Αυτό γίνεται αυξάνοντας την περιοχή της βάσης του σύμφωνα με ένα συγκεκριμένο σχέδιο:

• μια τάφρο σκάβεται κοντά στο σπίτι κατά μήκος της βάσης.
• προετοιμασία του παλιού για ένωση με το νέο με διάνοιξη οπών για αυλακώσεις και εξαρτήματα.
• εκτελείται ξυλότυπος του νέου ιδρύματος.
• το προετοιμασμένο πλαίσιο ενίσχυσης συνδέεται με τον οπλισμό που έχει εισαχθεί στο σπίτι.
• όλα είναι γεμάτα με σκυρόδεμα.
• Αφού στεγνώσει το διάλυμα, το θεμέλιο θάβεται.

Εάν παραβιαστούν οι κανόνες για την τοποθέτηση ενός τμήματος κατά την κατασκευή ενός σπιτιού, γεγονός που οδηγεί στην επακόλουθη παραμόρφωσή του, μπορεί να χρειαστεί πρόσθετη επέκταση και εμβάθυνση της βάσης του υπογείου.

Σε αυτή την περίπτωση, η επισκευή θα συνίσταται στην επέκταση μιας ή περισσότερων πλευρών του σπιτιού με διάλυμα σκυροδέματος ή οπλισμένου σκυροδέματος. Η επέκταση του θεμελίου με τούβλο δεν συνιστάται λόγω των υγροσκοπικών ιδιοτήτων του. Οι περιοχές που είναι πιο φορτισμένες με τοιχοποιία (γωνίες, στηρίγματα παραθύρων) πρέπει πρώτα να αντικατασταθούν.

Δεν βρήκατε την απάντηση στο άρθρο; Περισσότερες πληροφορίες

Η ενίσχυση και η ενίσχυση της θεμελίωσης του σπιτιού είναι απαραίτητη όταν εμφανίζονται ρωγμές στους τοίχους ή τα θεμέλια, καθώς και εάν σχεδιάζεται αύξηση του φορτίου: θα κατασκευαστεί σοφίτα ή σχεδιάζεται να χυθεί τσιμεντοκονία για την αντικατάσταση των ξύλινων δαπέδων.

Υπάρχουν πολλές μέθοδοι ενίσχυσης, αλλά δεν μπορούν να εφαρμοστούν όλες με τα χέρια σας. Υπάρχουν ορισμένες καταστάσεις στις οποίες απλά δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς επαγγελματίες. Μερικές φορές η ζημιά είναι τόσο μεγάλη που είναι φθηνότερο να χτίσετε ένα νέο σπίτι παρά να επισκευάσετε τα θεμέλια. Άρα τόσο η μέθοδος όσο και η μέθοδος δράσης εξαρτώνται από τον βαθμό καταστροφής και τους λόγους που την προκάλεσαν.

Τις περισσότερες φορές, προκύπτουν προβλήματα με ρηχά θεμέλια λωρίδων (αυτό συμβαίνει εάν το θεμέλιο τελειώνει πάνω από το βάθος της κατάψυξης του εδάφους). Δεν δημιουργούν πάντα προβλήματα, αλλά όταν αλλάζουν οι συνθήκες (μεταβολές στη στάθμη των υπόγειων υδάτων, μετατοπίσεις του εδάφους κ.λπ.) μπορεί να συμπιεστούν από την ανύψωση ή τη διάβρωση.

Τα λιγότερα προβλήματα παρουσιάζονται με μια πλάκα θεμελίωσης. Η ενίσχυσή του είναι σπάνιο πρόβλημα. Εάν απαιτούνται κάποια μέτρα, είναι συνήθως η αποστράγγιση του νερού ή, σε ακραίες περιπτώσεις, η τσιμέντωση των υποκείμενων χαλαρών εδαφών.

Ο ευκολότερος τρόπος για να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού. Λόγω της ινώδους δομής του, το ξύλο (κούτσουρο ή ξυλεία, δεν έχει σημασία) μπορεί εύκολα να αντέξει όλες τις εργασίες και αντισταθμίζει τις παραμορφώσεις λόγω της ευελιξίας του. Με σπίτια από τούβλα, μπετόν, μπλοκ η κατάσταση είναι διαφορετική - εδώ το παραμικρό λάθος μπορεί να οδηγήσει στην καταστροφή του τοίχου. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να γίνουν πολύ μικρές οι ζώνες παρέμβασης (εργασίες ενίσχυσης) - με αυτόν τον τρόπο υπάρχουν λιγότερες πιθανότητες να προκληθεί σοβαρή βλάβη.

Η επιλογή της μεθόδου ενίσχυσης θεμελίωσης εξαρτάται από τον λόγο που οδήγησε στην εμφάνιση ρωγμών. Ως εκ τούτου, το πρώτο βήμα είναι να πραγματοποιηθεί μια διάγνωση. Για να γίνει αυτό, εκτελούμε δύο δραστηριότητες:

• εγκαταστήστε φάρους σε ρωγμές στους τοίχους.
• Θα επιθεωρήσουμε το ίδρυμα σε σημεία καταστροφής.

Οι δραστηριότητες δεν είναι πολύ περίπλοκες, αλλά μπορείτε να συγκεντρώσετε πολλές πληροφορίες από αυτές που θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε μια πορεία δράσης.

Εγκατάσταση φάρων

Πρέπει να γνωρίζουμε τα εξής πράγματα:

• είτε η διαδικασία καταστροφής συνεχίζεται είτε έχει ήδη σταματήσει,
• αν συνεχίσει, προς ποια κατεύθυνση συμβαίνει συρρίκνωση και με ποια ταχύτητα?
• που προκάλεσε την εμφάνιση των ρωγμών.

Για να γίνει αυτό, τοποθετούνται δείκτες στις ρωγμές στο πάνω και στο κάτω μέρος, πιο κοντά στις άκρες - πρόκειται για μικρά μπαλώματα από γύψο, μείγμα τσιμέντου και σοβά, γύψο κ.λπ. Η κύρια προϋπόθεση κατά την επιλογή μιας σύνθεσης είναι η ευθραυστότητα του υλικού, έτσι ώστε αν μετακινηθεί, να σκάσει.

Κάνουν φάρους σε όλη τη ρωγμή. Το βάθος και το πλάτος του επιθέματος είναι 3-5 εκ., μήκος 10-12 εκ. Αρχικά καθαρίστε το σημείο που θα τοποθετηθούν οι μαρκαδόροι (για καλύτερη πρόσφυση) και στη συνέχεια εφαρμόστε το προετοιμασμένο διάλυμα με μια σπάτουλα. Στη συνέχεια, αφήνεται μια μακρόστενη οριζόντια γραμμή στην μπροστινή επιφάνεια: ένας χάρακας ή μυστρί πιέζεται περίπου 3-4 mm με την άκρη. Ο φάρος είναι έτοιμος. Πρέπει να γίνουν τουλάχιστον δύο κομμάτια σε κάθε ρωγμή.

Στη συνέχεια ελέγχεται περιοδικά η κατάσταση των δεικτών. Σε βιομηχανικά περιβάλλοντα κρατούν ημερολόγιο. Επίσης, δεν θα ήταν κακό για έναν ιδιώτη ιδιοκτήτη να κρατήσει σημειώσεις - τότε θα είναι δυνατό να προσδιοριστεί τι προκάλεσε την ενεργοποίηση ή, αντίθετα, σταμάτησε την επέκταση της ρωγμής.

Εάν δεν έχουν γίνει αλλαγές με τους φάρους κατά τη διάρκεια αρκετών εβδομάδων, τότε η συρρίκνωση του κτιρίου έχει ολοκληρωθεί. Κατ 'αρχήν, μπορείτε απλά να σφραγίσετε τις ρωγμές και να μην κάνετε τίποτα άλλο: η λάθος μέθοδος μπορεί να επιδεινώσει την κατάσταση αντί να τη βελτιώσει.

Εάν οι ρωγμές συνεχίσουν να επεκτείνονται, είναι απαραίτητο να αποφασίσετε ποιο μέρος του κτιρίου θα «καθίσει». Από αυτή την πλευρά πρέπει να γίνει δουλειά.

Αυτές είναι όλες οι πληροφορίες που μπορεί να παρέχει αυτό το μέτρο. Τώρα θα καθορίσουμε τι οδήγησε στην καταστροφή.

Σκάψιμο λάκκων

Εάν υπάρχει νερό στο κάτω μέρος του λάκκου, είναι απαραίτητο να εκτελέσετε εργασίες αποστράγγισης - δημιουργήστε ένα σύστημα αποστράγγισης

Σε εκείνα τα μέρη όπου οι ρωγμές επεκτείνονται, αποκόπτουμε το θεμέλιο, αλλά μόνο στο βάθος της εμφάνισής του, όχι χαμηλότερα. Επιπλέον, το μήκος του λάκκου πρέπει να είναι μικρό και το πλάτος να είναι τέτοιο ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί με φτυάρι. Στη συνέχεια, μπορεί να επεκταθεί εάν είναι απαραίτητο.

Δεδομένου ότι οι εργασίες επισκευής και αποκατάστασης είναι μια επικίνδυνη δραστηριότητα, οι προφυλάξεις δεν θα είναι περιττές - εγκαταστήστε στηρίγματα που θα υποστηρίζουν το σανό στο χώρο της εκσκαφής. Προχωρήστε προσεκτικά.

Καθορίζουμε τις αιτίες και τις μεθόδους ενίσχυσης

Χρησιμοποιώντας δεδομένα που ελήφθησαν από την παρακολούθηση φάρων και το σκάψιμο λάκκων, βρίσκουμε τους λόγους που οδήγησαν στην εμφάνιση ρωγμών στη θεμελίωση και στους τοίχους. Ανάλογα με τους λόγους, επιλέγεται μια μέθοδος για την εξάλειψη των ρωγμών.

Διαρροή τσιμέντου

Καθώς σκάβετε το θεμέλιο, μπορείτε να αξιολογήσετε την κατάστασή του. Συχνά, δυστυχώς, η αιτία των ρωγμών είναι η παραβίαση της τεχνολογίας και η χρήση σκυροδέματος με εσφαλμένη σύνθεση. Το σκυρόδεμα μπορεί να θρυμματιστεί λόγω του γεγονότος ότι το νερό έχει αλλάξει την οξύτητά του, έχει γίνει πιο αλκαλικό ή όξινο και έχει διαβρώσει το υλικό. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να αποστραγγίσετε το νερό και να αφαιρέσετε όλα τα σπασμένα μέρη σε μια μικρή περιοχή. Στη συνέχεια, πρέπει να ενισχύσετε το διάλυμα που θρυμματίζεται.

Αυτό γίνεται χρησιμοποιώντας μια ειδική συσκευή που παραδίδει συνδετικά ή τσιμεντοκονία βαθιά μέσα στο θεμέλιο. Αυτή η μέθοδος ονομάζεται τσιμεντοποίηση.

Πρώτα πρέπει να κάνετε τρύπες στο θεμέλιο. Κατασκευάζονται υπό γωνία, σε βάθος 0,4-0,6 της βάσης. Για να αποφευχθεί η πρόκληση βλάβης, τοποθετούνται σε μοτίβο σκακιέρας, σε απόσταση τουλάχιστον 1 m το ένα από το άλλο. Οι προετοιμασμένες οπές καθαρίζονται πρώτα από τα υπολείμματα (φουσκώνουν υπό πίεση), στη συνέχεια χύνεται ένα αστάρι βαθιάς διείσδυσης, το οποίο θα δεσμεύσει τα σωματίδια που θρυμματίζονται. Μετά από αυτό εισάγεται μια ενισχυτική ένωση στις οπές. Αφού σκληρύνει ο εμποτισμός, η κατάσταση του θεμελίου βελτιώνεται.

Ξεπλύνετε το έδαφος

Εάν βρεθούν κενά όταν σκάβετε ένα λάκκο, αυτό σημαίνει ότι το χώμα έχει ξεπλυθεί κάτω από το κτίριό σας. Σε αυτή την περίπτωση, μετά από κάποιο χρονικό διάστημα θα εμφανιστεί νερό στον πυθμένα της τάφρου. Εάν συμβαίνει αυτό, θα χρειαστεί να εκτελέσετε εργασίες αποστράγγισης για να αφαιρέσετε το νερό από το θεμέλιο ή να εγκαταστήσετε ένα σύστημα αποστράγγισης. Η επιλογή ενός συνόλου μέτρων εξαρτάται από τον τύπο του εδάφους και την ποσότητα του νερού.

Μετά την αποστράγγιση, πρέπει να κάνετε στεγανοποίηση ή (καλύτερη) μόνωση του θεμελίου και του υπογείου. Γεμίστε προσεκτικά τα κενά με χώμα και συμπιέστε τα. Απαραίτητο μέτρο με την ολοκλήρωση αυτής της εργασίας είναι η τοποθέτηση τυφλού χώρου. Και, πάλι, είναι καλύτερο να έχετε ένα μονωμένο.

Αυτό το συγκρότημα - αποστράγγιση, στεγανοποίηση και τυφλή περιοχή - είναι απαραίτητο ακόμα κι αν απλά εμφανίζεται νερό στο λάκκο. Αυτό το επίπεδο των υπόγειων υδάτων είναι πολύ υψηλό - σκάψατε ένα λάκκο στο βάθος του θεμελίου. Και αν εμφανίζεται νερό σε αυτό, σημαίνει ότι έχει αρνητικό αντίκτυπο στο σπίτι σας. Ακόμα κι αν δεν ξεπλένει το χώμα, καλύτερα να το εκτρέψετε. Και είναι καλύτερο να το κάνετε αυτό με τη βοήθεια ενός συστήματος αποχέτευσης και τυφλής περιοχής.

Καθίζηση αναξιόπιστων εδαφών

Εάν η καθίζηση είναι σημαντική, τα εδάφη είναι αμμώδη ή αμμοπηλώδη, είναι απαραίτητο να ενισχυθούν τα ίδια τα εδάφη. Σε αυτή την περίπτωση, ανοίγονται φρεάτια που καταλήγουν κάτω από τη βάση - τη βάση της. Στη συνέχεια αντλούνται σε αυτά ενισχυτικές ενώσεις ή τσιμεντοκονία.

Εάν υπάρχουν εμφανείς βλάβες και μετατοπίσεις στη βάση, η βάση πρέπει να συμπληρωθεί ή να ενισχυθεί με πασσάλους. Τέτοιες ζημιές συμβαίνουν είτε λόγω κινήσεων του εδάφους είτε λόγω αλλαγών στο φορτίο του σπιτιού: κατά την έκχυση χύδην τσιμεντοκονίας, την εγκατάσταση σοφίτας κ.λπ.

Αρχικά, καθορίζουμε ποιο τμήμα κρεμάει. Πως? Με φάρους. Βάζουμε σημάδια σε μαρκαδόρους. Όταν η δεξιά πλευρά του σπιτιού υποχωρεί, ο κίνδυνος στη δεξιά κινείται προς τα κάτω· όταν η αριστερή πλευρά υποχωρεί, η αριστερή επιπλέει προς τα κάτω. Εάν διαφορετικοί κίνδυνοι πέφτουν σε διαφορετικά σημεία του κτιρίου, σημαίνει ότι η μέση του κτιρίου κρεμάει.

Καθορίζουμε ποιο τμήμα του κτιρίου συρρικνώνεται

Έχοντας αποφασίσει ποιο μέρος καθιζάνει, γνωρίζουμε το εύρος της εργασίας: δεξιά ή αριστερά - όταν ένα από τα μέρη υποχωρεί και γύρω από ολόκληρο το κτίριο, όταν η μέση υποχωρεί. Το επόμενο βήμα είναι να αποφασίσετε για μια μέθοδο. Σε αυτή την περίπτωση, υπάρχουν δύο από αυτά: ενίσχυση του θεμελίου με πασσάλους και τσιμεντένιο μπουφάν.

Η μέθοδος πασσάλων περιλαμβάνει βαθιά διάτρηση και εγκατάσταση πασσάλων με διάτρηση, διάτρηση ή διάτρηση. Συνδέονται με την υπάρχουσα βάση. Λόγω της βαθιάς διείσδυσης, μπορούν να βοηθήσουν σε μεγάλα πάχη αναξιόπιστων χαλαρών εδαφών, όταν οι ενέσεις δεν επιτυγχάνουν τίποτα. Μπορούν να εγκατασταθούν στη μία πλευρά ή κατά μήκος της περιμέτρου.

Δημιουργία τσιμεντοτζάκετ

Αυτή είναι μια από τις λίγες μεθόδους ενίσχυσης των θεμελίων που μπορείτε να εφαρμόσετε μόνοι σας. Αλλά πρέπει να ενεργήσετε προσεκτικά και να μην παραβιάσετε την τεχνολογία.

Η ιδέα είναι να διευρύνετε τη βάση του υποχωρούντος, πιο φορτωμένου τμήματος, με αποτέλεσμα να το σταματήσετε. Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται για θεμέλια ρηχών λωρίδων (πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους).

Η δημιουργία ενός τσιμεντοτζάκετ (κλιπ) είναι μια αποτελεσματική αλλά πολύπλοκη μέθοδος ενίσχυσης μιας παλιάς βάσης

Για να γίνει αυτό, το τμήμα του θεμελίου στο οποίο θα πραγματοποιηθεί η εργασία χωρίζεται σε τρία μέρη. Αλλά το μήκος ενός μέρους δεν είναι μεγαλύτερο από 2 μ. Εάν αποδειχθεί μεγαλύτερο, κάντε περισσότερα θραύσματα. Η εργασία ξεκινά με αυτό που βρίσκεται στη μέση. Αυτό το τμήμα του θεμελίου ανοίγεται στο βάθος του θεμελίου.

Η μέθοδος αποτελείται από τη διάνοιξη οπών στο θεμέλιο και την εισαγωγή οπλισμού σε αυτές, που θα είναι αρκετές δεκάδες εκατοστά μεγαλύτερη. Η διάμετρος των εξαρτημάτων είναι 14-16 mm. Χτυπιέται σφιχτά: θα αντέξει το μεγαλύτερο μέρος του φορτίου. Τοποθετήστε τις καρφίτσες σε βήματα των 50 cm.

Οι εγκατεστημένοι πείροι δένονται με εγκάρσιες ράβδους οπλισμού χρησιμοποιώντας σύρμα πλεξίματος. Στη συνέχεια τοποθετείται ο ξυλότυπος και το διάλυμα χύνεται σε αυτό. Αφού δέσει (τουλάχιστον δύο εβδομάδες), περνούν στην επόμενη ενότητα. Έτσι, εναλλάξ, τριγυρίζουν όλα τα απαραίτητα οικόπεδα.

Ενίσχυση του θεμελίου από ταύρους

Αυτή η μέθοδος είναι παρόμοια στη μεθοδολογία με την προηγούμενη, αλλάζει μόνο η σειρά εργασίας. Είναι πιο αποδεκτό εάν οι γωνίες "κρεμούν". Σε ορισμένες περιπτώσεις, χρησιμοποιείται όταν αυξάνεται το φορτίο (κατασκευή δαπέδου ή έκχυση δαπέδου σε μεγάλη περιοχή).

Η ενίσχυση γίνεται στις γωνίες. Επίσης, εισάγουν τους πείρους, τους δένουν και τοποθετούν τον ξυλότυπο στον οποίο χύνεται το μείγμα σκυροδέματος. Εάν το μήκος είναι μεγάλο ή το φορτίο αυξάνεται σημαντικά, κατασκευάζονται και ενδιάμεσοι στύλοι ταύρων. Μετά το στήσιμο, δένονται με ταινία χωμένη στην ίδια απόσταση με την προηγουμένως φτιαγμένη βάση.

Ενίσχυση της θεμελίωσης των μπάζα

Η επισκευή και ανακατασκευή των μπάζα θεμελίων έχει κάποιες ιδιαιτερότητες. Τις περισσότερες φορές, προκύπτουν προβλήματα με τα θεμέλια της παλιάς τοιχοποιίας. Σε αυτά, η επίχωση πίσω από την πρώτη σειρά δεν γίνεται πάντα προσεκτικά· υπάρχουν κενά.

Προηγουμένως, πέτρες διαφορετικής αντοχής χρησιμοποιούνταν συχνά κατά την τοιχοποιία και μερικές από αυτές θρυμματίστηκαν με την πάροδο του χρόνου· κονιάματα που δεν ήταν αρκετά ισχυρά θρυμματίστηκαν, ξεπλύθηκαν ή χύθηκαν έξω. Όλες αυτές οι ελλείψεις χειροτερεύουν με την πάροδο του χρόνου. Προβλήματα εμφανίζονται όταν οι κατασκευές εντείνονται στην περιοχή ή όταν αλλάζει η στάθμη των υπόγειων υδάτων (συχνά προκαλούνται από την ίδια κατασκευή).

Η μέθοδος ενίσχυσης ενός θεμελίου μπάζα εξαρτάται από το πρόβλημα που προκάλεσε την καταστροφή. Εάν πρόκειται για υπόγεια νερά, εκτελέστε εργασίες αποστράγγισης και αφαιρέστε το νερό από το θεμέλιο. Στη συνέχεια, κάνετε μια τυφλή περιοχή γύρω από το σπίτι.

Εάν τα κενά έχουν πέσει, το κονίαμα έχει θρυμματιστεί, είναι απαραίτητη η τσιμεντοποίηση της μπανιέρας. Για να γίνει αυτό, το θεμέλιο σκάβεται (οι περιοχές, εάν το σπίτι είναι τούβλο ή μπλοκ, είναι μικρές - όχι περισσότερο από 2 m). Ολόκληρη η επιφάνεια καθαρίζεται από το χώμα. Αυτό πρέπει να γίνει "στεγνό", χωρίς χρήση νερού - η υγρή τοιχοποιία καταρρέει γρήγορα. Μετά από αυτό η περιοχή στεγνώνει και αφήνεται ανοιχτή για λίγο. Εάν εντοπιστούν κενά κατά τη διάρκεια της εργασίας, εισάγονται σωλήνες μέσω των οποίων γίνεται η έγχυση τσιμεντοκονίας.

Η ενίσχυση μίας από τις πλευρές μπορεί να γίνει χρησιμοποιώντας το τσιμεντένιο τζάκετ που περιγράφεται παραπάνω. Μόνο οι καρφίτσες μπαίνουν στις ραφές· δεν χρειάζεται να τρυπήσετε πέτρες. Εάν υπάρχουν θρυμματισμένες πέτρες, αφαιρούνται, τα κενά γεμίζουν με κονίαμα, εισάγοντας κομμάτια οπλισμού σε αυτό. Για καλύτερη πρόσφυση στο παλιό θεμέλιο, το παλιό κονίαμα αφαιρείται από τις ραφές σε συγκεκριμένο βάθος σε ορισμένα σημεία. Θα αντικατασταθεί με νέο όταν γεμίσει. Αυτά είναι όλα τα χαρακτηριστικά.

Ενίσχυση θεμελίωσης από μπάζα με τσιμεντένιο μπουφάν

Όταν το έδαφος διαβρώνεται, η λύση είναι παρόμοια με αυτή που δίνεται παραπάνω - αποστράγγιση νερού και στη συνέχεια τσιμεντοποίηση των κενών μέσω σωλήνων που οδηγούνται στο έδαφος.

Αποτελέσματα

Η επισκευή και η αποκατάσταση μιας βάσης δεν είναι εύκολη υπόθεση. Συχνά μόνο επαγγελματίες μπορούν να το χειριστούν. Συχνά όμως συμβαίνει το κόστος της αποκατάστασης να είναι πολύ υψηλό. Τότε μπορείτε να ενισχύσετε μόνοι σας το foundation.

Τα ξύλινα σπίτια που χτίστηκαν στα μέσα ή ακόμα και στις αρχές του περασμένου αιώνα εξυπηρετούν καλά τη σημερινή γενιά ιδιοκτητών. Αλλά δεν υπάρχει διαφυγή από τη φθορά του χρόνου - η εποχή των κτιρίων, που έχουν βιώσει μια ολόκληρη εποχή, λάμπει μέσα από τα παραμορφωμένα παράθυρα και τις πόρτες, τα χαλασμένα θεμέλια και τους κεκλιμένους τοίχους. Ωστόσο, δεν χρειάζεται να βιαστούμε σε σχέδια για νέες κατασκευές. Πολύ συχνά, για την αντιαισθητική εμφάνιση ενός ξύλινου σπιτιού ευθύνεται ένα ερειπωμένο θεμέλιο. Η ανακαίνισή του θα δώσει στο κτίριο μια δεύτερη νεολαία και ίσως να ζήσουν και τα εγγόνια σας σε αυτό.

Παράγοντες που υποδεικνύουν την ανάγκη επισκευής ή αντικατάστασης θεμελίωσης

Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες αποκατάστασης, είναι απαραίτητο να κατανοήσετε γιατί καταστράφηκε το θεμέλιο, πόσο σοβαρή είναι η ζημιά και επίσης να προσδιορίσετε πώς μπορεί να ανακατασκευαστεί το κατεστραμμένο κτίριο.

Θεμέλιο από τούβλα που απαιτεί πλήρη αντικατάσταση

Αιτίες ζημιών στα θεμέλια ξύλινων σπιτιών

Για να αποφευχθεί ένα παρόμοιο πρόβλημα στο μέλλον, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τους παράγοντες που οδηγούν στην καταστροφή του ιδρύματος. Και αυτό συμβαίνει για πολλούς λόγους:

• γεωλογικές και υδρολογικές αλλαγές που οδηγούν σε καθίζηση ή μετατόπιση του εδάφους κάτω από το κτίριο.
• παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής και χρήση υλικών χαμηλής ποιότητας.
• απουσία ή ακατάλληλη λειτουργία του συστήματος αποχέτευσης.
• παράγοντας χρόνου - ακόμη και υλικά υψηλής ποιότητας χάνουν τις ιδιότητες απόδοσης με τα χρόνια.
• στάθμιση της κατασκευής λόγω πρόσθετων υπερκατασκευών.

Είναι πολύ απλό να προσδιορίσετε εάν το σπίτι υποχωρεί αυτήν τη στιγμή ή αν το ίδρυμα έχει βρει νέα σημεία στήριξης. Για να γίνει αυτό, τοποθετούνται φάροι από γυψοσανίδα ή χαρτί στα πιο πολυσύχναστα μέρη. Η ζημιά τους δείχνει ότι η διαδικασία καταστροφής συνεχίζεται.

Ποια είναι τα είδη των παραμορφώσεων;

Το δεύτερο πράγμα που πρέπει να γίνει κατά την ερευνητική διαδικασία είναι να προσδιοριστεί ο βαθμός καταστροφής. Η πολυπλοκότητα των εργασιών αποκατάστασης εξαρτάται από αυτόν τον παράγοντα. Συμβατικά, μπορούν να διακριθούν 4 τύποι παραμορφώσεων:

1. Μικρά ελαττώματα που εκδηλώνονται στο ξεφλούδισμα του φινιρίσματος της βάσης. Κατά κανόνα, η δύναμη του θεμελίου δεν υποφέρει από αυτό και τα προβλήματα μπορούν να εξαλειφθούν χωρίς προβλήματα.
   Το ξεφλούδισμα του σοβά, καθώς και οι μικρές ρωγμές, είναι εύκολα αφαιρούμενα ελαττώματα
2. Μέτρια ζημιά, που υποδηλώνεται από ρωγμές στη βάση που εμφανίζονται ως αποτέλεσμα της μετατόπισής της. Για να αποκαλυφθεί πόσο προχωρά η καθίζηση του θεμελίου, εφαρμόζεται ένα στρώμα στόκου στην προβληματική περιοχή. Μια ρωγμή που εμφανίζεται με την παραμικρή παραμόρφωση μπορεί να πει για το ρυθμό παραμόρφωσης, καθώς και για τη φύση και την κατεύθυνση μετατόπισής της.
   Οι ρωγμές των οποίων η διάδοση έχει σταματήσει στο αρχικό στάδιο μπορούν να σφραγιστούν με κονίαμα
3. Σημαντική ή καταστροφική βλάβη που προκύπτει από σημαντική καθίζηση, μετατόπιση ή αστοχία της θεμελίωσης. Αποκαλύπτονται στην παραβίαση της γεωμετρίας των τοίχων, στην εμφάνιση μεγάλων κενών μεταξύ των στεφάνων και στη στρέβλωση των παραθύρων και των θυρών. Προβλήματα αυτού του είδους οδηγούν στην αδυναμία λειτουργίας ή στην πλήρη καταστροφή του σπιτιού, επομένως είναι απαραίτητη η επείγουσα ενίσχυση ή αντικατάσταση.
   Εάν η παραμόρφωση του θεμελίου μπορεί να οδηγήσει σε πλήρη καταστροφή του κτιρίου, οι εργασίες επισκευής θα πρέπει να ξεκινήσουν αμέσως
4. Αναπόφευκτες συνέπειες. Εάν χαθεί η στιγμή, τότε η επισκευή του σπιτιού πιθανότατα θα είναι ασύμφορη. Στην περίπτωση αυτή λαμβάνεται απόφαση για κατεδάφιση του κτιρίου και ανέγερση νέων κατοικιών.

Μετά από προσεκτική ανάλυση της φύσης και της έκτασης της καταστροφής, λαμβάνεται μια απόφαση για τον τρόπο ανακατασκευής του θεμελίου. Εάν οι παραμορφώσεις μπορούν να εξαλειφθούν και να αποφευχθούν στο μέλλον, τότε το θεμέλιο μπορεί να ενισχυθεί. Διαφορετικά, θα πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, δεν είναι πρακτικό να ανακαινίσετε ένα σπίτι - είναι ευκολότερο να χτίσετε ένα νέο

Η ενίσχυση ή η αντικατάσταση του θεμελίου μπορεί να απαιτείται όχι μόνο όταν καταστραφεί. Η ανακατασκευή πραγματοποιείται επίσης σε περιπτώσεις όπου υπάρχει ανάγκη κατασκευής υπερκατασκευής στο σπίτι και το υπάρχον θεμέλιο δεν έχει σχεδιαστεί για αυξημένο φορτίο.

Πώς να επισκευάσετε μόνοι σας τη βάση ενός ξύλινου σπιτιού

Στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών χρησιμοποιούνται διάφοροι τύποι θεμελίων, επομένως θα επιλέξουμε τις πιο συνηθισμένες περιπτώσεις και θα εξετάσουμε τις πιο αποτελεσματικές και δημοφιλείς μεθόδους αποκατάστασης.

Επισκευή λωρίδων θεμελίων

Μικρές μεμονωμένες ρωγμές που εμφανίστηκαν λόγω ιζηματογενών αλλαγών στο έδαφος κάτω από το σπίτι μπορούν να επισκευαστούν με κονίαμα (υπό την προϋπόθεση ότι η διαδικασία έχει σταματήσει και η βάση του κτιρίου έχει βρει νέα σημεία στήριξης). Για να γίνει αυτό, το θεμέλιο σκάβεται σε όλο το βάθος των ελαττωμάτων, οι ρωγμές καθαρίζονται και γεμίζονται με μείγμα άμμου-τσιμέντου.

Τα θεμέλια λωρίδων χρησιμοποιούνται συχνά στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών

Οι σοβαρές ζημιές απαιτούν ενδελεχείς εργασίες αποκατάστασης. Τις περισσότερες φορές, μια νέα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα τοποθετείται δίπλα στην παλιά λωρίδα θεμελίωσης, η οποία συνδυάζεται με την υπάρχουσα θεμελίωση χρησιμοποιώντας αυλακώσεις και ράβδους. Λόγω του γεγονότος ότι η δομή επισκευής είναι χτισμένη σε ένα σταθερό μαξιλάρι, καθώς και λόγω της ανακατανομής του φορτίου σε μια μεγάλη περιοχή, είναι δυνατό να σταματήσουν εντελώς οι διαδικασίες παραμόρφωσης και να επιστρέψει το θεμέλιο στην προηγούμενη στερεότητά του.

Ένα αυλάκι (κοινή αυλάκωση) είναι μια εσοχή, αυλάκωση ή αυλάκωση σε μονολιθική βάση από σκυρόδεμα, η οποία προορίζεται για την τοποθέτηση καλωδίων και άλλων βοηθητικών προγραμμάτων, καθώς και την ενσωμάτωση στοιχείων οπλισμού για την ενίσχυση ή το συνδυασμό κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Επισκευή ομοιόμορφα υποχωρούμενης λωρίδας θεμελίωσης

Στην περίπτωση που η καθίζηση του σπιτιού συμβαίνει ομοιόμορφα σε ολόκληρη την περίμετρο, οι εργασίες για την ενίσχυση της βάσης της ταινίας εκτελούνται με την ακόλουθη σειρά:

1. Περιμετρικά του κτιρίου σκάβεται ένα όρυγμα, το οποίο καλύπτει το παλιό θεμέλιο σε όλο του το βάθος. Το πλάτος του λάκκου επιλέγεται έτσι ώστε να είναι δυνατή η άνετη εργασία. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η αύξηση του πάχους της θεμελίωσης κατά τις εργασίες αποκατάστασης.
   

   Εάν η καθίζηση προκαλείται από λανθασμένους υπολογισμούς στο σχεδιασμό ή λάθη που έγιναν κατά την κατασκευή της θεμελίωσης, τότε η δομή στήριξης κατασκευάζεται λαμβάνοντας υπόψη προηγούμενα λάθη. Ίσως το κτίριο άρχισε να υποχωρεί λόγω της υψηλής στάθμης των υπόγειων υδάτων, κάτι που δεν ελήφθη υπόψη στο στάδιο της κατασκευής του. Σε αυτή την περίπτωση, ο πυθμένας της επισκευαστικής τάφρου πρέπει να βρίσκεται κάτω από το σημείο πήξης του εδάφους.

2. Καθαρίστε σχολαστικά την επιφάνεια του σκυροδέματος από υπολείμματα χώματος Αφαιρέστε τα θρυμματισμένα θραύσματα από τούβλα ή μπάζα τοιχοποιίας.
3. Ο πυθμένας του λάκκου συμπιέζεται προσεκτικά και καλύπτεται με ένα στρώμα θρυμματισμένης πέτρας πάχους 10–15 cm.
4. Στο παλιό θεμέλιο ανοίγονται τρύπες για την τοποθέτηση των ράβδων. Είναι καλύτερο εάν ο οπλισμός εφαρμόζει στις οπές που γίνονται με μια μικρή παρεμβολή.
   Τεχνολογία επισκευής βάσης λωρίδων
5. Μεμονωμένες γεωτρήσεις (με μοτίβο σκακιέρας) ανοίγονται για να επεκτείνουν την οπή εισόδου τους σε διάμετρο 100 mm σε βάθος 100–150 mm. Κατά τη διαδικασία της έκχυσης του θεμελίου, το σκυρόδεμα θα γεμίσει αυτά τα κενά, συνδυάζοντας και τις δύο κατασκευές σε μία.
6. Δημιουργήστε μια ζώνη ενίσχυσης. Για να γίνει αυτό, οι κινούμενες ράβδοι συγκολλούνται σε ένα τρισδιάστατο πλέγμα ενίσχυσης.
   

   Για την ενίσχυση μιας βάσης από οπλισμένο σκυρόδεμα, είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε όχι συγκόλληση, αλλά ράβδους σύνδεσης χρησιμοποιώντας σύρμα πλεξίματος. Αυτή η στερέωση είναι πολύ πιο εύκολη και γρήγορη και η ελαστικότητά της θα αποφύγει τη ζημιά και τη μετατόπιση του ενισχυμένου ιμάντα κατά τη διάρκεια της έκχυσης σκυροδέματος.

7. Τοποθετείται ξυλότυπος κατά μήκος του εξωτερικού περιγράμματος της τάφρου, για το οποίο χρησιμοποιείται οποιαδήποτε κατάλληλη ξυλεία - σανίδες, ράβδοι, ξύλινα πάνελ κ.λπ. Πριν από την έκχυση σκυροδέματος, οι τοίχοι της κατασκευής καλύπτονται με πλαστική μεμβράνη.
8. Είναι καλύτερο να χύνετε το σκυρόδεμα σταδιακά - σε τμήματα μήκους 1,5–2 μ. Αυτό θα επιτρέψει στο διάλυμα να διεισδύσει καλύτερα στις αυλακώσεις και να γεμίσει όλα τα κενά και τις ελαττωματικές περιοχές της παλιάς θεμελίωσης. Για να γίνει αυτό, κατασκευάζεται μια ασπίδα, η οποία τοποθετείται σε όλο τον ξυλότυπο.
9. Αφού γεμίσει η κατασκευή και πήξει το σκυρόδεμα, αφαιρείται η ξύλινη κατασκευή και στεγανοποιείται το θεμέλιο.
10. Ο υπόλοιπος χώρος γεμίζει με χώμα. Φυσικά, θα πρέπει να προσθέσετε χώμα σταδιακά, προσθέτοντας ένα νέο μέρος χώματος μόνο αφού το προηγούμενο στρώμα έχει συμπιεστεί καλά.
    Το επισκευασμένο θεμέλιο θα παρατείνει τη διάρκεια ζωής του παλιού ξύλινου σπιτιού

Για την αποστράγγιση του νερού από το θεμέλιο, γίνεται μια τυφλή περιοχή από σκυρόδεμα γύρω από το σπίτι. Εάν ο χώρος υποφέρει από υπερβολική υγρασία, τότε η βάση του κτιρίου προστατεύεται με αποστράγγιση, η οποία μπορεί να εγκατασταθεί παράλληλα με τις εργασίες επισκευής.

Επισκευή μεμονωμένων τμημάτων της λωρίδας θεμελίωσης

Εάν έχουν καταστραφεί μεμονωμένες γωνίες ή μικρές περιοχές του θεμελίου, μπορούν να γίνουν επισκευές σε σημεία. Εκτελείται με την ακόλουθη σειρά:

Εάν η επιθεώρηση της βάσης αποκαλύψει την αποδυνάμωσή της σε ολόκληρη την περίμετρο, τότε η κατασκευή μπορεί να ενισχυθεί χρησιμοποιώντας ένα στενό (15–20 cm) κλιπ από οπλισμένο σκυρόδεμα που περιβάλλει. Η σκυροδέτηση του γίνεται με τη χρήση αγκύρωσης στη θεμελίωση, με χρήση οπλισμού και ξυλότυπου.

Αντικατάσταση μιας παλιάς βάσης με τα χέρια σας

Εάν το θεμέλιο έχει καταστραφεί ή έχει βυθιστεί τόσο πολύ που δεν μπορεί να αντεπεξέλθει στις λειτουργίες που του έχουν ανατεθεί, τότε αντικαθίσταται πλήρως. Το ξύλινο σπίτι δεν ζυγίζει τόσο πολύ, επομένως είναι πολύ πιθανό να γίνει χωρίς γερανό φορτηγού. Για την ανύψωση των τοίχων στο απαιτούμενο ύψος, χρησιμοποιούνται υδραυλικοί γρύλοι με δύναμη 5–10 τόνων και στηρίγματα από κορμούς ή μεταλλικές κατασκευές.

Για να αποφευχθούν λάθη κατά τις επισκευές, η εργασία εκτελείται σταδιακά.

1. Προσδιορίστε το βάρος του κτιρίου. Για να γίνει αυτό, ο συνολικός κυβισμός του ξύλινου σπιτιού πολλαπλασιάζεται με τη συγκεκριμένη πυκνότητα του ξύλου από το οποίο είναι χτισμένο το σπίτι. Με βάση τους υπολογισμούς λαμβάνεται απόφαση για το ποιοι μηχανισμοί ανύψωσης θα χρειαστούν και καθορίζεται η ποσότητα τους.
   

   Μπορείτε να σηκώσετε ένα μικρό, ελαφρύ σπίτι χωρίς καθόλου γρύλους, εάν χρησιμοποιείτε κοντάρι - μακρύ κοντάρι με διατομή τουλάχιστον 80x80 mm. Το ένα άκρο του τοποθετείται κάτω από τη γωνία του κτιρίου και στηρίζεται σε ένα στρογγυλό κατάστρωμα και το δεύτερο χρησιμοποιείται ως μοχλός.

2. Για να μειωθεί η πίεση στο θεμέλιο, αφαιρούνται ογκώδη αντικείμενα και εξοπλισμός από το σπίτι. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το δάπεδο και οι σόμπες αποσυναρμολογούνται ακόμη και. Φυσικά, εάν οι συσκευές θέρμανσης είναι εγκατεστημένες σε ξεχωριστές βάσεις, τότε δεν χρειάζεται να τις αποσυναρμολογήσετε.
3. Χρησιμοποιώντας ξύλινα δοκάρια και σανίδες, τα ανοίγματα παραθύρων και θυρών ενισχύονται προσεκτικά. Αυτό θα αποτρέψει την παραμόρφωση κατά την ανύψωση του κτιρίου.
4. Μια πλατιά τάφρο σκάβεται περιμετρικά του σπιτιού. Θα παρέχει πρόσβαση στο θεμέλιο και θα παρέχει ευκολία κατά την αντικατάστασή του.
5. Τα παλιά μπάζα ή τούβλα της βάσης αποσυναρμολογούνται σε μικρά τμήματα μήκους 0,3–0,5 m - σε αυτά τα ανοίγματα θα τοποθετηθούν γρύλοι. Για μικρά σπίτια, αρκεί να τοποθετούνται μηχανισμοί ανύψωσης μόνο στις γωνίες, ενώ τα ογκώδη κτίρια θα απαιτούν πρόσθετα στηρίγματα στη μέση κάθε τοίχου.
   Για να κατανείμετε το φορτίο στις υποδοχές, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια ισχυρή γωνία ή κανάλι
6. Εγκαταστήστε υποδοχές. Για να αποφευχθεί η καθίζηση των μηχανισμών ανύψωσης, πρέπει να στηρίζονται σε μια σταθερή, αξιόπιστη βάση. Πλάκες από χοντρό χάλυβα ή κομμάτια ελατηρίων από ένα βαρύ φορτηγό, που τοποθετούνται κάτω από την κάτω κορώνα, θα βοηθήσουν στην αποφυγή ζημιών στο ξύλινο σπίτι.
7. Σιγά σιγά και προσεκτικά ανεβάζουν το σπίτι. Είναι σημαντικό όλες οι γωνίες να ανεβαίνουν όσο το δυνατόν πιο ομοιόμορφα. Για να προστατευτείτε σε περίπτωση ανεπαρκούς ικανότητας μεταφοράς φορτίου των γρύλων ή μετατόπισής τους, εισάγονται ξύλινες σφήνες μεταξύ των κάτω ζαντών και του μαξιλαριού θεμελίωσης. Οι αποστάτες πρέπει να αυξάνονται κάθε 15–20 mm.
   

   Κατά την ανύψωση ενός ξύλινου σπιτιού, η κύρια δύναμη πέφτει στις κάτω κορώνες. Για να αποφευχθεί η χαλάρωση, τα κούτσουρα δένονται μεταξύ τους με χαλύβδινο τσέρκι ή ενισχύονται με σανίδες και ράβδους.

8. Δίπλα στους γρύλους, καθώς και σε άλλα προσβάσιμα σημεία, τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα από ράβδους καναλιών ή ισχυρές γωνίες χάλυβα κάτω από το πλαίσιο - θα βοηθήσουν στην αποφόρτιση της παλιάς βάσης.
   Οποιαδήποτε κατάλληλα υλικά μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως προσωρινά στηρίγματα ασφαλείας.
9. Το σπίτι χαμηλώνεται, μετά από το οποίο αρχίζουν να αποσυναρμολογούν το κατεστραμμένο θεμέλιο. Ταυτόχρονα, δεν πρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα και να αποσυναρμολογήσετε μόνο τις κατεστραμμένες περιοχές - μια μερική αντικατάσταση δεν θα μειώσει σημαντικά το κόστος των επισκευών, καθώς θα αποδυναμώσει τη νέα βάση.
   Αποσυναρμολόγηση της παλιάς βάσης λωρίδων
10. Έχοντας φτάσει στο έδαφος, ανασκάπτεται σε βάθος 15–20 cm και δημιουργείται ένα στρώμα θρυμματισμένης πέτρας. Το μαξιλάρι χύνεται καλά με νερό και συμπιέζεται.
11. Κατασκευάστε γωνιακά και ενδιάμεσα στηρίγματα. Μπορούν να είναι κολώνες από μέταλλο, οπλισμένο σκυρόδεμα, πέτρα ή τούβλο.
12. Τοποθετείται οπλισμός και τοποθετείται ξυλότυπος. Η ξύλινη κατασκευή είναι κατασκευασμένη με τέτοιο τρόπο ώστε να μπορεί να συνδυάζει τη βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα με τις προηγουμένως τοποθετημένες κολώνες. Για να αποφευχθεί η διαρροή του διαλύματος, το εσωτερικό του ξυλότυπου καλύπτεται με πλαστική μεμβράνη.
    Ο ξυλότυπος για τη νέα λωρίδα θεμελίωσης είναι κατασκευασμένος σύμφωνα με όλους τους κανόνες - με ενίσχυση και προστασία από διαρροή τσιμεντοσωλήνας
13. Το σκυρόδεμα χύνεται στην καθιερωμένη μορφή. Το διάλυμα συμπιέζεται με ξιφολόγχη, χρησιμοποιώντας δονούμενη επίστρωση ή χειροκίνητη παραβίαση.
14. Αφού πήξει τελείως το σκυρόδεμα, αφαιρείται ο ξυλότυπος και η κατασκευή αφήνεται ανοιχτή για άλλες μία ή δύο ημέρες για να στεγνώσει τελείως το διάλυμα.
15. Στην επιφάνεια του σκυροδέματος εφαρμόζονται πολλά στρώματα στεγανοποίησης και η κορυφή του θεμελίου καλύπτεται με τσόχα στέγης. Αυτό το υλικό θα αποτρέψει την εξάπλωση της υγρασίας από τη βάση στο κάτω στέμμα.
16. Το κενό μεταξύ του θεμελίου και του πλευρικού τοιχώματος της τάφρου είναι γεμάτο με χώμα, το οποίο συμπιέζεται επιμελώς.
17. Χαμηλώστε αργά και ομοιόμορφα το σπίτι στη νέα βάση.
    Σε νέα βάση, ένα ξύλινο σπίτι θα σταθεί για πολλές ακόμη δεκαετίες

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής, χτίζεται μια τυφλή περιοχή γύρω από το σπίτι και το επιφανειακό τμήμα της θεμελίωσης επενδύεται.

Χαρακτηριστικά ισοπέδωσης λοξής βάσης

Εάν παρατηρηθεί ανομοιόμορφη συρρίκνωση και η ταινία θεμελίωσης έχει χαλάσει και λοξό, τότε χρησιμοποιείται επίσης γρύλος ή βαγόνι για την επισκευή και την ισοπέδωσή της. Το πρώτο πράγμα που κάνουν σε αυτή την περίπτωση είναι να προσδιορίσουν αν έχουν σταματήσει οι διαδικασίες παραμόρφωσης ή αν συνεχίζεται η καθίζηση της θεμελίωσης. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιείται η ήδη γνωστή μέθοδος beacon. Με βάση το πείραμα, λαμβάνεται μια απόφαση για τη μέθοδο επισκευής:

• με την ενίσχυση του θεμελίου χρησιμοποιώντας πρόσθετη ταινία οπλισμένου σκυροδέματος.
• αυξάνοντας το κρεμασμένο τμήμα της βάσης σε νέο ύψος.

Για να αποκατασταθεί η ευθύτητα της επιφάνειας στην πρώτη περίπτωση, σκάβεται μια τάφρο και στις δύο πλευρές της κρεμασμένης γωνίας. Το μήκος του πρέπει να είναι τέτοιο ώστε να καλύπτει περιοχές όπου το πάνω μέρος της θεμελίωσης έχει αποκλίσεις από την οριζόντια. Μετά από αυτό, το κτίριο ανυψώνεται σε ύψος 15-20 mm πάνω από την αρχική του θέση, μετά το οποίο τοποθετείται ένα επισκευαστικό θεμέλιο δίπλα στην προβληματική περιοχή.

Μπορείτε να ισοπεδώσετε το θεμέλιο χρησιμοποιώντας τοιχοποιία από τούβλα ή πέτρα

Η ισοπέδωση «οριζόντια» γίνεται με πλινθοδομή και ρυθμίζεται από ένα στρώμα κονιάματος, μέσα στο οποίο τοποθετούνται κομμάτια χαλύβδινου οπλισμού, θρυμματισμένη πέτρα κ.λπ. Η επισκευή ολοκληρώνεται με εργασίες στεγανοποίησης, μετά την πλήρωση της τάφρου και το σπίτι έχει χαμηλώσει στη θέση του.

Εάν οι διαδικασίες συρρίκνωσης έχουν σταματήσει, τότε δεν χρειάζεται να σκάψετε λάκκο. Το κτίριο πρέπει να ανυψωθεί και να μηδενιστεί η επιφάνεια του κρεμασμένου τμήματος της θεμελίωσης. Για ευθυγράμμιση, χρησιμοποιήστε τη μέθοδο που συζητήθηκε παραπάνω.

Επισκευή υποστυλωμάτων ή πασσάλων θεμελίων

Οι ιδιοκτήτες ξύλινων σπιτιών που είναι εγκατεστημένες σε κιονοειδή θεμέλια μπορεί τελικά να αντιμετωπίσουν ορισμένα προβλήματα:

• η κλίση των μεμονωμένων πυλώνων λόγω της υπερύψωσης του εδάφους και, κατά συνέπεια, η κλίση του κτιρίου προς τις ελαττωματικές κολώνες·
• καθίζηση στηριγμάτων, που οδήγησαν σε λοξούς τοίχους ή σε υπερβολικά κοντινή θέση των κάτω στεφάνων στο έδαφος.

Τέτοια προβλήματα απαιτούν ενίσχυση της βάσης και αντικατάσταση μεμονωμένων στηρίξεων. Μία από τις πιο αποτελεσματικές και συνάμα απλούστερες μεθόδους είναι η τοποθέτηση πασσάλων με διάτρηση.

Σχέδιο επισκευής θεμελίωσης με χρήση πασσάλων

Το σπίτι ανυψώνεται σύμφωνα με τη μέθοδο που περιγράφεται παραπάνω (για την αποκατάσταση της βάσης λωρίδας) και στερεώνεται άκαμπτα για να ανακουφιστεί το φορτίο στις κολώνες στήριξης. Η ελαττωματική κολόνα σκάβεται και αφαιρείται. Μετά από αυτό, το λάκκο επεκτείνεται σε διαστάσεις 400x400 mm (για κολώνες με διάμετρο 200 mm), βαθαίνει 0,3–0,5 m κάτω από τη βάση του παλιού στηρίγματος και προετοιμάζεται για εγκατάσταση νέου σωρού:

Μια άθικτη, λοξή στήλη μπορεί να ισιωθεί. Για να γίνει αυτό, κατασκευάζεται μια σήραγγα από την πλευρά αντίθετη προς την κατεύθυνση της κλίσης, ο σωρός τοποθετείται κάθετα και ο χώρος γύρω του γεμίζεται με σκυρόδεμα.

Τι μπορείτε να κάνετε για να αποφύγετε μελλοντικές ζημιές;

Η αξιοπιστία και η ανθεκτικότητα του θεμελίου εξαρτώνται όχι μόνο από το σχεδιασμό και τη συμμόρφωσή του με τις κλιματικές συνθήκες και τα χαρακτηριστικά του εδάφους, αλλά και από την κατάλληλη υδρο- και θερμομόνωση.

Η αιτία των περισσότερων προβλημάτων που σχετίζονται με την καθίζηση του θεμελίου είναι σφάλματα που σχετίζονται με την επιλογή του βάθους του υπόγειου τμήματός του. Τα θεμέλια των οποίων η βάση είναι κάτω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους απαιτούν εργασίες αποκατάστασης ή αποκατάστασης πολύ λιγότερο συχνά από τα ρηχά θεμέλια. Ταυτόχρονα, ορισμένοι τύποι εδάφους (για παράδειγμα, τύρφη) απαιτούν μέτρα αποκατάστασης ή εκσκαφή ακατάλληλου χωμάτινου εδάφους και επακόλουθη αντικατάσταση με εισαγόμενο έδαφος.

Μια σημαντική λεπτομέρεια από την οποία εξαρτάται η ασφάλεια του θεμελίου είναι η σωστή στεγανοποίηση. Δεδομένου ότι το θεμέλιο επηρεάζεται όχι μόνο από το υγρό έδαφος, αλλά και από τις ατμοσφαιρικές επιρροές, το σύστημα στεγανοποίησης πρέπει να διασφαλίζεται από:

• ευρεία τυφλή περιοχή.
• κάθετη και οριζόντια στεγανοποίηση.
• αποτελεσματική αποστράγγιση.

Για ξύλινα σπίτια χωρίς υπόγεια, αρκεί μόνο η οριζόντια προστασία από την υγρασία που διεισδύει στο ξύλο.

Η υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση θα προστατεύσει το θεμέλιο από τις βλαβερές συνέπειες της υγρασίας

Για τους σκοπούς αυτούς, χρησιμοποιούνται Bicroelast, Akvaizol, Bipol και άλλα υλικά έλασης, τα οποία τοποθετούνται μεταξύ του θεμελίου και των κάτω στεφάνων. Η στεγανοποίηση τοποθετείται σε 2-3 στρώσεις κατά μήκος της άκρης του θεμελίου.

Η κάθετη στεγανοποίηση εμποδίζει την υγρασία να εισχωρήσει στο υπόγειο ενός ξύλινου σπιτιού. Εφαρμόζεται τόσο στην εξωτερική επιφάνεια του θεμελίου όσο και στις δύο πλευρές. Σε αυτή την περίπτωση, οι εργασίες μόνωσης εκτελούνται με διάφορους τρόπους:

• εγκατάσταση υλικών ρολού ή φιλμ σε στρώμα μαστίχας.
• επικάλυψη της επιφάνειας με μείγμα πίσσας-λάστιχου ή πίσσας-πολυμερούς.
• εγκατάσταση μεμβρανών γεωυφάσματος ή τοποθέτηση αδιάβροχων κλειδαριών χρησιμοποιώντας πάνελ από πηλό μπεντονίτη.
• εφαρμόζοντας συνθέσεις διεισδυτικού τσιμέντου-πολυμερούς.

Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στο σύστημα αποχέτευσης - θα πρέπει να διασφαλίζει την αποστράγγιση του νερού όχι πιο κοντά από 2–3 m από το ακραίο σημείο της θεμελίωσης.

Εάν οι τοίχοι του υπογείου υποφέρουν από υπερβολική υγρασία και μύκητες, τότε εκτός από στεγανοποίηση, μονώνεται και η βάση του κτιρίου. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιούνται ειδικές αδιάβροχες σανίδες, οι οποίες κολλούνται σε μια στρώση ασφαλτικής μαστίχας και στη συνέχεια σφραγίζονται με πλαστικά προστατευτικά υλικά.

Όταν επιλέγετε συγκολλητικές συνθέσεις για την τοποθέτηση θερμομονωτικών πλακών, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι δεν περιέχουν ακετόνη ή άλλους χημικούς διαλύτες.

Βίντεο: πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού

Εν κατακλείδι, θα ήθελα να σας υπενθυμίσω ότι οι εργασίες που σχετίζονται με την ενίσχυση και την αντικατάσταση του θεμελίου είναι ιδιαίτερα περίπλοκες και επικίνδυνες. Σε όλα τα στάδια της κατασκευής, πρέπει να τηρούνται οι κανονισμοί ασφαλείας και να τηρείται η τεχνολογία επισκευής. Μόνο σε αυτή την περίπτωση μπορείτε να βασιστείτε στο γεγονός ότι τα μέτρα αποκατάστασης θα πραγματοποιηθούν χωρίς δυσάρεστα περιστατικά και θα δώσουν στο ξύλινο σπίτι μια νέα ζωή.

Μετά από μακροχρόνια χρήση ενός κτιρίου, το σύστημα στήριξης του φθείρεται κάπως και καλύπτεται με ρωγμές και ρινίσματα. Οι μεγάλες επισκευές στα θεμέλια μιας παλιάς ιδιωτικής ή εξοχικής κατοικίας λωρίδας, στήλης ή άλλου τύπου μπορούν να γίνουν με τα χέρια σας, αλλά αυτή η εργασία θα απαιτήσει ορισμένες δεξιότητες και ειδικό εξοπλισμό.

Διαγνωστικά

Πριν ξεκινήσετε τις κατασκευαστικές εργασίες, πρέπει να αξιολογήσετε την εργασία και το επίπεδο πολυπλοκότητάς της. Το πιο δύσκολο έργο είναι να πραγματοποιηθούν τόσο ανεξάρτητες όσο και επαγγελματικές επισκευές, καθώς και η αποκατάσταση της θεμελίωσης ενός σπιτιού από σκυρόδεμα και πέτρα. Ο κύριος λόγος έγκειται στο γεγονός ότι οι ρωγμές δεν μπορούν να επισκευαστούν πλήρως - οι περισσότερες από αυτές βρίσκονται κάτω από το κτίριο. Αλλά σε άλλες καταστάσεις όλα μπορούν να διορθωθούν πλήρως.

Φωτογραφία - παλιό θεμέλιο

Σε ποιες περιπτώσεις απαιτεί επισκευή η ίδρυση εξοχικής κατοικίας, λουτρού, γκαράζ και άλλων κτιρίων:

Οι ειδικοί λένε ότι δεν υπάρχει ραγισμένο θεμέλιο που να μην μπορεί να επισκευαστεί. Όλα εξαρτώνται από τις ικανότητες και τις οικονομικές δυνατότητες του ιδιοκτήτη ενός εξοχικού σπιτιού ή πόλης.

Φωτογραφία - επισκευή θεμελίωσης παλιού ξύλινου σπιτιού

Μέθοδοι ανακατασκευής

Η τεχνολογία για την επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού από πέτρα και τούβλα είναι αρκετά περίπλοκη. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να ελέγξετε με ποιο ρυθμό συμβαίνει η καταστροφή της υποστήριξης. Για να γίνει αυτό, πρέπει να εφαρμόσετε μια σχετικά λεπτή λωρίδα γυψοκονιάματος πάνω από τις ρωγμές. Αφού σκληρύνει, θα μπορείτε να αξιολογήσετε το μέγεθος της καταστροφής. Περιμένετε μερικές ημέρες και αξιολογήστε την κατάσταση της επένδυσης. Εάν είναι ραγισμένο, τότε η ανακατασκευή θα πρέπει να ξεκινήσει επειγόντως, αλλά αν όχι, τότε απλά πρέπει να πραγματοποιήσετε καλλυντικές επισκευές.

Φωτογραφία - άνοδος

Η απλούστερη επιλογή που διατίθεται στο σπίτι είναι απλά να ρίξετε πυκνή τσιμεντοκονία στις προκύπτουσες ρωγμές. Αλλά αυτό είναι πιο κατάλληλο κατά την ενίσχυση της πρόσοψης, καθώς με την πάροδο του χρόνου, σε κάθε περίπτωση, η υποστήριξη θα πρέπει να αλλάξει.

Εάν το θεμέλιο μιας κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας από τούβλα καταστραφεί σε ολόκληρη την περίμετρο, τότε απαιτούνται πιο σοβαρές επισκευές. Βήμα προς βήμα οδηγίες για τον τρόπο ενίσχυσης και ενίσχυσης του παλιού συστήματος στήριξης:

Ομοίως, μπορείτε να επισκευάσετε ένα θεμέλιο χτισμένο με βιδωτούς πασσάλους, το οποίο χρησιμοποιείται συχνά για την κατασκευή ενός ρουστίκ σπιτιού πλαισίου, φράχτη ή βοηθητικού δωματίου από ένα πλαίσιο κορμού. Στη συνέχεια, είναι απαραίτητο να σκάψετε κάθε σωρό ξεχωριστά και να τον ενισχύσετε σύμφωνα με την περιγραφόμενη μέθοδο.

Αυτός ο τύπος κατασκευής έχει πολλές θετικές ιδιότητες:

1. Το σύστημα στήριξης λαμβάνει τις ιδιότητες μιας θεμελίωσης από οπλισμένο σκυρόδεμα, η οποία χρησιμοποιείται για την κατασκευή πολυκατοικίας.
2. Οι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να χτίσουν ένα διώροφο σπίτι σε ένα παλιό στήριγμα (υπό την προϋπόθεση ότι ο δεύτερος όροφος είναι κατασκευασμένος από ξύλο, ξυλεία, αφρώδες σκυρόδεμα ή άλλα ελαφριά υλικά).
3. Επιπλέον, το υλικό που τοποθετείται στην κορυφή του οπλισμού συμβάλλει στην αύξηση των προστατευτικών ιδιοτήτων του κτιρίου. Το δείγμα είναι μονωμένο και προστατεύεται από τις καταστροφικές επιπτώσεις των υπόγειων υδάτων και των λυμάτων.

Φωτογραφία - αρχή διάταξης ιμάντων

Αλλά αυτή η επιλογή είναι αρκετά περίπλοκη και, επιπλέον, η επισκευή του παλιού θεμελίου ενός πάνελ ή ενός ξύλινου σπιτιού απαιτεί μια διαφορετική προσέγγιση. Για την ανακατασκευή τους χρησιμοποιούνται οι ακόλουθες μέθοδοι:

1. Ανύψωση της υπάρχουσας βάσης και τοποθέτησή της σε νέα σόλα.
2. Πλήρης αντικατάσταση.

Ανάλογα με το πού είναι εγκατεστημένο το σπίτι (σε ​​κρεβάτι άμμου ή χρησιμοποιώντας πασσάλους με βίδες), η επισκευή του μπορεί να διαφέρει. Πώς να ανακατασκευάσετε ένα κτίριο σε ξυλοπόδαρα:

Μερικές φορές μια δομή στοίβας ή στηλών ενισχύεται χρησιμοποιώντας τις λεγόμενες κορώνες. Το ενισχυτικό πλέγμα (κορώνες) τοποθετείται περιμετρικά της θεμελίωσης και συγκολλάται.

Βίντεο: επισκευή παλαιού θεμελίου

Επισκόπηση τιμών

Για να ανυψώσετε μια βεράντα, γκαράζ ή να πραγματοποιήσετε μεγάλες επισκευές στη θεμελίωση ενός κτιρίου κατοικιών, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με έναν επαγγελματικό οργανισμό. Οι εταιρείες που παρέχουν τέτοιες υπηρεσίες παρέχουν πλήρη τεχνική υποστήριξη.

Πόσο κοστίζει η ανύψωση του θεμελίου και η επισκευή των τοίχων σε ένα πέτρινο σπίτι (τιμή με το κλειδί στο χέρι):

Μια εκτίμηση, εάν είναι απαραίτητο, συντάσσεται πριν από την έναρξη των εργασιών, ώστε να μπορείτε να υπολογίσετε τον προϋπολογισμό σας.

Τα θεμέλια ακόμη και των πιο καλοφτιαγμένων ξύλινων σπιτιών καταστρέφονται με την πάροδο του χρόνου, αλλά δεν χρειάζεται πανικός, γιατί είναι πολύ πιθανό να επισκευάσετε μόνοι σας το θεμέλιο με ελάχιστη προσπάθεια.

Η ανάγκη για ανακατασκευή, ενίσχυση και επισκευή κατεστραμμένων και φθαρμένων τμημάτων της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού υποδεικνύεται από τους ακόλουθους παράγοντες:

• καθίζηση του κτιρίου - πλήρης ή μερική.
• ο σχηματισμός κενών και ρωγμών στους τοίχους της δομής, η κλίση της οροφής, τα ανοίγματα θυρών και παραθύρων.
• συρρίκνωση και χρωματισμός των ανώτερων στοιχείων της θεμελίωσης μιας παλιάς ξύλινης κατοικίας, αλλαγή στη διαύγεια των κατακόρυφων και οριζόντιων ορίων της, καταστροφή και ορατή παραμόρφωση των στηλών στήριξης.

Ερειπωμένο παλιό θεμέλιο

Εάν εντοπιστούν τέτοια σημάδια, θα πρέπει να αρχίσετε αμέσως να αποκαθιστάτε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού - εξοχικής κατοικίας ή που χρησιμοποιείται για μόνιμη κατοικία. Διαφορετικά, μετά από κάποιο χρονικό διάστημα το κτίριο απλά θα καταρρεύσει.

Οι αιτίες των προβλημάτων θεμελίωσης περιλαμβάνουν:

• λάθη που έγιναν στο στάδιο της δημιουργίας και της υλοποίησης του έργου του σπιτιού.
• η επιρροή της φύσης και ο παράγοντας χρόνου - τα αρχικά φυσικά χαρακτηριστικά οποιουδήποτε υλικού χάνονται αναπόφευκτα κατά τη λειτουργία.
• χρήση δομικών προϊόντων και υλικών χαμηλής ποιότητας·
• σημαντική στάθμιση της δομής του κτιρίου - προσθήκη δεύτερου ορόφου ή σοφίτας.
• καθίζηση ή μετατόπιση του εδάφους.

Το μέγεθος της υπάρχουσας ζημιάς στη βάση ενός ξύλινου σπιτιού καθορίζει το είδος της επισκευής. Μπορεί να είναι κεφαλαίο ή μερικό. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αρκεί να εκτελέσετε υψηλής ποιότητας ενίσχυση της παλιάς βάσης για να συνεχίσετε να απολαμβάνετε ένα φιλικό προς το περιβάλλον και άνετο σπίτι από ξύλο.

Μεγάλες επισκευές γίνονται όταν υπάρχει σημαντικό ράγισμα ή καταστροφή της βάσης.

Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ο τύπος της βάσης. Η αποκατάσταση των στηλών και των θεμελίων πασσάλων πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας μία τεχνολογία, θεμέλια λωρίδων - χρησιμοποιώντας εντελώς διαφορετικές. Περισσότερα για αυτό αργότερα.

Αρχικά, πρέπει να εκτιμήσετε την έκταση της υπάρχουσας ζημιάς. Για να γίνει αυτό, πρέπει να εκθέσετε το παλιό θεμέλιο - σκάψτε μια τάφρο μισού μέτρου γύρω από την περίμετρο του ξύλινου σπιτιού. Το βάθος του πρέπει να είναι τέτοιο ώστε να μπορείτε να δείτε με τα μάτια σας την κατάσταση του foundation.

Επισκευή λωρίδας θεμελίωσης

Εάν υπάρχει ομοιόμορφη καθίζηση της βάσης ενός ξύλινου σπιτιού χωρίς σημαντικές στρεβλώσεις, μπορεί να επισκευαστεί χωρίς σοβαρό εργατικό και οικονομικό κόστος. Προχωρήστε ως εξής:

1. Αφαιρέστε κατεστραμμένα και θρυμματισμένα κομμάτια παλιάς τοιχοποιίας από τούβλα ή μπάζα.
2. Ανοίξτε μικρές τρύπες στο θεμέλιο, τοποθετήστε άγκυρες ή κομμάτια ενισχυτικών ράβδων σε αυτά (κάντε τη δουλειά όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά) και συνδέστε τα σε μια κατασκευή με συγκόλληση.
3. Γεμίστε την σκαμμένη τάφρο με μείγμα σκυροδέματος. Συνιστάται να πραγματοποιείτε αυτό το μέρος της επέμβασης σταδιακά. Τροφοδοτήστε το σκυρόδεμα στην τάφρο σε τμήματα των 120–150 cm, μετά από κάθε τμήμα του μείγματος, τοποθετήστε χωρίσματα και συνδέστε τα με στοιχεία οπλισμού στην παλιά βάση και μεταξύ τους. Εδώ είναι σημαντικό να επιτευχθεί υψηλής ποιότητας εμποτισμός της υπάρχουσας λωρίδας θεμελίωσης με κονίαμα σκυροδέματος. Αυτό δεν μπορεί να γίνει γρήγορα· ετοιμαστείτε για μια αρκετά χρονοβόρα διαδικασία.

Αφού γεμίσει η τάφρο με διάλυμα σκυροδέματος και πήξει πλήρως, το παλιό σπίτι θα λάβει πρόσθετη στήριξη στο έδαφος. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό είναι αρκετό για να σταματήσει την καθίζηση της παλιάς λωρίδας θεμελίωσης.

Όταν η καθίζηση της παλιάς τοιχοποιίας συμβαίνει ομοιόμορφα, αλλά η εμφάνισή της προκαλεί ανησυχία, οι ειδικοί συνιστούν να το παίξετε με ασφάλεια και να ενισχύσετε την υπάρχουσα βάση με έναν ενισχυτικό ιμάντα 25-30 εκατοστών. Μια τέτοια ανακατασκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού μπορεί να γίνει με τα χέρια σας χωρίς κανένα πρόβλημα.

Πρέπει να τοποθετήσετε ένα μαξιλάρι από χαλίκι (πάχους περίπου 0,2 m) στο κάτω μέρος της σκαμμένης τάφρου, να το τοποθετήσετε κατά μήκος της βάσης και να εκτελέσετε τυπική ενίσχυση της παλιάς βάσης. Μετά από αυτό, ρίξτε σκυρόδεμα στον ξυλότυπο. Ρίξτε πρώτα μια στρώση, απλώστε ένα συνεχές πλέγμα από χάλυβα και μετά ρίξτε το δεύτερο στρώμα σκυροδέματος.

Ως αποτέλεσμα όλων των περιγραφόμενων μέτρων, η ίδρυση μιας εξοχικής κατοικίας ή ενός κτιρίου κατοικιών από ξύλο θα γίνει ευρύτερη και πολύ πιο μαζική.Εξαιτίας αυτού, η διάβρωση της παλιάς βάσης της ταινίας θα σταματήσει. Σημείωση! Είναι επιτακτική ανάγκη να τοποθετήσετε περβάζια άμπωτης στη ζυγισμένη πλίνθο.

Εάν ένα σπίτι εγκατασταθεί άνισα, θα είναι πιο δύσκολο να επισκευαστεί το θεμέλιο του. Θα πρέπει να σηκώσετε ένα ξύλινο σπίτι από το έδαφος για να ισοπεδώσετε ή να αντικαταστήσετε το παλιό θεμέλιο. Αυτή η λειτουργία εκτελείται με τη χρήση υδραυλικών βυσμάτων. Ο αλγόριθμος για την εκτέλεση της εργασίας είναι ο εξής:

1. Αδειάστε το σπίτι σας από όλα τα αντικείμενα που μπορείτε να αφαιρέσετε (οικιακά σκεύη, έπιπλα κ.λπ.). Συνιστάται επίσης να αφαιρέσετε το κάλυμμα δαπέδου (αν είναι δυνατόν) και να αποσυναρμολογήσετε τις πόρτες και τα παράθυρα.
2. Τοποθετήστε υδραυλικούς γρύλους στις γωνίες του σπιτιού (καλύτερα αν υπάρχουν και στις τέσσερις). Αρχίζεις να σηκώνεις το κτίριο. Η διαδικασία είναι αργή. Σηκώστε το σπίτι 3–5 cm κάθε φορά, όχι περισσότερο. Τότε ούτε η δομή της οροφής ενός κτιρίου κατοικιών, ούτε η οροφή, ούτε οι επιφάνειες των τοίχων θα υπόκεινται σε καταστροφή ή παραμόρφωση.
3. Έχοντας φτάσει στο απαιτούμενο ύψος ανύψωσης, τοποθετήστε προσωρινά στηρίγματα κάτω από το σπίτι. Ως εκ τούτου, συνήθως χρησιμοποιούνται δοκοί I, κανάλια ή χοντρά ξύλινα μπλοκ. Θα πρέπει να επιλέγονται προϊόντα που είναι ανθεκτικά, αφού το κτίριο θα ακουμπά πάνω τους μέχρι την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του σπιτιού.
4. Φτιάχνετε μια δομή ξυλότυπου. Σε αυτή την περίπτωση, λάβετε υπόψη το ύψος της βάσης που θέλετε να πετύχετε. Τοποθετήστε τον ξυλότυπο αυστηρά σύμφωνα με το υδραυλικό επίπεδο.
5. Ενισχύετε την παλιά βάση. Μην ξεχνάτε ότι θα χρειαστεί να συνδεθεί με τη νέα τοιχοποιία (η διαδικασία περιγράφεται παραπάνω).
6. Ρίξτε το σκυρόδεμα και περιμένετε να σκληρύνει.

Οι επαγγελματίες συμβουλεύουν να τοποθετήσετε στη συνέχεια 2-3 σειρές πλίνθων από τούβλα στην επισκευασμένη βάση. Και μόνο μετά από αυτό, χαμηλώστε το σπίτι στο ενημερωμένο θεμέλιο. Ωστόσο, είναι πολύ πιθανό να εγκαταστήσετε το σπίτι απευθείας σε μια φρέσκια βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Ενδελεχής επισκευή θεμελίωσης

Μερικές φορές το κάτω στέμμα ενός ξύλινου σπιτιού απαιτεί επίσης αντικατάσταση. Είναι αυτό το τμήμα της δομής που σαπίζει πρώτο. Η λειτουργία είναι απλή. Πρέπει να τρίψετε προσεκτικά το νέο κούτσουρο για το στέμμα, να το επεξεργαστείτε με μια αντισηπτική ένωση και, στη συνέχεια, να το εγκαταστήσετε στη θέση του κατεστραμμένου στοιχείου.

Σπουδαίος! Στην περιοχή μεταξύ της νέας κορώνας και της βάσης πρέπει να εφαρμοστεί μαστίχα με βάση την πίσσα και να τοποθετηθούν δύο φύλλα υλικού στέγης (είναι επίσης δυνατή η χρήση άλλου στεγανωτικού υλικού).

Εν συντομία σχετικά με τις επιλογές για αυτο-επισκευή στηλών και πασσάλων θεμελίων

Το θεμέλιο για μια ξύλινη εξοχική κατοικία κατασκευάζεται συχνά από σωρούς. Επίσης, τα κτίρια μπορούν να εγκατασταθούν σε στηρίγματα από τούβλα. Οι επιλογές για την επισκευή τέτοιων θεμελίων δίνονται παρακάτω:

1. Ίσιωμα λοξών πασσάλων. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να επαναφέρετε τα στηρίγματα στην αρχική τους κατακόρυφη θέση. Κάντε ένα σκάψιμο από την απέναντι πλευρά από το στημόνι. Στη συνέχεια, ισιώστε προσεκτικά το στοιχείο στήριξης και γεμίστε τον κενό χώρο στο έδαφος με ένα μείγμα από χαλίκι (2 μέρη) και τσιμέντο (1 μέρος), αναμεμειγμένο με νερό. Οι αναλογίες υγρού και τσιμέντου είναι 1 προς 2.
2. Αποκατάσταση πυλώνων από τούβλα. Εάν τα προϊόντα από τούβλα στήριξης επηρεάζονται από διάβρωση ή ρωγμές ως αποτέλεσμα μακροχρόνιας χρήσης, μπορούν να αποκατασταθούν με την κατασκευή ενός ιμάντα από σκυρόδεμα οπλισμού. Αυτή η λειτουργία είναι παρόμοια με αυτή που κάναμε κατά την επισκευή της βάσης λωρίδας. Εάν τα στηρίγματα από τούβλα είναι σε κρίσιμη κατάσταση, θα πρέπει να σηκώσετε το σπίτι και να τοποθετήσετε ξανά τους πέτρινους πυλώνες.
3. Πλήρης αντικατάσταση πασσάλων. Αυτή η λειτουργία εκτελείται σε περίπτωση καταστροφής ή σοβαρής παραμόρφωσης των στοιχείων στήριξης. Σήκωσε το σπίτι με γρύλους. Σκάψτε μια τρύπα και μια τάφρο με κλίση για το σημείο εγκατάστασης του νέου σωρού. Εγκαταστήστε μια νέα υποστήριξη. Είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε προϊόντα αμιαντοτσιμέντου 20 εκατοστών για αυτό. Τοποθετήστε ένα μαξιλάρι από χαλίκι και άμμο στο λάκκο (πάχος - 0,2 m). Τοποθετήστε το σωλήνα κατακόρυφα και τροφοδοτήστε το υγρό μίγμα τσιμέντου σε αυτόν (σε μικρές μερίδες).

Στη συνέχεια, η εξοχική κατοικία χαμηλώνεται σε ένα νέο θεμέλιο στοίβας. Συνιστάται να ενισχύσετε περαιτέρω τα φρέσκα στηρίγματα από το εξωτερικό - απλώς ρίξτε το μείγμα σκυροδέματος στο φρεάτιο με έναν εγκατεστημένο σωλήνα αμιαντοτσιμέντου.

Ελπίζουμε ότι οι συμβουλές μας θα σας βοηθήσουν να επισκευάσετε ποιοτικά τα θεμέλια του ξύλινου σπιτιού σας.