Πολυκατοικία με ατομική θέρμανση. Πώς να εγκαταστήσετε τη θέρμανση σε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας; Κανονίζουμε ατομική θέρμανση βήμα προς βήμα

Η λειτουργία ενός κεντρικού συστήματος παροχής θερμότητας συνδέεται συχνά με παραβίαση του θερμικού καθεστώτος και πολλές καταστάσεις έκτακτης ανάγκης. Ως εκ τούτου, πολλοί άνθρωποι σκέφτονται την ατομική θέρμανση ενός διαμερίσματος σε μια πολυκατοικία. Αλλά για να το κάνετε αυτό, πρέπει να γνωρίζετε τους κανόνες για τη λήψη αδειών, να επιλέξετε τα κατάλληλα στοιχεία για το σύστημα και να το εγκαταστήσετε.

Πλεονεκτήματα ατομικής θέρμανσης σε διαμέρισμα

Θα πρέπει άμεσα να σημειωθεί ότι η ατομική αυτόνομη θέρμανση συνεπάγεται ευθύνη για την ασφάλεια του συστήματος, καθώς και σχετικά μεγάλο αρχικό κόστος. Αλλά ακόμη και με έναν κατά προσέγγιση οικονομικό υπολογισμό, θα είναι πιο κερδοφόρο από τις υπηρεσίες κεντρικής θέρμανσης.

Ένα επαγγελματικά οργανωμένο σύστημα ατομικής θέρμανσης διαμερισμάτων έχει ένα αναμφισβήτητο πλεονέκτημα - την αδιάλειπτη λειτουργία. Αυτή η ιδιότητα εξασφαλίζει το σωστό επίπεδο θέρμανσης στα δωμάτια ανεξάρτητα από την εξωτερική θερμοκρασία του αέρα. Είναι σημαντικό μόνο να επιλέξετε τη σωστή ισχύ του λέβητα και να εγκαταστήσετε καλοριφέρ στους τοίχους σε εκείνα τα μέρη όπου παρατηρούνται οι μεγαλύτερες απώλειες θερμότητας.

Εκτός από αυτόν τον παράγοντα, πρέπει να σημειωθούν τα ακόλουθα πλεονεκτήματα που έχει το ατομικό σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων:

• Δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης της θερμοκρασίας στα δωμάτια. Αυτό οδηγεί σε μείωση του κόστους θέρμανσης. Κατά την απουσία κατοίκων, μπορείτε να ορίσετε το ελάχιστο επίπεδο θέρμανσης νερού στους σωλήνες. Εάν υπάρχει σύστημα τηλεχειρισμού, η θέρμανση ενεργοποιείται μέσω μηνύματος SMS.
• Μειωμένο λειτουργικό κόστος. Για να γίνει αυτό, πρέπει να εγκαταστήσετε ατομική θέρμανση αερίου στο διαμέρισμα. Συνιστάται η χρήση σύγχρονων λεβήτων συμπύκνωσης αερίου ή μοντέλων με αρθρωτό καυστήρα. Έτσι, η κατανάλωση ενέργειας θα είναι η βέλτιστη.
• Οργάνωση παροχής ζεστού νερού. Οι σύγχρονοι λέβητες είναι εξοπλισμένοι με δεύτερο κύκλωμα για ΖΝΧ. Στις περισσότερες περιπτώσεις λειτουργεί αυτόνομα. Εκείνοι. ακόμα και κατά τη διάρκεια της περιόδου μη θέρμανσης, μπορείτε να ζεστάνετε νερό για οικιακές ανάγκες.

Ωστόσο, στην πράξη μπορεί να συναντήσετε κάποιες δυσκολίες. Η μεταφορά σε ατομική θέρμανση πρέπει να γίνει νόμιμα και με τήρηση όλων των απαιτήσεων. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να εξοικειωθείτε με τα στάδια, καθώς μπορείτε να κανονίσετε ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα μόνο γνωρίζοντας όλες τις λεπτές αποχρώσεις και τις αποχρώσεις.

Ακόμα κι αν δεν υπάρχει ρεύμα αερίου, μπορείτε να αποσυνδεθείτε από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Ένας εναλλακτικός τρόπος για τη θέρμανση ενός χώρου διαβίωσης είναι να χρησιμοποιήσετε ηλεκτρική ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας.

Αποσύνδεση από κεντρική θέρμανση

Πριν ξεκινήσετε τη συλλογή των απαραίτητων εγγράφων, θα πρέπει να διαβάσετε τον νόμο για την ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα. Τα πρότυπα και η διαδικασία για τη μετάβαση σε αυτόν τον τύπο παροχής θερμότητας ορίζονται στο έγγραφο Νο. 190. Επιπλέον, θα χρειαστεί να διαβάσετε το άρθρο Νο. 26 του Κώδικα Κατοικίας.

Το κύριο καθήκον είναι να συλλέξετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Στις περισσότερες περιπτώσεις η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε πολυκατοικία μπορεί να γίνει μόνο με την άδεια όλων των κατοίκων της πολυκατοικίας. Η αποσύνδεση ενός διαμερίσματος από το δίκτυο μπορεί να οδηγήσει σε αστοχία στην υπόλοιπη παροχή κεντρικής θέρμανσης.

Επιπλέον, πρέπει να γνωρίζετε σε ποιον ανήκουν τα εξαρτήματα του συστήματος - σωλήνες και καλοριφέρ. Εάν ανήκουν σε κοινόχρηστο ακίνητο, πρέπει να συνταχθεί άδεια σε γενική συνέλευση κατοίκων. Διαφορετικά, είναι αδύνατο να λάβετε άδεια εγκατάστασης ατομικής θέρμανσης στο διαμέρισμα.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι η μη εξουσιοδοτημένη αποσύνδεση από το δημόσιο δίκτυο απαγορεύεται αυστηρά. Το αποτέλεσμα αυτού μπορεί να είναι πρόστιμο και πληρωμή αποζημίωσης για αποτυχία συστήματος. Πώς να κάνετε ατομική θέρμανση σε πολυκατοικία εάν το δίκτυο θέρμανσης δεν είναι κοινόχρηστο; Ακόμη και σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να λάβετε άδεια από την Εταιρεία Διαχείρισης. Επιπλέον, η αποξήλωση της κεντρικής θέρμανσης ανήκει στην κατηγορία της ανάπλασης. Αυτές οι πληροφορίες πρέπει να περιλαμβάνονται στο πιστοποιητικό εγγραφής του διαμερίσματος. Εξαίρεση αποτελούν τα νέα κτίρια με ατομική θέρμανση.

Μετά τη λήψη προκαταρκτικής άδειας, σύμφωνα με το νόμο για την ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να προετοιμαστούν τα ακόλουθα έγγραφα:

• Δήλωση. Συντάχθηκε σε οποιαδήποτε μορφή. Υποδεικνύει ότι ο ιδιοκτήτης του χώρου διαβίωσης θέλει να φτιάξει ένα ατομικό σύστημα θέρμανσης για το διαμέρισμα και γι 'αυτό είναι απαραίτητο να αποσυνδεθεί από το κεντρικό.
• Πρωτότυπο τεχνικό διαβατήριο. Υποδεικνύει τη θέση των αγωγών και των καλοριφέρ.
• Συγκατάθεση κατοίκων του σπιτιού. Είναι απαραίτητο μόνο εάν το σύστημα βρίσκεται σε κοινή ιδιοκτησία. Χωρίς αυτό, η απόκτηση αδειών για την εγκατάσταση ατομικής αυτόνομης θέρμανσης είναι αδύνατη.
• Απόφαση για δυνατότητα ανακαίνισης του διαμερίσματος. Εκδίδεται από την Εταιρεία Διαχείρισης ή το Γραφείο Στέγασης. Αναφέρει ότι η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης αερίου στο διαμέρισμα δεν θα επηρεάσει την απόδοση του κεντρικού συστήματος του σπιτιού.

Στη συνέχεια, αφού ληφθεί άδεια από εκπροσώπους της κοινής ωφέλειας, τα εξαρτήματα τηλεθέρμανσης αποσυναρμολογούνται. Μόνο μετά την ολοκλήρωση αυτού του σταδίου μπορείτε να προχωρήσετε στον σχεδιασμό ατομικής θέρμανσης αερίου σε πολυκατοικία.

Είναι σημαντικό, ακόμη και πριν αποφασίσετε να εγκαταστήσετε ατομική θέρμανση, να επιλέξετε το μοντέλο του λέβητα και το σημαντικότερο, τον τύπο του φορέα ενέργειας. Η θέρμανση με φυσικό αέριο παραμένει η καλύτερη επιλογή. Αλλά από την άποψη του σχεδιασμού ατομικής θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα, είναι το πιο δύσκολο. Κατά μέσο όρο, ο χρόνος για την απόκτηση άδειας μπορεί να διαρκέσει από 3 έως 6 μήνες. Μια εναλλακτική επιλογή είναι οι υπηρεσίες ιδιωτικών εξειδικευμένων εταιρειών που θα αναλάβουν το μεγαλύτερο μέρος της γραφειοκρατίας.

Τα στοιχεία για τη θέρμανση του διαμερίσματος βρίσκονται στο Παράρτημα III του τεχνικού διαβατηρίου. Πρέπει να προβλέπονται για εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε πολυκατοικία.

Διαδικασία καταχώρησης ατομικής θέρμανσης φυσικού αερίου

Αφού λάβετε μια θετική απόφαση για αποσύνδεση από την παροχή κεντρικής θέρμανσης, μπορείτε να ξεκινήσετε τη συλλογή της υπόλοιπης τεκμηρίωσης. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να λάβετε άδεια εγκατάστασης ατομικής θέρμανσης στο διαμέρισμα.

Πρώτα, πρέπει να συντάξετε ένα σχέδιο εργασίας για την παροχή θερμότητας. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία με την οποία έχει συναφθεί η σύμβαση για την προμήθεια αερίου. Είναι αυτοί που θα καθορίσουν τη δυνατότητα να γίνει ατομική θέρμανση σε πολυκατοικία για κτίριο με συγκεκριμένα τεχνικά στοιχεία.

Τις περισσότερες φορές τίθεται το ερώτημα σχετικά με την απαιτούμενη πίεση στη γραμμή αερίου. Εάν δεν έχει σχεδιαστεί για να διασφαλίζει τη λειτουργία ενός λέβητα αερίου, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα βλάβης. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να επιλέξετε ένα εναλλακτικό σχέδιο για ατομική θέρμανση του διαμερίσματος. Συχνά πρόκειται για την εγκατάσταση ηλεκτρικού λέβητα ή θέρμανσης μεμβράνης.

Σχεδόν όλες οι κριτικές διαμερισμάτων με ατομική θέρμανση υποδεικνύουν την πολυπλοκότητα αυτού του σταδίου εγγραφής. Επομένως, για να μειωθεί η πιθανότητα σφαλμάτων κατά τη συλλογή της απαραίτητης τεκμηρίωσης, θα πρέπει να παρέχονται στην εταιρεία αερίου τα ακόλουθα δεδομένα:

• Τεχνικό διαβατήριο, το οποίο υποδεικνύει ότι το διαμέρισμα έχει ήδη αποσυνδεθεί από την παροχή κεντρικής θέρμανσης.
• Έγγραφα ταυτότητας – διαβατήριο, ΑΦΜ.
• Αποδείξεις πληρωμής υπηρεσιών για παροχή τεχνικών προδιαγραφών και εκτέλεση μελετητικών εργασιών. Αυτά μπορείτε να τα προμηθευτείτε από την εταιρεία φυσικού αερίου.
• Επιβεβαίωση πληρωμής για την προσαρμογή του συστήματος αερίου για την εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε πολυκατοικία.
• Αντίγραφο του διαβατηρίου του λέβητα και αναλυτικές οδηγίες για την τοποθέτησή του.

Έχοντας λάβει άδεια εγκατάστασης της παροχής θερμότητας και τις απαιτούμενες τεχνικές συνθήκες, μπορείτε να ξεκινήσετε την εγκατάσταση του συστήματος. Οι παράμετροι όλων των εξαρτημάτων πρέπει να πληρούν τις απαιτούμενες προϋποθέσεις. Διαφορετικά, η θέση σε λειτουργία του ατομικού συστήματος θέρμανσης διαμερισμάτων θα είναι αδύνατη.

Η σύνδεση του λέβητα αερίου πρέπει να γίνεται από εταιρείες που διαθέτουν όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά. Μετά από αυτό, εκπρόσωποι της εταιρείας αερίου επιθεωρούν τον εξοπλισμό και εκδίδουν άδεια για την ενεργοποίηση του συστήματος.

Ο νόμος για την ατομική παροχή θερμότητας σε διαμέρισμα ορίζει ξεκάθαρα ότι επιτρέπεται η εγκατάσταση λεβήτων με κλειστό θάλαμο καύσης και σύγχρονα συστήματα αφαίρεσης μονοξειδίου του άνθρακα. Η μη συμμόρφωση με αυτές τις προϋποθέσεις μπορεί να οδηγήσει σε άρνηση εγκατάστασης ατομικής αυτόνομης θέρμανσης.

Για να ολοκληρώσετε την αυτόνομη θέρμανση, δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε έναν συνηθισμένο οικιακό μετρητή αερίου. Θα χρειαστεί να αντικατασταθεί με άλλο μοντέλο σχεδιασμένο για λέβητες .

Εναλλακτική ηλεκτρική θέρμανση στο διαμέρισμα

Ο ευκολότερος τρόπος για να οργανώσετε την ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας είναι να εγκαταστήσετε ηλεκτρικούς λέβητες ή θέρμανση φιλμ. Για να γίνει αυτό, χρειάζεται μόνο να ολοκληρώσετε το πρώτο στάδιο - αποσύνδεση από το κεντρικό σύστημα.

Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να επιλέξετε μια μέθοδο για τη θέρμανση του διαμερίσματος. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να εξετάσετε δύο επιλογές για ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα, κατασκευασμένο από τον εαυτό σας. Η παραδοσιακή είναι η εγκατάσταση θέρμανσης νερού, όπου η λειτουργία θέρμανσης του ψυκτικού θα εκτελείται από ηλεκτρικό λέβητα.

Ένα τέτοιο σύστημα έχει μια σειρά από πλεονεκτήματα - χαμηλή αδράνεια, δυνατότητα εγκατάστασης σύγχρονων λεβήτων επαγωγής ή ηλεκτροδίων. Δεν απαιτούν εγγραφή ατομικής παροχής θέρμανσης στο διαμέρισμα. Εξαίρεση αποτελούν μοντέλα με ισχύ μεγαλύτερη από 9 kW. Για τη λειτουργία τους απαιτείται τριφασική παροχή ρεύματος 380 V.

Η εγκατάσταση θέρμανσης φιλμ υπερύθρων είναι σημαντική για διαμερίσματα με μικρή επιφάνεια. Καταλαμβάνει λίγο χώρο και είναι επίσης εύκολο στην εγκατάσταση. Το μειονέκτημα αυτού του συστήματος είναι η χαμηλή του αδράνεια. Πρώτον, τα αντικείμενα που εμπίπτουν στην περιοχή κάλυψης της παροχής θερμότητας του φιλμ θερμαίνονται. Αλλά ταυτόχρονα, η εγκατάσταση ατομικής παροχής θερμότητας PLEN σε μια πολυκατοικία μπορεί να πραγματοποιηθεί στους τοίχους ή στην οροφή των δωματίων, τα οποία πρακτικά δεν θα καταλαμβάνουν μέρος του χώρου διαβίωσης.

• Διαχωρίστε το καλώδιο τροφοδοσίας από το μπλοκ διανομής. Αυτό θα σταθεροποιήσει το φορτίο στο ηλεκτρικό δίκτυο στο σπίτι.
• Εγκατάσταση RCD. Σε νέα κτίρια με ατομική ηλεκτρική θέρμανση, αυτή η συσκευή είναι εγκατεστημένη από προεπιλογή.
• Εγκατάσταση μετρητή δύο τιμολογίων. Εάν η παροχή θέρμανσης λειτουργεί κατά τις λεγόμενες προνομιακές ώρες τις περισσότερες φορές, αυτό θα μειώσει το οικονομικό κόστος. Αυτό δεν ισχύει για ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε πολυκατοικία.

Εκτός από αυτές τις μεθόδους, υπάρχει ένας άλλος τρόπος για να διατηρήσετε ένα άνετο επίπεδο θερμοκρασίας στις εγκαταστάσεις. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να παρέχεται ατομική θέρμανση σε μια πολυκατοικία χρησιμοποιώντας ηλεκτρικούς θερμοπομπούς. Χαρακτηρίζονται όμως από υψηλή κατανάλωση ενέργειας και, κατά συνέπεια, αυξημένο κόστος ηλεκτρικής ενέργειας.

Για να αυξήσετε τη μεταφορά θερμότητας των καλοριφέρ στο ατομικό σύστημα παροχής θέρμανσης ενός διαμερίσματος, συνιστάται η εγκατάσταση μιας ανακλαστικής μεμβράνης στον τοίχο. Το Penofol με επιφάνεια μεμβράνης ταιριάζει καλύτερα για αυτούς τους σκοπούς.

Εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε διαμέρισμα

Η λειτουργία της αυτόνομης παροχής θερμότητας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τα επιλεγμένα εξαρτήματα και την ορθότητα της εγκατάστασής τους. Όταν λαμβάνετε άδεια μεταφοράς σε ατομική θέρμανση, πρέπει να σκεφτείτε αυτές τις αποχρώσεις εκ των προτέρων.

Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να επιλέξετε στοιχεία συστήματος με βέλτιστες τεχνικές και λειτουργικές ιδιότητες. Αυτό ισχύει για λέβητες, σωλήνες και καλοριφέρ. Στο μέλλον, η επιλογή θα επηρεάσει την πολυπλοκότητα της εγκατάστασης και τη δυνατότητα να το κάνετε μόνοι σας.

Σε ορισμένα νέα κτίρια με ατομική θέρμανση, τοποθετείται μόνο λέβητας αερίου ή ηλεκτρικού. Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος πρέπει να κάνει μόνος του όλες τις σωληνώσεις και την εγκατάσταση των καλοριφέρ.

Μερικές συμβουλές από επαγγελματίες σχετικά με την επιλογή εξαρτημάτων συστήματος θέρμανσης:

• ΘΕΡΜΑΝΤΙΚΑ ΣΩΜΑΤΑ. Δεδομένου ότι η λειτουργία της παροχής θερμότητας θα είναι σταθερή, χωρίς υπερτάσεις πίεσης, μπορούν να χρησιμοποιηθούν θερμαντικά σώματα αλουμινίου. Τα διμεταλλικά θα απαιτηθούν μόνο εάν η πιθανότητα υδραυλικής σφύρας είναι υψηλή.
• Σωλήνες. Οι γραμμές πολυπροπυλενίου είναι η καλύτερη επιλογή για αυτόνομη παροχή θερμότητας. Η τοποθέτησή τους πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας ειδικό συγκολλητικό σίδερο. Εάν δεν σκοπεύετε να εγκαταστήσετε τροφοδοσία θερμότητας στο μέλλον, μπορείτε να αγοράσετε το φθηνότερο κολλητήρι. Είναι σημαντικό το σύνολο των ακροφυσίων να ταιριάζει με τη διάμετρο των χρησιμοποιούμενων σωλήνων.
• Συσκευές ελέγχου. Για μέγιστη αυτονομία του συστήματος, συνιστάται η εγκατάσταση προγραμματιστή και αρκετών απομακρυσμένων αισθητήρων θερμοκρασίας, συμπεριλαμβανομένων και εξωτερικών. Μετά τη ρύθμιση του συστήματος, θα λειτουργεί σε αυτόματη λειτουργία, ρυθμίζοντας την ισχύ θέρμανσης.

Οι εργασίες εγκατάστασης πρέπει να γίνουν εκ των προτέρων, πριν από την έναρξη της περιόδου θέρμανσης. Εάν έγιναν σφάλματα κατά τη σύνταξη του διαγράμματος ή κατά την εγκατάσταση, θα υπάρχει χρόνος για τη διόρθωσή τους.

Εάν το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο του σπιτιού, τότε για να μειωθούν οι απώλειες θερμότητας είναι απαραίτητο να μονώσετε το δάπεδο. Για αυτό μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αφρό πολυστυρενίου ή ορυκτοβάμβακα.

Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι όλο και περισσότεροι άνθρωποι σκέφτονται να στραφούν σε ατομική θέρμανση σε μια πολυκατοικία. Οι κάτοικοι των πολυκατοικιών γνωρίζουν από πρώτο χέρι πόσο ατελές μπορεί να είναι ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Σε πολλά κτίρια της σοβιετικής εποχής, δεν έχει αλλάξει και συχνά δεν έχει επισκευαστεί από τότε που εγκαταστάθηκαν οι πρώτοι κάτοικοι. Ωστόσο, η μετάβαση σε αυτόνομη θέρμανση απαιτεί όχι μόνο οικονομικές επενδύσεις και χρόνο, αλλά και τη σωστή εκτέλεση της απαραίτητης τεκμηρίωσης.

Ποια είναι τα οφέλη ενός ατομικού συστήματος θέρμανσης;

Όποιος επιθυμεί να εγκαταστήσει ατομικό σύστημα θέρμανσης πρέπει να κατανοήσει ότι είναι υπεύθυνος για την ασφαλή λειτουργία του. Αξίζει επίσης να προετοιμαστείτε για σημαντικό κόστος υλικού στο στάδιο εγκατάστασης του συστήματος. Ωστόσο, μην απελπίζεστε, γιατί η απόσβεση για αυτό το γεγονός έρχεται πολύ σύντομα.

Η ατομική θέρμανση ενός διαμερίσματος, αν γίνει επαγγελματικά, έχει ένα τεράστιο πλεονέκτημα σε σχέση με την κεντρική θέρμανση που πολλοί συνηθίζουν: λειτουργεί χωρίς διακοπή. Χάρη σε αυτό, τα δωμάτια θερμαίνονται σωστά, ανεξάρτητα από τον καιρό έξω. Βασική προϋπόθεση για τη σωστή λειτουργία είναι η σωστά επιλεγμένη ισχύς του λέβητα και η εγκατάσταση μπαταριών σε εκείνες τις περιοχές όπου η απώλεια θερμότητας είναι μεγαλύτερη.

Επιπλέον, η μετάβαση σε ατομική θέρμανση σε διαμέρισμα σε πολυώροφο κτίριο επιτρέπει:

1. Τακτοποιήστε ανεξάρτητα το μικροκλίμα του εσωτερικού χώρου. Αυτή η λειτουργία συμβάλλει στη μείωση του κόστους θέρμανσης. Εάν λείπετε από το σπίτι για μεγάλο χρονικό διάστημα, μπορείτε να ρυθμίσετε το σύστημα στο ελάχιστο για να εξοικονομήσετε χρήματα. Υπάρχουν τηλεκατευθυνόμενα συστήματα που μπορούν να προσαρμοστούν μέσω μηνυμάτων SMS.
2. Μειώστε το λειτουργικό κόστος. Αυτό επιτυγχάνεται με την εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης φυσικού αερίου στο διαμέρισμα. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να προτιμώνται οι σύγχρονοι λέβητες αερίου συμπύκνωσης ή μια μονάδα με αρθρωτό καυστήρα. Με αυτόν τον τρόπο θα μειώσετε την κατανάλωση ενέργειας στο βέλτιστο επίπεδο.
3. Οργανώστε την παροχή ζεστού νερού (ΖΝΧ). Τα σύγχρονα συστήματα ατομικής θέρμανσης σε μια πολυκατοικία είναι εξοπλισμένα με λέβητα με δεύτερο κύκλωμα για ζεστό νερό χρήσης. Κατά κανόνα, το τελευταίο λειτουργεί αυτόνομα. Μπορείτε να ζεστάνετε νερό ακόμα και τη ζεστή εποχή.

Εκτός από τις μεγάλες επενδύσεις υλικού, ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος που αποφασίζει να εγκαταστήσει ατομικό σύστημα θέρμανσης πρέπει να προετοιμάσει σωστά όλα τα έγγραφα.

Διαφορετικά, μπορεί να αντιμετωπίσει δίκες και επακόλουθη τιμωρία.

Διαδικασία αποσύνδεσης από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης

Κατά την προετοιμασία όλων των απαραίτητων εγγράφων για τη μετάβαση στην ατομική θέρμανση των κατοικιών, είναι απαραίτητο να μελετήσετε τη σχετική νομοθεσία:

• Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 190 της 27ης Ιουλίου 2010.
• Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 307 της 16ης Απριλίου 2012·
• Τέχνη. 25, 26 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Η απλούστερη λύση θα ήταν η εγκατάσταση ηλεκτρικού λέβητα. Απλά πρέπει να κάνετε μια αίτηση και να την υποβάλετε στο περιφερειακό ηλεκτρικό δίκτυο. Εάν οι τεχνικές συνθήκες είναι κατάλληλες, η άδεια θα εκδοθεί γρήγορα. Αλλά η θερμότητα που παράγεται σε αυτή την περίπτωση μπορεί να υπερβαίνει το κόστος της θερμικής ενέργειας από την κεντρική θέρμανση.

Επομένως, η εγκατάσταση ενός λέβητα αερίου είναι πιο κερδοφόρα από άποψη εξοικονόμησης κόστους, καθώς το κόστος του φυσικού αερίου είναι σχετικά χαμηλό. Αλλά όταν πραγματοποιείτε ατομική θέρμανση αερίου, θα πρέπει να συμμορφωθείτε με πολλές διατυπώσεις:

1. Πρέπει να προμηθευτείτε τις κατάλληλες τεχνικές προδιαγραφές από την υπηρεσία φυσικού αερίου της πόλης.
2. Ελέγξτε την καμινάδα για επισκευή και λάβετε ένα συμπέρασμα σχετικά με αυτό από την Πανρωσική Εθελοντική Πυροσβεστική Εταιρεία (VDPO).
3. Λάβετε τη συγκατάθεση των υπολοίπων κατοίκων του σπιτιού (αυτό το σημείο καθορίζεται στο Μέρος 3 του άρθρου 36 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Αυτό είναι πολύ σημαντικό, γιατί εάν ένα διαμέρισμα αρνηθεί την κεντρική θέρμανση, μπορεί να προκύψουν δυσλειτουργίες στη λειτουργία ολόκληρου του συστήματος. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να αποκτήσετε σχετικά έγγραφα και να μάθετε σε ποιον ανήκουν στοιχεία συστήματος όπως μπαταρίες και σωληνώσεις. Εάν βρίσκονται σε κοινή ιδιοκτησία, είναι επίσης απαραίτητο να λάβετε ειδική άδεια από τους γείτονες. Εάν τα εξαρτήματα θέρμανσης δεν είναι κοινή ιδιοκτησία, πρέπει να λάβετε άδεια αποσύνδεσης από την εταιρεία διαχείρισης.
4. Στα δίκτυα θέρμανσης της πόλης, αποκτήστε το δικαίωμα να αποσυναρμολογήσετε το σύστημα θέρμανσης στο διαμέρισμά σας.

Για εκείνους τους κατοίκους που έχουν εγκαταστήσει θερμοσίφωνες αερίου στα διαμερίσματά τους, θα είναι ευκολότερο να λάβουν άδεια για ατομική θέρμανση, καθώς τέτοια κτίρια έχουν καμινάδα και η πίεση στον αγωγό αερίου είναι κατάλληλη για τη λειτουργία λέβητα αερίου.

Έχοντας λάβει προκαταρκτική άδεια για ένα έργο θέρμανσης αερίου, θα πρέπει να προετοιμάσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

1. Μια δήλωση στην οποία πρέπει να αναφέρετε ότι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος σχεδιάζει να κάνει ατομική θέρμανση και να αποσυνδεθεί από το κεντρικό σύστημα.
2. Το πρωτότυπο πιστοποιητικό εγγραφής του διαμερίσματος, το οποίο θα πρέπει να αναφέρει τη θέση των μπαταριών και των σωλήνων.
3. Άδεια από τους κατοίκους του σπιτιού (εάν τα στοιχεία του συστήματος είναι κοινή ιδιοκτησία) ή από την εταιρεία διαχείρισης.
4. Λήψη απόφασης για πιθανή ανάπλαση του διαμερίσματος. Εκδίδεται από το γραφείο στέγασης ή την εταιρεία διαχείρισης.

Η περίοδος για την απόκτηση άδειας για την αποσυναρμολόγηση του κεντρικού συστήματος και την εγκατάσταση ενός μεμονωμένου μπορεί να διαρκέσει από 3 μήνες έως έξι μήνες. Αφού λάβετε άδεια από εκπροσώπους της υπηρεσίας κοινής ωφέλειας, μπορείτε να προχωρήσετε στην αποσυναρμολόγηση των θερμαντικών στοιχείων στο διαμέρισμα.

Πώς να κανονίσετε την ατομική θέρμανση σε μια πολυκατοικία

Προκειμένου να καταχωρηθεί σωστά η αυτόνομη θέρμανση, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος πρέπει να αποφασίσει όχι μόνο για το μοντέλο του λέβητα, αλλά και για τον τύπο του φορέα ενέργειας. Ας εξετάσουμε την επιλογή εγκατάστασης λέβητα αερίου.

Πρώτα απ 'όλα, καταρτίζεται έργο θέρμανσης αερίου. Για το σκοπό αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία παροχής αερίου. Οι ειδικοί της ασχολούνται με τον καθορισμό συστημάτων αυτόνομης θέρμανσης για κτίρια κατοικιών με ειδικές τεχνικές προϋποθέσεις. Ένα από τα πιο σημαντικά ζητήματα είναι το απαιτούμενο επίπεδο πίεσης στον αγωγό αερίου. Εάν δεν είναι σε θέση να διασφαλίσει τη λειτουργία του λέβητα, η εταιρεία πιθανότατα θα αρνηθεί να εγκαταστήσει θέρμανση με φυσικό αέριο.

Στη συνέχεια, θα πρέπει να επιλέξετε ένα σύστημα με διαφορετικό ψυκτικό. Αυτό θα μπορούσε να είναι ένας ηλεκτρικός λέβητας ή, εναλλακτικά, θερμαινόμενα δάπεδα στο διαμέρισμα.

Πριν πάτε στην εταιρεία φυσικού αερίου, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι έχετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• πιστοποιητικό εγγραφής για το διαμέρισμα που δείχνει το γεγονός της αποσύνδεσης από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης.
• διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ΑΦΜ.
• αντίγραφο του διαβατηρίου του λέβητα με λεπτομερείς οδηγίες για την εγκατάστασή του.
• επιβεβαίωση πληρωμής για τις υπηρεσίες που παρέχει η εταιρεία φυσικού αερίου για την κατάρτιση έργου για ατομικό σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων.

Μόνο αφού λάβετε άδεια για μετάβαση σε ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε μια πολυκατοικία, μπορείτε να ξεκινήσετε την άμεση εγκατάσταση όλων των εξαρτημάτων του συστήματος. Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας ρυθμίζει ξεκάθαρα τη διάταξη της αυτόνομης θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα: ένας λέβητας αερίου πρέπει να είναι εξοπλισμένος με κλειστό θάλαμο καύσης και καλά λειτουργικές διαδρομές αφαίρεσης μονοξειδίου του άνθρακα. Εάν δεν πληρούται αυτή η προϋπόθεση, θα απαγορεύεται η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης.

Συμβουλές ειδικών για την επιλογή εξαρτημάτων συστήματος θέρμανσης

Η περαιτέρω λειτουργία ολόκληρου του συστήματος εξαρτάται από την επιλογή των βέλτιστων θερμαντικών στοιχείων (λέβητας, σωλήνες και καλοριφέρ).

1. Έχοντας αποφασίσει να μεταβεί σε ατομική θέρμανση στο διαμέρισμα, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ασφαλίζεται από πτώσεις πίεσης στους σωλήνες, ώστε να μπορείτε να εγκαταστήσετε με ασφάλεια μπαταρίες αλουμινίου. Η εγκατάσταση διμεταλλικών καλοριφέρ είναι προτιμότερη όταν υπάρχει μεγάλη πιθανότητα υδραυλικής σφύρας.
2. Τα περισσότερα συστήματα αυτόνομης θέρμανσης χρησιμοποιούν σωληνώσεις πολυπροπυλενίου. Είναι εύκολο να εγκατασταθούν μόνοι σας.
3. Τηλεχειριστήριο. Προκειμένου να ακολουθηθεί η πιο ορθολογική προσέγγιση για τη θέρμανση οικιστικών χώρων, το κύκλωμα θέρμανσης πρέπει να είναι εξοπλισμένο με προγραμματιστή και αρκετούς αισθητήρες θερμοκρασίας. Εάν διαμορφωθεί σωστά, το σύστημα θα ελέγχει αυτόματα την ισχύ θέρμανσης του διαμερίσματος.

Για να ελαχιστοποιήσετε την απώλεια θερμότητας σε ένα διαμέρισμα στο ισόγειο μεμονωμένων κατοικιών, μπορείτε να μονώσετε το δάπεδο. Για το σκοπό αυτό, χρησιμοποιείται με επιτυχία αφρός πολυστυρενίου ή ορυκτοβάμβακας.

Ένα άτομο που αποφασίζει να αλλάξει την κεντρική θέρμανση σε ατομική θέρμανση θα πρέπει να ασχοληθεί πολύ. Όμως, τηρώντας όλες τις διατυπώσεις, συλλέγοντας όλα τα απαραίτητα έγγραφα και πραγματοποιώντας τη σωστή εγκατάσταση όλων των αυτόνομων εξαρτημάτων θέρμανσης, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος θα λάβει ένα εύρυθμο, άψογα λειτουργικό σύστημα που του εξοικονομεί χρήματα.

Το σκληρό κλίμα της χώρας μας υπαγορεύει τις συνθήκες διατήρησης της θερμότητας στα σπίτια μας. Τα περισσότερα διαμερίσματα σήμερα είναι συνδεδεμένα με σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας είναι ως επί το πλείστον σε άθλια κατάσταση και αυτό επηρεάζει το επίπεδο θερμότητας στα σπίτια μας.

Τα διαμερίσματα σε νέες πολυκατοικίες συνήθως διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, ενώ στα παλιά μερικές φορές χρειάζεται σοβαρός εκσυγχρονισμός. Υπήρχαν πάντα ερωτήσεις σχετικά με την παροχή θερμότητας και την τιμή αυτής της υπηρεσίας. Πολλοί άνθρωποι δεν θέλουν να εξαρτώνται από τη «διάθεση» των εργαζομένων στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες και ως εκ τούτου αποφασίζουν να εγκαταστήσουν ατομική θέρμανση.

Άδεια αποσύνδεσης

Η φυσική επιθυμία κάθε ατόμου είναι η ευκαιρία να βελτιώσει την ποιότητα της θέρμανσης στο διαμέρισμά του και να μειώσει το κόστος που συνδέεται με αυτό. Όμως, σύμφωνα με τη νομοθεσία της χώρας μας, είναι απαραίτητο να ληφθεί η κατάλληλη άδεια.

Η μετάβαση των πολιτών σε αυτόνομες πηγές θερμότητας δεν είναι επωφελής για τις ενεργειακές εταιρείες.

Πρέπει να γνωρίζετε ότι η μη εξουσιοδοτημένη αποσύνδεση από το σύστημα θέρμανσης του σπιτιού είναι παράβαση του νόμου.

Ήδη στο στάδιο της λήψης επίσημης άδειας για αποσύνδεση από την κεντρική θέρμανση, πρέπει να γνωρίζετε ξεκάθαρα με ποιο καύσιμο θα λειτουργεί το σύστημά σας. Οι φωτογραφίες της θέρμανσης στο διαμέρισμα που προβλήθηκαν εκ των προτέρων θα σας βοηθήσουν να αποφασίσετε.

Τα σπίτια με ύψος πάνω από εννέα ορόφους δεν έχουν κεντρική παροχή αερίου, επομένως εάν ζείτε σε ένα τέτοιο σπίτι, αυτό το είδος ενέργειας δεν είναι διαθέσιμο για εσάς.

Αποσυναρμολογούμε την παλιά θέρμανση

Έχοντας μια άδεια αποσύνδεσης στο χέρι, μπορείτε να ξεκινήσετε την αποσυναρμολόγηση του συστήματος εντός διαμερισμάτων. Σε αυτό το στάδιο, θα πρέπει να συμφωνήσετε για τη διαδικασία των ενεργειών σας με την εταιρεία στέγασης.

Κατά την αποσυναρμολόγηση, πρέπει να ακολουθήσετε τη σειρά και να τηρήσετε το σχέδιο, ώστε να μην προκαλέσετε βλάβη στα γειτονικά διαμερίσματα.

Υπάρχει ένας κανόνας που πρέπει να τηρείται αυστηρά. Οι παλιές καλωδιώσεις και τα χρησιμοποιημένα καλοριφέρ δεν είναι απολύτως κατάλληλα για νέα συστήματα θέρμανσης.

Απαραίτητος εξοπλισμός

Με τη βοήθεια οδηγιών για το πώς να κάνετε θέρμανση σε ένα διαμέρισμα, μπορείτε να κάνετε τα πάντα προσεκτικά και σωστά με τα χέρια σας.

Η αυτοσυναρμολόγηση ξεκινά με την εξοικείωση με το έργο. Η τεχνική τεκμηρίωση ρυθμίζει τη σειρά όλων των εργασιών.

Είναι αδύνατο να αλλάξετε τη μέθοδο θέρμανσης ή την ισχύ του λέβητα ή τον αριθμό των καλοριφέρ κατά τη διάρκεια της εργασίας. Το θέμα της επιλογής συστήματος θέρμανσης πρέπει να αποφασιστεί εκ των προτέρων. Οι επιλογές θέρμανσης μπορεί να είναι καύσιμο αερίου ή ηλεκτρική.

Όταν αποφασίζετε ποιο είναι προτιμότερο για εσάς, πρέπει να λάβετε υπόψη τα εξής:

• Η τεκμηρίωση του έργου πρέπει να συμφωνηθεί με την ενεργειακή εταιρεία που παρέχει φυσικό αέριο ή ηλεκτρική ενέργεια.
• Κατά την επιλογή ενός συστήματος θέρμανσης αερίου, είναι υποχρεωτικό να τοποθετήσετε μια καμινάδα που βλέπει στο δρόμο.
• Εάν επιλέξετε θέρμανση από ηλεκτρική ενέργεια, θα πρέπει να αντικαταστήσετε πλήρως την ηλεκτρική καλωδίωση και να εγκαταστήσετε διακόπτες κυκλώματος. Ο μετρητής απαιτεί και ειδικό τριφασικό.
• Η σύνδεση με λέβητα αερίου μπορεί να γίνει μόνο από εκπρόσωπο (υπάλληλο) του οργανισμού αερίου.

Τύποι λεβήτων

Έχοντας επιλέξει τη θέρμανση με φυσικό αέριο για τον εαυτό σας, πρέπει να ξεκινήσετε εξοικειωθείτε με τις τιμές για αυτόν τον εξοπλισμό. Για να επιλέξετε τον πιο κατάλληλο λέβητα για τον εαυτό σας, πρέπει να λάβετε υπόψη την περιοχή του διαμερίσματος, τις απώλειες θερμότητας κ.λπ.

Η αγορά εξοπλισμού αερίου είναι αρκετά ευρεία και ποικίλη. Αξίζει να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά στα μοντέλα λέβητα τοίχου. Τέτοια μοντέλα παρουσιάζονται όχι μόνο για φυσικό αέριο, αλλά και για ηλεκτρική ενέργεια.

Μπορείτε να επιλέξετε τη σωστή ισχύ του λέβητα με βάση τα ακόλουθα πρότυπα: ένα κιλοβάτ ενέργειας χρησιμοποιείται για τη θέρμανση δέκα τετραγωνικών μέτρων ζωτικού χώρου, προσθέτοντας σε αυτό το 10% για φυσική απώλεια θερμότητας.

Αν θέλετε να έχετε ατομική παροχή ζεστού νερού, τότε θα πρέπει να επιλέξετε λέβητα διπλού κυκλώματος.

Οι συσκευές θέρμανσης τοίχου με θερμαντικά στοιχεία χρησιμοποιούνται κατά τον εξοπλισμό ενός σπιτιού με ηλεκτρικό σύστημα.

Πρόσφατα, έχει γίνει πολύ της μόδας η εγκατάσταση ζεστών δαπέδων στο διαμέρισμα. Η καλύτερη επιλογή για μια τέτοια θέρμανση σε ένα διαμέρισμα θα ήταν ένα δάπεδο νερού. Αυτή είναι μια πολύ βολική μέθοδος θέρμανσης, καθώς το θερμαινόμενο δάπεδο συνδέεται με το κύριο κύκλωμα θέρμανσης.

Κάνοντας την καλωδίωση

Καλωδίωση σε όλο το διαμέρισμα με μεταλλικούς ή πλαστικούς σωλήνες. Η θέρμανση από πλαστικούς σωλήνες μπορεί να γίνει χωρίς να πάτε εκεί και όσο το δυνατόν γρηγορότερα. Δεν χρειάζεται συγκόλληση κατά την εγκατάσταση.

Για τη θέρμανση ενός μικρού διαμερίσματος δύο δωματίων, όπου ο αριθμός των καλοριφέρ δεν είναι μεγαλύτερος από τέσσερα, ένα σύστημα θέρμανσης ενός σωλήνα είναι τέλειο. Με ένα τέτοιο σύστημα, τα θερμαντικά σώματα πρέπει να συνδέονται διαγώνια.

Η θέρμανση μεγάλων διαμερισμάτων και σπιτιών είναι δυνατή μόνο με σύστημα δύο σωλήνων. Και αν τα σχέδιά σας περιλαμβάνουν ζεστά πατώματα και ζεστό νερό, τότε θα πρέπει να επιλέξετε ένα λέβητα διπλού κυκλώματος. Ένα σύστημα δύο σωλήνων είναι πολύ πιο αποδοτικό από ένα σύστημα μονού κυκλώματος.

Όταν επιλέγετε πλαστικούς σωλήνες για τη θέρμανση σας, πρέπει να καταλάβετε ότι οι σωλήνες πρέπει να είναι ενισχυμένοι και προστατευμένοι από υψηλές θερμοκρασίες. Οι σωλήνες είναι ενισχυμένοι με υαλοβάμβακα ή φύλλο αλουμινίου. Οι ενισχυμένοι σωλήνες μπορούν να αντέξουν υψηλές θερμοκρασίες και υψηλή πίεση.

ΘΕΡΜΑΝΤΙΚΑ ΣΩΜΑΤΑ

Υπάρχουν διάφοροι τύποι καλοριφέρ θέρμανσης. Πρέπει να αποφασίσετε εκ των προτέρων ποιες μπαταρίες θα εγκαταστήσετε στο σπίτι σας. Τα καλοριφέρ από χυτοσίδηρο είναι τα πιο ανθεκτικά, αλλά και τα πιο ακριβά. Για αυτόν τον τύπο ψυγείου, το μειονέκτημα είναι η μαζικότητα και η χαμηλή ελκυστικότητά του.

Τις περισσότερες φορές, σήμερα, χρησιμοποιούνται διμεταλλικά καλοριφέρ. Είναι κατασκευασμένα από κράμα χάλυβα και αλουμινίου. Αυτό το κράμα βελτιώνει σημαντικά τις ιδιότητες απόδοσης. Ο χάλυβας μπορεί να αντέξει σημαντική πίεση και οι ιδιότητες μεταφοράς θερμότητας του αλουμινίου είναι αναντικατάστατες.

Οι ειδικοί θέρμανσης θα σας πουν πώς να επιλέξετε μια μπαταρία.

Τα διμεταλλικά καλοριφέρ μεσαίας τιμής αποσυναρμολογούνται εύκολα και είναι πολύ δημοφιλή. Τέτοιες μπαταρίες αναρτώνται σε βραχίονες που είναι τοποθετημένοι στους τοίχους. Η κλασική θέση εγκατάστασης είναι κάτω από το παράθυρο.

Υπάρχουν τέσσερις πιθανοί τρόποι σύνδεσης καλοριφέρ σε σωλήνα:

• Διαγώνιος ή σταυρός.
• Μονομερής.
• Πιο χαμηλα.
• Μονόσωληνα.

Λόγοι αντικατάστασης θέρμανσης

Μερικές φορές, η αντικατάσταση της θέρμανσης καθίσταται απαραίτητη:

• Τα στοιχεία του τρέχοντος συστήματος θέρμανσης είναι μερικώς ή πλήρως φθαρμένα.
• Το επίπεδο μεταφοράς θερμότητας έχει μειωθεί σημαντικά.
• Ανακαίνιση διαμερίσματος, αλλαγή εσωτερικού σχεδιασμού.

Για οποιεσδήποτε αλλαγές στο σύστημα θέρμανσης, πρέπει να ληφθεί άδεια από επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και γείτονες.

Όταν αποφασίζετε να αντικαταστήσετε τη θέρμανση και τις μπαταρίες, να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι θα χρειαστείτε μεγάλο αριθμό αδειών και αρκετά χρήματα.

Φωτογραφία της θέρμανσης στο διαμέρισμα

Όλο το σπίτι ζει σύμφωνα με τους νόμους της περιόδου θέρμανσης, αλλά οι τυχεροί στα διαμερίσματα των οποίων είναι εγκατεστημένο ατομική θέρμανση, αποφασίζουν μόνοι τους πότε να το ενεργοποιήσουν ή να το απενεργοποιήσουν, να αυξήσουν τη θερμοκρασία ή να δροσίσουν το δωμάτιο. Και το πιο σημαντικό, πληρώνουν ανάλογα με τον μετρητή - μόνο για το φυσικό αέριο ή το ρεύμα που χρησιμοποιούν.

Το σύστημα θέρμανσης της πόλης αναπτύχθηκε στη σοβιετική εποχή, όταν κανείς δεν σκεφτόταν την προσωπική άνεση - η θερμότητα μοιράστηκε εξίσου, η περίοδος θέρμανσης ξεκίνησε όχι με κρύο καιρό, αλλά με παραγγελία και τελείωσε με ατυχήματα στο κεντρικό δίκτυο θέρμανσης. Οι σοβιετικές εποχές έχουν περάσει, αλλά το σύστημα παραμένει.

Οι Ουκρανοί παγώνουν εν όψει της έναρξης της περιόδου θέρμανσης, ζεσταίνονται με ηλεκτρικές θερμάστρες το χειμώνα και την άνοιξη υποφέρουν από ζεστά καλοριφέρ μέχρι να σβήσει η θέρμανση «επάνω». Το να αντέχεις το κρύο για μία ή δύο εβδομάδες ήταν συνηθισμένο φαινόμενο μέχρι να εμφανιστεί ένα νέο οικονομικό θαύμα - η ατομική θέρμανση. Αποδεικνύεται ότι μπορείτε να μετατρέψετε ένα κρύο διαμέρισμα σε μια όαση ζεστασιάς.

Περιεχόμενο:

Εποχή ανεξαρτησίας με ατομική θέρμανση

Το αυτόνομο σύστημα είναι ή, συνδεδεμένο με και. Ζεσταίνει το νερό στην επιθυμητή θερμοκρασία και προωθεί την κυκλοφορία του. Ένας τέτοιος λέβητας μπορεί να λειτουργήσει μόνο για θέρμανση (λέβητας μονού κυκλώματος) ή για θέρμανση νερού για το μπάνιο και την κουζίνα (διπλό κύκλωμα).

Για να εγκαταστήσετε αυτό το σύστημα, αρκεί να αποσυνδέσετε το διαμέρισμα από την παροχή κεντρικής θέρμανσης και να αγοράσετε και να εγκαταστήσετε τη δική σας πηγή θερμότητας. Η επιλογή του λέβητα εξαρτάται από την περιοχή του δωματίου και τις τεχνικές συνθήκες, επομένως είναι καλύτερο να το αναθέσετε σε έναν ειδικό. Ωστόσο, μπορείτε να κάνετε μόνοι σας προκαταρκτικούς υπολογισμούς.

Για να θερμάνετε 10 m2 με ύψος οροφής έως 3 m, θα χρειαστείτε ισχύ λέβητα 1 kW. Διαιρούμε τη συνολική επιφάνεια με 10 και επιλέγουμε ένα λέβητα με μικρό απόθεμα ισχύος. Υπάρχουν λέβητες αερίου, ηλεκτρικού, ντίζελ ακόμη και συνδυασμού.

Οι πιο συνηθισμένοι λέβητες αερίου και ηλεκτρικού. Τα τελευταία είναι φθηνότερα και ασφαλέστερα. Οι λέβητες αερίου είναι κατά μια τάξη μεγέθους πιο ακριβοί από τους ηλεκτρικούς, δεν διαβρώνονται, δεν είναι σχεδόν κατάφυτοι από αιθάλη και διαρκούν πολύ περισσότερο από άλλους τύπους. Οι λέβητες διακρίνονται επίσης ανάλογα με τον τύπο εγκατάστασης - επιτοίχια και επιδαπέδια. Τα επιτοίχια είναι φθηνότερα, καταλαμβάνουν λιγότερο χώρο και είναι ευκολότερα στην εγκατάσταση. Οι επιδαπέδιοι λέβητες διαρκούν περισσότερο, δεν έχουν περιορισμούς ισχύος και δεν είναι ευαίσθητοι στην ποιότητα του νερού της βρύσης.

Περιττό να πούμε ότι ο εξοπλισμός πρέπει να αγοράζεται σε εξειδικευμένα καταστήματα και με εγγύηση και η εγκατάσταση θα πρέπει να εμπιστεύεται μόνο σε εταιρείες με άδεια. Όταν επιλέγετε μια συγκεκριμένη μάρκα, ρωτήστε τον πωλητή:

• πόσο γρήγορα μπορεί να επισκευαστεί ο λέβητας αν σπάσει και πόσο κοστίζει?
• όταν λήξει η εγγύηση?
• Είναι ο λέβητας προσαρμοσμένος στις τοπικές συνθήκες λειτουργίας, χαμηλή πίεση αερίου, ασταθής τάση.

Άδειες για σύνδεση ατομικής θέρμανσης

Η μετάβαση σε ατομική θέρμανση δεν είναι τόσο εύκολη. Επισήμως αυτό δεν απαγορεύεται. Ωστόσο, το Υπουργείο Στέγασης και Κοινοτήτων (ΥΠΕ) απαιτεί να συνδεθεί ολόκληρη η είσοδος ή ακόμα και το σπίτι με τους λέβητες, κάτι που ισοδυναμεί με απαγόρευση. Η τελική απόφαση ανήκει στην εκτελεστική επιτροπή της πόλης. Σήμερα, οι τοπικές αρχές μπορούν είτε να αρνηθούν την εγκατάσταση αυτόνομου λέβητα αερίου σε μια πολυκατοικία είτε να το επιτρέψουν - όλα εξαρτώνται τόσο από τη συγκεκριμένη περίπτωση όσο και από τον υπάλληλο.

Η υπηρεσία φυσικού αερίου πόλης μπορεί να απαγορεύσει την ατομική θέρμανση σε σπίτι όπου δεν είναι τεχνικά δυνατή η απευθείας παροχή αερίου στους λέβητες. Για παράδειγμα, το σπίτι έχει χαμηλή δυναμικότητα παροχής φυσικού αερίου ακόμη και για τις σόμπες, και εάν ένας οικιακός λέβητας ανάβει στον πρώτο όροφο, τότε οι καυστήρες στον πέμπτο όροφο θα σβήσουν.

Σκοπεύετε να εγκαταστήσετε ηλεκτρικό λέβητα;

Η υπηρεσία φυσικού αερίου της πόλης δεν έχει αντίρρηση. Ωστόσο, προκύπτουν προβλήματα με τη διοίκηση του κράτους της πόλης - σε τελική ανάλυση, εάν το σπίτι είναι παλιό και τα βύσματα έχουν κοπεί από οποιαδήποτε υπέρταση, τότε ο ηλεκτρικός λέβητας θα διακόψει εντελώς την τροφοδοσία ολόκληρου του σπιτιού. Από την άλλη πλευρά, υπάρχει μια λίστα με «προβληματικά» σπίτια στα οποία είναι δύσκολο να δημιουργηθεί κανονική κεντρική θέρμανση, αλλά είναι εύκολο να επιλυθούν προβλήματα με την παροχή αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας. Σε τέτοιες περιπτώσεις, οι ίδιες οι εταιρείες κοινής ωφέλειας προσφέρουν στους κατοίκους την εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης. Αυτό λύνει άμεσα τα προβλήματα επισκευής του δικτύου θέρμανσης και της αδιάλειπτης παροχής νερού.

Στην ιδανική περίπτωση, το σπίτι του οποίου ο ενοικιαστής πρόκειται να παρέχει «προσωπική θέρμανση» θα πρέπει να είναι ιδιωτικό ή το πολύ 2-4 ορόφων. Στην πράξη όμως όλα είναι διαφορετικά και ακόμα και σε πολυκατοικία μπορείς να εγκαταστήσεις αυτόνομο λέβητα αν πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις.

• Η εγκατάσταση θέρμανσης δεν μπορεί να επηρεάσει την ανταλλαγή αέρα και τον αερισμό του δωματίου.
• Οι σχεδιαστές πρέπει να αναπτύξουν ένα καθαρό σχέδιο καμινάδας.
• Το σπίτι σχεδιάστηκε αρχικά για μεγάλο όγκο κατανάλωσης φυσικού αερίου και στην κουζίνα υπάρχει μια ελεύθερη γωνιά για εγκατάσταση θερμαντήρα. Με άλλα λόγια, οι πιθανότητες είναι ελάχιστες αν έχετε ένα μικροσκοπικό διαμέρισμα σε ένα παλιό κτίριο Χρουστσόφ. Ωστόσο, εάν οι υπάλληλοι αρνούνται κατηγορηματικά να εγκαταστήσουν αυτόνομη θέρμανση για εσάς, αυτό το πρόβλημα μπορεί να επιλυθεί με επιτυχία μέσω των δικαστηρίων.

Σε τι εξοικονομούμε;

Πρώτα απ 'όλα, η ατομική θέρμανση προστατεύει την υγεία και τα νεύρα σας. Οι περισσότεροι Ουκρανοί εγκαθιστούν λέβητες μόνο για να αποφύγουν το πάγωμα από το φθινόπωρο έως την άνοιξη και για να αποφύγουν τη θέρμανση του νερού σε γλάστρες το καλοκαίρι, ενώ το δίκτυο θέρμανσης είναι απενεργοποιημένο για εργασίες συντήρησης. Οι άνθρωποι αγοράζουν έναν λέβητα θέρμανσης, πρώτα απ 'όλα, για χάρη της άνεσης και μόνο τότε για χάρη της εξοικονόμησης. Ποιό απ'όλα?

Τώρα ας κάνουμε τα μαθηματικά. Εάν εγκαταστήσετε έναν λέβητα αερίου και συγκρίνετε τις ενδείξεις του μετρητή, καταναλώνονται κατά μέσο όρο από 20 έως 40 m3 αερίου το καλοκαίρι και από 100 έως 150 m3 το χειμώνα. Λαμβάνουμε υπόψη όχι μόνο τη θέρμανση του σπιτιού, αλλά και το μαγείρεμα για όλη την οικογένεια και τη θέρμανση νερού για προσωπικές ανάγκες. Μόνο για θέρμανση το χειμώνα και το φθινόπωρο, καταναλώνονται 60-100 m3 αερίου, το οποίο ανέρχεται σε 220-360 UAH.

Πληρώνουμε στα δίκτυα θέρμανσης της πόλης περίπου 500-800 UAH ανά μήνα για θέρμανση. Μέση εξοικονόμηση 280-440 UAH ανά μήνα. Για έξι μήνες της περιόδου θέρμανσης, θα εξοικονομήσετε περίπου 2.500 UAH. Αν σκεφτούμε ότι η εγκατάσταση του συστήματος κοστίζει τουλάχιστον 10.000 UAH, τότε το κόστος του θα αποπληρωθεί σε 4 χρόνια. Και αυτή θα είναι μια εποχή άνεσης, ζεστασιάς και ηρεμίας.

Πακέτο εγγράφων

Η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης είναι ίδια με την ανάπλαση· η διαδικασία είναι μακρά και έντασης εργασίας. Η εγκατάσταση του λέβητα και του συστήματος σωληνώσεων μπορεί να διαρκέσει μια εβδομάδα και η επίσκεψη στις αρχές και η συλλογή εγγράφων θα διαρκέσει τρεις έως πέντε μήνες. Εάν αποφασίσετε να μεταβείτε σε αυτόνομη θέρμανση αυτό το χειμώνα, πρέπει να προετοιμάσετε τα έγγραφα τώρα. Πρώτα απ 'όλα, συλλέξτε ένα τυπικό σύνολο εγγράφων τίτλου για το διαμέρισμα:

• πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ή συμφωνία για τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας ενός διαμερίσματος ή πιστοποιητικό κληρονομικών δικαιωμάτων (φωτοαντίγραφο επικυρωμένο από συμβολαιογράφο).
• αντίγραφα των εγγράφων τίτλου για κάθε ιδιοκτήτη διαμερίσματος, εάν υπάρχουν πολλά από αυτά.
• γραπτή συγκατάθεση όλων των μελών της οικογένειας που ζουν στο διαμέρισμα, καθώς και των κατοίκων που ζουν στο σπίτι.
• φωτοτυπία του τεχνικού διαβατηρίου του υποστατικού.

Αυτό το πακέτο εγγράφων απαιτείται από κάθε αρχή, επομένως βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν πάντα αντίγραφα.

Κανονίζουμε ατομική θέρμανση βήμα προς βήμα

1. Αρχικά, πρέπει να λάβετε άδεια από το δίκτυο θέρμανσης της πόλης για να αποσυνδέσετε το διαμέρισμά σας από την κεντρική θέρμανση. Εάν η απενεργοποίηση των καλοριφέρ δεν διαταράσσει τη λειτουργία του μηχανολογικού εξοπλισμού γειτονικών διαμερισμάτων ή κατοικιών, δεν υπάρχει λόγος αστοχίας. Διαφορετικά, μπορείτε να ασκήσετε έφεση κατά της απαγόρευσης στο δικαστήριο.
2. Στη συνέχεια, επικοινωνήστε με το περιφερειακό γραφείο στέγασης για μια επιστολή για την υπηρεσία φυσικού αερίου της πόλης, η οποία θα αναφέρει τις τεχνικές προϋποθέσεις (TU) για την εγκατάσταση μιας συσκευής θέρμανσης αερίου.
3. Με άδεια από τα δίκτυα θέρμανσης και επιστολή από το τμήμα στέγασης, πρέπει να πάτε στην περιφερειακή διοίκηση και να υποβάλετε αίτηση για έγκριση για εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης στη διεύθυνσή σας. Τώρα, έχοντας στα χέρια σας τα δύο παραπάνω έγγραφα και ένα αντίγραφο της αίτησης στην περιφερειακή διοίκηση, μπορείτε να μεταβείτε στη ρεσεψιόν της υπηρεσίας αερίου για ένα έγγραφο με τις καθορισμένες τεχνικές προϋποθέσεις.
4. Για να συντονίσετε ένα μεμονωμένο έργο θέρμανσης, θα χρειαστεί να συλλέξετε προδιαγραφές όχι μόνο για τη σύνδεση δικτύων αερίου, αλλά και για την αποσύνδεση της εσωτερικής διανομής θέρμανσης από το κεντρικό σύστημα, καθώς και προδιαγραφές για αγωγούς εξαερισμού.
5. Όταν συγκεντρωθούν όλα τα έγγραφα, πρέπει να επικοινωνήσετε με τον οργανισμό σχεδιασμού για ένα σχέδιο ανακατασκευής των χώρων. Πρέπει να περιέχει τεχνικές λύσεις με όλους τους απαραίτητους υπολογισμούς, περιγραφή της θερμομόνωσης, την τιμή μεταφοράς θερμότητας των ανυψωτών διέλευσης και των αγωγών που διέρχονται από το διαμέρισμα και ταυτόχρονα τα υπολογιζόμενα θερμικά φορτία του διαμερίσματος.
6. Το έργο ανάπλασης πρέπει να συμφωνηθεί με τις αρχές SES, την πυροσβεστική υπηρεσία και όλες τις αρχές που εξέδωσαν τις τεχνικές προδιαγραφές.
7. Τα συγκεντρωμένα έγγραφα πρέπει να υποβληθούν στη διυπηρεσιακή επιτροπή για τη χρήση του οικιστικού αποθέματος. Μέσα στην καθορισμένη περίοδο (ενάμιση μήνα), εξετάζει την αίτησή σας. Εάν η προμήθεια δώσει το πράσινο φως, μπορείτε να αγοράσετε και να εγκαταστήσετε τον λέβητα, αλλά εάν λάβετε άρνηση, μπορείτε να προσφύγετε στο δικαστήριο.
8. Αφού ολοκληρώσετε όλες τις εργασίες κατασκευής και επισκευής, επικοινωνήστε με το τμήμα αρχιτεκτονικής και πολεοδομίας της πόλης για πιστοποιητικό αποδοχής. Όταν η πράξη είναι έτοιμη, μεταφέρετέ την στον οργανισμό για εγγραφή ακινήτων. Από αυτή τη στιγμή, η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης στο διαμέρισμα μπορεί να θεωρηθεί επίσημα επισημοποιημένη.

Το μόνο που μένει είναι να ανανεωθεί η σύμβαση παροχής θερμότητας με νέους όρους και να απολαύσουμε αυτόνομη θέρμανση. Ωστόσο, μπορείτε να το κάνετε πολύ πιο απλά - αναθέστε όλα τα έγγραφα και τις εγκρίσεις στον οργανισμό σχεδιασμού έναντι αμοιβής. Σε ορισμένες πόλεις, η υπηρεσία φυσικού αερίου της πόλης φροντίζει για όλα τα έγγραφα.

Άντον Τσουγκούνοφ

Χρόνος ανάγνωσης: 5 λεπτά

Πολλοί άνθρωποι δεν υποψιάζονται καν ότι είναι δυνατή η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα, καθώς και σε μια ιδιωτική κατοικία. Ωστόσο, για ορισμένους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, το ζήτημα της θέρμανσης είναι τόσο οξύ που εξετάζουν σοβαρά αυτήν την επιλογή. Ας μάθουμε πόσο ρεαλιστικό είναι αυτό, ποιες άδειες θα απαιτηθούν και ποιο σύστημα αυτόνομης θέρμανσης να προτιμήσετε.

Τι κάνει τους κατοίκους των πολυώροφων κτιρίων να σκέφτονται να εγκαταλείψουν την κεντρική θέρμανση και να συνδεθούν σε αυτόνομο σύστημα θέρμανσης; Υπάρχουν πολλοί λόγοι για αυτό:

• παράλογο κόστος των λογαριασμών κοινής ωφέλειας·
• θέρμανση κακής ποιότητας, η οποία δεν μπορεί να αντιμετωπίσει τη διατήρηση μιας άνετης θερμοκρασίας στο σπίτι κατά την κρύα εποχή χωρίς τη χρήση πρόσθετων πηγών θερμότητας.
• δυσμενής θέση του διαμερίσματος, που απαιτεί περισσότερη θερμότητα - γωνιακό δωμάτιο, πρώτος όροφος.
• εξάρτηση από τις καθορισμένες ημερομηνίες για την έναρξη και το τέλος της περιόδου θέρμανσης, με αποτέλεσμα να παγώσει κάποιος το φθινόπωρο και να υποφέρει από τη ζέστη την άνοιξη.
• την ανάγκη διατήρησης της επιθυμητής θερμοκρασίας ανά πάσα στιγμή, πληρώνοντας χρήματα μόνο για την πραγματική κατανάλωση θερμότητας.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αυτόνομης θέρμανσης

Για να καταλάβετε αν έχει νόημα να εγκαταλείψετε την παροχή κεντρικής θέρμανσης υπέρ μιας αυτόνομης, αξίζει να σταθμίσετε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας ξεχωριστής επιλογής.

Πλεονεκτήματα:

• Σημαντική εξοικονόμηση. Σύμφωνα με κριτικές από ιδιοκτήτες που έχουν αλλάξει σε αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, το κόστος θέρμανσης ενός διαμερίσματος μειώνεται κατά 6-7 φορές.
• Πλήρης ανεξαρτησία από την έναρξη και το τέλος της περιόδου θέρμανσης.
• Δυνατότητα ρύθμισης της θερμοκρασίας κατά την κρίση σας. Ορισμένα συστήματα σάς επιτρέπουν να ορίσετε την επιθυμητή λειτουργία, στην οποία η ένταση θέρμανσης αλλάζει σε καθορισμένα διαστήματα. Για παράδειγμα, όταν όλα τα μέλη της οικογένειας είναι στη δουλειά ή στο σχολείο, η θερμοκρασία πέφτει κατά αρκετούς βαθμούς και το βράδυ ανεβαίνει ξανά. Αυτό σας επιτρέπει να αυξήσετε περαιτέρω τις αποταμιεύσεις σας.
• Αδιάλειπτη παροχή ζεστού νερού.
• Ελεύθερη επιλογή καλοριφέρ. Οποιεσδήποτε μπαταρίες είναι κατάλληλες για μεμονωμένο σύστημα, αφού δεν υπάρχει δυνατότητα υδραυλικής σφύρας.

Ελαττώματα:

• Υψηλό κόστος εξοπλισμού.
• Εξάρτηση των σύγχρονων μοντέλων λεβήτων από την παροχή ρεύματος.
• Η ανάγκη εγκατάστασης νέου κυκλώματος θέρμανσης.
• Σε πολλές περιπτώσεις, υπάρχει ανάγκη εγκατάστασης κατάλληλου αγωγού εξάτμισης.

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της αυτόνομης θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα σε πολυώροφο κτίριο από τα λόγια των ιδιοκτητών παρακολουθώντας το βίντεο.

Τι είναι η αυτόνομη θέρμανση;

Η μετάβαση στην ατομική θέρμανση ενός διαμερίσματος περιλαμβάνει την εγκατάλειψη της χρήσης ενός κοινού συστήματος θέρμανσης κτιρίου και την αποσυναρμολόγηση των καλοριφέρ και των σωλήνων που συνδέονται με αυτό. Αντίθετα, τοποθετούνται νέες γραμμές και μπαταρίες, οι οποίες συνδέονται με τη θερμάστρα. Δύο τύποι εγκαταστάσεων χρησιμοποιούνται παραδοσιακά σε διαμερίσματα - λέβητες αερίου και ηλεκτρικοί. Η αρχή λειτουργίας της συσκευής είναι απλή: αυξάνει τη θερμοκρασία του νερού και το αναγκάζει να κυκλοφορεί μέσω του συστήματος, θερμαίνοντας το δωμάτιο στην επιθυμητή λειτουργία.

Τύποι λεβήτων

Όλες οι συσκευές μπορούν επίσης να χωριστούν σε δύο τύπους:

• μονοκύκλωμα – λειτουργεί αποκλειστικά για θέρμανση.
• διπλό κύκλωμα – παρέχει επιπλέον παροχή ζεστού νερού.

Ανάλογα με τη μέθοδο εγκατάστασης, οι λέβητες θέρμανσης μπορούν να τοποθετηθούν στον τοίχο (όπως στην επόμενη φωτογραφία) ή στο δάπεδο. Τα πρώτα είναι πιο δημοφιλή λόγω της συμπαγούς τους και της χαμηλότερης τιμής τους. Τα τελευταία έχουν μεγαλύτερη ισχύ και μεγάλη διάρκεια ζωής.

Ηλεκτρικοί λέβητες

Οι εγκαταστάσεις που τροφοδοτούνται με ηλεκτρική ενέργεια είναι προσιτές και έχουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Μπορούν να εγκατασταθούν οπουδήποτε στο διαμέρισμα. Δυστυχώς, μια τέτοια μονάδα δεν είναι κατάλληλη για σπίτι με παλιά καλωδιώσεις λόγω του κινδύνου συνεχούς χτυπήματος των βυσμάτων.

Λέβητες αερίου

Οι συσκευές αερίου είναι πιο ακριβές, αλλά διαρκούν πολύ και εξοφλούνται γρήγορα κατά τη λειτουργία τους, καθώς χρησιμοποιούν μια φθηνότερη πηγή ενέργειας. Ένας θερμαντήρας αερίου διαθέτει ειδικό θάλαμο καύσης και σύστημα εξάτμισης καπνού για να αποφευχθεί οποιαδήποτε ταλαιπωρία για τους κατοίκους του διαμερίσματος.

Η επιλογή του λέβητα εξαρτάται από πολλές συνθήκες, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους του σπιτιού, επομένως η επιλογή του πρέπει να προσεγγιστεί πολύ υπεύθυνα.

Συμβουλή. Πιστεύεται ότι για τη θέρμανση ενός τυπικού δωματίου με οροφή ύψους τριών μέτρων και επιφάνεια 10 m2, απαιτείται ισχύς λέβητα θέρμανσης 1 kW. Για να υπολογίσετε τον απαιτούμενο πόρο μιας συσκευής θέρμανσης, διαιρέστε την περιοχή του δωματίου με το 10.

Σχέδιο θέρμανσης

Η τηλεθέρμανση χρησιμοποιεί ένα σύστημα μονού σωλήνα, το οποίο είναι κατώτερο σε απόδοση. Το μονοσωλήνιο σύστημα χρησιμοποιείται μόνο για μικρό αριθμό καλοριφέρ σε περιπτώσεις όπου απαιτείται εξοικονόμηση πόρων.

Η βέλτιστη επιλογή για ατομική θέρμανση είναι ένα σχέδιο δύο σωλήνων. Έχει τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:

• χρήση σωλήνων και εξαρτημάτων μικρότερης διαμέτρου.
• σταθερότητα υψηλής πίεσης στο σύστημα.
• τη δυνατότητα εγκατάστασης αυτόματων ρυθμιστών ροής σε όλες τις μπαταρίες, οι οποίες θα λειτουργούν χωρίς να διακυβεύεται η θέρμανση άλλων.
• ανεξάρτητη σύνδεση κάθε τμήματος θέρμανσης, επιτρέποντάς του να αφαιρεθεί για συντήρηση ή να αποκτήσει πρόσβαση στην κόγχη κατά τις επισκευές.

Είναι νόμιμη η εγκατάσταση ατομικού συστήματος θέρμανσης;

Υπάρχουν πολλές διαφωνίες και αγωγές σχετικά με τη νομιμότητα του αυτόνομου εξοπλισμού παροχής θερμότητας σε ξεχωριστό διαμέρισμα. Όλα ξεκίνησαν από το γεγονός ότι το 2010 η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας απαγόρευσε την αποσύνδεση από τη γενική παροχή θερμότητας και τη μεταφορά σε ατομικά συστήματα θέρμανσης, αναγκάζοντας πολλούς ανθρώπους να εγκαταλείψουν. Ωστόσο, ήδη από το 2012, εγκρίθηκε νέο ψήφισμα σχετικά με τη διαδικασία σύνδεσης συστημάτων θέρμανσης. Παρέχει μια λίστα με πηγές θερμότητας που απαγορεύεται η χρήση σε διαμερίσματα. Αυτή η λίστα δεν περιλαμβάνει σύγχρονους πιστοποιημένους λέβητες θέρμανσης. Κατά συνέπεια, η νομοθεσία δεν απαγορεύει την εγκατάσταση της δικής σας θέρμανσης και όλοι οι περιορισμοί αφορούν μόνο τα τεχνικά χαρακτηριστικά των συσκευών θέρμανσης.

Αυτό δεν σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης των χώρων μπορεί να εγκαταστήσει ελεύθερα ατομική θέρμανση. Πριν από την ανακαίνιση, πρέπει να λάβετε άδεια από την τοπική κυβέρνηση. Εάν η διοίκηση αρνηθεί να το εκδώσει με βάση το άρθ. 14 του ομοσπονδιακού νόμου «Σχετικά με την παροχή θερμότητας», μπορείτε να πάτε με ασφάλεια στο δικαστήριο, καθώς μια τέτοια άρνηση είναι παράνομη.

Πώς να πάρετε άδεια

Για άδεια εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης, επικοινωνούν με την περιφερειακή διοίκηση, ή μάλλον, τη διυπηρεσιακή επιτροπή που είναι αρμόδια για τη χρήση του οικιστικού αποθέματος. Το αργότερο ενάμιση μήνα αργότερα, οι υπεύθυνοι δίνουν επίσημη απάντηση. Από τη διοίκηση μπορείτε να λάβετε μια λίστα με έγγραφα που πρέπει να προσκομίσετε για να λάβετε άδεια.

Δείγμα λίστας εγγράφων

Δεδομένου ότι η εγκατάσταση του δικού σας συστήματος θέρμανσης αναφέρεται στην ανακαίνιση ενός οικιστικού χώρου, η λίστα θα περιλαμβάνει:

• αίτηση που συντάσσεται σε ειδικό έντυπο·
• έγγραφα που θεμελιώνουν το δικαίωμα ιδιοκτησίας κατοικίας: πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής, πράξη μεταβίβασης ιδιοκτησίας, συμφωνία δώρου, έγγραφο που επιβεβαιώνει το δικαίωμα κληρονομιάς (πρωτότυπα ή αντίγραφα επικυρωμένα από συμβολαιογράφο).
• επικυρωμένα αντίγραφα για κάθε ιδιοκτήτη και δήλωση υπογεγραμμένη από όλους τους ιδιοκτήτες (εάν το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοινή ιδιοκτησία).
• αντίγραφο του τεχνικού διαβατηρίου των εγκαταστάσεων·
• συγκατάθεση των μελών της οικογένειας του ενοικιαστή και των κατοίκων της πολυκατοικίας, τεκμηριωμένη με τη μορφή πρακτικών της συνάντησης των ιδιοκτητών διαμερισμάτων (εάν η περιοχή είναι δημοτική).
• πόρισμα του αρμόδιου φορέα για την προστασία αρχιτεκτονικών μνημείων, ιστορικής ή πολιτιστικής κληρονομιάς σχετικά με τη δυνατότητα ανάπλασης (εάν η κατοικία είναι αρχιτεκτονική, πολιτιστική ή ιστορική αξία).

Το πιο δύσκολο πράγμα θα είναι η προετοιμασία και η παροχή τεχνικής τεκμηρίωσης. Αυτά περιλαμβάνουν:

• έργο ανάπλασης για την εγκατάσταση λέβητα αερίου, συμπεριλαμβανομένης της αεριοποίησης των χώρων και των αλλαγών στο σύστημα κεντρικής θέρμανσης.
• αντίγραφο του διαβατηρίου για τον ηλεκτρικό λέβητα, τεχνικούς όρους, συμφωνία που επιβεβαιώνει την άδεια της μέγιστης ισχύος, η οποία υπερβαίνει τις δυνατότητες του λέβητα (κατά την επιλογή ηλεκτρικής συσκευής θέρμανσης).
• Προδιαγραφές για την αποσύνδεση της καλωδίωσης στο διαμέρισμα από το κοινόχρηστο σύστημα θέρμανσης.
• Προδιαγραφές αερισμού.
• Προδιαγραφές τροφοδοσίας δικτύων αερίου.

Πού θα βρείτε τα απαραίτητα έγγραφα

Η συλλογή των απαιτούμενων εγγράφων μπορεί να πάρει πολύ χρόνο και προσπάθεια, επειδή θα πρέπει να επικοινωνήσετε με πολλές υπηρεσίες και οργανισμούς.

1. Για άδεια αποσύνδεσης του διαμερίσματός σας από το γενικό σύστημα θέρμανσης, μεταβείτε στο δίκτυο θέρμανσης της πόλης. Η άρνηση μπορεί να ληφθεί μόνο σε μία περίπτωση: εάν η αφαίρεση των καλοριφέρ οδηγεί σε διακοπή της λειτουργίας του εξοπλισμού σε γειτονικά διαμερίσματα.
2. Προδιαγραφές εγκατάστασης εγκατάστασης αερίου παρέχονται από την υπηρεσία αερίου. Για να τα λάβετε, πρέπει να πάτε στο γραφείο στέγασης της περιοχής, από όπου αποστέλλεται επιστολή με το αίτημα στο τμήμα.
3. Το σχέδιο ανακαίνισης διεκπεραιώνεται από τον οργανισμό σχεδιασμού. Αυτό το έγγραφο πρέπει να περιέχει όλες τις πληροφορίες σχετικά με το μελλοντικό σύστημα, τις τεχνικές λύσεις και τους υπολογισμούς.
4. Ένα ολοκληρωμένο έργο ανάπλασης απαιτεί έγκριση από τις αρχές από τις οποίες ελήφθησαν οι προδιαγραφές, καθώς και από την πυροσβεστική υπηρεσία και τις αρχές SES.

Τι να κάνετε όταν λάβετε άδεια

Εάν όλα έγιναν σωστά και καταφέρατε να λάβετε θετική απάντηση, το επόμενο βήμα θα είναι η αγορά εξοπλισμού και η σύναψη συμφωνίας με έναν οργανισμό που θα εγκαταστήσει αυτόνομη θέρμανση.