DIY επισκευή βάσης βήμα προς βήμα. Πώς να επισκευάσετε σωστά ένα θεμέλιο: ανάλυση των κύριων αιτιών καταστροφής και την εξάλειψή τους. Πώς να εξαλείψετε τα αίτια της παραμόρφωσης του θεμελίου

Η επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού είναι μια εργασία που δεν μπορεί να κάνει κάθε μη επαγγελματίας οικοδόμος. Το θέμα είναι ότι το θεμέλιο είναι το θεμέλιο του σπιτιού, η ασφάλεια και η αξιοπιστία του καθιστούν ολόκληρο το κτίριο αξιόπιστο.

Οι λόγοι για τους οποίους μπορεί να απαιτείται επισκευή θεμελίωσης μπορεί να σχετίζονται με σφάλματα στο σχεδιασμό του, παραβίαση της τεχνολογίας της διαδικασίας κατασκευής του, έλλειψη στεγανοποίησης, χρήση υλικών χαμηλής ποιότητας κ.λπ.

Τελικά, οι επισκευές μπορεί να είναι απαραίτητες με την πάροδο του χρόνου όταν η διάρκεια ζωής του θεμελίου είναι αρκετά μεγάλη και υπάρχει κίνδυνος κατάρρευσης και κατάρρευσης ολόκληρου του κτιρίου. Σε αυτή την περίπτωση, απαιτεί μεγάλες επισκευές και μερικές φορές σημαντικό κόστος.

Η εμφάνιση ρωγμών στους τοίχους και στο ίδιο το θεμέλιο σηματοδοτεί την αρχή της καταστροφής. Επιπλέον, εμφανή σημάδια διάβρωσης και αλλαγή στο επίπεδο μιας από τις πλευρές του θεμελίου υποδεικνύουν επίσης ότι χρειάζεται επείγουσες επισκευές.

Το καλύτερο που έχετε να κάνετε σε οποιαδήποτε τέτοια κατάσταση είναι να ενισχύσετε το θεμέλιο. Είναι πολύ πιθανό να το κάνετε μόνοι σας.

Ενίσχυση και επισκευή του θεμελίου σταδιακά

Πρώτα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι είναι απαραίτητο να λάβετε μέτρα για την ενίσχυση του θεμελίου. Για να γίνει αυτό, πραγματοποιείται μια μακρά μελέτη, εκτός εάν, φυσικά, η κατάσταση του ιδρύματος σας επιτρέπει να καθυστερήσετε τις επισκευές.

Κατά τη διάρκεια του έτους, θα πρέπει να παρακολουθείται η ανάπτυξη των ρωγμών που σχηματίζονται στα θεμέλια του σπιτιού. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιείται διάλυμα γύψου για την πλήρωση των ρωγμών και απλό χαρτί.

Θα πρέπει να κολληθεί στον σοβά και να παρακολουθηθεί για να δούμε αν σπάει ή παραμένει στην ίδια κατάσταση. Στην πρώτη περίπτωση, θα απαιτηθούν επισκευές μεγάλης κλίμακας. Αυτή η «παλιομοδίτικη» μέθοδος είναι αρκετά αποτελεσματική εάν το αυτοκόλλητο γύψου δεν εκτίθεται σε βροχόπτωση και μηχανικές επιδράσεις.

Μπορείτε επίσης να καλέσετε ειδικούς για να κάνουν ηλεκτρονικές μετρήσεις που θα καθορίσουν την έκταση της ζημιάς στο θεμέλιο.

Πρώτα πρέπει να εκτελέσετε εργασίες εκσκαφής: το θεμέλιο θα πρέπει να σκαφτεί μέχρι το ίδιο το θεμέλιο. Αυτό το μέρος της εργασίας θα είναι πιθανώς το πιο απαιτητικό. Τα κτίρια παίζουν μεγάλο ρόλο εδώ.

Στη συνέχεια, η εκτεθειμένη επιφάνεια της θεμελίωσης θα πρέπει να απαλλαγεί πλήρως από θερμομονωτικό υλικό, προσκολλημένο χώμα και σοβά. Τα ελαττωματικά στοιχεία πρέπει επίσης να αφαιρεθούν.

• Πριν προχωρήσετε απευθείας σε μέτρα για την ενίσχυση της βάσης, πρέπει να υποβληθεί σε επεξεργασία με ειδικό αστάρι βαθιάς διείσδυσης.
• Αυτό θα σας επιτρέψει να προστατεύσετε την επιφάνεια της βάσης θεμελίωσης όσο το δυνατόν περισσότερο από τις αρνητικές επιπτώσεις του περιβάλλοντος και να παρατείνετε τη διάρκεια ζωής της επισκευασμένης βάσης.

Στο επόμενο στάδιο, οι άγκυρες συνδέονται με το παλιό θεμέλιο. Οι τρύπες για αυτά προετοιμάζονται σε απόσταση περίπου ενός μέτρου η μία από την άλλη.

Τα εξαρτήματα είναι προσαρτημένα σε αυτά. Για να ενισχύσετε το θεμέλιο, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε μια βάση διαμέτρου 12-14 mm. Το μεταλλικό πλαίσιο συμπληρώνεται από ένα πλέγμα με μεγάλες κυψέλες.

Η τσιμεντοκονία χύνεται στον ξυλότυπο, ο οποίος συναρμολογείται σε απόσταση περίπου 20 cm. από τα κατεστραμμένα θεμέλια του σπιτιού. Η διαδικασία εγκατάστασης ξυλότυπου περιγράφεται αναλυτικά εδώ: Φτιάξτο μόνος σου ξυλότυπος.

Μάλλον δεν χρειάζεται να μιλήσουμε περισσότερο για τον τρόπο παρασκευής της τσιμεντοκονίας. Είναι σημαντικό μόνο να αναφέρουμε ότι η ποιότητα του έτοιμου κονιάματος επηρεάζει άμεσα την ποιότητα της επισκευασμένης θεμελίωσης. Δεν πρέπει να υπάρχουν λάθη εδώ.

Σύμφωνα με την τεχνολογία, η τσιμεντοκονία παρασκευάζεται και χύνεται στον ξυλότυπο. Τα χαρακτηριστικά της λειτουργίας του θεμελίου θα εξαρτηθούν επίσης από τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ίδιου του σκυροδέματος, οπότε σε αυτήν την περίπτωση είναι καλύτερο να μην τσιγκουνευτείτε τα δομικά υλικά.

Όταν το σκυρόδεμα στεγνώσει τελείως, εκτελούνται εργασίες για την αδιαβροχοποίηση της ενισχυμένης βάσης. Τοποθετείται αποχέτευση (δακτύλιος). Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αδιαβροχοποιήσετε ένα foundation: από τους παραδοσιακούς, όπως η ζεστή πίσσα, έως τους μοντέρνους.

Αφού πραγματοποιηθούν όλα τα μέτρα για την ενίσχυση της θεμελίωσης, καλύπτεται με θρυμματισμένη πέτρα και επιπλέον συμπιέζεται με άμμο από πάνω.

Αυτή η σειρά εργασιών περιγράφεται για την εξάλειψη πολύ σοβαρής ζημιάς στο θεμέλιο. Για λιγότερο σημαντικά ελαττώματα, τις περισσότερες φορές, αρκεί απλώς πρόσθετο σοβάτισμα της επιφάνειας θεμελίωσης πάνω από ένα μεταλλικό πλέγμα.

Θα σας δώσουμε μια μικρή συμβουλή που σίγουρα θα σας βοηθήσει στη δουλειά σας.

Εάν αποφασίσετε να ενισχύσετε το θεμέλιο μόνοι σας, αυτό πρέπει να γίνει τη ζεστή εποχή, όταν το έδαφος είναι αρκετά μαλακό και χαλαρό. Αυτό οφείλεται κυρίως στη φύση των καιρικών συνθηκών στη χώρα μας, οι οποίες δεν επιτρέπουν τέτοιου είδους εργασίες το χειμώνα.

Αυτό είναι επίσης σημαντικό για τη διατήρηση των ποιοτικών χαρακτηριστικών του ίδιου του σκυροδέματος.

Άρθρο που παρέχεται από τον ιστότοπο StroySovety

Η επισκευή θεμελίωσης είναι μια δαπανηρή και πολύπλοκη επιχείρηση· για να την κάνετε σωστά, πρέπει να γνωρίζετε την αρχή της δομής, τις αιτίες και τα σημάδια της αστοχίας θεμελίωσης. Ένα ξύλινο ιδιωτικό σπίτι είναι πολύ συνηθισμένο στην περιοχή μας, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη, επειδή το ξύλο είναι ένα προσιτό υλικό, το κόστος κατασκευής είναι σχετικά χαμηλό και το ολοκληρωμένο σπίτι θα είναι φιλικό προς το περιβάλλον και ζεστό. Αυτά είναι τα απόλυτα πλεονεκτήματα μιας ξύλινης κατασκευής. Υπάρχουν και μειονεκτήματα, αλλά δεν εμφανίζονται αμέσως, αλλά μετά από κάποιο χρόνο χρήσης.

Τις περισσότερες φορές, οι ιδιοκτήτες ξύλινων σπιτιών αντιμετωπίζουν το γεγονός ότι το σπίτι "σκάει στις ραφές". Τα παράθυρα και οι πόρτες παραμορφώνονται, οι τοίχοι πέφτουν και εμφανίζονται ρωγμές. Όλα αυτά τα οπτικά ελαττώματα προκαλούνται από έναν λόγο - την καταστροφή του θεμελίου. Για να παραταθεί η διάρκεια ζωής του σπιτιού, είναι απαραίτητο να εξαλειφθεί έγκαιρα αυτή η καταστροφή. Αυτό θα απαιτήσει ενίσχυση ή ανακατασκευή της θεμελίωσης (αποκατάσταση), πλήρη (γενική επισκευή) ή μερική (εξάλειψη ρωγμών).

Αξίζει να σημειωθεί ότι η επισκευή της θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού δεν είναι εύκολη υπόθεση, επομένως καλό είναι να την εμπιστευτείτε σε επαγγελματίες. Αλλά, μπορείτε να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας. Το κύριο πράγμα εδώ είναι ο παράγοντας χρόνος. Το πρόβλημα πρέπει να διορθωθεί αμέσως μόλις ανακαλυφθεί.

Αιτίες καταστροφής θεμελίωσης

Πριν ξεκινήσετε μια λεπτομερή μελέτη για το πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού, πρέπει να καταλάβετε τι προκάλεσε την παραμόρφωσή του. Δύο παράγοντες μπορούν να συμβάλουν σε αυτό:

αλλαγή στη φέρουσα ικανότητα του εδάφους. Αυτό συμβαίνει λόγω της αύξησης του φορτίου στο θεμέλιο, και επομένως στο έδαφος κάτω από αυτό. Ο λόγος μπορεί να είναι η ακατάλληλη αποστράγγιση της βροχής/λιωμένου νερού ή η αύξηση της στάθμης των υπόγειων υδάτων, η οποία οδηγεί σε διάβρωση του εδάφους. Η κατασκευή άλλων κτιρίων κοντά στο σπίτι αυξάνει επίσης το φορτίο στο έδαφος. Ως αποτέλεσμα, το χώμα φαίνεται να συμπιέζεται από κάτω από τα θεμέλια του σπιτιού, κάτι που μπορεί τελικά να οδηγήσει σε καθίζηση του σπιτιού ή στη στρέβλωση του.

απώλεια αντοχής του υλικού από το οποίο κατασκευάζεται το θεμέλιο. Μεταξύ των βασικών λόγων είναι οι εξής: λανθασμένη επιλογή τύπου θεμελίωσης, έκθεση στο νερό, λανθασμένη μάρκα σκυροδέματος που χρησιμοποιείται κατά την κατασκευή, εσφαλμένος υπολογισμός του βάθους κατάψυξης του εδάφους, παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής.

Ο εντοπισμός της αιτίας της αστοχίας θεμελίωσης παρέχει ένα σημείο εκκίνησης για διερεύνηση.

Τύποι παραμόρφωσης θεμελίωσης

Το δεύτερο σημείο που πρέπει να λάβετε υπόψη είναι ο εντοπισμός της έκτασης της ζημιάς στο θεμέλιο. Σύμφωνα με το κριτήριο της συντηρησιμότητας, μπορούν να χωριστούν σε 4 τύπους.

1. Ελάχιστη ζημιά.

Αυτά περιλαμβάνουν μερικώς απολεπισμένο φινίρισμα της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Τέτοια ελαττώματα δεν έχουν σημαντική επίδραση στη φέρουσα ικανότητα του θεμελίου. Επιπλέον, είναι ορατά με γυμνό μάτι και μπορούν να αφαιρεθούν χωρίς κανένα πρόβλημα.

2. Μέτρια ζημιά.

Αυτά περιλαμβάνουν την εμφάνιση ρωγμών στη θεμελίωση ενός σπιτιού λόγω καθίζησης ή καταστροφής του θεμελίου. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να είστε προσεκτικοί, γιατί... κρακ ρωγμή διχόνοια. Πρώτα απ 'όλα, καθορίζεται η κατεύθυνσή του. Κατά κανόνα, οι οριζόντιες ρωγμές στο θεμέλιο είναι οι λιγότερο επικίνδυνες, αλλά κάθετες ή ζιγκ-ζαγκ ρωγμές πρέπει να σας προειδοποιούν. Επίσης θα διαπιστωθεί αν η καθίζηση της θεμελίωσης είναι προσωρινή ή προοδευτική.

Η φύση της καταστροφής μπορεί να προσδιοριστεί χρησιμοποιώντας φάρους που είναι εγκατεστημένοι στη ρωγμή (βλ. φωτογραφία).

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε συνηθισμένο χαρτί ως φάρους, αλλά αξίζει να θυμάστε ότι όταν εισχωρεί υγρασία, το χαρτί βρέχεται και δεν θα δίνει πλέον μια πλήρη εικόνα της συμπεριφοράς της ρωγμής. Οι γύψοι είναι κατάλληλοι για χρήση. Αλλά ο πιο εύκολος τρόπος είναι να περάσετε λίγο στόκο στον τοίχο και να χρησιμοποιήσετε μια σπάτουλα για να τραβήξετε μια ευθεία γραμμή και να κάνετε ένα σημάδι. Ένας τέτοιος φάρος είναι καλός γιατί σπάει με την παραμικρή κίνηση της επιφάνειας. Η εγκατάσταση ενός φάρου όχι μόνο θα σας επιτρέψει να παρατηρήσετε τη μεγέθυνση της ρωγμής, αλλά και να καθορίσετε τον ρυθμό καταστροφής.

Σπουδαίος. Ο φάρος πρέπει να εγκατασταθεί σε καθαρό, στεγνό τοίχο για να μην κινείται. Το πάχος του φάρου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 5 mm.

Εάν το θεμέλιο εγκατασταθεί προσωρινά, οι φάροι θα παραμείνουν ακίνητοι. Δηλαδή, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα το χώμα κάτω από το θεμέλιο να έχει μετακινηθεί λίγο, να έχει πάρει τη θέση του και να μην σκοπεύει να μετακινηθεί άλλο. Επομένως, χρειάζεται μόνο να κάνετε τακτικές επισκευές σε ρωγμές θεμελίωσης.

Επισκευή ρωγμών:

• διευρύνετε τη ρωγμή.
• καθαρίστε το από τα μέρη που πέφτουν και τη σκόνη.
• θεραπεία με ένα αστάρι?
• σφραγίστε τη ραφή με ειδικό μείγμα ή τσιμεντοκονία.

Η καταστροφή των beacon δείχνει ότι το ρήγμα στο θεμέλιο ή στον τοίχο αυξάνεται. Αυτό σημαίνει ότι η σφράγιση ρωγμών δεν θα βοηθήσει, είναι καιρός να ληφθούν επείγοντα μέτρα - αυτός ο τύπος παραμόρφωσης μπορεί να ταξινομηθεί ως καταστροφικός.

3. Καταστροφικές ζημιές.

Αυτά είναι ελαττώματα θεμελίωσης που μπορεί να οδηγήσουν στην καταστροφή του σπιτιού. Φυσικά, είναι σκόπιμο να επισκευάσετε το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι εγκαίρως, αλλά υπάρχουν στιγμές που χάνεται η στιγμή.

Στη συνέχεια, η τεχνολογία για την εκτέλεση εργασιών επισκευής θα καθοριστεί από τον τύπο του θεμελίου. Τα πιο δημοφιλή από τα οποία είναι η στήλη και η κορδέλα. Σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση, κάθε ιδιοκτήτης αποφασίζει μόνος του εάν χρειάζεται να ενισχύσει το θεμέλιο ή να το αντικαταστήσει πλήρως.

4. Μη αφαιρούμενες παραμορφώσεις.

Σε αυτή την περίπτωση, η κατάσταση του ιδρύματος είναι τόσο άθλια που δεν υπάρχει τίποτα για επισκευή. Συνήθως είναι ευκολότερο και φθηνότερο να καταστρέψετε ένα παλιό σπίτι και να χτίσετε ένα νέο εξοχικό σπίτι στη θέση του που να πληροί όλες τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου ανθρώπου.

Η επισκευή της λωρίδας θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού είναι κάπως πιο περίπλοκη, επομένως θα σταθούμε σε αυτό με περισσότερες λεπτομέρειες.

Ενίσχυση των θεμελίων μιας ιδιωτικής κατοικίας - τρόποι ενίσχυσης

Η μέθοδος ενίσχυσης επιλέγεται όταν οι παραμορφώσεις της θεμελίωσης είναι αφαιρούμενες και το έδαφος από κάτω είναι σταθερό. Ή εάν υπάρχει ανάγκη για προσθήκη στο σπίτι και το υπάρχον θεμέλιο δεν μπορεί να αντιμετωπίσει το αυξανόμενο φορτίο.

Τεχνολογία ενίσχυσης λωρίδων θεμελίων - οδηγίες

• σκάβουμε μια τάφρο γύρω από την περίμετρο του θεμελίου. Το πλάτος του πρέπει να είναι αρκετό για βολική εργασία και να λαμβάνει υπόψη το γεγονός ότι το πάχος του θεμελίου θα αυξηθεί.

• καθαρίστε την επιφάνεια του θεμελίου από το έδαφος.

Συμβουλή. Μπορείτε να καθαρίσετε καλά την επιφάνεια χρησιμοποιώντας μια μεταλλική βούρτσα.

• γεωτρήσεις. Η διάμετρός του πρέπει να υπερβαίνει τη διάμετρο του οπλισμού κατά 1 mm. Αυτό είναι απαραίτητο για μια πιο πυκνή εγκατάσταση μεταλλικών ράβδων.

• σφυρηλατήστε τον οπλισμό στις τρύπες. Έτσι, το νέο θεμέλιο θα συνδεθεί με ασφάλεια με το υπάρχον.

• φτιάξτε μια ενισχυμένη ζώνη. Για να γίνει αυτό, η ενίσχυση συγκολλάται στα εγκατεστημένα τεμάχια.

Συμβουλή. Συνιστάται να συγκολλήσετε τον οπλισμό μόνο σε λίγα σημεία και να κάνετε το κύριο μέρος του ιμάντα χρησιμοποιώντας σύρμα. Αυτός ο τύπος στερέωσης δεν απαιτεί ειδικές δεξιότητες ή εργαλεία. Αλλά εάν υπάρχει, ο ενισχυτικός ιμάντας δεν παραμορφώνεται όταν χύνεται και σκληραίνει το σκυρόδεμα.

• έχει εγκατασταθεί ξυλότυπος.

• χύνεται σκυρόδεμα. Μετά τη σκλήρυνση του σκυροδέματος, ο ξυλότυπος αφαιρείται και το ενισχυμένο θεμέλιο παραμένει για αρκετές ημέρες ακόμα.

• Το νέο θεμέλιο στεγανοποιείται.

• γίνεται μια τυφλή περιοχή που θα επιτρέψει την αποστράγγιση του νερού από το θεμέλιο.

Η ενίσχυση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού σάς επιτρέπει να αναδιανείμετε το φορτίο της δομής σε μια μεγαλύτερη περιοχή. Ως αποτέλεσμα, το ίδρυμα θα σταματήσει να υποχωρεί ή να καταρρέει.

Πλήρης αντικατάσταση της θεμελίωσης του σπιτιού

Συχνά το θεμέλιο πέφτει τόσο πολύ που το νερό μπορεί εύκολα να ρέει στο δωμάτιο. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να καταλάβετε πώς να ανεβάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού; Ή το παλιό θεμέλιο δεν μπορεί πλέον να αντεπεξέλθει στο φορτίο πάνω του και στη συνέχεια το θεμέλιο ανακατασκευάζεται.

Αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι - τεχνολογία

• μέγιστη μείωση σταθερού και μεταβλητού φορτίου στη θεμελίωση. Για να γίνει αυτό, αφαιρούνται όλα όσα μπορούν να αφαιρεθούν από το σπίτι, συνιστάται ακόμη και να αποσυναρμολογήσετε το πάτωμα και να αποσυναρμολογήσετε τις σόμπες. Η εξαίρεση είναι οι φούρνοι σε ξεχωριστά χυμένο θεμέλιο. Φυσικά, οι κάτοικοι εκδιώκονται επίσης κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.

• υπολογισμός φορτίου (βάρος του σπιτιού). Το βάρος μπορεί εύκολα να προσδιοριστεί έχοντας δεδομένα σχετικά με την πυκνότητα του ξύλου από το οποίο είναι χτισμένο το σπίτι και τον συνολικό κυβισμό του ξύλου που χρησιμοποιείται. Ο κυβισμός υπολογίζεται με βάση τις διαστάσεις του σπιτιού και το πάχος των τοίχων.

Συμβουλή. Ένα μικρό και ελαφρύ ξύλινο σπίτι υψώνεται χρησιμοποιώντας ένα θησαυροφυλάκιο. Για να γίνει αυτό, τοποθετείται μια δοκός 80x80 στη γωνία του σπιτιού. Στη συνέχεια, η ξυλεία στηρίζεται στο κούτσουρο. Πατώντας στη δοκό μπορείτε να σηκώσετε το σπίτι σαν μεγάλο μοχλό.

• επιλέγοντας έναν γρύλο για να μεγαλώσει ένα σπίτι. Εξαρτάται από το βάρος της κατασκευής, την ανυψωτική ικανότητα του γρύλου και τον αριθμό τους.

• σκάβοντας λάκκους (τάφρους). Ξεσπά σε όλη την περίμετρο του σπιτιού ή μόνο σε εκείνα τα μέρη όπου πρέπει να ανυψωθεί το σπίτι. Η παρουσία του απλοποιεί την πρόσβαση στο ίδρυμα. Επιπλέον, η εμφάνιση νερού στο λάκκο θα καταστήσει δυνατή την κατανόηση του επιπέδου των υπόγειων υδάτων.

• εγκατάσταση τζακ. Για να ανυψώσετε ομαλά το σπίτι, πρέπει να εγκαταστήσετε σωστά την υποδοχή. Τοποθετείται μόνο σε ασφαλή μέρη, χωρίς καταστροφή ή ζημιά.

• σηκώνοντας το σπίτι. Πρέπει να σηκώσετε το σπίτι προσεκτικά, αργά και κυρίως ομοιόμορφα.

Συμβουλή. Για να προστατευθείτε σε περίπτωση που ο γρύλος δεν μπορεί να αντεπεξέλθει στο φορτίο ή δεν εγκατασταθεί ανεπιτυχώς, πρέπει να τοποθετήσετε ξύλινες σφήνες μεταξύ του σπιτιού και του θεμελίου. Συνιστάται να εισάγετε σφήνες κάθε 15-20 mm.

Σπουδαίος:Για να θέσετε τα θεμέλια για ένα ξύλινο σπίτι, πρέπει να σηκώσετε ολόκληρη τη δομή. Λαμβάνοντας υπόψη ότι το σπίτι είναι ξύλινο, το μέγιστο φορτίο θα πέσει στις κάτω κορώνες. Για να αποτρέψετε τη χαλάρωση, πρέπει να σφίξετε την κάτω κορώνα με ένα χαλύβδινο τσέρκι ή να το γεμίσετε με σανίδες.

• αποξήλωση του παλιού θεμελίου. Εάν ο προϋπολογισμός είναι πολύ περιορισμένος και η κατάσταση ορισμένων τμημάτων του θεμελίου είναι ικανοποιητική, τότε μπορεί να γίνει μερική αποσυναρμολόγηση, δηλ. αφαιρέστε μόνο το κατεστραμμένο θεμέλιο. Ωστόσο, αυτό δεν θα μειώσει σημαντικά το κόστος της εργασίας, αλλά η ποιότητα της εργασίας μπορεί να υποφέρει.

Συμβουλή. Το παλιό θεμέλιο πρέπει να αποσυναρμολογηθεί μέχρι το έδαφος.

• εγκατάσταση μαξιλαριού άμμου-τσιμέντου για τη μελλοντική θεμελίωση. Παρά το γεγονός ότι τα θεμέλια τίθενται για ένα τελειωμένο σπίτι, το μαξιλάρι είναι ένα σημαντικό συστατικό του.

• τοποθέτηση στηριγμάτων από σκυρόδεμα ή τούβλα στις γωνίες του σπιτιού. Είναι επίσης δυνατή η τοποθέτηση πασσάλων. Θα μειώσουν το φορτίο στο θεμέλιο στο μέλλον. Το ύψος του στηρίγματος είναι ίσο με το ύψος του νέου θεμελίου.

• ενίσχυση. Αφού τοποθετηθούν οι κολώνες, τοποθετείται ο οπλισμός. Ο ιμάντας ενίσχυσης θα δώσει τη δύναμη του θεμελίου. Υπενθυμίζουμε ότι η εγκατάστασή του μιας θωρακισμένης ζώνης για το θεμέλιο πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας σύρμα, όχι συγκόλληση.

• εγκατάσταση ξυλότυπου?

• ρίχνοντας σκυρόδεμα. Το foundation πρέπει να σταθεί για αρκετές ημέρες για να αποκτήσει δύναμη. Μετά από αυτό, ο ξυλότυπος αφαιρείται και το θεμέλιο μένει ανοιχτό για άλλες 1-2 ημέρες.

• στεγανοποίηση. Για να προστατέψετε το ξύλο του σπιτιού από τη σήψη, θα πρέπει να στρώσετε μια στρώση στεγανοποίησης στη βάση. Η τσόχα στέγης είναι εξαιρετική για αυτούς τους σκοπούς.

• κατεβάζοντας το σπίτι. Το σπίτι κατεβαίνει τόσο αργά όσο ανέβηκε.

• Τελειώνοντας εργασίες. Αυτό περιλαμβάνει πλήρη στεγανοποίηση, επένδυση, αποχέτευση και τυφλούς χώρους.

Από την περιγραφή είναι σαφές ότι η αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι είναι μια μάλλον επικίνδυνη και χρονοβόρα επιχείρηση, για την εφαρμογή της οποίας συνιστάται η πρόσκληση ειδικών.

Πώς να σηκώσετε ένα σπίτι και να το μεταφέρετε σε μια νέα βάση στην πράξη μπορείτε να δείτε στο βίντεο

Χρησιμοποιώντας τις μεθόδους που περιγράφονται παραπάνω, μπορείτε να επισκευάσετε τη λωρίδα θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Τι γίνεται όμως με αυτούς που έχουν κιονοειδή βάση;

Επισκευή κιονοειδούς θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού - τεχνολογία

• το σπίτι ανεβαίνει στο υπολογιζόμενο ύψος. Το ύψος πρέπει να είναι επαρκές για την εκτέλεση της εργασίας και ταυτόχρονα να μην συμβάλλει σε σοβαρή χαλάρωση της κάτω στεφάνης.

• οι κεκλιμένες κολώνες αποσυναρμολογούνται. Αξίζει να σημειωθεί ότι ένας ερειπωμένος στύλος στήριξης πρέπει να αφαιρεθεί και ένας κεκλιμένος απλά ισοπεδώνεται.

• επιλέγεται χώμα στο σημείο όπου θα τοποθετηθούν νέοι πυλώνες. Υπενθυμίζουμε ότι οι κολώνες τοποθετούνται στις γωνίες του κτιρίου και στη διασταύρωση/διασταύρωση τοίχων.

• κάτω από την κολόνα τοποθετείται ένα μαξιλάρι άμμου-τσιμέντου.

• Ο πυλώνας ενισχύεται.

• χύνεται σκυρόδεμα.

• τοποθετούνται ατσάλινα ή ξύλινα δοκάρια, τα οποία αναλαμβάνουν όλο το φορτίο από το βάρος του σπιτιού και το μεταφέρουν στις κολώνες.

• το κτίριο κατεβαίνει.

Εάν πρέπει να αντικαταστήσετε μία ή δύο κολώνες, μπορείτε να το κάνετε ως εξής. Γίνεται σκάψιμο στο σημείο όπου τοποθετείται η κολόνα που πρόκειται να αντικατασταθεί. Η γωνία κλίσης είναι 35°. Ένας σωλήνας εισάγεται σε αυτό και γεμίζεται με διάλυμα. Μετά τη σκλήρυνση, η παλιά κολόνα αφαιρείται και η νέα ισοπεδώνεται. Η διαδικασία παρουσιάζεται πιο ξεκάθαρα στη φωτογραφία.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η επισκευή ή η πλήρης αντικατάσταση μιας βάσης πασσάλων είναι πολύ πιο απλή και γρήγορη από μια λωρίδα θεμελίωσης και διαρκεί μόνο μερικές ημέρες, μετά τις οποίες μπορείτε να λειτουργήσετε το σπίτι ως συνήθως.

Επισκευή θεμελίων από τούβλα και μπάζα - αντικατάσταση με μονόλιθο

Σε περιόδους ολικής έλλειψης, δηλ. Κατά την κατασκευή του κύριου μέρους των σπιτιών, τα θεμέλια κατασκευάστηκαν από τούβλα (τόσο λωρίδες όσο και κιονοστοιχίες). Λόγω της ευθραυστότητάς του, η επισκευή της θεμελίωσης από τούβλα ενός ξύλινου σπιτιού συνήθως περιλαμβάνει την αντικατάσταση της πλινθοδομής με ένα πιο ανθεκτικό υλικό - σκυρόδεμα. Αυτή η τεχνολογία οπλισμού είναι εφαρμόσιμη για θεμέλια από μπάζα. Η μέθοδος περιγράφηκε στο φόρουμ "House and Dacha" και αν κρίνουμε από τις κριτικές, η τεχνική φάνηκε καλά στην πράξη.

Για να πραγματοποιήσετε εργασίες επισκευής θα χρειαστείτε

1. Λύση σκυροδέματος.
2. Εξαρτήματα.
3. Γωνία για κατασκευή στηρίξεων.
4. Βαλέδες για ανύψωση σπιτιού με ανυψωτική ικανότητα 20 τόνων.

Αποσυναρμολογούμε το παλιό μπάζα θεμέλιο (ή τούβλο) σε μικρά τμήματα μισού μέτρου.

Τα απελευθερωμένα θραύσματα στη βάση του σπιτιού χρειάζονται για την εγκατάσταση ενός γρύλου και περαιτέρω μεταφορά του βάρους του σπιτιού σε μεταλλικά στηρίγματα.

Μια πλάκα βάσης για το γρύλο κατασκευάζεται στη θέση της κατεστραμμένης βάσης. Η πλατφόρμα πρέπει να είναι ισχυρή και σταθερή, χύνεται από σκυρόδεμα με υποχρεωτική ενίσχυση. Εάν το έδαφος είναι σκληρό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε πλάκες από σκυρόδεμα. Κρεμάστε ένα σπίτι με γρύλους. Πρέπει να σηκώνετε εναλλάξ σε όλα τα ανοίγματα. Όταν το σπίτι είναι κρεμασμένο, είναι απαραίτητο να τοποθετηθούν στηρίγματα, προ-συγκολλημένα από τη γωνία, στα οποία κατεβάζουμε το σπίτι. Σχέδιο χαλύβδινης στήριξης για σπίτι - διαστάσεις και αρχή κατασκευής. Μετά τη μεταφορά του βάρους του σπιτιού στα στηρίγματα, τοποθετείται ξυλότυπος από το εσωτερικό. Ο οπλισμός τοποθετείται και δένεται μέσα στα στηρίγματα. Με την ολοκλήρωση του οπλισμού τοποθετείται το εξωτερικό τμήμα του ξυλότυπου και χύνεται σκυρόδεμα.

Με αυτόν τον τρόπο αντικαθίσταται το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι.

συμπέρασμα

Αφού διαβάσετε αυτό το άρθρο, έχετε αποκτήσει μια ιδέα για το πώς να επισκευάσετε ένα κατεστραμμένο θεμέλιο, πώς να ενισχύσετε το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού και σε ποιες περιπτώσεις πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως. Χρησιμοποιώντας αυτές τις πληροφορίες, θα αποκτήσετε επαρκείς γνώσεις για να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας.

Το άνοιγμα ρωγμών στις κατασκευές μιας ιδιωτικής κατοικίας ή άλλου μεμονωμένου κατασκευαστικού έργου είναι πιο συχνά απόδειξη ότι η θεμελίωση του κτιρίου χρειάζεται επισκευή.

Η ανακατασκευή αυτού του πολύ σημαντικού τμήματος του κτιρίου δεν είναι εύκολη υπόθεση, αλλά σε πολλές περιπτώσεις μπορεί να επιλυθεί από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού χωρίς τη συμμετοχή υψηλά αμειβόμενων ειδικών με ειδικό εξοπλισμό.

Αλλά προτού αρχίσετε να επισκευάζετε τη βάση της λωρίδας με τα χέρια σας, πρέπει να μάθετε ακριβώς τη φύση των παραμορφώσεων ή της ζημιάς, καθώς και την αιτία τους. Διαφορετικά, μπορείτε όχι μόνο να σπαταλήσετε την ενέργεια, το χρόνο και τα χρήματά σας, αλλά και να επιδεινώσετε μια ήδη δυσάρεστη κατάσταση.

Τις περισσότερες φορές, τα προβλήματα με το ίδρυμα οφείλονται στους ακόλουθους λόγους:

1. Το θεμέλιο έχει χάσει τη δύναμή του

Αυτό το συμβάν μπορεί να συμβεί λόγω των εξής:

Α) Τα υλικά θεμελίωσης εκτέθηκαν σε χημικά επιθετικό περιβάλλον.

Ζούμε σε μια δύσκολη οικολογική κατάσταση και δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι η υγρασία του εδάφους μπορεί ξαφνικά να αλλάξει την ουδέτερη αντίδρασή της σε όξινη ή αλκαλική. Με την πάροδο του χρόνου, ένας τέτοιος διαλύτης θα αφήσει μόνο ενίσχυση από το θεμέλιο.

Β) Έγιναν τεχνολογικά λάθη ή χρησιμοποιήθηκαν ακατάλληλα/χαμηλής ποιότητας υλικά.

Η στεγανοποίηση ή η ενίσχυση μπορεί να έχουν γίνει εσφαλμένα. Επιπλέον, οι ιδιώτες συχνά χτίζουν ένα θεμέλιο όχι από τα «σωστά» υλικά, αλλά από αυτά που έχουν ή μπόρεσαν να αγοράσουν φθηνά.

Για παράδειγμα, από τούβλο άμμου ή σκυρόδεμα. Τις περισσότερες φορές, τέτοια λάθη γίνονται κατά την κατασκευή μικρών αντικειμένων που δεν χρησιμοποιούνται ως μόνιμη κατοικία: γκαράζ, βοηθητικά κτίρια, διάφορα κτίρια σε οικόπεδο κήπου.

Για να μην ξοδέψετε χρήματα για την επισκευή της λωρίδας θεμελίωσης μιας εξοχικής κατοικίας στο μέλλον, χρησιμοποιήστε μόνο κατάλληλα υλικά σωστής ποιότητας κατά την κατασκευή.

2. Το υποκείμενο έδαφος έχει μερικώς χάσει τη φέρουσα ικανότητα του

Στη συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων, ο ένοχος αυτού του ανεπιθύμητου φαινομένου είναι η υγρασία του εδάφους. Οι πλημμύρες που προκαλούνται από την άνοδο των υπόγειων υδάτων ή τις έντονες βροχοπτώσεις μαλακώνουν το έδαφος, με αποτέλεσμα να αρχίσει να κρεμάει.

Εάν η βάση έχει ετερογενή δομή, ορισμένα από τα συστατικά της μπορεί να ξεπλυθούν. Η ύπουλα του νερού που είναι «εμπλουτισμένο» με χημικά μπορεί επίσης να εκδηλωθεί εδώ. Για παράδειγμα, τα όξινα διαλύματα καταστρέφουν πολύ ενεργά εγκλείσματα μάργεων και ασβεστόλιθων, μετατρέποντας το έδαφος σε μια εύθραυστη πορώδη μάζα.

Απροσδόκητες κινήσεις του εδάφους μπορεί να είναι αποτέλεσμα αδικαιολόγητης τοποθέτησης της βάσης θεμελίωσης πάνω από το βάθος πήξης.

Το χώμα που είναι κορεσμένο με υγρασία γίνεται επίσης ασταθές μετά από αρκετούς κύκλους κατάψυξης και απόψυξης.

3. Η διόγκωση του εδάφους υπερέβη την αναμενόμενη

Και εδώ το νερό δεν μπορούσε να αποφευχθεί, αφού η αναρρόφησή του εξαρτάται από την ποσότητα του στο έδαφος. Ο κύριος κίνδυνος δεν είναι τόσο οι ίδιες οι υψηλές δυνάμεις, αλλά η άνιση φύση της κατανομής τους.

Η μία γωνία του σπιτιού μπορεί να ανυψωθεί ανεβάζοντας χώμα κατά 50 mm και η άλλη κατά 150 mm. Η συνέπεια μιας τέτοιας παραμόρφωσης θα είναι η εμφάνιση ρωγμών στη βάση ή στον τοίχο.

Έτσι, εάν το χώμα ήταν πολύ διογκωμένο, θα μπορούσαν να συμβούν τα εξής:

• η στάθμη των υπόγειων υδάτων έχει αυξηθεί ή η περιοχή έχει πλημμυρίσει από βροχοπτώσεις, λιωμένο νερό ή διαρροές από σωλήνα νερού.
• Σε έναν ασυνήθιστα κρύο χειμώνα, το έδαφος πάγωσε πιο βαθιά από το συνηθισμένο, ενώ το βάθος της θεμελίωσης επιλέχθηκε «από πισινό σε τοίχο» χωρίς να ληφθεί υπόψη το απόθεμα για μια τέτοια περίπτωση.
• το βάθος της θεμελίωσης υπολογίστηκε λαμβάνοντας υπόψη την παρουσία συστήματος θέρμανσης, αλλά για κάποιο λόγο το κτίριο δεν θερμαινόταν το χειμώνα ή θερμαινόταν ελάχιστα.

Διάγνωση του προβλήματος

Αν και το άνοιγμα των ρωγμών είναι ένα ανησυχητικό σήμα, όταν ανιχνεύονται, δεν πρέπει να ρίξετε τα πάντα και να αρχίσετε αμέσως να ανοίγετε το θεμέλιο. Ίσως, αφού έχει υποστεί μια μικρή καθίζηση, το έδαφος έχει κατακαθίσει και οι παραμορφώσεις δεν θα προχωρήσουν στο μέλλον.

Οι ειδικοί φάροι θα σας βοηθήσουν να προσδιορίσετε ακριβώς τι συμβαίνει με το κτίριο:

• ένας φάρος (σημαδευτής) είναι μια λωρίδα γύψου ή τσιμεντοκονίας με προσθήκη γύψου, τοποθετημένη κατά μήκος μιας ρωγμής. Το μήκος του πρέπει να είναι περίπου 100 - 120 mm, πλάτος - 30 - 50 mm, πάχος στρώματος - από 3 έως 5 mm. Η χρήση μειγμάτων πολυμερών για τη δημιουργία ενός φάρου δεν επιτρέπεται, καθώς είναι πλαστικά και ένας τέτοιος φάρος απλώς θα τεντωθεί εάν η ρωγμή ανοίξει περαιτέρω. Είναι σημαντικό να καθαρίσετε καλά την επιφάνεια του τοίχου με την οποία θα έρθει σε επαφή ο μαρκαδόρος ώστε ο τελευταίος να έχει καλή πρόσφυση στη βάση. Οι φάροι τοποθετούνται στις ακραίες ζώνες της ρωγμής, τουλάχιστον δύο για καθεμία από αυτές.
• σε ένα φρεσκοστρωμένο φάρο, χρησιμοποιήστε την άκρη μιας μυστρί για να πιέσετε μια μακριά λεπτή αυλάκωση. Εάν αναπτυχθούν ρωγμές, ο φάρος θα ραγίσει επίσης και με τη μετατόπιση των αυλακώσεων στα μισά του σε σχέση μεταξύ τους, θα είναι δυνατό να προσδιοριστεί με ακρίβεια πώς κινούνται μεμονωμένα μέρη του κτιρίου.

Εάν το μέγεθος των ρωγμών αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου, σκάβεται μια εσοχή στην προβληματική περιοχή κατά μήκος του θεμελίου - ένα λάκκο, με τη βοήθεια του οποίου μπορούν να εξεταστούν απευθείας οι κρυφές κτιριακές κατασκευές.

Ο λάκκος πρέπει να έχει μήκος περίπου ένα μέτρο και να φτάνει στη βάση του θεμελίου. Οι πλαγιές είναι ενισχυμένες με ξύλινα πάνελ.

Επισκευή θεμελίωσης

Αφού εντοπιστεί η αιτία της παραμόρφωσης, επιλέγεται μια τεχνολογία για την επισκευή και την ενίσχυση της βάσης της ταινίας. Οι πιο συχνά χρησιμοποιούμενες μέθοδοι είναι:

1. Θερμομόνωση

Εάν η βάση του θεμελίου βρίσκεται πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους και η επίδραση των δυνάμεων που προκαλούν παγετό είναι πολύ σημαντική, το έδαφος κατά μήκος της βάσης αφαιρείται και αντικαθίσταται με άμμο ή μικρή θρυμματισμένη πέτρα.

Το βάθος της επίχωσης πρέπει να είναι ίσο με το βάθος της θεμελίωσης.

Πριν γεμίσετε την τάφρο με άμμο, θα πρέπει να αποκαταστήσετε τη στεγανοποίηση του θεμελίου, εάν είναι απαραίτητο, και επίσης να μονώσετε την επιφάνειά του.

Πλάκες εξηλασμένης αφρού πολυστυρενίου τοποθετούνται πάνω από την άμμο ή την θρυμματισμένη πέτρα ως θερμομόνωση και στη συνέχεια τοποθετείται μια τυφλή περιοχή.

2. Χτίζοντας τα θεμέλια

Εάν, ως αποτέλεσμα της διάγνωσης, αποκαλύφθηκε η καταστροφή του παλιού θεμελίου, τοποθετείται ένα νέο κάτω από αυτό. Για να γίνει αυτό, γίνεται μια εσοχή μήκους όχι περισσότερο από 80 cm κάτω από το υπάρχον θεμέλιο, το οποίο στη συνέχεια σκυροδετείται.

Εάν υπάρχουν ρωγμές στη θεμελίωση, το μήκος εκσκαφής μειώνεται στο ένα τρίτο της ελάχιστης απόστασης μεταξύ των ρωγμών. Εάν είναι δυνατόν, είναι καλύτερο να κάνετε δειγματοληψία από το έδαφος κάτω από το θεμέλιο και από τις δύο πλευρές.

Η επισκευή της βάσης λωρίδας ενός ξύλινου σπιτιού θα απαιτήσει λιγότερη προσπάθεια. Αρκεί να ενισχύσετε τη βάση κάτω από τα ακραία σημεία του κορμού και στη συνέχεια να πραγματοποιήσετε πιο ελεύθερα εργασίες για τη δημιουργία της δομής στήριξης στο μεσαίο τμήμα - το μήκος των εκσκαφών σε αυτή την περίπτωση μπορεί να αυξηθεί στα 2 m.

3. Τσιμέντο του υποκείμενου εδάφους

Εάν το έδαφος κάτω από το θεμέλιο έχει γίνει αδύναμο, μπορεί να γεμιστεί με σκυρόδεμα ή τσιμεντοκονία. Για να γίνει αυτό, σκάβεται ή τρυπιέται ένας άξονας με διάμετρο 150 - 200 mm, ο άξονας του οποίου έχει κλίση 35 μοιρών. Η εκσκαφή πρέπει να φτάσει στο έδαφος που βρίσκεται κάτω από το θεμέλιο.

Ένας σωλήνας από χάλυβα ή αμιαντοτσιμέντο εισάγεται στον άξονα, στον οποίο στη συνέχεια χύνεται το διάλυμα. Καθώς το μείγμα μειώνεται, θα πρέπει να προστεθεί μέχρι να σταματήσει η απορρόφηση. Η διαδικασία πρέπει να επαναλαμβάνεται δύο ή τρεις φορές με χρονικό διάστημα μίας ή δύο ημερών.

Εάν περαιτέρω παρατηρήσεις δείξουν ότι η θεμελίωση συνεχίζει να καθιζάνει, μπορεί να γίνει ξανά τσιμεντοποίηση εδάφους.

Μέτρα διάθεσης νερού

Εάν αντιμετωπιστεί έγκαιρα η πλημμύρα της περιοχής ή η άνοδος της στάθμης των υπόγειων υδάτων, ενδέχεται να μην είναι απαραίτητες επισκευές στη βάση της λωρίδας του σπιτιού.

Όταν η υγρασία του εδάφους αυξάνεται λόγω έντονων βροχοπτώσεων ή λιώσιμου χιονιού, γίνονται αρκετές ρηχές τάφροι γύρω από το σπίτι από τις οποίες θα ρέει το νερό, παρακάμπτοντας το κτίριο. Θα πρέπει επίσης να επιθεωρήσετε προσεκτικά την περιοχή των τυφλών και, εάν είναι απαραίτητο, να την αποκαταστήσετε.

Για την αποστράγγιση των υπόγειων υδάτων, εγκαθίσταται ένα σύστημα αποστράγγισης γύρω από το σπίτι.

Αποτελείται από διάτρητους σωλήνες τοποθετημένους σε χαρακώματα και καλυμμένους με χαλίκι. Η αποχέτευση πρέπει να σχεδιάζεται έτσι ώστε το νερό να απορρίπτεται σε αποχέτευση καταιγίδας ή σε άλλη κατάλληλη τοποθεσία.

Βίντεο σχετικά με την επισκευή θεμελίωσης

• Ημερομηνία: 24/06/2015
• Προβολές: 1224
• Σχόλια:
• Βαθμολογία: 22

Αιτίες διεργασιών παραμόρφωσης

Με την πάροδο του χρόνου, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών αντιμετωπίζουν το πρόβλημα των ρωγμών που εμφανίζονται στους τοίχους και το υπόγειο. Επιπλέον, κάθε χρόνο γίνονται όλο και περισσότεροι. Αυτό το γεγονός υποδηλώνει ότι ήρθε η ώρα να κάνετε μόνοι σας τις επισκευές θεμελίωσης. Φυσικά, αυτή η δουλειά δεν είναι εύκολη. Αλλά εάν έχετε ορισμένες γνώσεις και εργαλεία, είναι πολύ πιθανό να πραγματοποιήσετε επισκευές μόνοι σας.

Το θεμέλιο χρειάζεται επισκευές για 2 λόγους: 1-υποβάθμιση της φέρουσας ικανότητας. 2 – ελαττώματα στο ίδιο το θεμέλιο.

Στο αρχικό στάδιο, θα πρέπει να προσδιοριστεί η κύρια αιτία των ελαττωμάτων του θεμελίου. Συμβατικά, η εμφάνιση διεργασιών παραμόρφωσης προκαλείται από δύο παράγοντες που σχετίζονται με την απώλεια της φέρουσας ικανότητας του εδάφους ή του ίδιου του θεμελίου. Η επιδείνωση των φέρων χαρακτηριστικών του εδάφους συμβαίνει λόγω της αρνητικής επίδρασης των υπόγειων υδάτων. Το έδαφος γίνεται υπερβολικά κορεσμένο με νερό και ξεπλένεται (ή πλημμυρίζει).

Υπάρχουν περιπτώσεις που το έδαφος δεν χάνει τη δύναμή του, αλλά μόνο η "φτέρνα" του θεμελίου ξεπλένεται με τον επακόλουθο σχηματισμό κενών. Το φαινόμενο αυτό είναι χαρακτηριστικό για περιοχές όπου υπάρχουν διάφοροι τύποι αμμοπηλών και αμμωδών εδαφών. Η παρουσία μαργών και ασβεστόλιθων υποδηλώνει επίσης ότι το έδαφος μπορεί να υποχωρήσει.

Ιδιαίτερο κίνδυνο ενέχει η καθίζηση του εδάφους που σχετίζεται με την εμφάνιση υπόγειων κενών (παραγωγή πετρελαίου, εργασίες ορυχείων, άντληση αρτεσιανού νερού υπόγεια κ.λπ.). Σε αυτούς τους τύπους εδαφών πρέπει να ληφθούν πρόσθετα μέτρα. Για παράδειγμα, δημιουργείται ένας ειδικός ιμάντας από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Ο δεύτερος λόγος για την εμφάνιση είναι η απώλεια αντοχής της ίδιας της δομής. Αυτό συμβαίνει λόγω πολλών παραγόντων. Όπως και στην προηγούμενη περίπτωση, τα υπόγεια ύδατα μπορεί να επηρεαστούν αρνητικά. Προκαλούν διάβρωση του μεταλλικού οπλισμού που αποτελεί το θεμέλιο.

Ο πιο σημαντικός λόγος για την εμφάνιση δομικών ελαττωμάτων είναι η μη συμμόρφωση με την τεχνολογία κατασκευής σπιτιού. Μία από τις συνηθισμένες παραβιάσεις είναι το λανθασμένο βάθος τοποθέτησης. Όταν το έδαφος παγώνει σε επίπεδο έως 1,2 m, χύνεται συχνά ένα θεμέλιο με βάθος μόνο 0,6-0,7 m.

Μια τυπική αιτία ρωγμών της βάσης είναι υλικά που δεν μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για τη δημιουργία της βάσης. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για σπίτια που χτίστηκαν πριν από περισσότερα από 40 χρόνια. Κατά τη διευθέτηση του θεμελίου εκείνα τα χρόνια, χρησιμοποιήθηκε συχνά τούβλο από ασβέστη ή σκυρόδεμα σκωρίας.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Διεξαγωγή ερευνητικής εργασίας

Για να είναι πιο αποτελεσματική, διεξάγεται ερευνητική εργασία. Παρέχουν ακριβή προσδιορισμό της φύσης των υφιστάμενων δομικών ζημιών. Πολλοί άνθρωποι θα πιστεύουν ότι αυτή η διαδικασία περιλαμβάνει τη συμμετοχή ειδικών. Αλλά δεν υπάρχει ανάγκη για αυτό.

Υπάρχουν απλές μέθοδοι για τον προσδιορισμό των αιτιών των διεργασιών παραμόρφωσης.

Ένα από αυτά είναι να λάβετε πληροφορίες σχετικά με το άνοιγμα της ρωγμής. Μπορείτε να καθορίσετε μόνοι σας:

• Οι ρωγμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται σε μέγεθος ή θα επιβραδυνθεί η διαδικασία ανοίγματός τους υπό ορισμένους παράγοντες;
• ποιος είναι ο ρυθμός με τον οποίο αναπτύσσονται οι ρωγμές;

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Συσκευή φάρου

Μπορείτε να εντοπίσετε αυτές τις τάσεις χρησιμοποιώντας ειδικά beacons (ονομάζονται επίσης δείκτες). Μπορούν να κατασκευαστούν από:

• γύψος;
• κονίαμα σκυροδέματος με μικρή ποσότητα γύψου.
• μείγμα γύψου.

Οι φάροι δεν πρέπει να είναι εύθραυστοι και να οδηγούν σε φαινόμενα παραμόρφωσης. Επιπλέον, πρέπει να προσκολλώνται τέλεια στην επιφάνεια της παλιάς θεμελίωσης του σπιτιού. Όταν δημιουργείτε beacons, πρέπει να τηρείτε ορισμένες απαιτήσεις.

Το διάλυμα παρασκευάζεται με βάση το μέγεθος της ρωγμής. Το πάχος του στρώματος δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 3-4 mm. Ο ίδιος ο δείκτης έχει μήκος περίπου 10-12 εκ. και ύψος 4-5 εκ. Κάθε ρωγμή καλύπτεται με τουλάχιστον δύο φάρους:

• το πρώτο βρίσκεται κοντά στην αρχή του ανοίγματος του.
• το δεύτερο είναι στο τέλος της ρωγμής.

Για να δημιουργήσετε δείκτες, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε μια στενή σπάτουλα. Για να εξασφαλιστεί η αποτελεσματική πρόσφυση των φάρων στην επιφάνεια, η βάση καθαρίζεται επιμελώς. Μετά την εγκατάσταση των φάρων, εφαρμόζεται μια λεπτή οριζόντια γραμμή. Αυτή η διαδικασία πραγματοποιείται στο στάδιο της στερεοποίησης του διαλύματος. Όλοι οι δείκτες επισημαίνονται με αριθμούς, οι οποίοι σημειώνονται σε ένα σημειωματάριο μαζί με την ημερομηνία εγκατάστασης.

Όταν η ρωγμή αρχίσει να επεκτείνεται, ο φάρος θα υποστεί επίσης ρωγμές. Οι μετρήσεις των αλλαγών στο μέγεθος των ρωγμών στον δείκτη γίνονται μετά την ίδια χρονική περίοδο. Έτσι καθορίζονται:

• την πορεία της διαδικασίας ανοίγματος ρωγμών·
• ενδυνάμωση/επιβράδυνσή του.
• η πλευρά που δίνει τη μέγιστη συρρίκνωση.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Πώς να σκάβετε λάκκους

Η δεύτερη μέθοδος ερευνητικής εργασίας περιλαμβάνει το σκάψιμο λάκκων. Φυσικά, πρόκειται για πιο εντατική εργασία. Αλλά χάρη σε αυτό, μπορείτε να λάβετε ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με τη φύση των παραμορφώσεων και ποια πρέπει να επιλέξετε σε αυτήν την περίπτωση.

Η εκσκαφή λάκκων πραγματοποιείται σε μέρη όπου είναι πιο πιθανές οι διαδικασίες παραμόρφωσης του θεμελίου.

Αρκετές τρύπες ανοίγονται στο πολύ ακραίο σημείο της θεμελίωσης (συνήθως σε βάθος ενός μέτρου). Το πλάτος των οπών είναι κατασκευασμένο έτσι ώστε να είναι βολικό στην εργασία. Για να αποτρέψετε την κατάρρευση της γης κατά τη διαδικασία επισκευής του θεμελίου με τα χέρια σας, οι τοίχοι των κοιλωμάτων ενισχύονται με σανίδες.

Η εκσκαφή λάκκων πραγματοποιείται σε μέρη όπου υπάρχει η μεγαλύτερη πιθανότητα να συμβούν διεργασίες παραμόρφωσης. Χρησιμοποιώντας αυτήν τη μέθοδο πρόσβασης στα θεμέλια του σπιτιού, θα ληφθούν ακριβείς πληροφορίες σχετικά με:

• Βάθος τοποθέτησης θεμελίων.
• υλικά και χαρακτηριστικά της κατασκευασμένης δομής·
• διαθεσιμότητα στεγανωτικού υλικού.
• κατάσταση του ιδρύματος?
• εγγύτητα στα υπόγεια ύδατα.

Το επίπεδο των υπόγειων υδάτων θα υποδεικνύεται με την πλήρωση του λάκκου εντός 1-2 ημερών. Μπορείτε να κάνετε αμέσως μια δοκιμή για να προσδιορίσετε τις αλκαλικές και όξινες ιδιότητες του νερού. Τα υλικά για τη δοκιμή πωλούνται σε οποιοδήποτε εξειδικευμένο κατάστημα. Μετά την εκτέλεση ερευνητικών εργασιών, μπορείτε να επισκευάσετε μόνοι σας το θεμέλιο.

Επιστροφή στα περιεχόμενα

Αιτίες ελαττωμάτων και τρόποι εξάλειψής τους στα strip foundation

Κατά την κατασκευή σπιτιών και άλλων κεφαλαιουχικών κτιρίων, τα θεμέλια ταινιών είναι τα πιο δημοφιλή. Το κύριο κριτήριο για την έναρξη εργασιών επισκευής είναι η παρουσία ρωγμών στην επιφάνεια της βάσης. Ολόκληρη η κατασκευή ελέγχεται προσεκτικά για ρωγμές σε όλα τα σημεία στη βάση του σπιτιού. Μετά από αυτό μπορείτε να αρχίσετε να τα σφραγίζετε.

Για να επισκευάσουμε το θεμέλιο με τα χέρια σας, θα χρειαστούμε:

• μπετονιέρα?
• μηχανή συγκόλλησης;
• σανίδες?
• τσιμέντο;
• άμμος;
• θρυμματισμένη πέτρα;
• θερμομονωτικό υλικό?
• νερό;
• Εξαρτήματα?
• στόκος;
• αλφαβητάρι;
• μείγμα γύψου?
• μικρή σπάτουλα?
• φτυάρια και φτυάρια ξιφολόγχης.
• δύο μυστρί (λείανση και μυτερά).
• συρμάτινες βούρτσες?
• σφυρί;
• σμίλη;
• τρυπάνι.

Υπάρχουν οι ακόλουθοι λόγοι για το σχηματισμό ρωγμών στα θεμέλια ταινιών:

• κατασκευή πλίνθου από τούβλα χωρίς ενισχυτικό πλέγμα.
• έλλειψη οπών εξαερισμού.
• χρήση σκουριασμένων παλιοσίδερων για ενίσχυση.
• χύνοντας μια μονολιθική ταινία χωρίς πλαίσιο από ενίσχυση.
• η παρουσία χύδην χώματος κάτω από τη δομή.
• τη χρήση χειροποίητου κονιάματος σκυροδέματος ή κατασκευασμένο από βαθμό κατώτερο του M200·
• ακατάλληλη εγκατάσταση υδρορροών.

Οποιαδήποτε (ακόμη και η πιο μικρή) ρωγμή μπορεί να υπόκειται σε εισχώρηση βρόχινου νερού. Αυτό είναι ιδιαίτερα επικίνδυνο το χειμώνα, όταν συμβαίνει η διαδικασία κατάψυξης και απόψυξης του νερού. Και αυτό είναι γεμάτο με αύξηση των υπαρχουσών ρωγμών.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι εάν εντοπιστούν ρωγμές, σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να σκάβετε κάτω από το θεμέλιο.Το έδαφος στο σημείο της εκσκαφής μπορεί να κρεμάσει και η βάση της ταινίας μπορεί να ραγίσει ακόμη περισσότερο.

Η ίδια η διαδικασία σφράγισης μιας ρωγμής σε ένα θεμέλιο λωρίδας δεν θα είναι δύσκολη. Αυτό μπορεί να γίνει με δύο τρόπους:

• χρήση στόκου (εάν υπάρχουν διαρροές στο θεμέλιο).
• χρησιμοποιώντας κονίαμα σκυροδέματος (κατά την εκτέλεση μεγάλων επισκευών).

Στην πρώτη περίπτωση, χρησιμοποιώντας μια συρμάτινη βούρτσα, η ρωγμή καθαρίζεται από τα συντρίμμια και ξεπλένεται με νερό. Μετά το στέγνωμα, το κενό γεμίζει με ασβεστόστοκο που προορίζεται για την επεξεργασία επιφανειών σκυροδέματος. Ο στόκος μουλιάζεται σε νερό και τοποθετείται στη ρωγμή. Όταν το διάλυμα στεγνώσει, διαστέλλεται και γεμίζει ολόκληρη τη ρωγμή.

Για την πραγματοποίηση σημαντικών επισκευών ρωγμών σε θεμέλια ταινιών, χρησιμοποιείται κονίαμα σκυροδέματος. Χρησιμοποιήστε μια σμίλη και συρμάτινη βούρτσα για να αφαιρέσετε όλη τη σκόνη και το παλιό κονίαμα. Παρασκευάζεται ένα διάλυμα (1 μέρος τσιμέντου, 2 μέρη άμμου και νερού) και όλες οι ρωγμές γεμίζονται με αυτό. Για αυτό χρησιμοποιείται μυτερή σπάτουλα.

Για την προστασία του θεμελίου από την πλημμύρα των υπόγειων υδάτων, απαιτείται αποστράγγιση.

Ενώ το διάλυμα δεν έχει στεγνώσει, η επιφάνεια του θεμελίου λειαίνεται και ισοπεδώνεται χρησιμοποιώντας μια επίπεδη σανίδα. Το διάλυμα υγραίνεται με μικρή ποσότητα νερού για αρκετές ημέρες και σταδιακά στεγνώνει. Εάν είναι επιθυμητό, ​​η βάση μπορεί να επικαλυφθεί με βαφή.

Εάν το θεμέλιο είναι πλημμυρισμένο, τότε οι εργασίες επισκευής περιλαμβάνουν την εγκατάσταση αποχέτευσης υψηλής ποιότητας. Εάν το θεμέλιο πλημμυρίσει ως αποτέλεσμα ισχυρής βροχής ή λιωμένου νερού, αρκεί να δημιουργήσετε:

Έχοντας πραγματοποιήσει επισκευές θεμελίων υψηλής ποιότητας, δεν μπορείτε πλέον να αμφιβάλλετε για την αξιοπιστία και τη δύναμη ολόκληρης της δομής. Για να προσδιορίσετε εάν είναι δυνατό να επισκευάσετε το θεμέλιο μόνοι σας, πρέπει να κατανοήσετε τον σχεδιασμό και την πολυπλοκότητα της κατασκευής διαφορετικών τύπων θεμελίων.

Ανάλογα με το πώς στηρίζεται η θεμελίωση στο έδαφος, διακρίνονται τα θεμέλια λωρίδας, πασσάλων (κολονών) και πλάκας. Κατά την κατασκευή βαρέων, ογκωδών κτιρίων, συνιστάται η εγκατάσταση μιας λωρίδας θεμελίωσης, η οποία παρέχει την ίδια διατομή της κατασκευής κατά μήκος της περιμέτρου των τοίχων ολόκληρου του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των εσωτερικών φέρων τοίχων. Τα θεμέλια πασσάλων χρησιμοποιούνται συχνά για κτίρια με ελαφρούς τοίχους. Το κύριο στοιχείο ενός τέτοιου θεμελίου είναι οι σωροί (κολώνες). Η επιλογή των υποστυλωμάτων εξαρτάται από το βάρος και το μέγεθος του κτιρίου· μπορούν να κατασκευαστούν από ξύλο, τούβλο, πέτρινο τούβλο, σκυρόδεμα ή οπλισμένο σκυρόδεμα.

Τα θεμέλια πλάκας ανεγέρθηκαν σε εδάφη καθίζησης και ανύψωσης. Η βάση της κατασκευής είναι μια συμπαγής πλάκα που τοποθετείται κάτω από ολόκληρο το επίπεδο του κτιρίου. Ένα τέτοιο θεμέλιο εξομαλύνει τις οριζόντιες και κάθετες κινήσεις του εδάφους (πλωτήρες). Τα θεμέλια από συμπαγή πλάκα είναι αρκετά ακριβά και χρησιμοποιούνται στην κατασκευή κτιρίων μικρού μεγέθους. Μία από τις πιο σημαντικές λειτουργίες κάθε foundation είναι η ικανότητά του να κρατά το σπίτι σε μία θέση για μεγάλο χρονικό διάστημα. Όμως ο χρόνος περνά και τα θεμέλια αρχίζει να καταρρέει. Οι λόγοι για μια τέτοια καταστροφή οφείλονται σε: ακατάλληλη εγκατάσταση του θεμελίου. λανθασμένοι υπολογισμοί, ως αποτέλεσμα των οποίων το θεμέλιο δεν μπορεί να υποστηρίξει το βάρος της δομής. πρόσθετες επεκτάσεις ή κατασκευή άλλου ορόφου. χαρακτηριστικά του εδάφους και η εγγύτητα των υπόγειων υδάτων και πολλοί άλλοι παράγοντες. Η επισκευή μιας βάσης πλάκας είναι αρκετά περίπλοκη και απαιτεί τη γνώση και τις δεξιότητες εξειδικευμένων ειδικών, επομένως είναι σχεδόν αδύνατο να το επισκευάσετε μόνοι σας.

Ως παράδειγμα, εξετάζεται η επισκευή θεμελίων λωρίδων και υποστυλωμάτων. Το πιο συχνό πρόβλημα είναι η καθίζηση της θεμελίωσης, η οποία συνοδεύεται από την εμφάνιση ρωγμών στην τυφλή περιοχή. Για να επισκευάσετε μόνοι σας το θεμέλιο, πρέπει να προσδιορίσετε τη φύση της καθίζησης. Για να το κάνετε αυτό, συνδέστε μια χαρτοταινία στις ρωγμές που εμφανίζονται και υποδεικνύουν την ημερομηνία σε αυτήν. Εάν μετά από κάποιο χρονικό διάστημα η ταινία σπάσει, αυτό είναι ξεκάθαρη απόδειξη ότι η απόσυρση είναι μόνιμη. Κοντά στη ρωγμή, σκάβεται μια τρύπα υπό γωνία 30 μοιρών ως προς τη βάση, στην οποία εισάγεται ένας αμίαντος ή μεταλλικός σωλήνας (διαμέτρου 15-20 mm). Ο σωλήνας γεμίζεται με διάλυμα έως ότου το σκυρόδεμα σταματήσει να απορροφάται στο έδαφος. Μετά από μερικές μέρες, γίνεται ξανά το γέμισμα. Μετά από αυτό, εφαρμόζεται νέα χαρτοταινία στη ρωγμή. Εάν η καθίζηση του θεμελίου έχει επιβραδυνθεί, σκάβεται τάφρος (20x30 cm) γύρω από τον στύλο, τοποθετείται ξυλότυπος, γίνεται οπλισμός και χύνεται σκυρόδεμα με θρυμματισμένη πέτρα ή χαλίκι. Εάν εμφανιστεί μια μεγάλη ρωγμή στη βάση και το σπίτι παραμορφωθεί (κακώς ευθυγραμμισμένο), πρέπει να συμβουλευτείτε έναν ειδικό για να εντοπίσετε την αιτία της ζημιάς και στη συνέχεια να επιλέξετε την καταλληλότερη μέθοδο επισκευής και ενίσχυσης του θεμελίου.

Εάν προσεγγίσετε το πρόβλημα με υπευθυνότητα, μελετήσετε και αναλύσετε το πρόβλημα που έχει προκύψει, ακόμη και εκτεταμένες επισκευές θεμελίων με τα χέρια σας μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς τη συμμετοχή κατασκευαστικής ομάδας. Για να ενισχύσετε το θεμέλιο σε όλη την περίμετρο του σπιτιού, είναι απαραίτητο να σκάψετε μια τάφρο. Το παλιό θεμέλιο θα πρέπει να καθαριστεί επιμελώς από σοβά και βρωμιά και να στερεωθεί σε αυτό ένα ενισχυμένο πλέγμα. Για να «χτιστεί» το θεμέλιο, τοποθετείται ξυλότυπος και χύνεται με σκυρόδεμα. Αφού σκληρύνει το σκυρόδεμα, η τάφρο γεμίζεται και το χώμα συμπιέζεται. Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τρόποι για να ενισχύσετε και να επιδιορθώσετε μόνοι σας το foundation σας. Όλα είναι ελεγμένα και αξιόπιστα, αλλά για να λυθεί το πρόβλημα σε μια συγκεκριμένη περίπτωση, είναι απαραίτητο να εξετάσετε προσεκτικά τη φύση και την έκταση της ζημιάς, να επιλέξετε μια μέθοδο που μπορεί να εξαλείψει το πρόβλημα προκειμένου να διασφαλιστεί η μέγιστη αξιοπιστία και αντοχή ολόκληρου του σπιτιού.

Αγαπητοί αναγνώστες, σχολιάστε το άρθρο, κάντε ερωτήσεις, εγγραφείτε σε νέες δημοσιεύσεις - μας ενδιαφέρει η γνώμη σας :)