Mkr gorgippia. LCD gorgippia. Περιγραφή του σχεδιασμού και των τεχνικών χαρακτηριστικών της LCD

Στη νότια έξοδο της πόλης, στο δρόμο προς το χωριό Σούπσεχ, υπάρχει ένα νέο πολυώροφο συγκρότημα που ονομάζεται Γκοργκίππια. Για την οικιστική περιοχή έχει διατεθεί έκταση έως 25 εκταρίων, καταλαμβάνοντας την περίμετρο μεταξύ του δρόμου. Αεροδρόμιο, αυτοκινητόδρομος Supsekhskoe και st. Λένιν. Σύμφωνα με το αναπτυξιακό σχέδιο, προβλέπεται η στέγαση για περίπου 20.000 άτομα εντός του συγκροτήματος.

Μεταξύ των διαφορών της μικροπεριφέρειας Gorgippia στην Anapa, μπορεί κανείς να σημειώσει τη διάταξη των κατοικημένων περιοχών, των παιδικών χαρών και των χώρων αναψυχής, την ειδική θέση των κοινωνικά σημαντικών κτιρίων, συμπεριλαμβανομένου ενός νηπιαγωγείου και ενός σχολείου.

Ποιο είναι το μυστικό της δημοτικότητας

Το συγκρότημα κατοικιών έχει κερδίσει φήμη λόγω των πολυώροφων κτιρίων και των χαρακτηριστικών υποδομής του.

Όσον αφορά τη δημοτικότητα, τη ζήτηση για στέγαση και τις συνθήκες για την απόκτηση ακινήτων, το συγκρότημα κατοικιών "Gorgippia" στην Ανάπα παρέκαμψε μια σειρά από άλλες ανταγωνιστικές μικροπεριοχές, όπως:

• LCD "Κάθετη".
• LCD "Rus".
• LCD "Krasnodarskaya, 66".

Όπως και άλλοι που προσπαθούν να στριμωχτούν στην υπάρχουσα ανάπτυξη στο κέντρο της Ανάπα.

Εξωραϊσμός

Ευρύχωρες αυλές, μεγάλοι δρόμοι, πράσινες πλατείες για αναψυχή, ένα σχολείο στην περιοχή μιας κατοικημένης περιοχής, η οποία σχεδιάζεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2017, και ένα ήδη χτισμένο νηπιαγωγείο - όλα αυτά έχουν σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση στην περιοχή το συγκρότημα κατοικιών που φαίνεται παρακάτω στη φωτογραφία. Η Gorgippia στην Ανάπα είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να χτίσετε μια οικογενειακή φωλιά.

Προϋποθέσεις αγοράς ακινήτου στο συγκρότημα κατοικιών "Γορτζίππια"

Η κατοικία πωλείται βάσει του ομοσπονδιακού νόμου 214. Σύμφωνα με τη συμφωνία, ένα διαμέρισμα μπορεί να ενοικιαστεί με δόσεις (6 πληρωμές), με την προϋπόθεση αρχικής πληρωμής τουλάχιστον του μισού του κόστους.

Υπάρχει πρόγραμμα στεγαστικού δανείου και δυνατότητα αγοράς διαμερίσματος με στρατιωτικό στεγαστικό δάνειο.

Ο παρακάτω πίνακας δείχνει τις τιμές για όλες τις διαθέσιμες διαρθρώσεις διαμερισμάτων στο συγκρότημα Gorgippiya στην Anapa.

* Οι τιμές που παρουσιάζονται στον πίνακα αφορούν ακίνητα στην Ανάπα στις αρχές του 2017.

Περιγραφή του σχεδιασμού και των τεχνικών χαρακτηριστικών της LCD

Το συγκρότημα αποτελείται από επτά κτίρια 9 ορόφων στην πλευρά του αυτοκινητόδρομου Supsekh, τα οποία φαίνονται καλά όσον αφορά την προσβασιμότητα των μεταφορών και έχουν μεγάλη ζήτηση μεταξύ των αγοραστών και των πιθανών πελατών.

Μεγάλη σημασία έχει το γεγονός ότι ένα διαμέρισμα μπορεί να αγοραστεί με φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι. Αυτή η πρακτική είναι καινούργια για την Anapa, αφού το 90% της ακίνητης περιουσίας της πόλης πωλείται χωρίς αυτήν, επομένως τα πάντα μέσα στο διαμέρισμα πρέπει να γίνονται από την αρχή. Μόνο οι κατασκευαστές των συγκροτημάτων Magnolia και Gorgippiya (Anapa) προσφέρουν διαμερίσματα με κανονική ανακαίνιση.

Τα σπίτια κατασκευάζονται σύμφωνα με δύο τεχνολογίες: μονολιθικά και πάνελ. Στη δεύτερη περίπτωση, παραδίδονται έτοιμες δομές τομής στο εργοτάξιο, οι οποίες στη συνέχεια συναρμολογούνται σαν ένα χαρτοφυλάκιο στο εργοτάξιο.

Η οικιστική περιοχή "Gorgippiya Morskaya" βρίσκεται κοντά στο κεντρικό τμήμα της πόλης θέρετρο της Anapa μεταξύ των περιοχών της ψηλής ακτής και του χωριού. Supseh. Η απόσταση από τη θάλασσα της 1ης γραμμής είναι 500 μ.

Το διαμέρισμα κατά την παράδοση θα έχει:
σαλόνια: μεταλλικά πλαστικά παράθυρα, ξύλινες πόρτες, λινέλαιο. ταπετσαρία;
κουζίνα: μεταλλικά πλαστικά παράθυρα, ξύλινες πόρτες, πάνελ βαμμένα με σμάλτα, ηλεκτρική κουζίνα, εμαγιέ νεροχύτη και βρύση.
ένα μπάνιο, ένα μπάνιο: τα πάνελ είναι βαμμένα με σμάλτα, το δάπεδο είναι με πλακάκια, μια εμαγιέ μπανιέρα, μια βρύση, ένας νιπτήρας από φαγεντιανή, μια λεκάνη τουαλέτας.
η πόρτα εισόδου στο διαμέρισμα είναι μεταλλική.

Το έργο προβλέπει την ανάπτυξη ζωνών της τοποθεσίας:
- ζώνη ατομικής (εξοχικής) ανάπτυξης με 2-3 ορόφους κατοικίες με προσωπικά οικόπεδα από 6,0 έως 12,0 στρέμματα. Εσωτερικό φινίρισμα-προ-φινίρισμα;
- Αποκλεισμένη οικοδομική ζώνη (κατοικίες) έως 3 ορόφους. Εσωτερικό φινίρισμα - προφινίρισμα;
- μια ζώνη ανάπτυξης πολυκατοικιών με 7-9 ορόφων σπίτια με φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι.

κατασκευή 8 κατοικιών οικονομικής θέσης με ύψος 7-9-16 ορόφων με φινίρισμα διαμερισμάτων με το κλειδί στο χέρι. Τα σπίτια διαθέτουν εντοιχισμένους και προσαρτημένους εμπορικούς χώρους για τη δημιουργία μιας ολοκληρωμένης υποδομής.

• Αναμμένο. "1" - ένα κτίριο κατοικιών 9 ορόφων 3 προσβάσεων για 120 διαμερίσματα, με προσαρτημένες εμπορικές εγκαταστάσεις.

• Αναμμένο. "2" - 9-όροφο κτίριο κατοικιών με 3 πρόσβαση (ανάθεση)

• Αναμμένο. "3" - 7-όροφο κτίριο κατοικιών 2-πρόσβασης (ανάθεση)

• Αναμμένο. "4" - ένα 5όροφο κτίριο 3 εισόδων με 56 διαμερίσματα, με προσαρτημένες εμπορικές εγκαταστάσεις.

• Αναμμένο. "5" - 16 ορόφων (ανάθεση)

• Αναμμένο. "6" - Κτήριο κατοικιών 7,9 ορόφων 2 προσβάσεων για 71 διαμερίσματα.

• Αναμμένο. "7" - 9-όροφο κτίριο κατοικιών 4 προσβάσεων για 207 διαμερίσματα.

• Αναμμένο. "8" - 16-όροφο κτίριο κατοικιών 4-πρόσβασης (ανάθεση)

Ζώνη κοινωνικών εγκαταστάσεων-παιδικά εκπαιδευτικά ιδρύματα: σχολείο, προσχολικό εκπαιδευτικό ίδρυμα.
Με υψηλό επίπεδο βελτίωσης προβλέπεται η πράσινη εσπλανάδα, με οργάνωση κεντρικού στενού που οδηγεί στη θάλασσα και σύστημα πεζόδρομων πλατειών με συντριβάνια. Στους χώρους πρασίνου υπάρχουν χώροι αναψυχής, φυσικής αγωγής.

Προς το παρόν, μπορείτε να αγοράσετε διαμερίσματα στο νέο κτίριο, η πώληση του οποίου ξεκίνησε το 2018. Αυτό το συγκρότημα διαφέρει από το κεντρικό κτίριο των σπιτιών με πάνελ. Το νέο κτίριο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί με τεχνολογία μονολιθικού πλαισίου. Η πρόσοψη είναι τούβλο, με όλα αυτά, ο κατασκευαστής προσφέρει ανακαινισμένα διαμερίσματα, κάτι που ευχαριστεί τους αγοραστές τόσο πολύ.

Η πώληση διαμερισμάτων πραγματοποιείται σύμφωνα με τον Ομοσπονδιακό Νόμο-214, ενώ οι συναλλαγές ασφαλίζονται σε βάρος του προγραμματιστή. Είναι δυνατή η αγορά διαμερισμάτων με υποθήκη, μέσω κεφαλαίου μητρότητας και άλλων προνομιακών προγραμμάτων που προβλέπονται στην Επικράτεια του Κρασνοντάρ.

Λίτρο 2 (πωλείται)

Λίτρο 8 (Πωλείται)

Λίτρο 7 (Πωλείται)

Παράδοση 4 λίτρων - 4ο τρίμηνο 2018

Παράδοση 1 λίτρου - 3ο τρίμηνο 2020

Η μικροπεριφέρεια "Gorgippiya" βρίσκεται στη νότια έξοδο από την πόλη προς την κατεύθυνση του χωριού. Supseh. Η περιοχή της μικροπεριφέρειας, η οποία βρίσκεται εντός των ορίων των οδών Aerodromnaya, αυτοκινητόδρομος Supsekhskoye, st. Ο Λένιν είναι 24 εκτάρια. Σύμφωνα με τα σχέδια των σχεδιαστών, 20 χιλιάδες άνθρωποι θα ζήσουν στο συγκρότημα κατοικιών "Gorgippiya".

Η μικροπεριοχή διακρίνεται από μια προσεγμένη διάταξη περιοχών κατοικίας, χώρων αναψυχής και τη θέση κοινωνικά σημαντικών εγκαταστάσεων, όπως ένα νηπιαγωγείο και ένα σχολείο.

Η μικροπεριοχή έλαβε τη μεγαλύτερη δημοτικότητα λόγω των πολυώροφων κτιρίων της. Τα σπίτια επτά εννέα ορόφων που χτίστηκαν πιο κοντά στον αυτοκινητόδρομο Supsekh φαίνονται πολύ καλά, τα οποία προσελκύουν την προσοχή και έχουν συνεχή ζήτηση από τους αγοραστές. Ίσως σημαντικό ρόλο σε αυτό παίζει το γεγονός ότι η εσωτερική διακόσμηση γίνεται με το κλειδί στο χέρι. Στην Anapa, το 90% των νέων κτιρίων ενοικιάζεται σε προτελική επεξεργασία και μόνο στα πολυώροφα του συγκροτήματος κατοικιών "Gorgippiya", Συγκρότημα κατοικιών Gorgippiya Morskayaκαι στο LCD "Magnolia"γίνονται κανονικές επισκευές.

Όμως, πολυώροφα κτίρια - 11 σπίτια, αυτό είναι μόνο ένα μέρος του συνολικού σχεδίου ανάπτυξης, το οποίο καταλαμβάνει περίπου τα 2/3 του οικοδομικού χώρου. Ένα άλλο τρίτο του χώρου είναι χτισμένο με εξοχικές κατοικίες και αρχοντικά. Αυτή η ζώνη βρίσκεται στα βάθη της μικροπεριοχής και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, θα είναι πιθανώς μια από τις πιο ελίτ και βολικές περιοχές για να ζεις στην Ανάπα. Το κόστος εκατό τετραγωνικών μέτρων γης για την κατασκευή ενός εξοχικού σπιτιού σε αυτήν την περιοχή ξεκίνησε από 540 χιλιάδες ρούβλια.

Στη μικροπεριφέρεια σχεδιάζεται να εξοπλιστεί πλήρης χώρος αναψυχής με πεζόδρομους, κεντρικό δρομάκι που οδηγεί στη θάλασσα, αθλητικούς χώρους και παιδικές χαρές σε κάθε αυλή. Βλέποντας τη γενική διάταξη της περιοχής, έχει κανείς την αίσθηση ότι η μικροπεριοχή σχεδιάστηκε όχι μόνο για να « κερδίστε χρήματα γρήγορα» στα πάντα περιζήτητα τετραγωνικά δίπλα στη θάλασσα, αλλά και για τους ανθρώπους που θα μένουν εδώ.

Βίντεο από 27/03/2017

Φαρδιοί δρόμοι, μεγάλες αυλές, χώρος για πράσινο και αναψυχή, κοντά σε σχολείο (τέλη 2017 δεν έχει αρχίσει ακόμα να χτίζεται) και νηπιαγωγείο (χτισμένο). Από αυτή την άποψη, η μικροπεριοχή Gorgippia είναι προτιμότερη από πολλά δημοφιλή συγκροτήματα κατοικιών, όπως π.χ. LCD "Κάθετη" , LCD "Rus" , LCD "στην Krasnodarskaya"και άλλοι που προσπαθούν να στριμωχτούν στην υπάρχουσα ανάπτυξη στο κέντρο της Ανάπα.

Εκτός από το γεγονός ότι απέναντι από τη μικροπεριφέρεια σχεδιάζεται να γίνει μια βολική κατάβαση στη θάλασσα (το τέλος του 2017 δεν έχει ξεκινήσει ακόμη η κατασκευή), οι κάτοικοι του συγκροτήματος κατοικιών "Gorgippia" μπορούν, χωρίς να στέκονται σε μποτιλιαρίσματα, να οδηγούν ελεύθερα να ξεκουραστείτε σε μια πιο ελεύθερη παραλία στο φαράγγι Varvarovskaya Shchel έξω από το χωριό Varvarovka ή στο Sukko, όπου, παρεμπιπτόντως, χτίζεται ο πιο δημοφιλής εξοχικός οικισμός της Anapa