Στείλτε την καλή δουλειά σας στη βάση γνώσεων είναι απλή. Χρησιμοποιήστε την παρακάτω φόρμα

Φοιτητές, μεταπτυχιακοί φοιτητές, νέοι επιστήμονες που χρησιμοποιούν τη βάση γνώσεων στις σπουδές και την εργασία τους θα σας είναι πολύ ευγνώμονες.

Δημοσιεύτηκε στις http://www.allbest.ru/

Σχεδιασμός ατομικού κτιρίου κατοικιών

ΣΕδιεξαγωγής

Στην εργασία για το σχεδιασμό μαθημάτων, προτάθηκε ο σχεδιασμός ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών που βρίσκεται στην πόλη Ulan-Ude.

Σκοπός του μαθήματος είναι η διαμόρφωση επαγγελματικών και προσωπικών ικανοτήτων, η εδραίωση και η επίδειξη της γνώσης που αποκτήθηκε με τη μελέτη του θεωρητικού μέρους του μαθήματος στο σχεδιασμό κατοικιών και δημόσιων κτιρίων.

Οι στόχοι του μαθήματος είναι η ανάπτυξη μιας χωροταξικής και εποικοδομητικής λύσης για το κτίριο σύμφωνα με την κανονιστική τεκμηρίωση, η επιλογή του φινιρίσματος του κτιρίου, η επιλογή υλικών, η ανάπτυξη ενός γενικού σχεδίου για την τοποθεσία και η εκτέλεση των απαραίτητων υπολογισμών.

Συνάφεια του έργου: Τα χαμηλά κτίρια κατοικιών παρέχουν καλές ιδιότητες υγιεινής του περιβάλλοντος διαβίωσης - ηλιοφάνεια, αερισμός, καθώς και ένα σημαντικό μέτωπο φωτός. Τα μεμονωμένα σπίτια χαρακτηρίζονται από ελευθερία στην επιλογή του σχεδίου σχεδιασμού, των αναλογιών, της τοποθέτησης ανοιγμάτων φωτός και του προσανατολισμού. Προσανατολίστε τις εγκαταστάσεις ενός κτιρίου κατοικιών στις πλευρές του ορίζοντα, σε σχέση με το δρόμο, την αυλή, τον κήπο, το γειτονικό οικόπεδο, αλλά και ανάλογα με τη θέση της κύριας εισόδου και τη θέση των βοηθητικών χώρων. Οι μονοκατοικίες καθιστούν δυνατή τη σταδιακή αύξηση της περιοχής με αύξηση του αριθμού των μελών της οικογένειας μέσω της χρήσης σοφίτας, πρόσθετων ή επεκτάσεων πρόσθετων χώρων, κάτι που είναι πολύ σημαντικό στις σύγχρονες συνθήκες.

1 . ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕλύση σχεδιασμού κτιρίου

1.1 Λειτουργικό διάγραμμα του κτιρίου

Η λύση χωροταξικού σχεδιασμού αναπτύχθηκε με βάση το έργο του σχεδιασμού, σε συμμόρφωση με τους ισχύοντες κανόνες υγιεινής και υγιεινής, τα πρότυπα, καθώς και τις απαιτήσεις της λειτουργικής χωροθέτησης των χώρων.

Το προτεινόμενο κτίριο είναι ένα διώροφο κτίριο κατοικιών.

Το μήκος του κτιρίου είναι 10 m, το πλάτος του κτιρίου είναι 12 m στους άξονες.

Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων πραγματοποιείται με μεταλλική σκάλα.

Η σχετική θέση των χώρων και η περιοχή τους λαμβάνονται υπόψη σύμφωνα με τους ισχύοντες κώδικες δόμησης (σύμφωνα με το SNiP 31-02-2001 Κατοικίες μονοκατοικίες).

Για μια λογική θέση των χώρων στο κτίριο, συντάσσεται ένα λειτουργικό διάγραμμα, το οποίο είναι μια υπό όρους γραφική αναπαράσταση όλων των χώρων και των συνδέσεων μεταξύ τους.

Σχέδιο 1. Λειτουργικό διάγραμμα του κτιρίου

1.2 Περιγραφή της χωροταξικής λύσης του κτιρίου

Η αποτελεσματικότητα της κατασκευής κτιρίου καθορίζεται από την χωροταξική της απόφαση. Το προτεινόμενο κτίριο είναι χαμηλό, καθώς είναι διώροφο. Διαστάσεις κτιρίου σε κάτοψη: 10,0 x 12,0 μ. Ύψος ορόφου: 3 μ.

Σύμφωνα με τον τρόπο επικοινωνίας, οι χώροι στο κτίριο είναι βατοί και όχι βατοί (απομονωμένοι), επικοινωνώντας μεταξύ τους χρησιμοποιώντας διάδρομο. Στο σχεδιασμένο κτίριο χρησιμοποιείται μικτός τύπος διάταξης (αίθουσα και διάδρομος).

1.3 TEP λύσης χωροταξικού σχεδιασμούμινια

Δομημένη περιοχή (Sz) - η περιοχή κατά μήκος της εξωτερικής περιμέτρου του κτιρίου στο επίπεδο του πρώτου ορόφου.

Ο χώρος των χώρων εργασίας (Srab) - ο χώρος της αθλητικής αίθουσας, του γυμναστηρίου, του χώρου γραφείων, της προπόνησης.

Βοηθητικός ή βοηθητικός χώρος (Sv) - ο χώρος των χώρων υπηρεσίας, των διαδρόμων και των λουτρών.

Συνολική επιφάνεια (Stot) - το άθροισμα της επιφάνειας εργασίας και της επιφάνειας των χώρων υπηρεσιακής φύσης:

Stot = Swork + Sv (1)

Δομικός όγκος του κτιρίου (Vzd) - το γινόμενο της δομημένης περιοχής και του ύψους του κτιρίου (από το επίπεδο του τελειωμένου δαπέδου του 1ου ορόφου έως την κορυφή του ορόφου της σοφίτας ή στην κορυφή του καλύμματος για κτίρια χωρίς σοφίτα):

Vzd \u003d Sz x Nzd

Πίνακας 1. Τεχνικοί και οικονομικοί δείκτες της λύσης χωροταξικού σχεδιασμού

2 . ΠΡΟΣ ΤΗΝδομική μελέτη του κτιρίου

2.1 Δομές υποστήριξης

σχέδιοσπίτι

Τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου είναι: Μονολιθική θεμελίωση, φέροντες τοίχοι από τούβλα, πλάκες και επιστρώσεις δαπέδου από οπλισμένο σκυρόδεμα, υπέρθυρα.

2.1.1 Θεμέλια

Το θεμέλιο είναι το κύριο δομικό στοιχείο του κτιρίου στήριξης, το οποίο αναλαμβάνει όλα τα φορτία της κατασκευής και τα μεταφέρει στο έδαφος. Τα θεμέλια πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις αντοχής, σταθερότητας, ανθεκτικότητας, κατασκευαστικής ικανότητας της συσκευής και οικονομίας.

Για την εξέλιξη αυτή επιλέχθηκε ένα μονολιθικό θεμέλιο. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης συνιστάται να χρησιμοποιείται στην κατασκευή μικρών σπιτιών χωρίς υψηλή βάση και η ίδια η πλάκα χρησιμοποιείται ως βάση του δαπέδου. Ένα μονολιθικό θεμέλιο χρησιμοποιείται σε όλους τους τύπους εδαφών και σε οποιοδήποτε βάθος υπόγειων υδάτων. Είναι μια πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα πάχους 25 εκ. πάνω στην οποία θα ακουμπάει το κτίριο με όλους τους τοίχους του. Τέτοια θεμέλια είναι ιδανικά για την ανύψωση εδάφους με υψηλό επίπεδο υπόγειων υδάτων, καθώς δεν φοβούνται τις κάθετες και οριζόντιες κινήσεις τους.

Τα μονολιθικά θεμέλια ευθυγραμμίζουν καλά όλες τις κάθετες και οριζόντιες κινήσεις του εδάφους, για τις οποίες έλαβαν άλλο όνομα: αιωρούμενο. Για σπίτια υψηλότερης κατηγορίας, τα θεμέλια διατάσσονται συχνότερα με τη μορφή ραβδωτών πλακών ή ενισχυμένων εγκάρσιων ταινιών. Για να χτίσουν ένα μονολιθικό θεμέλιο, σκάβουν πρώτα ένα λάκκο θεμελίωσης, στη συνέχεια το σφίγγουν και φτιάχνουν ένα μαξιλάρι στο κάτω μέρος από ένα στρώμα άμμου και ένα στρώμα χαλίκι. Από πάνω τους τοποθετείται στεγανωτικό υλικό. Ένα λεπτό στρώμα σκυροδέματος χύνεται πάνω από τη στεγανοποίηση. Και στη συνέχεια τοποθετείται ο οπλισμός και το διάλυμα σκυροδέματος αντλείται στο λάκκο. Στην πλάκα που κατασκευάστηκε με αυτόν τον τρόπο, μια ταινία μονολιθική βάση είναι διατεταγμένη κάτω από τους φέροντες τοίχους του σπιτιού.

Προσδιορισμός του βάθους της θεμελίωσης

Απόσταση από την ισοπεδωμένη επιφάνεια του εδάφους μέχρι το επίπεδο της σόλας

ονομάζεται το βάθος της θεμελίωσης, το οποίο πρέπει να αντιστοιχεί στο βάθος του στρώματος βάσης. Αυτό λαμβάνει επίσης υπόψη το βάθος της κατάψυξης του εδάφους.

Nzal = Nzam + 20 cm (3)

Nzam \u003d 23 v? (-T) +2 (4)

όπου Hzam είναι το βάθος κατάψυξης του εδάφους (cm).

Nzal - βάθος θεμελίωσης (cm).

Το άθροισμα των αρνητικών θερμοκρασιών (καθορίζεται από το SNiP

23.01-99 «Κλιματολογία κατασκευών», πίνακας 1).

Nzam \u003d 23v25,4 + 20,9 + 10,6 + 0,1 + 12,7 + 21,9 +2 \u003d 23v91,6 +2 \u003d 220 +2 \u003d 222 cm

Nzal \u003d 222 +20 \u003d 242 cm \u003d 2,42 m

Εικόνα 1 - Σχέδιο θεμελίωσης: α - σχέδιο θεμελίωσης: 1 - σόλα θεμελίωσης. 2 - σώμα θεμελίωσης. 3 - σημειώστε το βάθος του θεμελίου. 4 - σημάδι του βάθους της κατάψυξης του εδάφους. 5 - σημάδι στάθμης υπόγειων υδάτων. 6 - σήμα σχεδιασμού. 7 - τοίχος? 8 - επίπεδο δαπέδου του πρώτου ορόφου. 9 - άκρη του θεμελίου. hf - βάθος θεμελίωσης. β - το πλάτος της βάσης του θεμελίου.

2.1.2 Τοίχοι

Οι τοίχοι είναι τα σημαντικότερα δομικά στοιχεία του κτιρίου, τα οποία χρησιμεύουν όχι μόνο ως περικλείουσες κατασκευές, αλλά και ως φέροντα στοιχεία. Οι τοίχοι ανάλογα με το σκοπό και τη θέση τους στο κτίριο χωρίζονται σε εξωτερικούς και εσωτερικούς.

Στο κτίριο που σχεδιάζεται, οι εξωτερικοί και εσωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από συμπαγή πηλό τούβλο GOST 530-95, με διαστάσεις 250x120x65 mm, βαθμού 75 σε τσιμεντοκονία βαθμού 50 (το χειμώνα) και ποιότητας 25

(το καλοκαίρι). Σύστημα τοποθέτησης - αλυσίδα. Η τοιχοποιία είναι «απόβλητα», καθώς η επιφάνεια του τοίχου θα σοβατιστεί.

Σύμφωνα με θερμοτεχνικούς υπολογισμούς, το συνολικό πάχος τοιχώματος είναι 600 mm.

Εικόνα 2. Κατασκευή τοίχου από τούβλα

Μια κατασκευή που καλύπτει ανοίγματα σε τοίχους (παράθυρα ή πόρτες) και στηρίζει το πάνω μέρος του τοίχου ονομάζεται ανώφλι. Τα υπέρθυρα, εκτός από τη δική τους μάζα και τη μάζα του ανάντη τοίχου, αντιλαμβάνονται και μεταδίδουν στα κατάντη στοιχεία τοίχου (τοίχους) φορτία από στοιχεία δαπέδου και άλλες κατασκευές.

Στο υπό μελέτη κτίριο χρησιμοποιούνται υπέρθυρα ράβδων πλάτους 120 και ύψους 65 mm με μήκος έως 2,0 m και ύψος 140 mm με μήκος έως 3,0 m. Τα υπέρθυρα ράβδων σφραγίζονται με άκρα στον τοίχο κατά 250 mm.

Εικόνα 3. Ανώφλι από οπλισμένο σκυρόδεμα

2.1.3 Επικαλύψεις

Τα ανώτατα όρια είναι τα κύρια δομικά στοιχεία των κτιρίων, που τα χωρίζουν σε ορόφους.

Στο υπό μελέτη κτίριο χρησιμοποιούνται οροφές από προκατασκευασμένες πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος.

Οι πλάκες δαπέδου που χρησιμοποιούνται είναι πολυκούφιες πλάκες από σκυρόδεμα ποιότητας 200 με μήκος 3 και 6 m, πλάτος 1,2 m και πάχος 220 mm.

Εικόνα 4. Πλάκα κοίλου πυρήνα

2.1.4 Θερμικός υπολογισμός του εξωτερικού τοίχου από τούβλαμε μόνωση

1. Καθορίζουμε τους συντελεστές θερμικής αγωγιμότητας των δομικών υλικών:

l1 \u003d 0,58 W / (m 0С) - κονίαμα τσιμέντου-άμμου.

l2 \u003d 0,091 W / (m 0С) - πλάκες.

l3 \u003d 0,56 W / (m 0С) - τούβλα.

l4 \u003d 0,52 W / (m 0С) - ασβεστοτσιμεντοκονίαμα.

2. Προσδιορίστε τον βαθμό-ημέρα της περιόδου θέρμανσης:

GSOP = (tv - top) Zop (5)

όπου tv = 18 0C - θερμοκρασία σχεδιασμού του εσωτερικού αέρα του δωματίου.

κορυφή = -10,4 0С - μέση θερμοκρασία της περιόδου θέρμανσης.

Zop = 237 - διάρκεια της περιόδου θέρμανσης σε ημέρες.

GSOP \u003d (18 0С - (-10,4 0С)) 237 \u003d 6730,8

3. Προσδιορίστε τη μειωμένη αντίσταση στη μεταφορά θερμότητας των κατασκευών που περικλείουν:

GSOP = 6000 => Ropr = 1,8 m2 0С/W

GSOP = 8000 => Rdef = 2,2 m2 0С/W

4. Προσδιορίστε την απαιτούμενη αντίσταση στη μεταφορά θερμότητας Rotr:

Rotr \u003d Dtn bV (6)

όπου n \u003d 1 είναι ο συντελεστής που λαμβάνεται σύμφωνα με τον πίνακα. 5;

τηλεόραση \u003d 18 0C - η υπολογισμένη θερμοκρασία του εσωτερικού αέρα του δωματίου.

tн = -37 0С - υπολογισμένη χειμερινή θερμοκρασία του εξωτερικού αέρα, ίση με

η μέση θερμοκρασία της ψυχρότερης πενθήμερης περιόδου με ασφάλεια 0,92 (σύμφωνα με το SNiP 2.01.01-82, Πίνακας 1).

Dtn \u003d 4 0С - τυπική διαφορά θερμοκρασίας, σύμφωνα με τον πίνακα. 6. bV \u003d 8,7 W / (m2 0С) - συντελεστής μεταφοράς θερμότητας της εσωτερικής επιφάνειας των τοίχων, σύμφωνα με τον πίνακα. 5α.

1 (18 0C - (-37 0C))

Rotr \u003d 4 0С 8,7 W / (m2 0С) \u003d 1,6 m2 0С / W

5. Καθορίζουμε το πάχος της μόνωσης, εξισώνοντας την πραγματική αντίσταση στη μεταφορά θερμότητας όλων των στρωμάτων του τοίχου με την απαιτούμενη αντίσταση:

R_--=--1/--bV--+--d1--/--l1--+--d2--/--l2--+--d3--/--l--3 --+--d4--/--l--4--+--1/--bH--e--ROTP--(7)

2 / 2 = Rneg - (1 / bV + 1 / 1 + 3 / 3 + 4 / 4 + 1 / bN) (8)

bH \u003d 23 W / (m2 0С) - συντελεστής μεταφοράς θερμότητας της εξωτερικής επιφάνειας των τοίχων, σύμφωνα με τον πίνακα. 7.

2 / 2 = 1,6 - (1/ 8,7 + 0,03 / 0,58 + 0,51 / 0,56 + 0,02 / 0,52 + 1 / 23) = 0,45.

2 \u003d 0,45 2 \u003d 0,45 0,091 \u003d 0,04 m.

6. Το συνολικό πάχος τοιχώματος θα είναι:

σύνολο \u003d d1 + d2 + d3 + d4 \u003d 0,03 + 0,04 + 0,51 + 0,02 \u003d 0,6 m

2.2 Τοίχωμα

2.2.1 Χωρίσματα

Τα χωρίσματα είναι μη φέρουσες κατασκευές, επομένως βασίζονται σε οροφές και όχι σε θεμέλια. Τα χωρίσματα χωρίζουν τον εσωτερικό όγκο του κτιρίου σε ξεχωριστούς χώρους, διαφορετικούς ως προς τη λειτουργία και, εάν είναι απαραίτητο, παρέχουν οπτική σύνδεση μεταξύ τους χρησιμοποιώντας τζάμια. Τα χωρίσματα πρέπει να έχουν ελάχιστο πάχος και μάζα, και ταυτόχρονα να έχουν αντοχή, ακαμψία και σταθερότητα, να κατασκευάζονται με βιομηχανικές μεθόδους με χαμηλό κόστος. Τα χωρίσματα πρέπει να πληρούν τις υγειονομικές και υγειονομικές απαιτήσεις (να μην συσσωρεύουν σκόνη, να καθαρίζονται, να έχουν λεία επιφάνεια), να παρέχουν τη δυνατότητα τοποθέτησης ηλεκτρικών καλωδιώσεων, δικτύων υπολογιστών και τηλεφώνου στο πάχος της κατασκευής.

Στο κτίριο που σχεδιάζεται, χρησιμοποιούνται χωρίσματα από τούβλα από πηλό τούβλο ποιότητας 75 σε τσιμεντοκονία βαθμού 25 με πάχος ½ τούβλου σύμφωνα με το GOST 530-95.

Εικόνα 5. Κατασκευή χωρίσματος από τούβλα

2.2.2 Παράθυρο

Τα παράθυρα είναι τα κύρια δομικά στοιχεία· το φως εισέρχεται στα δωμάτια από τα παράθυρα. Επίσης μπορούν να χρησιμεύσουν για αερισμό δωματίων. Τα παράθυρα είναι η κύρια πηγή απώλειας θερμότητας στα κτίρια.

Σύμφωνα με το υλικό του προβλεπόμενου κτιρίου, τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια προφίλ PVC, με θερμοπροστατευτικές ιδιότητες, γεγονός που βοηθά στην αποφυγή αδικαιολόγητων απωλειών θερμότητας και παρέχει ηχομόνωση των χώρων.

Διαστάσεις παραθύρου 1300 x 1400 mm, 1800 x 1400 σύμφωνα με το GOST 30674-99.

Το πάχος του κουφώματος είναι 140mm

Τα παράθυρα PVC έχουν πολλά πλεονεκτήματα έναντι άλλων τύπων παραθύρων: ξύλινα ή αλουμινίου. Όπως: 1) ανακούφιση από την ταλαιπωρία που προκαλείται από τη συμπύκνωση στο σπίτι και, κατά συνέπεια, στο παράθυρο 2) Διατηρήστε τη θερμότητα στο σπίτι το χειμώνα και διατηρήστε τη δροσιά το καλοκαίρι.

Εικόνα 6. Ο σχεδιασμός του τριφύλλου παραθύρου

2.2.3 πόρτες

Οι πόρτες χρησιμοποιούνται για την απομόνωση των δωματίων διέλευσης και της εισόδου του κτιρίου μεταξύ τους. Ανάλογα με τη θέση στο κτίριο, οι πόρτες χωρίζονται σε εσωτερικές και εξωτερικές. Σύμφωνα με το υλικό - οι πόρτες είναι ξύλινες κουφές και τζάμια.

Οι πόρτες αποτελούνται από κουτιά, τα οποία είναι πλαίσια στερεωμένα σε πόρτες τοίχων ή χωρισμάτων, και καμβάδες κρεμασμένους στα κουφώματα των θυρών.

Τα κουφώματα των θυρών στερεώνονται στα ανοίγματα σε αντισηπτικά ξύλινα βύσματα, τα οποία τοποθετούνται στην τοιχοποιία κατά την τοποθέτηση των τοίχων. Για εξωτερικές ξύλινες πόρτες, τα κιβώτια είναι διατεταγμένα με κατώφλια και για εσωτερικές πόρτες - χωρίς κατώφλι. Τα φύλλα της πόρτας είναι κρεμασμένα σε μεντεσέδες (κουβούκλια) που σας επιτρέπουν να αφαιρέσετε τα φύλλα της πόρτας που είναι ορθάνοιχτα από τους μεντεσέδες - για να επισκευάσετε ή να αντικαταστήσετε το φύλλο της πόρτας. Για να μην ανοίξει ή χτυπήσει η πόρτα, τοποθετούνται ειδικές συσκευές ελατηρίου που κρατούν την πόρτα κλειστή και επαναφέρουν ομαλά την πόρτα στην κλειστή κατάσταση χωρίς κρούση. Οι πόρτες είναι εξοπλισμένες με χειρολαβές, μάνδαλα και κλειδαριές στεγανοποίησης.

Στο κτίριο που σχεδιάζεται, γίνονται δεκτές μονόφυλλες και δίφυλλες πόρτες των ακόλουθων μεγεθών: 900 x 2100 mm, 800 x 2100 mm σύμφωνα με τα GOST 6629-88 και 24698-81.

Εικόνα 7. Σχέδιο φύλλου πόρτας

2.2.4 ορόφους

Τα δάπεδα είναι διατεταγμένα στους ορόφους. Το ανώτερο στρώμα του δαπέδου, το οποίο εκτίθεται σε λειτουργικές επιρροές, ονομάζεται επίστρωση ή καθαρό δάπεδο. Στα δάπεδα στο δάπεδο, η βάση είναι το φέρον μέρος του δαπέδου, δεν υπάρχει υποκείμενο στρώμα.

Τα δάπεδα του υπνοδωματίου έχουν μοκέτα. στο σαλόνι και στο διάδρομο παρκέ? δάπεδα με πλακάκια σε μπάνια και κουζίνες, για τα οποία χρησιμοποιούνται κεραμικά πλακίδια πάχους 13 mm, τετράγωνου σχήματος.

Τα πλακάκια τοποθετούνται σε βάση από σκυρόδεμα σε τσιμεντοκονία πάχους 10-20 mm.

Κατά την τοποθέτηση χαλιών, θα πρέπει να χρησιμοποιείται ένα υπόστρωμα, το οποίο θα χρησιμεύει ως πρόσθετη ηχομόνωση και θερμομόνωση σε δωμάτια με δάπεδα από σκυρόδεμα. Το χαλί τοποθετήθηκε με κόλληση.

Για την τοποθέτηση παρκέ, η βάση του καλύμματος δαπέδου πρέπει να είναι τέλεια ομοιόμορφη, γι 'αυτό, το κόντρα πλακέ τοποθετείται κάτω από την σανίδα παρκέ, αλλά πριν από αυτό, χύνεται μια τσιμεντοκονία ή η υπάρχουσα βάση σκυροδέματος ισοπεδώνεται με ένα πρόσθετο στρώμα. Εάν το δάπεδο είναι ξύλινο, τότε κάθε σανίδα πρέπει να στερεωθεί καλά για να αποφευχθεί περαιτέρω χαλάρωση και τρίξιμο των σανίδων δαπέδου. Ωστόσο, είναι καλύτερο να τοποθετήσετε μια σανίδα παρκέ σε μια σταθερή βάση από σκυρόδεμα ή τσιμέντο.

2.2.5 Στέγη

Το δομικό στοιχείο που περικλείει το κτίριο από πάνω ονομάζεται κάλυμμα. Με βάση τον κύριο σκοπό της επίστρωσης - την προστασία του κτιρίου από ατμοσφαιρικές βροχοπτώσεις με τη μορφή βροχής και χιονιού, καθώς και από απώλεια θερμότητας το χειμώνα και υπερθέρμανση το καλοκαίρι, αποτελείται από φέρουσες κατασκευές που αντιλαμβάνονται τα μεταδιδόμενα φορτία από υπερκείμενα στοιχεία και το τμήμα που περικλείει.

Σημαντική απαίτηση για επιστρώσεις είναι η οικονομική αποδοτικότητα της συσκευής τους και η εξασφάλιση της δαπάνης ελάχιστων πόρων για τη λειτουργία τους. Ιδιαίτερη σημασία έχει η χρήση βιομηχανικών μεθόδων στην τοποθέτηση επιχρισμάτων, η οποία μειώνει το εργατικό κόστος στο εργοτάξιο και βελτιώνει την ποιότητα των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης. Για να εξασφαλιστεί η απομάκρυνση της βροχόπτωσης, οι επικαλύψεις είναι διατεταγμένες με κλίση. Το μέγεθος της κλίσης εξαρτάται από το υλικό της στέγης, καθώς και από τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής κατασκευής. Το προτεινόμενο κτίριο έχει δίρριχτη στέγη. Η δίρριχτη οροφή είναι το πιο κοινό κλασικό σχέδιο. Οι σχεδιασμένες πολυστρωματικές δοκοί στηρίζονται στους εξωτερικούς φέροντες τοίχους, στους οποίους στερεώνεται η κάτω δοκός (Mauerlat). Τα πόδια δοκού έχουν σχεδιαστεί με τη μορφή ξύλινης ράβδου με διατομή 220 * 50. Για να μειωθεί η εκτροπή των δοκών υπό την επίδραση του βάρους της δομής της οροφής, παρέχονται στηρίγματα και κάθετοι στύλοι στους άξονες, οι οποίοι, με τη σειρά τους, εφάπτονται στο κρεβάτι. Το κρεβάτι βρίσκεται στο προεξέχον τμήμα του εσωτερικού τοιχώματος στον άξονα συντονισμού.

Στο επάνω μέρος της κατασκευής της οροφής, οι δοκοί συνδέονται μεταξύ τους μέσω ξύλινης επένδυσης διπλής όψης. Μεταξύ των αξόνων, για να αυξηθεί η ακαμψία των δοκών, χρησιμοποιούνται ρουφηξιές από σανίδες και δεν υπάρχουν ράφια και αντηρίδες. Ανάμεσα στους άξονες, οι δοκοί στηρίζονται στη μία πλευρά ενάντια στο Mauerlat, που βρίσκεται στον εξωτερικό τοίχο με τον άξονα συντονισμού, και η άλλη πλευρά τους είναι ενσωματωμένη στον τοίχο. Στο άκρο των ποδιών του δοκού προσαρμόζονται γεμίσματα με διαστάσεις διατομής 100 * 40 mm.

Σχήμα 9. Δερμάτινη στέγη

Δεδομένου ότι τα ξύλινα στοιχεία στέγης λειτουργούν σε υγρό και εύφλεκτο περιβάλλον (η ηλεκτρική καλωδίωση λειτουργεί στη σοφίτα), πρέπει να αντιμετωπίζονται με αντισηπτικά και επιβραδυντικά φλόγας.

Η οροφή είναι σχεδιασμένη από μεταλλικά πλακάκια. Πλάτος φύλλου 1100 - 1200 mm, μήκος 800 - 8000 mm, πάχος 0,45 ή 0,5 mm, ύψος προφίλ από 28 έως 75 mm. Επιπλέον, όσο υψηλότερο είναι το κύμα, τόσο ισχυρότερο, «πιο ελίτ» και ακριβότερο είναι το πλακίδιο. Τα δοκάρια θα απαιτήσουν αντισηπτικές σανίδες. Τοποθετούνται σε βήματα από 60 έως 100 cm με ελάχιστο τμήμα 150x50 mm. Είναι καλύτερο να φτιάξετε το κιβώτιο από σανίδες με τομή τουλάχιστον 25x100 mm και ένα βήμα 350-500 mm. Πρέπει να αντιστοιχεί στο βήμα του κύματος του μεταλλικού πλακιδίου και να είναι χωρίς παραμορφώσεις, έτσι ώστε το χιόνι ή το νερό να μην εισχωρεί σε αυτά. Μεταξύ του μεταλλικού πλακιδίου και του στρώματος θερμότητας και στεγανοποίησης, είναι απαραίτητο να δημιουργήσετε ένα κενό για αερισμό στην πίτα στέγης. Για τη στεγανοποίηση χρησιμοποιούνται αντιοξειδωτικές μεμβράνες.

Αποχέτευση-απορροή

Η αποχέτευση από τα δώματα τακτοποιείται με εξωτερική ανοργάνωτη και οργανωτική.

Η αποχέτευση από την οροφή του σχεδιασμένου κτιρίου οργανώνεται κατά μήκος εξωτερικών αποχετεύσεων διαμέτρου 13 mm. Ο αριθμός των σωλήνων καθορίζεται με βάση το 1 cm2 του τμήματος του σωλήνα ανά 1 m2 της οροφής σε απόσταση 18 - 20 m το ένα από το άλλο. Στερεώστε τους σωλήνες με πατερίτσες.

Οι σωλήνες είναι κρεμασμένοι από κάτω προς τα πάνω στις λαβές που είναι στερεωμένες στον τοίχο όχι πιο κοντά από 120 mm από αυτόν. Οι έξοδοι σωλήνων γίνονται όχι υψηλότερα από 0,4 m πάνω από το επίπεδο του πεζοδρομίου (τυφλή περιοχή).

Εικόνα 10. Οργάνωση της αποχέτευσης

3 . σολγενικό σχέδιο

Το γενικό σχέδιο αναπτύχθηκε σύμφωνα με την ανάθεση σχεδιασμού, λαμβάνοντας υπόψη το τριαντάφυλλο ανέμου, τη χωροθέτηση της περιοχής, σύμφωνα με τα πρότυπα υγιεινής και πυρασφάλειας. Το ανάγλυφο του εργοταξίου είναι επίπεδο.

Ο εξωραϊσμός στο γενικό σχέδιο πρέπει να καταλαμβάνει τουλάχιστον το 30% της επικράτειας. Ο εξωραϊσμός του χώρου προβλέπεται με φύτευση θάμνων, δέντρων, τοποθέτηση χλοοτάπητα και παρτέρια.

Κατά την τοποθέτηση κτιρίων μεταξύ τους, πρέπει να τηρούνται οι κατάλληλες αποστάσεις, που ονομάζονται κενά, οι ελάχιστες επιτρεπόμενες τιμές των οποίων καθορίζονται από τα πρότυπα υγιεινής και πυρασφάλειας (τουλάχιστον 6 m).

Το οδόστρωμα του οδοστρώματος είναι από ασφαλτομπετόν. πεζοδρόμια και μονοπάτια - άσφαλτος.

3.1 Χαρακτηριστικά του εργοταξίουΚαιαπόδειξη

Το εργοτάξιο βρίσκεται στο Ulan-Ude.

Κλιματική περιοχή - 1, υποπεριοχή - 1Β.

Περιοχή ανέμου - 3.

Η θερμοκρασία της ψυχρότερης ημέρας είναι -39°C Η θερμοκρασία του ψυχρότερου πενθήμερου είναι -37°C Η τυπική τιμή της ανεμοπίεσης είναι 38 kgf/m2 Η τυπική τιμή του βάρους κάλυψης χιονιού είναι 50 kgf/m2 Εκτιμώμενη σεισμικότητα είναι 8 βαθμοί

Το εκτιμώμενο βάθος κατάψυξης του εδάφους είναι 2,22 μ. Τα θεμέλια βασίζονται σε άμμους μεσαίου μεγέθους.

Σύμφωνα με τις μηχανολογικές-γεωλογικές και φυσικοκλιματικές συνθήκες, ο χώρος είναι κατάλληλος για την κατασκευή του κτιρίου που σχεδιάζεται.

3.2 Θέση και προσανατολισμός του κτιρίου

Κατά το σχεδιασμό ενός κτιρίου, είναι απαραίτητο να λαμβάνεται υπόψη η κατεύθυνση των ανέμων που επικρατούν. Η κατεύθυνση του ανέμου που επικρατεί καθορίζεται από το τριαντάφυλλο του ανέμου, το οποίο είναι ένα διανυσματικό διάγραμμα. Το τριαντάφυλλο του ανέμου είναι χτισμένο σε 8 σημεία - τα κύρια γεωγραφικά βασικά σημεία. Η κατεύθυνση του ανέμου που επικρατεί αντιστοιχεί στο μεγαλύτερο διάνυσμα του ρόδου του ανέμου, που κατευθύνεται προς το κέντρο του. Με ορθολογικό σχεδιασμό, θα πρέπει να κατευθύνεται στη γωνία ή στο τέλος του κτιρίου. Τα δεδομένα για την κατασκευή του τριαντάφυλλου ανέμου καθορίζονται σύμφωνα με το SNiP 23-01-99 "Κλιματολογία κατασκευής" (τιμές κατά αριθμητή, %).

Μέση αξία

Η κατεύθυνση του ανέμου που επικρατεί για το Ulan-Ude το καλοκαίρι (τον Ιούλιο) είναι βορειοδυτικά (κόκκινη γραμμή), το χειμώνα (τον Ιανουάριο) - δυτικά (μπλε γραμμή).

Εικόνα 11. Τριαντάφυλλο ανέμου

3.3 Στοιχεία βεγκαταστάσεις κατασκήνωσηςΕΝΑΚύριο σχέδιο

Στο γενικό σχέδιο είναι το σχεδιασμένο κτίριο, ;

Η βελτίωση των δημόσιων χώρων περιλαμβάνει την κατασκευή συγκοινωνιακών δρόμων και πεζοδρομίων, χώρων αναψυχής και εξωραϊσμού.

Η ανάπτυξη της μικροπεριοχής αποφασίζεται λαμβάνοντας υπόψη την πιο ευνοϊκή ηλιοφάνεια, αερισμό και απομόνωση από το θόρυβο και τη σκόνη. Για το σκοπό αυτό, οργανώνουν χώρους αναψυχής με αθλητικούς χώρους, φυτεύουν δέντρα και θάμνους κατά μήκος των δρόμων και των πεζοδρόμων. Ο εξωραϊσμός καθαρίζει τον αέρα και έχει μεγάλη αξία για την υγεία, καθώς και προστατεύει από τους ανέμους και τον θόρυβο της πόλης.

3.4 Τεχνικοί και οικονομικοί δείκτες του γενικού σχεδίου

Πίνακας 3. Τεχνικοί και οικονομικοί δείκτες του γενικού σχεδίου

4 . ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕφινίρισμα κτιρίου

Οι εργασίες φινιρίσματος έχουν σχεδιαστεί για να προστατεύουν τις κτιριακές κατασκευές από επιβλαβείς περιβαλλοντικές επιδράσεις, να αυξάνουν τη διάρκεια ζωής και να δίνουν στην επιφάνεια μια όμορφη εμφάνιση. Το φινίρισμα των κτιρίων αυξάνει την ηχομόνωση και την πυροπροστασία.

Το κτίριο που σχεδιάζεται έχει τελειώσει εσωτερικά και εξωτερικά. Σοβαντίζουν, βάφουν, πλακώνουν, στρώνουν λινέλαιο κ.λπ.

4.1 ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥφινίρισμα

Το κτίριο ενός κτιρίου κατοικιών είναι πλήρως σοβατισμένο εξωτερικά, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου. Η μπροστινή επιφάνεια των εξωτερικών τοίχων είναι σοβατισμένη με τσιμεντοκονίαμα, έτσι οι τοίχοι τοποθετούνται «απορρίμματα», αφήνοντας τις μπροστινές ραφές απλήρωτες σε βάθος 10 - 15 mm για να εξασφαλιστεί καλή πρόσφυση της στρώσης σοβά στο τείχος.

Πριν την εφαρμογή του κονιάματος, οι επιφάνειες από τούβλα υγραίνονται με νερό, το οποίο ξεπλένει τη σκόνη και προστατεύει το κονίαμα από την ταχεία απελευθέρωση της επιφανειακής υγρασίας, λόγω της οποίας χάνει την αντοχή του. Για τοίχους από τούβλα, το πάχος του σοβά θεωρείται κανονικό έως 15 mm.

Η μπροστινή επιφάνεια των εξωτερικών τοίχων είναι βαμμένη με αδιάβροχη σύνθεση. Το χρώμα του χρώματος είναι μπλε.

Πίνακας 4. Κατάλογος εξωτερικών φινιρισμάτων

4.2 Εσωτερικόςφινίρισμα

Η εσωτερική επιφάνεια των τοίχων του σχεδιαζόμενου κτιρίου είναι επιχρισμένη με τσιμεντοασβεστοκονίαμα, βαμμένη με υδατοδιαλυτή βαφή και επικάλυψη με εφυαλωμένα κεραμικά πλακίδια. Η επένδυση είναι από ραφή με ραφή και διαγώνια σε τσιμεντοκονία.

Μπάνιο: Δάπεδα - κεραμικά πλακάκια.

Τοίχοι - κεραμικά πλακίδια (H = 1,8 m),

Οροφής - ενέματα, βαφή με βάση το νερό. Ασπρο χρώμα.

Γυμναστήριο:

Τα δάπεδα είναι σανίδες, βαμμένα με σμάλτο δαπέδου.

Τοίχοι - σοβάτισμα, βάψιμο.

Οροφή - ζωγραφική με σύνθεση με βάση το νερό. Ασπρο χρώμα.

Πίνακας 5. Λίστα εσωτερικών φινιρισμάτων

5 . ΚΑΙμηχανικήεξοπλισμός

Το προτεινόμενο κτίριο χαρακτηρίζεται από:

Παροχή νερού - συνδυασμένη οικονομική και πυροπροστασία από εξωτερικούς

Παροχή ζεστού νερού - κεντρική.

Θέρμανση - κεντρικό νερό.

Αποχέτευση - οικ.

Τροφοδοσία - από το δίκτυο της πόλης, τάση 220 V.

Εξαερισμός - εξαναγκασμένος αέρας και εξάτμιση.

Συσκευή επικοινωνίας και σηματοδότησης - τηλεφωνία.

Ζσυμπέρασμα

Ως αποτέλεσμα της μελέτης του μαθήματος, αναπτύχθηκαν αρχιτεκτονικά και κατασκευαστικά σχέδια πρόσοψης κτιρίου, κάτοψη ισογείου, τομή, κάτοψη θεμελίωσης και πλάκες δαπέδου, κάτοψη στέγης και γενική κάτοψη.

Το επεξηγηματικό σημείωμα περιγράφει τον χωροταξικό και δομικό σχεδιασμό του κτιρίου, την επιλεγμένη εξωτερική και εσωτερική διακόσμηση του κτιρίου, τους υπολογισμούς του βάθους των θεμελίων και τον θερμοτεχνικό υπολογισμό των εξωτερικών κατασκευών περίφραξης.

Το κτίριο ενός κτιρίου κατοικιών από τούβλα σχεδιάστηκε λαμβάνοντας υπόψη την κανονιστική και τεχνική τεκμηρίωση και τις απαιτήσεις του SNiP.

Βιβλιογραφία

1. Vilchik N. P. Αρχιτεκτονική κτιρίων. - M: Infra-M, 2008

2. Belokonev E.N., Abukhov A.Z. Βασικές αρχές αρχιτεκτονικής κτιρίων και κατασκευών. - Rostov-n/D: Phoenix, 2005

3. Gelfond A. L. Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δημόσιων κτιρίων και κατασκευών. - Αγία Πετρούπολη: Architecture-S, 2007

4. Lazarev A.G., Kudinova E.O. Εγχειρίδιο Αρχιτέκτονα. - Rostov-on-Don: Phoenix, 2005.

5. Lantsov A.L. Σχεδιασμός κτιρίων μέσω υπολογιστή. - M: Stroyizdat, 2007

6. Maklakova T.G., Nanosova S.M. Κατασκευές πολιτικών κτιρίων. - M.: ASV, 2000.

7. Buga P.G. Πολιτικά, βιομηχανικά και αγροτικά κτίρια. -Μ.: Λύκειο, 1983.

Φιλοξενείται στο Allbest.ru

...

Παρόμοια Έγγραφα

Ανάπτυξη αρχιτεκτονικής και κατασκευαστικής λύσης για διώροφο ατομικό κτίριο κατοικιών σχεδιασμένο για οικογένεια 4-5 ατόμων. Η χωροταξική απόφαση του κτιρίου. Οι τοίχοι ενός χαμηλού κτιρίου κατοικιών. Το υλικό των στοιχείων δαπέδου.

θητεία, προστέθηκε 20/11/2013


Χαρακτηριστικά της περιοχής κατασκευής ενός κτιρίου κατοικιών. Περιγραφή των αποφάσεων του γενικού σχεδίου και των χωροταξικών αποφάσεων. Δομικές λύσεις κτιρίου κατοικιών. Θερμικός υπολογισμός του τοίχου. Υπολογισμός βάθους θεμελίωσης, σκάλες. Περιγραφή της διακόσμησης του κτιρίου.

θητεία, προστέθηκε 24/01/2016


Λύση χωροταξικού σχεδιασμού για την εργασία ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών. Χρησιμοποιώντας την αρχή της λειτουργικής ζώνης. Επικοινωνία μεταξύ ορόφων. Η σχετική θέση των χώρων και η περιοχή τους. Εσωτερικοί και εξωτερικοί τοίχοι, χωρίσματα, οροφές και δάπεδα.

θητεία, προστέθηκε 17/01/2014


Σχεδιασμός οικιστικού κτιρίου 18 ορόφων από μονολιθικό οπλισμένο σκυρόδεμα, πολυκατοικίας με κρυφή ράβδο και διώροφη πολυκατοικία. Μηχανολογικός και τεχνικός εξοπλισμός του κτιρίου. Θεμέλια, τοίχοι και χωρίσματα, επικάλυψη και επικάλυψη, σκάλες, στέγες.

περίληψη, προστέθηκε 21/02/2011


Ανάπτυξη κατασκευαστικών και σχεδιαστικών λύσεων για τα κύρια στοιχεία του κτιρίου. Χαρακτηριστικά της χωροταξικής λύσης του κτιρίου. Υπολογισμοί βελτίωσης της παρακείμενης επικράτειας και μηχανολογική υποστήριξη του κτιρίου. Προσδιορισμός του κόστους κατασκευής κτιρίου κατοικιών.

διατριβή, προστέθηκε 18/07/2014


Γενικά χαρακτηριστικά του κτιρίου που σχεδιάζεται, υπολογισμός θερμικής μηχανικής και ηχομόνωση των περιβληματικών κατασκευών. Οι κύριες χωροταξικές και κατασκευαστικές λύσεις του κτιρίου: θεμέλιο, τοίχοι, δάπεδο, σκάλες. Μελέτη σκοπιμότητας αυτού του έργου.

θητεία, προστέθηκε 24/07/2011


Χαρακτηριστικά εποικοδομητικών λύσεων για οικιστικά και δημόσια κτίρια. Αρχιτεκτονική και κατασκευαστική λύση: θεμέλια, τοίχοι και χωρίσματα, οροφές, σκάλες. Προδιαγραφή στοιχείων πλήρωσης ανοίγματος. Προσδιορισμός του σήματος της βάσης του θεμελίου, συλλογή φορτίων.

θητεία, προστέθηκε 17/07/2011


Περιγραφή του χώρου κατασκευής και χωροταξική ανάπτυξη αρχιτεκτονικού έργου διώροφης πολυκατοικίας. Στατική λύση του έργου: θεμέλια, εξωτερικοί τοίχοι, οροφές, χωρίσματα, δάπεδα, παράθυρα. Μελέτη σκοπιμότητας του έργου.

θητεία, προστέθηκε 28/12/2014


Τοποθεσία στο γωνιακό κτίριο της προβλεπόμενης οικιστικής 5όροφης οικοδομής. Λύση χωροταξικού σχεδιασμού. Δομικές λύσεις: θεμελίωση, εξωτερικοί τοίχοι, εσωτερικοί τοίχοι, οροφές, κάλυψη στέγης, απόρριψη λυμάτων. Λίστα φινιρίσματος δωματίου.

θητεία, προστέθηκε 24/07/2011


Μεθοδολογία σχεδιασμού διώροφου κτιρίου κατοικιών τεσσάρων δωματίων. Ανάπτυξη λύσης χωροταξικού σχεδιασμού για αυτή τη δομή, τρόποι διασφάλισης της χωρικής ακαμψίας του σπιτιού. Θερμοτεχνικός υπολογισμός του κτιρίου, ανάπτυξη του σχεδιασμού και των στοιχείων του.

Στις συνθήκες των σύγχρονων μεγάλων πόλεων, η συνάφεια της κατασκευής πολυώροφων κτιρίων κατοικιών έχει αποκτήσει τεράστια κλίμακα. Με την ανάπτυξη των πόλεων, αυξάνονται και οι ανάγκες των κατοίκων για νέα, σύγχρονη και άνετη κατοικία.

Η συνάφεια της κατασκευής πολυώροφων κτιρίων στην εποχή μας

Από την αρχαιότητα, η κατασκευή χαμηλών κτιρίων στη Ρωσία θεωρήθηκε ως αξίωμα. Οι πρώτοι ουρανοξύστες εμφανίστηκαν μόνο στην εποχή του κομμουνισμού. Στη δεκαετία του 40-50 χτίστηκαν 7 διάσημοι σταλινικοί ουρανοξύστες.

Η συνάφεια της κατασκευής χαμηλού ύψους στην περιοχή της Μόσχας.

22/09/2014 Οι χαμηλές κατασκευές στην περιοχή της Μόσχας έγιναν επίκαιρες μετά την κρίση του 2008. Προς το παρόν, τα συγκροτήματα κατοικιών χαμηλού ύψους αποτελούν στην πραγματικότητα τα προάστια της Μόσχας. Στο μέλλον, τέτοια συγκροτήματα κατοικιών θα είναι όλο και πιο συναφή από τα πολυώροφα κτίρια ή τις κατοικημένες περιοχές.

Ο ανταγωνισμός για τις λύσεις ύψους και σχεδιασμού κτιρίων κερδίζει δυναμική. Πολλές ανεπτυγμένες χώρες ανεβαίνουν ψηλά, επιδεικνύοντας το κύρος και την καινοτομία της μηχανικής. Η μονολιθική κατασκευή κατέχει ηγετική θέση στην επιλογή της μεθόδου κατασκευής πολυώροφων κτιρίων με διάφορες αρχιτεκτονικές λύσεις. Ο σκοπός των κτιρίων και των κατασκευών μπορεί να είναι τόσο πολυώροφα οικιστικά, διοικητικά και βιομηχανικά.

Έχει μακρά ιστορία και δεκαετίες αποδεδειγμένης αντοχής.

Η συνάφεια της μονολιθικής κατασκευής

Μέχρι σήμερα, η τεχνολογία της μονολιθικής κατασκευής κατασκευών έχει γίνει ευρέως διαδεδομένη. Προηγουμένως, η κατασκευή πολυώροφων κτιρίων με προκατασκευασμένο σκυρόδεμα ήταν δημοφιλής, αλλά συγκρίνοντας το κόστος ενός τελειωμένου τετραγωνικού μέτρου ενός κτιρίου, η μονολιθική κατασκευή δεν έχει καμία σχέση.

Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού: κόστος κατασκευής

Εμφανίζεται σε: ΚατοικίαΗ κατασκευή μιας πολυκατοικίας είναι μια σύνθετη επιχειρηματική διαδικασία που απαιτεί τη δημιουργία ενός αποτελεσματικού μηχανισμού χρηματοδότησης και διαχείρισης έργων, καθώς και ομάδας επαγγελματιών που συμμετέχουν στην υλοποίησή της. Σύμφωνα με τους ειδικούς και τους προγραμματιστές του Novosibirsk, που πήραμε συνέντευξη από εμάς κατά την προετοιμασία αυτού του υλικού, μπορούν να διακριθούν τα ακόλουθα στοιχεία κόστους: απόκτηση ή μίσθωση γης, σχεδιασμός, εγκρίσεις και τεχνογνωσία, σύνδεση με δίκτυα μηχανικής, εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης, μάρκετινγκ, πίστωση βάρος.

Σε μια πολύ δύσκολη εποχή για την οικονομία μας, δεν υπάρχουν πολλές επιλογές για μια κερδοφόρα επένδυση κεφαλαίων. Μία από αυτές τις επιλογές είναι . Αυτό μπορεί να δικαιολογηθεί από τη σταθερότητα των τιμών, της προσφοράς και της ζήτησης. Ακόμη περισσότερο - η συνάφεια της αγοράς ακινήτων αυξάνεται. Με την αύξηση της επικράτειας της Μόσχας (εμφάνιση της Νέας Μόσχας) και την κατασκευή νέων υποδομών για προσιτές μεταφορές στην περιοχή της Μόσχας, ένας τεράστιος αριθμός ανθρώπων θεωρεί την αγορά ενός διαμερίσματος σε ένα νέο μέρος μια κερδοφόρα επένδυση. Η ζήτηση για ακίνητα στη Μόσχα έχει αυξηθεί όσο ποτέ άλλοτε, ειδικά αν λάβουμε υπόψη την πτώση του ρουβλίου, γι' αυτό και οι επενδύσεις στο εξωτερικό δεν είναι καθόλου κερδοφόρες. Λίγες επιλογές έχουν απομείνει, μεταξύ αυτών η κατασκευή κτιρίων κατοικιών είναι ίσως η πιο κερδοφόρα.

Φυσικά, πρέπει να δοθεί προσοχή στον υπολογισμό της οικονομικής απόδοσης, στην ανάλυση του ανταγωνισμού στην αγορά (η ζήτηση σε ορισμένες περιοχές (ή πόλεις) μπορεί να είναι μεγαλύτερη από άλλες), στην αξιολόγηση της φερεγγυότητας των πιθανών αγοραστών, στη μελέτη κοινωνικών πτυχών και στη δημιουργία στρατηγικής μάρκετινγκ. Ένα επιχειρηματικό σχέδιο απαιτεί έμφαση και ακριβείς υπολογισμούς, αλλά το πιο σημαντικό στάδιο, σε κάθε περίπτωση, είναι η δημιουργία και η υλοποίηση του έργου - πρέπει να επιλέξετε μια εταιρεία που μπορεί να αντεπεξέλθει σε τέτοιο όγκο εργασίας και θα τηρήσει τις προθεσμίες.

Κατά την επιλογή μιας εταιρείας, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη όλοι οι παράγοντες. Φυσικά, οι πιο σημαντικοί παράγοντες θα είναι η εμπειρία μιας τέτοιας εργασίας και οι γενικές ιδιαιτερότητες της εταιρείας, η δυνατότητα εύρεσης προμηθευτών για άλλες υπηρεσίες μέσω αυτής (που θα σας εξοικονομήσει χρόνο). Είναι σημαντικό το έργο να ανταποκρίνεται σε όλες τις απαιτήσεις σας - πρέπει να επικοινωνείτε αποτελεσματικά με την ομάδα, εάν πρόκειται για ομάδα επαγγελματιών, μπορείτε ακόμη και να αποκτήσετε μερικά .

Η κατασκευή της ίδιας της εγκατάστασης απαιτεί πολύ χρόνο και ιδιαίτερη προσοχή, εδώ είναι τα κύρια στάδια της εργασίας που θα χρειαστεί να εξοικειωθείτε.

1. Η επιλογή ενός οικοπέδου κατά την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών μπορεί να καθορίσει εκ των προτέρων την εμπορική αποτελεσματικότητα του έργου - μελετήστε την αγορά ακινήτων, συμβουλευτείτε τους επαγγελματίες εάν είναι δυνατόν και παραγγείλετε έλεγχο. Αυτό θα σας βοηθήσει να βρείτε τη θέση του μελλοντικού σας σπιτιού, καθώς και να καταλάβετε αμέσως πόσο μεγάλο θα είναι. Πρέπει να αξιολογήσετε την υπάρχουσα υποδομή της περιοχής, καθώς και πιθανά έργα σε αυτήν.
2. Το δεύτερο στάδιο είναι η τοπογραφική έρευνα και η γεωλογική πραγματογνωμοσύνη. Είναι σημαντικό να το κάνετε αυτό πριν αγοράσετε ένα οικόπεδο.
3. Ένα από τα πιο δύσκολα στάδια είναι η λήψη οικοδομικής άδειας - αυτό απαιτεί πολύ χρόνο. Συντονισμός σχεδίου, λήψη απόφασης για οικοδομική άδεια, παραγγελία οικοδομικού διαβατηρίου για αντικείμενο κ.λπ. Διαβάστε προσεκτικά τη διαδικασία πριν υποβάλετε τα έγγραφα.
4. Η προετοιμασία της κατασκευής είναι το τέταρτο στάδιο και πραγματοποιείται μετά τη λήψη οικοδομικής άδειας. Σε αυτό το στάδιο, πρέπει να συνάψετε συμφωνία με τον ανάδοχο και να ξεκινήσετε τις εργασίες για τη δημιουργία της υποδομής για την προσβασιμότητα του εργοταξίου.
5. Το αρχικό στάδιο είναι η κατακόρυφη προετοιμασία του εδαφικού στρώματος, η διάταξη του χώρου, η διάσπαση και η διάνοιξη τάφρων, η μεταφορά του εδάφους κ.λπ., καθώς και η κατασκευή της θεμελίωσης του κτιρίου. Ξεκινώντας από αυτό το στάδιο, απαιτείται η προσωπική επίβλεψη της ομάδας αρχιτεκτόνων επί του έργου.
6. Στη συνέχεια ξεκινά ο σχεδιασμός, η διακόσμηση της πρόσοψης και οι εσωτερικές εργασίες.
7. Το τελικό στάδιο της κατασκευής περιλαμβάνει

ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΚΟΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ

ΚΡΑΤΙΚΟ ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΑΝΩΤΕΡΗΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ

ΚΡΑΤΙΚΟ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΣΙΒΗΡΗΣ

(GOU VPO ESSTU)

V.D. Balkheeva

Ατομικό κτίριο κατοικιών

ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΚΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ

ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΑΘΗΜΑΤΟΣ

Εκδοτικός οίκος ΕΣΓΤΟΥ

UDC 721.011.27(076)

BBK 38.711 I 7

Εκδόθηκε με απόφαση του Συντακτικού και Εκδοτικού Συμβουλίου του Τεχνολογικού Πανεπιστημίου της Ανατολικής Σιβηρίας

Κριτές: Ph.D., Αναπληρωτής Καθηγητής V.G. Belgaev

Balkheeva V.D. Ατομικό κτίριο κατοικιών: κατευθυντήριες γραμμές για την εργασία - Ulan-Ude, GOU VPO ESSTU, 2007. - 57 p.

Οι μεθοδολογικές οδηγίες συντάσσονται σύμφωνα με το πρόγραμμα εργασίας για τον κλάδο «Αρχιτεκτονική» για όλες τις μορφές εκπαίδευσης στην ειδικότητα 270102 «Βιομηχανικές και πολιτικές κατασκευές».

Οι κατευθυντήριες γραμμές περιέχουν τους στόχους και τους στόχους του έργου, συζητούν τη μεθοδολογία και πληροφορίες για την ανάπτυξη λειτουργικών, χωροταξικών και εποικοδομητικών λύσεων για ένα μεμονωμένο κτίριο κατοικιών. Δίνονται οι απαιτήσεις για τον σχεδιασμό και το σχεδιασμό ενός προσωπικού οικοπέδου.

Ατομικό κτίριο κατοικιών, λειτουργική διαδικασία, λύση χωροταξίας, κατασκευαστική λύση, master plan

Υπογραφή για δημοσίευση στις 23 Μαρτίου 2007. Μορφή 60×84 1/8.

Μετατρ. φούρνος μεγάλο. 6.51. Αρ. διαταγής 47

Εκδοτικός οίκος ESGTU, Ulan-Ude, st. Klyuchevskaya, 40 in

© ESGTU, 2007

Εισαγωγή ……………………………………………………………………………… 4

1.1 Σκοπός και στόχοι του εκπαιδευτικού σταδίου του μαθήματος…………6

2. Εργασία για την εργασία του μαθήματος……………………………………………. 6

2.2 Η σύνθεση της εργασίας του μαθήματος………………………………………………….. 6

2.2.1 Γραφικό μέρος……………………………………………………………………………………….

2.2.2 Επεξηγηματική σημείωση…………………………………………………………………………………………

3. Οδηγίες για την υλοποίηση του μαθήματος……….. 8

3.1 Στάδια μαθηματικής εργασίας……………………………………………………………………………

3.2. Λειτουργική διαδικασία………………………………………………8

3.3. Λύση καλοκαιρινού σχεδιασμού ………………………………… ... 16

3.4. Δομική λύση……………………………………………… 17

3.4.1. Θεμέλια………………………………………………………….. 17

3.4.2. Τοίχοι…………………………………………………………………..22

3.4.3. Ανοίγματα συσκευής…………………………………………………..29

3.4.5. Οροφές και δάπεδα……………………………………………………………………………………………………………………………

3.4.6. Επιστρώσεις…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

3.4.7. Σκάλες………………………………………………………………43

3.4.8. Παράθυρο. Πόρτες………………………………………………………….46

3.5. Σχεδιασμός και σχεδιασμός προσωπικής πλοκής…………………52

Βιβλιογραφία………………….………………………………………………. 56

Εισαγωγή

Κατοικία και άνθρωπος, κατοικία για τον άνθρωπο... Αυτό το θέμα αφορά όλους. Είναι αιώνιο και δεν θα χάσει τη συνάφειά του όσο ζει ένας άνθρωπος, είναι πάντα νέο, αν και έχει τις ρίζες του στη βαθύτερη αρχαιότητα. Τι το κάνει νέο και σχετικό;

Ο άνθρωπος - "Homo-sapiens" - δεν έχει αλλάξει ριζικά τα τελευταία δεκάδες χιλιάδες χρόνια. Έτσι λέει η σύγχρονη επιστήμη. Αλλά αυτό ισχύει μόνο σε σχέση με την ανθρώπινη βιολογία. Η συνείδηση ​​και ο ψυχισμός του έχουν αλλάξει και συνεχίζουν να αλλάζουν. Ένα άτομο προσαρμόζεται σε νέες συνθήκες, που δημιουργούνται κυρίως από αυτόν.

Υπό την επίδραση των νέων κοινωνικών συνθηκών και των υλικών δυνατοτήτων των ανθρώπων, υπό την επίδραση της αναπτυσσόμενης τεχνολογίας και της επιστημονικής και τεχνολογικής προόδου, αλλάζουν οι ιδέες ενός ατόμου για το σπίτι του, η αξιολόγησή του ως προς την άνεση, ο βαθμός ικανοποίησης με τη μία ή την άλλη απόφαση.

Επηρεάζουν την κατοικία και την αξιολόγησή της και τον τρόπο ζωής ενός ατόμου, την κοινωνική του θέση, τον τόπο διαμονής, τις φυσικές και κλιματικές συνθήκες, τις εθνικές και οικιακές παραδόσεις.

Δεν είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς ένα άτομο να χαίρεται μετακομίζοντας σε μια νέα, καλογραμμένη καλύβα με μια ρωσική σόμπα, ένα φωτεινό δωμάτιο και βοηθητικά κτίρια. Όχι λιγότερη χαρά βίωσαν οι κάτοικοι της πόλης που έλαβαν ένα διαμέρισμα στις δεκαετίες του 1950 και του 1960, έστω και μικρό και μάλιστα με ένα πέρασμα στην κουζίνα από το σαλόνι, με ύψος δωματίου 2,5 μ., επειδή αυτοί οι κάτοικοι μετακόμισαν από «κοινοτικό διαμερίσματα», που πολύ συχνά δεν είχαν ούτε στοιχειώδεις ανέσεις, σε ξεχωριστά άρτια εξοπλισμένα διαμερίσματα.

Ένα από τα επίκαιρα ζητήματα του στεγαστικού προβλήματος είναι ο σχηματισμός μιας οικολογικής κατοικίας που να είναι σε αρμονία με τις ανάγκες του ανθρώπου και του περιβάλλοντος, μιας κατοικίας υψηλής ποιότητας, η διάταξη της οποίας είναι σύμφωνη με τα συμφέροντα του ανθρώπου. κοινωνική δομή της κοινωνίας, με τις απαιτήσεις του φυσικού και αστικού περιβάλλοντος.

Η συνάφεια του θέματος οφείλεται στην τεταμένη περιβαλλοντική κατάσταση στις πόλεις, στην ανάγκη προστασίας των ανθρώπων στα κτίρια από πρόσθετες εσωτερικές επιβλαβείς χημικές και φυσικές επιπτώσεις που προκύπτουν από τη χρήση δομικών υλικών χαμηλής ποιότητας, τον ανεπαρκή αερισμό και άλλους λόγους.

Η έννοια του «φιλικού προς το περιβάλλον» είναι πολύ κοντά στις έννοιες της «υγιεινής», «πλήρους υγιεινής» στέγασης. Στην καρδιά αυτής της εγγύτητας βρίσκονται οι ανθρώπινες ανάγκες - φυσιολογικές, ψυχολογικές, κοινωνικές.

Το κύριο μέρος των απαιτήσεων για ένα φιλικό προς το περιβάλλον στέγαση διαμορφώνεται από την υγιεινή. Ωστόσο, είναι δυνατόν να επισημανθούν υπό όρους πτυχές της οικολογίας της κατοικίας, οι οποίες συνδέονται έμμεσα και όχι άμεσα με την επιστήμη της υγιεινής.

Αυτά περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας στην κατασκευή κατοικιών, τις αισθητικές πτυχές της σύνδεσης των κατοικιών με το αστικό περιβάλλον και τη φύση, τις βιονικές πτυχές της αρχιτεκτονικής κ.λπ.

Το γνωστικό αντικείμενο «Αρχιτεκτονική» σπουδάζεται στο 3ο έτος (5ο εξάμηνο) από φοιτητές της ειδικότητας 270102 (ΠΓΣ) πλήρους και μερικής φοίτησης. Περιλαμβάνει θεωρητικό μάθημα (διαλέξεις), πρακτικές ασκήσεις και θητεία με θέμα «Σπίτι - εξοχικό στο Ουλάν-Ούντε».

Ένα μεμονωμένο κτίριο κατοικιών είναι πάντα ένα σχετικό και ελκυστικό θέμα στο σχεδιασμό. Πίσω από τη φαινομενική απλότητα και προσβασιμότητα, το θέμα της στέγασης είναι αρκετά περίπλοκο. Αυτό εξηγείται όχι μόνο από τις πολλές ταξινομήσεις τύπων, τύπων σπιτιών, την ανάγκη να ληφθούν υπόψη σχεδιαστικές και κανονιστικές απαιτήσεις και να συνδυαστούν οι περιφερειακές παραδόσεις με σύγχρονες προσεγγίσεις, να μελετηθούν και να συλλεχθούν περισσότερες πληροφορίες. Η δυσκολία έγκειται στην εύρεση της ιδέας του σπιτιού ενός συγγραφέα.

Αυτός ο τύπος κατοικίας είναι μια πολυκατοικία με μονοκατοικία χαμηλού ύψους. Ένα μεμονωμένο οικιστικό (εξοχικό) σπίτι αναφέρεται ως αρχοντικά, το οποίο ταυτόχρονα αποτελεί τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του ως συγκεκριμένου τύπου κατοικίας. Το οικιστικό κτίριο προέρχεται από ένα παραδοσιακό αγροτικό οικόπεδο με βοηθητικά κτίρια. Μέχρι τη δεκαετία του '90 το αρχοντικό θεωρούνταν ξεκάθαρα αγροτικός τύπος. Λόγω της αλόγιστης σπάταλης χρήσης του εδάφους και της παρουσίας βοηθητικών κτιρίων για την εκτροφή ζώων, δεν επετράπη η κατασκευή του σε αστικές περιοχές. Τα τελευταία χρόνια, η στάση απέναντι στην αστική ανάπτυξη έχει αλλάξει συνολικά στη χώρα μας. Πλέον η πόλη επιτρέπει την κατασκευή οποιουδήποτε τύπου κατοικιών με την κατάλληλη αιτιολόγηση και την πλήρη συνεκτίμηση όλων των παραγόντων.

Ένας φυσικός περιορισμός στη χρήση των εξοχικών αρχοντικών για αστική ανάπτυξη, που ρυθμίζει τη χρήση τους, είναι το υψηλό κόστος της γης. Ωστόσο, το ανεκτίμητο πλεονέκτημα αυτού του σπιτιού είναι η γειτνίαση με τη γη και, ως εκ τούτου, η φιλικότητα προς το περιβάλλον του τρόπου ζωής. Επομένως, στο άμεσο μέλλον, το εξοχικό σπίτι δεν έχει ακόμη εναλλακτική λύση.

Στον καλλιτεχνικό και εικονιστικό εννοιολογικό σχεδιασμό μιας κατοικίας, υπάρχουν επίσης διάφορες προσεγγίσεις που απαιτούν τον δικό τους προβληματισμό. Στις χαμηλές κατασκευές, χρησιμοποιούνται όλο και περισσότερο νέα υλικά και τεχνολογίες οικοδομής και φινιρίσματος, που επηρεάζουν σημαντικά την εμφάνιση ενός σύγχρονου σπιτιού.

Από την αρχαιότητα, η κατασκευή χαμηλών κτιρίων στη Ρωσία θεωρήθηκε ως αξίωμα. Οι πρώτοι ουρανοξύστες εμφανίστηκαν μόνο στην εποχή του κομμουνισμού. Στη δεκαετία του 40-50 χτίστηκαν 7 διάσημοι σταλινικοί ουρανοξύστες.

Τον 20ο αιώνα, η πολυώροφα κατασκευή έλαβε νέα ώθηση. Δεδομένης της έλλειψης περιοχών για ανάπτυξη, η κατασκευή μεγάλου αριθμού κατοικιών σε μικρότερη περιοχή προκάλεσε το ενδιαφέρον των κατασκευαστών. Και από την αρχή, οι προγραμματιστές σχεδίαζαν να μεταφέρουν πολυώροφα κτίρια από το τμήμα business class σε premium.

Οι ουρανοξύστες κατασκευάστηκαν στις πιο διάσημες περιοχές της Μόσχας - στο Sokol, Mosfilmovskaya, Khodynka, Begovaya, Leninsky Prospekt. Επίσης, οι ειδικοί υπενθυμίζουν ότι το πολυώροφο συγκρότημα κατοικιών "Triumph Palace" το 2003 μπήκε στο βιβλίο των ρεκόρ Γκίνες ως το ψηλότερο κτίριο στην Ευρώπη (πάνω από 260 μέτρα). Αργότερα επισκιάστηκε από το Διεθνές Κέντρο της Μόσχας "Moscow-City": ο πύργος "Vostok" (360 m) υπόσχεται να γίνει μια νέα ευρωπαϊκή κορυφή.

Ως μέρος του προγράμματος New Ring of Moscow (που αναπτύχθηκε το 2008), μέχρι το 2015 σχεδιάστηκε να κατασκευαστούν περίπου 200 ουρανοξύστες σε 60 συγκροτήματα κατοικιών. Ωστόσο, στην πραγματική ζωή, αυτό αποδείχτηκε πιο δύσκολο. Σύμφωνα με την Επιτροπή Αρχιτεκτονικής της Μόσχας, είναι απαραίτητο να δημιουργηθούν πρώτα εγκαταστάσεις υποδομής μεταφορών στο εργοτάξιο των ουρανοξυστών.

Επί του παρόντος, το ποσοστό στέγασης σε πολυώροφα κτίρια είναι περίπου το 5% της συνολικής προσφοράς. Ωστόσο, οι ειδικοί σημειώνουν ότι πρόσφατα η ζήτηση για αυτόν τον τύπο κατοικίας έχει γίνει πιο ζωντανή. Για παράδειγμα, σύμφωνα με το αποκλειστικό κτηματομεσιτικό γραφείο «Usadba», το επίπεδο ζήτησης είναι 15% του συνολικού αριθμού των αιτημάτων.

Όσον αφορά τις τιμές των κατοικιών σε πολυώροφα κτίρια, αντιστοιχούν στη θέση τους. Για παράδειγμα, στο συγκρότημα κατοικιών "Vorobyovy Gory" - μια πλατεία προσφέρεται για 400 χιλιάδες ρούβλια. Φυσικά, λαμβάνεται υπόψη και η πανοραμική θέα από τα παράθυρα. Σύμφωνα με το πρακτορείο Usadba, η επιπλέον χρέωση για θέα από παράθυρο κυμαίνεται από 9.000 έως 30.000 ρούβλια ανά τετραγωνικό, ξεκινώντας από τον 20ο όροφο. Σύμφωνα με τους ειδικούς, το κόστος της στέγασης εξαρτάται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και όχι από το πάτωμα. Έτσι, εάν το πάτωμα είναι κάτω από 20, και το πανόραμα της Μόσχας ανοίγει από τα παράθυρα, τότε η τιμή θα είναι επίσης αντίστοιχη.

Η κύρια ομάδα αυτού του τμήματος κατοικιών είναι άτομα που επέστρεψαν στη Μόσχα λόγω μακράς απουσίας στο εξωτερικό, όπου η κατασκευή ουρανοξυστών είναι τεράστια και έχει γίνει από καιρό ο κανόνας.

Βασικά, η στέγαση σε ουρανοξύστες αποκτάται για να διατηρηθεί η θέση και το κύρος. Το επίπεδο των υποδομών σε τέτοια συγκροτήματα κατοικιών είναι σε υψηλό επίπεδο.

Σύμφωνα με ορισμένους ειδικούς, γύρω από πολυώροφα κτίρια έχει δημιουργηθεί ένα ανθυγιεινό hype, το οποίο σχηματίζεται από την παρακολούθηση αμερικανικών ταινιών (από τις οποίες έχουμε τεράστιο αριθμό), που δείχνουν πολυτελή ζωή σε ρετιρέ. Οι ειδικοί πιστεύουν ότι υπάρχουν αρκετά ελεύθερα εδάφη στη Ρωσία για να μην κολλάμε σε ουρανοξύστες, αυξάνοντας το ήδη υψηλό επίπεδο κυκλοφοριακής συμφόρησης στην πρωτεύουσα. Επίσης, σημειώνουν ότι στα πολυώροφα κτίρια το επίπεδο άνεσης και ασφάλειας απέχει πολύ από τα υψηλά πρότυπα.

Επιπλέον, συγκριτικά, οι αναλυτές λένε ότι οι πιο εύποροι πολίτες στην Ευρώπη προτιμούν τα χαμηλά κτίρια. Αξιοσημείωτα είναι και τα ασανσέρ. Στη Ρωσία, δεν μπορούν ακόμη να λειτουργήσουν ανελκυστήρες σε ουρανοξύστες. Αυτό είναι ιδιαίτερα αισθητό σε πολυώροφα κτίρια που χτίστηκαν πριν από το 2006 - σε ένα κτίριο 30 ορόφων υπάρχουν μόνο 4 ανελκυστήρες ανά είσοδο. Η μεγάλη αναμονή στους ουρανοξύστες είναι θρυλική. Επίσης, σύμφωνα με τους ειδικούς, οι κάτοικοι των ουρανοξυστών δεν μπορούν να αποφύγουν τα καθημερινά προβλήματα. Για παράδειγμα, ασθενής πίεση νερού στους επάνω ορόφους. Επιπλέον, όπως γνωρίζετε, όλα τα κτίρια ταλαντεύονται με την πάροδο του χρόνου, με αποτέλεσμα να σπάει η στεγανότητα. Για μερικούς, ακόμη και το κύριο χαρακτηριστικό των ουρανοξυστών - μια πανοραμική θέα από την οπτική γωνία ενός πτηνού δεν προκαλεί απόλαυση. Όπως λένε οι ειδικοί, αυτό δεν είναι το Ντουμπάι, και υπάρχουν λίγα διαμερίσματα με παρθένα θέα.