Πώς να αποκαταστήσετε τα παλιά θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού. Επισκευή της θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού - η βάση του σπιτιού σας θα είναι και πάλι αξιόπιστη! Παρακολούθηση ανάπτυξης ρωγμών

Τα ξύλινα σπίτια που χτίστηκαν στα μέσα ή ακόμα και στις αρχές του περασμένου αιώνα εξυπηρετούν καλά τη σημερινή γενιά ιδιοκτητών. Αλλά δεν υπάρχει διαφυγή από τη φθορά του χρόνου - η εποχή των κτιρίων, που έχουν βιώσει μια ολόκληρη εποχή, λάμπει μέσα από τα παραμορφωμένα παράθυρα και τις πόρτες, τα χαλασμένα θεμέλια και τους κεκλιμένους τοίχους. Ωστόσο, δεν χρειάζεται να βιαστούμε σε σχέδια για νέες κατασκευές. Πολύ συχνά η αιτία μιας αντιαισθητικής εμφάνισης ξύλινο σπίτιείναι ένα ερειπωμένο θεμέλιο. Η ανακαίνισή του θα δώσει στο κτίριο μια δεύτερη νεολαία και ίσως να ζήσουν και τα εγγόνια σας σε αυτό.

Παράγοντες που υποδεικνύουν την ανάγκη επισκευής ή αντικατάστασης θεμελίωσης

Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες αποκατάστασης, είναι απαραίτητο να κατανοήσετε γιατί καταστράφηκε το θεμέλιο, πόσο σοβαρή είναι η ζημιά και επίσης να προσδιορίσετε πώς μπορεί να ανακατασκευαστεί το κατεστραμμένο κτίριο.

Θεμέλιο από τούβλα που απαιτεί πλήρη αντικατάσταση

Αιτίες ζημιών στα θεμέλια ξύλινων σπιτιών

Για να αποφευχθεί ένα παρόμοιο πρόβλημα στο μέλλον, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τους παράγοντες που οδηγούν στην καταστροφή του ιδρύματος. Και αυτό συμβαίνει για πολλούς λόγους:

• γεωλογικές και υδρολογικές αλλαγές που οδηγούν σε καθίζηση ή μετατόπιση του εδάφους κάτω από το κτίριο.
• παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής και χρήση υλικών χαμηλής ποιότητας.
• απουσία ή ακατάλληλη λειτουργία του συστήματος αποχέτευσης.
• παράγοντας χρόνου - ακόμη και υλικά υψηλής ποιότητας χάνουν τις ιδιότητες απόδοσης με τα χρόνια.
• στάθμιση της κατασκευής λόγω πρόσθετων υπερκατασκευών.

Είναι πολύ απλό να προσδιορίσετε εάν το σπίτι υποχωρεί αυτήν τη στιγμή ή αν το ίδρυμα έχει βρει νέα σημεία στήριξης. Για να γίνει αυτό, τοποθετούνται φάροι από γυψοσανίδα ή χαρτί στα πιο πολυσύχναστα μέρη. Η ζημιά τους δείχνει ότι η διαδικασία καταστροφής συνεχίζεται.

Ποια είναι τα είδη των παραμορφώσεων;

Το δεύτερο πράγμα που πρέπει να γίνει κατά την ερευνητική διαδικασία είναι να προσδιοριστεί ο βαθμός καταστροφής. Η πολυπλοκότητα των εργασιών αποκατάστασης εξαρτάται από αυτόν τον παράγοντα. Συμβατικά, μπορούν να διακριθούν 4 τύποι παραμορφώσεων:

1. Μικρά ελαττώματα που εκδηλώνονται στο ξεφλούδισμα του φινιρίσματος της βάσης. Κατά κανόνα, η δύναμη του θεμελίου δεν υποφέρει από αυτό και τα προβλήματα μπορούν να εξαλειφθούν χωρίς προβλήματα.

   Το ξεφλούδισμα του σοβά, καθώς και οι μικρές ρωγμές, είναι εύκολα αφαιρούμενα ελαττώματα

2. Μέτρια ζημιά, που υποδηλώνεται από ρωγμές στη βάση που εμφανίζονται ως αποτέλεσμα της μετατόπισής της. Για να προσδιορίσετε πόσο προχωρά η καθίζηση του θεμελίου, προβληματική περιοχήεφαρμόστε ένα στρώμα στόκου. Μια ρωγμή που εμφανίζεται με την παραμικρή παραμόρφωση μπορεί να πει για το ρυθμό παραμόρφωσης, καθώς και για τη φύση και την κατεύθυνση μετατόπισής της.

   Οι ρωγμές των οποίων η διάδοση έχει σταματήσει στο αρχικό στάδιο μπορούν να σφραγιστούν με κονίαμα

3. Σημαντική ή καταστροφική βλάβη που προκύπτει από σημαντική καθίζηση, μετατόπιση ή αστοχία της θεμελίωσης. Αποκαλύπτονται στην παραβίαση της γεωμετρίας των τοίχων, στην εμφάνιση μεγάλων κενών μεταξύ των στεφάνων και στη στρέβλωση των παραθύρων και των θυρών. Προβλήματα αυτού του είδους οδηγούν στην αδυναμία λειτουργίας ή στην πλήρη καταστροφή του σπιτιού, επομένως είναι απαραίτητη η επείγουσα ενίσχυση ή αντικατάσταση.

   Εάν η παραμόρφωση του θεμελίου μπορεί να οδηγήσει σε πλήρη καταστροφή του κτιρίου, οι εργασίες επισκευής θα πρέπει να ξεκινήσουν αμέσως

4. Αναπόφευκτες συνέπειες. Εάν χαθεί η στιγμή, τότε η επισκευή του σπιτιού πιθανότατα θα είναι ασύμφορη. Στην περίπτωση αυτή λαμβάνεται απόφαση για κατεδάφιση του κτιρίου και ανέγερση νέων κατοικιών.

Μετά από προσεκτική ανάλυση της φύσης και της έκτασης της καταστροφής, λαμβάνεται μια απόφαση για τον τρόπο ανακατασκευής του θεμελίου. Εάν οι παραμορφώσεις μπορούν να εξαλειφθούν και να αποφευχθούν στο μέλλον, τότε το θεμέλιο μπορεί να ενισχυθεί. Διαφορετικά, θα πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, δεν είναι πρακτικό να ανακαινίσετε ένα σπίτι - είναι ευκολότερο να χτίσετε ένα νέο

Η ενίσχυση ή η αντικατάσταση του θεμελίου μπορεί να απαιτείται όχι μόνο όταν καταστραφεί. Η ανακατασκευή πραγματοποιείται επίσης σε περιπτώσεις όπου υπάρχει ανάγκη κατασκευής υπερκατασκευής στο σπίτι και το υπάρχον θεμέλιο δεν έχει σχεδιαστεί για αυξημένο φορτίο.

Πώς να επισκευάσετε μόνοι σας τη βάση ενός ξύλινου σπιτιού

Στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών χρησιμοποιούνται διάφοροι τύποι θεμελίων, επομένως θα επιλέξουμε τις πιο συνηθισμένες περιπτώσεις και θα εξετάσουμε τις πιο αποτελεσματικές και δημοφιλείς μεθόδους αποκατάστασης.

Επισκευή λωρίδων θεμελίων

Μικρές μεμονωμένες ρωγμές που εμφανίστηκαν λόγω ιζηματογενών αλλαγών στο έδαφος κάτω από το σπίτι μπορούν να επισκευαστούν με κονίαμα (υπό την προϋπόθεση ότι η διαδικασία έχει σταματήσει και η βάση του κτιρίου έχει βρει νέα σημεία στήριξης). Για να γίνει αυτό, το θεμέλιο σκάβεται σε όλο το βάθος των ελαττωμάτων, οι ρωγμές καθαρίζονται και γεμίζονται με μείγμα άμμου-τσιμέντου.

Τα θεμέλια λωρίδων χρησιμοποιούνται συχνά στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών

Οι σοβαρές ζημιές απαιτούν ενδελεχείς εργασίες αποκατάστασης. Τις περισσότερες φορές, μια νέα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα τοποθετείται δίπλα στην παλιά λωρίδα θεμελίωσης, η οποία συνδυάζεται με την υπάρχουσα θεμελίωση χρησιμοποιώντας αυλακώσεις και ράβδους. Λόγω του γεγονότος ότι η δομή επισκευής είναι χτισμένη σε ένα σταθερό μαξιλάρι, καθώς και λόγω της ανακατανομής του φορτίου σε μια μεγάλη περιοχή, είναι δυνατό να σταματήσουν εντελώς οι διαδικασίες παραμόρφωσης και να επιστρέψει το θεμέλιο στην προηγούμενη στερεότητά του.

Ένα αυλάκι (κοινή αυλάκωση) είναι μια εσοχή, αυλάκωση ή αυλάκωση σε μονολιθική βάση από σκυρόδεμα, η οποία προορίζεται για την τοποθέτηση καλωδίων και άλλων βοηθητικών προγραμμάτων, καθώς και την ενσωμάτωση στοιχείων οπλισμού για την ενίσχυση ή το συνδυασμό κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Επισκευή ομοιόμορφα υποχωρούμενης λωρίδας θεμελίωσης

Στην περίπτωση που η καθίζηση του σπιτιού συμβαίνει ομοιόμορφα σε όλη την περίμετρο, εργαστείτε για ενίσχυση λωρίδα θεμελίωσηςεκτελούνται με την ακόλουθη σειρά:

1. Περιμετρικά του κτιρίου σκάβεται ένα όρυγμα, το οποίο καλύπτει το παλιό θεμέλιο σε όλο του το βάθος. Το πλάτος του λάκκου επιλέγεται έτσι ώστε να είναι δυνατή η άνετη εργασία. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η αύξηση του πάχους της θεμελίωσης κατά τις εργασίες αποκατάστασης.
   

   Εάν η καθίζηση προκαλείται από λανθασμένους υπολογισμούς στο σχεδιασμό ή λάθη που έγιναν κατά την κατασκευή της θεμελίωσης, τότε η κατασκευή στήριξης κατασκευάζεται λαμβάνοντας υπόψη προηγούμενα λάθη. Ίσως το κτίριο άρχισε να υποχωρεί λόγω της υψηλής στάθμης των υπόγειων υδάτων, κάτι που δεν ελήφθη υπόψη στο στάδιο της κατασκευής του. Σε αυτή την περίπτωση, ο πυθμένας της επισκευαστικής τάφρου πρέπει να βρίσκεται κάτω από το σημείο πήξης του εδάφους.

2. Καθαρίστε σχολαστικά την επιφάνεια του σκυροδέματος από υπολείμματα χώματος Αφαιρέστε τα θρυμματισμένα θραύσματα από τούβλα ή μπάζα τοιχοποιίας.
3. Ο πυθμένας του λάκκου συμπιέζεται προσεκτικά και καλύπτεται με ένα στρώμα θρυμματισμένης πέτρας πάχους 10–15 cm.
4. Στο παλιό θεμέλιο ανοίγονται τρύπες για την τοποθέτηση των ράβδων. Είναι καλύτερο εάν ο οπλισμός εφαρμόζει στις οπές που γίνονται με μια μικρή παρεμβολή.

   Τεχνολογία επισκευής βάσης λωρίδων

5. Μεμονωμένες γεωτρήσεις (με μοτίβο σκακιέρας) ανοίγονται για να επεκτείνουν την οπή εισόδου τους σε διάμετρο 100 mm σε βάθος 100–150 mm. Κατά τη διαδικασία της έκχυσης του θεμελίου, το σκυρόδεμα θα γεμίσει αυτά τα κενά, συνδυάζοντας και τις δύο κατασκευές σε μία.
6. Δημιουργήστε μια ζώνη ενίσχυσης. Για να γίνει αυτό, οι κινούμενες ράβδοι συγκολλούνται σε ένα τρισδιάστατο πλέγμα ενίσχυσης.
   

   Για την ενίσχυση μιας βάσης από οπλισμένο σκυρόδεμα, είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε όχι συγκόλληση, αλλά ράβδους σύνδεσης χρησιμοποιώντας σύρμα πλεξίματος. Αυτή η στερέωση είναι πολύ πιο εύκολη και γρήγορη και η ελαστικότητά της θα αποφύγει τη ζημιά και τη μετατόπιση του ενισχυμένου ιμάντα κατά τη διάρκεια της έκχυσης σκυροδέματος.

7. Τοποθετείται ξυλότυπος κατά μήκος του εξωτερικού περιγράμματος της τάφρου, για το οποίο χρησιμοποιείται οποιαδήποτε κατάλληλη ξυλεία - σανίδες, ράβδοι, ξύλινα πάνελ κ.λπ. Πριν από την έκχυση σκυροδέματος, οι τοίχοι της κατασκευής καλύπτονται με πλαστική μεμβράνη.
8. Είναι καλύτερο να χύνετε το σκυρόδεμα σταδιακά - σε τμήματα μήκους 1,5–2 μ. Αυτό θα επιτρέψει στο διάλυμα να διεισδύσει καλύτερα στις αυλακώσεις και να γεμίσει όλα τα κενά και τις ελαττωματικές περιοχές της παλιάς θεμελίωσης. Για να γίνει αυτό, κατασκευάζεται μια ασπίδα, η οποία τοποθετείται σε όλο τον ξυλότυπο.
9. Αφού γεμίσει η κατασκευή και πήξει το σκυρόδεμα, αφαιρείται η ξύλινη κατασκευή και στεγανοποιείται το θεμέλιο.
10. Ο υπόλοιπος χώρος γεμίζει με χώμα. Φυσικά, θα πρέπει να προσθέσετε χώμα σταδιακά, προσθέτοντας ένα νέο μέρος χώματος μόνο αφού το προηγούμενο στρώμα έχει συμπιεστεί καλά.

    Το επισκευασμένο θεμέλιο θα παρατείνει τη διάρκεια ζωής του παλιού ξύλινου σπιτιού

Για την αποστράγγιση του νερού από το θεμέλιο, γίνεται μια τυφλή περιοχή από σκυρόδεμα γύρω από το σπίτι. Εάν ο χώρος υποφέρει από υπερβολική υγρασία, τότε η βάση του κτιρίου προστατεύεται με αποστράγγιση, η οποία μπορεί να εγκατασταθεί παράλληλα με τις εργασίες επισκευής.

Επισκευή μεμονωμένων τμημάτων της λωρίδας θεμελίωσης

Εάν έχουν καταστραφεί μεμονωμένες γωνίες ή μικρές περιοχές του θεμελίου, μπορούν να γίνουν επισκευές σε σημεία. Εκτελείται με την ακόλουθη σειρά:

Εάν η επιθεώρηση της βάσης αποκαλύψει την αποδυνάμωσή της σε ολόκληρη την περίμετρο, τότε η κατασκευή μπορεί να ενισχυθεί χρησιμοποιώντας ένα στενό (15–20 cm) κλιπ από οπλισμένο σκυρόδεμα που περιβάλλει. Η σκυροδέτηση του γίνεται με τη χρήση αγκύρωσης στη θεμελίωση, με χρήση οπλισμού και ξυλότυπου.

Αντικατάσταση μιας παλιάς βάσης με τα χέρια σας

Εάν το θεμέλιο έχει καταστραφεί ή έχει βυθιστεί τόσο πολύ που δεν μπορεί να αντεπεξέλθει στις λειτουργίες που του έχουν ανατεθεί, τότε αντικαθίσταται πλήρως. Το ξύλινο σπίτι δεν ζυγίζει τόσο πολύ, επομένως είναι πολύ πιθανό να γίνει χωρίς γερανό φορτηγού. Για την ανύψωση των τοίχων στο απαιτούμενο ύψος, χρησιμοποιούνται υδραυλικοί γρύλοι με δύναμη 5–10 τόνων και στηρίγματα από κορμούς ή μεταλλικές κατασκευές.

Για να αποφευχθούν λάθη κατά τις επισκευές, η εργασία εκτελείται σταδιακά.

1. Προσδιορίστε το βάρος του κτιρίου. Για να γίνει αυτό, ο συνολικός κυβισμός του ξύλινου σπιτιού πολλαπλασιάζεται με τη συγκεκριμένη πυκνότητα του ξύλου από το οποίο είναι χτισμένο το σπίτι. Με βάση τους υπολογισμούς λαμβάνεται απόφαση για το ποιοι μηχανισμοί ανύψωσης θα χρειαστούν και καθορίζεται η ποσότητα τους.
   

   Μπορείτε να σηκώσετε ένα μικρό, ελαφρύ σπίτι χωρίς καθόλου γρύλους, εάν χρησιμοποιείτε κοντάρι - μακρύ κοντάρι με διατομή τουλάχιστον 80x80 mm. Το ένα άκρο του τοποθετείται κάτω από τη γωνία του κτιρίου και στηρίζεται σε ένα στρογγυλό κατάστρωμα και το δεύτερο χρησιμοποιείται ως μοχλός.

2. Για να μειωθεί η πίεση στο θεμέλιο, αφαιρούνται ογκώδη αντικείμενα και εξοπλισμός από το σπίτι. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το δάπεδο και οι σόμπες αποσυναρμολογούνται ακόμη και. Φυσικά, εάν οι συσκευές θέρμανσης είναι εγκατεστημένες σε ξεχωριστές βάσεις, τότε δεν χρειάζεται να τις αποσυναρμολογήσετε.
3. Χρησιμοποιώντας ξύλινα δοκάρια και σανίδες, τα ανοίγματα παραθύρων και θυρών ενισχύονται προσεκτικά. Αυτό θα αποτρέψει την παραμόρφωση κατά την ανύψωση του κτιρίου.
4. Μια πλατιά τάφρο σκάβεται περιμετρικά του σπιτιού. Θα παρέχει πρόσβαση στο θεμέλιο και θα παρέχει ευκολία κατά την αντικατάστασή του.
5. Τα παλιά μπάζα ή τούβλα της βάσης αποσυναρμολογούνται σε μικρές περιοχέςΣε αυτά τα ανοίγματα θα τοποθετηθούν γρύλοι μήκους 0,3–0,5 m. Για μικρά σπίτια, αρκεί να τοποθετούνται μηχανισμοί ανύψωσης μόνο στις γωνίες, ενώ τα ογκώδη κτίρια θα απαιτούν πρόσθετα στηρίγματα στη μέση κάθε τοίχου.

   Για να κατανείμετε το φορτίο στις υποδοχές, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια ισχυρή γωνία ή κανάλι

6. Εγκαταστήστε υποδοχές. Για να αποφευχθεί η καθίζηση των μηχανισμών ανύψωσης, πρέπει να στηρίζονται σε μια σταθερή, αξιόπιστη βάση. Πλάκες από χοντρό χάλυβα ή κομμάτια ελατηρίων από ένα βαρύ φορτηγό, που τοποθετούνται κάτω από την κάτω κορώνα, θα βοηθήσουν στην αποφυγή ζημιών στο ξύλινο σπίτι.
7. Σιγά σιγά και προσεκτικά ανεβάζουν το σπίτι. Είναι σημαντικό όλες οι γωνίες να ανεβαίνουν όσο το δυνατόν πιο ομοιόμορφα. Για να προστατευτείτε σε περίπτωση ανεπαρκούς ικανότητας μεταφοράς φορτίου των γρύλων ή μετατόπισής τους, εισάγονται ξύλινες σφήνες μεταξύ των κάτω ζαντών και του μαξιλαριού θεμελίωσης. Οι αποστάτες πρέπει να αυξάνονται κάθε 15–20 mm.
   

   Κατά την ανύψωση ενός ξύλινου σπιτιού, η κύρια δύναμη πέφτει στις κάτω κορώνες. Για να αποφευχθεί η χαλάρωση, τα κούτσουρα δένονται μεταξύ τους με χαλύβδινο τσέρκι ή ενισχύονται με σανίδες και ράβδους.

8. Δίπλα στις υποδοχές, καθώς και σε άλλα προσβάσιμα σημεία, τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα από ράβδους καναλιών ή ισχυρά κάτω από το πλαίσιο. χαλύβδινες γωνίες- θα βοηθήσουν να ξεφορτωθεί το παλιό θεμέλιο.

   Οποιαδήποτε κατάλληλα υλικά μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως προσωρινά στηρίγματα ασφαλείας.

9. Το σπίτι χαμηλώνεται, μετά από το οποίο αρχίζουν να αποσυναρμολογούν το κατεστραμμένο θεμέλιο. Ταυτόχρονα, δεν πρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα και να αποσυναρμολογήσετε μόνο τις κατεστραμμένες περιοχές - μια μερική αντικατάσταση δεν θα μειώσει σημαντικά το κόστος των επισκευών, καθώς θα αποδυναμώσει τη νέα βάση.

   Αποσυναρμολόγηση του παλιού βάση λωρίδας

10. Έχοντας φτάσει στο έδαφος, ανασκάπτεται σε βάθος 15–20 cm και δημιουργείται ένα στρώμα θρυμματισμένης πέτρας. Το μαξιλάρι χύνεται καλά με νερό και συμπιέζεται.
11. Κατασκευάστε γωνιακά και ενδιάμεσα στηρίγματα. Μπορούν να είναι κολώνες από μέταλλο, οπλισμένο σκυρόδεμα, πέτρα ή τούβλο.
12. Τοποθετείται οπλισμός και τοποθετείται ξυλότυπος. Ξύλινη κατασκευήγίνεται με τέτοιο τρόπο ώστε να μπορεί να συνδυάζει τη βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα με τις προηγουμένως τοποθετημένες κολώνες. Για να αποφευχθεί η διαρροή του διαλύματος, το εσωτερικό του ξυλότυπου καλύπτεται με πλαστική μεμβράνη.

    Ο ξυλότυπος για τη νέα λωρίδα θεμελίωσης είναι κατασκευασμένος σύμφωνα με όλους τους κανόνες - με ενίσχυση και προστασία από διαρροή τσιμεντοσωλήνας

13. Το σκυρόδεμα χύνεται στην καθιερωμένη μορφή. Το διάλυμα συμπιέζεται με ξιφολόγχη, χρησιμοποιώντας δονούμενη επίστρωση ή χειροκίνητη παραβίαση.
14. Αφού πήξει τελείως το σκυρόδεμα, αφαιρείται ο ξυλότυπος και η κατασκευή αφήνεται ανοιχτή για άλλες μία ή δύο ημέρες για να στεγνώσει τελείως το διάλυμα.
15. Στην επιφάνεια του σκυροδέματος εφαρμόζονται πολλά στρώματα στεγανοποίησης και η κορυφή του θεμελίου καλύπτεται με τσόχα στέγης. Αυτό το υλικό θα αποτρέψει την εξάπλωση της υγρασίας από τη βάση στο κάτω στέμμα.
16. Το κενό μεταξύ του θεμελίου και του πλευρικού τοιχώματος της τάφρου είναι γεμάτο με χώμα, το οποίο συμπιέζεται επιμελώς.
17. Χαμηλώστε αργά και ομοιόμορφα το σπίτι στη νέα βάση.

    Σε νέα βάση, ένα ξύλινο σπίτι θα σταθεί για πολλές ακόμη δεκαετίες

Αφού τελειώσει εργασίες επισκευήςμια τυφλή περιοχή είναι χτισμένη γύρω από το σπίτι και το επιφανειακό τμήμα του θεμελίου είναι επενδεδυμένο.

Χαρακτηριστικά ισοπέδωσης λοξής βάσης

Εάν παρατηρηθεί ανομοιόμορφη συρρίκνωση και η ταινία θεμελίωσης έχει χαλάσει και λοξό, τότε χρησιμοποιείται επίσης γρύλος ή βαγόνι για την επισκευή και την ισοπέδωσή της. Το πρώτο πράγμα που κάνουν σε αυτή την περίπτωση είναι να προσδιορίσουν αν έχουν σταματήσει οι διαδικασίες παραμόρφωσης ή αν συνεχίζεται η καθίζηση της θεμελίωσης. Αυτό χρησιμοποιείται ήδη για γνωστή μέθοδοςφάρους. Με βάση το πείραμα, λαμβάνεται μια απόφαση για τη μέθοδο επισκευής:

• με την ενίσχυση του θεμελίου χρησιμοποιώντας πρόσθετη ταινία οπλισμένου σκυροδέματος.
• αυξάνοντας το κρεμασμένο τμήμα της βάσης σε νέο ύψος.

Για να αποκατασταθεί η ευθύτητα της επιφάνειας στην πρώτη περίπτωση, σκάβεται μια τάφρο και στις δύο πλευρές της κρεμασμένης γωνίας. Το μήκος του πρέπει να είναι τέτοιο ώστε να καλύπτει περιοχές όπου το πάνω μέρος της θεμελίωσης έχει αποκλίσεις από την οριζόντια. Μετά από αυτό, το κτίριο ανυψώνεται σε ύψος 15-20 mm πάνω από την αρχική του θέση, μετά το οποίο τοποθετείται ένα επισκευαστικό θεμέλιο δίπλα στην προβληματική περιοχή.

Μπορείτε να ισοπεδώσετε το θεμέλιο χρησιμοποιώντας τοιχοποιία από τούβλα ή πέτρα

Η ισοπέδωση «οριζόντια» γίνεται με πλινθοδομή και ρυθμίζεται από ένα στρώμα κονιάματος, μέσα στο οποίο τοποθετούνται κομμάτια χαλύβδινου οπλισμού, θρυμματισμένη πέτρα κ.λπ. Η επισκευή ολοκληρώνεται με εργασίες στεγανοποίησης, μετά την πλήρωση της τάφρου και το σπίτι έχει χαμηλώσει στη θέση του.

Εάν οι διαδικασίες συρρίκνωσης έχουν σταματήσει, τότε δεν χρειάζεται να σκάψετε λάκκο. Το κτίριο πρέπει να ανυψωθεί και να μηδενιστεί η επιφάνεια του κρεμασμένου τμήματος της θεμελίωσης. Για ευθυγράμμιση, χρησιμοποιήστε τη μέθοδο που συζητήθηκε παραπάνω.

Επισκευή υποστυλωμάτων ή πασσάλων θεμελίων

Ιδιοκτήτες ξύλινων σπιτιών εγκατεστημένα σε κιονοειδής θεμελίωση, με την πάροδο του χρόνου μπορεί να αντιμετωπίσει ορισμένα προβλήματα:

• η κλίση των μεμονωμένων πυλώνων λόγω της υπερύψωσης του εδάφους και, κατά συνέπεια, η κλίση του κτιρίου προς τις ελαττωματικές κολώνες·
• καθίζηση στηριγμάτων, που οδήγησαν σε λοξούς τοίχους ή σε υπερβολικά κοντινή θέση των κάτω στεφάνων στο έδαφος.

Τέτοια προβλήματα απαιτούν ενίσχυση της βάσης και αντικατάσταση μεμονωμένων στηρίξεων. Ένα από τα πιο αποτελεσματικά και ταυτόχρονα απλούς τρόπουςείναι η τοποθέτηση πασσάλων με διάτρηση.

Σχέδιο επισκευής θεμελίωσης με χρήση πασσάλων

Το σπίτι ανυψώνεται σύμφωνα με τη μέθοδο που περιγράφεται παραπάνω (για την αποκατάσταση της βάσης της ταινίας) και στερεώνεται σταθερά για να ξεφορτωθεί στήλες στήριξης. Η ελαττωματική κολόνα σκάβεται και αφαιρείται. Μετά από αυτό, το λάκκο επεκτείνεται σε διαστάσεις 400x400 mm (για κολώνες με διάμετρο 200 mm), βαθαίνει 0,3–0,5 m κάτω από τη βάση του παλιού στηρίγματος και προετοιμάζεται για εγκατάσταση νέου σωρού:

Μια άθικτη, λοξή στήλη μπορεί να ισιωθεί. Για να γίνει αυτό, κατασκευάζεται μια σήραγγα από την πλευρά αντίθετη προς την κατεύθυνση της κλίσης, ο σωρός τοποθετείται κάθετα και ο χώρος γύρω του γεμίζεται με σκυρόδεμα.

Τι μπορείτε να κάνετε για να αποφύγετε μελλοντικές ζημιές;

Η αξιοπιστία και η ανθεκτικότητα του θεμελίου εξαρτώνται όχι μόνο από το σχεδιασμό και τη συμμόρφωσή του με τις κλιματικές συνθήκες και τα χαρακτηριστικά του εδάφους, αλλά και από την κατάλληλη υδρο- και θερμομόνωση.

Η αιτία των περισσότερων προβλημάτων που σχετίζονται με την καθίζηση του θεμελίου είναι σφάλματα που σχετίζονται με την επιλογή του βάθους του υπόγειου τμήματός του. Τα θεμέλια των οποίων η βάση είναι κάτω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους απαιτούν εργασίες αποκατάστασης ή αποκατάστασης πολύ λιγότερο συχνά από τα ρηχά θεμέλια. Ταυτόχρονα, ορισμένοι τύποι εδάφους (για παράδειγμα, τύρφη) απαιτούν δραστηριότητες αποκατάστασηςή εκσκαφή ακατάλληλου χωμάτινου εδάφους και εν συνεχεία αντικατάσταση με εισαγόμενο χώμα.

Μια σημαντική λεπτομέρεια από την οποία εξαρτάται η ασφάλεια του θεμελίου είναι η σωστή στεγανοποίηση. Δεδομένου ότι το θεμέλιο επηρεάζεται όχι μόνο από το υγρό έδαφος, αλλά και από τις ατμοσφαιρικές επιρροές, το σύστημα στεγανοποίησης πρέπει να διασφαλίζεται από:

• ευρεία τυφλή περιοχή.
• κάθετη και οριζόντια στεγανοποίηση.
• αποτελεσματική αποστράγγιση.

Για ξύλινα σπίτια χωρίς υπόγεια, αρκεί μόνο η οριζόντια προστασία από την υγρασία που διεισδύει στο ξύλο.

Η υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση θα προστατεύσει το θεμέλιο από τις βλαβερές συνέπειες της υγρασίας

Για τους σκοπούς αυτούς, χρησιμοποιούνται Bicroelast, Akvaizol, Bipol και άλλα υλικά έλασης, τα οποία τοποθετούνται μεταξύ του θεμελίου και των κάτω στεφάνων. Η στεγανοποίηση τοποθετείται σε 2-3 στρώσεις κατά μήκος της άκρης του θεμελίου.

Η κάθετη στεγανοποίηση εμποδίζει την υγρασία να εισχωρήσει στο υπόγειο ενός ξύλινου σπιτιού. Εφαρμόζεται τόσο στην εξωτερική επιφάνεια του θεμελίου όσο και στις δύο πλευρές. Σε αυτή την περίπτωση, οι εργασίες μόνωσης εκτελούνται με διάφορους τρόπους:

• εγκατάσταση υλικών ρολού ή φιλμ σε στρώμα μαστίχας.
• επικάλυψη της επιφάνειας με μείγμα πίσσας-λάστιχου ή πίσσας-πολυμερούς.
• εγκατάσταση μεμβρανών γεωυφάσματος ή τοποθέτηση αδιάβροχων κλειδαριών χρησιμοποιώντας πάνελ από πηλό μπεντονίτη.
• εφαρμόζοντας συνθέσεις διεισδυτικού τσιμέντου-πολυμερούς.

Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στο σύστημα αποχέτευσης - θα πρέπει να διασφαλίζει την αποστράγγιση του νερού όχι πιο κοντά από 2–3 m από το ακραίο σημείο της θεμελίωσης.

Εάν οι τοίχοι του υπογείου υποφέρουν από υπερβολική υγρασία και μύκητες, τότε εκτός από στεγανοποίηση, μονώνεται και η βάση του κτιρίου. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιούνται ειδικές αδιάβροχες σανίδες, οι οποίες κολλούνται σε μια στρώση ασφαλτικής μαστίχας και στη συνέχεια σφραγίζονται με πλαστικά προστατευτικά υλικά.

Όταν επιλέγετε συγκολλητικές συνθέσεις για την τοποθέτηση θερμομονωτικών πλακών, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι δεν περιέχουν ακετόνη ή άλλους χημικούς διαλύτες.

Βίντεο: πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού

Εν κατακλείδι, θα ήθελα να σας υπενθυμίσω ότι οι εργασίες που σχετίζονται με την ενίσχυση και την αντικατάσταση του θεμελίου είναι ιδιαίτερα περίπλοκες και επικίνδυνες. Σε όλα τα στάδια της κατασκευής, πρέπει να τηρούνται οι κανονισμοί ασφαλείας και να τηρείται η τεχνολογία επισκευής. Μόνο σε αυτή την περίπτωση μπορείτε να βασιστείτε στο γεγονός ότι τα μέτρα αποκατάστασης θα πραγματοποιηθούν χωρίς δυσάρεστα περιστατικά και θα δώσουν στο ξύλινο σπίτι μια νέα ζωή.

Λόγω πολλών περιστάσεων, μπορεί να απαιτηθεί πλήρης αντικατάσταση ή σημαντική επισκευή του θεμελίου. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε αρχικά ελαττωματική κατασκευή, σε λανθασμένους γεωδαιτικούς υπολογισμούς ή σε ερειπωμένη δομή. Οι ρωγμές στους τοίχους, η παραμόρφωση της κατασκευής, το κατέβασμα των μπλοκ θυρών και παραθύρων υποδηλώνουν προβλήματα με το θεμέλιο. Ξεκινώντας αμέσως να εξαλείφετε την αιτία της καταστροφής, μπορείτε να παρατείνετε τη διάρκεια ζωής του σπιτιού σας για μεγάλο χρονικό διάστημα. Η πλήρης επισκευή ή ανακατασκευή του θεμελίου είναι μια διαδικασία έντασης εργασίας, αλλά ακολουθώντας γενικές συστάσεις, είναι πολύ πιθανό να γίνει θεμέλιο για ένα σπίτι.

Πριν αποφασίσεις πλήρης αντικατάστασηθεμέλιο, ο βαθμός καταστροφής θα πρέπει να υπολογιστεί προσεκτικά. Μπορεί να είναι πολύ πιο κερδοφόρο να κάνετε τις επισκευές μόνοι σας.

Ενίσχυση και επισκευή της παλιάς θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού με τα χέρια σας.

Αιτίες παραμόρφωσης θεμελίωσης

Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να εξεταστεί πλήρως το σπίτι και να εντοπιστούν όλες οι πιθανές αιτίες της κατάστασης έκτακτης ανάγκης. Μπορεί να είναι:

• Αυξημένο φορτίο στο θεμέλιο - προστέθηκε τζάκι, σοφίτα ή έγινε επένδυση.
  Διάβρωση του εδάφους ως αποτέλεσμα της ανόδου των υπόγειων υδάτων ή της ακατάλληλης διαχείρισης της αποστράγγισης των ομβρίων υδάτων.
• Κατασκευή λουτρού ή άλλων κτιρίων στην τοποθεσία που προκάλεσε κίνηση του εδάφους.
  Καταστροφή βασικών υλικών.
• Κατασκευαστικό λάθος στην τοποθέτηση της θεμελίωσης, κακή ποιότητα τσιμέντου και κονιάματος.
  Φυσικές καταστροφές (πλημμύρες, σεισμοί).

Βαθμός καταστροφής

Το επόμενο στάδιο είναι μια αξιολόγηση από εμπειρογνώμονα της παραμόρφωσης της βάσης· επηρεάζει την ίδια τη διαδικασία επισκευής. Συμβατικά, είναι συνηθισμένο να διαιρούνται 4 βαθμοί ζημιάς:

1. Ελάχιστο– Το φινίρισμα θεμελίωσης μερικής αποφλοίωσης δεν επηρεάζει τη φέρουσα βάση, εντοπίζεται γρήγορα και εξαλείφεται στο συντομότερο δυνατό χρόνο.
2. Μέση τιμή– η παρουσία ρωγμών στη θεμελίωση μπορεί να υποδηλώνει μερική ή πλήρη καθίζηση της θεμελίωσης. Οι οριζόντιες ρωγμές είναι λιγότερο επικίνδυνες. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί σε ζιγκ-ζαγκ και κάθετες. Καθορίζεται επίσης η φύση της καθίζησης - προσωρινή ή σταθερά προοδευτική. Για το σκοπό αυτό, εγκαθίστανται «φάροι». Μπορούν να κατασκευαστούν από απλό χαρτί, στόκο ή γύψο. Ο φάρος θα υποδεικνύει όχι μόνο το μέγεθος της ρωγμής, αλλά και την ταχύτητα με την οποία συμβαίνει η καταστροφή. Εάν η καθίζηση δεν ήταν σταθερή, ο φάρος θα παραμείνει ακίνητος. Αυτό σημαίνει ότι μπορούν να ξεκινήσουν οι συνεχείς επισκευές. Οι ρωγμές που μπορούν να επισκευαστούν διευρύνονται, αφαιρούνται τα υπολείμματα, επεξεργάζονται με αστάρι και σφραγίζονται με τσιμέντο ή ειδικά δομικά μείγματα.
   Εάν ο "φάρος" καταστραφεί, τότε η διάβρωση στο θεμέλιο αυξάνεται. Οι τρέχουσες επισκευές δεν θα βοηθήσουν· πρέπει να ληφθούν πιο ριζικά μέτρα. Αυτού του είδους η ζημιά θεωρείται καταστροφική.
3. Καταστροφικός βαθμός– η κατάσταση του θεμελίου μπορεί να καταστρέψει το σπίτι. Οι μέθοδοι επισκευής εξαρτώνται από τον τύπο βάσης που έχετε - λωρίδα ή κολόνα.
4. Μη αναστρέψιμη παραμόρφωση– σε αυτή την περίπτωση, το θεμέλιο δεν μπορεί να επισκευαστεί, η καταστροφή είναι τέτοια που θα ήταν φθηνότερο να χτιστεί ένα νέο σπίτι χρησιμοποιώντας όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες.

Φωτογραφία παλιού ξύλινου σπιτιού που χρειάζεται επειγόντως επισκευές.

Ενίσχυση της βάσης

Αυτή η μέθοδος επισκευής είναι κατάλληλη όταν το θεμέλιο υπόκειται σε ανακατασκευή και το έδαφος από κάτω είναι σταθερό. Η ενίσχυση είναι επίσης απαραίτητη για πρόσθετη ανωδομή ή επένδυση από τούβλα του σπιτιού.

Η διαδικασία για την ενίσχυση της βάσης της ταινίας είναι η εξής:

• Μια τάφρο σκάβεται κατά μήκος της περιμέτρου του κτιρίου - στο βάθος του θεμελίου και σε πλάτος κατάλληλο για εργασία.
• Η επιφάνεια της βάσης καθαρίζεται από χώμα με μεταλλική βούρτσα.
• Γίνονται τρύπες για την ενίσχυση.
• Εισαγάγετε στις τρύπες σιδερένιες ράβδουςενίσχυση, συνδέοντας έτσι το παλιό θεμέλιο με το νέο.
• Κατασκευάζεται ένας ενισχυμένος ιμάντας - οι ράβδοι συγκολλούνται σε πολλά σημεία, η υπόλοιπη ενίσχυση γίνεται με χαλύβδινο σύρμα. Αυτή η μέθοδος δεν απαιτεί ειδικές γνώσεις και εργαλεία και ταυτόχρονα διατηρεί πλήρως τη λειτουργικότητά της - δεν παραμορφώνεται όταν το σκυρόδεμα σκληραίνει.
• Ο ξυλότυπος έχει εγκατασταθεί.
• Το σκυρόδεμα χύνεται, αφού το μείγμα έχει σκληρυνθεί, ο ξυλότυπος αφαιρείται, το νέο θεμέλιο χτίζεται για αρκετές ημέρες.
• Γίνεται στεγάνωση, γίνεται αποχέτευση των υπόγειων υδάτων.

Η επισκευή του παλιού θεμελίου ενός ξύλινου σπιτιού με αυτόν τον τρόπο θα επιτρέψει την ομοιόμορφη κατανομή του φορτίου και το θεμέλιο θα σταματήσει να καταρρέει και να καθιζάνει.

Επισκευή θεμελίωσης πασσάλων (κολονών).

Εκτελείται πολύ πιο γρήγορα και πιο οικονομικά από την ενίσχυση μιας βάσης λωρίδων. Μετά από λίγες μέρες, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το σπίτι σας ως συνήθως. Η τεχνολογία είναι η εξής:

• Το σπίτι ανυψώνεται σε ένα προσεκτικά υπολογισμένο ύψος για την εκτέλεση των απαραίτητων εργασιών (είναι πολύ σημαντικό να υπολογίσετε σωστά το βάρος του σπιτιού και να κατανείμετε το φορτίο).
• Τα λυγισμένα στηρίγματα ισοπεδώνονται, τα ερειπωμένα αποσυναρμολογούνται πλήρως.
• Το χώμα στον τόπο εγκατάστασης των στηρίξεων αφαιρείται, τοποθετούνται στις γωνίες του σπιτιού και στις θέσεις των φέρων τοίχων.
• Το μείγμα άμμου-τσιμέντου χύνεται κάτω από τον στύλο.
• Η στήριξη ενισχύεται με ενίσχυση.
• Το σκυρόδεμα χύνεται.
• Πραγματοποιείται εγκατάσταση μεταλλικών ή ξύλινων δοκών, τα οποία φέρουν ολόκληρο το φορτίο του σπιτιού.
• Το σπίτι τοποθετείται σε ανανεωμένη βάση.

Αντικατάσταση θεμελίων από τούβλα με μονολιθικά

Στο παρελθόν, τόσο τα θεμέλια λωρίδων όσο και τα θεμέλια πασσάλων ήταν κατασκευασμένα από τούβλα. Τέτοιες βάσεις είναι πολύ εύθραυστες και είναι πιο επιρρεπείς σε καταστροφικούς παράγοντες. Η επισκευή ενός τέτοιου θεμελίου περιλαμβάνει πλήρη αποσυναρμολόγηση και αντικατάσταση με σκυρόδεμα. Η εργασία εκτελείται με την ακόλουθη σειρά:

1. Αποσυναρμολογώντας την τούβλα σε μικρά μέρη, αυτό είναι απαραίτητο για τη μεταφορά του βάρους στα χαλύβδινα στηρίγματα.
2. Στη θέση των αποσυναρμολογημένων τμημάτων, τοποθετείται μια πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα για τον γρύλο.
3. Το σπίτι είναι ανυψωμένο σε όλους τους χώρους.
4. Έχουν εγκατασταθεί προπαρασκευασμένα στηρίγματα.
5. Η μάζα του σπιτιού μεταφέρεται, κατασκευάζεται εσωτερικός ξυλότυπος.
6. Ο οπλισμός τοποθετείται μέσα στα εγκατεστημένα στηρίγματα.
7. Τοποθετείται εξωτερικός ξυλότυπος και χύνεται σκυρόδεμα.

Πλήρης αντικατάσταση της βάσης θεμελίωσης

Όταν το θεμέλιο είναι πλήρως διαβρωμένο ή δεν μπορεί να αντέξει το αυξημένο φορτίο, τότε πραγματοποιείται πλήρης ανακατασκευή, η οποία είναι αρκετά δαπανηρή και εκτεταμένη. Τεχνολογία:

• Το σπίτι έχει καθαριστεί πλήρως από έπιπλα, η σόμπα και τα πατώματα αποσυναρμολογούνται για να κάνουν τη δομή όσο το δυνατόν πιο ελαφριά.
• Υπολογισμός του φορτίου του σπιτιού, με βάση δεδομένα σχετικά με τη δύναμη του δέντρου και τον όγκο του σπιτιού.
• Η επιλογή των γρύλων εξαρτάται από το μέγεθος του σπιτιού και το βάρος του.
• Πολύ προσεκτική, ομοιόμορφη άνοδος του σπιτιού.
• Σκάψιμο μιας τάφρου σε ολόκληρη την περίμετρο του σπιτιού για να διευκολυνθεί η πρόσβαση στο θεμέλιο.
• Αποσυναρμολόγηση της κατεστραμμένης βάσης (για να μειώσετε το κόστος, μπορείτε να αφαιρέσετε μόνο τα κατεστραμμένα μέρη, αλλά αυτό δεν επηρεάζει πολύ τον προϋπολογισμό).
• Κατασκευή μαξιλαριού άμμου, τοποθέτηση στηριγμάτων, δέσιμο με ενισχυμένο ιμάντα.
• Εγκατάσταση ξυλότυπου, έκχυση σκυροδέματος, το θεμέλιο πρέπει να σταθεί για αρκετές ημέρες για να αποκτήσει αντοχή.
• Στεγανοποίηση, χαμήλωμα του σπιτιού.
• Εργασίες φινιρίσματος – επένδυση, αποστράγγιση.

Βίντεο.

Όλα τα παραπάνω είναι οι πιο δημοφιλείς και αποτελεσματικές μέθοδοι για την ανακατασκευή του θεμελίου για ένα σπίτι με τα χέρια σας. ξύλινο σκελετό μετά από εργασίες αποκατάστασης, εντελώς έτοιμο για διαβίωση.

Το κόστος επισκευής μιας πλήρως ή μερικώς κατεστραμμένης βάσης εξαρτάται από τον τύπο της βάσης, το κόστος των υλικών και τις ίδιες τις επισκευές. Κατασκευαστικές εργασίες. Η αποκατάσταση της λωρίδας θεμελίωσης ενός ξύλινου κτιρίου κοστίζει περίπου 4.000 ρούβλια ανά m2 και το κόστος των επισκευών στη βάση των πασσάλων είναι ήδη περίπου 8.000 ρούβλια ανά m2.

Εκτιμώμενες τιμές κατασκευαστικών εταιρειών που εκτελούν επισκευές θεμελίωσης ανά είδος εργασίας για κατοικίες διαστάσεων (6m*6m) και (10m*10m):

1. Διάταξη - κόστος (12.100 τρίψιμο) και (22.500 τρίψιμο), σε τιμή 100 τρίψιμο/m2.
2. Εκσκαφή - κόστος (21.600 ρούβλια) και (60.000 ρούβλια), σε τιμή 600 ρούβλια/m3.
3. , οπλισμός, έκχυση σκυροδέματος – (72.576 RUB) και (120.960 RUB), στην τιμή των 2.800 RUB/m3
4. Στεγανοποίηση – (8.640 τρίψιμο) και (14.400 τρίψιμο), σε τιμή 200 τρίψιμο/m2

Επίσης, το κόστος μπορεί να εξαρτάται από τις ακόλουθες παραμέτρους:

• η κλίση της επιφάνειας της γης δεν είναι μεγαλύτερη από 2%.
• σύνθεση εδάφους?
• βάθος υπόγειων υδάτων?
• από το σχεδιασμό του κτιρίου?
• θερμοκρασία περιβάλλοντος (εποχές)·
• απόσταση από το εργοτάξιο που επισκευάζεται.

Η έγκαιρη επισκευή του θεμελίου του σπιτιού σας επιτρέπει να ξεχάσετε το πρόβλημα για μεγάλο χρονικό διάστημα και να διατηρήσετε τη δομή ανέπαφη, επειδή το ξύλο είναι ένα ανθεκτικό υλικό.

Πότε είναι απαραίτητη η επισκευή θεμελίωσης;

Τα κτίρια από ξύλο θεωρούνται αρκετά ελαφριά και ως εκ τούτου είναι συνήθως χτισμένα από πάνω και όχι βαθιά θαμμένα. Για 40-50 χρόνια, ένα τέτοιο θεμέλιο μπορεί να αντέξει σωστά το φορτίο και στη συνέχεια είναι απαραίτητο να γίνουν επισκευές για να αποφευχθεί η καταστροφή της δομής.

Τα προβλήματα που εμφανίζονται στο παλιό και αποτελούν ένδειξη ανάγκης για επισκευές μοιάζουν με αυτό:

• το κτίριο, μαζί με το θεμέλιο, πέφτει (οι κάτω κορώνες του κτιρίου μπορεί να καταλήξουν ακόμη και υπόγεια).
• Τα ανοίγματα των θυρών και των παραθύρων είναι λοξά, με αποτέλεσμα να μην ανοίγουν και να κλείνουν καλά.
• ρωγμές εμφανίζονται και αυξάνονται στους τοίχους.
• η βάση ραγίζει και καταρρέει.
• η βεράντα αλλάζει θέση.

Αιτίες καταστροφής θεμελίωσης

Για να προγραμματίσετε εργασίες επισκευής, πρέπει πρώτα να αναλύσετε τις πιθανές αιτίες καταστροφής της βάσης ενός ξύλινου σπιτιού. Αυτοί μπορεί να είναι οι ακόλουθοι παράγοντες:

• Τα θεμέλια δεν είναι αρκετά βαθιά για αυτήν την περιοχή.
• λάθος ?
• παραβίαση της κατασκευαστικής τεχνολογίας ·
• Μπορεί να έχουν χρησιμοποιηθεί δομικά υλικά κακής ποιότητας.
• ανέγερση άλλων κτιρίων κοντά στο σπίτι, γεγονός που αυξάνει το φορτίο στο έδαφος.
• ολοκλήρωση/ανακατασκευή της ίδιας της κατασκευής και πολύ υψηλά φορτία στην κατασκευή.
• γήρανση βασικών υλικών.
• Δεν τοποθετήθηκε ενισχυτικό πλέγμα μέσα.
• λανθασμένη ή λείπει στεγανοποίηση.
• αλλαγές στα επίπεδα των υπόγειων υδάτων·
• ακατάλληλη τοποθέτηση σωλήνων αποχέτευσης.

Τύποι παραμορφώσεων

Επίσης, κατά τον προγραμματισμό, λαμβάνεται υπόψη ο βαθμός ζημιάς στο θεμέλιο:

1. Ελάχιστη ζημιά.Μικρά ελαττώματα που δεν αλλάζουν τη φέρουσα ικανότητα της θεμελίωσης του σπιτιού.
2. Μέτρια ζημιά.Αυτές περιλαμβάνουν ρωγμές ως αποτέλεσμα καταστροφής ή καθίζησης της βάσης. Με τη βοήθεια των beacons, γίνεται σαφές εάν οι ρωγμές μεγαλώνουν και πόσο γρήγορα. Ως φάρος, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα φύλλο χαρτιού κολλημένο και στις δύο πλευρές της ρωγμής ή σχεδιάζοντας μια γραμμή στόκου με ένα σημάδι στον τοίχο. Αν οι ρωγμές δεν αυξηθούν, τότε αρκεί απλώς να τις επισκευάσετε τοπικά. Σε περίπτωση καταστροφής φάρων, είναι απαραίτητο να σωθεί γρήγορα η βάση της κατασκευής, αφού οι παραμορφώσεις θεωρούνται καταστροφικές.
3. Καταστροφικές ζημιές.Η βάση του κτιρίου έχει σοβαρά ελαττώματα που απειλούν την ασφάλεια· δεν μπορούν να αποφευχθούν σοβαρές επισκευές.
4. Μη αφαιρούμενες παραμορφώσεις.Το θεμέλιο έχει καταστραφεί ολοσχερώς και η αποκατάσταση είναι αδύνατη.

Τι επισκευές είναι δυνατές

Με ελάχιστη ζημιά, αν το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης, εκτελείται αναδιακοσμώνταςμόνο το πάνω στρώμα. Η μέτρια ζημιά απαιτεί ένα σύνολο εργασιών για τη σφράγιση ρωγμών: διαστολή, καθαρισμός, αστάρωμα και σφράγιση με τσιμεντοκονία ή άλλο μείγμα. Σε περίπτωση καταστροφικών, το ερώτημα είναι αν θα ενισχυθούν τα θεμέλια ή θα αντικατασταθούν πλήρως.

Συμβουλή.Η καλύτερη στιγμή για να πραγματοποιηθούν εργασίες επισκευής στη θεμελίωση ενός σπιτιού είναι η περίοδος που η υπόγεια ύδατα– από Μάιο έως Νοέμβριο.

Τύποι θέσεων εργασίας

Ενίσχυση των θεμελίων ενός ξύλινου σπιτιού

Η ενίσχυση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού πραγματοποιείται με την προϋπόθεση ότι το έδαφος είναι σταθερό. και, για παράδειγμα, στην περίπτωση που είναι απαραίτητο να ανοικοδομηθεί ένα κτίριο, το θεμέλιο είναι ελαφρώς κατεστραμμένο, αλλά δεν θα αντέξει το πρόσθετο φορτίο.

Ένα σύνολο εργασιών για την ενίσχυση της βάσης λωρίδων:

1. Ένα όρυγμα σκάβεται κατά μήκος της περιμέτρου της βάσης.
2. Η επιφάνεια καθαρίζεται από χώμα και παλιά στεγανοποίηση.
3. Οι οπές για ενίσχυση ανοίγονται 1 mm πιο πλάτος από το πάχος τους.
4. Ο οπλισμός διοχετεύεται στις τρύπες· θα συνδέσει τα παλιά και τα νέα θεμέλια.
5. Νέος οπλισμός συγκολλάται στο σταθερό μέρος για να δημιουργηθεί ένας ενισχυμένος ιμάντας, το υπόλοιπο δέσιμο γίνεται με σύρμα.
6. Ο ξυλότυπος είναι σταθερός.
7. Ο ξυλότυπος είναι γεμάτος με σκυρόδεμα· πρέπει να σκληρύνει τελείως.
8. Η νέα βάση στεγανοποιείται.
9. Εκτελέστηκε .

Αυτή η προσέγγιση ανανεώνει τη βάση, το φορτίο της κατασκευής ανακατανέμεται λαμβάνοντας υπόψη μια μεγαλύτερη επιφάνεια στήριξης, η αντοχή και η σταθερότητά της αυξάνεται και η διάρκεια ζωής της παρατείνεται για δεκαετίες.

Επισκευή λωρίδας θεμελίωσης

Εάν εμφανιστούν ρωγμές στην επιφάνεια της βάσης, θα πρέπει να γίνουν εργασίες επισκευής.

Εάν ανακαλυφθεί μία μόνο ρωγμή (προφανώς, τα δίκτυα συνδέονται σε αυτό το μέρος), τότε εκτελείται ένα σύνολο εργασιών, όπως κατά την ενίσχυση του θεμελίου, μόνο τοπικά.

Όταν υπάρχουν πολλές ρωγμές, είναι επιτακτική ανάγκη να κατανοήσουμε τους λόγους, οι οποίοι μπορεί να είναι οι εξής:

• το έδαφος υποχώρησε κάτω από το κτίριο.
• το πλαίσιο ενίσχυσης δεν ολοκληρώθηκε.
• τα φορτία στη θεμελίωση υπολογίστηκαν λανθασμένα.
• το θεμέλιο είναι κατασκευασμένο από λάθος βαθμό σκυροδέματος.
• δεν υπάρχουν υπερχειλιστές.
• Υπάρχει αποχέτευση κοντά στο θεμέλιο.

Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να προσδιορίσετε εάν οι ρωγμές μεγαλώνουν - αυτό γίνεται με τη βοήθεια φάρων. Εάν δεν αυξηθούν, τότε οι ρωγμές απλώς σφραγίζονται, διαφορετικά απαιτούνται πιο σοβαρές εργασίες επισκευής.

Η βάση της βάσης είναι σαν πλαστελίνη

Η απαλότητα και η πλαστικότητα του υλικού βάσης δείχνει υψηλό ποσοστό αργίλου και χαμηλό ποσοστό τσιμέντου. Η μόνη λύση είναι να ξανακάνετε τη βάση.

Απόρριψη λωρίδας θεμελίωσης

Μπορεί να υπάρχουν διάφοροι λόγοι:

• χρησιμοποιήθηκε πολύ υγρό σκυρόδεμα.
• Οι κατασκευαστικές εργασίες πραγματοποιήθηκαν το χειμώνα χρησιμοποιώντας μείγμα σκυροδέματος χωρίς πρόσθετα κατά του παγετού.
• Ο πηλός προστίθεται στο μείγμα, σχηματίζονται πόροι σε αυτό, συλλέγοντας νερό και στη συνέχεια η κατάψυξη και η απόψυξη θα καταστρέψουν το σκυρόδεμα.

Είναι σημαντικό να πραγματοποιείτε τις επισκευές εγκαίρως που θα αποτρέψουν την καταστροφή, διαφορετικά, σε περίπτωση μεγάλης ζημιάς, η μόνη επιλογή που απομένει είναι η πλήρης επανάληψη.

Στάδια επισκευής θεμελίωσης

Το μεγαλύτερο συγκρότημα κατασκευαστικών εργασιών πρέπει να εκτελεστεί κατά την πλήρη αντικατάσταση του θεμελίου ή την ανακατασκευή του.

Η τεχνολογία για την εκτέλεση της εργασίας είναι η εξής:

• για να μειωθεί το φορτίο στο θεμέλιο, το κτίριο απελευθερώνεται πλήρως, συμπεριλαμβανομένου, ει δυνατόν, του δαπέδου και της σόμπας.
• Με βάση τον υπολογισμό του βάρους του κτιρίου, επιλέγεται ένας γρύλος ή, εάν είναι απαραίτητο, πολλά.

  Συμβουλή.Μια ελαφριά κατασκευή μπορεί να ανυψωθεί χρησιμοποιώντας ξυλεία που τοποθετείται στις γωνίες της και στηρίζεται σε ένα κούτσουρο. Χρησιμοποιώντας ένα μοχλό, πιέζοντας τη δοκό ανυψώνεται το κτίριο.

• τάφροι σκάβονται γύρω από ολόκληρο το θεμέλιο ή μόνο σε μέρη όπου πρέπει να ανυψωθεί το σπίτι.
• Οι γρύλοι εγκαθίστανται σε αξιόπιστα, σταθερά σημεία, τοποθετούνται κάτω από απέναντι τοίχους (σε περίπτωση που η δομή είναι εντελώς ανυψωμένη).
• προσεκτικά, ομαλά, αργά, η δομή ανεβαίνει. για να στερεωθεί η δομή σε αυτή την κατάσταση, εισάγονται σφήνες μεταξύ του σπιτιού και του θεμελίου σε διαστήματα 15-20 cm και το ίδιο επαναλαμβάνεται με τις υπόλοιπες δύο αντίθετες πλευρές.

Όταν είναι απαραίτητο να σηκώσετε ολόκληρο το σπίτι, οι κάτω κορώνες θα υποστούν το μεγαλύτερο φορτίο και επομένως πρώτα σφίγγονται με ατσάλινο τσέρκι ή γεμίζονται σανίδες.

Συμβουλή.Δεν μπορείτε να σηκώσετε αμέσως τον τοίχο ψηλά, γιατί τα κούτσουρα μπορεί να μετατοπιστούν και να καταστρέψουν τους συνδέσμους.

Εάν αποκατασταθεί το θεμέλιο, οι τοίχοι ανυψώνονται τουλάχιστον κατά 50 εκ. Για τη στερέωσή τους σε ανυψωμένη κατάσταση, χρησιμοποιούνται τσιμεντόλιθοι που μπορούν να αντέξουν το βάρος της κατασκευής· κάτω από αυτούς τοποθετούνται μεγάλες σανίδες για να αποτρέψουν τη βύθιση των μπλοκ. το έδαφος. Στη συνέχεια, μπορείτε να επισκευάσετε το θεμέλιο.

Στο τελικό στάδιο της επισκευής της βάσης, μετά την κατασκευή του πλέγματος από τον οπλισμό, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί ξυλότυπος. Στο εσωτερικό του ξυλότυπου, χρησιμοποιήστε υπολείμματα σωλήνων για να δημιουργήσετε εξόδους επικοινωνίας και θέσεις για την εγκατάσταση γρύλων.

Οι τοίχοι του ξυλότυπου στηρίζονται και χύνεται σκυρόδεμα. Όλες οι εργασίες πρέπει να ολοκληρωθούν εντός μιας ημέρας και αφού το μείγμα σκυροδέματος έχει σκληρυνθεί πλήρως, η δομή μπορεί να επιστρέψει στη θέση της.

Ωστόσο, δυστυχώς, τίποτα δεν διαρκεί για πάντα, και αργά ή γρήγορα οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης θα συναντήσει σημάδια γήρανσης ενός κτιρίου. Οι αποκλίσεις από τις κάθετες γραμμές, η καθίζηση γίνονται οπτικά αισθητές, τα παράθυρα και οι πόρτες παραμορφώνονται και σταματούν να κλείνουν κανονικά. Όλα αυτά μιλούν πολύ για την ανάγκη επισκευής και αντικατάστασης της θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού.

Ας δούμε πολλές τυπικές καταστάσεις και μεθόδους για την επίλυση προβλημάτων με μια ερειπωμένη βάση.

Πώς να ενισχύσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού

Λόγοι για τους οποίους το ίδρυμα παύει να εκτελεί σωστά τις λειτουργίες τουτα θεμέλια ολόκληρου του κτιρίου, αρκετά.

• Ο παράγοντας του χρόνου και των περιβαλλοντικών επιρροών είναι ότι τα δομικά υλικά θεμελίωσης έχουν χάσει τις φυσικές τους ιδιότητες.
• Λάθη που έγιναν στο στάδιο του σχεδιασμού της δομής.
• Μια απότομη αύξηση του βάρους της δομής ολόκληρου του κτιρίου, για παράδειγμα, η κατασκευή μιας σοφίτας ή ενός πρόσθετου ορόφου.
• Μη συμμόρφωση με τις κατασκευαστικές τεχνολογίες κατά την εγκατάσταση παλαιού θεμελίου, χρήση οικοδομικών υλικών χαμηλής ποιότητας.
• Αγνοώντας τις εργασίες αποστράγγισης γύρω από τη δομή.
• Προβλήματα που σχετίζονται με μετατόπιση ή καθίζηση του εδάφους.

Ετσι, το πρώτο πράγμα που θα πρέπει να γίνει είναι να πραγματοποιηθεί η πιο ενδελεχής επιθεώρηση του θεμελίου, να προσπαθήσουμε να εκτιμήσουμε αντικειμενικά την αιτία της καταστροφής ή της καθίζησής του. Μόνο τότε θα είναι δυνατή η λήψη απόφασης σχετικά με τη δυνατότητα επισκευής ή την ανάγκη πλήρους αντικατάστασης.

Επισκευή λωρίδας θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού

Πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού; Για να δείτε την πραγματική εικόνα και την έκταση της ζημιάς, θα πρέπει να εκθέσετε το παλιό θεμέλιο. Εάν μιλάμε για μια δομή λωρίδας, που κάποτε κατασκευάστηκε από ένα μείγμα μπάζα-τσιμέντου, τότε μια τάφρο πλάτους μισού μέτρου και βάθος μέχρι τη βάση του θεμελίου σκάβεται κατά μήκος της περιμέτρου ολόκληρης της δομής.

• Στην περίπτωση που το σπίτι υποχώρησε ομοιόμορφα, χωρίς να προκαλούνται στρεβλώσεις, είναι πολύ πιθανό να είναι αρκετό να περιοριστούμε στις επισκευές.

Για να γίνει αυτό, αφαιρούνται θρυμματισμένα θραύσματα ερειπίων ή τούβλων. Σε αυτό ανοίγονται τρύπες, μέσα στις οποίες τεμάχια οπλισμού ή άγκυρες βγαίνουν προσεκτικά και μετά συνδέονται με οπλισμό με συγκόλληση. Η τάφρος αρχίζει να γεμίζει με υγρό σκυρόδεμα, σταδιακά - είναι καλύτερο να το κάνετε αυτό σε τμήματα 1 -1,5 μέτρων, κλείνοντας την τάφρο με υπέρθυρα. Το κύριο πράγμα σε αυτή τη δράση είναι να επιτρέψουμε στο σκυρόδεμα να κορεστεί πλήρως το έδαφος και να γεμίσει όλες τις πιθανές κοιλότητες στην παλιά τοιχοποιία, έτσι δεν θα υπάρξει βιασύνη.

Τα τμήματα που χύνονται το ένα μετά το άλλο πρέπει να συνδέονται μεταξύ τους με ενίσχυση. Έτσι, μετά την πλήρωση της τάφρου και την αξιόπιστη τοποθέτηση του σκυροδέματος, το σπίτι λαμβάνει πρόσθετη στήριξη στο έδαφος και η καθίζησή του θα πρέπει να σταματήσει.

• Συμβαίνει ότι η γενική κατάσταση της παλιάς λωρίδας δεν εμπνέει εμπιστοσύνη, αν και το σπίτι υποχώρησε ομοιόμορφα. Σε αυτήν την περίπτωση μπορείτε να το ενισχύσετε με μια συμπαγή νέα ζώνη πάχους 20-30 εκατοστών.

Για να γίνει αυτό, τοποθετείται ένα μαξιλάρι άμμου και χαλικιού στο κάτω μέρος της τάφρου και τοποθετείται ξυλότυπος κατά μήκος του εξωτερικού του τοίχου μέχρι το ύψος της βάσης. Πραγματοποιείται γενική ενίσχυση της παλιάς τοιχοποιίας, επιπλέον, τοποθετείται συγκολλημένο συνεχές μεταλλικό πλέγμα μετά την έκχυση της πρώτης στρώσης σκυροδέματος.

• Μετά την τελική έκχυση και την πλήρη πήξη του σκυροδέματος το θεμέλιο γίνεται πιο μαζικό και ευρύτερο, η διάβρωση του σταματά. Μια παχύρρευστη βάση θα απαιτήσει σίγουρα την τοποθέτηση επενδύσεων σταγόνας.
• Η κατάσταση είναι πιο περίπλοκη αν το σπίτι συρρικνωθεί άνισα, και υπάρχει σαφής παραμόρφωση της παλιάς ταινίας. Εδώ είναι αδύνατο να γίνει χωρίς να ανυψωθεί ολόκληρη η δομή του κτιρίου για να ισοπεδώσει το θεμέλιο.

Πώς να σηκώσετε ένα ξύλινο σπίτι πάνω από το θεμέλιο; Για αυτό, χρησιμοποιούνται υδραυλικοί γρύλοι για την ανύψωση του πλαισίου στο επιθυμητό ύψος τοποθετώντας το σε προσωρινά στηρίγματα κατασκευασμένα από ισχυρές δοκούς ή μεταλλικά προφίλ (κανάλια ή δοκοί I).

• Πριν από την ανύψωση της δομής, το σπίτι φωτίζεται όσο το δυνατόν περισσότεροΌταν αφαιρούν έπιπλα και οικιακά σκεύη από αυτό, μερικές φορές καταφεύγουν στην αφαίρεση των παραθύρων και των θυρών και στην αποσυναρμολόγηση του καλύμματος δαπέδου.

Για να αποφευχθεί η παραμόρφωση ή η καταστροφή τοίχων, οροφών, κατασκευών στέγης κ.λπ., η ανύψωση πραγματοποιείται πολύ αργά, εάν είναι δυνατόν - ταυτόχρονα από τέσσερα σημεία, κυριολεκτικά 5 εκατοστά το καθένα, τοποθετώντας συνεχώς ξύλινα μαξιλάρια ασφαλείας. Μετά την πλήρη ανύψωση στο απαιτούμενο ύψος, η κατασκευή εγκαθίσταται σε προσωρινά στηρίγματα, τα οποία θα χρησιμεύσουν ως θεμέλιο μέχρι να ολοκληρωθούν όλες οι εργασίες επισκευής.

• Τοποθέτηση ξυλότυπουπραγματοποιείται σύμφωνα με το υδραυλικό επίπεδο, λαμβάνοντας υπόψη το προγραμματισμένο ύψος της βάσης. Είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί μέσω ενίσχυσης της παλιάς τοιχοποιίας θεμελίωσης και η σύνδεσή της με την ενίσχυση της νέας χυθείσας στρώσης.
• Αφού επισκευαστεί η βάση της ταινίας, μπορείτε να απλώσετε πολλές σειρές πλίνθου από τούβλα, αν και πολλοί το κάνουν χωρίς αυτό, τοποθετώντας το πλαίσιο απευθείας σε βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα. Συχνά είναι απαραίτητο να αντικατασταθούν κορμοί ή δοκοί της κάτω κορώνας ενός ξύλινου σπιτιού, που είναι πιο ευαίσθητα στη σήψη. Σε αυτή την περίπτωση, μεταξύ της βάσης και της ενημερωμένης στεφάνης, είναι υποχρεωτικό ένα στρώμα στεγανοποίησης (πολλές στρώσεις τσόχας στέγης, τοποθετημένες σε μαστίχα πίσσας).

Σε αυτό το βίντεο θα δείτε πώς επισκευάζεται η θεμελίωση ενός ξύλινου σπιτιού.

Επισκευή θεμελίωσης πασσάλων παλιού ξύλινου σπιτιού

• Εάν το πλαίσιο ενός σπιτιού στηρίζεται σε πυλώνες με επένδυση από τούβλα που έχουν ραγίσει και διαβρωθεί με την πάροδο του χρόνου, αλλά εξακολουθούν να διατηρούν τη λειτουργικότητά τους, μπορείτε να τα βάλετε σε μια ενισχυτική ζώνη από σκυρόδεμα, παρόμοιο με αυτό που περιγράφηκε στην προηγούμενη ενότητα.

Εάν η επισκευή ορισμένων εξ αυτών κριθεί ανέφικτη, δεν θα είναι δυνατή χωρίς ανύψωση της κατασκευής. Στην περίπτωση αυτή, οι πυλώνες που καταρρέουν τοποθετούνται εκ νέου και οι σωζόμενοι επισκευάζονται.

• Μπορείτε να προσπαθήσετε να ισιώσετε λοξούς φραγμένους σωρούςγια να τους δώσει την απαιτούμενη κατακόρυφη θέση. Για να γίνει αυτό, γίνεται εκσκαφή στην πλευρά αντίθετη προς την κατεύθυνση της παραμόρφωσης, οι σωροί ισιώνονται και ο χώρος γύρω τους γεμίζεται με μείγμα τσιμέντου-χαλικιού.
• Εάν το σώμα του σωρού παραμορφωθεί ή καταστραφεί, θα πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως. Για αυτό μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σωλήνες αμιαντοτσιμέντου με διάμετρο 200 mm. Για να φέρει το σωρό στη θέση του κάτω από το σπίτι, εκτός από την τρύπα για αυτό, σκάβεται επίσης μια κεκλιμένη τάφρο. Αφού τοποθετηθεί ο σωλήνας και του δοθεί κατακόρυφη θέση, γεμίζεται σταδιακά από το εσωτερικό με υγρή τσιμεντοκονία, έτσι ώστε να κορεστεί απαραίτητα το μαξιλάρι άμμου και χαλίκι που είναι τοποθετημένο κάτω από το σωρό.

Επιπλέον, εξωτερικά είναι ενισχυμένο με τσιμεντοκονίαμα. Συνιστάται να επεκτείνετε το φρεάτιο από κάτω, δίνοντάς του το σχήμα "καπακιού μανιταριού" - η σταθερότητα του σωρού μετά την πλήρη πλήρωση αυτής της κοιλότητας και τη σκλήρυνση του τσιμέντου θα αυξηθεί αρκετές φορές.

Σε αυτό το βίντεο μπορείτε να δείτε πώς αντικαθίσταται η βάση κάτω από ένα ξύλινο σπίτι.

Αντικατάσταση θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού

Συμβαίνει επίσης το θεμέλιο, ανεξάρτητα από τον τύπο του, να βρίσκεται σε τέτοια κατάσταση που να πιο εύκολο να αποσυναρμολογηθεί πλήρωςγια να εγκαταστήσετε ένα νέο. Τίποτα δεν μπορεί να γίνει, το σπίτι θα πρέπει να ανυψωθεί και να ξεκινήσουν οι εργασίες.

• Φυσικά, ακόμη και πριν από την ανακατασκευή της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού, πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά το ζήτημα της αποστράγγισης γύρω από τη βάση, ώστε να μην επαναληφθούν παλιά λάθη και να μην προκληθεί περαιτέρω καθίζηση της δομής.
• Ο πιο δημοφιλής τρόπος— τοποθέτηση νέας λωρίδας θεμελίωσης με πλίνθο του απαιτούμενου ύψους. Μια τάφρο σκάβεται στο απαιτούμενο βάθος, λαμβάνοντας υπόψη την κατάψυξη του εδάφους, και τοποθετείται ένα μαξιλάρι άμμου και χαλίκι σε αυτό.

Κατασκευάζεται ένας ιμάντας συνεχούς ενίσχυσης. Κατασκευάζεται ξυλότυπος, στον οποίο υποδεικνύεται σαφώς το ύψος της χυμένης βάσης. Μετά την έκχυση και την πλήρη σκλήρυνση του τσιμέντου, πραγματοποιούνται εργασίες στεγανοποίησης στο θεμέλιο, εάν είναι απαραίτητο, η μόνωση και η επένδυση του, μετά την οποία ολόκληρη η δομή του σπιτιού χαμηλώνεται σε μια νέα βάση.

• Συχνά, οι ιδιοκτήτες σπιτιού προτιμούν μια άλλη μέθοδο αντικατάστασης του ιδρύματος, χρησιμοποιώντας μοντέρνα πασσάλους βιδών.

Αυτή η μέθοδος είναι συχνά λιγότερο δαπανηρή και δεν απαιτεί πολύ χρόνο, και ταυτόχρονα είναι αρκετά συγκρίσιμη ως προς τα χαρακτηριστικά αντοχής με μια βάση από σκυρόδεμα. Οι σωροί βιδώνονται στο έδαφος χρησιμοποιώντας ειδικούς μοχλούς σε βάθος που υπερβαίνει το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους, ισοπεδώνονται σε ύψος και δένονται στην κορυφή με ιμάντα από δοκό καναλιού του απαιτούμενου τμήματος. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης είναι ιδιαίτερα καλός σε αδύναμα και υποχωρούντα εδάφη - μπορεί εύκολα να αντέξει τα φορτία μιας ξύλινης κατασκευής.

Μόνωση θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού

Ένας καλός ιδιοκτήτης δεν θα ξεκουραστεί εάν, μετά την ανέγερση ενός θεμελίου από σκυρόδεμα, δεν εκτελέσει εργασίες σε αυτό στεγανοποίηση και μόνωση. Αυτά τα μέτρα θα παρατείνουν σημαντικά τη διάρκεια ζωής αυτού φέρουσα δομή, και γενικά - ολόκληρη η δομή. Διείσδυση υγρασίας σε πόρους και μικρορωγμές και περαιτέρω πάγωμα της χειμερινή ώραοδηγεί σε διεργασίες διάβρωσης που καταστρέφουν τη στιβαρότητα του θεμελίου και τη σταδιακή καταστροφή του.

Η στεγάνωση πραγματοποιείται συχνά με τη μέθοδο της επίστρωσης, με την εφαρμογή ειδικών μαστίχων ασφάλτου ή τσιμεντοπολυμερούς στους τοίχους θεμελίωσης σε όλο το ύψος, εξωτερικά και εσωτερικά. Η χρήση καθαρής πίσσας είναι απαράδεκτη, καθώς τείνει να ραγίσει με την πάροδο του χρόνου και θα χάσει τις στεγανωτικές της ιδιότητες.

Χρησιμοποιούνται επίσης σύγχρονα μείγματα για διεισδυτική στεγανοποίηση, με βάση το τσιμέντο με ενεργά πρόσθετα και την συμπερίληψη λεπτής χαλαζιακής άμμου. Τέτοιες λύσεις διεισδύουν καλά στο πάχος της βάσης, γεμίζουν πόρους και ρωγμές και δημιουργούν ένα αξιόπιστο φράγμα για την υγρασία του εδάφους και την καθίζηση.

Μετά την εφαρμογή στεγανοποίησης, είναι απαραίτητο να μονώσετε αμέσως το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού από το εξωτερικό. Αυτό γίνεται με κόλληση μονωτικών πλακών - αφρού πολυστυρενίου ή αφρού πολυουρεθάνης - σε όλη την περίμετρο και σε όλο το ύψος. Το πάχος τους υπολογίζεται σύμφωνα με τα πρότυπα θερμικής προστασίας ανάλογα με το τοπικό κλιματικές συνθήκες.

Φροντίστε να ενισχύσετε (καλαφατίσετε) τις αρθρώσειςμεταξύ παρακείμενων πλακών και γωνιακών συνδέσεων, ώστε να αποφευχθεί η δημιουργία «ψυχρών γεφυρών». Τα μονωτικά πάνελ κολλούνται χρησιμοποιώντας μαστίχες ασφάλτου ή ειδικές συγκολλητικές συνθέσεις που δεν περιέχουν οργανικούς διαλύτες.

Επένδυση θεμελίων ξύλινου σπιτιού

Κατόπιν αιτήματος του ιδιοκτήτη του σπιτιού γίνονται εργασίες επένδυσης πλίνθου. Η σύγχρονη αγορά οικοδομικών υλικών προσφέρει στους ιδιοκτήτες σπιτιού πολλά διάφορες επιλογές. Μερικοί άνθρωποι προτιμούν να απλώνουν τη βάση "για αρμολόγηση" με πυριτικά, κεραμικά ή υπερπεπιεσμένα τούβλα. Άλλοι περιορίζονται σε πλακάκια που μοιάζουν με τούβλα.

Οι ιδιοκτήτες ξύλινων σπιτιών συχνά χρησιμοποιούν ειδική επένδυση στο υπόγειο, πλαστικό ή μέταλλο, μιμούμενοι μια στρογγυλεμένη δοκό (σπίτι μπλοκ) ή σανίδα (επένδυση ή ψαροκόκαλο) για να καλύψει το θεμέλιο. Αυτή η μέθοδος είναι αρκετά απλή και φθηνή· η επένδυση τοποθετείται εύκολα σε όλους τους τύπους θεμελίων από πέτρα, σκυρόδεμα ή πασσάλους.

Πολύ καλή λύση– χρήση σύγχρονων υλικά φινιρίσματος, συνδυάζοντας τόσο μόνωση όσο και διακοσμητικές ιδιότητες. Μιλάμε για θερμικά πάνελ με στρώμα αφρού πολυουρεθάνης ή μόνωση αφρού πολυστυρενίου που εφαρμόζεται σε αυτά διακοσμητικό φινίρισμαμε τη μορφή κλίνκερ ή υπερπιεσμένων πλακιδίων που μοιάζουν με πέτρα ή τούβλο. Φυσικά, το κόστος τέτοιων υλικών είναι σημαντικό, αλλά οι ιδιότητές τους το δικαιολογούν.

Υπό κράτησηλίγα λόγια για το γεγονός ότι η επισκευή ή η τροποποίηση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού θεωρείται εργασία αυξημένης πολυπλοκότητας και επικινδυνότητας. Πρέπει να αξιολογήσετε νηφάλια τις δυνατότητές σας και μόνο με πλήρη εμπιστοσύνη στις δικές σας ικανότητες να αναλάβετε τέτοιες δραστηριότητες. Η βιασύνη ή η παραμικρή αδιαφορία για τις προφυλάξεις ασφαλείας ή την τεχνολογία κατασκευής είναι απολύτως απαράδεκτη.

Κάθε βάση, ακόμα και η πιο ποιοτική, χρειάζεται αποκατάσταση με την πάροδο του χρόνου. Η ανάγκη για αυτή τη μέθοδο αποκατάστασης ενός σπιτιού υποδεικνύεται από την ανομοιόμορφη συρρίκνωση, την καταστροφή ή το ράγισμα του. Θα εξετάσουμε περαιτέρω πώς να αποκαταστήσουμε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού.

Λόγοι για την επισκευή της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού

Η ανάγκη επισκευής του θεμελίου σε ένα ξύλινο σπίτι φαίνεται πιο συχνά οπτικά. Ήδη με την πρώτη ματιά στο σπίτι, μπορείτε να δείτε παραμόρφωση, παραμόρφωση ή χαλάρωση σε μια συγκεκριμένη περιοχή. Σε αυτή την περίπτωση, το θεμέλιο του κτιρίου δεν μπορεί να αντεπεξέλθει στο φορτίο που του ασκείται και χρειάζεται πρόσθετη ενίσχυση.

Επιπλέον, κατά τη λειτουργία, το θεμέλιο επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες, όπως η υψηλή υγρασία, οι αλλαγές καθεστώς θερμοκρασίας, βροχόπτωση, υπερχείλιση εδάφους. Υπό την επιρροή τους, οι ιδιότητες και η δομή του ίδιου του θεμελίου αλλάζουν και υπάρχει κίνδυνος μείωσης της διάρκειας ζωής του ίδιου του κτιρίου.

Επίσης, ένας άλλος λόγος για την αποκατάσταση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού είναι μια τεχνολογικά λανθασμένη βάση ή η μη τήρηση ορισμένων κανόνων κατά τη διευθέτηση της θεμελίωσης. Η χρήση τσιμεντοκονίας χαμηλής ποιότητας, η μη συμμόρφωση με τις συνθήκες υγρασίας ή θερμοκρασίας έκχυσης, λανθασμένοι υπολογισμοί - αυτά τα γεγονότα είναι οι κύριοι λόγοι για την καταστροφή του θεμελίου μετά τον πρώτο χειμώνα της λειτουργίας του.

Επιπλέον, η θεμελίωση ενός ξύλινου σπιτιού χρήζει αποκατάστασης λόγω παλαιότητας, στην περίπτωση που λήξει κάποια περίοδος λειτουργίας του.

Σε κάθε περίπτωση, πριν ξεκινήσετε την εργασία, θα πρέπει να επιθεωρήσετε οπτικά το σπίτι για τυχόν ελαττώματα. Εάν το κύριο μέρος του σπιτιού πέφτει σταδιακά στο έδαφος, τότε αρκεί να πραγματοποιηθεί μερική αποκατάσταση. Εκείνες οι περιοχές του θεμελίου που έχουν υποστεί σήψη ή καταστροφή θα πρέπει να αντικατασταθούν με νέες ή να ενισχυθούν με πρόσθετα στοιχεία ενίσχυσης. Λάβετε υπόψη ότι δεν είναι ρεαλιστικό για ένα άτομο να αντιμετωπίσει μια τέτοια εργασία. Επειδή μπορεί να είναι απαραίτητο να υπάρχει ειδικός εξοπλισμός για την ανύψωση του κελύφους του κτιρίου. Τούβλα από σκυρόδεμα ή τούβλα θα βοηθήσουν στην κατασκευή ενός επιπλέον τμήματος του θεμελίου.

Εάν το σπίτι παρουσιάζει σημαντικά σημάδια καταστροφής ή ρωγμών των τοίχων, τότε θα χρειαστεί να πραγματοποιηθούν εργασίες που στοχεύουν στην πλήρη αποκατάσταση της θεμελίωσης του σπιτιού. Είναι προτιμότερο να εμπιστευτείτε αυτή τη διαδικασία σε ειδικούς, αν και είναι δυνατό να το κάνετε μόνοι σας. Ο κύριος κανόνας για την επιτυχή αποκατάσταση θεμελίωσης είναι ο προσδιορισμός της αιτίας της καταστροφής του και η χρήση της σωστής τεχνολογίας αποκατάστασης.

Και για να προσδιορίσετε τη μέθοδο αποκατάστασης του θεμελίου, σας προτείνουμε να εξοικειωθείτε με τους τύπους θεμελίων που κατασκευάζονται για την κατασκευή ξύλινων σπιτιών.

Επισκευή θεμελίωσης κάτω από ξύλινο σπίτι: τύποι θεμελίων για ξύλινο σπίτι

1. Strip foundation.

Αυτή η επιλογή foundation είναι η πιο δημοφιλής, ειδικά όταν πρόκειται για ρηχό θεμέλιο. Το θεμέλιο λωρίδας διακρίνεται κυρίως από τα χαρακτηριστικά υψηλής αντοχής και την εξαιρετική ακαμψία του. Για τον εξοπλισμό του, σκάβεται μια συνεχής τάφρος κάτω από το κτίριο κάτω από τους φέροντες τοίχους και τα χωρίσματά του· το πλάτος του σε όλο το μήκος είναι το ίδιο, αλλά το βάθος του καθορίζεται από πολλούς παράγοντες, μεταξύ των οποίων σημειώνουμε:

• τον τύπο του εδάφους στο οποίο είναι χτισμένο το σπίτι.
• την ποσότητα των υπόγειων υδάτων και το επίπεδό τους·
• βάρος του κτιρίου, αριθμός ορόφων.
• τύπος φινιρίσματος στέγης, τοίχων, δαπέδου κ.λπ.

Σε σχέση με το βάθος της κατάψυξης του εδάφους, τα θεμέλια λωρίδων μπορεί να είναι βαθιά ή ρηχά. Η πρώτη επιλογή βασίζεται στο γεγονός ότι το βάθος του θεμελίου υπερβαίνει αναγκαστικά το επίπεδο στο οποίο παγώνει το έδαφος. Η κατασκευή μιας βαθιάς βάσης θα κοστίσει πολύ περισσότερο από μια ρηχή βάση.

Για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού, χρησιμοποιείται συχνότερα η δεύτερη επιλογή - μια ρηχή βάση λωρίδων. Έχει την εμφάνιση μιας συμπαγούς, αλλά σε σχήμα Τ δομής που μπορεί να αντέξει μέτρια φορτία για μεγάλη διάρκεια ζωής. Έτσι, το θεμέλιο βρίσκεται σε μικρό βάθος, πράγμα που σημαίνει ότι η δύναμη της ανύψωσης του εδάφους το επηρεάζει σε μικρό βαθμό. Το βάθος διάταξης μιας ρηχής θεμελίωσης είναι 30-80 εκ. Ταυτόχρονα μειώνεται σημαντικά το κόστος της ποσότητας οπλισμού και κονιάματος σκυροδέματος για την πλήρωση της τάφρου.

Αυτό το θεμέλιο είναι σχετικό με το χώμα που είναι κορεσμένο με υγρασία και το έδαφος. Για να μειωθεί το βάθος της κατάψυξης του εδάφους, μέρος του εδάφους κοντά στο θεμέλιο είναι επιπλέον μονωμένο. Μια βάση λωρίδων ρηχού τύπου είναι μια ιδανική επιλογή για ένα ξύλινο σπίτι, καθώς μπορεί να εξασφαλίσει την υψηλής ποιότητας λειτουργία του για περισσότερα από εκατό χρόνια.

2. Θεμελίωση σε ξυλοπόδαρα.

Η δεύτερη πιο δημοφιλής επιλογή είναι ένα θεμέλιο τύπου pile-grillage. Αυτή η επιλογή είναι σχετική εάν οι τοίχοι του σπιτιού είναι σημαντικά ελαφροί και το ανώτερο στρώμα εδάφους δεν μπορεί να αντέξει σημαντικό φορτίο. Για παράδειγμα, εάν τα υπόγεια ύδατα είναι αρκετά βαθιά υψηλό επίπεδο, υπάρχουν διογκώσεις στο έδαφος, ή ξαφνικές αλλαγές θερμοκρασίας το χειμώνα.

Σε αυτή την περίπτωση, συνιστάται η τοποθέτηση πασσάλων σε βάθος μεγαλύτερο από 200 εκ. Έτσι, είναι δυνατό να μειωθεί ο κίνδυνος βλάβης στο θεμέλιο το χειμώνα. Η τοποθέτηση πασσάλων πραγματοποιείται στα γωνιακά μέρη του κτιρίου και στη διασταύρωση των φέροντων τοίχων του. Συνιστάται επίσης η τοποθέτηση πρόσθετων πασσάλων κάτω από περιοχές βαρέων ή φερόντων τοίχων. Η βέλτιστη τιμή του διαστήματος μεταξύ των πασσάλων είναι 150-200 εκ. Υπάρχουν πολλές επιλογές για την κατασκευή ενός τέτοιου θεμελίου - η χρήση μονολιθικών πασσάλων, αμιάντου ή σκυροδέματος με πρόσθετη ενίσχυση. Η πιο κατάλληλη επιλογή για ένα ξύλινο σπίτι είναι ένα θεμέλιο πασσάλων με μόνιμο ξυλότυπο. Επιπλέον, ένα τέτοιο θεμέλιο περιέχει δοκούς που ονομάζονται γκριλ. Δημιουργούν μια άκαμπτη δομή, η οποία βρίσκεται 100-150 mm πάνω από το έδαφος. Σε σύγκριση με μια λωρίδα θεμελίωσης, η έκδοση με πασσάλους απαιτεί σημαντικά λιγότερο χρόνο και επενδύσεις υλικών για την κατασκευή της.

Άλλη ποικιλία θεμέλιο σωρό- πασσάλους με βίδες. Εγκαθίστανται εάν ο ιστότοπος έχει μια συγκεκριμένη κλίση. Για να μην χάνεται χρόνος για την ισοπέδωσή του, χρησιμοποιείται ειδική τεχνική για την τοποθέτηση πασσάλων με βίδες.

3. Μονολιθική επιλογή - η πιο αξιόπιστη, αλλά η πιο ακριβή.

Αυτός ο τύπος θεμελίωσης διακρίνεται από μια άκαμπτη δομή με τη μορφή πλάκας από οπλισμένο σκυρόδεμα, η οποία βρίσκεται κάτω από ολόκληρο το σπίτι κατά μήκος της περιμέτρου του. Ένα τέτοιο θεμέλιο κατασκευάζεται μόνο εάν είναι αδύνατο να οργανωθούν οι δύο προηγούμενες επιλογές. Εάν το έδαφος στην τοποθεσία έχει κακή φέρουσα ικανότητα όχι μόνο στα ανώτερα, αλλά και στα κατώτερα στρώματα, τότε είναι απαραίτητο να χυθεί ένα μονολιθικό θεμέλιο.

Με τη βοήθεια ενός τέτοιου θεμελίου είναι δυνατό να ισοπεδωθεί σημαντικά η επιφάνεια τόσο οριζόντια όσο και κάθετα. Σημειώστε ότι είναι υποχρεωτικό πλάκα θεμελίωσηςπρέπει να ενισχυθεί. Διαφορετικά, η διάρκεια ζωής ενός τέτοιου ιδρύματος θα μειωθεί στο μισό.

Επισκευή της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού με τα χέρια σας

Αρχικά, σας προτείνουμε να εξοικειωθείτε με τον οδηγό για την επισκευή της λωρίδας θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Για να ληφθούν μέτρα, πρέπει πρώτα να εκτεθεί το θεμέλιο. Σκάψτε μια τάφρο γύρω από την περίμετρο ολόκληρου του κτιρίου, πλάτους έως και μισού μέτρου και αρκετά βαθιά για να αποκαλύψετε το κάτω μέρος του θεμελίου.

Αν το σπίτι υποχωρήσει άνισα, αρκεί να ενισχυθούν μόνο εκείνα τα σημεία όπου το σπίτι βυθίστηκε. Εάν τα παραπάνω μέτρα δεν βοηθήσουν, τότε θα πρέπει να αποκαταστήσετε πλήρως το θεμέλιο.

Η μερική αποκατάσταση της βάσης λωρίδας συνίσταται στην αφαίρεση τμημάτων που είχαν προηγουμένως θρυμματιστεί. Στη συνέχεια, ανοίγεται μια τρύπα στο θεμέλιο και τοποθετούνται οπλισμοί ή συνδέσεις αγκύρωσης σε αυτό. Εάν προτιμάτε τη δεύτερη επιλογή, τότε μετά την εγκατάσταση των αγκυρίων, συνδέστε τα με τον οπλισμό χρησιμοποιώντας συγκόλληση. Στη συνέχεια, η τάφρο γεμίζεται με υγρό σκυρόδεμα. Είναι προτιμότερο να εκτελείτε εργασίες σε τμήματα 150-200 εκ. Τοποθετήστε μικρούς βραχυκυκλωτήρες μεταξύ τους. Δεν πρέπει να βιαστείτε να γεμίσετε ολόκληρη την τάφρο, καθώς το σκυρόδεμα θα απορροφηθεί σταδιακά στις κατεστραμμένες περιοχές του θεμελίου. Κάθε ένα από τα χυμένα τμήματα συνδέεται με το προηγούμενο χρησιμοποιώντας ενισχυτικές ράβδους. Έτσι, η πλήρωση του εδάφους με διάλυμα σκυροδέματος για κάποιο χρονικό διάστημα βοηθά στην αποφυγή καθίζησης του εδάφους.

Επισκευή θεμελίωσης φωτογραφίας ξύλινου σπιτιού:

Εάν το κτίριο κρεμάει ομοιόμορφα, τότε είναι προτιμότερο να κατασκευαστεί ένας συνεχής ιμάντας περιμετρικά ολόκληρης της θεμελίωσης, βάθους περίπου 25 cm, ο οποίος ενισχύεται με οπλισμό και γεμίζεται με κονίαμα σκυροδέματος υψηλής ποιότητας.

Σε αυτή την περίπτωση, στο κάτω μέρος του λάκκου α σύστημα αποχέτευσηςσε μορφή μαξιλαριού από άμμο και χαλίκι. Στη συνέχεια, η παλιά τοιχοποιία υποβάλλεται σε γενική ενίσχυση χρησιμοποιώντας συνεχές χαλύβδινο πλέγμα. Αφού ολοκληρωθεί η τελική πλήρωση της τάφρου, το μέγεθος της θεμελίωσης αυξάνεται και αποκτά επιπλέον αντοχή. Είναι επιτακτική ανάγκη να τοποθετήσετε περβάζια άμπωτης στο τμήμα βάσης.

Η επισκευή του θεμελίου ενός παλιού ξύλινου σπιτιού με ανομοιόμορφη παραμόρφωση σε ένα από τα μέρη είναι πιο δύσκολο να πραγματοποιηθεί. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε ειδικό εξοπλισμό που θα σηκώσει το σπίτι στη σωστή θέση. Τις περισσότερες φορές, οι υδραυλικοί γρύλοι χρησιμοποιούνται για την ανύψωση ενός σπιτιού, κάτω από τον οποίο τοποθετούνται δοκοί ή χαλύβδινα προφίλ για να εκτελέσουν μια λειτουργία στήριξης.

Συνιστάται να αφαιρείτε διάφορα σκεύη και βαριά αντικείμενα από το σπίτι πριν το σηκώσετε. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα παράθυρα και οι πόρτες αφαιρούνται ακόμη και από το σπίτι. Για να μην καταστραφεί η στέγη του κτιρίου, η διακόσμηση τοίχων ή το δάπεδο, η διαδικασία εκτελείται πολύ αργά, ενώ τέσσερις γωνίες του σπιτιού ανυψώνονται ταυτόχρονα, κατά περίπου 4-5 εκ. Στη συνέχεια τοποθετείται ασφάλιση κάτω από το σπίτι και το η διαδικασία συνεχίζεται.

Ο ξυλότυπος τοποθετείται σε σχέση με το υδραυλικό επίπεδο. Η παλιά τοιχοποιία θεμελίωσης υπόκειται σε υποχρεωτική ενίσχυση. Ταυτόχρονα, ο οπλισμός συνδέει το θεμέλιο με τη νέα επίστρωση. Αφού χυθεί το θεμέλιο, σε ορισμένες περιπτώσεις τοποθετείται πλίνθος από τούβλα, αν και είναι δυνατή η επιλογή της απευθείας επιστροφής του σπιτιού σε οπλισμένο σκυρόδεμα. Σημειώστε ότι η εγκατάσταση στεγανοποίησης μεταξύ τμήμα βάσηςκαι το ίδιο το σπίτι είναι υποχρεωτικό.

Επισκευή θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού τιμή: τεχνολογία αποκατάστασης θεμελίωσης πασσάλων

Οι εργασίες επισκευής σε θεμέλια τύπου πασσάλου πραγματοποιούνται στις ίδιες περιπτώσεις με την αποκατάσταση θεμελίωσης ταινίας. Το κόστος επισκευής της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού εξαρτάται από τα μεμονωμένα χαρακτηριστικά του, τον βαθμό καταστροφής και πολλούς άλλους παράγοντες.

Εάν χρησιμοποιούνται σωροί ως θεμέλιο για ένα ξύλινο σπίτι, τότε εάν ραγίσουν, πρέπει να ληφθεί μέριμνα για την ενίσχυση των πυλώνων. Για να γίνει αυτό, αντιμετωπίζονται με ζώνη από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Σε περίπτωση που είναι αδύνατο να τα επισκευάσετε με αυτόν τον τρόπο, θα πρέπει να σηκώσετε τη δομή και να τοποθετήσετε νέους πυλώνες.

Αν οι σωροί έχουν ιδιαίτερα χαρακτηριστικάλοξά, στη συνέχεια προσπαθήστε να εκτελέσετε εργασίες που στοχεύουν στην πλήρη ανόρθωση τους. Ταυτόχρονα, σκάψτε το σωρό στην αντίθετη θέση από την παραμόρφωση, προσπαθήστε να ισιώσετε το σωρό και γεμίστε την τρύπα με κονίαμα σκυροδέματος, το οποίο θα σας βοηθήσει να στερεώσετε το θεμέλιο.

Εάν το εσωτερικό μέρος του σωρού έχει παραμορφωθεί ή καταστραφεί, συνιστάται η πλήρης αντικατάστασή του. Μια εξαιρετική εναλλακτική λύση για τους πασσάλους θα ήταν οι σωλήνες αμιαντοτσιμέντου με διάμετρο περίπου 20 cm.

Για να εγκαταστήσετε ένα σωρό κάτω από ένα σπίτι, θα πρέπει να σκάψετε ένα μικρό αυλάκι με κλίση προς την επιθυμητή κατεύθυνση, να περάσετε έναν σωλήνα μέσα από αυτό, να το εγκαταστήσετε στην επιθυμητή κατεύθυνση και να το γεμίσετε με κονίαμα σκυροδέματος. Λάβετε υπόψη ότι το διάλυμα θα πρέπει να κορεστεί όχι μόνο στο εσωτερικό του σωρού, αλλά και στο στρώμα άμμου και χαλίκι κάτω από αυτό.

Επίσης, η κλίνη άμμου και χαλίκι θα πρέπει να ενισχυθεί με έκχυση εξωτερικού σκυροδέματος. Έτσι, ο πυθμένας του φρεατίου θα μοιάζει με σχήμα Τ. Μετά από αυτό, το θεμέλιο θα αποκτήσει πρόσθετη δύναμη και σταθερότητα.

Λάβετε υπόψη ότι για να σας εξυπηρετήσει το ίδρυμα όσο το δυνατόν περισσότερο, πρέπει να πραγματοποιήσετε μια σειρά εργασιών με στόχο τη στεγανοποίηση και τη μόνωση του. Εξάλλου, η υγρασία που εισέρχεται στο θεμέλιο μέσω μικρορωγμών οδηγεί στη σταδιακή καταστροφή του. Η πιο κοινή μέθοδος παροχής στεγανοποίησης είναι η επίστρωση. Εκτελείται με χρήση μαστίχας ασφάλτου, υγρού γυαλιού ή ειδικών διεισδυτικών ενώσεων. Μετά την εφαρμογή της στεγανοποίησης στην επιφάνεια, εκτελούνται εργασίες θερμομόνωσης. Η καλύτερη επιλογή είναι οι θερμομονωτικές πλάκες με βάση αφρό πολυστυρενίου ή αφρό πολυουρεθάνης. Το πάχος του υλικού εξαρτάται από τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής και το απαιτούμενο αποτέλεσμα θερμομόνωσης.

Επισκευή της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού βίντεο: