Επισκευή ρωγμών σε τοίχους από τούβλα. Πώς και πώς να επισκευάσετε ρωγμές στους τοίχους ενός σπιτιού από τούβλα: αιτίες εμφάνισης και επισκευής Εάν υπάρχουν ρωγμές στους τοίχους της ντάτσας

Μπορεί ανά πάσα στιγμή να εμφανιστεί μια ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού και οι ιδιοκτήτες του κτιρίου αναρωτιούνται αμέσως πόσο επικίνδυνο είναι αυτό το φαινόμενο. Οι ειδικοί διακρίνουν δύο τύπους ρωγμών - παθητικές και ενεργητικές. Και αν στην πρώτη περίπτωση το εν λόγω ελάττωμα μπορεί να "αφαιρεθεί" με τα χέρια σας, τότε στη δεύτερη περίπτωση θα πρέπει να εμπλέξετε επαγγελματίες στην εργασία. Αλλά πρώτα πρέπει να καταλάβετε ποιοι παράγοντες προκαλούν την εμφάνιση ρωγμών.

Πίνακας περιεχομένων: - -

Αιτίες ρωγμών στο σπίτι

Πιστεύεται ότι τα πρώτα πέντε χρόνια μετά την κατασκευή ενός σπιτιού, εμφανίζονται ρωγμές στους τοίχους στο 90% των περιπτώσεων - οι ειδικοί αποκαλούν αυτή τη φυσική συρρίκνωση, η οποία δεν ενέχει κανένα κίνδυνο. Αλλά συμβαίνει επίσης ότι το σπίτι είναι πολλά χρόνια, είναι αρκετά κατοικημένο, όλες οι κατασκευές επισκευάζονται τακτικά, αλλά εξακολουθούν να εμφανίζονται ρωγμές. Ποιος είναι ο λόγος για αυτό το φαινόμενο;

Πρώτον, μπορεί να εμφανιστούν ρωγμές στο σπίτι λόγω παραβιάσεων στην τεχνολογία κατασκευής των ίδιων των τοίχων. Για παράδειγμα, εάν ο επίδεσμος των τούβλων έγινε εσφαλμένα.

Δεύτερον, το εν λόγω φαινόμενο στους τοίχους ενός σπιτιού μπορεί να προκληθεί από τη μη συμμόρφωση με τη σειρά των κατασκευαστικών εργασιών. Για παράδειγμα, τα συστήματα επικοινωνίας (ύδρευση, αποχέτευση) εγκαθίστανται συχνά μετά την κατασκευή του σπιτιού - το θεμέλιο πρέπει να ανασκαφεί, γεγονός που επηρεάζει αρνητικά τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του.

Τρίτον, συμβαίνει συχνά καθίζηση του θεμελίου - για παράδειγμα, λόγω συμπίεσης του εδάφους θεμελίωσης ή υπερβολικής πίεσης από το σπίτι στο θεμέλιο. Αυτό είναι δυνατό εάν η κατασκευή του ιδρύματος πραγματοποιήθηκε χωρίς προκαταρκτικούς υπολογισμούς και σχεδιασμό. Τα πιο συνηθισμένα λάθη:

• Κατά την κατασκευή του θεμελίου, δεν πραγματοποιήθηκαν γεωδαιτικές έρευνες, δεν μελετήθηκε η φύση του εδάφους.
• Η αντίσταση του εδάφους που λήφθηκε ως βάση ήταν εσφαλμένη και πολύ υπερεκτιμημένη.
• Το καλοκαίρι πραγματοποιήθηκαν γεωδαιτικές έρευνες στο εργοτάξιο - το επίπεδο της ανόδου των υπόγειων υδάτων δεν υπολογίστηκε.
• έγινε ένα λάθος κατά την επιλογή του τύπου θεμελίωσης - για παράδειγμα, αντί για στήλη, τοποθετήθηκε γραμμικό.
• Δεν έγιναν υπολογισμοί του βάθους του θεμελίου και του πάχους του - συνήθως τα δεδομένα από προηγούμενα κατασκευαστικά έργα λαμβάνονται ως βάση για αυτές τις παραμέτρους.
• παραβιάσεις της τεχνολογίας για την τοποθέτηση μαξιλαριού άμμου κάτω από το θεμέλιο - για παράδειγμα, ανεπαρκές πάχος στρώματος ή συμπίεση άμμου κακής ποιότητας.

Σημείωση:ρωγμές σε ένα παλιό σπίτι μπορεί επίσης να εμφανιστούν λόγω δομικών αλλαγών στο κτίριο. Συχνά, οι ιδιοκτήτες εγκαθιστούν ένα υποδάπεδο σε ένα θεμέλιο που δεν προορίζεται για αυτό το σκοπό και το αποτέλεσμα θα είναι μετατόπιση/συρρίκνωση της βάσης θεμελίωσης.

Όταν ανιχνεύεται έστω και μια μικρή ρωγμή, τίθεται το κύριο ερώτημα: είναι επικίνδυνο; Ο έλεγχος αυτού είναι αρκετά απλός - πρέπει να εγκαταστήσετε έναν φάρο ελέγχου και να παρατηρήσετε τη "συμπεριφορά" της ρωγμής για μεγάλο χρονικό διάστημα. Οι επαγγελματίες εγκαθιστούν ειδικούς φάρους ελέγχου, όπως πινακίδες, οι οποίοι πρέπει να είναι καταχωρημένοι στις εποπτικές αρχές. Στο σπίτι, όταν λύνετε το πρόβλημα μόνοι σας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μία από τις ακόλουθες μεθόδους:

• κολλήστε μια λωρίδα χαρτιού στη ρωγμή που υποδεικνύει την ημερομηνία εγκατάστασης.
• ετοιμάστε ένα διάλυμα γύψου και τοποθετήστε μια λωρίδα από αυτό στη ρωγμή.

Και τότε το μόνο που μένει είναι να περιμένετε και να ελέγχετε περιοδικά την κατάσταση του φάρου ελέγχου. Μπορεί να χρειαστούν αρκετοί μήνες για να εξαχθούν συμπεράσματα - οι ειδικοί λένε ότι η ρωγμή πρέπει να παρακολουθείται για 8-12 μήνες.

Το πόσο επικίνδυνο είναι θα φανεί από ένα σπάσιμο στον φάρο ελέγχου - εάν υπάρχει ένα τέτοιο φαινόμενο, τότε θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε σύνθετες τεχνικές λύσεις για να εξαλείψετε το πρόβλημα, εάν δεν υπάρχει σπάσιμο στο φάρο, τότε δεν πρέπει να ανησυχείτε καθόλου.

Μέθοδοι για την εξάλειψη των ρωγμών στο σπίτι

Διαφορετικές ρωγμές μπορούν να διορθωθούν με συγκεκριμένους τρόπους - πρέπει πρώτα να προσδιορίσετε το επίπεδο του προβλήματος.

Σημείωση:εάν ο φάρος ελέγχου δείχνει μια ταχέως αναπτυσσόμενη ρωγμή, τότε καμία μέθοδος εξάλειψης των ρωγμών με τα χέρια σας δεν θα βοηθήσει - θα έχουν μόνο βραχυπρόθεσμο αποτέλεσμα. Φροντίστε να προσκαλέσετε ειδικούς για να λύσουν το πρόβλημα, διαφορετικά οι συνέπειες θα είναι οι πιο τρομερές - η κατάρρευση του τοίχου ή ολόκληρης της δομής!

Πώς να διορθώσετε μια ρωγμή σε ένα σπίτι από το εσωτερικό

Αν βρεθούν μικρές ρωγμές στον τοίχο μέσα στο σπίτι, τότε η εξάλειψή τους είναι τόσο εύκολη όσο το ξεφλούδισμα των αχλαδιών. Το μόνο που χρειάζεστε είναι ένα αστάρι και ένα ειδικό στόκο πλέγμα. Πρέπει να ενεργήσετε σύμφωνα με τις παρακάτω οδηγίες:

• καθαρίζουμε την επιφάνεια των οικοδομικών υλικών και το φινίρισμα - ο τοίχος πρέπει να είναι απόλυτα καθαρός.
• χρησιμοποιούμε αστάρι βαθιάς διείσδυσης (με αυτή ακριβώς τη σήμανση!) - καλύπτουμε ολόκληρη την καθαρισμένη επιφάνεια.
• κολλήστε το πλέγμα στόκου σε ολόκληρη την προετοιμασμένη επιφάνεια.

Σημείωση:πρέπει να χρησιμοποιηθεί ένα ειδικό πλέγμα για να καλύψει ολόκληρη την περιοχή της ζημιάς στον τοίχο - ακόμη και μικρά τμήματα ρωγμών δεν πρέπει να προεξέχουν πέρα ​​από τα όριά του.

• Απλώστε ένα μικρό στρώμα στόκου στο πλέγμα και αφήστε το μέχρι να στεγνώσει τελείως.

Μόνο αφού στεγνώσει τελείως η στρώση του στόκου, μπορείτε να αρχίσετε να αρμολογείτε την επιφάνεια και να κολλήσετε ταπετσαρία ή άλλα υλικά φινιρίσματος.

Επισκευή ρωγμής σε σπίτι από την εξωτερική πλευρά ενός τοίχου

Εάν εμφανιστούν μικρές ρωγμές στο εξωτερικό του σπιτιού, θα πρέπει να προχωρήσετε σύμφωνα με την ίδια αρχή όπως στην παραπάνω επιλογή. Διαδικασία:

• το σημείο της ρωγμής καθαρίζεται από γύψο ή συντρίμμια.
• εφαρμόστε ένα στρώμα αστάρι βαθιάς διείσδυσης και κολλήστε το πλέγμα στόκου πάνω του.
• εφαρμόστε στόκο. Αλλά! Σε περίπτωση εξάλειψης ρωγμών σε εξωτερικούς τοίχους, συνιστάται η χρήση ειδικού ενισχυμένου στόκου - είναι ανθεκτικό στις αρνητικές επιπτώσεις των ατμοσφαιρικών αλλαγών.

Εάν οι ρωγμές στο εξωτερικό των τοίχων του σπιτιού δεν είναι μόνο στον σοβά, αλλά επεκτείνονται και στην πλινθοδομή, τότε θα πρέπει να καταβάλετε πολύ μεγαλύτερη προσπάθεια. Και σε αυτή την περίπτωση, ο αλγόριθμος των ενεργειών θα είναι ο εξής:

Σημείωση:το μεταλλικό πλέγμα πρέπει να καλύπτει ολόκληρη την επιφάνεια που προορίζεται για την εφαρμογή νέας στρώσης σοβά. Έτσι, ο νέος σοβάς δεν θα απλωθεί, κάτι που θα επιτρέψει την άψογη εφαρμογή των υλικών φινιρίσματος.

Αυτή η κατάσταση σημαίνει μόνο ένα πράγμα - είναι επειγόντως απαραίτητο να ληφθούν δραστικά μέτρα για την εξάλειψη αυτού του προβλήματος. Εάν αγνοήσετε όλες τις συστάσεις των ειδικών και περιοριστείτε μόνο στις επιλογές επισκευής που περιγράφονται παραπάνω, το αποτέλεσμα θα είναι η κατάρρευση ολόκληρου του σπιτιού. Αλλά ακόμη και ένας αρχάριος μπορεί να αντιμετωπίσει το έργο της εξάλειψης τέτοιων πολύπλοκων ενεργών ρωγμών - το κύριο πράγμα είναι να τηρείτε αυστηρά τις ακόλουθες οδηγίες:

1. Όλος ο σοβάς στον τοίχο στη θέση της ρωγμής έχει χτυπηθεί - φροντίστε να διατηρήσετε μια απόσταση 50 cm σε κάθε πλευρά της ρωγμής.
2. Η ρωγμή καθαρίζεται από κονίαμα και βρωμιά - αυτό μπορεί να γίνει με μεταλλική σπάτουλα.
3. Η καθαρισμένη ρωγμή γεμίζεται με αφρό πολυουρεθάνης.
4. Στερεώνοντας μεταλλικές πλάκες που θα σφίξουν τη ρωγμή, εμποδίζοντας την περαιτέρω εξάπλωσή της. Πρέπει να ληφθούν υπόψη τα ακόλουθα σημεία::

• η πλάκα πρέπει να επιλέγεται από χοντρό, υψηλής ποιότητας μέταλλο.
• για να έχετε ένα βέλτιστο αποτέλεσμα, θα χρειαστεί να σφίξετε τη ρωγμή με τουλάχιστον 3 πλάκες και εάν η ρωγμή είναι μεγάλη, τότε μπορεί να χρειαστείτε 4 ή 5 μεταλλικές πλάκες.
• Οι πλάκες στερεώνονται χρησιμοποιώντας βίδες με αυτοκόλλητη τομή, αλλά χρησιμοποιώντας πείρους.

Μετά την εφαρμογή των μεταλλικών πλακών στερέωσης, μπορείτε να συνεχίσετε να εργάζεστε σύμφωνα με τον συνηθισμένο αλγόριθμο - αστάρωμα/στερέωση του ενισχυτικού πλέγματος/εφαρμογή νέου σοβά.

Λάβετε όμως υπόψη ότι τέτοια μέτρα χρησιμεύουν ως προσωρινό μέτρο, καθώς χωρίς συγκεκριμένο σχηματισμό δεν θα είναι δυνατό να προσδιοριστεί η αιτία της εμφάνισης ενεργών ρωγμών. Τις περισσότερες φορές, στο μέλλον θα χρειαστεί να πραγματοποιηθούν διορθωτικές εργασίες στο θεμέλιο - είτε θα ενισχυθεί / ενισχυθεί, είτε θα ανυψωθούν οι τοίχοι / η οροφή του σπιτιού και θα αντικατασταθεί πλήρως το θεμέλιο.

Πρόληψη ρωγμών στο σπίτι

Για να μην χρειαστεί να αντιμετωπίσετε ρωγμές στο σπίτι σας, θα πρέπει να εξοικειωθείτε με την πρόληψη αυτού του φαινομένου.

Πρώτον, εάν απλώς σχεδιάζετε ένα σπίτι, πρέπει να λάβετε υπόψη πολλά σημεία:

• Πρέπει να πραγματοποιηθούν γεωδαιτικές έρευνες - αυτό θα βοηθήσει στον προσδιορισμό του τύπου του εδάφους, της θέσης των υδροφορέων και του βάθους των υπόγειων υδάτων.
• Ακόμη και στο στάδιο του σχεδιασμού, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί η δυνατότητα κατασκευής υποδαπέδου/κελαριού κάτω από το σπίτι - αυτό θα συνεπάγεται σοβαρές αλλαγές σχεδιασμού.
• Είναι επιτακτική ανάγκη να εξοικειωθείτε με το βάθος της κατάψυξης του εδάφους - το βάθος του θεμελίου θα εξαρτηθεί από αυτό.

Δεύτερον, όταν αγοράζετε ένα παλιό σπίτι, δώστε προσοχή στους υπάρχοντες τοίχους, προσκαλέστε ειδικούς να αξιολογήσουν την κατάστασή τους - συχνά μικρές ρωγμές κρύβουν σοβαρά προβλήματα στη σταθερότητα / αξιοπιστία ολόκληρης της δομής. Ένα ακόμη σημείο - θα πρέπει να υπάρχει μια τυφλή περιοχή γύρω από ολόκληρο το σπίτι - αυτό θα αποτρέψει την είσοδο υγρασίας στο θεμέλιο και επομένως θα αποτρέψει την καταστροφή του.

Αργά ή γρήγορα, σχεδόν κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου έρχεται αντιμέτωπος με ένα τόσο δυσάρεστο πράγμα όπως η ανακάλυψη μιας ρωγμής. Και οι λόγοι για αυτό μπορεί να είναι πολύ διαφορετικοί. Αυτό το άρθρο θα μιλήσει για την επισκευή ρωγμών στους τοίχους ενός σπιτιού.

Πρόληψη ρωγμών στους τοίχους ενός νέου σπιτιού

Η εμφάνιση ρωγμών στην επιφάνεια των τοίχων δεν προμηνύει καλό. Στην καλύτερη περίπτωση, θα πρέπει να κάνετε ξανά την τελική εργασία και δεν θέλετε καν να σκεφτείτε τις χειρότερες επιλογές. Ωστόσο, είναι δύσκολο για τον μέσο άνθρωπο να εκτιμήσει το επίπεδο απειλής, επομένως αξίζει να καταφύγουμε στις υπηρεσίες εξειδικευμένων οργανισμών που θα πραγματοποιήσουν εργασίες σχεδιασμού και έρευνας. Το αποτέλεσμα θα είναι μια πράξη που θα υποδεικνύει τους λόγους για την εμφάνιση αυτών των ελαττωμάτων, τη δυναμική της ανάπτυξης, ένα συμπέρασμα σχετικά με την κατηγορία κινδύνου, καθώς και συστάσεις (λύση σχεδιασμού) για την εξάλειψή τους.

Οι περισσότεροι κάτοικοι, βλέποντας ρωγμές, αρχίζουν να χτυπούν τον κώδωνα του κινδύνου και επικοινωνούν με εταιρείες στέγασης και άλλες παρόμοιες υπηρεσίες. Κατά την άφιξη των ειδικών, αποδεικνύεται ότι οι ρωγμές σχηματίστηκαν λόγω αλλαγών θερμοκρασίας, υλικών φινιρίσματος χαμηλής ποιότητας ή φυσικής φθοράς τους. Ωστόσο, σε τέτοιες καταστάσεις, η ανακάλυψη της προέλευσης των διαφόρων βαθουλωμάτων και μεγεθών των ρωγμών δεν θα είναι περιττή.

Γενικές πληροφορίες

• Θα πρέπει να θυμόμαστε ότι οποιεσδήποτε κτιριακές κατασκευές πρέπει να πληρούν τα σχετικά πρότυπα και ορισμένες σημαντικές απαιτήσεις. Όταν μια κατασκευή παύει να αντιστέκεται σε λειτουργικά φορτία, αρχίζει να καταρρέει. Αυτή η κατάσταση ονομάζεται περιοριστική. Η προκύπτουσα ζημιά δεν επιτρέπει περαιτέρω λειτουργία του κτιρίου.
• Επομένως, εάν οποιοδήποτε στοιχείο μιας κατασκευής (θεμέλια, δάπεδα, τοίχοι) πάψει να πληροί ορισμένα πρότυπα και κανόνες, σημαίνει ότι έχει φτάσει σε οριακή κατάσταση. Ως αποτέλεσμα, αρχίζουν να εμφανίζονται σημάδια φθοράς, δηλαδή ρωγμές διαφόρων σχημάτων και μεγεθών. Και όσο μεγαλύτερα είναι, όσο μεγαλύτερο είναι το βάθος ανοίγματος, τόσο πιο επικίνδυνα είναι.

• Όμως η εμφάνιση μικρών ρωγμών, των λεγόμενων ιστών αράχνης, στα νέα κτίρια δεν εγκυμονεί κανέναν κίνδυνο. Άλλωστε, ο λόγος για αυτό είναι η φυσική καθίζηση του κτιρίου. Μετά από 3-6 μήνες, οι νέες μικρορωγμές παύουν να εμφανίζονται και οι παλιές σταματούν να επεκτείνονται.
• Η εξέλιξη των ρωγμών θα πρέπει να σας προειδοποιεί· αυτό υποδηλώνει την αρχή της δομικής καταστροφής. Εδώ πρέπει να ληφθούν μέτρα για την εξάλειψη της αιτίας της καταστροφής.

Ρωγμές στους τοίχους ξύλινων σπιτιών

• Όσον αφορά τα ξύλινα κτίρια, οι ρωγμές εμφανίζονται συχνά υπό την επίδραση της υγρασίας που συγκρατείται στα εσωτερικά στρώματα της ξυλείας ή των κορμών. Ο σχηματισμός τους μπορεί να ελαχιστοποιηθεί με αντισταθμιστική κοπή, η οποία εκτελείται σε όλο το μήκος της ξυλείας με βάθος όχι μεγαλύτερο από το 1/5 της διαμέτρου του κορμού.

• Σε περιπτώσεις που έχουν δημιουργηθεί μεγάλες ρωγμές σε ένα κτίριο που εκμεταλλεύεται, δεν υπάρχει λόγος πανικού. Τέτοια ελαττώματα είναι ακίνδυνα και δεν επηρεάζουν με κανέναν τρόπο τις ιδιότητες χρήστη των τοίχων. Για να πειστείτε γι' αυτό, απλώς δείτε τις ξύλινες καμπίνες γεμάτες με ρωγμές σε απομακρυσμένα χωριά που στέκονται εκεί για αρκετές δεκαετίες.
• Επομένως, η σφράγιση ρωγμών σε ξύλινα σπίτια πραγματοποιείται μόνο για λόγους αισθητικής. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι διαφορετικά, αλλά, δυστυχώς, κανένα από αυτά δεν έχει μεγάλη διάρκεια ζωής:
  • Το στεγανωτικό δεν μπορεί να προσφέρει μακροχρόνια πρόσφυση στο ξύλο. Αυτή η σφραγίδα δεν θα διαρκέσει περισσότερο από 2-3 εποχές. Αλλά μετά την αποκόλληση, μπορείτε να εφαρμόσετε ένα νέο στρώμα πάνω από το παλιό, αλλά και πάλι θα διαρκέσει για μερικά χρόνια.

• Οι κλώνοι από αφρώδες πολυαιθυλένιο προορίζονται για εσωτερική χρήση, επομένως η χρήση τους δεν είναι πρακτική.
• οποιεσδήποτε στερεές συνθέσεις δεν είναι επίσης κατάλληλες για αυτόν τον τύπο δομής. Το δέντρο απορροφά συνεχώς και απελευθερώνει την υγρασία πίσω, αλλάζοντας το μέγεθός του ανάλογα με την εποχή του χρόνου. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο κάθε υλικό στεγανοποίησης αποκολλάται
• Η καλύτερη επιλογή για τη σφράγιση ρωγμών σε ξύλινες επιφάνειες είναι το καλαφάτισμα με βρύα ή πλεξούδες από λινάρι-κάνναβη.

Γιατί δημιουργούνται ρωγμές στους τοίχους ενός σπιτιού από τούβλα;

Η εμφάνιση αυτού του είδους ελαττώματος σε τοίχους από τούβλα, μπλοκ αφρού ή αεριωμένο σκυρόδεμα μπορεί να επηρεαστεί από διάφορους λόγους, οι πιο συνηθισμένοι είναι:

• παραβίαση της διαδικασίας τοιχοποιίας (παχυμένες οριζόντιες ραφές, έλλειψη επίδεσμου και ενίσχυσης).
• υλικό κακής ποιότητας και/ή εσφαλμένα αναμεμειγμένο διάλυμα (παραβίαση των αναλογιών κατά την ανάμειξη, δηλαδή με το μάτι).
• χρήση οικοδομικών υλικών για άλλους σκοπούς (για παράδειγμα, ένα πυριτικό προϊόν δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε δωμάτια με υψηλή υγρασία).
• συνδυασμός υλικών με διαφορετικά χαρακτηριστικά (ο συνδυασμός τούβλων από πηλό και μπλοκ σκωρίας είναι απαράδεκτος).
• ανομοιόμορφη συρρίκνωση του θεμελίου.

Ο σχηματισμός ρωγμών σε κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα οφείλεται στους ακόλουθους παράγοντες:

• μη συμμόρφωση με την τεχνολογία έκχυσης σκυροδέματος (χαμηλοί κραδασμοί, γρήγορο στέγνωμα, σφάλμα στη συνταγή κατά την ανάμειξη του διαλύματος σκυροδέματος).
• μηχανικές παραμορφώσεις, εξωτερικό φορτίο (απουσία αρμών διαστολής και παράλειψη ή μείωση της ποσότητας οπλισμού).
• ανομοιόμορφη διευθέτηση της βάσης.

Ρωγμές στον τοίχο τι να κάνουμε

Οι ρωγμές μπορούν να επιδιορθωθούν με διάφορους τρόπους· το άνοιγμα τους θα καθοριστεί από την επιλογή του υλικού.

• Εάν το βάθος της ρωγμής είναι μικρό, τότε σοβατίζεται με αμμοτσιμεντοκονίαμα, με προσθήκη κόλλας PVA ή τσιμεντοστόκου για εξωτερική χρήση. Φυσικά, η προηγουμένως κατεστραμμένη περιοχή και το παρακείμενο τμήμα του τοίχου πρέπει να καθαριστούν από θρυμματισμένα θραύσματα, να ξεσκονιστούν, να υποβληθούν σε επεξεργασία με αστάρι και να εφαρμοστεί ενισχυτική ταινία.

• Μια μεσαίου μεγέθους ρωγμή σφραγίζεται χρησιμοποιώντας μεταλλικό πλέγμα. Εδώ, όλη η ραγισμένη επίστρωση αφαιρείται και πρέπει να ασταρωθεί. Στη συνέχεια, ανοίγονται τρύπες για τους πείρους σε βήματα των 25-30 εκ. Ένα πλέγμα με κελιά 5x5 εκ. στερεώνεται στην επιφάνεια χρησιμοποιώντας βίδες με φαρδιές ροδέλες. Εάν η περιοχή έκτακτης ανάγκης είναι μεγάλη και είναι απαραίτητο να τοποθετηθεί μια άλλη λωρίδα ενισχυτικού υλικού, τότε αυτό γίνεται με επικάλυψη (τουλάχιστον 10 cm). Ο σοβάς με βάση το τσιμέντο πιέζεται στο πλέγμα έτσι ώστε να στερεωθεί στον τοίχο. Μετά την ελαφριά ισοπέδωση, πρέπει να περιμένετε μέχρι να στεγνώσει εντελώς και μόνο στη συνέχεια εφαρμόστε το επόμενο στρώμα φινιρίσματος.
• Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε αφρό πολυουρεθάνης - το κενό είναι αφρό, μετά την ξήρανση, τα υπολείμματα κόβονται και στη συνέχεια εφαρμόζονται υλικά φινιρίσματος (γύψος, βαφή κ.λπ.).

Δραστικές μέθοδοι για την εξάλειψη μιας ρωγμής στον τοίχο ενός σπιτιού

Ο προσδιορισμός του εάν μια ρωγμή εξελίσσεται είναι αρκετά απλός. Για να το κάνετε αυτό, πάρτε λωρίδες χαρτιού που είναι κολλημένες κατά μήκος της ρωγμής σε διάφορα σημεία (πάνω, κάτω και μέση). Τότε όλα είναι απλά, εάν το χαρτί είναι σκισμένο, τότε είναι αναγκαίο να εντοπιστούν και να εξαλειφθούν τα αίτια αυτού του ελαττώματος.

Συμβουλή: μια πλάκα γύψου μπορεί να λειτουργήσει και ως φάρος. Μπορείτε να πάρετε πλαστικά (γυάλινα) στοιχεία που ταιριάζουν σφιχτά μεταξύ τους και είναι στερεωμένα στις αντίθετες πλευρές της ρωγμής. Μία φορά κάθε 7-10 ημέρες, οι φάροι επιθεωρούνται, τα δεδομένα καταγράφονται και συγκρίνονται με τα αρχικά αρχεία. Η μετατόπιση ή η παραμόρφωσή τους σηματοδοτεί την ανάπτυξη (διεύρυνση) του κενού.

Εγκατάσταση άγκυρας

• Μπορείτε να σταματήσετε την «εξάπλωση» μεγάλων ρωγμών με ένα ευρύ άνοιγμα χρησιμοποιώντας μια άγκυρα (κανάλι). Αρχικά, ο σοβάς γκρεμίζεται στο μήκος της μεταλλικής πλάκας· εάν αυτή η παράμετρος είναι 1 μέτρο, τότε η περιοχή καθαρίζεται 50 cm σε κάθε πλευρά του κενού. Το βάθος της αυλάκωσης πρέπει να αντιστοιχεί στο πάχος του μετάλλου.
• Ανάλογα με το πάχος του τοίχου, το υλικό από το οποίο κατασκευάζεται, καθώς και την κατάστασή του, η στερέωση πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας πείρους, μπουλόνια αγκύρωσης ή μακριές βίδες με παξιμάδι. Στην τελευταία περίπτωση, ο τοίχος διατρυπάται.

• Η ρωγμή και οι αυλακώσεις καθαρίζονται και γεμίζονται με αφρό πολυουρεθάνης. Η άγκυρα εισάγεται στην εσοχή και ασφαλίζεται με υλικό. Είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε το σύστημα σύσφιξης σε 3 σημεία, οπισθοχωρώντας λίγο από την αρχή και το τέλος του κενού και στη μέση. Στη συνέχεια τοποθετείται το ενισχυτικό υλικό και σοβατίζεται η ζώνη έκτακτης ανάγκης.
• Αντί για πιάτα, θα κάνουν συνδετήρες. Μπορείτε να τα προετοιμάσετε μόνοι σας· για να το κάνετε αυτό, λάβετε ενίσχυση του απαιτούμενου μήκους· πρέπει να λάβετε υπόψη την κάμψη και των δύο άκρων του μετάλλου κατά περίπου 15-20 cm.
• Ετοιμάζονται αυλακώσεις κατά μήκος της ρωγμής σε πολλά σημεία, έτσι ώστε το μεταλλικό στήριγμα να κάθεται λίγο πιο βαθιά σε σχέση με την επιφάνεια. Για παράδειγμα, εάν η διατομή του οπλισμού είναι 10 mm, τότε το βάθος της αυλάκωσης πρέπει να είναι 13-15 mm.
• Τρύπες για τα άκρα του τεμαχίου εργασίας ανοίγονται με την κατάλληλη διάμετρο και ίση με το μήκος του. Δεν πρέπει να σφυρηλατήσετε ένα βραχίονα σε έναν τοίχο, καθώς αυτό μπορεί να προκαλέσει διεύρυνση μιας ρωγμής ή καταστροφή της παρακείμενης περιοχής.
• Στη συνέχεια, πραγματοποιούνται τυπικοί χειρισμοί: καθαρισμός, αστάρωμα, ενίσχυση, σοβάτισμα.

Διάγνωση ρωγμών από ειδικούς

• Εάν οι χειρισμοί που πραγματοποιήθηκαν δεν οδήγησαν σε θετικό αποτέλεσμα (οι ρωγμές επεκτείνονται ή εμφανίζονται σε άλλες περιοχές), τότε ήρθε η ώρα να διορθωθούν τα λάθη που έγιναν κατά την κατασκευή της δομής.
• Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με μια εξειδικευμένη εταιρεία που θα διεξάγει έρευνα και θα προσφέρει τη βέλτιστη λύση σε αυτό το δύσκολο ζήτημα. Οι ειδικοί θα προετοιμάσουν ένα έργο για την αποκατάσταση των δομικών στοιχείων του κτιρίου.

Το αποτέλεσμα θα εξαρτηθεί από τις παραβιάσεις που εντοπίστηκαν κατά τη διαδικασία κατασκευής:

• αποσυναρμολόγηση του τοίχου έκτακτης ανάγκης και αναμετάδοση σειρών από τούβλα και μπλοκ.
• εφαρμογή μιας μονολιθικής δομής - μια ενισχυτική ζώνη.
• ενίσχυση των στηρίξεων ή πλήρης αντικατάστασή τους.
• αποκατάσταση της τυφλής περιοχής.
• επιμήκυνση του φέροντος τοίχου και ενίσχυση των προβλήτων.

Πώς να επισκευάσετε μια ρωγμή σε έναν τοίχο μέσα σε ένα σπίτι

Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν την εμφάνιση διαφορετικών «διαμετρημάτων» ρωγμών και ρωγμών στους τοίχους και τις οροφές ενός δωματίου:

• φυσική συρρίκνωση του σπιτιού, παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής.
• υλικά χαμηλής ποιότητας ή ασυμβατότητά τους, εσφαλμένη εφαρμογή.
• δυσμενείς συνθήκες λειτουργίας (υψηλή υγρασία, αλλαγές θερμοκρασίας).

Πριν αρχίσετε να εξαλείφετε τις ρωγμές, είναι απαραίτητο να εντοπίσετε και να διορθώσετε τον λόγο για τον οποίο η επιφάνεια ραγίζει. Διαφορετικά, όλες οι προσπάθειες και τα χρήματα που δαπανήθηκαν δεν θα αξίζει τον κόπο.

Γυψοσανίδα

• Σε τέτοιο υλικό είναι πιο πιθανό να εμφανιστούν μικρές ρωγμές. Οι ιστοί αράχνης δείχνουν ότι μπορεί να έχει εφαρμοστεί ένα παχύ στρώμα στόκου. Ένας άλλος λόγος είναι η παραβίαση του καθεστώτος θερμοκρασίας, τόσοι πολλοί άνθρωποι αντλούν τεχνητά θερμότητα (με πιστόλια, πιστολάκια μαλλιών ή θερμαντήρες) για να στεγνώσουν γρηγορότερα η επιφάνεια. Σίγουρα δεν μπορείτε να το κάνετε αυτό· το υλικό φινιρίσματος πρέπει να στεγνώσει και να μην σκληρύνει.
• Τέτοια ελαττώματα στην οριζόντια ή κατακόρυφη κατεύθυνση εμφανίζονται συχνά στις ενώσεις των φύλλων. Υπάρχουν δύο πηγές σχηματισμού τους:
  • αποδυναμωμένο πλαίσιο?
  • απουσία serpyanka στις ραφές.

Διόρθωση

Μπορείτε να απαλλαγείτε από το ελάττωμα μόνο αφαιρώντας το κατεστραμμένο στρώμα και εφαρμόζοντας ένα λεπτότερο, που δεν υπερβαίνει τα 2 mm. Εάν υπάρχει ανάγκη για άλλη επίστρωση της επιφάνειας, τότε πρέπει πρώτα να περιμένετε μέχρι να στεγνώσει τελείως το εφαρμοσμένο υλικό και μόνο στη συνέχεια να προχωρήσετε στην εφαρμογή της επόμενης στρώσης.

Εάν το πρόβλημα βρίσκεται στη μεταλλική κατασκευή κάτω από το γυψοσανίδα, τότε οι βαθύτερες ρωγμές δεν μπορούν να επισκευαστούν. Αλλά εάν η βάση είναι στερεωμένη με ασφάλεια στον τοίχο, οι εργασίες επισκευής εκτελούνται ως εξής:

• - οι ρωγμές βαθαίνουν χρησιμοποιώντας ένα κοφτερό μαχαίρι υπό γωνία 45 °, δημιουργείται ένα είδος αυλάκωσης.
• - το αυλάκι είναι γεμάτο με μια μικρή ποσότητα μείγματος που προορίζεται ειδικά για αυτούς τους σκοπούς.
• - μια ταινία serpyanka είναι "κολλημένη" από πάνω και η επιφάνεια είναι ισοπεδωμένη.

Σοβαντισμένοι τοίχοι

Συχνά οι πηγές μιας τέτοιας ζημιάς είναι η λανθασμένη εφαρμογή του υλικού ή οι ακατάλληλες αναλογίες κατά την ανάμειξη του ξηρού μείγματος με νερό. Φυσικά, υπάρχουν πιο σοβαροί λόγοι που προκαλούν ρωγμές στην επιφάνεια, αλλά αυτό συζητήθηκε παραπάνω.

Διόρθωση

• Το ιδανικό υλικό για την κάλυψη μιας ατελούς επιφάνειας είναι το fiberglass. Θα κρύψει τις υπάρχουσες ρωγμές, θα αποτρέψει τη δημιουργία νέων και την επέκταση των παλιών. Πριν από την εργασία, αρκεί να γεμίσετε μόνο ιδιαίτερα βαθιές εσοχές με στόκο και να επεξεργαστείτε τον τοίχο με ένα αστάρι βαθιάς διείσδυσης.
• Μπορείτε να αφαιρέσετε εντελώς τον σοβά που ξεφλουδίζει, μετά από τον οποίο η επιφάνεια ασταρώνεται και στόκος. Πριν από την εργασία, διαβάστε προσεκτικά τις πληροφορίες στη συσκευασία σχετικά με τις αναλογίες αραίωσης, καθώς και το συνιστώμενο πάχος του στρώματος υλικού.

συμπέρασμα

Σχεδόν όλες οι ρωγμές που σχηματίζονται στους τοίχους ενός σπιτιού οφείλονται στην έλλειψη σωστής επίβλεψης, στα χαμηλά προσόντα των εργαζομένων και, κατά συνέπεια, στην κακή ποιότητα εργασίας. Ως εκ τούτου, είναι πολύ σημαντικό κατά την κατασκευή κτιρίων για οποιονδήποτε σκοπό να τηρούνται όλοι οι τεχνικές προϋποθέσεις, κανόνες και κανόνες. Και:

• λαμβάνουν υπόψη τις ιδιότητες του εδάφους·
• υπολογισμός του συντελεστή ασφαλείας των φέρων κατασκευών.
• χρησιμοποιήστε δομικά υλικά υψηλής ποιότητας.

Πριν καλύψετε μόνοι σας μια ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι δεν επηρεάζει την αντοχή ολόκληρης της δομής και δεν αποτελεί απειλή. Και για να αποφύγετε ένα τέτοιο πρόβλημα, είναι καλύτερο να αναθέσετε την κατασκευή σε αδειοδοτημένους εργολάβους, στους οποίους, βάσει της σύμβασης, μπορείτε να υποβάλετε αξιώσεις για κακή εκτέλεση εργασιών.

Παραδοσιακά μέτρα που στοχεύουν στη μείωση των επιπτώσεων του παγετού, προβλέπουν τη χρήση μη ανερχόμενου εδάφους για επίχωση - χοντρή άμμο, ή μείγμα άμμου και θρυμματισμένης πέτρας σε αναλογία (40 x 60) και μόνωση της θεμελίωσης. Αυτά τα μέτρα καθιστούν δυνατή τη μερική επίλυση αυτού του προβλήματος, αλλά η εμφάνιση παγετού μπορεί να εξαλειφθεί πλήρως μόνο με εφαρμόζοντας τη σωστή ενίσχυση θεμελίωσης

Σε τι οδηγεί η απουσία ή η καταστροφή μιας τυφλής περιοχής γύρω από το σπίτι;

Μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιού δεν δίνουν αρκετή προσοχή στην κατάσταση της τυφλής περιοχής γύρω από το σπίτι. Σε τι οδηγεί αυτό; Ας δούμε μια ειδική περίπτωση.

Επαναλαμβάνω. Καμία καταστροφή της τυφλής περιοχής δεν μπορεί να επηρεάσει ένα καλά κατασκευασμένο μονολιθικό θαμμένο θεμέλιο. Και μόνο τα θεμέλια που κατασκευάστηκαν με παραβίαση του βάθους τοποθέτησης από μπάζα, τα οποία επίσης δεν είναι ενισχυμένα, υπόκεινται σε επιταχυνόμενη καταστροφή ως αποτέλεσμα κατεστραμμένης τυφλής περιοχής.

Πρέπει να σημειωθεί ότι στις περισσότερες περιπτώσεις, σε σπίτια με στέγες με αετώματα, σχηματίζονται ρωγμές κατά μήκος των τοίχων του σπιτιού στις πλευρές όπου βρίσκονται τα αετώματα. Γιατί; Εάν η περιοχή των τυφλών είναι κατεστραμμένη, διαφορετικά ποσά βροχοπτώσεων (νερών) πέφτουν κάτω από τα θεμέλια μιας κατοικίας με δίρριχτη στέγη. Έτσι το έδαφος κάτω από το θεμέλιο στην πλευρά όπου το νερό ρέει από την οροφή μαλακώνει και, κατά συνέπεια, υποχωρεί καλύτερα και γρηγορότερα από την πλευρά του θεμελίου προς την οποία δεν κατευθύνονται οι κλίσεις της οροφής.

Το σχήμα δείχνει ότι το μέσο της θεμελίωσης, όπου το νερό πρακτικά δεν πέφτει από την οροφή, στηρίζεται σε στερεά θεμέλια και στις άκρες του σπιτιού, όπου αποστραγγίζεται όλο το νερό από την οροφή, το θεμέλιο πιθανότατα αρχίζει να πέφτει .

Το αποτέλεσμα μιας τέτοιας ανομοιόμορφης καθίζησης του θεμελίου και των τοίχων οδηγεί στο γεγονός ότι οι τοίχοι στην πλευρά της κλίσης της οροφής κρεμούν περισσότερο και ο τοίχος όπου δεν υπάρχει ροή νερού - λιγότερο. Ως αποτέλεσμα, υπάρχει μια ρωγμή (ρήγμα) κατά μήκος του τοίχου του σπιτιού από την μπροστινή πλευρά.

Η τυφλή περιοχή, η οποία θα πρέπει να λειτουργεί ως σύστημα αποστράγγισης από το θεμέλιο, θα επιβραδύνει μόνο τη διαδικασία της καταστροφής, αλλά μόνο μια σημαντική επισκευή του θεμελίου μπορεί να την σταματήσει.

Εάν το βάθος της θεμελίωσης είναι ανεπαρκές, η υπερχείλιση του εδάφους συνήθως οδηγεί σε ρωγμές στους τοίχους.

Ένα τέτοιο λάθος ως ανεπαρκές βάθος θεμελίωσης ήταν χαρακτηριστικό για μεμονωμένα σπίτια που χτίστηκαν από τους προγόνους μας για λόγους ανεπαρκούς προϋπολογισμού και ορισμένων γνώσεων. Σήμερα αυτό το λάθος γίνεται πολύ λιγότερο συχνά.
Πρώτον, η κατασκευή κατοικιών σήμερα πραγματοποιείται από κατασκευαστικές εταιρείες με συγκεκριμένη εμπειρία και που δεν αδιαφορούν για τη φήμη τους.

Δεύτερον: ο ίδιος ο προγραμματιστής έχει γίνει πολύ πιο μορφωμένος και πιο υπεύθυνος σε θέματα πώς και πού θα «θάψει τα χρήματά του».

Από την άλλη πλευρά, οι σημερινές τεχνολογίες στον τομέα των κατασκευών καθιστούν δυνατή τη μείωση της καταστροφικής επίδρασης της υπερχείλισης του εδάφους. Γνωρίζουμε εξαιρετικά θεμέλια που αντέχουν στην ανύψωση, όπως ρηχές λωρίδες θεμελίων και πλωτές μονολιθικές πλάκες.

Άρα: η διόγκωση του εδάφους είναι σχετική όταν το θεμέλιο είναι κατασκευασμένο από μπάζα ή οποιοδήποτε άλλο προκατασκευασμένο θεμέλιο (μπλοκ FBS) με το χαμηλότερο σημάδι του βάθους τοποθέτησης πάνω από το βάθος κατάψυξης χωρίς τη χρήση οπλισμού.

Ρωγμές στους τοίχους των κτιρίων μπορεί να εμφανιστούν ξαφνικά, και όχι μόνο σε παλιά σπίτια, αλλά και σε νέα κτίρια, πάνελ και τούβλα. Αυτό, φυσικά, δεν είναι ο κανόνας, αλλά δεν υπάρχει λόγος πανικού γι' αυτό. Είναι καλύτερο να αξιολογήσετε λογικά την κλίμακα και να κατανοήσετε πόσο επικίνδυνη είναι η καταστροφή για να καθορίσετε πώς να την εξαλείψετε. Όλες οι ρωγμές χωρίζονται σε δύο τύπους:

• Παθητικός– εάν το ράγισμα προέκυψε ταυτόχρονα και δεν προχωρήσει περαιτέρω, σε αυτήν την περίπτωση μπορείτε να εξαλείψετε μόνοι σας το ελάττωμα.
• Ενεργός– εάν μια ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού διαστέλλεται ή επιμηκύνεται με την πάροδο του χρόνου, υπάρχει κίνδυνος κατάρρευσης του τοίχου ή του κτιρίου, σε αυτήν την περίπτωση πρέπει να καλέσετε ειδικούς από την εξειδικευμένη υπηρεσία, οι οποίοι θα λάβουν απόφαση.

Αιτίες ρωγμών σε τοίχους

Υπάρχουν δεκάδες λόγοι για τους οποίους ένα κτίριο παραμορφώνεται και, κατά συνέπεια, εμφανίζονται σοβαρές βλάβες ή «ιστοί αράχνης». Προκαλούνται από διάφορους παράγοντες, αλλά ο πιο συνηθισμένος είναι τα προβλήματα με το foundation. Είναι επίσης το πιο επικίνδυνο και δύσκολο, αφού σε ορισμένες περιπτώσεις πρέπει να τα ξανακάνετε όλα εκ νέου, ή με κάποιο τρόπο να ενισχύσετε τα θεμέλια, και αυτό συχνά δεν είναι εύκολο.

Ας δούμε, λοιπόν, λεπτομερώς γιατί εμφανίζονται ρωγμές στους τοίχους σε διάφορα κτίρια, αν πρέπει να ανησυχούμε και πώς να τις επισκευάσουμε.

Γιατί οι ρωγμές στους τοίχους εμφανίζονται τόσο συχνά σε νέα σπίτια;

Το ράγισμα νέων κτιρίων είναι ένα αρκετά συχνό φαινόμενο. 9 στα 10 σπίτια μπορεί να ραγίσουν σε λίγα χρόνια λόγω συρρίκνωσης, αλλά, κατά κανόνα, οι ρωγμές στους τοίχους σε ένα νέο σπίτι είναι μικρές και παθητικές και μετά τη σφράγιση δεν υπάρχουν προβλήματα.

Οι ειδικοί δεν συνιστούν να κάνετε μεγάλες ανακαινίσεις τον πρώτο ενάμιση χρόνο και εάν το διαμέρισμά σας βρίσκεται στους κάτω ορόφους και πολλοί άνθρωποι θα κάνουν ανακαινίσεις από πάνω, θα πρέπει να περιμένετε λίγο ακόμα. Το γεγονός είναι ότι όλοι οι παραπάνω γείτονες θα "προσθέσουν" βάρος στη δομή με γύψο και φινίρισμα, πράγμα που σημαίνει ότι το σπίτι θα συρρικνωθεί ακόμη πιο αισθητά.

Οι μικρές ρωγμές στους τοίχους σε ένα νέο σπίτι δεν φαίνονται τρομερές, αλλά μπορεί να οδηγήσουν σε πτώση πλακιδίων, παραμόρφωση της ταπετσαρίας και παρόμοια προβλήματα. Είναι καλύτερα να περιμένετε με το τελείωμα παρά να τα ξανακάνετε όλα ξανά. Επιπλέον, οι μικροί "ιστοί αράχνης" κάτω από την ταπετσαρία δεν θα γίνουν αντιληπτοί και καλό είναι να το επισκευάσετε αμέσως μόλις εμφανιστεί.

Γιατί εμφανίστηκε μια ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού που δεν συρρικνώνεται πια;

Σε πιο κατοικημένα και φαινομενικά δυνατά σπίτια, οι ρωγμές μπορεί να εμφανιστούν εντελώς απροσδόκητα και συνήθως αυτές είναι που τρομάζουν περισσότερο τους κατοίκους. Οι λόγοι σε αυτή την περίπτωση μπορεί να είναι πολύ διαφορετικοί.

• Παραβίαση της κατασκευαστικής τεχνολογίας, στο οποίο έγινε εσφαλμένα ο επίδεσμος του τοίχου από τούβλα. Για πολλά χρόνια όλα είναι καλά, και μετά εμφανίζεται ένα σφάλμα, το οποίο είναι επίσης δύσκολο να επιδιορθωθεί.
• Παραβίαση της τεχνολογίας επικοινωνίας. Συμβαίνει ότι πρώτα χτίζεται ένα σπίτι και στη συνέχεια εισάγονται επικοινωνίες, με αποτέλεσμα να σκάβουν τα θεμέλια - αυτή είναι μια από τις κοινές αιτίες οριζόντιων ρωγμών στον τοίχο.
• Το θεμέλιο μπορεί να τακτοποιηθείκαι από μόνη της, για παράδειγμα, λόγω εσφαλμένου υπολογισμού φορτίου ή ανεπαρκούς σχεδιασμού χωρίς εξειδικευμένους υπολογισμούς. Οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών συχνά υποφέρουν από αυτό επειδή δεν πραγματοποιούν γεωδαιτικές έρευνες, δεν μελετούν τα χαρακτηριστικά του εδάφους και επιλέγουν λάθος τύπο θεμελίωσης. Οι αιτίες των ρωγμών στους τοίχους μπορεί επίσης να περιλαμβάνουν ακατάλληλα τοποθετημένη άμμο κάτω από το θεμέλιο ή υπόγεια ύδατα που δεν λαμβάνονται υπόψη κατά την κατασκευή.

Γιατί εμφανίστηκε μια ρωγμή στον τοίχο του παλιού σπιτιού;

Σε παλιά σπίτια που στέκονται για δεκαετίες χωρίς προβλήματα, μπορεί να προκληθεί ξαφνικό ράγισμα λόγω νέας κατασκευής κοντά, σκάψιμο λάκκου κοντά ή κραδασμοί που συμβαίνουν κατά την εγκατάσταση πασσάλων ή την εκ νέου τοποθέτηση ενός δρόμου. Συχνά προκύπτουν προβλήματα λόγω αποτυχημένης, κακοσχεδιασμένης ανάπλασης, όταν ο νέος ιδιοκτήτης κατεδαφίζει φέροντα στηρίγματα ή παράνομη κατασκευή υπογείων και υποδαπέδων, με αποτέλεσμα να μετατοπίζεται το φορτίο και να υποφέρει το θεμέλιο. Μια ρωγμή στον εξωτερικό τοίχο ενός σπιτιού εμφανίζεται επίσης λόγω του γεγονότος ότι το κονίαμα μπορεί να θρυμματιστεί με την πάροδο του χρόνου και εάν προστέθηκαν δάπεδα στο σπίτι ή επεκτάθηκαν, το πρόβλημα μπορεί να γίνει κρίσιμο.

Πρόβλημα με ρωγμή στον φέροντα τοίχο στη βάση του κτιρίου

Μια άλλη κοινή απάντηση στην ερώτηση, γιατί εμφανίζονται ρωγμές στους τοίχους; – κακοσχεδιασμένες ανακατασκευές, ειδικά στο ισόγειο και τους πρώτους ορόφους. Αυτό συμβαίνει όταν τα διαμερίσματα κατοικιών μετατρέπονται σε κτίρια μη κατοικιών, εγκαθίστανται καταστήματα ή εγκαταστάσεις υπηρεσιών και ταυτόχρονα επηρεάζονται φέροντες τοίχοι. Το φορτίο σε όσους απομένουν είναι μεγαλύτερο και το σπίτι καταστρέφεται από μέσα και οι κάτοικοι των επάνω ορόφων είναι συνήθως οι πρώτοι που αντιλαμβάνονται το πρόβλημα.

Συνήθως είναι αδύνατο να επιλυθεί το πρόβλημα με τους ιδιοκτήτες των χώρων, οπότε αν εμφανιστούν ρωγμές στους εσωτερικούς τοίχους και ταυτόχρονα κάτω υπάρχουν γραφείαή σε χώρους λιανικής, είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με τις αρμόδιες αρχές για έλεγχο της κατάστασης του κτιρίου.

Τύποι ρωγμών σε τοίχους

Μπορείτε να προσπαθήσετε να προσδιορίσετε μόνοι σας την αιτία της ρωγμής, εστιάζοντας στην κατεύθυνση του σφάλματος: κάθετη, οριζόντια, στη γωνία. Σε τοίχους από τούβλα, η κατεύθυνση μπορεί να σπάσει, αλλά η γενική τάση είναι συνήθως ορατή.

• Κάθετες ρωγμές. Στο μεσαίο τμήμα του κτιρίου μπορεί να προκληθεί θερμική παραμόρφωση εάν υπάρχει πρόβλημα με τους αρμούς διαστολής. Σε σημεία στήριξης και δοκών - λόγω υπερφόρτωσης των τοίχων (αυτό είναι πολύ επικίνδυνο). Ο λόγος μπορεί επίσης να είναι ένα αδύναμο θεμέλιο, με αποτέλεσμα ένα μέρος του κτιρίου να κατακάθεται διαφορετικά.
• Οριζόντιες ρωγμέςστον τοίχο του σπιτιού μπορεί να προκληθεί από καθίζηση του θεμελίου στο κεντρικό τμήμα του, και υγρασία που εισέρχεται στους τοίχους και το θεμέλιο. Είναι λιγότερο επικίνδυνα για τη δομή στο σύνολό της, αλλά είναι απαραίτητο να ελέγξετε την ποιότητα της μόνωσης. Οι αιτίες των οριζόντιων ρωγμών στον τοίχο είναι συνήθως λιγότερο επικίνδυνες και το κτίριο καταρρέει πιο αργά από ό,τι με κάθετες. Αλλά είναι επίσης πιο δύσκολο να στερεωθεί η δομή· ενδέχεται να απαιτηθούν σοβαρά μέτρα για τη διόρθωση της κατάστασης.
• Στη γωνία του τοίχουμπορεί να συμβεί καταστροφή λόγω πλημμύρας του θεμελίου, αυτό συμβαίνει συχνά όταν στάζει υγρασία από την οροφή σε αυτή τη γωνία. Οι μικρορωγμές είναι συνήθως αβλαβείς, αν και είναι πιο δύσκολο να επισκευαστούν.

Σε κάθε περίπτωση, εάν υπάρχει ρωγμή στον τοίχο του σπιτιού, θα πρέπει να καλέσετε ειδικούς που θα προσδιορίσουν την αιτία και την κλίμακα του προβλήματος.

Τι είδους ρωγμές στους τοίχους ενός σπιτιού είναι επικίνδυνες;

Ένας λεπτός ιστός ρωγμών γενικά δεν είναι επικίνδυνος, ανεξάρτητα από το πού βρίσκεται. Αλλά σε κάθε περίπτωση, είναι καλύτερο να ελέγχετε αυτή τη διαδικασία.

Για τον προσδιορισμό του κινδύνου, δηλαδή της μελλοντικής απόκλισης του τοίχου, χρησιμοποιούνται διάφοροι φάροι. Σε οικιακές συνθήκες, για να ελέγξετε μια ρωγμή τοίχου μέσα σε ένα σπίτι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε χαρτί ή γύψο, το οποίο εφαρμόζεται στη ρωγμή στα διαφορετικά άκρα της, και πιθανώς στη μέση. Εάν η γραμμή είναι σπασμένη, θα χρειαστεί να εφαρμόσετε φάρους σε όλες τις περιοχές. Φροντίστε να σημειώσετε την ημερομηνία εγκατάστασης δίπλα του.

Συμβαίνει ότι δεν είναι δυνατό να εγκαταστήσετε μόνοι σας ένα φάρο σε έναν εξωτερικό τοίχο εάν η βλάβη εμφανίζεται σε ψηλούς ορόφους. Επιπλέον, ο γύψος και το χαρτί απλά δεν αντέχουν στις καιρικές συνθήκες και ένας φάρος γύψου μπορεί γενικά να σπάσει λόγω αλλαγών θερμοκρασίας. Υπάρχουν και άλλες επιλογές για beacons, οι οποίες είναι διαθέσιμες σε εξειδικευμένους ειδικούς και είναι κατάλληλες για εξωτερική παρακολούθηση.

Εάν κατά τη διάρκεια 8-12 μηνών μια ρωγμή στον εξωτερικό τοίχο ενός σπιτιού ή στο εσωτερικό του δεν έχει αλλάξει ή μεγεθυνθεί, μπορεί να θεωρηθεί παθητική, σταθερή και μπορεί να επισκευαστεί.

Αν ο φάρος παραμορφώθηκεή κατέρρευσε, φροντίστε να καλέσετε ειδικούς, αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία είναι ενεργή και πρέπει να ληφθούν μέτρα.

Ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού: τι να κάνετε και πώς να το επισκευάσετε

Υπάρχουν πολλοί τρόποι επίλυσης του προβλήματος και η επιλογή ενός συγκεκριμένου εξαρτάται από τα χαρακτηριστικά του σφάλματος και την ανάπτυξή του. Λάβετε υπόψη: εάν μια μεγάλη ρωγμή στον τοίχο εξαπλωθεί γρήγορα και οι φάροι καταστραφούν, είναι απίθανο να τα βγάλετε πέρα ​​μόνοι σας· ίσως χρειαστεί να στερεώσετε το σπίτι με μεταλλικές πλάκες, να σηκώσετε το κτίριο για να προσαρμόσετε το θεμέλιο, να το ενισχύσετε. βάλτε στηρίγματα αντί για φέροντες τοίχους κ.λπ.

Ρωγμή στον εξωτερικό τοίχο

Μικρές σταθερές ρωγμές καθαρίζονται από σοβά και φινίρισμα, εφαρμόζεται αστάρι βαθιάς διείσδυσης και ολόκληρη η ρωγμή καλύπτεται με πλέγμα στόκου έτσι ώστε να καλύπτει αξιόπιστα τις άκρες. Από πάνω εφαρμόζεται στόκος, ο οποίος είναι καλύτερα ενισχυμένος, καθώς θα αντέχει τις αλλαγές θερμοκρασίας και την έκθεση στις καιρικές συνθήκες.

Οι ρωγμές στο τούβλο σφραγίζονται χρησιμοποιώντας μεταλλικό πλέγμα για γύψο, το οποίο στερεώνεται με μπουλόνια. Σε αυτό εφαρμόζεται ένα στρώμα κονιάματος (τσιμέντο + άμμος).

Μια μεγάλη ρωγμή στον τοίχο είναι γεμάτη με αφρό πολυουρεθάνης, αλλά πρώτα πρέπει να τον διευρύνετε και να τον καθαρίσετε, ίσως να τον ξεπλύνετε με νερό και να τον στεγνώσετε ώστε να μπει περισσότερο διάλυμα μέσα. Υπάρχουν διάφορα εξαρτήματα για τους κυλίνδρους, ώστε να σφραγίζονται ακόμη και δύσκολες στροφές.

Οι ρωγμές στο σκυρόδεμα καθαρίζονται επίσης, φουσκώνονται με αφρό και σφραγίζονται με μείγμα τσιμέντου-άμμου.

Ρωγμή στη γωνία του τοίχου

Εμφανίζεται ιδιαίτερα συχνά στους αρμούς των πλακών και αν είναι μια γωνία του σπιτιού, τότε μπορεί να φυσήξει αισθητά από αυτό. Σφραγίζεται είτε με αφρό πολυουρεθάνης και στη συνέχεια σοβατίζεται, είτε χρησιμοποιείται σύστημα μεταλλικών πλακών· ολόκληρο το σπίτι, αν το πρόβλημα είναι σοβαρό, ή μέρος του μπορεί να τραβηχτεί μαζί.

Σε πολυώροφα κτίρια, πρέπει να κάνετε τα πάντα από μέσα ή να παραγγείλετε μόνωση μαζί με στεγανοποίηση ρωγμών. Εάν η ρωγμή είναι μεγάλη, πρέπει να βαθύνει και να καθαριστεί καλά, κατά προτίμηση με ηλεκτρική σκούπα κατασκευής, ή τουλάχιστον με βούρτσα, και ο αφρός να απλωθεί στο αστάρι που δεν έχει ακόμη στεγνώσει.

Ρωγμές στους τοίχους μέσα στο σπίτι

Ένας μικρός ιστός αράχνης που σχηματίστηκε ως αποτέλεσμα του συρρίκνωση νέων κτιρίων, μπορεί να καλυφθεί εύκολα: θα χρειαστείτε ένα πλέγμα στόκου και ένα αστάρι βαθιάς διείσδυσης. Ένα αστάρι εφαρμόζεται στον καθαρισμένο τοίχο με την επίστρωση να έχει αφαιρεθεί, να καλύπτεται με πλέγμα και να σφραγίζεται με στόκο. Στη συνέχεια, μετά το στέγνωμα, η επιφάνεια μπορεί να τρίβεται και να βάφεται ή να καλύπτεται με ταπετσαρία. Είναι καλύτερα να περιμένετε λίγο για να βεβαιωθείτε ότι το πρόβλημα δεν θα ξανασυμβεί.

Αν υπάρχει ρωγμή στον τοίχο τσιμεντένιο σπίτι, πρέπει να επεκταθεί, δημιουργώντας γωνίες 45 μοιρών και να ασταρωθεί καλά. Η σφράγιση πραγματοποιείται είτε με κονίαμα σκυροδέματος είτε με στεγανωτικό. Το στεγανωτικό είναι καλύτερο επειδή είναι λίγο "λαστιχένιο", πράγμα που σημαίνει ότι οι μελλοντικές κινήσεις θα αντισταθμιστούν και η ρωγμή δεν θα επεκταθεί. Μην χρησιμοποιείτε σφραγιστικό με βάση τη σιλικόνη, καθώς δεν κολλάει τίποτα και θα είναι δύσκολο να το βάψετε ή να το βάψετε αργότερα. Μια ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού μπορεί επίσης να σφραγιστεί με οποιαδήποτε μείγματα με βάση το τσιμέντο, για παράδειγμα, κόλλα πλακιδίων ή σοβά. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα γαλάκτωμα στο οποίο προστίθεται τσιμέντο ή υπάρχει μια ακόμη πιο οικονομική επιλογή - κόλλα PVA και τσιμέντο. Αυτό το μείγμα μπορεί να εφαρμοστεί με μια σπάτουλα και χρησιμοποιούνται ειδικά πιστόλια για το στεγανωτικό που θα βοηθήσουν να το πιέσει έξω από το σωλήνα. Το υπόλοιπο μείγμα αφαιρείται με μια σπάτουλα στο ίδιο επίπεδο με τον τοίχο.

Ρωγμές σε τοίχο από γυψοσανίδασυνήθως εμφανίζονται λόγω υπερβολικής υγρασίας, υγρασίας ή ακατάλληλης εγκατάστασης. Εάν συμβεί πλημμύρα, τα φύλλα πρέπει να αλλάξουν· σε άλλες περιπτώσεις, μπορείτε να σώσετε την κατάσταση χρησιμοποιώντας έναν ειδικό στόκο για γυψοσανίδα ή να χρησιμοποιήσετε ακρυλικό (πωλείται στους ίδιους σωλήνες με το στεγανωτικό). Μια άλλη επιλογή είναι να κολλήσετε υαλοβάμβακα· είναι πιο αξιόπιστο, αν και πιο ακριβό και απαιτεί εργασία. Όλες αυτές οι μέθοδοι μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο εάν το φύλλο γυψοσανίδας είναι σωστά στερεωμένο στον τοίχο, εάν δεν ταλαντεύεται, διαφορετικά το ίδιο το φύλλο πρέπει να αλλάξει.

Κάθετες και οριζόντιες ρωγμές στον τοίχο σπίτια από τούβλασφραγίζεται με διάφορους τρόπους, ανάλογα με το βάθος και τη φύση του ρήγματος. Σε κάθε περίπτωση, εάν η ρωγμή είναι ενεργή, δεν έχει νόημα να σφραγιστεί με απλές μεθόδους, αφού θα συνεχίσει να μεγαλώνει. Η επισκευή έχει νόημα μόνο όταν η βλάβη έχει σταματήσει και είναι σταθερή για αρκετούς μήνες. Οι μικρές ρωγμές σε εσωτερικούς τοίχους από τούβλα σφραγίζονται με τσιμεντοκονία, αλλά εάν η ρωγμή είναι μεγαλύτερη από 7-10 mm, πρέπει να τη διευρύνετε με ένα σφυρί (για καλύτερη πρόσφυση του κονιάματος) και να τη σφραγίσετε με ένα μείγμα τσιμέντου και άμμου. . Μια ρωγμή μεγαλύτερη από 10 mm απαιτεί επαγγελματική παρέμβαση, ανεξάρτητα από το αν διαστέλλεται ή όχι.

Ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού: τι να κάνετε εάν ο τοίχος είναι φέρων;

Μπορείτε να επισκευάσετε μόνοι σας τις ρωγμές μόνο εάν η ρωγμή είναι μικρή και δεν διαστέλλεται. Σε αυτή την περίπτωση, χρησιμοποιούνται οι ίδιες τεχνολογίες όπως κατά την επισκευή μικρών ζημιών σε τοίχο από τούβλα. Αλλά είναι σημαντικό να καταλάβουμε ότι ένα σφάλμα σε έναν φέροντα τοίχο μπορεί να οδηγήσει στην κατάρρευση ολόκληρου του κτιρίου, επομένως αξίζει να επικοινωνήσετε με ειδικούς. Θα ελέγξουν την κατάσταση του κτιρίου και θα ανακαλύψουν γιατί εμφανίστηκαν εξαρχής οι ρωγμές στον τοίχο: ίσως οι γείτονες έκαναν μια ανακατασκευή κάπου ή κάτι συνέβη στο υπόγειο του κτιρίου και πρέπει επειγόντως να ενισχυθεί, νερό αντλήθηκε, η οροφή ανυψώθηκε και το φορτίο μειώθηκε.

Ρωγμή σε φέροντα τοίχοείναι πάντα πολύ επικίνδυνο, επομένως δεν πρέπει να το καθυστερείτε, ειδικά εάν είναι ενεργό και επεκτείνεται. Είναι ήδη δυνατό να εντοπιστεί ένα επικίνδυνο σφάλμα σε μια ή δύο μέρες, τοποθετώντας ένα απλό γύψο ή χάρτινο φάρο, και ελέγχοντας την ασφάλειά του και την απουσία παραμόρφωσης. Σε κάθε περίπτωση, είναι καλύτερα να είσαι ασφαλής.

Μέσα από ρωγμές στους τοίχους

Ο πιο επικίνδυνος τύπος ρωγμών, στον οποίο το κτίριο μπορεί να θεωρηθεί μη ασφαλές. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για αυτό το φαινόμενο, αλλά τις περισσότερες φορές υπάρχουν προβλήματα με τη θεμελίωση ή την επέκταση ή οι κατασκευαστικές εργασίες σε εξέλιξη κοντά.

Για τη σφράγιση των ρωγμών στους τοίχους, χρησιμοποιείται ασβεστοτσιμεντοκονίαμα· εάν η ρωγμή είναι μεγάλη, μπορούν να προστεθούν θραύσματα τούβλων. Μπορεί να χρειαστεί ξυλότυπος για να συγκρατηθεί το κονίαμα στη θέση του μέχρι να σκληρύνει τελείως.

Μερικές φορές χρησιμοποιούν μεταλλικές πλάκες από ανθεκτικό υλικό και θα χρειαστούν τουλάχιστον τρεις λωρίδες, μερικές φορές περισσότερες. Στερεώνονται με μπουλόνια και πείρους. Μετά τη διόρθωση, απαιτείται η απόφαση ενός ειδικού - εάν εμφανιστεί μια ρωγμή στον τοίχο του σπιτιού, τότε το πρόβλημα είναι ήδη αρκετά σοβαρό. Η ρωγμή μπορεί να επισκευαστεί από το εσωτερικό με αφρό πολυουρεθάνης, αλλά σε κάθε περίπτωση, η αιτία πρέπει να εξαλειφθεί.

συμπέρασμα

Εάν εμφανιστεί μια ρωγμή στον τοίχο του σπιτιού, αξιολογήστε την η ρωγμή μεγαλώνει, οπτικά (στην περίπτωση ρωγμών «ιστού αράχνης») ή χρησιμοποιώντας φάρο. Για τη σφράγιση διαφορετικών τύπων τοίχων, χρησιμοποιούνται διαφορετικά υλικά και τεχνολογίες, αλλά εάν η ρωγμή μεγαλώνειή είναι μεγάλο, είναι καλύτερα να συμβουλευτείτε ειδικούς. Μικρές επισκευές μπορούν να πραγματοποιηθούν ανεξάρτητα, αλλά μόνο εάν το σφάλμα είναι σταθερό και δεν υπάρχει λόγος να πιστεύουμε ότι στο μέλλον οι ρωγμές στους τοίχους των κτιρίων μπορεί να οδηγήσουν σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης.

Anastasia Bezdenezhnykh

Εμπειρογνώμονας της εταιρείας Melwood

Ξόδεψε 449 κατασκευαστική τεχνογνωσία, 94 ιατροδικαστικές εξετάσεις

Παρέα με 2014 της χρονιάς