Κάθε κτίριο σήμερα διακρίνεται για την πρωτοτυπία και τη μοναδικότητά του. Εκτός όμως από συνηθισμένα σπίτια με μία είσοδο, υπάρχουν και σπίτια με δύο εισόδους, στα οποία μπορούν άνετα να ζουν δύο οικογένειες. Για πολλούς ανθρώπους, η διαίρεση της γης και μιας ιδιωτικής κατοικίας σε δύο μέρη είναι ένα πιεστικό ζήτημα, επειδή δεν καταφέρνουν όλοι να αγοράσουν ένα ξεχωριστό σπίτι ή να χωρίσουν την υπάρχουσα ιδιοκτησία.
Ιδιαιτερότητες
Ένα σπίτι για δύο ιδιοκτήτες με δύο εισόδους και διπλάσιο αριθμό δωματίων πρέπει να χτιστεί και να ξαναχτιστεί για πολλούς λόγους. Τις περισσότερες φορές, πολλές γενιές της ίδιας οικογένειας ζουν σε τέτοιες εγκαταστάσεις. Αυτό είναι βολικό επειδή οι ηλικιωμένοι μπορούν να βοηθήσουν τους νέους να φροντίσουν τα παιδιά και να οργανώσουν το σπίτι τους. Επιπλέον, σε ορισμένες περιπτώσεις, οι οικογένειες δεν έχουν τη δυνατότητα να μοιράσουν την περιουσία. Ή αποδεικνύεται πολύ ακριβό, από οικονομική άποψη. Επομένως, πρέπει να επιλέξετε τέτοια σχέδια.
Οι οικογένειες που αντιμετωπίζουν το ζήτημα της διευθέτησης ενός σπιτιού με δύο εξόδους θα πρέπει να δώσουν προσοχή στο γεγονός ότι πρέπει να ασχοληθούν όχι μόνο με τη φυσική πλευρά της ανακαίνισης, αλλά και με τη νομική πλευρά.
Αυτό σημαίνει ότι δεν αρκεί να καταλήξουμε σε ένα έργο και να αρχίσουμε να γκρεμίζουμε ή να χτίζουμε τοίχους. Είναι απαραίτητη η έκδοση οικοδομικής άδειας και η εγγραφή νέου έργου. Αυτή η προσέγγιση σας εξοικονομεί χρόνο και χρήμα, γιατί αργότερα δεν θα χρειαστεί να αντιμετωπίσετε πρόσθετα προβλήματα και πρόστιμα.
Εάν δεν έχετε εμπειρία σε αυτά τα θέματα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με δικηγόρους που ειδικεύονται σε τέτοια θέματα.Τις περισσότερες φορές αυτό συμβαίνει όταν η περιουσία διαιρείται από κληρονόμους. Κατά κανόνα, ελλείψει διαθήκης, η περιουσία μοιράζεται εξίσου σε όλους. Και ο καθένας μπορεί να χρησιμοποιήσει το μισό του. Για να είναι όλα επίσημα, είναι απαραίτητο να συνταχθούν όλα τα απαραίτητα έγγραφα, να διατεθεί ένα μέρος κάθε ιδιοκτήτη και να εκπονηθεί ένα έργο για την ανοικοδόμηση του σπιτιού, το οποίο από εδώ και στο εξής θα σχεδιαστεί για δύο εισόδους.
Ταυτόχρονα, είναι αδύνατο να διαιρεθεί η γη στην οποία βρίσκεται το σπίτι. Το οικόπεδο χωρίζεται σύμφωνα με τους ίδιους κανόνες με το σπίτι.
Πολύ συχνά, η διαίρεση των σπιτιών σε δύο πλήρη μέρη συμβαίνει μετά το διαζύγιο των συζύγων. Έτσι, η περιουσία που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια του γάμου διαιρείται. Και έτσι το σπίτι έχει δύο ιδιοκτήτες ταυτόχρονα. Σύμφωνα με τους κανόνες του οικογενειακού κώδικα, ο σύζυγος έχει ακριβώς τη μισή περιουσία, εκτός αν υπάρχει άλλο συζυγικό συμφωνητικό. Αυτό σημαίνει ότι καθένας από αυτούς παίρνει το μισό από το σπίτι και το μισό από το οικόπεδο που βρίσκεται κάτω από αυτό. Ωστόσο, η διεύθυνση και ο αριθμός κτηματογράφησης παραμένουν ίδια.
Με την εγγραφή μιας διώροφης κατοικίας, κάθε νέος ιδιοκτήτης λαμβάνει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του σπιτιού και, χωριστά, το δικαίωμα ιδιοκτησίας της γης που βρίσκεται κάτω από αυτό. Αυτό δίνει σε κάθε έναν από τους συνιδιοκτήτες τη δυνατότητα να διαθέσει το μέρος του ακινήτου που έχει στη διάθεσή του κατά την κρίση του.
Συχνά, οι συνιδιοκτήτες, για να αποφύγουν τις συγκρούσεις μεταξύ τους, προσπαθούν να καταχωρήσουν το μέρος του ακινήτου τους ως ξεχωριστό χώρο. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να συναφθεί συμφωνία που να αναφέρει ότι το κτίριο κατοικιών και το οικόπεδο κάτω από αυτό βρίσκονται σε λειτουργία.
Πολλές ιδιωτικές κατοικίες που στέκονται χωριστά σε οικόπεδο μπορεί, σύμφωνα με το σχέδιο, να έχουν μόνο μία είσοδο. Και είναι απλά αδύνατο να τα χωρίσουμε σε δύο πλήρη μέρη. Επομένως, σε τέτοιες περιπτώσεις, πρέπει να ανακαινίσετε το σπίτι.
Η έγκριση του σχεδίου γίνεται σε διάφορες αρχές.Αυτή είναι μια πολύ δύσκολη και χρονοβόρα διαδικασία. Και ακόμη και μετά τη λήψη όλων των γραπτών αδειών και την ολοκλήρωση της ανάπλασης, είναι απαραίτητο να υποβληθεί πρόσθετη αίτηση στις τοπικές αρχές. Αυτό γίνεται για να μπορεί να συγκεντρωθεί μια επιτροπή που θα επισκεφθεί το σπίτι και θα ελέγξει αν όλα συμμορφώνονται με τους κανόνες και τους νόμους. Μετά από αυτό, χορηγείται στον ιδιοκτήτη άδεια λειτουργίας του ανακαινισμένου σπιτιού.
Τύποι κατασκευών
Ο σχεδιασμός ενός σπιτιού για 2 οικογένειες μπορεί να είναι διαφορετικός. Παρά όλα αυτά τα κτίρια είναι και διώροφα και μονώροφα.Αλλά σε τέτοια σπίτια δεν υπάρχουν περισσότεροι από δύο όροφοι. Και επίσης το δωμάτιο μπορεί να συμπληρωθεί με διάφορες επεκτάσεις, για παράδειγμα, γκαράζ ή λουτρό. Και τέλος, τα σχέδια διαφέρουν ως προς τη λειτουργικότητά τους - είτε μία οικογένεια είτε δύο μπορούν να ζήσουν σε αυτά.
Εάν δύο οικογένειες ζουν σε ένα σπίτι ταυτόχρονα, τότε θα πρέπει να έχουν ξεχωριστή είσοδο με βεράντα, ξεχωριστές επικοινωνίες και ξεχωριστά δωμάτια. Υπάρχουν κτίρια όπου τα δωμάτια είναι χωριστά, αλλά οι κουζίνες και τα μπάνια συνδυάζονται.
Μονοιστορία
Εάν λάβουμε υπόψη τα μονοώροφα κτίρια, τότε το πιο χρησιμοποιημένο έργο θα είναι ένα σπίτι για δύο ιδιοκτήτες, όπου τα δωμάτια βρίσκονται σε καθρέφτη. Δηλαδή είναι πιστό αντίγραφο το ένα του άλλου. Κάθε οικογένεια μπορεί να έχει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα ή τραπεζαρία, μπάνιο και ξεχωριστή έξοδο με βεράντα.
Αυτό που ενώνει ένα τέτοιο δωμάτιο είναι μόνο ένας κοινός τοίχος, ο οποίος έχει καλή ηχομόνωση. Χάρη σε αυτό, οι οικογένειες που συνυπάρχουν δεν θα αισθάνονται άβολα, σε αντίθεση με τα πολυώροφα κτίρια με πολύ ισχυρή ηχοπερατότητα. Οι τοίχοι ενός τέτοιου κτιρίου είναι κατασκευασμένοι από τούβλα ή αεριωμένο σκυρόδεμα. Εάν επιλεγεί η δεύτερη επιλογή, τότε θα χρειαστεί να το καλύψετε επιπλέον χρησιμοποιώντας επένδυση για να κάνετε το σπίτι να φαίνεται πιο ελκυστικό.
Συνήθως, σε τέτοια σπίτια, η εξωτερική διακόσμηση γίνεται με το ίδιο στυλ, ώστε να μην χαλάσει η συνολική εντύπωση του σπιτιού. Και μέσα στο δωμάτιο, κάθε ιδιοκτήτης δημιουργεί το εσωτερικό που του αρέσει.
Διώροφο
Η ύπαρξη δύο ορόφων διευκολύνει πολύ την εργασία στο έργο. Αυτό μπορεί να είναι είτε ένα πλήρες διώροφο κτίριο είτε ένα σπίτι με σοφίτα. Η δεύτερη επιλογή θα είναι φθηνότερη, αλλά δεν θα έχει σημαντικά μειονεκτήματα.
φωτογραφίες
Εάν η επιλογή γίνει υπέρ ενός κτιρίου με σοφίτα σχεδιασμένο για δύο οικογένειες, μπορείτε να τοποθετήσετε εκεί υπνοδωμάτια, παιδικά ή λειτουργικά δωμάτια. Για παράδειγμα, αν θέλετε, μπορείτε να τοποθετήσετε μια αίθουσα παιχνιδιών ή ένα γραφείο εκεί. Ο πρώτος όροφος προορίζεται για τα κύρια δωμάτια - σαλόνι, κουζίνα και ούτω καθεξής. Αυτό είναι βολικό τόσο αν μια οικογένεια μένει στο σπίτι όσο και αν υπάρχουν πολλές από αυτές.
Ένα πλήρες διώροφο σπίτι είναι πιο ακριβό και η μετατροπή μιας δημιουργικής ιδέας σε πραγματικότητα κοστίζει περισσότερο. Αλλά για μεγάλες οικογένειες αυτή η επιλογή είναι πολύ καλή.
Με γκαράζ
Είναι πολύ βολικό εάν το σπίτι των δύο οικογενειών διαθέτει γκαράζ. Μπορεί να βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Αυτό είναι πολύ βολικό, γιατί σε κακές καιρικές συνθήκες δεν θα χρειαστεί να πάτε σε άλλο δωμάτιο στη βροχή ή το χιόνι. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να κατεβείτε στον πρώτο όροφο και να βγείτε με ασφάλεια από το γκαράζ.Και επιλέγοντας ένα τέτοιο έργο, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για την κατασκευή ενός ξεχωριστού γκαράζ. Το γκαράζ μπορεί να βρίσκεται σε οποιαδήποτε πλευρά. Κατά κανόνα, εγκαθίσταται σε εκείνο το μέρος της αυλής όπου υπάρχει περισσότερος ελεύθερος χώρος. Ταυτόχρονα, μπορείτε να τοποθετήσετε ένα πλήρες γκαράζ εκεί και όχι ένα κέλυφος ή ένα καρότσι.
ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ
Ένα σπίτι με δύο εισόδους είναι ένα αρκετά θεμελιώδες κτίριο που πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο ανθεκτικό. Κατά τη δημιουργία ενός έργου για ένα τέτοιο σπίτι, πρέπει να λάβετε υπόψη όλα τα τεχνικά χαρακτηριστικά για τις φέρουσες κατασκευές και να υπολογίσετε πόσο ισχυρά πρέπει να είναι τα υλικά για την κατασκευή τοίχων και χωρισμάτων.
Ένα σύγχρονο εξοχικό σπίτι με δύο εξόδους μπορεί να κατασκευαστεί από τα ακόλουθα υλικά:
- ξυλεία;
- μπλοκ αφρού?
- αεριωμένο σκυρόδεμα?
- κέλυφος βράχος?
- τούβλα?
- ξύλινη κορνίζα.
Μπορείτε να επιλέξετε οποιαδήποτε από τις προτεινόμενες επιλογές. Είναι όλα εξίσου καλά και έχουν μεγάλη αντοχή και αντοχή. Χρησιμοποιώντας τα, μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι με οποιονδήποτε αριθμό ορόφων. Επιπλέον, καθένα από αυτά έχει τα δικά του πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα.
Τούβλο
Ένα από τα πιο ακριβά υλικά είναι το τούβλο. Αλλά παρόλα αυτά, τα κτίρια από τούβλα είναι πολύ πιο συνηθισμένα. Γεγονός είναι ότι είναι εξαιρετικά ισχυρά, ανθεκτικά και δεν επηρεάζονται από δυσμενείς καιρικές συνθήκες. Οι φέροντες τοίχοι τοποθετούνται σε δύο τούβλα και για εσωτερικά χωρίσματα μισό τούβλο θα είναι αρκετό.Αλλά πριν από αυτό, είναι επιτακτική ανάγκη να σχεδιάσετε το κτίριο για να βεβαιωθείτε ότι οι τοίχοι και τα χωρίσματα θα είναι αρκετά ισχυρά.
Βράχος κοχυλιών
Μια οικονομική επιλογή είναι να χτίσετε ένα σπίτι από κέλυφος. Εξάλλου, αυτό το υλικό έχει μεγάλα μπλοκ, έτσι διπλώνουν πολύ γρήγορα και εύκολα. Επιπλέον, το κέλυφος είναι φιλικό προς το περιβάλλον, επομένως η κατασκευή δεν βλάπτει τη φύση. Το μόνο αρνητικό είναι ότι αυτό το υλικό καταρρέει γρήγορα όταν εκτίθεται σε υγρασία. Επομένως, εάν το κλίμα είναι πολύ υγρό και βρέχει συχνά, τότε είναι καλύτερα να μην χτίσετε ένα σπίτι σε αυτήν την περιοχή από βράχο κοχυλιών.
Σπίτια με πλαίσιο
Μπορείτε όμως να βρείτε και ένα μονολιθικό κατασκευαστικό έργο. Η διάταξή του πρέπει να καθοριστεί πριν ξεκινήσει η κατασκευή.Αυτό γίνεται επειδή όλοι οι τοίχοι: τόσο οι φέροντες όσο και οι εσωτερικοί, είναι κατασκευασμένοι με ειδική τεχνολογία και στη συνέχεια δεν μπορεί να αλλάξει τίποτα.
Το πλαίσιο ξυλότυπου είναι κατασκευασμένο από φυσικό ξύλο. Στη συνέχεια, παρασκευάζεται ένα διάλυμα σκυροδέματος, το οποίο περιέχει τσιμέντο Portland. Στη συνέχεια προστίθεται διογκωμένη άργιλος και θρυμματισμένη πέτρα. Και επίσης ένα ενισχυτικό πλέγμα τοποθετείται στον ξυλότυπο· χρησιμεύει ως συνδετικός και ενισχυτικός σύνδεσμος. Ένα τέτοιο κτίριο κοστίζει λιγότερο από ένα τούβλο, αλλά θα αντέξει ακόμη και σε δύσκολες καιρικές συνθήκες και στη δοκιμασία του χρόνου.
Μπλοκ
Αλλά μπορείτε επίσης να χτίσετε ένα σπίτι από τσιμεντόλιθο ή αφρώδες σκυρόδεμα. Αλλά σε αυτή την περίπτωση, οι επαγγελματίες δεν συνιστούν την κατασκευή διώροφων σπιτιών με αυτό το υλικό. Μετά από όλα, μπορούν να παραμορφωθούν ακόμη και κάτω από το βάρος τους. Για ένα μονοώροφο σπίτι, αυτή η επιλογή είναι πολύ κατάλληλη. Η κατασκευή θα είναι ανέξοδη και θα ολοκληρωθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα.
ξυλεία
Αυτό το υλικό είναι επίσης πολύ καλό. Τα κτίρια από ξύλο φαίνονται όμορφα και είναι εξαιρετικά ανθεκτικά. Το ξύλο είναι φυσικό, φιλικό προς το περιβάλλον και σας επιτρέπει να δημιουργήσετε μια ζεστή ατμόσφαιρα στο σπίτι σας. Η μυρωδιά του φυσικού ξύλου έχει θετική επίδραση στην υγεία σας και απλά σας ηρεμεί.
Όταν επιλέγετε ένα υλικό όπως η ξυλεία για την κατασκευή ενός σπιτιού δύο οικογενειών, πρέπει να γνωρίζετε ότι πριν ξεκινήσετε την εργασία πρέπει να στεγνώσει καλά και να επεξεργαστεί χρησιμοποιώντας ειδικές ενώσεις. Η θεραπεία γίνεται για προστασία από μούχλα και διάφορα έντομα. Αυτό σας επιτρέπει να παρατείνετε τη διάρκεια ζωής του υλικού κατά αρκετές δεκαετίες. Και ολόκληρη η επιφάνεια του κτιρίου πρέπει να καλύπτεται με ένα παχύ στρώμα αστάρι.
Το σωστά επεξεργασμένο ξύλο διαρκεί περισσότερο και φαίνεται ελκυστικό. Εάν είναι επιθυμητό, η βάση των ξύλινων σπιτιών μπορεί να διακοσμηθεί περαιτέρω. Για παράδειγμα, καλύψτε με σκαλίσματα. Φαίνεται καλό σε πολλές στιλιστικές κατευθύνσεις.
Διάταξη
Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα των ημιμονοκατοικιών είναι ότι, αν και όλοι οι συγγενείς βρίσκονται κάτω από την ίδια στέγη, ο καθένας τους έχει τον δικό του χώρο.
Το σχέδιο ενός σπιτιού για δύο ιδιοκτήτες με ξεχωριστές εισόδους είναι πολύ βολικό για να ζήσουν σε αυτό μεγάλες οικογένειες. εκτός Αυτή η διάταξη σάς επιτρέπει να εξοικονομήσετε κόστος κατασκευής.Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι τα σπίτια έχουν κοινή βάση και κοινές επικοινωνίες, πράγμα που σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να ξοδέψετε επιπλέον χρήματα και χρόνο. Αυτό, παρεμπιπτόντως, ισχύει και για βοηθητικά κτίρια, τα οποία μπορούν να βρίσκονται είτε σε ένα μέρος του σπιτιού είτε σε δύο ταυτόχρονα.
Διάταξη καθρέφτη
Τις περισσότερες φορές, οι προγραμματιστές επιλέγουν μια επιλογή όπως μια διάταξη καθρέφτη. Σε αυτή την περίπτωση, οι είσοδοι βρίσκονται σε διαφορετικές πλευρές του κτιρίου ακριβώς απέναντι η μία από την άλλη. Η διάταξη των δωματίων στο ένα μέρος του σπιτιού επαναλαμβάνει πλήρως τη διάταξη των δωματίων στο άλλο μισό. Το ίδιο ισχύει για το μέγεθος των δωματίων και τη θέση των παραθύρων.
Με έξοδο στη μία πλευρά
Μερικοί άνθρωποι βρίσκουν πιο βολικό να έχουν τις πόρτες στραμμένες στη μία πλευρά. Αυτό δεν φαίνεται αρκετά οικείο στις πόλεις και τις κωμοπόλεις μας. Οι πόρτες βρίσκονται σε μικρή απόσταση μεταξύ τους. Κάθε ένα από αυτά συμπληρώνεται από μια βεράντα. Εάν θέλετε, μπορείτε να δοκιμάσετε να συνδυάσετε δύο βεράντες σε μια μεγάλη ή να τη μετατρέψετε σε βεράντα.
Για μια οικογένεια
Μια άλλη δημοφιλής επιλογή διάταξης είναι κατάλληλη είτε για μια μεγάλη οικογένεια είτε για όσους δεν τους πειράζει να μοιράζονται ελεύθερο χώρο με τους συγκατοίκους τους. Σε αυτήν την περίπτωση, μία από τις εισόδους γίνεται η κύρια και η δεύτερη γίνεται εφεδρική. Είναι βολικό και πρακτικό.
Η επιλογή της διαρρύθμισης εξαρτάται τελικά από την κοινή απόφαση των δύο οικογενειών που θα μοιραστούν το σπίτι.
Το να έχεις ένα άνετο σπίτι είναι η φυσική επιθυμία κάθε νέας οικογένειας. Αλλά η κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας και η διαρρύθμισή της απαιτεί σημαντικές οικονομικές επενδύσεις από τη συντήρηση, για παράδειγμα, ενός διαμερίσματος. Η καλύτερη λύση σε αυτό το πρόβλημα είναι να χτίσετε ένα σπίτι για πολλές οικογένειες. Ως εκ τούτου, τα έργα κατοικιών για 2 οικογένειες με διαφορετικές εισόδους γίνονται ολοένα και περισσότερο σε ζήτηση.
Συχνά, ο σχεδιασμός ενός σπιτιού δύο οικογενειών είναι ένα συμμετρικό εξοχικό σπίτι Πηγή ukut-ekb.ru
Απαραίτητη προϋπόθεση για να συμβιώνουν δύο οικογένειες είναι τα κοινά τους ενδιαφέροντα και οι φιλικές σχέσεις.
Πλεονεκτήματα ενός έργου κατοικίας δύο οικογενειών
Λόγοι για την κατασκευή ενός κοινού σπιτιούπολλά για δύο οικογένειες:
όταν αγοράζετε ένα κοινό οικόπεδο για μια οικογένεια, εξοικονομείται το ήμισυ του κόστους του.
η συνολική τιμή του σπιτιού κατανέμεται ομοιόμορφα μεταξύ των δύο αγοραστών.
μειώνεται η οικονομική επιβάρυνση της οικογένειας κατά την εγκατάσταση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.
Εάν επιθυμείτε, μπορεί να κανονιστεί ένα κοινό γκαράζ και μια πισίνα στην αυλή.
Ένα σπίτι δύο οικογενειών έχει μια σειρά από πλεονεκτήματα. Ανάμεσά τους, ξεχωριστή είσοδος, ιδιωτική αυλή, γκαράζ ακόμα και εξωτερική πισίνα. Όλα αυτά για σχεδόν το μισό κόστος, αφού όλα τα έξοδα για το έργο, την αγορά ενός χώρου, τον εξωραϊσμό της περιοχής, την εγκατάσταση των βοηθητικών υπηρεσιών χωρίζονται στο μισό. Αυτή η μέθοδος κατασκευής εξοχικών εξοχικών σπιτιών είναι δημοφιλής μεταξύ των εκπροσώπων της μεσαίας τάξης που θέλουν άνεση, αλλά δεν έχουν πάντα επαρκή κεφάλαια για την κατασκευή ενός ιδιωτικού σπιτιού.
Τα μειονεκτήματα αυτής της επιλογής κατασκευής περιλαμβάνουν την πιθανότητα αμφιλεγόμενων καταστάσεων που προκαλούνται από διαφορετικά γούστα των ιδιοκτητών. Για παράδειγμα, όταν τελειώνετε την πρόσοψη.
Εάν τα μέρη της πρόσοψης κατασκευάζονται με διαφορετικές λύσεις στυλ, τότε η εξωτερική αρμονία του σπιτιού θα διαταραχθεί Πηγή techwood-house.com
Είναι επιθυμητό η πρόσοψη να γίνει με το ίδιο στυλ και από το ίδιο υλικό. Επίσης, ένα σπίτι για 2 οικογένειες έχει κοινόχρηστο χώρο. Ο σχεδιασμός του ιστότοπου θα πρέπει επίσης να συντονιστεί με τους γείτονες. Η κατάσταση μπορεί να επιδεινωθεί εάν οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας πληρωθούν από κοινού.
Στην ιστοσελίδα μας μπορείτε να εξοικειωθείτε με τα περισσότερα από κατασκευαστικές εταιρείες που παρουσιάστηκαν στην έκθεση κατοικιών «Χώρα χαμηλής ανόδου».
Οικονομικά οφέλη ενός κοινού έργου κατοικίας δύο οικογενειών
Η κατασκευή μιας κοινής κατοικίας για δύο οικογένειες είναι ευεργετική από την οικονομική πλευρά αυτού του ζητήματος. Τα έργα κατοικιών δύο οικογενειών επιλέγονται κυρίως από οικογένειες που αποτελούνται από συγγενείς διαφορετικών ηλικιών ή έχουν απλώς φιλικές σχέσεις μεταξύ τους.
Σε αυτή την περίπτωση, οι οικογένειες ζουν ουσιαστικά κάτω από την ίδια στέγη, αλλά δεν διασταυρώνονται στην επίλυση καθημερινών οικιακών θεμάτων. Το ίδιο το σπίτι αποτελείται από δύο εντελώς αυτόνομα μέρη. Η εσωτερική διάταξη των χώρων είναι η ίδια και είναι κατοπτρική. Ορισμένα έργα χρησιμοποιούν κοινό λεβητοστάσιο, γκαράζ και άλλους βοηθητικούς χώρους.
Ουσιώδης οικονομικά οφέληαπό την κατασκευή κοινής κατοικίας τα εξής:
Μόνο ένα οικόπεδο αγοράζεται και καταχωρείται.
τίθεται ένα κοινό θεμέλιο.
η εργασία εκτελείται από μια ομάδα κατασκευαστών.
εγκαθίσταται μια στέγη και πραγματοποιούνται γενικές επικοινωνίες.
Ένα αυτόνομο σύστημα αποχέτευσης σχεδιασμένο για πολλά σπίτια λειτουργεί καλύτερα από ένα ξεχωριστό Πηγή kupitseptik.com
Το κόστος για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, τις επισκευές και τη συντήρηση του σπιτιού κατανέμεται εξίσου.
Τα κεφάλαια εξοικονομούνται για τη μελέτη και άλλα τεχνικά έγγραφα για την κατασκευή.
Το κοινό έργο αναπτύσσεται λαμβάνοντας υπόψη τα ενδιαφέροντα και τις προσωπικές προτιμήσεις και των δύο οικογενειών που θα ζήσουν μαζί στο σπίτι.
Περιγραφή βίντεο
Μερικές ακόμη σκέψεις σχετικά με τα οφέλη της κατασκευής ενός σπιτιού δύο οικογενειών:
Στην ιστοσελίδα μας μπορείτε να βρείτε επαφές κατασκευαστικών εταιρειών που προσφέρουν υπηρεσίες κατασκευής κατοικιών. Μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας με τους εκπροσώπους επισκεπτόμενοι την έκθεση κατοικιών «Χώρα χαμηλής ανόδου».
Κόστος κατοικίας δύο οικογενειών στη Μόσχα
Ο όρος «σπίτι δύο οικογενειών» ή duplex εμφανίστηκε πρόσφατα στην αγορά ακινήτων. Η κατασκευή του χρησιμοποιεί την αρχή της κάθετης διαίρεσης της περιοχής του σπιτιού, η οποία εξαλείφει τις συγκρούσεις μεταξύ των γειτόνων.
Ο σχεδιασμός μιας κατοικίας δύο οικογενειών με δύο εισόδους προβλέπει απαραίτητα την παρουσία ενός μικρού οικοπέδου γύρω από αυτό. Το κόστος μιας τέτοιας κατοικίας εξαρτάται από την κατηγορία του έργου και το υλικό που χρησιμοποιείται στην κατασκευή του. Η τιμή μιας διπλής όψης business class με μονολιθικό τούβλο ξεκινά από 10 εκατομμύρια ρούβλια. Τα σπίτια κατασκευασμένα από κυψελωτό αέριο και μπλοκ αφρού είναι κατοικίες οικονομικής κατηγορίας.
Το κόστος τους ποικίλλει πολύ και εξαρτάται από την εξωτερική επένδυση. Για παράδειγμα, ένα διώροφο σπίτι από μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος με επένδυση από τούβλα θα κοστίσει από 3 εκατομμύρια ρούβλια.
Οι φθηνότερες επιλογές για μονοκατοικίες με δύο εισόδους με κλασικό πλαίσιο φινιρισμένο με μπλοκ ή πέτρα κλίνκερ θα κοστίσουν στους ιδιοκτήτες από 1,5 έως 3 εκατομμύρια ρούβλια.
Παραδείγματα έργων
Παραδείγματα κατοικιών με δύο εισόδους για δύο οικογένειες:
Με συνολική επιφάνεια 153 τετραγωνικά μέτρα, προορίζεται για δύο οικογένειες. Ένα τέτοιο εξοχικό σπίτι είναι ελκυστικό για να ζουν στενοί συγγενείς διαφορετικών ηλικιών. Δηλαδή ηλικιωμένοι γονείς με νεόνυμφους. Το σπίτι είναι βολικό στη χρήση, με επαρκή αριθμό καθιστικών.
Η κατά προσέγγιση τιμή του για μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος είναι 3,63 εκατομμύρια ρούβλια, για τούβλα - 4,11 εκατομμύρια ρούβλια. Το κόστος του έργου είναι 26,0 χιλιάδες ρούβλια
ΣΕ κλασικό διώροφο σπίτιΤα στενά παντρεμένα ζευγάρια με παρόμοια ενδιαφέροντα και ίσα εισοδήματα μπορούν εύκολα να συνεννοηθούν. Ο τελευταίος παράγοντας είναι σημαντικός για τη διασφάλιση της ειρηνικής συνύπαρξης.
Το έργο ενός τέτοιου σπιτιού κοστίζει 34,0 χιλιάδες ρούβλια. Το σπίτι είναι κατασκευασμένο από τούβλα ή μπλοκ αερίου. Η κατά προσέγγιση τιμή ενός κουτιού από τούβλα χωρίς εσωτερική και εξωτερική διακόσμηση είναι 6,32 εκατομμύρια ρούβλια, τα κιβώτια αεριωμένου σκυροδέματος είναι 5,59 εκατομμύρια ρούβλια.
Κλασικό έργο ενός διώροφου σπιτιού για δύο οικογένειες Πηγή hmkmos.ru
- Ιδανικό για δύο δραστήριες νεαρές οικογένειες που συνδέονται με οικογενειακούς δεσμούς. Για παράδειγμα, δύο αδέρφια με τις γυναίκες τους.
Το υλικό για την κατασκευή του σπιτιού είναι αεριζόμενοι μπλοκ. Η πρόσοψη είναι μονωμένη και σοβατισμένη με διακοσμητική επίστρωση. Το κόστος είναι 5,58 εκατομμύρια ρούβλια.
συμπέρασμα
Για να ζεις σε ένα σπίτι δύο οικογενειών, έρχεται στο προσκήνιο η ικανότητα να διαπραγματεύονται και να συνεννοούνται μεταξύ τους. Παρόλο που και οι δύο οικογένειες ζουν στα δικά τους ξεχωριστά σαλόνια, θα πρέπει να συμφωνήσουν σε πολλά θέματα. Για παράδειγμα, για επισκευές προσόψεων, πληρωμή κοινοχρήστων, συντήρηση προσωπικού οικοπέδου.Όμορφα σχέδια σπιτιών για δύο οικογένειες: φωτογραφίες, κατάλογος
Τα βολικά φίλτρα αναζήτησης θα σας βοηθήσουν να βρείτε τυπικά σχέδια σπιτιών για δύο οικογένειες, καθώς και να παραγγείλετε ένα μεμονωμένο έργο για ένα σπίτι δύο οικογενειών. Θα επιλέξετε σχέδια σοφίτας και διώροφων σπιτιών για δύο οικογένειες, κλασικά και μοντέρνα, σπίτια ποικίλης διαρρύθμισης.
Σε αυτή την ενότητα του καταλόγου συγκεντρώνονται πλήρως όλα τα έργα κατοικιών για δύο οικογένειες, φωτογραφίες, βίντεο, διαγράμματα, σκίτσα και σχέδια.
Η διάταξη των έργων σπιτιών για 2 οικογένειες έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε τα διαμερίσματα να είναι εντελώς ανεξάρτητα μεταξύ τους και μόνο σε ορισμένες περιπτώσεις έχουν μόνο ένα κοινό τεχνικό δωμάτιο. Τέτοια σπίτια είναι πιο κερδοφόρα στην κατασκευή και λειτουργία με το κλειδί στο χέρι: μια στέγη ανεγέρθηκε για δύο άτομα και το κόστος θέρμανσης θα είναι χαμηλότερο. Επιπλέον, ένα πιο συμπαγές οικόπεδο για αυτούς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την υλοποίηση τέτοιων έργων σπιτιών. Τα παιδιά, οι γονείς για παράδειγμα ή τα αδέρφια που θέλουν να ζήσουν μαζί θα επωφεληθούν από αυτά τα οφέλη.
Σχέδια σπιτιού για 2 οικογένειες: πιθανές επιλογές
Τα σχέδια κατοικιών για δύο οικογένειες μπορούν να χωριστούν σε δύο τύπους ανάλογα με τη δομή τους: δίδυμες κατοικίες και κανονικές ημιανεξάρτητες κατοικίες. Σε συνηθισμένες ιδιωτικές εξοχικές κατοικίες δύο διαμερισμάτων, ένα από τα διαμερίσματα βρίσκεται εξ ολοκλήρου στο ισόγειο, το δεύτερο, κατά κανόνα, καταλαμβάνει και τους δύο ορόφους του σπιτιού ή ολόκληρο τον δεύτερο όροφο.
Τα σπίτια είναι δίδυμα, απολύτως όμοια και συμμετρικά σε σχέση με τον κοινό τοίχο. Το έργο της διπλής κατοικίας μπορεί να είναι λιγότερο οικονομικό στην κατασκευή, αλλά η θέση τους σε δύο παρακείμενα οικόπεδα επιτρέπει μια πολύ πιο αποτελεσματική χρήση του χώρου γύρω από το σπίτι.
Για έργα τέτοιων κατοικιών, η τιμή αναφέρεται και για τα δύο τμήματα του σπιτιού. Μόνο ένα τμήμα του σπιτιού δεν μπορεί να πωληθεί, καθώς όλες οι τεχνικές παράμετροι του σπιτιού έχουν σχεδιαστεί για δύο τμήματα ταυτόχρονα. Για ένα μεμονωμένο κτίριο, πρέπει να γίνουν πολλές αλλαγές σε ένα τέτοιο έργο: επανυπολογισμός των φορτίων στις φέρουσες κατασκευές, αλλαγή του σχεδιασμού της στέγης, του σχεδίου θεμελίωσης, επανυπολογισμός των όγκων των απαιτούμενων υλικών και πολλά άλλα. Η πραγματοποίηση τέτοιων αλλαγών αυξάνει σημαντικά την εκτίμηση κόστους για τη δημιουργία του ίδιου του έργου.
Διατάξεις σπιτιών για δύο οικογένειες: πραγματοποίηση αλλαγών
Όταν αγοράζετε ένα έργο εξοχικής κατοικίας για μια μεγάλη οικογένεια, συνιστούμε ανεπιφύλακτα να προσαρμόσετε τη βάση ενός τυπικού έργου στα χαρακτηριστικά του εδάφους του εργοταξίου, χρησιμοποιώντας την προσθήκη « ». Μόνο σε αυτή την περίπτωση το ολοκληρωμένο έργο μας θα είναι σε θέση να εγγυηθεί την απαραίτητη αξιοπιστία και ποιότητα της νέας κατοικίας που κατασκευάστηκε (υπόκειται φυσικά στην κατάλληλη κατασκευή). Για να πραγματοποιήσετε μια τέτοια προσαρμογή, πρέπει να παρέχετε μια αναφορά σχετικά με τις γεωλογικές έρευνες που πραγματοποιήθηκαν στον ιστότοπό σας.
" " - θα σας βοηθήσει να επιλέξετε τον πιο κερδοφόρο εργολάβο κατασκευής σπιτιού. Με την παραγγελία αυτής της υπηρεσίας, θα λάβετε, σε γενικές γραμμές, την ίδια εκτίμηση, αλλά χωρίς τιμές. Ο υπολογισμός γίνεται με βάση το γεγονός ότι οι κατασκευαστικοί οργανισμοί στην περιοχή σας θα καθορίσουν τις τιμές για εσάς και θα πρέπει μόνο να επιλέξετε την καλύτερη και βέλτιστη προσφορά από αυτές που έχετε λάβει.
Το πακέτο "" θα προσφέρει την καλύτερη επιλογή για την εγκατάσταση αυτών των δικτύων στο σπίτι. Ωστόσο, δεν πρέπει να το κάνετε αυτό κατά τη διαδικασία κατασκευής: είναι δύσκολο να προβλεφθεί ανεξάρτητα για τον άνετο έλεγχό τους, τοποθετώντας τα στη σωστή απόσταση από τα ηλεκτρικά κ.λπ.
Χάρη στο δημοφιλές πρόσθετο "", η διάταξη των σπιτιών για δύο οικογένειες μπορεί να προσαρμοστεί. Η υπηρεσία "" σάς επιτρέπει να δημιουργείτε πρωτότυπα έργα σχεδιασμού για σπίτια για 2 οικογένειες.
Και οι πρόσθετες υπηρεσίες μας " " και " " θα φροντίσουν για ένα άνετο και καλό μικροκλίμα - αξίζουν τον κόπο, γιατί τι θα μπορούσε να είναι πιο ευχάριστο από ένα ζεστό πάτωμα και τι πιο σημαντικό από τον καθαρό αέρα στο σπίτι;
Έχοντας αποφασίσει να αγοράσουν τυπικά ή μεμονωμένα αρχιτεκτονικά σχέδια σπιτιών για δύο οικογένειες από την εταιρεία Z500, οι προγραμματιστές μπορούν να είναι σίγουροι ότι θα λάβουν λεπτομερή τεκμηρίωση για το έργο, το οποίο αποτελείται από 5 ενότητες: 3 μέρη του τμήματος μηχανικής (ηλεκτρισμός, εξαερισμός και συστήματα θέρμανσης, ύδρευσης), δομικά και αρχιτεκτονικά τμήματα.
Όλα τα έργα κατοικιών της εταιρείας Z500 προστατεύονται από πνευματικά δικαιώματα, τα οποία παρέχουν στους προγραμματιστές εγγύηση νομικής ασφάλειας κατά την κατασκευή ιδιωτικής εξοχικής κατοικίας σύμφωνα με τα έργα της εταιρείας Z500.
Τοποθετείται πιστοποιητικό, το οποίο βεβαιώνει ότι η εταιρεία Z500 είναι ο επίσημος αντιπρόσωπος του διεθνούς αρχιτεκτονικού γραφείου Z500 Ltd στη χώρα μας.
Ένα έργο σπιτιού με δύο εισόδους είναι μια πρακτική και βολική λύση που είναι κατάλληλη τόσο για μία όσο και για δύο οικογένειες. Ο σχεδιασμός μπορεί να περιλαμβάνει:
- κύρια είσοδος που βρίσκεται στην μπροστινή πρόσοψη.
- το δεύτερο, μέσω του οποίου μπορείτε να μπείτε από το πίσω μέρος του κτιρίου. Το πέρασμα βρίσκεται στο πλάι της αυλής.
Ένα σπίτι με δύο εισόδους μπορεί να σχεδιαστεί και ως duplex για 2 οικογένειες. Αυτό θα εξοικονομήσει έκταση γης και θα μειώσει το κόστος συντήρησης.
Πλεονεκτήματα της ξυλείας με προφίλ
Ένα ζεστό οικογενειακό σπίτι από ξύλο είναι μια δοκιμασμένη στο χρόνο παραδοσιακή λύση. Οι σύγχρονες τεχνολογίες καθιστούν δυνατή τη χρήση του ξύλου με ορθολογικό τρόπο. Η ξύλινη δοκός τοποθετείται εύκολα και δεν χρειάζεται ρύθμιση. Το υλικό ξυλείας έχει προσιτή τιμή και σας επιτρέπει να μειώσετε το κόστος κατασκευής. Το μέγεθος και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του υλικού μας επιτρέπουν να εκτελούμε έργα ποικίλης πολυπλοκότητας.
Συμφέρουσα προσφορά από την εταιρεία
Η κατασκευαστική εταιρεία BRIGADA δραστηριοποιείται στη Μόσχα και στις περιοχές της κεντρικής Ρωσίας. Προσφέρουμε σχεδιασμό και κατασκευή κατοικιών από ξύλο. Προσπαθούμε να βελτιστοποιήσουμε το έργο και να το υλοποιήσουμε ανέξοδα.
Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:
- εκπόνηση έργου με κατόψεις·
- κατάρτιση εκτιμήσεων κόστους·
- μια πλήρη σειρά εργασιών εγκατάστασης με το κλειδί στο χέρι.
- προμήθεια και σύνδεση δικτύων κοινής ωφέλειας.
Το κόστος των υπηρεσιών είναι ένας συνδυασμένος υπολογισμός της τιμής των υλικών και του κόστους εργασίας. Οι κύκλοι σχεδιασμού και παραγωγής ελέγχονται από επαγγελματίες ειδικούς. Λεπτομερείς πληροφορίες μπορείτε να λάβετε σε δωρεάν τηλεφωνική συνεννόηση.
Ένα ξύλινο σπίτι με δύο εισόδους είναι βολικό και πρακτικό. Η πρώτη είσοδος γίνεται η μπροστινή είσοδος και βρίσκεται στην κύρια πλευρά της πρόσοψης. Το δεύτερο είναι προαιρετικό.
Κατά κανόνα, η δεύτερη είσοδος οδηγεί στην αυλή και διέρχεται από προθάλαμο, βοηθητικό δωμάτιο ή αποθήκη. Μπορεί επίσης να συνδέσει το κυρίως δωμάτιο με βεράντα, βεράντα, καλοκαιρινή κουζίνα ή άλλη επέκταση. Δύο είσοδοι περιλαμβάνονται στο έργο για ένα λουτρό με βεράντα ή μια καλοκαιρινή κουζίνα για μια μεγάλη εξοχική κατοικία με χαμάμ και ντους μέσα στο σπίτι.
Δύο είσοδοι - μια λογική λύση για ένα σπίτι δύο οικογενειών
Οι συγγενείς οικογένειες επιλέγουν συχνά να χτίσουν ένα μεγάλο εξοχικό σπίτι. Δύο ξεχωριστές είσοδοι θα ήταν μια εξαιρετική λύση για ένα τέτοιο έργο.
Ένα σπίτι για δύο οικογένειες χωρίζεται στα μισά και αναπτύσσεται ένα σχέδιο για το καθένα, ώστε να μην έρχονται σε αντίθεση μεταξύ τους. Ταυτόχρονα, οι χώροι μπορεί να είναι εντελώς ξεχωριστοί μεταξύ τους ή θα υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι στο σπίτι.
Πλεονεκτήματα των κατοικιών δύο οικογενειών:
- Συμβίωση με χωρισμό, καμία παρέμβαση στην ατομική ζωή.
- Εξοικονόμηση έκτασης. Εκτός από το σπίτι, ο χώρος θα φιλοξενήσει επίσης ένα λουτρό ή κιόσκι.
- Οι κοινοί τοίχοι και οι επικοινωνίες, ένα μόνο θεμέλιο και στέγη μειώνουν το κόστος κατασκευής και φινιρίσματος κατά μέσο όρο κατά 40% σε σύγκριση με την κατασκευή ενός ξεχωριστού σπιτιού.
Έργα «MARISRUB»
Η εταιρεία MariSrub προσφέρει ξύλινα σπίτια τόσο για δύο όσο και για μία οικογένεια. Ο αρχιτέκτονας θα αναπτύξει ένα λειτουργικό και αισθητικά ελκυστικό έργο, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά της γης και του εδάφους και τις επιθυμίες του πελάτη.
Προτείνουμε να επιλέξετε μια έτοιμη επιλογή, στην οποία ο ειδικός θα κάνει αλλαγές. Ή θα πραγματοποιήσουμε ένα μεμονωμένο έργο. Η δημιουργία σκίτσου κατά την παραγγελία κατασκευής είναι δωρεάν!
Το "MariSrub" θα εκτελέσει ένα πλήρες φάσμα εργασιών, το οποίο περιλαμβάνει:
- δημιουργία ενός τυπικού ή μεμονωμένου έργου·
- επιλογή και παραγωγή ξυλείας·
- κατασκευή του ιδρύματος?
- συναρμολόγηση και εγκατάσταση ξύλινου σπιτιού επί τόπου.
- εγκατάσταση στέγης?
- διεξαγωγή επικοινωνιών·
- φινίρισμα μετά τη συρρίκνωση του σπιτιού.
Οι εργασίες στο έργο πραγματοποιούνται μαζί με έναν αρχιτέκτονα και έναν ειδικό στον τομέα της κατασκευής ξύλινων σπιτιών. Παρακολουθούν τον ορθολογισμό και την αξιοπιστία των σχεδίων κάθε στοιχείου του κτιρίου.
Το "MariSrub" προσφέρει ένα σύστημα πληρωμών βήμα προς βήμα, το οποίο σας επιτρέπει να μην πληρώνετε το ποσό σε μία μόνο πληρωμή. Συνεργαζόμαστε με πιστωτικά προγράμματα. Το κόστος κατασκευής περιλαμβάνει οικοδομικά υλικά!
- Σε επαφή με 0
- Google+ 0
- Εντάξει 0
- Facebook 0
