Μονολιθικό grillage ψηλές κάθετες ρωγμές τι να κάνετε. Φτιάξτο μόνος σου επισκευή και εξάλειψη ρωγμών στη λωρίδα θεμελίωσης ενός σπιτιού. Οι καλύτερες εποξειδικές ενώσεις

Εάν σε ένα ιδιωτικό σπίτι, γκαράζ ή εξοχική κατοικία υπάρχουν ρωγμές στους τοίχους ή το θεμέλιο είναι ραγισμένο, δεν χρειάζεται να πέσετε σε απόγνωση, μπορείτε να διορθώσετε τη ζημιά που έχει συμβεί. Οι λόγοι για την εμφάνιση τέτοιων ελαττωμάτων είναι η άνιση καθίζηση των εδαφών, οι δομικοί λανθασμένοι υπολογισμοί στο στάδιο του σχεδιασμού, τα σφάλματα κατά τη διάρκεια Κατασκευαστικές εργασίεςή την επίδραση φυσικών, μηχανικών επιδράσεων στη δομή βάσης. Οι ρωγμές στη θεμελίωση πρέπει να εξαλειφθούν, διαφορετικά μπορεί να μειωθεί η φέρουσα ικανότητα των κατασκευών του σπιτιού και να προκληθεί μη αναστρέψιμη συνέπεια κατάρρευσης.

Ταξινόμηση ρωγμών ανά τοποθεσία εμφάνισης

Οι ρωγμές θεμελίωσης μπορούν να ταξινομηθούν ανάλογα με τη θέση εμφάνισής τους:

• Μια οριζόντια ρωγμή θεμελίωσης είναι ένας συνηθισμένος τύπος σφάλματος που εμφανίζεται λόγω σφαλμάτων στην τεχνολογία τοιχοποιίας και λανθασμένης επιλογής της σύνθεσης των οικοδομικών κονιαμάτων. Τις περισσότερες φορές, οριζόντιες ρωγμές εμφανίζονται σε κατασκευές λωρίδων που κατασκευάζονται σταδιακά. Οι οριζόντιες ρωγμές δεν αποτελούν σημαντική απειλή, ωστόσο, συνιστάται η έγκαιρη επισκευή των ρωγμών για να αποτραπεί η περαιτέρω ανάπτυξή τους.
• Εμφανίζεται μια κατακόρυφη ρωγμή λόγω παραμόρφωσης της δομής βάσης υπό την επίδραση δυνάμεων διόγκωσης του εδάφους και αύξησης του επιπέδου υπόγεια ύδατα. Η εμφάνιση κάθετων ρωγμών υποδηλώνει την έναρξη της διαδικασίας καταστροφής φέρουσα δομή, επομένως θα πρέπει να εξαλειφθούν το συντομότερο δυνατό. Εάν το θεμέλιο είναι ραγισμένο κατακόρυφα, συνιστάται η ενίσχυση της βάσης του μαξιλαριού της δομής.

Για να μην εμφανιστούν ρωγμές δομή στήριξηςστο σπίτι, συνιστάται η διεξαγωγή ενδελεχούς αξιολόγησης της γεωλογίας των εδαφών θεμελίωσης στο στάδιο του σχεδιασμού και να μην τσιγκουνευτείτε την αγορά ποιότητας οικοδομικά υλικά, υπολογίστε σωστά τα μέγιστα φορτία και λάβετε υπόψη την πιθανότητα αλλαγών του εδάφους υπό την επίδραση διαφόρων φυσικών παραγόντων.

Αιτίες παραμόρφωσης θεμελίωσης

Πριν ξεκινήσετε τις επισκευές στη δομή θεμελίωσης, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε τον λόγο για τον οποίο το θεμέλιο είναι ραγισμένο και να επιλέξετε το σωστό αποτελεσματική μέθοδοςτην εξάλειψη τυχόν παραβιάσεων που έχουν προκύψει. Οι πιο συνηθισμένοι λόγοι για τους οποίους μια βάση μπορεί να σκάσει μπορεί να είναι οι ακόλουθοι παράγοντες.

Τεχνολογικοί λόγοι

Εάν, κατά τη διάρκεια των εργασιών κατασκευής για την κατασκευή της δομής θεμελίωσης, παραβιάσεις των υποχρεωτικών τεχνολογική διαδικασία, τότε όλα αυτά τα σφάλματα θα οδηγήσουν σε καταστροφικές παραμορφώσεις. Ως εκ τούτου, είναι τόσο σημαντικό να ενισχύσετε σωστά τη βάση, να εγκαταστήσετε με συνέπεια το σύστημα ξυλότυπου, να επιλέξετε τη σωστή ποιότητα μίγματος σκυροδέματος και να λάβετε υπόψη το βάθος πήξης και το επίπεδο των υπόγειων υδάτων στην περιοχή.

Λειτουργικοί λόγοι

Ένας άλλος λόγος για το άνοιγμα ρωγμών στο θεμέλιο μπορεί να είναι παραβίαση του καθεστώτος λειτουργίας της κατασκευής σπιτιών. Για παράδειγμα, σε ένα υπάρχον θεμέλιο μονοκατοικίαΟ ιδιοκτήτης του σπιτιού αποφάσισε να προσθέσει έναν δεύτερο όροφο. Μια τέτοια αύξηση του φορτίου μπορεί να επηρεάσει αρνητικά τη φέρουσα ικανότητα της δομής βάσης και θα εμφανιστούν σημαντικές ζημιές στα θεμέλια του σπιτιού.

Υψηλή υγρασία στο υπόγειο του κτιρίου και έλλειψη αποστράγγισης από το κτίριο - όλοι αυτοί οι παράγοντες μπορούν να αποδοθούν στις λειτουργικές αιτίες των ρωγμών.

Δομικοί λόγοι

Στο στάδιο του σχεδιασμού ενός κτιρίου, είναι απαραίτητο να διεξαχθεί μια γεωλογική μελέτη των εδαφών θεμελίωσης του εργοταξίου και να υπολογιστεί σωστά το φορτίο στη δομή θεμελίωσης. Εάν για κάποιο λόγο γίνουν τέτοιοι λανθασμένοι υπολογισμοί, τότε σίγουρα μπορούν να συμβούν σημαντικές αλλαγές παραμόρφωσης στις δομές θεμελίωσης.

Παρατήρηση ρωγμών

Όταν εμφανίζεται μια ρωγμή στο θεμέλιο, οι ειδικοί συμβουλεύουν να παρακολουθείτε την αλλαγή στο μέγεθος της ρήξης της ρωγμής για να δείτε εάν θα αυξηθεί με την πάροδο του χρόνου. Η διαδικασία προσδιορισμού της φύσης της καταστροφής ρωγμών γίνεται με την ακόλουθη σειρά:

1. Η ανοιχτή ρωγμή πρέπει να καθαριστεί προσεκτικά από τυχόν υπολειπόμενο σοβά, βρωμιά και σκόνη.
2. Μικροί φάροι γύψου με πάχος όχι μεγαλύτερο από 5 mm εγκαθίστανται με συγκεκριμένο βήμα. Μετά από αυτό, παρακολουθούμε την κατάστασή τους.
3. Εάν εντός δύο ή τριών εβδομάδων οι φάροι δεν ραγίσουν και δεν εμφανιστούν νέες παραμορφώσεις, τότε η θεμελιακή δομή δεν κινδυνεύει και η ρωγμή στην επιφάνεια πιθανότατα σχηματίστηκε λόγω συρρίκνωσης του κτιρίου.

Μπορείτε να δείτε ένα εκπαιδευτικό βίντεο για την εγκατάσταση beacons:

Επισκευή απλών ρωγμών

Η επισκευή απλών ρωγμών συρρίκνωσης πραγματοποιείται σε διάφορα βήματα:

• Αρχικά, η κοιλότητα της ρωγμής καθαρίζεται από τη σκόνη και πλένεται με νερό.
• Στη συνέχεια, η ξηρή ρωγμή επικαλύπτεται στο πλήρες δυνατό βάθος με αστάρι για εξωτερική χρήση.
• Η κοιλότητα της ρωγμής γεμίζεται με ειδικά στεγανωτικά ή τσιμεντοκονίαμα ποιότητας τσιμέντου τουλάχιστον 500.

Μέθοδοι επιδιόρθωσης ρωγμών

Οι μέθοδοι για την επισκευή των ρωγμών θεμελίωσης επιλέγονται ανάλογα με τον τύπο των υλικών των κύριων τοίχων του κτιρίου. Για πέτρα, τούβλα ή ξύλινοι τοίχοιΥπάρχουν ειδικά σχήματα για τη σφράγιση ρωγμών:

• Η ενίσχυση της θεμελίωσης ενός σπιτιού από πέτρα ή τσιμεντόλιθο γίνεται με κλιπ από οπλισμένο σκυρόδεμα, τα οποία είναι τοποθετημένα και στις δύο πλευρές του θεμελίου.
• θεμέλιο ξύλινο σπίτισπάνια καλύπτεται με ρωγμές παραμόρφωσης. Αλλά αν συμβεί αυτό, τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε γρύλους για να σηκώσετε την ξύλινη κατασκευή, έχοντας πρώτα καθαρίσει όλα τα δωμάτια από έπιπλα.
• Κατά την ενίσχυση των θεμελίων σπίτια από τούβλαΕίναι δυνατή η χρήση δύο μεθόδων: γεμίστε τον τοίχο του υπογείου με μείγμα σκυροδέματος πάνω από ένα μεταλλικό σκελετό προεγκατεστημένο σε όλη την περίμετρο ή τοποθετήστε διάτρητους πασσάλους έγχυσης. Η δεύτερη μέθοδος είναι πολύ αποτελεσματική με αυτήν τη μέθοδο είναι δυνατή η αποκατάσταση ενός σχεδόν κατεστραμμένου θεμελίου, αλλά το τίμημα μιας τέτοιας ενίσχυσης είναι αρκετά υψηλό.

Παράδειγμα βίντεο ενίσχυσης της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού:

Τρόποι ενίσχυσης του foundation

Πριν από την ενίσχυση του θεμελίου, εάν εμφανιστούν ρωγμές στους τοίχους, είναι απαραίτητο να επιλέξετε την καταλληλότερη μέθοδο για την εξάλειψη της εμφάνισης παραμορφώσεων. Οι σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής για τη σφράγιση ρωγμών στο θεμέλιο παρέχουν βέλτιστες συστάσεις για το τι πρέπει να κάνετε σε τέτοιες περιπτώσεις. Συνήθως χρησιμοποιούνται οι ακόλουθες μέθοδοι ενίσχυσης του θεμελίου.

Ενίσχυση της σόλας με νέο σχέδιο

Πρώτον, το σπασμένο θεμέλιο προκαθαρίζεται από βρωμιά και σκόνη και οι ρωγμές γεμίζονται με διάλυμα επισκευής. Κάτω από το παραμορφωμένο τμήμα της δομής, μια μικρή τάφρο πλάτους όχι περισσότερο από 60 cm σκάβεται σε μοτίβο σκακιέρας σε βάθος 200-300 mm κάτω από τη βάση του θεμελίου. Η ανοιχτή βάση του θεμελίου πρέπει να γεμίσει με μείγμα σκυροδέματος και να συμπιεστεί επιμελώς.

Μετά επίχωσηκαι συμπιέζοντας το έδαφος, ενισχύοντας έτσι το τμήμα βάσης, είναι δυνατή η επισκευή του επόμενου ραγισμένου τμήματος μετά από απόσταση 60 cm.

Ενίσχυση με ειδικούς πασσάλους

Η μέθοδος σωρών για την ενίσχυση μιας ραγισμένης βάσης είναι η πιο αποτελεσματικός τρόπος. Υπάρχουν διάφοροι τύποι πασσάλων ανάλογα με τη μέθοδο εγκατάστασής τους:

1. Βιδωτοί σωροί. Ο απλούστερος και πιο συνηθισμένος τύπος ενίσχυσης ραγισμένων θεμελίων, που δεν απαιτεί ειδικές δεξιότητες. Το σχέδιο πέλους έχει τη μορφή σωλήνα με ελικοειδείς λεπίδες στο άκρο. Κατά την εγκατάσταση, ο σωρός βιδώνεται στο έδαφος, μόνο η άκρη παραμένει ορατή στην επιφάνεια.
2. Οι σωροί με διάτρηση έχουν μια κοίλη δομή ύψους 2 m, στην οποία εισάγεται μεταλλική ενίσχυση και μετά την οποία ολόκληρη η κοιλότητα γεμίζεται με μείγμα σκυροδέματος. Πριν την εγκατάσταση βαριεστημένοι σωροίΤα πηγάδια ανοίγονται σε βήματα από 1,5 έως 2 m.
3. Η χρήση μιας μεθόδου εγκατάστασης πασσάλων δεν ενδείκνυται για ερειπωμένα κτίρια, καθώς οι τοίχοι του κτιρίου μπορεί να ραγίσουν από κρούσεις από τον οδηγό πασσάλων.

Πρόσθετη ενίσχυση κατά την ενίσχυση της βάσης

Η ενίσχυση μιας σπασμένης θεμελίωσης με πρόσθετη ενίσχυση περιλαμβάνει τη σύνδεση ολόκληρου του υπογείου του κτιρίου με ένα ενισχυτικό πλέγμα διαμήκους και εγκάρσιου μεταλλικού οπλισμού, την τοποθέτηση ξυλότυπου και την έκχυση ενός μίγματος σκυροδέματος βαθμού όχι μικρότερου από 200. Αυτή η τεχνολογία για την ενίσχυση της θεμελίωσης είναι η πιο δημοφιλείς και λιγότερο εντάσεως εργασίας από άλλες μεθόδους.

Εάν εμφανιστούν ρωγμές θεμελίωσης, θα πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά τις συστάσεις και τις οδηγίες για την εξάλειψή τους. Φυσικά, είναι πάντα πιο δύσκολο να επισκευαστεί παρά να χτιστεί, οπότε είναι καλύτερο να μην κάνετε λάθη και να μην διαταράξετε την τεχνολογική διαδικασία κατασκευής. Τότε δεν θα χρειαστεί να ενισχύσετε το θεμέλιοΕΝΑ.

Το κύριο πρόβλημα σχετικά με την ακεραιότητα του θεμελίου είναι η εμφάνιση ρωγμών σε αυτό. Κατά κανόνα (περίπου στο 90% των περιπτώσεων), η εμφάνισή τους οφείλεται στην επίδραση των δυνάμεων που προκαλούν παγετό, αλλά μπορεί να προκύψουν και άλλοι λόγοι. Αυτοί και οι μέθοδοι για την εξάλειψη των ρωγμών πρέπει να γίνουν κατανοητές με περισσότερες λεπτομέρειες.

Λοιπόν, ανακαλύφθηκε μια ρωγμή στο θεμέλιο, τι πρέπει να κάνετε; Οι ειδικοί συμβουλεύουν να εγκαταλείψετε την ιδέα της γρήγορης επισκευής εάν η ρωγμή είναι μικρή. Το θέμα είναι ότι είναι απαραίτητο να παρακολουθείται αν θα αυξηθεί σε μέγεθος και να διαπιστωθεί η βασική αιτία της εμφάνισής του. Αυτό απαιτεί χρόνο. Εάν βιαστείτε, πολύ σύντομα μετά την επισκευή του θεμελίου θα μπορείτε να δείτε ρωγμές στους τοίχους, για να μην αναφέρουμε την παραμόρφωση του κτιρίου και το συνοδευτικό μπλοκάρισμα των θυρών και των φύλλων παραθύρων. Για να πραγματοποιηθεί η παρακολούθηση ρωγμών, πρέπει να ληφθούν ορισμένα βήματα.

Πρώτον, όλες οι ρωγμές που βρέθηκαν προετοιμάζονται προσεκτικά - καθαρίζονται από βρωμιά, σκόνη και πλένονται με καθαρό νερό. Δεύτερον, σε αυτά είναι εγκατεστημένοι φάροι. Είναι ρίγες μικρά μεγέθητου (εξαρτάται από το μέγεθος της ρωγμής, αλλά κατά μέσο όρο είναι 12-20 cm) με πάχυνση στα άκρα, όπου συνήθως αναγράφεται η ημερομηνία τοποθέτησης. Λόγω αυτών των πάχυνσης, μοιάζει με οκτώ σε εμφάνιση και είναι στερεωμένο κατά μήκος της ρωγμής, σαν γέφυρα. Οι φάροι συνήθως κατασκευάζονται από γύψο ή τσιμέντο.

Τότε το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να παρατηρήσετε. Εάν το μέγεθος των ρωγμών δεν αυξηθεί, τότε υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να εμφανιστούν μόνο στο ανώτερο, προστατευτικό στρώμα της θεμελίωσης. Δεν είναι επικίνδυνη κατάσταση, το οποίο δεν απαιτεί άδεια.

Εάν ο φάρος σπάσει, σημαίνει ότι η ρωγμή συνεχίζει να μεγαλώνει και είναι σχεδόν βέβαιο ότι έχει διεισδύσει στα βαθιά στρώματα του σκυροδέματος. Αυτό είναι ήδη γεμάτο αρνητικές επιπτώσεις, επομένως είναι απαραίτητο να ληφθούν μέτρα.

Ο ρυθμός ανάπτυξης της ρωγμής μπορεί να προσδιοριστεί από το ρυθμό με τον οποίο οι φάροι θραύονται. Είναι απαραίτητο να σημειώσετε πόσες ημέρες μετά την εγκατάσταση σκάνε, σε ποια ποσότητα και πού. Όλα αυτά θα βοηθήσουν στην εύρεση της αιτίας των κενών στο θεμέλιο.

Κατά κανόνα, το πρόβλημα επιδεινώνεται κατά την περίοδο χειμώνα-άνοιξη. Ακόμη και μικρές παραβιάσεις κατά την τοποθέτηση του θεμελίου οδηγούν στο γεγονός ότι το χειμώνα, υπό την επίδραση των ήδη αναφερθέντων δυνάμεων παγετού, εμφανίζεται μια ανομοιόμορφη άνοδος στα θεμέλια του σπιτιού.

Την άνοιξη, λόγω διαφορετικών ρυθμών απόψυξης του εδάφους, εμφανίζεται άνιση καθίζηση στην περιοχή. Κατ 'αρχήν, μια βάση υψηλής ποιότητας μπορεί να αντιμετωπίσει τέτοια φορτία, αλλά μόνο για ορισμένο χρόνο. Εάν μιλάμε για τυχόν παραβιάσεις στην τεχνολογία της έκχυσης του θεμελίου, τότε μπορεί να καλυφθεί με ρωγμές μέσα σε ένα χρόνο.

Λόγοι εμφάνισης

Υπάρχουν τρεις κύριοι λόγοι για τον σχηματισμό ρωγμών στα θεμέλια ενός σπιτιού:

• Τεχνολογικός . Αυτά περιλαμβάνουν ακατάλληλη εγκατάσταση ξυλότυπου και οπλισμού θεμελίωσης. εσφαλμένη επιλογή βαθμού σκυροδέματος. πάγωμα του θεμελίου χειμερινή ώρατης χρονιάς; βάζοντας τα θεμέλια ενός σπιτιού πάνω από το επίπεδο των υπόγειων υδάτων κ.λπ.
• Κατασκευαστικός . Αποτελούνται από λανθασμένους υπολογισμούς του φορτίου στο θεμέλιο και της φέρουσας ικανότητας του εδάφους. άρνηση διενέργειας μελετών ποιότητας του εδάφους και άλλα λάθη σχεδιασμού.
• Επιχειρήσεων . Αυτές είναι τυχόν παραβιάσεις που συμβαίνουν κατά τη λειτουργία του σπιτιού: αύξηση του φορτίου (βαρύτητα του σπιτιού) στο θεμέλιο. κακώς τοποθετημένο σύστημα αποχέτευσης στο χώρο, τόσο βαθύ όσο και επιφανειακό. υψηλή υγρασία σε υπόγειακαι τα λοιπά.

Αφού παρακολουθήσετε και προσδιορίσετε την αιτία των ρωγμών στο θεμέλιο, μπορείτε να αρχίσετε να τα εξαλείφετε και να ενισχύσετε τα θεμέλια του σπιτιού. Αυτό πρέπει να γίνει με βάση τα χαρακτηριστικά ενός συγκεκριμένου τύπου θεμελίωσης.

Επισκευή και ενίσχυση ορισμένων τύπων θεμελίων

Συνιστάται να μιλήσουμε για την επισκευή και την ενίσχυση των πιο κοινών θεμελίων:

• σκυρόδεμα και κατασκευασμένο από μπάζα πέτρα, τούβλο?
• Ρηχή ταινία?
• αιμορροϊδές

Γράψαμε με περισσότερες λεπτομέρειες για τις τεχνολογίες στο άρθρο, αλλά τώρα ας ρίξουμε μια γρήγορη ματιά στις μεθόδους ενίσχυσης.

Μπορείτε να ενισχύσετε ένα θεμέλιο από σκυρόδεμα, τούβλο ή μπάζα χρησιμοποιώντας σύγχρονη τεχνολογία έγχυσης. Περιλαμβάνει διάνοιξη εσοχών (οπών) του απαιτούμενου μεγέθους στο σώμα της θεμελίωσης και πλήρωσή τους με συνθετικές ρητίνες ή συνηθισμένη τσιμεντοκονία. Συνήθως, η διάμετρος των εσοχών είναι 30 mm και το βάθος υπολογίζεται χρησιμοποιώντας τον τύπο 0,5 x πλάτος του θεμελίου. Οι οπές γεμίζονται χρησιμοποιώντας ειδικό εξοπλισμό που λειτουργεί υπό πίεση. Αν υπάρχει αδύναμο χώμα κάτω από τα θεμέλια του σπιτιού, μπορεί να γίνει παρόμοια διαδικασία για να το τσιμεντάρετε.

Ενισχύστε την ταινία ρηχό θεμέλιοείναι δυνατό με περαιτέρω εμβάθυνσή του στο έδαφος και διευρύνοντάς το. Η τεχνολογία τοποθέτησης στοιχείων οπλισμένου σκυροδέματος κάτω από το θεμέλιο χρησιμοποιείται συχνά για την αύξηση της επιφάνειας στήριξης. Αυτά μπορεί να είναι πλάκες, πυλώνες, μπλοκ.

Όταν σκάβετε ένα τμήμα του θεμελίου που πρόκειται να επισκευαστεί, υπάρχει κίνδυνος καταστροφής του. Το σφίξιμο της βάσης με δοκούς I βοηθά να αποφευχθεί αυτό. Μετά από αυτό, το έδαφος αφαιρείται από κάτω από το θεμέλιο και τα καθορισμένα στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος τοποθετούνται εκεί. Όλες οι αρθρώσεις που προκύπτουν κατά τη διαδικασία ενίσχυσης της θεμελίωσης του σπιτιού γεμίζονται με μια ειδική αυτοδιαστελλόμενη λύση.

Δυναμώνω θεμέλιο σωρόεπιτρέπει τη μετατροπή του σε λωρίδα βάσης. Για το σκοπό αυτό τοποθετούνται τσιμεντένια υπέρθυρα. Ο αριθμός τους και τα άλλα χαρακτηριστικά τους καθορίζονται ανάλογα με έναν αριθμό παραγόντων σε κάθε περίπτωση ειδικά.

Μια ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού μπορεί να προκαλέσει πανικό στους ιδιοκτήτες του. Τι να κάνετε εάν υπάρχουν ενδείξεις πολύ σοβαρών προβλημάτων με το σπίτι σας; Στην πραγματικότητα, όλα δεν έχουν χαθεί, και μπορείτε να παλέψετε για την ασφάλεια του σπιτιού.

Εάν αρχίσουν να εμφανίζονται ρωγμές στους τοίχους του σπιτιού, πρέπει να καταβληθεί κάθε προσπάθεια για να προσδιοριστεί η πραγματική αιτία της εμφάνισής τους.
Εάν η θεμελίωση του κτιρίου είναι άθικτη και άθικτη, τότε ο λόγος για το ράγισμα των τοίχων είναι τα χοντρά λάθη που έγιναν στην τεχνολογία κατασκευής και λειτουργίας τους. Η φύση του προβλήματος μπορεί να είναι ατομική και πιο απροσδόκητη. Η εύρεση του πιθανότατα θα απαιτήσει τη βοήθεια έμπειρων πολιτικών μηχανικών.
Αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, το πρόβλημα διαπιστώνεται ότι είναι ότι το θεμέλιο κάτω από αυτόν τον τοίχο έχει ραγίσει.
Εάν είναι ορατές ρωγμές συρρίκνωσης στα θεμέλια ενός κτιρίου, τότε με υψηλό βαθμό πιθανότητας:

• το θεμέλιο, ο χυτός μονόλιθος ή η τοιχοποιία του μπλοκ σκάει.
• συνέβη συρρίκνωση της δομής του πασσάλου.
• άρχισε η καταστροφή των υποστηρικτικών υποστυλωμάτων του κιονοειδούς θεμελίου.

Οι λόγοι για τους οποίους η θεμελίωση ενός σπιτιού είναι ραγισμένη είναι σχεδόν πάντα λάθη που γίνονται κατά τον σχεδιασμό και την κατασκευή του:

• λάθη στον προσδιορισμό των φερόντων ιδιοτήτων του εδάφους.
• εσφαλμένος προσδιορισμός του βαθμού περιεκτικότητας σε νερό της τοποθεσίας.
• λανθασμένη επιλογή βάθους θεμελίωσης.
• χαμηλή δομική αντοχή του θεμελίου.
• σταθερή υψηλή υγρασία στο υπόγειο και στο υπόγειο που προκαλείται από ακατάλληλη λειτουργία του σπιτιού.

Η καταπολέμηση των ρωγμών στα θεμέλια και τους τοίχους ενός σπιτιού καταλήγει σε δύο οργανωτικές και τεχνολογικές μεθόδους:

• εξάλειψη της αιτίας της έκτακτης ανάγκης ·
• Επισκευή ρωγμών και ενίσχυση κατεστραμμένων θεμελίων.

Οργάνωση παρακολούθησης ρωγμής που έχει εμφανιστεί

Εάν τα θεμέλια και οι τοίχοι του κτιρίου αρχίσουν να ραγίζουν, θα πρέπει να παρακολουθούνται αμέσως.
Μια ρωγμή στο θεμέλιο μπορεί να εντοπιστεί:

• κάθετη (κανονική)
• διαγώνια?
• οριζόντια.

Σε μέγεθος βγαίνουν:

• μικρορωγμές?
• μεγάλο;
• από άκρη σε άκρη.

Οριζόντιες ρωγμές στο θεμέλιο μπορεί να προκληθούν από τεχνολογικά σφάλματα που έγιναν μετά την έκχυσή του. Δεν είναι τόσο επικίνδυνα για τη σταθερότητα του κτιρίου στο σύνολό του και πρέπει να σφραγίζονται κατά τις επισκευές της πρόσοψής του. Μεγάλες διαγώνιες και κανονικές ρωγμές στη θεμελίωση του μπορεί να αποτελέσουν μεγάλο κίνδυνο για την ακεραιότητα του σπιτιού.
Μικρορωγμές (μέχρι 1 - 2 mm) στο θεμέλιο θα μπορούσαν να εμφανιστούν για διάφορους λόγους. Δεν είναι ακόμη επικίνδυνα, αλλά πρέπει να επισκευαστούν, καθώς το νερό και ο παγετός θα προκαλέσουν διαστολή τους και σταδιακά θρυμματισμό του σκυροδέματος στην κατεστραμμένη περιοχή.

Οι μεγάλες ρωγμές (περίπου 10 mm) πρέπει να παρακολουθούνται. Για να γίνει αυτό, τοποθετείται στη ρωγμή ένας φάρος (λωρίδα τσιμεντοκονίας ή γύψου). Εάν μετά από μερικές εβδομάδες ο φάρος αποδειχθεί σχισμένος, τότε η κατάσταση είναι κακή: η ρωγμή συνεχίζει να επεκτείνεται, πρέπει να ληφθούν επείγοντα μέτρα. Εάν ο φάρος παραμένει άθικτος, τότε δεν είναι όλα τόσο άσχημα. Πιθανότατα, το κτίριο γνώρισε μια μικρή αρχική συρρίκνωση, η οποία σύντομα σταμάτησε. Σε αυτή την περίπτωση, θα είναι αρκετό να σφραγίσετε τις ρωγμές και να συνεχίσετε να τις παρακολουθείτε.
Εάν η θεμελίωση του σπιτιού συνεχίζει να ραγίζει ή έχει εμφανιστεί σφάλμα, πρέπει να ληφθούν άμεσα μέτρα για την ανάνηψη του κτιρίου.

Εξάλειψη των αιτιών της ρωγμής

Όταν εντοπιστεί παγωμένος - εδάφη που βαραίνουνΚαι υψηλό επίπεδοΤα υπόγεια ύδατα στην τοποθεσία παράγονται:

• κατασκευή σύστημα αποχέτευσηςτύπου ανοιχτού (τάφρους) ή κλειστού (κεραμικοί σωλήνες), αποστράγγιση υπογείων υδάτων, μείωση της γενικής στάθμης τους.
• εγκατάσταση ευρείας αποστραγγιστικής και μονωτικής τυφλής περιοχής (πλάτους έως 3 - 4 m) περιμετρικά του σπιτιού για την αποστράγγιση των ανώτερων στρωμάτων εδάφους απευθείας κάτω από το κτίριο.

Εάν υπάρχει σταθερή υγρασία στο υπόγειο ή στο υπόγειο, γίνεται αναζήτηση για πηγές παροχής νερού και επισκευή των επικοινωνιών ύδρευσης και αποχέτευσης.
Εάν η αιτία μιας ραγισμένης θεμελίωσης προσδιορίζεται από σφάλματα στον υπολογισμό της αντοχής της, σε αυτή την περίπτωση είναι απαραίτητο να ληφθεί μια απόφαση και να γίνει ένα έργο για την επισκευή ή την ενίσχυσή της.

Επισκευή κατεστραμμένης λωρίδας θεμελίωσης

Στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν είναι δυνατή η πλήρης εκφόρτωση του θεμελίου ενός σπιτιού από τούβλα ή οπλισμένο σκυρόδεμα, επομένως πραγματοποιούνται μόνο προληπτικές και μερικές επισκευές σε αυτό, οι οποίες διορθώνουν τη ζημιά που έχει ήδη ληφθεί, διακόπτουν και εμποδίζουν την ανάπτυξή του.
Χαρακτηριστικό των ελαφρών ξύλινων κτιρίων είναι η θεμελιώδης δυνατότητα να πραγματοποιηθεί μια πλήρης επισκευή της θεμελίωσης τους.
Οι προληπτικές επισκευές στη θεμελίωση ενός κτιρίου πραγματοποιούνται στα αρχικά στάδια της ρωγμής του, εάν εντοπιστούν και εξαλειφθούν τα αίτια των καταστροφικών διεργασιών και ως αποτέλεσμα της μακροχρόνιας παρακολούθησής του, η ανάπτυξη των ανιχνευόμενων ρωγμών δεν είναι εντοπιστεί.
Σκοπός των προληπτικών επισκευών είναι να σφραγίσουν τις υπάρχουσες ρωγμές στο θεμέλιο και να αποκαταστήσουν την ακεραιότητά του.
Κατά τη διάρκεια τέτοιων επισκευών εκτελούνται τα ακόλουθα:

• καθαρισμός ρωγμών (με βούρτσες, πεπιεσμένο αέρα, πίδακα νερού) από σκόνη και βρωμιά.
• κόψιμο της ρωγμής με μια σμίλη έτσι ώστε να είναι προσβάσιμες οι κρυφές κοιλότητες και οι βαθιές διόδους της.
• σφράγιση όλων των διόδων και κοιλοτήτων με ειδικό στόκο ή ρητίνη.

Ενίσχυση του strip foundation

Η ενίσχυση του θεμελίου πραγματοποιείται εάν τα μέτρα για την εξάλειψη των αιτιών της καταστροφής του δεν έχουν αποφέρει αποτελέσματα και η επέκταση των ρωγμών συνεχίζεται.

Ενίσχυση της λωρίδας θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού

Η δομή ενός ξύλινου σπιτιού είναι πολύ πιο ελαφριά και πιο συμπαγής από ένα κτίριο από τούβλα. Ένα ξύλινο πλαίσιο μπορεί να ανυψωθεί εντελώς χρησιμοποιώντας γρύλους χωρίς να το καταστραφεί.
Εάν το στέμμα ενός ξύλινου σπιτιού ήταν προσαρτημένο στο θεμέλιο, τότε πρέπει να ξεκουμπωθεί. Εάν η κορώνα στερεώθηκε με κάθετα καρφιά, τότε για να μην αποσυναρμολογηθεί ολόκληρο το πλαίσιο, είναι απαραίτητο να βρείτε τα σημεία εξόδου των καρφιών και να τα κόψετε με ένα μύλο στο επίπεδο της άνω κοπής του θεμελίου.
Για να σηκώσετε ένα ξύλινο πλαίσιο χρειάζεστε:

• προετοιμάστε τον απαιτούμενο αριθμό γρύλων: δύο μονάδες για κάθε σημείο ανύψωσης (από το εξωτερικό και μέσατοίχοι, σε βήματα των 2,5 - 3 m, συν σε κάθε γωνία του κτιρίου).
• προετοιμάστε στηρίγματα για γρύλους:
• κάτω από την κάτω σόλα τους - στήριξη πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος ή μεταλλικές πλάκες (συνήθως μοσχεύματα καναλιών).
• για το ανώτερο στήριγμα - υπολείμματα μεταλλικών δοκών I οδηγούνται κάτω από το ξύλινο πλαίσιο έτσι ώστε τα άκρα τους να χρησιμεύουν ως άνω σημεία στήριξης για τους γρύλους.
• Οι υποδοχές εγκαθίστανται σε προετοιμασμένες θέσεις.
• ο ξύλινος σκελετός είναι ομοιόμορφα ανυψωμένος, ανεβαίνοντας πάνω από το θεμέλιο.

Μετά από μια τέτοια άνοδο του ξύλινου σπιτιού, μπορείτε να αρχίσετε να επισκευάζετε τα θεμέλια του σπιτιού. Ένα ήδη ξεφορτωμένο θεμέλιο σε κατεστραμμένες περιοχές μπορεί να ξαναγίνει, να εμβαθύνει, να επεκταθεί και να ενισχυθεί με διάφορους τρόπους.

Ενίσχυση της λωρίδας θεμελίωσης ενός κτιρίου από τούβλα

Ένα κτίριο από τούβλα είναι απίστευτα δύσκολο να σηκωθεί για να ξεφορτωθεί μια κατεστραμμένη περιοχή του θεμελίου του χωρίς κίνδυνο κατάρρευσης. Επομένως, θα χρειαστεί να κλείσετε και να στερεώσετε το διαμπερές κενό που εμφανίζεται, εφαρμόζοντας έναν ενισχυτικό και σφιγκτικό ιμάντα στα πλάγια.
Για να ενισχυθεί η βάση της λωρίδας, είναι απαραίτητο να ανοίξετε εντελώς την κατεστραμμένη περιοχή, για την οποία είναι απαραίτητο να σκάψετε χαρακώματα σε όλο το βάθος της θεμελίωσης στην εξωτερική και την εσωτερική πλευρά (στην εσωτερική πλευρά το δάπεδο στο σπίτι θα χρειαστεί να ανοίξει).
Ένα σπασμένο θεμέλιο μπορεί να ενισχυθεί με την εφαρμογή μεταλλικών ελαστικών στην κατεστραμμένη περιοχή. Για αυτό:

• και στις δύο πλευρές της ρωγμής, με απόσταση 20–30 cm από την άκρη της, ανοίγονται δύο ή τρεις τρύπες με διάμετρο περίπου 20 mm σε βήματα των 20 cm (συνολικά 4–6 τρύπες ανά ελαστικό).
• μεταλλικές πατερίτσες με μήκος ίσο με το πλάτος του θεμελίου εισάγονται στις τρυπημένες οπές.
• σε αυτές τις καρφίτσες από το εσωτερικό και εξω αποτης παλαιάς θεμελίωσης συγκολλούνται με κοπή καναλιού μεγέθους 10 ή μεγαλύτερου. Πρέπει να τοποθετήσετε δύο από αυτά τα ελαστικά (πάνω και κάτω) ή τρία (ένα ακόμα στη μέση).

Θα ήταν πιο αξιόπιστο να ενισχύσετε το θεμέλιο της λωρίδας συνδέοντας έναν επιπλέον ιμάντα από οπλισμένο σκυρόδεμα σε αυτό. Για αυτό:

• το παλιό κατεστραμμένο θεμέλιο τρυπιέται κάτω από μεταλλικούς πείρους από δύο ή περισσότερες σειρές σε κάθε πλευρά της ρωγμής.
• Πείροι κατασκευασμένοι από μεταλλική ράβδο ή οπλισμό με διατομή περίπου 20 mm και μήκος που αντιστοιχεί στο πλάτος της λωρίδας θεμελίωσης συν το πλάτος του μονόλιθου ενίσχυσης εισάγονται στις τρυπημένες οπές.
• ένα ενισχυτικό πλέγμα συγκολλάται στα ελεύθερα άκρα των πείρων.
• έχει εγκατασταθεί ξυλότυπος.
• το προετοιμασμένο πλέγμα οπλισμού χύνεται με σκυρόδεμα στον ξυλότυπο.

Έτσι, μετά την πλήρωση, το σφραγισμένο κενό στο θεμέλιο δέχεται μια πρόσθετη περιοχή στήριξης που κατανέμει το φορτίο.

Ενίσχυση του θεμελίου πασσάλων

Η αιτία μιας ρωγμής στους τοίχους ενός κτιρίου χτισμένου σε πασσάλους είναι συνήθως η ακούσια συρρίκνωση ενός ή περισσότερων πασσάλων στήριξης. Το πρόβλημα εντοπίζεται με την εγκατάσταση ενός τμήματος θεμελίωσης ταινίας που έχει σχεδιαστεί για την ενίσχυση της θεμελίωσης πασσάλων στην περιοχή καθίζησης. Σε αυτό το τέλος:

• Παράλληλα με τον τοίχο καθίζησης του σπιτιού, σκάβεται μια τεχνολογική τάφρο στο βάθος του ενισχυτικού τμήματος.
• Με τεχνολογική τάφροτο σκάψιμο πραγματοποιείται κάτω από τον κρεμασμένο τοίχο του κτιρίου, παρακάμπτοντας τους σωρούς στήριξης χωρίς να διαταραχθεί η θέση τους.
• στο χώρο της εκσκαφής, εγκαθίσταται ένα πλέγμα ενίσχυσης, το οποίο συνδέεται με 2 - 3 πασσάλους της παλιάς θεμελίωσης.
• Ο ξυλότυπος εγκαθίσταται στην ενισχυμένη περιοχή.
• το ενισχυτικό πλέγμα της ενισχυμένης περιοχής στον ξυλότυπο γεμίζεται με σκυρόδεμα.

Το ερώτημα πώς να ενισχύσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού εάν υπάρχει μια ρωγμή στον τοίχο του είναι ένα πολύ δυσάρεστο πρόβλημα για τους ιδιοκτήτες. Αλλά αυτό απέχει πολύ από το να υπάρχει λόγος απόγνωσης. Η ανάνηψη του θεμελίου είναι μια αρκετά εφικτή εργασία. Πώς να επιδιορθώσετε μια ρωγμή στο θεμέλιο σας Οικάρχηςμπορείτε να μάθετε με βάση αυτές τις συμβουλές και συστάσεις.

Οποιαδήποτε παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής των φέρων κατασκευών είναι γεμάτη με άνοιγμα ρωγμών. Στο 90% των περιπτώσεων, η αιτία είναι η θεμελίωση του σπιτιού (χώμα) ή το θεμέλιο, το οποίο μπορεί να ενισχυθεί μόνο χρησιμοποιώντας μία από τις παρακάτω τεχνολογίες.

Εάν η ρωγμή στην επιφάνεια του τοίχου είναι οριζόντια (κυκλική, τοπική), το θεμέλιο δεν έχει καμία σχέση με αυτό. Ο λόγος τις περισσότερες φορές έγκειται στην χαλάρωση των άλτων ή σύστημα δοκών. Ελλείψει σύσφιξης, τα κρεμαστά δοκάρια προσπαθούν να σπρώξουν τους απέναντι τοίχους.

Πιθανές επιλογές ενίσχυσης

Υπάρχουν αρκετοί κύριοι λόγοι για τους οποίους το θεμέλιο έχει βυθιστεί και έχουν εμφανιστεί ρωγμές στο σπίτι. Τα κυριότερα είναι παραδοσιακά:

• περιοχές κάτω από το θεμέλιο που αποτελούνται από εδάφη καθίζησης - ρήξη της ταινίας θεμελίωσης, αλλαγή στη γεωμετρία της δομής.
• δυνάμεις διόγκωσης - ανομοιόμορφα φορτία σκίζουν το θεμέλιο, οι τοίχοι παραμορφώνονται.
• παραβίαση των τεχνολογιών κατασκευής - χαμηλής ποιότητας σκυρόδεμα, φόρτωση της θεμελίωσης σε αντοχή 70%, χαμηλός συντελεστής οπλισμού, διάβρωση οπλισμού, χειμερινή σκυροδέτηση χωρίς θέρμανση.

Εάν το θεμέλιο έχει χάσει την ακεραιότητά του, η αποκατάσταση είναι απαραίτητη σε άλλες περιπτώσεις, αρκεί να ενισχυθεί η βάση κάτω από τη σόλα της ταινίας σε ορισμένες περιοχές. Υπάρχουν πολλές τεχνολογίες για αυτό.

Προσοχή! Η ρωγμή είναι ένας «δείκτης» που διευκολύνει την εύρεση των ορίων καθίζησης ή διογκώσεως εδαφών. Αυτό διευκολύνει τον εντοπισμό εργασίες επισκευήςειδικούς.

Υπάρχουν κεκλιμένες και κάθετες ρωγμές με απόκλιση προς τα πάνω ή προς τα κάτω, που υποδεικνύουν με μεγαλύτερη ακρίβεια τη φύση της παραμόρφωσης:

• μια κατακόρυφη ρωγμή που αποκλίνει προς τα πάνω στο μεσαίο τμήμα του τοίχου - διόγκωση αυτής της συγκεκριμένης περιοχής.
• κάθετο χάσμα, απόκλιση προς τα κάτω - καθίζηση του εδάφους στη μέση του σπιτιού.
• ένα παρόμοιο ελάττωμα με απόκλιση προς τα κάτω είναι οίδημα και στις δύο πλευρές του τοίχου λόγω πλευρικής κατάψυξης.
• μια κεκλιμένη ρωγμή από τη γωνία προς το κέντρο της πρόσοψης - η επίχωση του παρακείμενου τοίχου έχει πέσει.
• κεκλιμένη ρωγμή από το κέντρο προς τη γωνία - η χοάνη συρρίκνωσης βρίσκεται ακριβώς κάτω από αυτή τη ρωγμή.
• ρωγμές που συγκλίνουν σε σχήμα τόξου – καθίζηση εδάφους στο κεντρικό τμήμα της λωρίδας θεμελίωσης.

Μια ρωγμή στον τοίχο εκτείνεται προς τα πάνω.

Αφού προσδιορίσετε την αιτία, σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να εκθέσετε το θεμέλιο με μια τάφρο κοντά στην ταινία για να πραγματοποιήσετε μέτρα για την ενίσχυση του εδάφους, την αποστράγγιση, την εγκατάσταση "ταύρους", τη δημιουργία κλιπ και άλλες εργασίες.

Εάν έχετε ρίξει ένα θεμέλιο και έχετε φτιάξει ένα σπίτι πρόσφατα, σας συνιστούμε να διαβάσετε το άρθρο: Γιατί το θεμέλιο ραγίζει μετά την έκχυση;

Ενίσχυση του εδάφους

Εάν το θεμέλιο έχει κατακόρυφες κινήσεις σε εδάφη με χαμηλή αντοχή σχεδιασμού σε φορτία από το βάρος του κτιρίου (ανάχωμα, τύρφη, λάσπη άμμος), είναι απαραίτητο να ενισχυθεί η βάση χρησιμοποιώντας την ακόλουθη τεχνολογία:

• ανύψωση της βάσης με γρύλους - στο επίπεδο σχεδιασμού σύμφωνα με τα μέτρα ασφαλείας (μερική ή πλήρης εκφόρτωση με στηρίγματα), που σημαίνει την ανύψωση εξαρτημάτων που χαλάνε.
• τρύπες διάτρησης - για βύθιση μπεκ με διάμετρο 20 - 40 mm.
• γεμίζοντας κενά - υγρό γυαλί(πυριτικοποίηση), τσιμεντοσωλήνα (τσιμεντοποίηση), συνθετικές ρητίνες (smolization) ή θερμή άσφαλτος (άσφαλτος).

Ενίσχυση του εδάφους κάτω από το θεμέλιο.

Αυτές οι ουσίες μειώνουν τη διαπερατότητα του νερού, σταθεροποιούν τα ασταθή εδάφη και αυξάνουν την αντίσταση σχεδιασμού (φέρουσα ικανότητα) της θεμελίωσης. Το μειονέκτημα της τεχνικής είναι η ανάγκη χρήσης επαγγελματικού εξοπλισμού ικανού να αντλεί συνδετικάυπό πίεση 5 - 10 ατμοσφαιρών. Άλλες μέθοδοι δεν είναι διαθέσιμες σε μεμονωμένους κατασκευαστές, χρησιμοποιούνται από ομάδες αποκατάστασης για αρχιτεκτονικά μνημεία.

Προσοχή! Αυτές οι ενέργειες μπορεί να μην είναι αρκετές, αφού αν το θεμέλιο υποχωρήσει σε ξεχωριστό χώρο, αυτό σημαίνει καταστροφή του στο 70% των περιπτώσεων. Αντί της δαπανηρής αποξήλωσης του κτιρίου, χρησιμοποιούνται μέθοδοι αποκατάστασης ταινίας.

Ενίσχυση του θεμελίου

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι ενίσχυσης της λωρίδας θεμελίωσης ανάλογα με την κατάσταση της δομής από οπλισμένο σκυρόδεμα:

• εκφόρτωση – εισαγωγή δοκών σε φέροντες τοίχους για τη στήριξη της τοιχοποιίας.
• αποκατάσταση της φέρουσας ικανότητας - αποστράγγιση για αποστράγγιση εδάφους, εδάφους, επιφανειακά νερά, αναμετάδοση, αντικατάσταση, προστασία από μηχανική καταστροφή (καιρικές συνθήκες, διάβρωση).
• αύξηση της φέρουσας ικανότητας – κουφώματα από μονολιθικό σκυρόδεμα, πλινθοδομή, πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα.
• σκλήρυνση - εποξειδικές, πολυμερείς ρητίνες, τσιμεντοκονίαμα και διεισδυτικές ενώσεις εισάγονται στις τρυπημένες οπές.
• ειδικές μέθοδοι - πασσάλους βιδών, συμπιεσμένοι σωροί, "ταύροι" στις γωνίες, έγχυση τσιμεντοκονίας στην τοιχοποιία.

Εάν η βάση έχει μη διαμπερείς ρωγμές που προκαλούνται από τις καιρικές συνθήκες, η επιφάνεια είναι σοβατισμένη ή στοχευμένη, καλυμμένη με στεγανοποίηση ή εμποτισμένη με διεισδυτικά μείγματα. Ταρκετοποίηση ονομάζεται ψεκασμός με πίεση (0,4 - 0,6 MPa) με τσιμεντοσωλήνα με ελάχιστη ποσότητα χαλαζιακής άμμου.

Για την ενίσχυση της προκατασκευασμένης βάσης με κλουβί, χρησιμοποιείται η ακόλουθη τεχνολογία:

• έκθεση λωρίδας - μια τάφρο κατά μήκος του τοίχου σε βάθος ακριβώς κάτω από τη βάση.
• ενίσχυση - δικό του πλαίσιο κατ' αναλογία με θεμέλιο λωρίδας, τοποθέτηση ράβδων σε τρύπες στο θεμέλιο, δέσιμο τους στις ράβδους πλαισίου.
• ξυλότυπος - κάτω από την τυφλή περιοχή ή σε όλο το ύψος του υπογείου.
• σκυροδέτηση - τυπική διάστρωση του μείγματος.

Μετά την απογύμνωση, το πάνω μέρος των κλουβιών, που ανεβαίνει πάνω από το επίπεδο του εδάφους, προστατεύεται από την υγρασία με άμπωτες.

Προσοχή! Σε αντίθεση με το υποκείμενο στρώμα που δημιουργείται κατά την κατασκευή της θεμελίωσης, τα μη μεταλλικά υλικά κάτω από τη διαστολή (κλωβός) συμπιέζονται στο έδαφος χωρίς να τοποθετούνται γεωυφάσματα.

Δακτύλιος ενίσχυσης γύρω από το θεμέλιο.

Κατά την κατασκευή ενός κλωβού από οπλισμένο σκυρόδεμα, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη τα ακόλουθα σημεία:

• πλάτος – από 15 cm σε κάθε πλευρά για οπλισμένο σκυρόδεμα, από 20 cm για σκυρόδεμα.
• πάχος του υποκείμενου στρώματος - από 10 cm θρυμματισμένης πέτρας ή άμμου.
• αγκύρωση με την υπάρχουσα ταινία - ράβδοι με διάμετρο 20 mm σε βάθος 12-25 cm, μήκος ράβδου 25-40 cm, βήμα 1 - 1,5 m.
• ενίσχυση του κλουβιού - πλέγμα με κελί 15 x 15 cm για τον κάτω ιμάντα, 10 x 10 cm για τον άνω ιμάντα.
• σκυρόδεμα – κατηγορία Β10 – Β15.

Αγκύρωση του κλουβιού.

Κατά την αποκατάσταση των θεμελίων λωρίδων από τούβλα, είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε την θρυμματισμένη πέτρα. Κατά την επισκευή κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα, το φιλμ οξειδίου πρέπει να αφαιρείται από την επιφάνεια και η τραχύτητα να αυξάνεται με εγκοπή.

Εάν δεν είναι δυνατή η αύξηση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους κάτω από το θεμέλιο (το πάχος του χαλαρού στρώματος είναι σημαντικό), χρησιμοποιείται η τεχνολογία ενίσχυσης της υπόγειας δομής με πασσάλους:

• Κοντοί οδηγούμενοι - σωλήνες με διάμετρο 57 - 89 mm με μυτερό άκρο κατασκευασμένο από το σώμα τους (ανάλογο με το SBC, αλλά χωρίς λεπίδα) οδηγούνται δίπλα στο θεμέλιο και ενσωματώνονται στο κλουβί.
• εξωτερικές βίδες - Τα SHS βυθίζονται γύρω από την περίμετρο, το κτίριο ανυψώνεται, τα άκρα δένονται με μεταλλική σχάρα, το σπίτι χαμηλώνεται σε νέο θεμέλιο (κατάλληλο για ξύλινα σπίτια).
• "ταύροι" - η μέθοδος χρησιμοποιείται κατά την καθίζηση γωνιών, οι σωροί βιδών βιδώνονται λοξά και στις δύο πλευρές της γωνίας, μια δοκός (I-beam, κανάλι) συγκολλάται στις κεφαλές τους, πάνω στην οποία στηρίζεται η γωνία του θεμελίου.

Ενίσχυση του θεμελίου με πασσάλους.

Το πλεονέκτημα της τεχνολογίας είναι η εκφόρτωση της υπάρχουσας βάσης. Οι πασσάλοι είναι εγγυημένο ότι διεισδύουν μέσα από ασταθείς ορίζοντες και στηρίζονται σε ένα φέρον στρώμα με υψηλή αντίσταση.

Αυτά τα μέτρα εκτελούνται συνήθως ως σύνθετα, καθώς όταν εγκαθίστανται μεμονωμένα τμήματα, παραβιάζεται η ακεραιότητα μιας μονολιθικής ή προκατασκευασμένης κατασκευής. Για παράδειγμα, εάν το θεμέλιο στηρίζεται εν μέρει σε έδαφος καθίζησης, η βάση ενισχύεται πρώτα, μετά την οποία χύνεται ένας ενισχυμένος κλωβός. Χρησιμοποιώντας πασσάλους βιδώνδεν υπάρχει ανάγκη ενίσχυσης του θεμελίου, ωστόσο, μετά την ανύψωση του θεμελίου στο επίπεδο σχεδιασμού, είναι απαραίτητο να γεμίσετε τα κενά που σχηματίζονται κάτω από αυτό με σκυρόδεμα ή τσιμεντοκονία.

Μια άλλη επιλογή για την ενίσχυση του θεμελίου με πασσάλους.

Όταν το περίβλημα βαθαίνει κατά 0,7 μέτρα ή περισσότερο, λαμβάνονται τυπικά μέτρα θερμομόνωσης. Αυτό είναι απαραίτητο για τη μείωση των δυνάμεων έλξης κατά τη διάρκεια της διόγκωσης:

• μόνωση κάθετη επιφάνειαΚουφώματα από πολυστυρένιο υψηλής πυκνότητας + οριζόντια θερμομόνωση της περιοχής τυφλών πλάτους 0,6 - 1,2 m σε βάθος 0,3 - 0,4 m.
• επίχωση των κόλπων της τάφρου με άμμο και θρυμματισμένη πέτρα + αποστράγγιση στο επίπεδο της βάσης του κλουβιού.
• ή θερμομόνωση ολισθαίνουσας θραύσης - EPS άκαμπτα στερεωμένο στην κάθετη επιφάνεια του περιβλήματος, μεμβράνη πολυαιθυλενίου (προσαρτημένη μόνο στο επάνω μέρος), αφρός πολυστυρενίου PSB-S χωρίς προσάρτηση στο περίβλημα (πιεσμένο στη μεμβράνη με υλικό επίχωσης).

Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι δυνατό να ενισχυθεί επαρκώς η βάση σε ορισμένες περιοχές και να ενισχυθεί η βάση χρησιμοποιώντας μία από τις υποδεικνυόμενες μεθόδους, αλλά μερικές φορές αυτό μπορεί να μην είναι αρκετό.

Εάν έχετε ξύλινο σπίτι, σας προτείνουμε επίσης να διαβάσετε το άρθρο: Επισκευή θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού.

Συμβουλή! Εάν χρειάζεστε εργολάβους, υπάρχει μια πολύ βολική υπηρεσία για την επιλογή τους. Απλώς υποβάλετε στην παρακάτω φόρμα Λεπτομερής περιγραφήεργασίες που πρέπει να γίνουν και θα λάβετε προσφορές μέσω email με τιμές από συνεργεία κατασκευώνκαι εταιρείες. Μπορείτε να δείτε κριτικές για καθένα από αυτά και φωτογραφίες με παραδείγματα εργασίας. Είναι ΔΩΡΕΑΝ και δεν υπάρχει καμία υποχρέωση.

Ρωγμή θεμελίωσης

Εάν σε ένα ιδιωτικό σπίτι, γκαράζ ή ντάτσα υπάρχουν ρωγμές στους τοίχους ή το θεμέλιο είναι ραγισμένο, δεν χρειάζεται να πέσετε σε απόγνωση, μπορείτε να διορθώσετε τη ζημιά που έχει συμβεί. Οι λόγοι για την εμφάνιση τέτοιων ελαττωμάτων είναι η ανομοιόμορφη καθίζηση των εδαφών, οι δομικοί εσφαλμένοι υπολογισμοί στο στάδιο του σχεδιασμού, τα σφάλματα κατά τις κατασκευαστικές εργασίες ή η επίδραση φυσικών, μηχανικών επιδράσεων στη δομή θεμελίωσης. Οι ρωγμές στη θεμελίωση πρέπει να εξαλειφθούν, διαφορετικά μπορεί να μειωθεί η φέρουσα ικανότητα των κατασκευών του σπιτιού και να προκληθεί μη αναστρέψιμη συνέπεια κατάρρευσης.

Ταξινόμηση ρωγμών ανά τοποθεσία εμφάνισης

Οι ρωγμές θεμελίωσης μπορούν να ταξινομηθούν ανάλογα με τη θέση εμφάνισής τους:

• Μια οριζόντια ρωγμή θεμελίωσης είναι ένας συνηθισμένος τύπος σφάλματος που εμφανίζεται λόγω σφαλμάτων στην τεχνολογία τοιχοποιίας και λανθασμένης επιλογής της σύνθεσης των οικοδομικών κονιαμάτων. Τις περισσότερες φορές, οριζόντιες ρωγμές εμφανίζονται σε κατασκευές λωρίδων που κατασκευάζονται σταδιακά. Οι οριζόντιες ρωγμές δεν αποτελούν σημαντική απειλή, ωστόσο, συνιστάται η έγκαιρη επισκευή των ρωγμών για να αποτραπεί η περαιτέρω ανάπτυξή τους.
• Εμφανίζεται κατακόρυφη ρωγμή λόγω παραμόρφωσης της θεμελιώδους δομής υπό την επίδραση των δυνάμεων διόγκωσης του εδάφους και από την άνοδο της στάθμης των υπόγειων υδάτων. Η εμφάνιση κάθετων ρωγμών υποδηλώνει την έναρξη της διαδικασίας καταστροφής της δομής στήριξης, επομένως θα πρέπει να εξαλειφθούν όσο το δυνατόν γρηγορότερα. Εάν το θεμέλιο είναι ραγισμένο κατακόρυφα, συνιστάται η ενίσχυση της βάσης του μαξιλαριού της δομής.

Προκειμένου να αποφευχθεί η εμφάνιση ρωγμών στη δομή στήριξης του σπιτιού, συνιστάται στο στάδιο του σχεδιασμού να γίνει διεξοδική αξιολόγηση της γεωλογίας των εδαφών θεμελίωσης, μην τσιγκουνευτείτε την αγορά δομικών υλικών υψηλής ποιότητας , υπολογίστε σωστά τα μέγιστα φορτία και λάβετε υπόψη την πιθανότητα αλλαγών του εδάφους υπό την επίδραση διαφόρων φυσικών παραγόντων.

Οριζόντια αστοχία θεμελίωσης

Αιτίες παραμόρφωσης θεμελίωσης

Πριν ξεκινήσετε τις επισκευές στη δομή θεμελίωσης, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε τον λόγο για τον οποίο το θεμέλιο είναι ραγισμένο και να επιλέξετε τη σωστή αποτελεσματική μέθοδο για την εξάλειψη των παραβιάσεων που έχουν προκύψει. Οι πιο συνηθισμένοι λόγοι για τους οποίους μια βάση μπορεί να σκάσει μπορεί να είναι οι ακόλουθοι παράγοντες.

Τεχνολογικοί λόγοι

Εάν κατά τις κατασκευαστικές εργασίες για την κατασκευή της δομής βάσης γίνουν παραβιάσεις της υποχρεωτικής τεχνολογικής διαδικασίας, τότε όλα αυτά τα σφάλματα θα οδηγήσουν στην εμφάνιση καταστροφικών παραμορφώσεων. Ως εκ τούτου, είναι τόσο σημαντικό να ενισχύσετε σωστά τη βάση, να εγκαταστήσετε με συνέπεια το σύστημα ξυλότυπου, να επιλέξετε τη σωστή ποιότητα μίγματος σκυροδέματος και να λάβετε υπόψη το βάθος πήξης και το επίπεδο των υπόγειων υδάτων στην περιοχή.

Λειτουργικοί λόγοι

Ένας άλλος λόγος για το άνοιγμα ρωγμών στο θεμέλιο μπορεί να είναι παραβίαση του καθεστώτος λειτουργίας της κατασκευής σπιτιών. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης σπιτιού αποφάσισε να προσθέσει έναν δεύτερο όροφο στα υπάρχοντα θεμέλια μιας μονοκατοικίας. Μια τέτοια αύξηση του φορτίου μπορεί να επηρεάσει αρνητικά τη φέρουσα ικανότητα της δομής βάσης και θα εμφανιστούν σημαντικές ζημιές στα θεμέλια του σπιτιού.

Υψηλή υγρασία στο υπόγειο του κτιρίου και έλλειψη αποστράγγισης από το κτίριο - όλοι αυτοί οι παράγοντες μπορούν να αποδοθούν στις λειτουργικές αιτίες των ρωγμών.

Δομικοί λόγοι

Σχέδιο εμφάνισης ρωγμών θεμελίωσης

Στο στάδιο του σχεδιασμού ενός κτιρίου, είναι απαραίτητο να διεξαχθεί μια γεωλογική μελέτη των εδαφών θεμελίωσης του εργοταξίου και να υπολογιστεί σωστά το φορτίο στη δομή θεμελίωσης. Εάν για κάποιο λόγο γίνουν τέτοιοι λανθασμένοι υπολογισμοί, τότε σίγουρα μπορούν να συμβούν σημαντικές αλλαγές παραμόρφωσης στις δομές θεμελίωσης.

Παρατήρηση ρωγμών

Όταν εμφανίζεται μια ρωγμή στο θεμέλιο, οι ειδικοί συμβουλεύουν να παρακολουθείτε την αλλαγή στο μέγεθος της ρήξης της ρωγμής για να δείτε εάν θα αυξηθεί με την πάροδο του χρόνου. Η διαδικασία προσδιορισμού της φύσης της καταστροφής ρωγμών γίνεται με την ακόλουθη σειρά:

1. Η ανοιχτή ρωγμή πρέπει να καθαριστεί προσεκτικά από τυχόν υπολειπόμενο σοβά, βρωμιά και σκόνη.
2. Μικροί φάροι γύψου με πάχος όχι μεγαλύτερο από 5 mm εγκαθίστανται με συγκεκριμένο βήμα. Μετά από αυτό, παρακολουθούμε την κατάστασή τους.
3. Εάν εντός δύο ή τριών εβδομάδων οι φάροι δεν ραγίσουν και δεν εμφανιστούν νέες παραμορφώσεις, τότε η θεμελιακή δομή δεν κινδυνεύει και η ρωγμή στην επιφάνεια πιθανότατα σχηματίστηκε λόγω συρρίκνωσης του κτιρίου.

Μπορείτε να δείτε ένα εκπαιδευτικό βίντεο για την εγκατάσταση beacons:

Επισκευή απλών ρωγμών

Η επισκευή απλών ρωγμών συρρίκνωσης πραγματοποιείται σε διάφορα βήματα:

• Αρχικά, η κοιλότητα της ρωγμής καθαρίζεται από τη σκόνη και πλένεται με νερό.
• Στη συνέχεια, η ξηρή ρωγμή επικαλύπτεται στο πλήρες δυνατό βάθος με αστάρι για εξωτερική χρήση.
• Η κοιλότητα της ρωγμής γεμίζεται με ειδικά στεγανωτικά ή τσιμεντοκονίαμα ποιότητας τσιμέντου τουλάχιστον 500.

Καθαρισμός μιας απλής ρωγμής

Μέθοδοι επιδιόρθωσης ρωγμών

Οι μέθοδοι για την επισκευή των ρωγμών θεμελίωσης επιλέγονται ανάλογα με τον τύπο των υλικών των κύριων τοίχων του κτιρίου. Για τοίχους από πέτρα, τούβλα ή ξύλινα, υπάρχουν ειδικά σχέδια για τη σφράγιση ρωγμών:

• Η ενίσχυση της θεμελίωσης ενός σπιτιού από πέτρα ή τσιμεντόλιθο γίνεται με κλιπ από οπλισμένο σκυρόδεμα, τα οποία είναι τοποθετημένα και στις δύο πλευρές του θεμελίου.
• Το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού σπάνια καλύπτεται με ρωγμές παραμόρφωσης. Αλλά αν συμβεί αυτό, τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε γρύλους για να σηκώσετε την ξύλινη κατασκευή, έχοντας πρώτα καθαρίσει όλα τα δωμάτια από έπιπλα.
• Κατά την ενίσχυση των θεμελίων των σπιτιών από τούβλα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε δύο μεθόδους: γεμίστε τον τοίχο του υπογείου με μείγμα σκυροδέματος πάνω από ένα μεταλλικό πλαίσιο που είναι προεγκατεστημένο σε όλη την περίμετρο ή τοποθετήστε διάτρητους πασσάλους έγχυσης. Η δεύτερη μέθοδος είναι πολύ αποτελεσματική με αυτήν τη μέθοδο είναι δυνατή η αποκατάσταση ενός σχεδόν κατεστραμμένου θεμελίου, αλλά το τίμημα μιας τέτοιας ενίσχυσης είναι αρκετά υψηλό.

Παράδειγμα βίντεο ενίσχυσης της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού:

Τρόποι ενίσχυσης του foundation

Πριν από την ενίσχυση του θεμελίου, εάν εμφανιστούν ρωγμές στους τοίχους, είναι απαραίτητο να επιλέξετε την καταλληλότερη μέθοδο για την εξάλειψη της εμφάνισης παραμορφώσεων. Οι σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής για τη σφράγιση ρωγμών στο θεμέλιο παρέχουν βέλτιστες συστάσεις για το τι πρέπει να κάνετε σε τέτοιες περιπτώσεις. Συνήθως χρησιμοποιούνται οι ακόλουθες μέθοδοι ενίσχυσης του θεμελίου.

Ενίσχυση της σόλας με νέο σχέδιο

Πρώτον, το σπασμένο θεμέλιο προκαθαρίζεται από βρωμιά και σκόνη και οι ρωγμές γεμίζονται με διάλυμα επισκευής. Κάτω από το παραμορφωμένο τμήμα της δομής, μια μικρή τάφρο πλάτους όχι περισσότερο από 60 cm σκάβεται σε μοτίβο σκακιέρας σε βάθος 200-300 mm κάτω από τη βάση του θεμελίου. Η ανοιχτή βάση του θεμελίου πρέπει να γεμίσει με μείγμα σκυροδέματος και να συμπιεστεί επιμελώς.

Μετά την επίχωση και συμπίεση του εδάφους, ενισχύοντας έτσι την περιοχή της βάσης, είναι δυνατή η επισκευή της επόμενης ραγισμένης περιοχής μετά από απόσταση 60 cm.

Ενίσχυση με ειδικούς πασσάλους

Η μέθοδος σωρών για την ενίσχυση μιας ραγισμένης βάσης είναι ο πιο αποτελεσματικός τρόπος. Υπάρχουν διάφοροι τύποι πασσάλων ανάλογα με τη μέθοδο εγκατάστασής τους:

1. Βιδωτοί σωροί. Ο απλούστερος και πιο συνηθισμένος τύπος ενίσχυσης ραγισμένων θεμελίων, που δεν απαιτεί ειδικές δεξιότητες. Το σχέδιο πέλους έχει τη μορφή σωλήνα με ελικοειδείς λεπίδες στο άκρο. Κατά την εγκατάσταση, ο σωρός βιδώνεται στο έδαφος, μόνο η άκρη παραμένει ορατή στην επιφάνεια.
2. Οι σωροί με διάτρηση έχουν μια κοίλη δομή ύψους 2 m, στην οποία εισάγεται μεταλλική ενίσχυση και μετά την οποία ολόκληρη η κοιλότητα γεμίζεται με μείγμα σκυροδέματος. Πριν από την εγκατάσταση πασσάλων με διάτρηση, τα φρεάτια τρυπούνται σε βήματα από 1,5 έως 2 m.
3. Η χρήση μιας μεθόδου εγκατάστασης πασσάλων δεν ενδείκνυται για ερειπωμένα κτίρια, καθώς οι τοίχοι του κτιρίου μπορεί να ραγίσουν από κρούσεις από τον οδηγό πασσάλων.

Ενίσχυση της θεμελίωσης με βιδωτούς πασσάλους

Πρόσθετη ενίσχυση κατά την ενίσχυση της βάσης

Η ενίσχυση μιας σπασμένης θεμελίωσης με πρόσθετη ενίσχυση περιλαμβάνει τη σύνδεση ολόκληρου του υπογείου του κτιρίου με ένα ενισχυτικό πλέγμα διαμήκους και εγκάρσιου μεταλλικού οπλισμού, την τοποθέτηση ξυλότυπου και την έκχυση ενός μίγματος σκυροδέματος βαθμού όχι μικρότερου από 200. Αυτή η τεχνολογία για την ενίσχυση της θεμελίωσης είναι η πιο δημοφιλείς και λιγότερο εντάσεως εργασίας από άλλες μεθόδους.

Εάν εμφανιστούν ρωγμές θεμελίωσης, θα πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά τις συστάσεις και τις οδηγίες για την εξάλειψή τους. Φυσικά, είναι πάντα πιο δύσκολο να επισκευαστεί παρά να χτιστεί, οπότε είναι καλύτερο να μην κάνετε λάθη και να μην διαταράξετε την τεχνολογική διαδικασία κατασκευής. Τότε δεν θα χρειαστεί να ενισχύσετε το θεμέλιο.

Ρωγμές στο θεμέλιο μετά από έκχυση σκυροδέματος

Ένα σύνηθες φαινόμενο όταν κάνετε κατασκευές με τα χέρια σας ή από ανειδίκευτους εργάτες είναι οι ρωγμές στη βάση μετά την έκχυση. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για το σχηματισμό τους και είναι αρκετά δύσκολο να προσδιοριστεί ανεξάρτητα ένα συγκεκριμένο. Παρακάτω θα εξετάσουμε τι προκαλεί ρωγμές σε μια κατασκευή από σκυρόδεμα και πώς μπορείτε να τις αντιμετωπίσετε.

Η απλή εμφάνιση ρωγμών λωρίδα θεμελίωσηςδεν είναι κάτι το καταστροφικό. Μερικές φορές εμφανίζονται ως αποτέλεσμα φυσικής συρρίκνωσης του εδάφους κάτω από μια μονολιθική δομή. Εάν η προκαταρκτική μελέτη εδάφους διενεργήθηκε σωστά και τα αποτελέσματά της λήφθηκαν υπόψη κατά το σχεδιασμό της θεμελίωσης, τότε το πλέγμα των μικρών κοιλοτήτων δεν θα οδηγήσει σε κρίσιμες συνέπειες.

Αντίθετα, εάν οι ρωγμές στο θεμέλιο μετά την έκχυση έχουν ανομοιόμορφες «σκισμένες» άκρες και το βάθος των εσοχών υπερβαίνει τα 10 cm, σε αυτή την περίπτωση είναι επείγον να ληφθούν αποτελεσματικά μέτρα για να σωθεί η κατάσταση. Μπορεί να απαιτεί πλήρη αποσυναρμολόγηση βάση από σκυρόδεμακαι αντικατάστασή του με νέο, κατασκευασμένο σύμφωνα με τον οικοδομικό κανονισμό. Ανάλογα με τη θέση και την κατεύθυνση της ρωγμής μετά την έκχυση του θεμελίου, μπορεί να χωριστεί στους ακόλουθους τύπους:

Τύπος ρωγμών θεμελίωσης

1. Οριζόντια - κατευθυνόμενη παράλληλα με τον κύριο οπλισμό εργασίας στο θεμέλιο. Τις περισσότερες φορές είναι τα λιγότερο προβληματικά και επισκευάσιμα. Οι κύριοι λόγοι σχηματισμού τους είναι φαινόμενα συρρίκνωσης στα υποκείμενα εδάφη ή στο ίδιο το σκυρόδεμα.
2. Κάθετα - κάθετα στις κύριες ενισχυτικές ράβδους της κατασκευής σκυροδέματος. Αρκετά επικίνδυνο αν αυξηθεί το μέγεθος. Ακόμη και χωρίς να τα εντοπίσουν, οι ιδιοκτήτες σπιτιών μπορεί να αντιμετωπίσουν δυσάρεστες εκδηλώσεις αλλαγών στη γραμμικότητα της θεμελίωσης του σπιτιού με τη μορφή εμπλοκής θυρών ή παραθύρων στα ανοίγματα.
3. Οι λοξές ρωγμές βρίσκονται σε μια ή την άλλη γωνία ως προς τη γραμμή του ορίζοντα. Είναι τα πιο επικίνδυνα από την άποψη της διατήρησης της ακεραιότητας του ιδρύματος και της ίδιας της δομής στο σύνολό της. Κατά κανόνα, ένας συνδυασμός πολλών παραγόντων οδηγεί στο σχηματισμό τους.

Αιτίες ρωγμών στο θεμέλιο

Η εμφάνιση ρωγμών στα θεμέλια ενός σπιτιού μπορεί να συμβεί για πολλούς διαφορετικούς λόγους, που συνήθως συνδέονται με παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής της θεμελίωσης του σπιτιού ή κακώς διεξαγόμενες μελέτες της κατάστασης και του τύπου του εδάφους στο χώρο των κατασκευαστικών εργασιών . Παρακάτω θα εξετάσουμε τους κύριους παράγοντες που επηρεάζουν τη ρηγμάτωση του σκυροδέματος.

1. Ο εσφαλμένος υπολογισμός της φέρουσας ικανότητας του θεμελίου ή η περίσσευσή του λόγω της χρήσης ορισμένων οικοδομικών υλικών που δεν ελήφθησαν υπόψη μπορεί να οδηγήσει στην εμφάνιση ρωγμών που θα είναι σχεδόν αδύνατο να αντιμετωπιστούν. Αυτό συμβαίνει για διάφορους λόγους - την παραγωγή μιας λωρίδας θεμελίωσης με μειωμένες γραμμικές διαστάσεις για εξοικονόμηση σκυροδέματος, τη χρήση πλαστικού οπλισμού αντί για χάλυβα, ο οποίος έχει χαμηλό βαθμό διαμήκους τάσης, καθώς και όταν χρησιμοποιείται σκυρόδεμα λάθος ποιότητας. Σημαντικό ρόλο στην κατασκευή της θεμελίωσης παίζει και η ποιότητα του κύριου συνδετικού, του τσιμέντου. Υπέρβαση του χρόνου αποθήκευσής του, βρέξιμο και συσσώρευση απευθείας σε σακούλες όταν μακροχρόνια αποθήκευση– όλα αυτά μπορούν να προκαλέσουν μείωση της ποιότητας του σκυροδέματος και, κατά συνέπεια, μείωση των χαρακτηριστικών αντοχής του.
2. Η συμπεριφορά του εδάφους στο σημείο όπου είναι εγκατεστημένο το σπίτι είναι επίσης ένας κοινός λόγος για τον οποίο εμφανίζονται ρωγμές συρρίκνωσης στη θεμελίωση. Η άνοδος της στάθμης των υπόγειων υδάτων ως αποτέλεσμα των υπερβολικών βροχοπτώσεων κατά την περίοδο άνοιξης-φθινοπώρου μπορεί να επηρεάσει αρνητικά τα καθεστώτα υπερχείλισης του εδάφους. Η υπέρβαση των υπολογισμένων κραδασμών της βάσης οδηγεί επίσης στο σχηματισμό ρωγμών, οι οποίες συχνά αυτορευστοποιούνται όταν οι συνθήκες του εδάφους επανέρχονται στο φυσιολογικό. Ασταθής συνθήκες θερμοκρασίας V χειμερινή περίοδο. Συχνές ξεπαγώσεις που εναλλάσσονται με σοβαροί παγετοί- επί Καλύτερες συνθήκεςγια τη σταθερότητα της θεμελίωσης από σκυρόδεμα.
3. Παραβίαση της τεχνολογίας έργα θεμελίωσηςμπορεί να εκφραστεί σε ένα ολόκληρο σύμπλεγμα από διάφορα λάθη που γίνονται από ιδιώτες προγραμματιστές ή ομάδες ανειδίκευτων εργαζομένων. Τα πιο συνηθισμένα περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

Αιτίες ρωγμών στο θεμέλιο

• Η χρήση χαλύβδινου οπλισμού με πολλαπλά ίχνη διάβρωσης, που μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την εσωτερική κατάσταση του σκυροδέματος.
• Λανθασμένη ευθυγράμμιση του ιμάντα ενίσχυσης στις γωνίες της θεμελίωσης και στη διασταύρωση με χωρίσματα. Δεν συνιστάται η σύνδεση του οπλισμού σε αυτά τα σημεία χρησιμοποιώντας τη μέθοδο τερματισμού. Είναι καλύτερο να τοποθετήσετε ράβδους προκαμπτόμενες υπό γωνία 90 μοιρών σε γωνίες και αρθρώσεις.
• Όταν ρίχνουμε σκυρόδεμα από ένα μίξερ και δεν υπάρχει ξύλινος ή μεταλλικός δίσκος, το μείγμα χύνεται συχνά σε μια γωνία της βάσης λωρίδων και απλώνεται σε φορείο ή απλώνεται με φτυάρια. Σε αυτή την περίπτωση, η συνοχή του σκυροδέματος και η αναλογία υγρών και στερεών κλασμάτων διαταράσσονται. Τα μεγάλα διαλείμματα κατά την έκχυση των θεμελίων ενός σπιτιού είναι επίσης κρίσιμα, για παράδειγμα, εάν δεν υπάρχει αρκετό σκυρόδεμα. Σε περίπτωση απροσδόκητης παρεμβολής στην εργασία, το μείγμα χαλίκι-άμμο-τσιμέντο μπορεί να πήξει. Για εξοικονόμηση χρημάτων, επανα-αραιώνεται με νερό χωρίς να τηρείται η απαιτούμενη αναλογία, γεγονός που οδηγεί σε σημαντική μείωση της ποιότητας του σκυροδέματος.
• Η εμφάνιση εσωτερικών τάσεων στο σκυρόδεμα επηρεάζεται σε μεγάλο βαθμό από τον ρυθμό σκλήρυνσής του από έξω και από μέσα. Η παρουσία παγετού, ισχυρού ανέμου, βροχής ή ζέστης επηρεάζει αρνητικά τη σκλήρυνση του μείγματος. Είναι για το σκοπό αυτό ότι η επιφάνεια έκχυση σκυροδέματοςΕίναι απαραίτητο να το καλύψετε με βρεγμένη λινάτσα ή τσόχα στέγης τις πρώτες μέρες για να ρυθμίσετε την ταχύτητα στεγνώματος.

Διερεύνηση και μέτρηση ρωγμών

Εάν εμφανιστούν ρωγμές αρκετούς μήνες ή χρόνια μετά την έκχυση της πλάκας θεμελίωσης, μην πανικοβληθείτε. Θα πρέπει να διεξαχθεί διεξοδική διερεύνηση του προβλήματος. Αρχικά, αποφασίστε για την κατεύθυνση των εσοχών, το μήκος και το βάθος τους. Σύμφωνα με το σύγχρονο οικοδομικός κανονισμόςΟι επιτρεπόμενες ρωγμές στο θεμέλιο μετά την πλήρωση μπορεί να έχουν πλάτος που δεν υπερβαίνει τα 0,4 mm.

Ακόμα κι αν ανακαλυφθεί ένα δίκτυο μικρών βαθουλωμάτων στα θεμέλια του σπιτιού, δεν συνιστάται να ξεκινήσετε αμέσως την επισκευή τους. Οι κατασκευαστές συμβουλεύουν την παρακολούθηση της δυναμικής της συμπεριφοράς των ρωγμών. Για αυτό χρησιμοποιείται μια απλή μέθοδος. Περιλαμβάνει την εγκατάσταση ενός φάρου στη ρωγμή, που είναι μια λωρίδα λεπτού χαρτιού ή ένα μικρό γύψινο κέικ.

Διερεύνηση ρωγμών θεμελίωσης

Πριν από την εγκατάσταση του φάρου, η επιφάνεια θεμελίωσης γύρω από τη ρωγμή πρέπει να είναι πλήρως απαλλαγμένη από σκόνη και καθαρή από χαλαρά σωματίδια σκυροδέματος. Για να γίνει αυτό, είναι βολικό να χρησιμοποιήσετε μια μεταλλική βούρτσα, μια βούρτσα με μαλακές νάιλον τρίχες και μια ηλεκτρική σκούπα. Μετά από αυτό, η λωρίδα χαρτιού αλείφεται κατά μήκος των άκρων με υψηλής ποιότητας κόλλα γενικής χρήσης και κολλάται στο θεμέλιο κατά μήκος των άκρων της εσοχής. Είναι καλύτερα να το κάνετε αυτό στο ευρύτερο μέρος των ρωγμών.

Η παρακολούθηση της κατάστασης του φάρου πρέπει να πραγματοποιείται σε διαστήματα 3-5 ημερών. Εάν η ρωγμή επεκταθεί, η ταινία που έχει κολληθεί υπό τάση θα ξεκολλήσει από τη μία πλευρά ή θα σπάσει. Αυτό υποδηλώνει επέκταση των βαθουλωμάτων στο θεμέλιο και την ανάγκη άμεσης λήψης μέτρων. Καθώς οι ρωγμές μεγαλώνουν, ο φάρος από γύψο διασπάται, κάτι που είναι επίσης ένα σήμα για άμεση δράση.

Μέθοδοι για την εξάλειψη των ρωγμών θεμελίωσης

Εάν, μετά την έκχυση του θεμελίου, εμφανιστούν ρωγμές στην επιφάνεια και ως αποτέλεσμα μακροχρόνιων και προσεκτικών παρατηρήσεων ήταν δυνατό να διαπιστωθεί ότι η ανάπτυξή τους απουσιάζει ή είναι ασήμαντη, είναι απαραίτητο να ληφθούν μέτρα για την εξάλειψη των καταθλίψεων. Αυτό πρέπει να γίνει για κάποιο λόγο αρνητική επιρροήστην υγρασία του σκυροδέματος σε όλες τις μορφές της - δροσιά και ομίχλη, βροχή, χιόνι και πάγος.

Ο πάγος έχει ιδιαίτερα βλαβερή επίδραση στα θεμέλια του σπιτιού. Από ένα σχολικό μάθημα φυσικής, όλοι γνωρίζουν για τη σημαντική διαστολή του νερού όταν παγώνει. Η υγρασία που έχει βουλώσει στη ρωγμή θα επηρεάσει τα τοιχώματά της, γεγονός που σίγουρα θα οδηγήσει στη διαστολή της εσοχής και στην καταστροφή του σκυροδέματος μέχρι κρίσιμης κλίμακας.

Επί του παρόντος, υπάρχουν πολλές κοινές και προσιτές μέθοδοι για την αφαίρεση των επιτρεπόμενων ρωγμών στο θεμέλιο. Το πρώτο από αυτά αναφέρεται σε μικρά βαθουλώματα που εμφανίζονται μιάμιση ώρα μετά την έκχυση του μείγματος. Αυτό συμβαίνει συνήθως λόγω ανεπαρκούς συμπίεσης του σκυροδέματος. Σε έρευνες από κατασκευαστές, το πρόβλημα συνήθως ακούγεται σαν «χύθηκε το θεμέλιο και εμφανίστηκαν ρωγμές».

Εάν παρατηρηθεί ρωγμή σε φρέσκο ​​σκυρόδεμα, πρέπει να επανασταθεροποιηθεί επιμελώς χρησιμοποιώντας δονητή κατασκευής. Για να αποφύγετε την εμφάνιση ρωγμών, συνιστάται η απευθείας εκτέλεση της ίδιας λειτουργίας κατά την έκχυση της λωρίδας ή της πλάκας από σκυρόδεμα θεμελίωσης του σπιτιού.

Εάν ανιχνευθούν ρωγμές μετά την έκχυση και σκλήρυνση του μείγματος σκυροδέματος στην επιφάνεια της θεμελίωσης, μπορούν να καταπολεμηθούν με λεπτή τσιμεντοκονία. Παρασκευάζεται πριν από την έναρξη της εργασίας, εφαρμόζεται στην επιφάνεια του ραγισμένου θεμελίου του σπιτιού και τρίβεται με μυστρί ή τρίφτη. Μια πιο αξιόπιστη επιλογή είναι οι ειδικές ενώσεις επισκευής για θεμέλια, που πωλούνται με τη μορφή έτοιμων ξηρών μιγμάτων σύνθετης σύνθεσης.

Πιο περίπλοκες και ακριβές μέθοδοι επιτρέπουν όχι μόνο να απαλλαγούμε από ρωγμές στο θεμέλιο, αλλά και να αυξήσουμε σημαντικά τη φέρουσα ικανότητα του. Μιλάμε για τη λεγόμενη μέθοδο έγχυσης και την παραγωγή πρόσθετης βάσης σκυροδέματος κάτω από την υπάρχουσα. Η πρώτη επιλογή περιλαμβάνει τη διάνοιξη κεκλιμένων οπών στη βάση και τους τοίχους του σπιτιού και την άντληση ειδικών διαλυμάτων στερέωσης σε αυτά. Στη δεύτερη περίπτωση, η οποία είναι χαρακτηριστική για λανθασμένα υπολογισμένα θεμέλια λωρίδων, μια πρόσθετη βάση με μεγάλο βάθος και περιοχή στήριξης τοποθετείται κάτω από αυτήν.

Μια ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού μπορεί να προκαλέσει πανικό στους ιδιοκτήτες του. Τι να κάνετε εάν υπάρχουν ενδείξεις πολύ σοβαρών προβλημάτων με το σπίτι σας; Στην πραγματικότητα, όλα δεν έχουν χαθεί, και μπορείτε να παλέψετε για την ασφάλεια του σπιτιού.

Πιθανές αιτίες ρωγμών τοίχου

Εάν αρχίσουν να εμφανίζονται ρωγμές στους τοίχους του σπιτιού, πρέπει να καταβληθεί κάθε προσπάθεια για να προσδιοριστεί η πραγματική αιτία της εμφάνισής τους.
Εάν η θεμελίωση του κτιρίου είναι άθικτη και άθικτη, τότε ο λόγος για το ράγισμα των τοίχων είναι τα χοντρά λάθη που έγιναν στην τεχνολογία κατασκευής και λειτουργίας τους. Η φύση του προβλήματος μπορεί να είναι ατομική και πιο απροσδόκητη. Η εύρεση του πιθανότατα θα απαιτήσει τη βοήθεια έμπειρων πολιτικών μηχανικών.
Αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, το πρόβλημα διαπιστώνεται ότι είναι ότι το θεμέλιο κάτω από αυτόν τον τοίχο έχει ραγίσει.
Εάν είναι ορατές ρωγμές συρρίκνωσης στα θεμέλια ενός κτιρίου, τότε με υψηλό βαθμό πιθανότητας:

• το θεμέλιο, ο χυτός μονόλιθος ή η τοιχοποιία του μπλοκ σκάει.
• συνέβη συρρίκνωση της δομής του πασσάλου.
• άρχισε η καταστροφή των υποστηρικτικών υποστυλωμάτων του κιονοειδούς θεμελίου.

Οι λόγοι για τους οποίους η θεμελίωση ενός σπιτιού είναι ραγισμένη είναι σχεδόν πάντα λάθη που γίνονται κατά τον σχεδιασμό και την κατασκευή του:

• λάθη στον προσδιορισμό των φερόντων ιδιοτήτων του εδάφους.
• εσφαλμένος προσδιορισμός του βαθμού περιεκτικότητας σε νερό της τοποθεσίας.
• λανθασμένη επιλογή βάθους θεμελίωσης.
• χαμηλή δομική αντοχή του θεμελίου.
• σταθερή υψηλή υγρασία στο υπόγειο και στο υπόγειο που προκαλείται από ακατάλληλη λειτουργία του σπιτιού.

Η καταπολέμηση των ρωγμών στα θεμέλια και τους τοίχους ενός σπιτιού καταλήγει σε δύο οργανωτικές και τεχνολογικές μεθόδους:

• εξάλειψη της αιτίας της έκτακτης ανάγκης ·
• Επισκευή ρωγμών και ενίσχυση κατεστραμμένων θεμελίων.

Οργάνωση παρακολούθησης ρωγμής που έχει εμφανιστεί

Εάν τα θεμέλια και οι τοίχοι του κτιρίου αρχίσουν να ραγίζουν, θα πρέπει να παρακολουθούνται αμέσως.
Μια ρωγμή στο θεμέλιο μπορεί να εντοπιστεί:

• κάθετη (κανονική)
• διαγώνια?
• οριζόντια.

Σε μέγεθος βγαίνουν:

• μικρορωγμές?
• μεγάλο;
• από άκρη σε άκρη.

Οριζόντιες ρωγμές στο θεμέλιο μπορεί να προκληθούν από τεχνολογικά σφάλματα που έγιναν μετά την έκχυσή του. Δεν είναι τόσο επικίνδυνα για τη σταθερότητα του κτιρίου στο σύνολό του και πρέπει να σφραγίζονται κατά τις επισκευές της πρόσοψής του. Μεγάλες διαγώνιες και κανονικές ρωγμές στη θεμελίωση του μπορεί να αποτελέσουν μεγάλο κίνδυνο για την ακεραιότητα του σπιτιού.
Μικρορωγμές (μέχρι 1 - 2 mm) στο θεμέλιο θα μπορούσαν να εμφανιστούν για διάφορους λόγους. Δεν είναι ακόμη επικίνδυνα, αλλά πρέπει να επισκευαστούν, καθώς το νερό και ο παγετός θα προκαλέσουν διαστολή τους και σταδιακά θρυμματισμό του σκυροδέματος στην κατεστραμμένη περιοχή.

Οι μεγάλες ρωγμές (περίπου 10 mm) πρέπει να παρακολουθούνται. Για να γίνει αυτό, τοποθετείται στη ρωγμή ένας φάρος (λωρίδα τσιμεντοκονίας ή γύψου). Εάν μετά από μερικές εβδομάδες ο φάρος αποδειχθεί σχισμένος, τότε η κατάσταση είναι κακή: η ρωγμή συνεχίζει να επεκτείνεται, πρέπει να ληφθούν επείγοντα μέτρα. Εάν ο φάρος παραμένει άθικτος, τότε δεν είναι όλα τόσο άσχημα. Πιθανότατα, το κτίριο γνώρισε μια μικρή αρχική συρρίκνωση, η οποία σύντομα σταμάτησε. Σε αυτή την περίπτωση, θα είναι αρκετό να σφραγίσετε τις ρωγμές και να συνεχίσετε να τις παρακολουθείτε.
Εάν η θεμελίωση του σπιτιού συνεχίζει να ραγίζει ή έχει εμφανιστεί σφάλμα, πρέπει να ληφθούν άμεσα μέτρα για την ανάνηψη του κτιρίου.

Εξάλειψη των αιτιών της ρωγμής

Εάν στην τοποθεσία εντοπιστούν εδάφη που προκαλούν παγετό και υψηλή στάθμη υπόγειων υδάτων, πραγματοποιούνται τα ακόλουθα:

• κατασκευή ανοιχτού (τάφρου) ή κλειστού συστήματος αποχέτευσης (κεραμικοί σωλήνες), αποστράγγιση υπόγειων υδάτων, μείωση του γενικού επιπέδου του.
• εγκατάσταση ευρείας αποστραγγιστικής και μονωτικής τυφλής περιοχής (πλάτους έως 3 - 4 m) περιμετρικά του σπιτιού για την αποστράγγιση των ανώτερων στρωμάτων εδάφους απευθείας κάτω από το κτίριο.

Εάν υπάρχει σταθερή υγρασία στο υπόγειο ή στο υπόγειο, γίνεται αναζήτηση για πηγές παροχής νερού και επισκευή των επικοινωνιών ύδρευσης και αποχέτευσης.
Εάν η αιτία μιας ραγισμένης θεμελίωσης προσδιορίζεται από σφάλματα στον υπολογισμό της αντοχής της, σε αυτή την περίπτωση είναι απαραίτητο να ληφθεί μια απόφαση και να γίνει ένα έργο για την επισκευή ή την ενίσχυσή της.

Επισκευή κατεστραμμένης λωρίδας θεμελίωσης

Στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν είναι δυνατή η πλήρης εκφόρτωση του θεμελίου ενός σπιτιού από τούβλα ή οπλισμένο σκυρόδεμα, επομένως πραγματοποιούνται μόνο προληπτικές και μερικές επισκευές σε αυτό, οι οποίες διορθώνουν τη ζημιά που έχει ήδη ληφθεί, διακόπτουν και εμποδίζουν την ανάπτυξή του.
Χαρακτηριστικό των ελαφρών ξύλινων κτιρίων είναι η θεμελιώδης δυνατότητα να πραγματοποιηθεί μια πλήρης επισκευή της θεμελίωσης τους.
Οι προληπτικές επισκευές στη θεμελίωση ενός κτιρίου πραγματοποιούνται στα αρχικά στάδια της ρωγμής του, εάν εντοπιστούν και εξαλειφθούν τα αίτια των καταστροφικών διεργασιών και ως αποτέλεσμα της μακροχρόνιας παρακολούθησής του, η ανάπτυξη των ανιχνευόμενων ρωγμών δεν είναι εντοπιστεί.
Σκοπός των προληπτικών επισκευών είναι να σφραγίσουν τις υπάρχουσες ρωγμές στο θεμέλιο και να αποκαταστήσουν την ακεραιότητά του.
Κατά τη διάρκεια τέτοιων επισκευών εκτελούνται τα ακόλουθα:

• καθαρισμός ρωγμών (με βούρτσες, πεπιεσμένο αέρα, πίδακα νερού) από σκόνη και βρωμιά.
• κόψιμο της ρωγμής με μια σμίλη έτσι ώστε να είναι προσβάσιμες οι κρυφές κοιλότητες και οι βαθιές διόδους της.
• σφράγιση όλων των διόδων και κοιλοτήτων με ειδικό στόκο ή ρητίνη.

Ενίσχυση του strip foundation

Η ενίσχυση του θεμελίου πραγματοποιείται εάν τα μέτρα για την εξάλειψη των αιτιών της καταστροφής του δεν έχουν αποφέρει αποτελέσματα και η επέκταση των ρωγμών συνεχίζεται.

Ενίσχυση της λωρίδας θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού

Η δομή ενός ξύλινου σπιτιού είναι πολύ πιο ελαφριά και πιο συμπαγής από ένα κτίριο από τούβλα. Ένα ξύλινο πλαίσιο μπορεί να ανυψωθεί εντελώς χρησιμοποιώντας γρύλους χωρίς να το καταστραφεί.
Εάν το στέμμα ενός ξύλινου σπιτιού ήταν προσαρτημένο στο θεμέλιο, τότε πρέπει να ξεκουμπωθεί. Εάν η κορώνα στερεώθηκε με κάθετα καρφιά, τότε για να μην αποσυναρμολογηθεί ολόκληρο το πλαίσιο, είναι απαραίτητο να βρείτε τα σημεία εξόδου των καρφιών και να τα κόψετε με ένα μύλο στο επίπεδο της άνω κοπής του θεμελίου.
Για να σηκώσετε ένα ξύλινο πλαίσιο χρειάζεστε:

• προετοιμάστε τον απαιτούμενο αριθμό γρύλων: δύο μονάδες για κάθε σημείο ανύψωσης (από το εξωτερικό και το εσωτερικό του τοίχου, σε βήματα των 2,5 - 3 m, συν για κάθε γωνία του κτιρίου).
• προετοιμάστε στηρίγματα για γρύλους:
• κάτω από την κάτω σόλα τους - στήριξη πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος ή μεταλλικές πλάκες (συνήθως μοσχεύματα καναλιών).
• για το ανώτερο στήριγμα - υπολείμματα μεταλλικών δοκών I οδηγούνται κάτω από το ξύλινο πλαίσιο έτσι ώστε τα άκρα τους να χρησιμεύουν ως άνω σημεία στήριξης για τους γρύλους.
• Οι υποδοχές εγκαθίστανται σε προετοιμασμένες θέσεις.
• ο ξύλινος σκελετός είναι ομοιόμορφα ανυψωμένος, ανεβαίνοντας πάνω από το θεμέλιο.

Μετά από μια τέτοια άνοδο του ξύλινου σπιτιού, μπορείτε να αρχίσετε να επισκευάζετε τα θεμέλια του σπιτιού. Ένα ήδη ξεφορτωμένο θεμέλιο σε κατεστραμμένες περιοχές μπορεί να ξαναγίνει, να εμβαθύνει, να επεκταθεί και να ενισχυθεί με διάφορους τρόπους.

Ενίσχυση της λωρίδας θεμελίωσης ενός κτιρίου από τούβλα

Ένα κτίριο από τούβλα είναι απίστευτα δύσκολο να σηκωθεί για να ξεφορτωθεί μια κατεστραμμένη περιοχή του θεμελίου του χωρίς κίνδυνο κατάρρευσης. Επομένως, θα χρειαστεί να κλείσετε και να στερεώσετε το διαμπερές κενό που εμφανίζεται, εφαρμόζοντας έναν ενισχυτικό και σφιγκτικό ιμάντα στα πλάγια.
Για να ενισχυθεί η βάση της λωρίδας, είναι απαραίτητο να ανοίξετε εντελώς την κατεστραμμένη περιοχή, για την οποία είναι απαραίτητο να σκάψετε χαρακώματα σε όλο το βάθος της θεμελίωσης στην εξωτερική και την εσωτερική πλευρά (στην εσωτερική πλευρά το δάπεδο στο σπίτι θα χρειαστεί να ανοίξει).
Ένα σπασμένο θεμέλιο μπορεί να ενισχυθεί με την εφαρμογή μεταλλικών ελαστικών στην κατεστραμμένη περιοχή. Για αυτό:

• και στις δύο πλευρές της ρωγμής, με απόσταση 20–30 cm από την άκρη της, ανοίγονται δύο ή τρεις τρύπες με διάμετρο περίπου 20 mm σε βήματα των 20 cm (συνολικά 4–6 τρύπες ανά ελαστικό).
• μεταλλικές πατερίτσες με μήκος ίσο με το πλάτος του θεμελίου εισάγονται στις τρυπημένες οπές.
• Μοσχεύματα καναλιών μεγέθους 10 ή μεγαλύτερου συγκολλούνται σε αυτούς τους πείρους στο εσωτερικό και στο εξωτερικό του παλιού θεμελίου. Πρέπει να τοποθετήσετε δύο από αυτά τα ελαστικά (πάνω και κάτω) ή τρία (ένα ακόμα στη μέση).

Θα ήταν πιο αξιόπιστο να ενισχύσετε το θεμέλιο της λωρίδας συνδέοντας έναν επιπλέον ιμάντα από οπλισμένο σκυρόδεμα σε αυτό. Για αυτό:

• το παλιό κατεστραμμένο θεμέλιο τρυπιέται κάτω από μεταλλικούς πείρους από δύο ή περισσότερες σειρές σε κάθε πλευρά της ρωγμής.
• Πείροι κατασκευασμένοι από μεταλλική ράβδο ή οπλισμό με διατομή περίπου 20 mm και μήκος που αντιστοιχεί στο πλάτος της λωρίδας θεμελίωσης συν το πλάτος του μονόλιθου ενίσχυσης εισάγονται στις τρυπημένες οπές.
• ένα ενισχυτικό πλέγμα συγκολλάται στα ελεύθερα άκρα των πείρων.
• έχει εγκατασταθεί ξυλότυπος.
• το προετοιμασμένο πλέγμα οπλισμού χύνεται με σκυρόδεμα στον ξυλότυπο.

Έτσι, μετά την πλήρωση, το σφραγισμένο κενό στο θεμέλιο δέχεται μια πρόσθετη περιοχή στήριξης που κατανέμει το φορτίο.

Η αιτία μιας ρωγμής στους τοίχους ενός κτιρίου χτισμένου σε πασσάλους είναι συνήθως η ακούσια συρρίκνωση ενός ή περισσότερων πασσάλων στήριξης. Το πρόβλημα εντοπίζεται με την εγκατάσταση ενός τμήματος θεμελίωσης ταινίας που έχει σχεδιαστεί για την ενίσχυση της θεμελίωσης πασσάλων στην περιοχή καθίζησης. Σε αυτό το τέλος:

• Παράλληλα με τον τοίχο καθίζησης του σπιτιού, σκάβεται μια τεχνολογική τάφρο στο βάθος του ενισχυτικού τμήματος.
• Από την τεχνολογική τάφρο, γίνεται εκσκαφή κάτω από τον κρεμασμένο τοίχο του κτιρίου, παρακάμπτοντας τους πασσάλους στήριξης χωρίς να διαταραχθεί η θέση τους.
• στο χώρο της εκσκαφής, εγκαθίσταται ένα πλέγμα ενίσχυσης, το οποίο συνδέεται με 2 - 3 πασσάλους της παλιάς θεμελίωσης.
• Ο ξυλότυπος εγκαθίσταται στην ενισχυμένη περιοχή.
• το ενισχυτικό πλέγμα της ενισχυμένης περιοχής στον ξυλότυπο γεμίζεται με σκυρόδεμα.

Το ερώτημα πώς να ενισχύσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού εάν υπάρχει μια ρωγμή στον τοίχο του είναι ένα πολύ δυσάρεστο πρόβλημα για τους ιδιοκτήτες. Αλλά αυτό απέχει πολύ από το να υπάρχει λόγος απόγνωσης. Η ανάνηψη του θεμελίου είναι μια αρκετά εφικτή εργασία. Ένας οικιακός τεχνίτης μπορεί να μάθει πώς να επισκευάζει μια ρωγμή στο θεμέλιο χρησιμοποιώντας αυτές τις συμβουλές και συστάσεις.