Ποιες συγκεκριμένες εργασίες μπορεί να συμπεριληφθούν στην εκτίμηση για την εγκατάσταση εξαερισμού; Σε ποιους κανόνες για την κατανάλωση των βοηθητικών δαπανών και των ανθρωποώρων υλικών πρέπει να βασίζονται; Υπάρχουν πρότυπα για αυτά τα κόστη; Στο άρθρο μας θα προσπαθήσουμε να απαντήσουμε σε αυτές τις ερωτήσεις.
Κατάλογος έργων
Αρχικά, ας αποφασίσουμε ποια συγκεκριμένη εργασία μπορεί να συμπεριληφθεί στην εκτίμηση.
Κύριος
- προετοιμασία και ανάπτυξη τεκμηρίωσης σχεδιασμού έργου.
Βλέπε: το έργο πρέπει να αιτιολογείται με υπολογισμούς που επιβεβαιώνουν την απουσία του και τη λειτουργικότητα της περιττής απόδοσης του σχεδιασμένου συστήματος. Φυσικά, ο πελάτης ενδιαφέρεται όχι μόνο για την αποτελεσματικότητα, αλλά και για την εξοικονόμηση των δικών του χρημάτων.
- Εάν είναι απαραίτητο, αποσυναρμολόγηση του ερειπωμένου συστήματος εξαερισμού, μερική αποσυναρμολόγηση χωρισμάτων, άξονες διάτρησης στις οροφές.
- Τοποθέτηση αεραγωγών, εισαγωγών αέρα, σχάρες και απορροφητήρες τροφοδοσίας.
- Τοποθέτηση ανεμιστήρων, φίλτρων, θερμάστρων, συστημάτων κλιματισμούκαι τα λοιπά.
- Ένα ξεχωριστό στοιχείο περιλαμβάνει εκτιμήσεις για την έναρξη εργασιών εξαερισμού..
Βοηθητική
Εκτός από την πραγματική αποσυναρμολόγηση και εγκατάσταση, ο ανάδοχος θα πρέπει:
- εξοπλισμό και μεταφορά υλικών.
- Εργασίες φόρτωσης και εκφόρτωσης (καθώς και χρήση εξοπλισμού, η εργασία του οποίου πληρώνεται χωριστά).
- Κατασκευή προσωρινών χώρων, σκαλωσιών κ.λπ.
- Ελλείψει σταθερής παροχής ρεύματος στην αρχή της εργασίας - παροχής εργοτάξιοίδιας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας.
Κανονισμοί
Κατά την κατάρτιση μιας εκτίμησης, χρειάζονται δύο έγγραφα:
- Εθνικά πρότυπα στοιχειωδών εκτιμήσεων (GESN), ενότητα 20. Σας επιτρέπουν να εκτιμήσετε την ανάγκη για πόρους (ίδιες ανθρωποώρες, διάρκεια λειτουργίας του εξοπλισμού, αριθμός πριτσινιών κ.λπ.).
- Ομοσπονδιακές τιμές μονάδων (FER), ενότητα 20. Περιλαμβάνει το κατά προσέγγιση κόστος κάθε εργασίας που γίνεται κατά την εγκατάσταση ή την αποσυναρμολόγηση. Οι τιμές είναι μια σύσταση.
Δείτε: εκτός από το FER, υπάρχουν και Εδαφικοί Συντελεστές Μονάδας (TER), που καταρτίζονται λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες των τοπικών συνθηκών (υλικοτεχνική υποστήριξη, συνθήκες δρόμου, εποχιακές θερμοκρασίες κ.λπ.). Τόσο το FER όσο και το TER μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αιτιολόγηση για την κατάρτιση εκτιμήσεων.
Ακολουθούν σύντομα αποσπάσματα και από τα δύο έγγραφα.
ΓΕΣΝ
Σύμφωνα με αυτό το έγγραφο, για την τοποθέτηση αεραγωγού με μη εξειδικευμένη επιφάνεια τοίχου 100 m2 με πάχος τοιχώματος 0,5 mm και διάμετρο έως 200 mm, απαιτούνται οι ακόλουθοι πόροι:
| Τύπος | Ποσότητα |
| Ο χρόνος των εργαζομένων | 167,86 ανθρωποώρες |
| Κόστος εργασίας οδηγού | 1,3 ανθρωποώρες |
| Ο χρόνος λειτουργίας ενός χειροκίνητου βαρούλκου με σκλήρυνση έλξης είναι έως 2 χιλιάδες κιλά | 0,39 ώρες μηχανής |
| Χρόνος λειτουργίας της συσκευής συγκόλληση τόξου | 1,79 ώρες μηχανής |
| Χρόνος λειτουργίας φορτηγού με μεταφορική ικανότητα έως 5 χιλιάδες κιλά | 0,78 ώρες μηχανής |
| Διάρκεια λειτουργίας γερανού φορτηγού με ανυψωτική ικανότητα έως 10 χιλιάδες κιλά | 0,52 ώρες μηχανής |
| Κατανάλωση μετάλλου για τοίχους αγωγών | 100 m2 |
| Κατανάλωση κατασκευαστικών μπουλονιών, παξιμαδιών και ροδέλες | 0,015 τ |
| Κατανάλωση ηλεκτροδίων συγκόλλησης | 0,00045 τ |
| Κατανάλωση στεγανοποιητικής μαστίχας | 0,00501 τ |
| Κατανάλωση καλωδίου αμιάντου | 0,00089 τ |
| Κατανάλωση ελαστικά παρεμβύσματα | 8 κιλά |
FER
Εδώ όμως είναι το εκτιμώμενο κόστος βάσει του οποίου καταρτίζεται τοπικές εκτιμήσειςγια εξαερισμό, από τις ομοσπονδιακές τιμές μονάδας του 2001. Για παράδειγμα, θα χρησιμοποιήσουμε τον ίδιο αεραγωγό με πάχος τοιχώματος 0,5 mm, επιφάνεια 100 m2 και διάμετρο έως 200 mm.
Ας διευκρινίσουμε: τα υλικά που περιλαμβάνονται στο έργο αποτελούν ξεχωριστό στοιχείο κόστους. Τα υλικά που δεν έχουν υπολογιστεί είναι, για παράδειγμα, η αντικατάσταση της μάσκας συγκολλητή με τυχαία θρυμματισμένο γυαλί ή ένα ρυθμιζόμενο κλειδί που έχει σπάσει όταν σφίγγετε τις φλάντζες. Επειδή οι περισσότερες εργασίες εγκατάστασης γίνονται με τα χέρια του ατόμου, χρησιμοποιώντας εργαλεία χειρός, ο ανθρωπογενής παράγοντας θα είναι το κύριο στοιχείο του μη υπολογιζόμενου κόστους.
Παράδειγμα
Ελπίζουμε ότι οι οδηγίες για την προετοιμασία των εκτιμήσεων είναι γενικά κατανοητές στον αναγνώστη. Τώρα ας μελετήσουμε ένα παράδειγμα. Ένα παράδειγμα για εμάς θα είναι η εκτίμηση για μια συσκευή εξαερισμού που συνέταξε η κεφαλαιουχική εταιρεία Smeta-Moscow. Λόγω του περιορισμένου όγκου του υλικού μας, θα παρουσιάσουμε μόνο ένα μικρό απόσπασμα από το κείμενό του.
| Αριθμός θέσης | Αιτιολόγηση (αριθμός και κωδικός του κανονιστικού εγγράφου) | Όνομα στοιχείου κόστους | Ποσότητα | Μη εξειδικευμένη τιμή πληρωμής, ρούβλια | Κόστος λειτουργίας αυτοκινήτου, ρούβλια | Κόστος εργασίας των εργαζομένων, εργατοώρες |
| 1 | TER 20-06-002-01 | Εγκατάσταση τυπικών θαλάμων τροφοδοσίας χωρητικότητας έως 10.000 m3/ώρα χωρίς σύστημα άρδευσης | 1 | 1045,98 | 155,29 | 50,27 |
| 2 | TER 20-03-001-02 | Τοποθέτηση ακτινικού ανεμιστήρα βάρους έως 0,12 t | 1 | 180,28 | 21 | 10,35 |
| 3 | TER 20-02-019-01 | Τοποθέτηση στηριγμάτων για εξοπλισμό εξαερισμού (100 kg προϊόντος) | 0,08 | 1316,68 | 16,05 | 0,55 |
| 4 | TER 20-02-003-10 | Τοποθέτηση μεταλλικών γρίλιων εξαερισμού χειριστηρίου με περσίδες διαστάσεων 150x150 mm | 15 | 36,1 | 8,38 | 18,45 |
| 5 | TER 20-01-001-02 | Τοποθέτηση αεραγωγών αλουμινίου ή γαλβανισμένου πάχους 0,5 mm και περιμέτρου έως 600 mm (100 m2 επιφάνειας) | 0,025 | 3123,92 | 216 | 4,83 |
| 6 | TER 20-01-001-03 | Τοποθέτηση αεραγωγών αλουμινίου ή γαλβανισμένου πάχους 0,5 mm και περιμέτρου 800, 1000 mm (100 m2 επιφάνειας) | 0,36 | 2890,74 | 172,91 | 63,63 |
| 7 | SCM-300-9066-1 | Γαλβανισμένοι μεταλλικοί αεραγωγοί πάχους 0,5 mm (m2) | 38,5 | 9799 |
συμπέρασμα
Παραμένουμε αισιόδοξοι ότι το υλικό μας θα βοηθήσει τον αναγνώστη να πλοηγηθεί στην προετοιμασία της τεκμηρίωσης εκτίμησης. Όπως στις περισσότερες περιπτώσεις, μπορείτε να βρείτε πρόσθετες πληροφορίες στο συνημμένο βίντεο σε αυτό το άρθρο. Καλή τύχη!
Ο υπολογισμός του κόστους των κατασκευαστικών εργασιών είναι ένα από τα πιο σημαντικά μέρη ολόκληρου του έργου. Επειδή η εκτίμηση βοηθά στον προσδιορισμό του ποσού των δαπανών που απαιτούνται για την εκτέλεση όλων των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης, στα οποία βασίζεται η τιμή της σύμβασης μεταξύ του πελάτη και του αναδόχου.
Τύποι εκτιμήσεων
Εάν λάβουμε υπόψη το σύνολο των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης, τότε οι εκτιμήσεις που καλύπτουν όλα τα αντικείμενα υπό κατασκευή ονομάζονται "σύνοψη". Και οι εκτιμήσεις που αντικατοπτρίζουν το κόστος ενός αντικειμένου ή ενός τύπου εργασίας ονομάζονται «αντικείμενο» ή «τοπικό», αντίστοιχα. Η εκτίμηση του χώρου περιλαμβάνει αρκετές τοπικές και είναι η κύρια πηγή για τον υπολογισμό του κόστους των εργασιών βάσει της σύμβασης για την κατασκευή της εγκατάστασης.
Οι εκτιμήσεις για την εγκατάσταση εξαερισμού μπορούν να ταξινομηθούν ως τοπικές, επειδή έχει σχεδιαστεί ξεχωριστό σύστημα εξαερισμού και κλιματισμού για κάθε υπό κατασκευή εγκατάσταση. Αυτό ισχύει τόσο για δημόσια και ιδιωτικά κτίρια και κατασκευές, όσο και για βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
Η εκτίμηση διαφέρει από τον υπολογισμό της εκτίμησης στο ότι κατά τον υπολογισμό του όγκου της εργασίας και, κατά συνέπεια, το κόστος θα εξακολουθήσει να διευκρινίζεται κατά την ανάπτυξη τεκμηρίωση εργασίαςή κατά την κατασκευή.
Πώς πρέπει να υπολογίσετε το εκτιμώμενο κόστος εργασίας;
Κόστος ανά μεμονωμένα είδηΟι κατασκευαστικές εργασίες καθορίζονται από τον τύπο:
Ssmr=PZ+NR+PN, όπου
- PP – άμεσο κόστος.
- HP – γενικά έξοδα.
- PN – προγραμματισμένη εξοικονόμηση.
Άμεσο κόστος
Περιλαμβάνουν:
- Μισθοί εργαζομένων;
- Κόστος υλικών και κατασκευών που χρησιμοποιούνται.
- Δαπάνες λειτουργίας των απαραίτητων μηχανημάτων και μηχανισμών.
Ο μισθός υπολογίζεται με τον τύπο Z=TxZmes/t, όπου
- T – η ένταση εργασίας της εργασίας, δηλαδή το κόστος ζωής ανά μονάδα χρόνου, καθορίζεται σύμφωνα με τα πρότυπα, σε ανθρωποώρες.
- Zmes – μηνιαίος μέσος όρος μισθόςένας εργαζόμενος, σε ρούβλια.
- t – μέσος μηνιαίος χρόνος εργασίας, σε ώρες.
Το κόστος των υλικών που χρησιμοποιούνται προσδιορίζεται πολλαπλασιάζοντας το ποσοστό κατανάλωσης υλικού με την τρέχουσα τιμή.
Και το λειτουργικό κόστος για τη χρήση μηχανών και μηχανισμών υπολογίζεται πολλαπλασιάζοντας το χρόνο χρήσης αυτού του εξοπλισμού (σε ώρες μηχανής) με την τιμή μιας ώρας μηχανής, η οποία υπολογίζεται επίσης χρησιμοποιώντας τον ακόλουθο τύπο:
Tsmash-hour=(Zed+Zgod+Zex)xKPR, όπου
- Zed – εφάπαξ κόστος, δηλαδή το κόστος μεταφοράς εμπορευμάτων με οχήματα και η εκφόρτωση και φόρτωσή τους, σε ρούβλια/ώρα μηχανής.
- Zgod – ετήσιο κόστος, δηλαδή απόσβεση.
- Zex – λειτουργικά έξοδα, δηλαδή μισθοί για μηχανικούς μηχανικούς συντήρησης, καθώς και κόστος καυσίμων και λιπαντικών, κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας κ.λπ.
- Knr – συντελεστής γενικού κόστους.
Γενικά έξοδα
Πρόκειται για δαπάνες που στοχεύουν στην ομαλή λειτουργία, διαχείριση και οργάνωση της κατασκευής. Καθορίζεται με διάφορους τρόπους:
- Μέσω ενός ποσοστού των άμεσων δαπανών που καθορίζονται στα ομοσπονδιακά γενικά πρότυπα.
- Σύμφωνα με τα πρότυπα που ισχύουν σε έναν συγκεκριμένο κατασκευαστικό οργανισμό.
- Με βάση συγκεντρωτικούς δείκτες.
Προγραμματισμένη εξοικονόμηση
Ή εκτιμώμενο κέρδος . Πρόκειται για δαπάνες που δεν σχετίζονται άμεσα με Κατασκευαστικές εργασίες, αλλά διασφαλίζοντας τη λειτουργία του εργοταξίου. Πρόκειται για εκπτώσεις φόρου, δαπάνες ανάπτυξης παραγωγής, υλικά κίνητρα κ.λπ. Υπολογίζονται με βάση κανονιστικά έγγραφα. Τις περισσότερες φορές είναι το 12% του συνολικού κόστους των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης ή το 50% της αποζημίωσης των εργαζομένων.
Οι κύριες μέθοδοι υπολογισμού των εκτιμήσεων
Υπάρχουν διάφοροι τύποι:
- πολυμήχανος – αυτή η μέθοδος σάς επιτρέπει να υπολογίσετε το εκτιμώμενο κόστος σε μια δεδομένη στιγμή, με βάση τις τρέχουσες τιμές για το κόστος εργασίας, υλικών και εξοπλισμού, λειτουργίας μηχανών και μηχανισμών.
- ευρετήριο πόρων – περιλαμβάνει πρόσθετη τιμαριθμική αναπροσαρμογή του κόστους κατασκευής με βάση το βασικό κόστος·
- βάσης-δείκτης – αυτή η μέθοδος δεν είναι παρόμοια με τη μέθοδο του δείκτη πόρων, καθώς περιλαμβάνει τον πολλαπλασιασμό του βασικού κόστους κάθε στοιχείου εκτίμησης με τον αντίστοιχο δείκτη, μόνο μετά τον οποίο υπολογίζεται το συνολικό ποσό·
- βασική αποζημίωση – χρησιμοποιώντας αυτή τη μέθοδο, επιλύεται το πρόβλημα του υπολογισμού της εκτίμησης, όταν το βασικό κόστος μπορεί να αλλάξει, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες τιμές και τα τιμολόγια κατά τη διαδικασία κατασκευής.
Πώς να υπολογίσετε τις εκτιμήσεις για εξαερισμό και κλιματισμό
Ας προχωρήσουμε απευθείας στην κατάρτιση εκτιμήσεων για τον αερισμό και ας σας πούμε ποιες συλλογές τιμών είναι καλύτερο να χρησιμοποιηθούν για συγκεκριμένους τύπους εργασίας.
Κάθε επαγγελματίας εκτιμητής το γνωρίζει αυτό εργασίες ανακαίνισηςθα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη με βάση τις τιμές για αποσυναρμολόγηση και αντικατάσταση εξοπλισμού και εγκατάσταση εξαερισμού. συστήματα - σε τιμές από συλλογές τιμών εγκατάστασης.
Ως κύρια συλλογή κρατικών τιμών για εγκατάσταση, επισκευή και συντήρηση συστήματα εξαερισμούθα πρέπει να θεωρηθεί η συλλογή Κρατικών Προτύπων Στοιχειώδους Εκτίμησης (ΓΕΣΝ), 20ο μέρος της.
Ο εκτιμητής μπορεί επίσης να επιλέξει ως βάση το 20ο μέρος των εδαφικών και ομοσπονδιακών τιμών για εργασίες αερισμού (TER και FER), ωστόσο σε αυτήν την περίπτωση είναι καλύτερο να συμπεριλάβετε το κόστος των υλικών και του εξοπλισμού σε ξεχωριστή γραμμή ή τιμοκατάλογο.
Για την εγκατάσταση ανεμιστήρων, αντλιών και μονάδων συμπιεστή χρησιμοποιείται η συλλογή GESNm-07, FERm-07. Και για τη θέση σε λειτουργία των συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού χρειάζεστε GESNp-03, FERm-03. Τιμές για ντε εργασίες εγκατάστασηςγια την αποσυναρμολόγηση αξόνων εξαερισμού, αγωγών, αεραγωγών και ανεμιστήρων περιλαμβάνονται στις συλλογές GESNr-65, FERr-65.
Στάδια εγκατάστασης συστημάτων εξαερισμού
Για να αξιολογήσετε σωστά τις εργασίες εγκατάστασης αερισμού, είναι απαραίτητο να οριοθετήσετε σαφώς όλα τα στάδια εγκατάστασης.
Η εγκατάσταση ενός συστήματος εξαερισμού χωρίζεται σε:
- Επιθεώρηση του συστήματος εξαερισμού.
- Αποξήλωση του παλιού συστήματος εξαερισμού (αν πρόκειται για έργο ανακαίνισης).
- Συναρμολόγηση ενός νέου συστήματος εξαερισμού - αεραγωγοί, φίλτρα, μόνωση.
- Εγκατάσταση υποστηρικτικές δομέςκαι τελική συσκευασία?
- Εγκατάσταση συστημάτων αυτοματισμού;
- Θέση σε λειτουργία και δοκιμή του εγκατεστημένου συστήματος.
Ας εξετάσουμε όλους τους τύπους εργασιών εγκατάστασης ξεχωριστά.
Έρευνα εξαερισμού
Μια εξέταση του συστήματος εξαερισμού για την αναζήτηση διαφόρων ελαττωμάτων πραγματοποιείται κατά τη διάρκεια ειδικής επίσκεψης ειδικού στο χώρο. Ο μηχανικός πραγματοποιεί αρχική επιθεώρηση αγωγών και καμινάδων, καθώς και υγειονομικό και επιδημιολογικό οπτικό έλεγχο. Μετά από αυτό συντάσσεται έκθεση για τα αποτελέσματα.
Βασικές τιμές για εξέταση όλων δίκτυα κοινής ωφέλειαςπεριέχονται στις σοβιετικές συλλογές τιμών των Ειδικών Τιμών από το 1990. Θα πρέπει να εφαρμόζονται οι κατάλληλοι συντελεστές. Αλλά υπάρχει μεγάλη διαμάχη σχετικά με τις νέες εκδόσεις τιμών και κάθε κατασκευαστική εταιρεία τις ορίζει ξεχωριστά.
Αποσυναρμολόγηση εξαερισμού
Πρώτον, απαιτείται ενδελεχής εξέταση για τον εντοπισμό του κόμβου που δεν λειτουργεί. Και στη συνέχεια υπολογίστε τι εργασία πρέπει να γίνει και ποια υλικά πρέπει να δαπανηθούν για την αντικατάσταση του ελαττωματικού τμήματος του συστήματος. Μόνο μετά από αυτούς τους υπολογισμούς μπορεί να υπολογιστεί το κόστος αποσυναρμολόγησης.
Αλλά εάν απαιτείται πλήρης κατεδάφιση ολόκληρου του παλιού συστήματος εξαερισμού, τότε η τιμή αποσυναρμολόγησης θα διαφέρει σημαντικά από την τιμή αντικατάστασης ενός ή περισσότερων εξαρτημάτων. Εξάλλου, θα απαιτηθεί πλήρης αποσυναρμολόγηση αξόνων εξαερισμού, αεραγωγών, ανεμιστήρων, σωλήνων εξάτμισης και περσίδων.
Το κόστος αυτών των εργασιών βρίσκεται στα GESNr-65-(28-32) και FERr-65-(28-32). Η τιμή της αποσυναρμολόγησης θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει τον καθαρισμό και την απομάκρυνση των απορριμμάτων που προκύπτουν.
Όσον αφορά τους παράγοντες μείωσης σε άμεσο κόστος για εργασίες αποσυναρμολόγησης, καθοδηγούμενη από την ρήτρα 3.2 του MDS-37, μπορούμε να πούμε ότι:
- εάν ο αποσυναρμολογημένος εξοπλισμός υπόκειται σε μεταγενέστερη χρήση, με αφαίρεση από τη θέση του, αποσυναρμολόγηση και διατήρηση για σκοπούς αποθήκευσης, τότε ο συντελεστής θα είναι 0,7.
- εάν ο εξοπλισμός πρόκειται να χρησιμοποιηθεί, αλλά χωρίς αποθήκευση, ο συντελεστής θα είναι 0,6.
- εάν ο εξοπλισμός δεν υπόκειται σε χρήση, με αποσυναρμολόγηση και κοπή σε μέρη, ο συντελεστής είναι 0,5.
- το ίδιο πράγμα, αλλά χωρίς αποσυναρμολόγηση, για εκτίναξη - 0,3.
Εγκατάσταση εξαερισμού παροχής
Σύστημα εξαερισμός παροχήςαποτελείται από ένα εκτεταμένο δίκτυο αεραγωγών και μια μονάδα παροχής αέρα. Ο αέρας παρέχεται στο δωμάτιο αφού περάσει από συστήματα καθαρισμού, ύγρανσης, ψύξης ή θέρμανσης. Αυτό γίνεται με τη χρήση διάφορων αεραγωγών, φίλτρων, ανεμιστήρων, ψυγείων και θερμαντήρων.
Αρχικά, τοποθετούνται οι αεραγωγοί και τοποθετούνται οι θάλαμοι τροφοδοσίας και στη συνέχεια τοποθετούνται οι μονάδες τροφοδοσίας, οι βραχίονες για τον εξοπλισμό εξαερισμού, οι περσίδες και οι γρίλιες εξαερισμού, καθώς και οι θερμαντήρες αέρα ή οι θερμοσίφωνες. Το κόστος για αυτούς τους τύπους εργασιών βρίσκεται στις συλλογές τιμών GESN-20-(01-06), FER-20-(01-06) και TER-20-(01-06).
Στη συνέχεια, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε ένα σύστημα αυτοματισμού που θα σας επιτρέπει να ελέγχετε την εγκατάσταση, ρυθμίζοντας τη θερμοκρασία και τη ροή του αέρα. Αυτό το θέμα θα συζητηθεί περαιτέρω.
Εξαερισμός εξαγωγής
Τα συστήματα εξαερισμού που λειτουργούν με την αρχή της εξάτμισης εγκαθίστανται σε μεγάλο αριθμό αντικειμένων, όπως διάφορες επιχειρήσεις, λιανική και δωμάτια γραφείου, κτίρια κατοικιών. Έχουν σχεδιαστεί για να απομακρύνουν διάφορους ρύπους από τον αέρα - καπνό, καύση, αιθάλη, σκόνη, ατμός κ.λπ. Το απλούστερο παράδειγμα είναι ότι τοποθετείται απορροφητήρας στην κουζίνα ή στο μπάνιο για να καθαρίζει το δωμάτιο από αιθάλη, υγρασία και δυσάρεστες οσμές.
Η εγκατάσταση των συστημάτων εξάτμισης πραγματοποιείται με δύο τρόπους: είτε ένα τοπικό σύστημα - για κάθε δωμάτιο, είτε ένα γενικό σύστημα - για όλα τα δωμάτια. Θεωρείται ωφέλιμη η εγκατάσταση τοπικών συστημάτων εξάτμισης, τα οποία χωρίζονται σε ημι-ανοικτά και ανοιχτά. Στα ημι-ανοικτά συστήματα, ο αέρας εξαγωγής αναρροφάται χρησιμοποιώντας απορροφητήρες εξάτμισης. Και σε ανοιχτές χρησιμοποιείται πλευρική αναρρόφηση.
Ο ευκολότερος τρόπος εγκατάστασης συστημάτων γενικού εξαερισμού ανταλλαγής είναι η εγκατάσταση αξονικών ανεμιστήρων.
Για καλύτερη αναρρόφηση αέρα βιομηχανικές εγκαταστάσειςΟι άξονες εξαερισμού που χρησιμοποιούνται για την εξάτμιση τοποθετούνται συνήθως κάτω από το δάπεδο.
Τιμές για την εγκατάσταση μονάδων διέλευσης για άξονες εξαερισμού, ομπρέλες, εκτροπείς και άλλο εξοπλισμό μπορείτε επίσης να βρείτε στις συλλογές GESN-20-(01-06), FER-20-(01-06) και TER-20-(01 -06).
Σύμπλεγμα εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής
Αυτός ο τύπος αερισμού έχει αποδειχθεί σε μεγάλες βιομηχανικές εγκαταστάσεις και ιδρύματα. Για το σκοπό αυτό, εγκαθίσταται ειδικός εξοπλισμός, με τη βοήθεια του οποίου είναι δυνατή η τεχνητή διέγερση της κυκλοφορίας του αέρα στο δωμάτιο και με τη βοήθεια διαχυτών, εμφανίζεται ομοιόμορφη κατανομή και κίνηση των ροών αέρα.
Το σετ εξοπλισμού για αυτόν τον τύπο εξαερισμού περιλαμβάνει καταστολείς θορύβου, απομονωτές κραδασμών, φίλτρα, θερμαντήρες αέρα, μονάδες θέρμανσης αέρα και συλλογής σκόνης, καθώς λόγω της λειτουργίας τους δεν γίνεται μόνο καθαρισμός και ψύξη, αλλά και θέρμανση του αέρα.
Σε μεγάλες εγκαταστάσεις, δικαιολογείται η χρήση τέτοιων εξαρτημάτων συστημάτων που λειτουργούν με την αρχή της τροφοδοσίας και της εξάτμισης, όπως ανακτητές που εξοικονομούν ενέργεια, καθώς και υγραντήρες, αφυγραντήρες και ψύκτες αέρα κ.λπ. Όπως και στις προηγούμενες ενότητες, οι τιμές για Αυτοί οι τύποι εργασιών θα πρέπει να βρεθούν στα GESN, TER και FER, κεφάλαιο No. 20 και GESNm, TERm and FERm, κεφάλαιο No. 07.
Αυτοματισμός εξαερισμού
Το περισσότερο απλές επιλογέςΤα συστήματα αυτοματισμού έχουν σχεδιαστεί για να ρυθμίζουν τη θερμοκρασία του αέρα και την ταχύτητα του ανεμιστήρα. Μπορούν επίσης να προστατεύσουν τους θερμαντήρες από υπερθέρμανση και πάγωμα σε ακραία επίπεδα θερμοκρασίας.
Και τα τρέχοντα συστήματα αυτοματισμού για τη ρύθμιση και τον έλεγχο εξαερισμού επιτρέπουν τη λειτουργία με χρονοδιακόπτη και έχουν επίσης σύνδεση με το σύστημα «έξυπνου σπιτιού». Είναι εξοπλισμένα με πίνακα ελέγχου και οθόνη στην οποία εμφανίζονται όλες οι πληροφορίες σχετικά με τη λειτουργία του συστήματος.
Τέτοια συστήματα εγκαθίστανται συχνά από εργολάβους με το κλειδί στο χέρι και είναι εξοπλισμένα με ηλεκτρικούς πίνακες για τον έλεγχο της λειτουργίας των μονάδων.
Θέση σε λειτουργία συστημάτων εξαερισμού
Μετά την εγκατάσταση του συστήματος εξαερισμού, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν εργασίες θέσης σε λειτουργία για να τεθεί το σύστημα σε λειτουργία. Αυτό είναι ένα απολύτως απαραίτητο στάδιο εργασίας, που μας επιτρέπει να εντοπίσουμε και να εξαλείψουμε τις ελλείψεις στην εγκατάσταση ολόκληρου του συστήματος εξαερισμού.
Για να γίνει αυτό, πραγματοποιείται μια δοκιμαστική λειτουργία του συστήματος εξαερισμού και ο εξοπλισμός εξετάζεται για συμμόρφωση με αυτό. ονομαστικές παραμέτρους. Επίσης ελέγχεται η ποιότητα εγκατάστασης και πραγματοποιείται τελική πιστοποίηση.
Οι τιμές για τις εργασίες θέσης σε λειτουργία που πραγματοποιούνται μετά την εγκατάσταση συστημάτων εξαερισμού βρίσκονται στις συλλογές GESNp-03, FERp-03 και TERp-03.
Τι είδους εργασίες μπορεί να συμπεριληφθούν στην εκτίμηση για την εγκατάσταση εξαερισμού; Σε ποιους κανόνες για την κατανάλωση βοηθητικών υλικών και το κόστος ανθρωποωρών πρέπει να βασίζονται; Υπάρχουν πρότυπα για αυτά τα κόστη; Στο άρθρο μας θα προσπαθήσουμε να απαντήσουμε σε αυτές τις ερωτήσεις.
Κατάλογος έργων
Αρχικά, ας αποφασίσουμε ποια εργασία μπορεί να συμπεριληφθεί στην εκτίμηση.
Βασικός
- Ανάπτυξη έργου και προετοιμασία τεκμηρίωσης έργου.
Σημείωση: το έργο πρέπει να αιτιολογείται με υπολογισμούς που επιβεβαιώνουν τη λειτουργικότητά του και την απουσία πλεονασμού στην απόδοση του σχεδιασμένου συστήματος.
Είναι προφανές ότι ο πελάτης ενδιαφέρεται όχι μόνο για την αποτελεσματικότητα, αλλά και για την εξοικονόμηση των δικών του χρημάτων.
- Εάν είναι απαραίτητο, αποσυναρμολόγηση του παλιού συστήματος εξαερισμού, μερική αποσυναρμολόγηση χωρισμάτων, άξονες διάτρησης στις οροφές.
- Τοποθέτηση αεραγωγών, απορροφητήρες και γρίλιες εισαγωγής και τροφοδοσίας αέρα.
- Εγκατάσταση θερμοσίφωνων, συστημάτων κλιματισμούκαι τα λοιπά.
- Ένα ξεχωριστό στοιχείο περιλαμβάνει εκτιμήσεις για την έναρξη εργασιών εξαερισμού..
Βοηθητική
Εκτός από την πραγματική εγκατάσταση και αποσυναρμολόγηση, ο ανάδοχος θα πρέπει:
- Μεταφορά υλικών και εξοπλισμού.
- Εργασίες φόρτωσης και εκφόρτωσης (συμπεριλαμβανομένης της χρήσης εξοπλισμού, η εργασία του οποίου πληρώνεται χωριστά).
- Κατασκευή προσωρινών χώρων, σκαλωσιών κ.λπ.
- Σε περίπτωση απουσίας σταθερής παροχής ρεύματος κατά την έναρξη των εργασιών, τροφοδοτήστε το εργοτάξιο με δική του παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας.
Κανονισμοί
Κατά την προετοιμασία μιας εκτίμησης, δύο έγγραφα είναι χρήσιμα:
- Αναφέρετε πρότυπα στοιχειώδους εκτίμησης (GESN), ενότητα 20. Σας επιτρέπουν να εκτιμήσετε την ανάγκη για πόρους (ίδιες ανθρωποώρες, διάρκεια λειτουργίας του εξοπλισμού, αριθμός πριτσινιών κ.λπ.).
- Ομοσπονδιακές τιμές μονάδων (FER), ενότητα 20. Περιλαμβάνει την εκτιμώμενη τιμή κάθε εργασίας που εκτελείται κατά τη διαδικασία εγκατάστασης ή αποσυναρμολόγησης. Οι τιμές έχουν συμβουλευτικό χαρακτήρα.
Παρακαλούμε σημειώστε: εκτός από το FER, υπάρχουν επίσης εδαφικοί συντελεστές μονάδων (TER), που καταρτίζονται λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες των τοπικών συνθηκών (υλικοτεχνική υποστήριξη, συνθήκες δρόμου, εποχιακές θερμοκρασίες κ.λπ.).
Τόσο το FER όσο και το TER μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αιτιολόγηση για την κατάρτιση εκτιμήσεων.
Ακολουθούν σύντομα αποσπάσματα και από τα δύο έγγραφα.
ΓΕΣΝ
Σύμφωνα με αυτό το έγγραφο, για την τοποθέτηση αεραγωγού με με συνολική επιφάνειατοίχοι 100 m2 με πάχος τοιχώματος 0,5 mm και διάμετρο έως 200 mm απαιτούν τους ακόλουθους πόρους:
| Τύπος | Ποσότητα |
| Ο χρόνος των εργαζομένων | 167,86 ανθρωποώρες |
| Κόστος εργασίας οδηγού | 1,3 ανθρωποώρες |
| Χρόνος λειτουργίας χειροκίνητου βαρούλκου με ελκτική δύναμη έως 2 τόνους | 0,39 ώρες μηχανής |
| Χρόνος λειτουργίας μηχανής συγκόλλησης τόξου | 1,79 ώρες μηχανής |
| Χρόνος λειτουργίας φορτηγού με μεταφορική ικανότητα έως 5 τόνους | 0,78 ώρες μηχανής |
| Διάρκεια λειτουργίας φορτηγού γερανού με ανυψωτική ικανότητα έως 10 τόνους | 0,52 ώρες μηχανής |
| Κατανάλωση μετάλλου στα τοιχώματα του αεραγωγού | 100 m2 |
| Κατανάλωση κατασκευαστικών μπουλονιών, ροδέλες και παξιμάδια | 0,015 τ |
| Κατανάλωση ηλεκτροδίων συγκόλλησης | 0,00045 τ |
| Κατανάλωση στεγανοποιητικής μαστίχας | 0,00501 τ |
| Κατανάλωση καλωδίου αμιάντου | 0,00089 τ |
| Κατανάλωση ελαστικών παρεμβυσμάτων | 8 κιλά |
FER
Και εδώ είναι το εκτιμώμενο κόστος, βάσει του οποίου συντάσσεται μια τοπική εκτίμηση για τον εξαερισμό, από τις Ομοσπονδιακές Τιμές Μονάδας του 2001. Το δείγμα μας θα είναι ο ίδιος αεραγωγός με πάχος τοιχώματος 0,5 mm, επιφάνεια 100 m2 και διάμετρο έως 200 mm.
Ας διευκρινίσουμε: τα υλικά που περιλαμβάνονται στο έργο αποτελούν ξεχωριστό στοιχείο δαπάνης.
Μη καταγεγραμμένα υλικά είναι, για παράδειγμα, η αντικατάσταση της μάσκας συγκολλητή με τυχαία θρυμματισμένο γυαλί ή ένα ρυθμιζόμενο κλειδί που έχει σπάσει όταν σφίγγετε τις φλάντζες.
Δεδομένου ότι το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών εγκατάστασης γίνεται με το χέρι, με χρήση εργαλείων χειρός, ο ανθρώπινος παράγοντας θα είναι το κύριο στοιχείο του μη υπολογιζόμενου κόστους.
Δείγμα
Ελπίζουμε ότι οι οδηγίες για την κατάρτιση των εκτιμήσεων είναι γενικά σαφείς στον αναγνώστη. Τώρα ας μελετήσουμε το δείγμα. Ένα παράδειγμα για εμάς θα είναι η εκτίμηση για μια συσκευή εξαερισμού που συντάχθηκε από την εταιρεία της Μόσχας Smeta-Moscow. Λόγω του περιορισμένου όγκου του υλικού μας, θα παρουσιάσουμε μόνο ένα μικρό απόσπασμα από το κείμενό του.
| Αριθμός θέσης | Αιτιολόγηση (κωδικός και αριθμός του κανονιστικού εγγράφου) | Όνομα στοιχείου δαπάνης | Ποσότητα | Συνολικό κόστος πληρωμής, ρούβλια | Κόστος λειτουργίας μηχανών, ρούβλια | Κόστος εργασίας των εργαζομένων, εργατοώρες |
| 1 | TER 20-06-002-01 | Εγκατάσταση τυπικών θαλάμων τροφοδοσίας χωρητικότητας έως 10.000 m3/ώρα χωρίς σύστημα άρδευσης | 1 | 1045,98 | 155,29 | 50,27 |
| 2 | TER 20-03-001-02 | Τοποθέτηση ακτινικού ανεμιστήρα βάρους έως 0,12 t | 1 | 180,28 | 21 | 10,35 |
| 3 | TER 20-02-019-01 | Τοποθέτηση στηριγμάτων για εξοπλισμό εξαερισμού (100 kg προϊόντος) | 0,08 | 1316,68 | 16,05 | 0,55 |
| 4 | TER 20-02-003-10 | Τοποθέτηση χαλύβδινων περσίδων |
Σε όλη την ποικιλία των υπολογισμών και των υπολογισμών που συντάσσονται σύμφωνα με τις κρατικές τιμές, εκτιμήσεις για συστήματα εξαερισμού και κλιματισμού (συμπεριλαμβανομένων φαρμάκων και συμπιεστών για την επισκευή τους, Συντήρηση, θέση σε λειτουργία και σχεδιασμός) δεν παίζουν τόσο σημαντικό ρόλο, παρά το γεγονός ότι μπορεί να διαφέρουν σημαντικά μεταξύ τους. Στο Διαδίκτυο μπορείτε να βρείτε αρκετά παραδείγματα εκτιμήσεων αερισμού που συγκεντρώνονται στο Grand Estimate ή σε άλλα πακέτα λογισμικού. Αυτές οι εκτιμήσεις δειγμάτων διαφέρουν μεταξύ τους, πρώτα απ 'όλα, λειτουργικό σκοπόκαι επιλογή των εργασιών που εκτελούνται: η επισκευή εξαερισμού περιλαμβάνει συνήθως τιμές για αποσυναρμολόγηση και αντικατάσταση και εγκατάσταση συστημάτων εξαερισμού - τιμές από συλλογές εγκατάστασης. Ένα άλλο κριτήριο ταξινόμησης μπορεί να είναι ο τύπος των συστημάτων που εγκαθίστανται, για παράδειγμα, ο υπολογισμός για εξαερισμός τροφοδοσίας και εξαγωγήςή εγκατάσταση κλιματιστικών συγκεκριμένου τύπου.
Αν μιλάμε για κρατικές τιμές που χρησιμοποιούνται για την κατάρτιση εκτιμήσεων για εξαερισμό και κλιματισμό, η πιο ολοκληρωμένη και σημαντική συλλογή είναι, ίσως, το GESN στο μέρος 20, το οποίο δίνει μια σαφή ιδέα για τα υλικά και τις τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται κατά την εγκατάσταση, την επισκευή ή συντήρηση. Κατά την εκτίμηση της εγκατάστασης συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού σε εδαφικές και ομοσπονδιακές τιμές (FER), ο εκτιμητής λαμβάνει υπόψη το κόστος του εγκατεστημένου εξοπλισμού στην εκτίμηση ως ξεχωριστή γραμμή (σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο ή το δελτίο τιμών), εκτός εάν: φυσικά αυτό περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή. Έτσι, στο μέρος 20 των συλλογών υπάρχουν τιμές για την εγκατάσταση ακτινωτών και αξονικών ανεμιστήρων και το κόστος του πρώτου περιλαμβάνεται στην τιμή, αλλά το δεύτερο όχι. Κατά την εκτέλεση εργασιών εξαερισμού, το έργο απαιτεί αρκετά συχνά την εγκατάσταση αεραγωγών από αλουμίνιο, φύλλο και γαλβανισμένο χάλυβα διαφόρων πάχους, η εγκατάσταση των οποίων πραγματοποιείται επίσης σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά των τεχνολογιών που χρησιμοποιούνται. Από την ίδια ενότητα μπορείτε να λάβετε τιμές για εγκατάσταση. διάφοροι τύποισυστήματα ψύξης: κλιματιστικά εκτόξευσης, θερμαντήρες αέρα και μονάδες λήψης.
Για την εγκατάσταση ανεμιστήρων και κλιματιστικών, χρησιμοποιείται συχνά μια συλλογή τιμών για εργασίες εγκατάστασης στο Μέρος 7, το οποίο εξετάζει τον αλγόριθμο για τον υπολογισμό του κόστους υλικού και εργασίας για αυτούς τους τύπους εργασιών. Κατά κανόνα, οι συλλογές συναρμολόγησης λαμβάνουν υπόψη μόνο το κόστος των βοηθητικών υλικών και το κόστος πληρωμής προσωπικού και χειρισμού μηχανών. Το κόστος των εγκατεστημένων ανεμιστήρων και λοιπού εξοπλισμού λαμβάνεται στην εκτίμηση από τον τιμοκατάλογο ή το τιμολόγιο μείον ΦΠΑ και με την προσθήκη του κόστους μεταφοράς και προμήθειας. Για παράδειγμα, εξετάστε μια εκτίμηση για τον εξαερισμό που συντάχθηκε χρησιμοποιώντας το λογισμικό Grand Estimate, στο τιμές βάσης ah ανά μονάδα εργασίας που εκτελείται.
Δείγμα κατάρτισης εκτίμησης για εργασίες εξαερισμού στο TER-2001 Krasnodar
| Λογική | Ονομα | Διάσελο. | Βασικός Μισθός | EkMash | Μισθός Γούνα | Σύνολο |
| TER 20-01-001-05 | Τοποθέτηση αεραγωγού από λαμαρίνα και αλουμίνιο με πάχος έως 0,6 mm και διάμετρο 355 mm | 100 m2 αεραγωγών | 1078.90 | 127.08 | 4.46 | 1712.76 |
| TER 20-01-001-01 | Τοποθέτηση αεραγωγού από λαμαρίνα και αλουμίνιο με πάχος έως 0,5 mm και διάμετρο 2400 mm | 1178.38 | 155.32 | 5.39 | 1904.35 | |
| TER 20-02-009-01 | Τοποθέτηση ομπρέλας πάνω από στρογγυλό χαλύβδινο άξονα με διάμετρο έως 200 mm | 1 PC. | 3.46 | 1.41 | 0.00 | 8.17 |
| TER 20-02-001-01 | Εγκατάσταση διανομέα αέρα σχεδιασμένου για παροχή αέρα, βάρους 20 kg | 1 διανομέας αέρα | 9.46 | 3.03 | 0.00 | 21,15 |
| TER 20-02-004-15 | Τοποθέτηση αντιπυρικής βαλβίδας περιμέτρου 1600 mm | 1 βαλβίδα | 29.27 | 2.98 | 0.00 | 510.36 |
| TER 20-02-013-01 | Εγκατάσταση μονάδας διέλευσης για άξονα εξαερισμού εξαγωγής με διάμετρο σωλήνα 250 mm | 10 κόμβοι | 192.34 | 3.33 | 0.00 | 273.44 |
| TER 20-02-015-10 | Τοποθέτηση σιγαστήρα αερισμού τύπου GTP με διατομή 400*400 mm | 1 PC. | 12.94 | 2.83 | 0.00 | 29,34 |
| TER 20-02-019-01 | Εγκατάσταση βραχίονα για εξοπλισμό εξαερισμού | 100 κιλά προϊόν | 44.37 | 10.25 | 0.00 | 1021.59 |
| TER 20-03-002-02 | Τοποθέτηση αξονικού ανεμιστήρα βάρους 0,05 t | 1 PC. | 41.77 | 13.37 | 0.10 | 57.93 |
| TER 20-06-015-01 | Εγκατάσταση μονάδων ανεμιστήρων χωρητικότητας 10 χιλιάδων m3/ώρα | 1 μονάδα | 90.86 | 23.36 | 0.73 | 207.34 |
| TERr 65-30-2 | Αποσυναρμολόγηση αεραγωγού από χάλυβα πάχους 0,9 mm με διάμετρο 320 mm περιμέτρου | 100 m2 επιφάνειας αεραγωγού | 272.92 | 30.82 | 6.68 | 303.74 |
| TERr 65-30-3 | Αποσυναρμολόγηση αεραγωγού από χάλυβα πάχους 0,9 mm με διάμετρο 497 mm περιμέτρου | 100 m2 επιφάνειας αεραγωγού | 219.56 | 30.82 | 0 | 6.68 |
| TER 20-02-018-01 | Τοποθέτηση εύκαμπτων ενθεμάτων σε ακτινωτό ανεμιστήρα | 1 m2 | 40.37 | 0.96 | 0.00 | 46.56 |
Εξηγήσεις για παράδειγμα.
Αυτό το δείγμα περιέχει τιμές για εγκατάσταση ή αποσυναρμολόγηση εξοπλισμού χωρίς να υποδεικνύει συγκεκριμένες μάρκες ή στενά ανάλογα από τη συλλογή βασικών τιμών (TSSP) της Επικράτειας του Κρασνοντάρ. Εάν στην τιμή δεν λαμβάνεται υπόψη το κόστος των υλικών και του εξοπλισμού, πρέπει να προστεθούν στην εκτίμηση σε ξεχωριστό τμήμα ή μετά τις τιμές για εγκατάσταση ή επισκευή.
Ο καθορισμένος κατάλογος τιμών παρουσιάζεται ως παράδειγμα κοστολόγησης εργασιών αερισμού σε τιμές μονάδας σε τιμές της περιόδου βάσης. Σύμφωνα με τεχνικές προδιαγραφέςΓια ένα συγκεκριμένο έργο επιλέγεται κατάλογος άμεσων ή εφαρμοζόμενων τιμών, καθώς και συντελεστές που λαμβάνουν υπόψη τις προϋποθέσεις για εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης. Μια σωστά σχεδιασμένη εκτίμηση για τον εξαερισμό και τον κλιματισμό με βάση τα αποτελέσματα πλησιάζει το κόστος εγκατάστασης και επισκευής αυτών των τύπων εξοπλισμού και βοηθά στον προσδιορισμό του κόστους της εργασίας που εκτελείται ακόμη και πριν από την έναρξη της εφαρμογής τους.
Παράδειγμα εκτίμησης για αερισμό - εγκατάσταση
Κατεβάστε ένα παράδειγμα εκτίμησης για εργασίες εγκατάστασης σε συστήματα εξαερισμού, συμπ. τοποθέτηση αεραγωγών, εγκατάσταση εξοπλισμού εξαερισμού και συσκευών αυτοματισμού.
- Σε επαφή με 0
- Google+ 0
- Εντάξει 0
- Facebook 0
